M a g i s t r á t m ě s t a J a b l o n e c n a d N i s o u ZÁPIS včetně přijatých usnesení z jednání Výboru pro hospodaření s majetkem města č. 8 které se konalo dne 10. května 2016 Přítomni: Ing. Miloš Vele Nepřítomni: Ing. Michaela Smrčková Mgr. Pavel Svoboda pan David Bartel Ing. Martin Bauer JUDr. Jaroslav Belda Mgr. Tereza Dlouhá pan Zbyněk Cincibus pan Jiří Vašíček paní Petra Vélová pan Radoslav Topol Mgr. Jan Zeman Ing. Renata Vítová Ing. Libuše Pavízová Marie Jiřičková Program: Petra Krámská 1. 13,00 hod. - Prodej spoluvlastnického podílu o velikosti 602/10000 na objektu č.p. 2034 (U Jeslí 6) a prodej st.p.č. 1934, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou 2. Podhorská 5/510 žádost o kompenzaci za pozdní předání prostoru 3. Plavecký bazén podnájem bufetu 4. Lidická 9/1534, Jablonec nad Nisou zveřejnění záměru pronájmu prostoru sloužícího k podnikání 5. Lidická 9/1534, Jablonec nad Nisou zveřejnění záměru pronájmu prostoru sloužícího k podnikání Martina Rosenbergová 6. Změna přílohy č. 1 Zřizovací listiny Nemocnice Jablonec nad Nisou, p. o., která obsahuje svěřený majetek Nemocnici Jablonec nad Nisou
Alena Munziová 7. 12:30 VŘ - prodej p.p.č. 947/13 o výměře 455 m 2, p.p.č. 947/14 o výměře 749 m 2 a p.p.č. 947/15 o výměře 251 m 2 vše v k.ú. Jablonecké Paseky (celkem 1.455 m 2 ) 8. zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 242/5 o výměře cca 95 m 2 (celkem 436 m 2 ) v k.ú. Jablonec nad Nisou 9. zveřejnění záměru zemědělského pachtu a zemědělský pacht p.p.č. 947/28 o výměře 2.633 m 2 v k.ú. Jablonecké Paseky 10. nesouhlas s prodejem částí p.p.č. 403/412 o výměře cca 31 m 2 (celková výměra 10.035 m 2 ) v k.ú. Mšeno nad Nisou 11. zveřejnění záměru pronájmu a pronájem p.p.č. 2964 o výměře 20 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou 12. zveřejnění záměru pronájmu a pronájem p.p.č. 2127/38 o výměře 247 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou 13. prodej části p.p.č. 362/8, geometrickým plánem označené jako díl a o výměře 51 m 2, části p.p.č. 362/9, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 362/98 o výměře 1 m 2 a části označené jako p.p.č. 362/99 o výměře 32 m 2, části p.p.č. 362/90, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 362/97 o výměře 9 m 2 a části p.p.č. 362/93, geometrickým plánem označené jako díl b o výměře 8 m 2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (celková výměra 101 m 2 ) 14. prodej p.p.č. 322/20 o výměře 466 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou 15. nesouhlas s výkupem st.p.č. 742 o výměře 203 m 2, jejíž součástí je budova č.p. 178 (Belgická 1) a p.p.č. 741 o výměře 820 m 2 vše v k.ú. Rýnovice (celkem 1.023 m 2 ) 16. nesouhlas s prodejem části p.p.č. 827/1 o výměře cca 40 m 2, nesouhlas s pronájmem části p.p.č. 815/31 a p.p.č. 827/1 o celkové výměře cca 280 m 2 vše v k.ú. Jablonecké Paseky a uzavření dodatku č. 1 k nájemní smlouvě č. 891-2014-OE/OMP ze dne 19.12.2014 uzavřené se společností EuroAWK, s.r.o. 17. zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 1191 o výměře 262 m 2 v k.ú. Mšeno nad Nisou 18. záměr prodeje části p.p.č. 2092/6 o výměře cca 260 m 2 (celkem 481 m 2 ) v k.ú. Jablonec nad Nisou 19. zveřejnění záměru směny části p.p.č. 855 o výměře cca 35 m 2 ve vlastnictví pana L. za část p.p.č. 850/1 o výměře cca 15 m 2 ve vlastnictví města vše v k.ú. Vrkoslavice 20. záměr výkupu st.p.č. 4201/1 o výměře 193 m 2, p.p.č. 1895/14 o výměře 226 m 2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou, a nesouhlas s výkupem objektu č.p. 3374 na st.p.č. 4201/1 a na st.p.č. 4201/2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou a zveřejnění záměru pronájmu a pronájem st.p.č. 4201/2 o výměře 315 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou 21. výkup p.p.č. 2767 o výměře 123 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou 22. nesouhlas s prodejem a nesouhlas s pronájmem části p.p.č. 2471/1 o výměře cca 40 m 2 (celková výměra 8.406 m 2 ) v k.ú. Jablonec nad Nisou 23. zveřejnění záměru prodeje a pronájmu p.p.č. 515/1 o výměře 638 m 2 a p.p.č. 505/12 o výměře 419 m 2 obě v k.ú. Jablonec nad Nisou 24. zveřejnění záměru směny části p.p.č. 933 o výměře cca 480 m 2 (celková výměra 535 m 2 ) v k.ú. Proseč nad Nisou 25. zveřejnění záměru pronájmu p.p.č. 1271/4 o výměře 357 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou 26. pronájem p.p.č. 1351 o výměře 247 m 2 v k.ú. Proseč nad Nisou 27. přijetí daru části p.p.č. 109, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 109/2 o výměře 9 m 2 v k.ú. Rýnovice 28. prodej p.p.č. 1139/2 o výměře 240 m 2 v k.ú. Mšeno nad Nisou
29. zveřejnění záměru prodeje a pronájmu p.p.č. 649/9 o výměře 519 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou 30. uzavření dohody o užívání pozemků p.p.č 10/2 o výměře 2.112 m 2, p.p.č. 10/3 o výměře 2.910 m 2, p.p.č. 10/4 o výměře 433 m 2, p.p.č. 10/5 o výměře 740 m 2, p.p.č. 10/6 o výměře 182 m 2, p.p.č. 10/7 o výměře 181 m 2, p.p.č. 10/8 o výměře 50 m 2, vše v k.ú. Kokonín, za účelem užívání pozemku jako cvičné plochy 31. zveřejnění záměru směny p.p.č. 165/1 o výměře 1.288 m 2 v k.ú. Rýnovice ve vlastnictví pana J. K., za část p.p.č. 973/7 o výměře cca 1.400 m 2 (celková výměra 8.466 m 2 ) v k.ú. Rýnovice ve vlastnictví města 32. zrušení usnesení zastupitelstva města č. 130/2014/A/5 ze dne 26.6.2014, kterým byl schválen prodej části p.p.č. 2323/1, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 2323/4 o výměře 6 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou a zveřejnění záměru pronájmu a pronájem části p.p.č. 2323/1, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 2323/4 o výměře 6 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou 33. pronájem p.p.č. 2186/3 o výměře 478 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou Zuzana Bencová 34. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene na ppč. 2522/1 k.ú. Jablonec nad Nisou k podání žádosti o dotaci na projekt Kolem kolem Jizerek Dnešní jednání výboru vedl Ing. Miloš Vele, předseda výboru 1. Prodej spoluvlastnického podílu o velikosti 602/10000 na objektu č.p. 2034 (U Jeslí 6) a prodej st.p.č. 1934, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou Město je vlastníkem spoluvlastnického podílu o velikosti 602/10000 na objektu č.p. 2034 (U Jeslí 6) a celé stavební parcely č. 1934 (výměra 416 m 2 ), na níž se objekt nachází. Dalšími spoluvlastníky objektu jsou: R. M.- spoluvlastnický podíl o velikosti 2604/10000 F. J. - spoluvlastnický podíl o velikosti 2101/20000 F. L. - spoluvlastnický podíl o velikosti 2101/20000 S. J. a V.a - spoluvlastnický podíl o velikosti 2531/10000 T. H. - spoluvlastnický podíl o velikosti 802/10000 Mgr. Ž. P. - spoluvlastnický podíl o velikosti 1360/10000 V 80. letech minulého století došlo k částečnému prodeji bytů v daném objektu kupními smlouvami s tím, že do katastru nemovitostí bylo po prodeji zapsáno vlastnictví ke spoluvlastnickému podílu na objektu. V 90. letech převzalo město objekt od Okresního bytového podniku a zařadilo ho do skupiny A (objekty, ve kterých byl některý byt prodán již před účinností zákona č. 72/1994 Sb., tzn., že došlo k prodeji bytu bez podílu na stavební parcele). V objektu je celkem 6 bytových jednotek, z toho 5 bylo prodáno v minulosti, jeden byt zůstal v majetku města. Město mělo zájem na narovnání nežádoucího stavu, a proto bylo vypracováno prohlášení vlastníka, na základě kterého by byl objekt rozdělen na jednotlivé bytové
