Zápis č. 3/2015 o průběhu zasedání zastupitelstva obce Dublovice, konaného dne 17. 03. 2015 od 18.00 hodin v obřadní místnosti radnice v Dublovicích č.p. 33. Přítomni : Ing. Otakar Jeřicha, Zdeněk Kopka, Mgr. Věra Burianová, Josef Hájek, Roman Svoboda, JUDr. Dušan Strýček, Petr Čedík, Stanislav Švagr Omluveni : Ing. Vladislav Brejška Neomluveni : 0 Bod č. 1 Zahájení. Zasedání zahájil starosta obce Ing. Otakar Jeřicha v 18.00 hodin a přivítal všechny přítomné. Konstatoval, že na zasedání je přítomno 8 členů zastupitelstva. Zasedání je tedy usnášeníschopné. Vedením zápisu starosta pověřil N. Černou. Navrhl, aby se zasedání řídilo tímto programem : 1. Zahájení. 2. Volba ověřovatelů zápisu. 3. Opětovné schválení směny pozemku p.č. 129/2 (obec) za pozemky p.č. 1540/15, 1542/24 (pí. Stoulilová), vše k.ú. Dublovice. 4. Žádost o změnu zařazení typu pozemku v ÚP ( pí. Černá). 5. Schválení smlouvy s OPŽP pro akci kompostéry. 6. Žádost o změnu zařazení typu pozemku v ÚP ( p. Křížek). 7. Nabídka pojištění právní ochrany společností DAS. 8. Nabídka na zhotovení turistických map obce. 9. Nabídky na výmalbu a koberce pro kanceláře OÚ. 10. Stanovení výběrové komise pro výběr dodavatele zateplení střechy MŠ Dublovice. 11. Zpráva o výsledku inventur návrh na vyřazení majetku. 12. Žádost o souhlas se stavbou opěrné zídky na pozemku p.č. 571/1 k.ú. Chramosty. 13. Distribuce kompostérů obyvatelům. 14. Diskuse. 15. Závěr. Dále starosta podal návrh na rozšíření programu o dalších 9 bodů. 16. Schválení nového nájemce provozovatele Sauny Dublovice. 17. Žádost SDH Líchovy o příspěvek na pořádání hasičského plesu. 18. Stanovisko obce k přístavbě chaty č.e. 70 v k.ú. Chramosty ( Hesovi). 19. Nabídka prodeje pozemků p.č. 800/1 a 800/7, oba k.ú. Zvírotice ( p. Čejda). 20. Žádost o příspěvek happening Dobrá nálada nad zlato. 21. Smlouva věcné břemeno kabelového vedení p.č. 1561 a 165/7, oba k.ú. Dublovice. 22. Smlouva o smlouvě budoucí zřízení služebnosti p.č. 1438/1 v k.ú. Líchovy. 23. Podání žádosti o dotaci výstavba tenisového kurtu ( středočeský kraj ). 24. Převzetí části komunikace na pozemku p.č. 864 v k.ú. Zvírotice ( revokace usnesení). ZO Dublovice schvaluje program dnešního zasedání i jeho rozšíření o dalších 9 bodů, na celkem 24 bodů. Výsledky hlasování : Pro 8 x, Proti 0, Zdržel se 0 ( Hlasování č. 2) Usnesení č. 1/3/2015 bylo schváleno 1
Bod č. 2 Volba ověřovatelů zápisu. Předsedající navrhl určit ověřovateli zápisu č. 3/2015 pana Romana Svobodu a pana Petra Čedíka. ZO Dublovice schvaluje ověřovateli zápisu č. 3/2015 pana Romana Svobodu a pana Petra Čedíka. Výsledky hlasování : Pro 8 x, Proti 0, Zdržel se 0 ( Hlasování č.1 ) Usnesení č. 2/3/2015 bylo schváleno. Bod č. 3 Opětovné schválení směny pozemku p.č. 129/2 (obec) za pozemky p.č. 1540/15, 1542/24 (pí. Stoulilová), vše k.ú. Dublovice. Tato směna se již schvalovala, ale katastr nám smlouvu vrátil z toho důvodu, že byl schválený zastupitelstvem jen záměr směny, ale ne následně směna samotná. ZO Dublovice schvaluje směnu pozemku p.č. 129/2 za pozemky p.č. 1540/15 a p.č. 1542/24, všechny v k.ú. Dublovice. Výsledky hlasování : Pro 8 x, Proti - 0, Zdržel se - 0 ( Hlasování č. 3) Usnesení č. 3/3/2015 bylo schváleno. Bod č. 4 - Žádost o změnu zařazení typu pozemku v ÚP ( pí. Černá). Manželé Černí žádají o změnu v územní plánu na možnost využití již zastavěného pozemku p.č. 839/6 v k.ú. Zvírotice. V současné době ÚP umožňuje na tomto pozemku jen rekreační objekt. K překolaudaci na rodinný dům je třeba změna v ÚP. Stejnou žádost podali i manželé Křížkovi ( p.č. 839/12 v k.ú. Zvírotice) Bod č. 6 dnešního jednání. k Bodu č. 4 ZO Dublovice schvaluje zařazení pozemku p.č. 839/6 v k.ú. Zvírotice do územního plánu do kategorie : území obytné venkovské. Výsledky hlasování : Pro 8 x, Proti - 0, Zdržel se - 0 ( Hlasování č. 4) Usnesení č. 4/3/2015 bylo schváleno. k Bodu č. 6 ZO Dublovice schvaluje zařazení pozemku p.č. 839/12 v k.ú. Zvírotice do územního plánu do kategorie : území obytné venkovské. Výsledky hlasování : Pro 8 x, Proti - 0, Zdržel se - 0 ( Hlasování č. 5) Usnesení č. 5/3/2015 bylo schváleno. Bod č. 5 - Schválení smlouvy s OPŽP pro akci kompostéry. Dostali jsme k podpisu Smlouvu o poskytnutí podpory ze státního fondu ČR. Jedná se o již zmíněné kompostéry, které jsou již zakoupené a v průběhu dubna budou distribuovány. Uzavření smlouvy nově musí ještě schválit zastupitelstvo. ZO Dublovice schvaluje uzavření Smlouvy č. 14187614 o poskytnutí podpory ze Státního fondu životního prostředí ČR. Výsledky hlasování : Pro 8 x, Proti - 0, Zdržel se - 0 ( Hlasování č. 6 ) Usnesení č. 6/3/2015 bylo schváleno. 2
Bod č. 6 - Žádost o změnu zařazení typu pozemku v ÚP ( p. Křížek). Již schváleno společně s Bodem č.4. Bod č. 7 - Nabídka pojištění právní ochrany společností DAS. Společnost DAS nám nabízí pojištění právní ochrany. Nejedná se o pojištění majetku, ale právního zastoupení. Pojištění lze využít například v případě : nároku na náhradu újmy, nároku na náhradu škody způsobené veřejnou mocí, pracovně právní nároky Oni by nás právně zastupovali, případně by hradili naše právní zastoupení v těchto kauzách, nikoliv škodu. Pro nás by připadalo v úvahu pojistné ve výši 20 tisíc Kč ročně. Bylo konstatováno, že obec má kvalitní právní zastoupení JUDr. Sýkoru a služeb právníka naštěstí nemusíme využívat často. Navíc je členem zastupitelstva JUDr. Dušan Strýček, jehož právní rady jsou pro nás taky velice cenné. ZO Dublovice schvaluje stanovisko : nevyužít nabídky pojištění právní ochrany společnosti D.A.S. Rechtsschutz AG. Výsledky hlasování : Pro 8 x, Proti - 0, Zdržel se - 0 ( Hlasování č. 7 ) Usnesení č. 7/3/2015 bylo schváleno. Bod č. 8 - Nabídka na zhotovení turistických map obce. Zástupce firmy nabízí ručně zhotovené mapy, na které by nám umístily námi zvolené dominanty. K tomu by byly letecké snímky obce, zařazení do interaktivního webu, skládané mapy Cena by byla cca 31 tisíc Kč. Bylo konstatováno, že letecké snímky obce máme čerstvé