jednotky s tím, že by byly následně doprodány podíly na stavební parcele vlastníkům jednotlivých bytů. K tomuto zastupitelstvo města dne 12. 12. 2002 schválilo usnesení č. VI/A/6-10: 6) Prodej části stavební parcely č. 1934 v k. ú. Jablonec nad Nisou o velikosti spoluvlastnického podílu 503/3661 na společných částech domu U Jeslí 6/2034 paní H. T., bytem Praha 6, za účelem majetkoprávního narovnání, a to za cenu 3.947,- Kč, splatnou při podpisu kupní smlouvy 7) Prodej části stavební parcely č. 1934 v k. ú. Jablonec nad Nisou o velikosti spoluvlastnického podílu 629/3661 na společných částech domu U Jeslí 6/2034 manželům J. a L. F., bytem Jablonec nad Nisou za účelem majetkoprávního narovnání, a to za cenu 4.915,- Kč, splatnou při podpisu kupní smlouvy 8) Prodej části stavební parcely č. 1934 v k. ú. Jablonec nad Nisou o velikosti spoluvlastnického podílu 763/3661 na společných částech domu U Jeslí 6/2034 manželům J. a V. S., bytem Jablonec nad Nisou za účelem majetkoprávního narovnání, a to za cenu 5.945,- Kč, splatnou při podpisu kupní smlouvy 9) Prodej části stavební parcely č. 1934 v k. ú. Jablonec nad Nisou o velikosti spoluvlastnického podílu 842/3661 na společných částech domu U Jeslí 6/2034 manželům L. a B. G., bytem Jablonec nad Nisou za účelem majetkoprávního narovnání, a to za cenu 6.551,- Kč, splatnou při podpisu kupní smlouvy. 10) Prodej části stavební parcely č. 1934 v k. ú. Jablonec nad Nisou o velikosti spoluvlastnického podílu 406/3661 na společných částech domu U Jeslí 6/2034 panu P. Ž., bytem Jablonec nad Nisou za účelem majetkoprávního narovnání, a to za cenu 3.202,- Kč, splatnou při podpisu kupní smlouvy. Prohlášení vlastníka se nepodařilo vložit do katastru nemovitostí vzhledem k tomu, že manželé G. (tehdejší spoluvlastníci ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 2604/1000) prohlášení vlastníka nepodepsali, ani neuzavřeli kupní smlouvu na doprodej podílu na stavební parcele a společných částech domu. Ostatní vlastnící bytů podepsali prohlášení vlastníka i kupní smlouvy. Tři vlastníci bytů uhradili kupní ceny (paní T., manželé F., manželé S.). Přes několikeré urgence, které byly majetkoprávním oddělením manželům G. zaslány ve věci podepsání prohlášení vlastníka se nepodařilo podpisy manželů G. zajistit. Dále bylo zjištěno, že byl na podíl na objektu č.p. 2034 manželů G. podán exekuční příkaz. Pozn.: o prodej ideálního spoluvlastnického podílu ve vlastnictví města požádala tehdejší nájemkyně bytu paní S. Výbor pro hospodaření s majetkem doporučil prodat ideální spoluvlastnický podíl ve výši 602/10000 na budově a stavební parcele za cenu bytové jednotky vypočtené dle Metodiky prodeje bytů beze slevy. Cena byla stanovena na částku 77.355,- Kč, k prodeji nedošlo. Kauza byla předána na oddělení právní s tím, že mezi městem a dalšími spoluvlastníky proběhla v následujících letech nesčetná jednání, ale vzhledem k tomu, že manželé G. neustále neřešili danou situaci, nebylo možno objekt včetně pozemku majetkoprávně dořešit.
V současné době, kdy v dražbě spoluvlastnický podíl manželů G. získal pan R. a věci nemovité již nejsou zatíženy žádným závazkem, je možno dořešit danou situaci. Pan M. R. požádal o možnost odkupu podílu o velikosti 602/10000, který je ve vlastnictví města a zároveň chce koupit st.p.č. 1934. Pan R. ve své žádosti uvedl, že objekt je v nevyhovujícím stavebně-technickém stavu, který zakládá důvod k jeho demolici. Náklady na demolici by mohly dosáhnout částky až 1.000.000,- Kč, tyto náklady by hradili jednotliví spoluvlastníci v poměru dle výše jejich spoluvlastnických podílů. Pan R. jednal s ostatními spoluvlastníky objektu o odkupu jejich podílů. Se všemi spoluvlastníky jsou podepsané kupní smlouvy. Vzhledem k finanční náročnosti rekonstrukce objektu spolupracuje pan R. s panem N. N. a panem A. V., kteří mají podepsané kupní smlouvy s vlastníky podílů na domě (pan N. 3 smlouvy, pan V. 2 smlouvy). Pan R. se v rámci své podnikatelské činnosti zabývá mimo jiné rekonstrukcí stavebních objektů, počítá s tím, že objekt zrekonstruuje nákladem cca 4 mil. Kč. Kolečko: odbor kancelář primátora: bez připomínek odbor kancelář tajemníka: bez námitek odbor správní: bez námitek odbor humanitní: bez připomínek odbor sociálních věcí a zdravotnictví: bez připomínek odbor správy majetku: souhlas odbor územního a hospodářského rozvoje: souhlas odbor stavební a životního prostředí: bez připomínek Správce objektu: odbor správy majetku, oddělení správy objektů Správce pozemku: odbor správy majetku, oddělení technické podpory Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 19. 1. 2016 a) radě města schválit a rada města schválila dne 11. 2. 2016 usnesením č. RM/32/2016/1 zveřejnění záměru prodeje ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 602/10000 na objektu č.p. 2034 (U Jeslí 6) a st.p.č. 1934, vše v k. ú. Jablonec nad Nisou. b) zastupitelstvu města zrušit usnesení zastupitelstva města č. VI/A/6-10 ze dne 12. 12. 2002, kterým byly schváleny prodeje části spoluvlastnických podílů na stavební parcele č. 1934 v k. ú. Jablonec nad Nisou a společných částech domu U Jeslí 6/2034. Majetkoprávní oddělení zadalo vypracování znaleckého posudku na předmětné věci nemovité, cena ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 602/10000 na objektu č.p. 2034 (U Jeslí 6) činí částku 66.063,- Kč, cena st.p.č. 1934 činí částku 522.762,- Kč. Vzhledem k tomu, že stavebně technický stav objektu je velmi špatný a došlo ke zřícení stropů, proběhla dne 28. 4. 2016 kontrolní prohlídka objektu za účasti spoluvlastníků objektu a stavebního úřadu. Prohlídka byla svolána za účelem zjištění, zda je stavba obydlena a zda jejím stavebně technickým stavem není