a turistické mapy máme také. Navíc cena je dost vysoká. Toto je jen informace. Bod č. 9 - Nabídky pro výmalbu a koberce pro kanceláře OÚ. V budově radnice je třeba vymalovat stěny v některých místnostech. Nejvíce je to třeba v kancelářích, na chodbě a také kolem schodiště do knihovny. Máme cenovou nabídku na přípravu podkladu, výmalbu, zakrytí, úklid, odstěhování a nastěhování nábytku, v částce cca 41 tisíc Kč. Při té příležitosti by bylo třeba rovněž provést výměnu koberců ve dvou kancelářích. Rozpočet na tuto výměnu je cca 20 tisíc Kč. Celkem by to bylo tedy cca 61 tisíc Kč. ZO Dublovice souhlasí s provedením výmalby a výměnou koberců v části budovy radnice v Dublovicích. Výsledky hlasování : Pro 8 x, Proti - 0, Zdržel se - 0 ( Hlasování č. 8) Usnesení č. 8/3/2015 bylo schváleno. Bod č. 10 - Stanovení výběrové komise pro výběr dodavatele zateplení střechy MŠ Dublovice. Máme nabídky na zateplení střechy od několika firem. Projekt na zateplení zhotovil Ing. Sláma. Bylo by dobré stanovit nějakou komisi, která provede výběr zhotovitele zateplení. Do komise : Ing. Pavel Sláma, Ing. Otakar Jeřicha a pan Petr Čedík. ZO Dublovice schvaluje vytvoření komise pro výběr dodavatele zateplení střechy na budově MŠ v Dublovicích ve složení : Ing. Sláma, Ing. Otakar Jeřicha a pan Petr Čedík Výsledky hlasování : Pro 8 x, Proti - 0, Zdržel se - 0 ( Hlasování č. 9 ) Usnesení č. 9/3/2015 bylo schváleno. 3
Bod č. 11 Zpráva o výsledku inventur návrh na vyřazení majetku. Inventury proběhly, paní účetní z nich udělala zápis a bylo konstatováno, že nebylo zjištěno porušení předpisů. Dílčími inventarizačními komisemi bylo navrženo několik položek majetku k vyřazení. Jedná se o : traktor Baron (nefunkční zahradní traktor na sekání trávy, pořizovací cena 92.950,- Kč), zvedák panenka (dílny, pořizovací cena 1.400,- Kč)) a volejbalová síť ( SDH Líchovy, pořizovací cena 900,- Kč). ZO Dublovice schvaluje vyřazení majetku : traktor Baron, hever panenka a volejbalová síť, v pořizovací hodnotě celkem 95.250,- Kč. Výsledky hlasování : Pro 8 x, Proti - 0, Zdržel se - 0 ( Hlasování č. 10 ) Usnesení č. 10/3/2015 bylo schváleno. Bod č. 12 - Žádost o stavbu opěrné zídky na pozemku p.č. 571/1 k.ú. Chramosty ( Jírovi). Manželé Jírovi žádají o souhlas se záměrem stavby opěrných zídek (maximálně 1 m vysokých) na obecním pozemku, který přiléhá k vjezdu do jejich rekreační nemovitosti v Chramostech u potoka Brzina. Zídky by sloužily k usnadnění vjezdu na jejich pozemek a případně by i zadržovaly vodu při rozvodnění potoka. Bylo konstatováno, že není důvod jim povolovat stavbu na obecní pozemku. ZO Dublovice schvaluje podání zamítavého stanoviska k Žádosti o povolení stavby opěrných zídek na pozemku p.č. 571/1 v k.ú. Chramosty. Výsledky hlasování : Pro 8 x, Proti - 0, Zdržel se - 0 ( Hlasování č. 11) Usnesení č. 11/3/2015 bylo schváleno. Bod č. 13 - Distribuce kompostérů obyvatelům. Kompostéry již máme zakoupené a jsou složené ve dvoře radnice. Je třeba se domluvit na nějakém postupu při jejich distribuci obyvatelům. Jelikož je to na dotaci, nutností bude také podepsaný doklad o převzetí kompostéru obyvateli. Starosta našel na internetu doklad, který sloužil stejnému účelu a skládal se ze dvou částí. V horní části to byla Žádost o poskytnutí kompostéru a v té dolní Protokol o předání domácího kompostéru. Toto by splňovalo požadavky fondu. Teď je třeba ještě nějak vyřešit distribuci kompostérů. Máme jich celkem 350 kusů. Jsou ve složeném stavu, jen s návodem. Kdyby si je tu všichni měli osobně vyzvednout, bylo by to asi pro obyvatele nekomfortní. V menších částech obce by přicházela v úvahu asi spolupráce s příslušným SDH. Kdy by se hromadně dovezli do jednotlivých částí obce a členové SDH by je následně rozvezli obyvatelům. V Dublovicích by si to lidé vyzvedávali osobně a kdo by z nějakého důvodu nemohl, tomu by se to dovezlo. Některou sobotu v dubnu by se to hromadně uskutečnilo. Závěr : v Bubeníku bude informace o způsobu a termínu distribuce kompostérů. Bod č. 16 - Schválení nového nájemce provozovatele Sauny Dublovice. Byl zveřejněný záměr pronájmu budovy sauny č.p.88 v Dublovicích společnosti J.M.M.L.Group Czech, s.r.o.. Žádný další zájemce se neozval, ani tento záměr nikdo nezpochybnil. V podmínkách záměru byl převod formou postupní smlouvy pohledávky vůči pronajímateli z titulu investic provedených původním nájemcem. Pan Mrvka doručil Smlouvu o postoupení pohledávky ( z titulu zhodnocení budovy Sauny v Dublovicích ve výši 839.256,- Kč) od společnosti MM Sedlčany s.r.o. na společnost J.M.M.L. Group Czech, s.r.o.. Smlouva byla vyhotovena v souladu s požadavky obce. Bude nutno vypracovat a uzavřít novou nájemní smlouvu smlouva se stávajícím nájemcem není použitelná (např. stav sauny již není špatný). 4
ZO Dublovice schvaluje novým nájemcem budovy sauny v Dublovicích č.p. 88 společnost J.M.M.L. Group Czech s.r.o. Výsledky hlasování : Pro 7 x, Proti 1 x, Zdržel se - 0 ( Hlasování č. 12 ) Usnesení č. 12/3/2015 bylo schváleno. Bod č. 17 - Žádost SDH Líchovy o příspěvek na pořádání hasičského plesu. ZO Dublovice schvaluje poskytnutí příspěvku na pořádání hasičského plesu ve výši 2.000,- Kč. Výsledky hlasování : Pro 8 x, Proti - 0, Zdržel se - 0 ( Hlasování č. 13) Usnesení č. 13/3/2015 bylo schváleno. Bod č. 18 - Stanovisko obce k přístavbě chaty č.e.70 v k.ú. Chramosty ( Hesovi). Manželé Hesovi požádali o vyjádření obce k chystané přístavbě verandy k chatě č. ev. 70 v k.ú. Chramosty ( u hausbotů). Toto stanovisko po nich vyžaduje stavební úřad. ZO Dublovice schvaluje podání souhlasného stanoviska k přístavbě verandy k rekreačnímu objektu č. ev. 70 v k.ú. Cramosty. Výsledky hlasování : Pro 8 x, Proti - 0, Zdržel se - 0 ( Hlasování č. 14) Usnesení č. 14/3/2015 bylo schváleno. Bod č. 19 - Nabídka prodeje pozemků p.č. 800/1 (587 m2) a 800/7 (41 m2), oba k.