ohrožen život a zdraví osob a zvířat. Při prohlídce bylo zjištěno, že v důsledku zatékání do objektu došlo k dalšímu zhoršení stavebně technického stavu, došlo ke zřícení částí vodorovných konstrukcí (viz. foto níže). Dle 3056 zákona č. 89/2012, občanský zákoník, má vlastník pozemku předkupní právo ke stavbě. V případě převodu pozemku st.p.č. 1934 panu M. R. bude mít město povinnost nabídnout pozemek k prodeji i ostatním spoluvlastníkům objektu č.p. 2034 (U Jeslí 6). Proběhla věcná diskuse členů výboru. Navržený závěr: Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10. 5. 2016 zastupitelstvu města 1. schválit prodej spoluvlastnického podílu o velikosti 602/10000 na č.p. 2034 (U Jeslí 6) a st.p.č. 1934, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou panu M. R., r. 1974, trvale bytem Liberec 19 za vzájemně dohodnutou celkovou kupní cenu ve výši..,- Kč s tím, že kupní smlouva bude podepsána a kupní cena uhrazena nejdéle do dvou měsíců od schválení prodeje věcí nemovitých zastupitelstvem města. 2. zrušit usnesení zastupitelstva města č. VI/A/6-10 ze dne 12. 12. 2002, kterým byly schváleny prodeje části spoluvlastnických podílů na stavební parcele č. 1934 v k. ú. Jablonec nad Nisou a společných částech domu U Jeslí 6/2034 s tím, že budou vráceny kupní ceny za prodej částí spoluvlastnických podílů, které byly prokazatelně uhrazeny na účet města. Po diskusi členů výboru byl přizván pan R., který okomentoval historii, současný stav objektu a svůj záměr. Nabídl celkovou částku 50 tis. Kč s tím, že 5 tis. Kč je nabídka za spoluvlastnický podíl na objektu a 45 tis. Kč tvoří nabídka za pozemek pod stavbou. Po odchodu pana R. proběhla opět diskuse členů výboru. Závěr výboru: Výbor pro hospodaření s majetkem města nedoporučuje dne 10. 5. 2016 prodej výše uvedených nemovitostí za podmínek nabídnutých panem R. Hlasování: 11,0,0 2. Podhorská 5/510 žádost o kompenzaci za pozdní předání prostoru Rada města schválila na svém 5. zasedání, konaném dne 11. 2. 2016 usnesením číslo RM/34/2016 uzavření nájemní smlouvy na pronájem prostoru sloužícího k podnikání o celkové výměře 156 m 2 (prodejna 109 m 2, zázemí 4 m 2 a sklad 43 m 2 ) v 1. nadzemním a 1. podzemním podlaží objektu Podhorská 5/510, Jablonec nad Nisou se společností jadi.cz s.r.o., IČ 25494481, se sídlem č.p. 162, 468 01 Maršovice za účelem provozování prodejny značkové obuvi, galanterie, bižuterie a doplňků. Nájemné je stanoveno dohodou ve výši 20.000,- Kč měsíčně. Nájemní smlouva byla uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce, s účinností od 1. 3. 2016.
Dne 14. 4. 2016 zaslal Ing. Jaromír Horčička, jednatel společnosti jadi.cz s.r.o. žádost o kompenzaci za pozdní předání prostoru viz. dopis níže: Jak uvádí Ing. Horčička ve svém dopisu, společnost žádá o kompenzaci nájemného ve výši 7.096,77 Kč, tj. 11/31 měsíčního nájemného, které činí 20.000,- Kč. Důvodem žádosti je dle Ing. Horčičky skutečnost, že smlouva byla uzavřena s účinností od 1. 3. 2016, prostor jim však byl předán až 14. 3. 2016. Společnost předala podepsanou smlouvu na podatelnu města dne 3. 3. 2016. Dle pracovnice majetkoprávního oddělení byla nájemní smlouva zaslána společnosti jadi.cz s.r.o. dne 18. 2. 2016, společnost smlouvu převzala (doručenka) dne 23. 2. 2016. Kauce byla uhrazena dne 1. 3. 2016, smlouva byla vrácena na majetkoprávní oddělení dne 3. 3. 2016. Nájemní smlouva, podepsaná oběma
smluvními stranami, byla majetkoprávním oddělením zaslána společnosti dne 14. 3. 2016. Navržený závěr: Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10. 5. 2016 radě města neschválit slevu na nájemném ve výši 7.096,77 Kč za pronájem prostoru sloužícího k podnikání v 1. nadzemním a 1. podzemním podlaží objektu Podhorská 5/510, Jablonec nad Nisou společnosti jadi.cz s.r.o., IČ 25494481, se sídlem č.p. 162, 468 01 Maršovice. Proběhla věcná diskuse členů výboru. Závěr výboru: Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10. 5. 2016 stanovit předpis nájemného prostoru sloužícího k podnikání v 1. nadzemním a 1. podzemním podlaží objektu Podhorská 5/510, Jablonec nad Nisou společnosti jadi.cz s.r.o., IČ 25494481, se sídlem č.p. 162, 468 01 Maršovice od 15.3.2016. Hlasování: 11,0,0 3. Plavecký bazén podnájem bufetu Dne 17. 3. 2016 byl zveřejněn záměr dlouhodobého podnájmu prostoru sloužícího k podnikání v budově č.p. 4204 (Městský bazén) na st.p.č. 5506, části p.p.č. 1216/7 a části p.p.č. 1216/1, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. Jedná se o prostor současného bufetu se zázemím a prostor venkovní letní terasy a předzahrádky: místnost bufetu a klubovna (jídelna) 47,0 m 2 sklad, chodby, zázemí, příslušenství celkem 133,00 m 2 místnost se vstupem na zahradu 17,00 m 2 venkovní prostor o výměře cca 86,00 m 2 Zveřejnění za účelem podnájmu na dobu určitou 5 let. Předpoklad trvání podnájemního vztahu od 6/2016 do 6/2021 s možností prodloužení. Důvodem zveřejnění byla výpověď podaná stávajícím nájemníkem, který žádal o nižší nájemné. Stávající nájemník provozuje tzv. FRESHBAR. Následně byl prostor inzerován na hlavních inzertních serverech dle dohody s RK AZ bydlení s.r.o. a vyhlášena veřejná obchodní soutěž s názvem Provoz rychlého občerstvení - SPORT Jablonec nad Nisou, s. r. o.. Výzva k účasti byla odeslána dne 25. 3. 2016 celkem 15 potenciálním zájemcům. Kompletní soutěžní podmínky byly po celou dobu běhu soutěžní lhůty zveřejněny na webu Sport Jablonec n. N. s. r. o. a jeho profilu zadavatele. Ke dni uzávěrky podání nabídek zadavatel obdržel 2 nabídky. Otevírání obálek bylo veřejné, žádný zástupce firem se nezúčastnil. Dne 21. 4. a 27. 4. 2016 proběhlo jednání 6členné hodnotící komise za účasti nominovaných zástupců města a MMJN. Komise pořídila ze svého jednání protokol, který je přiložen. Na základě provedeného hodnocení komise doporučila zadavateli jako nejvýhodnější nabídku
uchazeče č. 1 TALMON s.r.o., Lovosická 711/30, 190 00 PRAHA, IČ: 24838549, jehož nabídka je celkově nejvýhodnější. VÁHA 70% Č. 1 15% 15% 2 3 KRITÉRIUM HODNOCENÍ UCHAZEČ 1 TALMON s.r.o. Nabídková cena bez DPH výše Body 991 680,00 100,00 vážené body Rozsah a sortiment Body vážené body Zkušenosti Body vážené body Body CELKEM POŘADÍ 70,00 50,00 7,50 0,00 0,00 77,50 1 2 HASA spol. s r.o. 474 000,00 47,80 33,46 50,00 7,50 100,00 15,00 55,96 2 Vítězný uchazeč chce provozovat rychlé občerstvení s prodejem teplých i studených nealkoholických nápojů a piva, pekařských a cukrářských výrobků vlastní výroby. Následně zprávu o průběhu soutěže projednala Dozorčí rada Sport Jablonec s.r.o. se stejným doporučením.