ú. Zvírotice ( p. Čejda). Tyto 2 pozemky sousedí s hasičárnou SDH Zvírotice a obyvatelé je využívají. Byly zde například pořádány oslavy výročí SDH Zvírotice. Pozemky patří panu Čejdovi ze Zvírotic, který je chce prodat. Na pozemek měl kupce, ale jelikož nebyl celý určený k výstavbě, z koupě sešlo. Pan Čejda žádá po obci, aby byl pozemek do ÚP zahrnutý celý jako stavební a nebo ho nabízí obci k odkoupení. Jeho původní nabídka byla 630,- Kč/m2. V současné době snížil na cenu 595,- Kč/m2. Oba pozemky mají výměru 628 m2 a celková částka je tedy 373.660,- Kč. Pokud to obec nekoupí, pozemek oplotí a znemožní tam přístup. Bylo konstatováno, že částka je vážně pro obec hodně vysoká. Pro obyvatele je vlastnictví toho pozemku důležité, ale na druhou stranu obec nejsou jen Zvírotice. Žádá cenu stavebního pozemku, ale stavební pozemek to není. Pan Čejda ale vidí tento pozemek jako zmařenou investici. Obec by ráda panu Čejdovi vyhověla, protože on obci také vyhověl ( aby vůbec měla přístup do hasičské zbrojnice ) ale částka je moc vysoká. Závěr : Bylo by dobré s panem Čejdou zahájit jednání, třeba by byl přístupný nějakému kompromisu. A taky by to chtělo nechat si vyčíslit od nějakého znalce cenu obvyklou v tomto místě. Třeba by to v jednání taky pomohlo. Bod č. 20 - Žádost o příspěvek happening Dobrá nálada nad zlato. O.s Veselý vrch žádá o podporu pro happening, pořádaný dne 6. 6. 2015 na úbočí Veselého vrchu mezi Prostřední Lhotou a Mokrskem. Jedná se o akci s kulturním programem, kterou chtějí poděkovat veřejnosti za podporu jejich občanského sdružení, které usiluje o zabránění průzkumu a následné těžbě zlata v naší lokalitě. 5
ZO Dublovice schvaluje poskytnutí příspěvku ve výši 1.000,- Kč pro Občanské sdružení Veselý vrch na pořádání happeningu Dobrá nálada nad zlato v roce 2015. Výsledky hlasování : Pro 8 x, Proti - 0, Zdržel se - 0 ( Hlasování č. 15) Usnesení č. 15/3/2015 bylo schváleno. Bod č. 21 - Smlouva : věcné břemeno kabelového vedení p.č. 1561 a 165/7, oba k.ú. Dublovice. Společnost Energon Dobříš se na nás obrátila ve věci zápisu věcných břemen na vedení NN pro p.č. 177/3 v k.ú. Dublovice. Předkládají nám k podpisu Smlouvu o zřízení věcného břemene. Jedná se o pozemek na kterém staví rodinný dům pan Radek Čemoch. Standartně nabízejí za věcné břemeno 1.210,- Kč ZO Dublovice schvaluje uzavření Smlouvy o zřízení věcného břemene č. stavby IP-12-6007007/1, Dublovice, knn pro p.č. 177/3. Výsledky hlasování : Pro 8 x, Proti - 0, Zdržel se - 0 ( Hlasování č. 16 ) Usnesení č. 16/3/2015 bylo schváleno. Bod č. 22 - Smlouva o smlouvě budoucí zřízení služebnosti p.č. 1438/1 v k.ú. Líchovy. Společnost ZLÍNPROJEKT a.s. žádá o uzavření Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti. Jedná se o optický kabel v Líchovech, o jehož uložení se jednalo na minulém jednání zastupitelstva. Část podzemního komunikačního vedení veřejné komunikační sítě O2 povede přes obecní pozemek p.č. 1438/1 v k.ú. Líchovy ZO Dublovice schvaluje uzavření Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti na pozemku p.č. 1438/1 v k.ú. Líchovy pro společnost O2 Czech republic a.s.. Výsledky hlasování : Pro 8 x, Proti - 0, Zdržel se - 0 ( Hlasování č. 17 ) Usnesení č. 17/3/2015 bylo schváleno. Bod č. 23 - Podání žádosti o dotaci výstavba tenisového kurtu ( středočeský kraj ). Je možné podat žádost o dotaci na výstavbu tenisového kurtu. V rozpočtu máme počítáno s částkou 800 tisíc Kč na vybudování tenisového kurtu, který by měl být vedle dětského hřiště ( za fotbalovým) v Dublovicích. Záměr podání žádosti o dotaci musí schválit zastupitelstvo. ZO Dublovice schvaluje podání žádosti o dotaci na vybudování tenisového hřiště v Dublovicích. Výsledky hlasování : Pro 8 x, Proti - 0, Zdržel se - 0 ( Hlasování č. 18 ) Usnesení č. 18/3/2015 bylo schváleno. Bod č. 24 Převzetí části komunikace na pozemku p.č. 864 v k.ú. Zvírotice. O převodu části této komunikace se jednalo již na předešlém zasedání zastupitelstva a nabídka převodu na obec se zamítla. Jelikož, ale kraj část této komunikace nabízí dále k prodeji a hrozí, že by ho mohl koupit někdo jiný a zamezit tak přístupu k řece a k dalším pozemkům ( i obecním), rozhodlo se zastupitelstvo provést revokaci usnesení a o převod části tohoto pozemku na obec požádat. 6
ZO Dublovice provádí revokaci Usnesení č. 8/11/2014 a následně schvaluje záměr převodu části pozemku p.č. 864, k.ú. Zvírotice z majetku Krajské správa a údržby silnic Středočeského kraje na obec. Výsledky hlasování : Pro 8 x, Proti 0, Zdržel se 0 ( Hlasování č. 19) Usnesení č. 19/3/2015 bylo schváleno. Bod č. 14 Diskuse. - Pan Pavel Herynk vyjádřil nesouhlas se zavřením prozatímní skládky v Dublovicích, která sloužila na uložení posekané trávy a větví. Kompostovat nechce, protože žádnou zahrádku nemá ani nechce mít. - Přítomný Ing. Dědina sdělil, že trávu by bylo možné vozit k nim do bioplynové stanice, nebo po domluvě na pole. - Proběhla všeobecná a dlouhá diskuse na téma likvidace biologického odpadu. - Ing. Dědina se dotázal, zda je zastupitelstvo ochotné znovu jednat o zamítavých stanoviscích k žádostem o změny do územního plánu. - Starosta vysvětlil způsob tvorby nového územního plánu: nyní už územní plán zpracovává odbor výstavby a územního plánování MěÚ Sedlčany. Bude zhotoven návrh zadání nového ÚP a tento bude znovu projednáván na obci (organizuje a svolává také MěÚ Sedlčany) - Proběhla všeobecná diskuse na téma: územní plán, zamítnutí žádostí,.. atd. - Bylo konstatováno, že je třeba uskutečnit setkání zástupců ZS Dublovice, a.s. a Obce Dublovice, na kterém by se vyjasnila sporná témata. Ing. Dědina slíbil navrhnout termíny setkání, doslova řekl, že přijde za starostou hned ve středu 18.3.. - Zdeněk Kopka se zeptal na přechod v Dublovicích. - Starosta sdělil, že proběhlo jednání, výsledkem kterého bylo, že je třeba oslovit krajský úřad a nechat si od nich doporučit vhodné opatření ( podchod, nadchod, přechod pro chodce ). Bod č. 15 Závěr. Starosta poděkoval všem přítomným a zasedání zastupitelstva ukončil v 19.55 hodin. Zapsala dne 19.03. 2015 : Černá Ověřovatelé : Roman Svoboda.. Petr Čedík Ing. Otakar Jeřicha starosta 7