Navržený závěr: Výbor pro hospodaření s majetkem města 10. 5. 2016 1. bere na vědomí informaci o průběhu a výsledcích veřejné obchodní soutěže na poskytování stravovacích služeb a schvaluje podnájem prostoru sloužícího k podnikání (bufetu) v budově č.p. 4204 (Městský bazén) na st.p.č. 5506 a části p.p.č. 1216/7, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou pro společnost TALMON s.r.o., se sídlem Lovosická 711/30, 190 00 PRAHA, IČ 24838549. Podnájemné je stanoveno dohodou ve výši 20 000,- Kč měsíčně včetně DPH. Podnájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou 5 let, a to od 20. 6. 2016 s možností prodloužení po vzájemné dohodě. 2. doporučuje radě města Jablonce nad Nisou schválit uzavření podnájemní smlouvy mezi společností SPORT s.r.o. a společností TALMON s.r.o., se sídlem Lovosická 711/30, 190 00 PRAHA, IČ 24838549 na prostor sloužící k podnikání (bufet) v budově č.p. 4204 (Městský bazén) na st.p.č. 5506 a části p.p.č. 1216/7, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. Podnájemné je stanoveno dohodou ve výši 20 000,- Kč měsíčně včetně DPH. Podnájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou 5 let, a to od 20. 6. 2016 s možností prodloužení po vzájemné dohodě. V případě, že první v pořadí neuzavře podnájemní smlouvu, bude podnájemní smlouva uzavřena s uchazečem druhým v pořadí, a to se společností HASA spol. s r. o., se sídlem Smilkov 10, 257 83 SMILKOV, IČ 61678511 s tím, že výše podnájemného bude činit 10 000,- Kč měsíčně včetně DPH. Proběhla věcná diskuse členů výboru. Závěr výboru: Výbor pro hospodaření s majetkem města 10. 5. 2016 1. bere na vědomí informaci o průběhu a výsledcích veřejné obchodní soutěže na poskytování stravovacích služeb a schvaluje podnájem prostoru sloužícího k podnikání (bufetu) v budově č.p. 4204 (Městský bazén) na st.p.č. 5506 a části p.p.č. 1216/7, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou pro společnost TALMON s.r.o., se sídlem Lovosická 711/30, 190 00 PRAHA, IČ 24838549. Podnájemné je stanoveno dohodou ve výši 20 000,- Kč měsíčně včetně DPH. Podnájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou 5 let, a to od 20. 6. 2016 s možností prodloužení po vzájemné dohodě. 2. doporučuje radě města Jablonce nad Nisou schválit uzavření podnájemní smlouvy mezi společností SPORT s.r.o. a společností TALMON s.r.o., se sídlem Lovosická 711/30, 190 00 PRAHA, IČ 24838549 na prostor sloužící k podnikání (bufet) v budově č.p. 4204 (Městský bazén) na st.p.č. 5506 a části p.p.č. 1216/7, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. Podnájemné je stanoveno dohodou ve výši 20 000,- Kč měsíčně včetně DPH. Podnájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou 5 let, a to od 20. 6. 2016 s možností prodloužení po vzájemné dohodě. Hlasování: 10,0,1
4. Lidická 9/1534, Jablonec nad Nisou zveřejnění záměru pronájmu prostoru sloužícího k podnikání Jedná se o prostor sloužící k podnikání v 1. nadzemním podlaží objektu Lidická 9/1534 (vlevo) o celkové výměře 68,6 m 2 (prodejna 66 m 2, WC samostatně v domě 2,60 m 2 ). Posledním nájemcem byl pan P. K., který v daném prostoru provozoval prodejnu zlatnictví a obchod s použitým zbožím. Nájemné bylo hrazeno ve výši 8.000,- Kč/měsíc. Prostor je volný od 31. 3. 2015. Vzhledem k tomu, že byl prostor ve stavu, kdy ho nebylo možno pronajmout (prostor byl vytápěn pouze jedním elektrickým přímotopem), došlo k následujícím opravám prostoru: rozvody elektroinstalace pro přímotopy, osazení přímotopů, sanační omítky u výkladců, lokální opravy omítek štukových, výmalby nebytových prostor, úklid. Elektroměr byl přihlášen na MMJN, s tím, že po obsazení bude přepsán na nového nájemce. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10. 5. 2016 radě města schválit zveřejnění záměru pronájmu prostoru sloužícího k podnikání o celkové výměře 68,6 m 2 (prodejna 66 m 2, WC samostatně v domě 2,60 m 2 ). v 1. nadzemním podlaží objektu Lidická 1534/9 (vlevo), Jablonec nad Nisou. Hlasování: 11,0,0 5. Lidická 9/1534, Jablonec nad Nisou zveřejnění záměru pronájmu prostoru sloužícího k podnikání Jedná se o prostor sloužící k podnikání v 1. nadzemním podlaží objektu Lidická 9/1534 (vpravo) o celkové výměře 113,14 m 2 (prodejna 69 m 2, WC 3,24 m 2, sklad 25,4 m 2, sklad 8,6 m 2 a kancelář 6,9 m 2 ). Posledním nájemcem byl pan V. K. N., který v daném prostoru provozoval prodejnu potravin. Nájemné bylo hrazeno ve výši 8.000,- Kč/měsíc. Prostor je volný od 17.10. 2014. Vzhledem k tomu, že byl prostor ve stavu, kdy ho nebylo možno pronajmout, odbor správy majetku provedl následující úpravy prostoru: sanační omítky štukové u výkladců, opravy omítek štukových stěn malých ploch, výměnu vnitřních dveří s kováním, přípravu elektroinstalace pro přímotopy, výměnu zářivkových těles, nátěry zárubní, malby, likvidaci koberců, úklid. Elektroměr a plynoměr je přihlášen na MMJN s tím, že po obsazení bude přepsán na nájemce. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10. 5. 2016 radě města schválit zveřejnění záměru pronájmu prostoru sloužícího k podnikání o celkové výměře 113,14 m 2 (prodejna 69 m 2, WC 3,24 m 2, sklad 25,4 m 2, sklad 8,6 m 2 a kancelář 6,9 m 2 ) v 1. nadzemním podlaží objektu Lidická 1534/9 (vpravo), Jablonec nad Nisou. Hlasování: 11,0,0
6. Změna přílohy č. 1 Zřizovací listiny Nemocnice Jablonec nad Nisou, p. o., která obsahuje svěřený majetek Nemocnici Jablonec nad Nisou. Komentář ke změně přílohy č. 1 platné Zřizovací listiny Příloha č. 1 vychází z podkladů účetní závěrky k 31. 1. 2016 a z dopisu Nemocnice Jablonec n. N., p. o., ze dne 14. 3. 2016. Dopis - Vyrozumění o ukončeném technickém zhodnocení na komunikaci Statutárního města Jablonec n. N. od Nemocnice Jablonec nad Nisou dokládá celkovou výši technického zhodnocení komunikace 1 098 701,-- Kč. O tuto částku je navýšen účet 021 v pořizovací hodnotě. Dále byl vyřazen zastaralý drobný dlouhodobý hmotný majetek na základě vypracovaných odborných posudků v celkové částce 527 231,-- Kč. Tento majetek je veden na účtu 028 a je již odepsán. Jedná se o majetek např. tiskárny, stoly, stolky, kuchyň. linky, židle a skříně. Původní obsah přílohy č. 1 Zřizovací listiny (stav k 31. 12. 2015): Příloha č. 1 ke Zřizovací listině ze dne: 11. 9. 2014 Vymezení majetku ve vlastnictví města Jablonce nad Nisou, který je předán příspěvkové organizaci k hospodaření ke dni 31. 12. 2015 Název organizace: Nemocnice Jablonec nad Nisou, p. o. Nemocniční 15, 466 60 Jablonec nad Nisou Hodnota nemovitého a movitého majetku v Kč Účet č. Pořizovací hodnota Oprávky Zůstatková hodnota Stavby účet 021 893 991 805,-- 335 393 307,-- 558 598 498,-- Pozemky účet 031 10 901 794,-- 0 10 901 794,-- Celkem nemovitý majetek 904 893 599,-- 335 393 307,-- 569 500 292,-- DHM účet 022 64 979 501,-- 60 222 880,-- 4 756 621,-- DNM účet 013 240 756,-- 240 756,-- 0 DDHM účet 028 26 661 796,-- 26 661 796,-- 0 DDNM účet 018 40 000,-- 40 000,-- 0 ODHM v OTE - - - Umělecká díla exteriérová - - - Umělecká díla interiérová - - - Zásoby - - - FKSP - DDHM v OTE - - -
FKSP - DDHM - - - Celkem movitý majetek 91 922 053,-- 87 165 432,-- 4 756 621,-- Celkem svěřený majetek 996 815 652,-- 422 558 739,-- 574 256 913,-- Tato příloha zřizovací listiny byla schválena na 3. zasedání Zastupitelstva města Jablonec nad Nisou dne 24. 3. 2016 usnesením č. ZM/52/2016, pod bodem 16 a nabývá účinnosti dne 25. 3. 2016. Tato příloha zároveň ruší přílohu č. 1 zřizovací listiny schválenou na 7. zasedání Zastupitelstva města Jablonec nad Nisou dne 17. 9. 2015, usnesením č. ZM/159//2015 pod bodem 15. V Jablonci nad Nisou 25. 3. 2016... Ing. Petr Beitl primátor Mgr. Pavel Svoboda náměstek primátora Nový obsah přílohy č. 1 Zřizovací listiny (stav k 31. 1. 2016): Příloha č. 1 ke Zřizovací listině ze dne: 11. 9. 2014 Vymezení majetku ve vlastnictví města Jablonce nad Nisou, který je předán příspěvkové organizaci k hospodaření ke dni 31. 1. 2016 Název organizace: Nemocnice Jablonec nad Nisou, p. o. Nemocniční 15, 466 60 Jablonec nad Nisou Hodnota nemovitého a movitého majetku v Kč Účet č. Pořizovací hodnota Oprávky Zůstatková hodnota Stavby účet 021 895 090 506,-- 337 176 135,-- 557 914 371,-- Pozemky účet 031 10 901 794,-- 0 10 901 794,-- Celkem nemovitý majetek 905 992 300,-- 337 176 135,-- 568 816 165,-- DHM účet 022 64 979 501,-- 60 330 015,-- 4 649 486,-- DNM účet 013 240 756,-- 240 756,-- 0 DDHM účet 028 26 134 565,-- 26 134 565,-- 0 DDNM účet 018 40 000,-- 40 000,-- 0 ODHM v OTE - - - Umělecká díla exteriérová - - - Umělecká díla interiérová - - - Zásoby - - -
FKSP - DDHM v OTE - - - FKSP - DDHM - - - Celkem movitý majetek 91 394 822,-- 86 745 336,-- 4 649 486,-- Celkem svěřený majetek 997 387 122,-- 423 921 471,-- 573 465 651,-- Tato příloha zřizovací listiny byla schválena na 6. zasedání Zastupitelstva města Jablonec nad Nisou dne 19. 5. 2016 usnesením č. ZM/ /2016 pod bodem.. a nabývá účinnosti dne... Tato příloha zároveň ruší přílohu č. 1 zřizovací listiny schválenou na 4. zasedání Zastupitelstva města Jablonec nad Nisou dne 24. 3. 2016, usnesením č. ZM/52//2016 pod bodem 16. V Jablonci nad Nisou........ Ing. Petr Beitl primátor Mgr. Pavel Svoboda náměstek primátora Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10. 5. 2016 Zastupitelstvu města schválit změnu přílohy č. 1 platné zřizovací listiny. Tato příloha obsahuje přehled majetku ve vlastnictví města Jablonce nad Nisou svěřeného k hospodaření Nemocnici Jablonec nad Nisou, p. o. Hodnoty majetku vychází z účetních podkladů Nemocnice Jablonec n. N., k datu 31. 1. 2016, z dopisu Nemocnice Jablonec n. N., p. o., ze dne 14. 3. 2016 : Vyrozumění o ukončeném technickém zhodnocení na komunikaci Statutárního města Jablonec nad Nisou. Hlasování: 11,0,0 34. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene na ppč. 2522/1 k.ú. Jablonec nad Nisou k podání žádosti o dotaci na projekt Kolem kolem Jizerek Zastupitelstvo města schválilo na svém jednání dne 21.4.2015 zájem statutárního města Jablonec nad Nisou o spolupráci na přípravě individuálního projektu do CZ/PL programu OPPS ČR Polsko 2014-2020 a následně na svém jednání dne 21.4.2016 schválilo v zastoupení Lead partnerem Euroregionem Nisa podání žádosti o dotaci. Předmětem projektu je výstavba cyklotarsy Kolem kolem Jizerek.Statutární město Jablonec nad Nisou podává do žádosti o dotaci vybudování etapy, která vede přes Proseč nad Nisou s názvem Cyklotrasa Kolem kolem Jizerek úsek křižovatka Tovární x Za Plynárnou křižovatka Prosečská x Zlatá ulička v Jablonci nad Nisou. Cyklotrasa vede mimo jiné i po místní komunikaci Za Plynárnou přes přemostění přítoku Bílé Nisy na ppč. 2522/1 k.ú. Jablonec nad Niso, který je v majetku Povodí Labe. Na tomto úseku nebudou prováděny žádné stavební práce, pouze bude
vedena cyklotrasa, přesto poskytovatel dotace požaduje uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene. Tímto žádáme o schválení uzavřít smlouvu budoucí o zřízení věcného břemene na ppč. 2522/1 k.ú. Jablonec nad Nisou za jednorázovou úhradu, která bude vypočtena jako pětinásobek ročního užitku za 1 m2 plochy věcného břemene dle geometrického plánu, minimálně však ve výši 1.000,- Kč, ke které se připočte DPH v platné výši. Roční užitek se pro účely této smlouvy sjednává ve výši 1,- Kč/ m2 plochy věcného břemene. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 radě města schválení uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu zřídit a provozovat cyklotrasu Kolem kolem Jizerek úsek křižovatky Tovární X Za Pynárnou křižovatka Prosečská X Zlatá ulička v Jablonci nad Nisou a v právu vstupu a vjezdu v souvislosti s opravami a revizemi, resp. rekonstrukcí cyklotrasy nebo s odstraněním její havárie po celou dobu její existence na p.p.č. 2522/1 v k.ú. Jablonec nad Nisou, s vlastníkem pozemku Povodím Labe, s.p., se sídlem Víta Nejedlého 951/8, 500 03 Hradec Králové Slezské Předměstí, úhradu věcného břemene + DPH. Hlasování: 11,0,0 7. 12:30 VŘ - prodej p.p.č. 947/13 o výměře 455 m 2, p.p.č. 947/14 o výměře 749 m 2 a p.p.č. 947/15 o výměře 251 m 2 vše v k.ú. Jablonecké Paseky (celkem 1.455 m 2 ) O prodej těchto pozemků za účelem výstavby rodinného domu požádala paní P. H., r. 1972, bytem Jablonec nad Nisou s tím, že nemá zájem o koupi p.p.č. 947/14 z důvodu nedostatku finančních prostředků. V budoucnu by měla zájem o odkoupení i tohoto pozemku za účelem rozšíření zahrady. Město ale prodává celý soubor pozemků o výměře 1.455 m 2 tak, jak je uvedeno výše. Kolečka k prodeji p.p.č. 947/13, p.p.č. 947/14 a p.p.č. 947/15 vše v k.ú. Jablonecké Paseky: Kancelář primátora bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí ochrana přírody a krajiny nedoporučujeme, jedná se o plochu, která je v pořizovaném územním plánu nezastavitelná v kategorii veřejná zeleň a v současném platném územním plánu je částečně zastavitelná, ale bez přístupové komunikace a navíc v ochranném pásmu železnice Odbor územního a hospodářského rozvoje oddělení územního plánování z pohledu platného územního plánu se jedná o plochu zastavitelnou kategorie BV bydlení v rodinných domech venkovského charakteru. Jižní část p.p.č. 947/15 v k.ú. Jablonecké Paseky cca 114 m 2 je plocha komunikační sítě. Nový územní plán řeší dané území coby nezastavitelné plochy kategorie VZ veřejná zeleň. S prodejem NESOUHLASÍME (viz grafika). Odbor správy majetku souhlasíme
Odbor ekonomiky na pozemky není uzavřena nájemní smlouva; na p.p.č. 947/15 je evidováno věcné břemeno umístění a provozování soustavy pro ČEZ Distribuce, a.s. Historie: Zastupitelstvo města v roce 2011 schválilo prodej p.p.č. 947/13, p.p.č. 947/14, p.p.č. 947/15, vše v k.ú. Jablonecké Paseky za účelem stavby rodinného domu pro paní P. T., r. 1983, bytem Jablonec n.n. za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 1,043.743,- Kč (tj. 718,- Kč/m 2 ). Paní T. vyřizovala územní souhlas a v návaznosti na to, že se jedná o pozemky navazující na ochranné pásmo drah obdržela stanovisko Správy železniční dopravní cesty Liberec k záměru staveb rodinných domů v ochranném pásmu dráhy, že zřizování obytných staveb v ochranném pásmu dráhy z hygienických důvodů nedoporučují. Pokud stavby přesto budou odsouhlaseny Drážním úřadem a povoleny stavebním úřadem, bude jednou z podmínek, že investor zajistí vlastním nákladem takové provedení staveb a případná další technická opatření, aby byly odstraněny případné nežádoucí účinky hluku a vibrací na stavby a okolní venkovní prostor z titulu provozu dráhy (včetně možného budoucího rozšíření) a bylo tím dosaženo limitu stanovených zákonem o ochraně veřejného zdraví. Kupní smlouva z tohoto důvodu nebyla uzavřena. Rada města v roce 2013 schválila zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 947/13, p.p.č. 947/14, a p.p.č. 947/15 vše v k.ú. Jablonecké Paseky za účelem výstavby rodinného domu. Rezerva pro komunikaci byla oddělena. Pozemky jsou nyní zveřejněny k prodeji. Majetkoprávní oddělení obdrželo více žádostí o prodej těchto pozemků. Výběrové řízení dne 10.5.2016: Do výběrového řízení se nedostavil žádný z uchazečů, proto byl bod stažen z jednání výboru. Navržený závěr: Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 5.10.2016 zastupitelstvu města schválit prodej p.p.č. 947/13, p.p.č. 947/14 a p.p.č. 947/15 vše v k.ú. Jablonecké Paseky, pro za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši..,- Kč (tj.,- Kč/m 2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši,- Kč). Vzhledem k tomu, že se do výběrového řízení nedostavil žádný z uchazečů, byl tento bod stažen z jednání. 8. zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 242/5 o výměře cca 95 m 2 (celkem 436 m 2 ) v k.ú. Jablonec nad Nisou O prodej této části pozemku požádala společnost Vertical Trade s.r.o., IČ 25004743, se sídlem V Aleji 2063/42, 46601 Jablonec nad Nisou. Tato společnost vlastní navazující p.p.č. 242/8 a st.p.č. 1992/1, jejíž součástí je budova č.p. 2063, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. O prodej části pozemku ve vlastnictví města žádají za účelem zarovnání hranic pozemků. P.p.č. 242/5 je v katastru nemovitostí evidovaná jako zahrada. Kolečka: Kancelář primátora bez připomínek
Humanitní odbor bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí ochrana přírody a krajiny požadujeme, aby byl žadatel na pozemku informován, že se na pozemku nachází vzrostlé dřeviny, které mohou být limitujícím faktorem např. při stavbě oplocení. Jinak bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasné stanovisko oddělení územního plánování platný územní plán zastavitelná plocha B3, nový územní plán - zastavitelná plocha BM4 Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na pozemek není uzavřena nájemní smlouva Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 radě města schválit zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 242/5 o výměře cca 95 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Vyhotovení geometrického plánu na náklady žadatele. Hlasování: 11,0,0 9. zveřejnění záměru zemědělského pachtu a zemědělský pacht p.p.č. 947/28 o výměře 2.633 m 2 v k.ú. Jablonecké Paseky O pacht tohoto pozemku za účelem provozování zemědělské činnosti požádala Mgr. J. Z., IČ 12809497, se sídlem Boženy Němcové 4260/46, 46604 Jablonec nad Nisou. Paní Mgr. Z. provozuje zemědělskou farmu s hospodářskými zvířaty v Lučanech nad Nisou a o pozemek má zájem za účelem sekání trávy a sklizně sena. P.p.č. 947/28 je v katastru nemovitostí evidovaná jako trvalý travní porost. Město pozemek nabylo bezúplatně v roce 2012 od Státního pozemkového úřadu. Kolečka: Kancelář primátora bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasné stanovisko (Poznámka oddělení územního plánování - plocha zastavitelná v kategorii B1+komunikace) Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na pozemek není uzavřena nájemní smlouva Dle ceníku nájmu pozemků schváleného radou města dne 4.6.2015 usnesením č. 215/2015 s účinností od 1.7.2015 je cena za zemědělský pacht pozemků za účelem zemědělské výroby ve výši 1.200,- Kč/ha/rok, minimální výše ročního nájemného/pachtovného je 500,- Kč/rok. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 radě města schválit zveřejnění záměru pachtu p.p.č. 947/28 v k.ú. Jablonecké Paseky. Pokud se nepřihlásí jiný zájemce: Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 radě města schválit zemědělský pacht p.p.č. 947/28 v k.ú. Jablonecké Paseky, za účelem provozování zemědělské výroby, pro Mgr. J. Z., IČ 12809497, se sídlem Boženy Němcové 4260/46, 46604 Jablonec nad Nisou. Pachtovní
smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s roční výpovědní lhůtou, která začíná běžet k prvnímu dni měsíce následujícího po doručení výpovědi. Ve smlouvě bude výslovně uvedeno, že nebude použito ustanovení 2339, odst. 2, občanského zákoníku. Pachtovné je stanoveno ve výši 500,- Kč/rok (tj. minimální roční výše nájemného/pachtovného) + náklady na vyhotovení pachtovní smlouvy ve výši 200,- Kč. Hlasování: 11,0,0 10. nesouhlas s prodejem částí p.p.č. 403/412 o výměře cca 31 m 2 (celková výměra 10.035 m 2 ) v k.ú. Mšeno nad Nisou O prodej částí pozemku požádala společnost Immo - Log - CZ Alpha Beta s.r.o., IČ 25707019, se sídlem Bělohorská 2428/203, 16900 Praha, která vlastní navazující st.p.č. 403/341, jejíž součástí je budova č.p. 4754, a p.p.č. 403/348 vše v k.ú. Mšeno nad Nisou. Společnost má zájem o prodej části pozemku o výměře cca 12 m 2, na kterou zasahuje opěrná zeď, a části pozemku o výměře cca 19 m 2, na kterou zasahuje schodiště a chodník pro chodce. P.p.č. 403/412 je v katastru nemovitostí evidovaná jako ostatní plocha, zeleň. Město pozemek nabylo na základě Smlouvy o bezúplatném převodu od Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových dne 10.1.2012 vzhledem k tomu, že je pozemek užíván ve veřejném zájmu. Na základě této skutečnosti bylo ve smlouvě o bezúplatném převodu ujednáno, že ho město nesmí využívat ke komerčním účelům či jiným výdělečným účelům, nelze jej pronajímat a nelze jej dále převádět ve prospěch třetí osoby. Toto omezení bylo sjednáno na dobu 25 let, tj. do roku 2037. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 zastupitelstvu města neschválit prodej částí p.p.č. 403/412 o výměře cca 31 m 2 v k.ú. Mšeno nad Nisou. Důvodem nesouhlasu s prodejem je omezující podmínka Smlouvy o bezúplatném převodu č. 541-2011-OE/OMP ze dne 27.12.2011 pozemek nelze převádět ve prospěch třetí osoby do 11.1.2037. Hlasování: 11,0,0 11. zveřejnění záměru pronájmu a pronájem p.p.č. 2964 o výměře 20 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou O pronájem tohoto pozemku požádali pan O. P., r. 1987, bytem Jablonec nad Nisou, a paní J. Z., r. 1981, bytem Rychnov u Jablonce nad Nisou. Na tento pozemek byla původně uzavřena nájemní smlouva s paní J. V., za účelem užívání pozemku pod stavbou plechové garáže. Nájemní smlouva skončila ke dni 26.1.2015 úmrtím nájemce. Nyní bylo skončeno dědické řízení po paní V. s tím, že předmětnou garáž zdědili pan P. a paní Z., kteří o pronájem pozemku pod stavbou garáže žádají. P.p.č. 2964 je evidovaná jako ostatní plocha, jiná plocha. Kolečka: Kancelář primátora bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek
Odbor územního a hospodářského rozvoje pokud město chce pokračovat v pronájmu, pak souhlas; dle územního plánu zastavitelná plocha kategorie D3 Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na pozemek není uzavřena nájemní smlouva Dle ceníku nájmu pozemků schváleného radou města dne 4.6.2015 usnesením č. 215/2015 s účinností od 1.7.2015 je cena za pronájem pozemku pod dočasnou stavbou ve výši 35,- Kč/m 2 /rok. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 radě města schválit zveřejnění záměru pronájmu p.p.č. 2964 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 radě města schválit pronájem p.p.č. 2964 v k.ú. Jablonec nad Nisou, za účelem užívání pozemku pod stavbou plechové garáže, pro pana O. P., r. 1987, bytem Jablonec nad Nisou, a paní J. Z., r. 1981, bytem Rychnov u Jablonce nad Nisou. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou 5 let s tím, že po skončení nájemní smlouvy bude stavba odstraněna. Nájemné je stanoveno ve výši 700,- Kč/rok (tj. 35,-Kč/m 2 /rok + náklady na vyhotovení nájemní smlouvy ve výši 200,- Kč). Hlasování: 11,0,0 12. zveřejnění záměru pronájmu a pronájem p.p.č. 2127/38 o výměře 247 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou O pronájem tohoto pozemku za účelem zahrady požádali paní O. S., r. 1951, paní L. S., r. 1976, a pan D. S., r. 1969, všichni bytem Jablonec nad Nisou, kteří vlastní navazující nemovité věci, a to st.p.č. 5403, jejíž součástí je budova č.p. 4143, a p.p.č. 2127/35 a vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. P.p.č. 2127/38 je v katastru nemovitostí evidovaná jako trvalý travní porost. Kolečka: Kancelář primátora bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasné stanovisko Odbor správy majetku souhlasíme, na pozemku stavby, doporučujeme prověřit stavebním úřadem, zda byla stavba povolena Odbor ekonomiky na pozemek není uzavřena nájemní smlouva Dle ceníku nájmu pozemků schváleného radou města dne 4.6.2015 je cena za pronájem pozemků za účelem zahrady k rodinnému domu ve výši 10,- Kč/m 2 /rok. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 radě města schválit zveřejnění záměru pronájmu a prodeje p.p.č. 2127/38 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Pokud se nepřihlásí jiný zájemce: Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 radě města schválit pronájem p.p.č. 2127/38 v k.ú. Jablonec nad Nisou za účelem
zahrady pro paní O. S., r. 1951, paní L. S., r. 1976, a pana D. S., r. 1969, všichni bytem Jablonec nad Nisou. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou. Nájemné je stanoveno ve výši 2.470,- Kč/rok (tj. 10,- Kč/m 2 /rok) + náklady na vyhotovení nájemní smlouvy ve výši 247,- Kč. Hlasování: 11,0,0 13. prodej části p.p.č. 362/8, geometrickým plánem označené jako díl a o výměře 51 m 2, části p.p.č. 362/9, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 362/98 o výměře 1 m 2 a části označené jako p.p.č. 362/99 o výměře 32 m 2, části p.p.č. 362/90, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 362/97 o výměře 9 m 2 a části p.p.č. 362/93, geometrickým plánem označené jako díl b o výměře 8 m 2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (celková výměra 101 m 2 ) O prodej částí těchto pozemků požádal Dopravní podnik měst Liberce a Jablonce nad Nisou, a.s., IČ 47311975, se sídlem Mrštíkova 407/3, 46171 Liberec, za účelem vypořádání pozemků na konečné zastávce tramvaje Jablonec nad Nisou Tyršovy sady. V rámci stavby víceúčelového objektu na této zastávce došlo i k úpravě nástupiště, jehož plocha částečně zasahuje na předmětné pozemky ve vlastnictví města. P.p.č. 362/8 a p.p.č. 362/90 jsou v katastru nemovitostí evidovány jako ostatní plocha, ostatní komunikace. P.p.č. 362/9 a p.p.č. 362/93 jsou evidovány jako ostatní plocha, manipulační plocha. Kolečka: Kancelář primátora bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje oddělení územního plánování souhlasíme, jedná se o plochy kategorie M hromadná doprava, technické zázemí oddělení dotací p.p.č. 362/9 a 362/90 dotčena dotační akcí Obytný soubor Nová Pasířská v Jablonci nad Nisou prodej vyznačených částí pozemků nezasáhne dotační akci - SOUHLASÍME Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na pozemky není uzavřena nájemní smlouva, p.p.č. 362/9 je zatížena věcným břemenem soustavy společnosti ČEZ Distribuce a.s. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil a rada města dne 10.3.2016 schválila zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 362/8, geometrickým plánem označené jako díl a o výměře 51 m 2, části p.p.č. 362/9, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 362/98 o výměře 1 m 2 a části označené jako p.p.č. 362/99 o výměře 32 m 2, části p.p.č. 362/90, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 362/97 o výměře 9 m 2 a části p.p.č. 362/93, geometrickým plánem označené jako díl b o výměře 8 m 2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou pro společnost Dopravní podnik měst Liberce a Jablonce nad Nisou, a.s., IČ 47311975. Zároveň bylo dne 1.3.2016 výborem pro hospodaření s majetkem města doporučeno, aby byl zadán znalecký posudek na zjištění ceny tržní tohoto pozemku. Dle znaleckého posudku na zjištění ceny tržní byla cena předmětných částí pozemků stanovena ve výši 43.270,- Kč, tj. cca 428,- Kč/m 2.
Dopravní podnik požádal o výjimku z pravidel pro jednání výboru pro hospodaření s majetkem města s tím, že nebude uhrazena kauce ve výši 5 % z kupní ceny před předložením prodeje zastupitelstvu města. Žádost o výjimku zdůvodňují tím, že se jedná o organizaci, která plní své závazky. Rekonstrukce otočky tramvaje byla společným dílem se statutárním městem Jablonec nad Nisou, proto považují úhradu kauce za zbytečnou administrativní zátěž pro obě strany. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 zastupitelstvu města schválit výjimku z pravidel pro jednání výboru pro hospodaření s majetkem města s tím, že nebude uhrazena kauce ve výši 5 % z kupní ceny před předložením prodeje části p.p.č. 362/8, geometrickým plánem označené jako díl a o výměře 51 m 2, části p.p.č. 362/9, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 362/98 o výměře 1 m 2 a části označené jako p.p.č. 362/99 o výměře 32 m 2, části p.p.č. 362/90, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 362/97 o výměře 9 m 2 a části p.p.č. 362/93, geometrickým plánem označené jako díl b o výměře 8 m 2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou, zastupitelstvu města. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 zastupitelstvu města schválit prodej části p.p.č. 362/8, geometrickým plánem označené jako díl a o výměře 51 m 2, části p.p.č. 362/9, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 362/98 o výměře 1 m 2 a části označené jako p.p.č. 362/99 o výměře 32 m 2, části p.p.č. 362/90, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 362/97 o výměře 9 m 2 a části p.p.č. 362/93, geometrickým plánem označené jako díl b o výměře 8 m 2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou, pro Dopravní podnik měst Liberce a Jablonce nad Nisou, a.s., IČ 47311975, se sídlem Mrštíkova 407/3, 46171 Liberec, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 48.803,- Kč + DPH (tj. cca 428,- Kč/m 2 + DPH + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 433,- Kč + náklady na vyhotovení znaleckého posudku ve výši 5.100,- Kč). Hlasování: 11,0,0 14. prodej p.p.č. 322/20 o výměře 466 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou Majetkoprávní oddělení oslovilo vlastníky p.p.č. 323/8, p.p.č. 323/10 a st.p.č. 157/8, jejíž součástí je budova č.p. 583 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou s nabídkou prodeje/pronájmu p.p.č. 322/20 za účelem zahrady k jejich nemovitostem, a to manžele P., r. 1962, a J., r. 1966, Ž., oba bytem Jablonec nad Nisou. Na základě tohoto oslovení požádali manželé Ž. o prodej p.p.č. 322/20 v k.ú. Jablonec nad Nisou. P.p.č. 322/20 je v katastru nemovitostí evidovaná jako zahrada. Kolečka: Kancelář primátora bez připomínek Humanitní odbor bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasné stanovisko Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na pozemek není uzavřena nájemní smlouva
Dle orientačního ceníku schváleného zastupitelstvem města ze dne 24.3.2011 je cena stanovena ve výši 250,- Kč/m 2 v případě, kdy se jedná o prodej pozemku, užívaný jako zahrada, tvořící funkční celek s pozemky žadatele, v širším centru města, dle územního plánu zastavitelný, do výměry 600 m 2. Proběhla věcná diskuse členů výboru, na jejímž základě vzešel protinávrh o navýšení kupní ceny na 320,- Kč/m 2. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 18.11.2015 zastupitelstvu města schválit prodej p.p.č. 322/20 v k.ú. Jablonec nad Nisou pro manžele P., r. 1962, a J., r. 1966, Ž., oba bytem Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 150.612,- Kč (tj. 320,- Kč/m 2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 1.492,- Kč.) Manželé Ž. zaslali prostřednictvím advokátní kanceláře městu dopis, ve kterém městu sdělují, že počítali s prodejem za kupní cenu ve výši 250,- Kč/m 2. Na prodej za doporučenou vyšší kupní cenu nemají dostatek finančních prostředků. V dopise navrhují, že pokud město bude trvat na vyšší kupní ceně, jsou schopni koupit pouze část p.p.č. 322/20, která přiléhá ke garáži v jejich vlastnictví, za účelem zajištění přístupu. Byl zadán znalecký posudek na stanovení ceny tržní p.p.č. 322/20 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Cena byla stanovena ve výši 131.430,- Kč, tj. 282,- Kč/m 2. Manželé Ž. sdělili, že souhlasí s prodejem za kupní cenu 282,- Kč. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 zastupitelstvu města schválit prodej p.p.č. 322/20 v k.ú. Jablonec nad Nisou pro manžele P., r. 1962, a J., r. 1966, Ž., oba bytem Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 132.744,- Kč (tj. 282,- Kč/m 2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 1.314,- Kč.) Hlasování: 11,0,0 15. nesouhlas s výkupem st.p.č. 742 o výměře 203 m 2, jejíž součástí je budova č.p. 178 (Belgická 1) a p.p.č. 741 o výměře 820 m 2 vše v k.ú. Rýnovice (celkem 1.023 m 2 ) Paní M. C., r. 1972, bytem Jablonec nad Nisou, vlastní výše uvedené nemovité věci a nabízí je městu k odkoupení. Svou žádost zdůvodňuje tím, že objekt Belgická 1 nelze řádně užívat. Paní C. v žádosti uvádí, že od 5:30 do 22:00 projíždí kolem jejího rodinného domu nákladní auta, která převáží stavební materiál. Nemovitosti jsou značně zatíženy hlukem, prachem a otřesy. Již rok se snaží tyto nemovitosti neúspěšně prodat. Celé znění žádosti paní C. je součástí tohoto materiálu. Kolečka: Kancelář primátora bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje oddělení územního plánování se záměrem výkupu souhlasíme, neboť jak platný tak nový územní plán řeší území coby plochy zastavitelné v kategorii VD (platný