ÚDRŽBOVÉ PRÁCE NA SCHODIŠTI OBECNÍHO ÚŘADU A. Průvodní zpráva Dokumentace pro výběr zhotovitele Investor: Vypracoval: Obec Lidice 10. června 1942 č.p. 161 273 54 Lidice IČO: 002 34 648 RotaGroup, s.r.o. Radyňská 488/8 326 00 Plzeň IČO: 279 67 344 Autorizoval: Ing. Stanislav Jareš: ČKAIT 0100851 Datum: 4/2014
OBSAH OBSAH... 1 IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE... 2 A.1.1 Údaje o stavbě... 2 A.1.2 Stavebník... 2 A.1.3 Zpracovatel projektu... 2 A.1 SEZNAM VSTUPNÍCH PODKLADŮ... 3 A.2 ÚDAJE O ÚZEMÍ... 3 a) Rozsah řešeného území... 3 b) Dosavadní využití a zastavěnost území... 3 c) Údaje o ochraně území podle jiných právních předpisů... 3 d) Údaje o odtokových poměrech... 3 e) Údaje o souladu s územně plánovací dokumentací... 3 f) Údaje o dodržení obecných požadavků na využití území... 3 g) Údaje o splnění požadavků dotčených orgánů... 4 h) Seznam výjimek a úlevových řešení... 4 i) Seznam souvisejících a podmiňujících investic... 4 j) Seznam pozemků a staveb dotčených prováděním stavby dle katastru nemovitostí... 4 A.3 ÚDAJE O STAVBĚ... 4 a) Nová stavba nebo změna dokončené stavby... 4 b) Účel užívání stavby... 4 c) Trvalá nebo dočasná stavba... 4 d) Údaje o ochraně stavby podle jiných právních předpisů... 4 e) Údaje o dodržení technických požadavků na stavby a obecných technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání staveb... 4 f) Údaje o splnění požadavků dotčených orgánů a požadavků vyplývajících z jiných právních předpisů... 5 g) Seznam výjimek a úlevových řešení... 5 h) Navrhované kapacity stavby... 5 i) Základní bilance stavby... 5 j) Základní předpoklady výstavby... 5 A.4 ČLENĚNÍ STAVBY NA OBJEKTY A TECHNICKÁ A TECHNOLOGICKÁ ZAŘÍZENÍ.. 5 A.5 celkový popis stavby... 5 A.6 Závěr... 6 1
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE A.1.1 Údaje o stavbě Název projektu : Údržbové práce na schodišti Obecního úřadu Místo stavby: na parcele č.1 k.ú. Lidice (532584) Charakter stavby : Údržbové práce Datum zpracování : 4/2014 Investor: : Obec Lidice, 10. června 1942 č.p. 161, 273 54 Lidice Projektant : RotaGroup, s.r.o. A.1.2 Stavebník Firma : Obec Lidice IČO : 002 34 648 Sídlo firmy : 10. června 1942 č.p. 161, 273 54 Lidice A.1.3 Zpracovatel projektu RotaGroup s.r.o. Radyňská 488/8 326 00 Plzeň Číslo bankovního účtu: 211704980/0300 IČ: 279 67 344, DIČ: CZ279 67 344 Kontaktní osoba: Ing. Yvona Kovaříková, tel. 773 072 968 Část PD Autorizační osoba Číslo ČKAIT Obor autorizace Stavební část Ing. Stanislav Jareš 01000851 Pozemní stavby 2
A.1 SEZNAM VSTUPNÍCH PODKLADŮ Vizuální prohlídka stávajícího stavu schodiště vč. zaměření a fotodokumentace Výpis z katastru nemovitosti Požadavky investora A.2 ÚDAJE O ÚZEMÍ a) Rozsah řešeného území Projektová dokumentace se zabývá přípravou podkladů pro provedení údržby a očištění schodiště hlavního vchodu Obecního úřadu v Lidicích, z ulice 10.června 1942, na parcele číslo 1 k.ú. Lidice (532584). Pozemek je ve vlastnictví obce Lidice, 10. června 1942 161, 273 54 Lidice. b) Dosavadní využití a zastavěnost území Jedná se o schodiště náležející k hlavnímu vchodu Obecního úřadu Lidic. c) Údaje o ochraně území podle jiných právních předpisů Objekt se nenachází v památkové rezervaci. Objekt se nenachází v památkové zóně. Objekt stojí v ochranném pásmu vodního zdroje 2.stupně. Parcely se nenachází v záplavovém území. d) Údaje o odtokových poměrech Odtokové poměry nejsou řešeny a nebudou stavbou změněny. e) Údaje o souladu s územně plánovací dokumentací Záměr je v souladu, jedná se pouze o údržbové práce. Naformátováno: není zvýrazněné f) Údaje o dodržení obecných požadavků na využití území Projektová dokumentace respektuje stavební zákon ve všech bodech a veškeré místní úpravy. Požadavky na dodržení obecných technických požadavků na výstavbu budou dodrženy dle platné legislativy. Projektová dokumentace je v souladu s: Ustanovení zákona č.183/2006 O územním plánování a stavebním řádu (Stavební zákon) a jeho vyhláškami: č.501/2006 Sb. O obecných požadavcích na využití území, kterou se mění vyhláška 269/2009 Sb. č.268/2009 O technických požadavcích na stavby Technickými normami 3
g) Údaje o splnění požadavků dotčených orgánů Není vyžadováno. h) Seznam výjimek a úlevových řešení Území nevyžaduje žádné výjimky ani úlevová řešení. i) Seznam souvisejících a podmiňujících investic Území nevyžaduje žádné podmiňující investice. j) Seznam pozemků a staveb dotčených prováděním stavby dle katastru nemovitostí Údržbové práce budou prováděny pouze na schodišti hlavního vchodu Obecního úřadu Lidice, který se nachází na parcele číslo 1 k.ú. Lidice (532584). A.3 ÚDAJE O STAVBĚ a) Nová stavba nebo změna dokončené stavby Jedná se o údržbové práce na stávajícím schodišti Obecního úřadu. b) Účel užívání stavby Záměr nemá vliv na změnu účelu stavby. c) Trvalá nebo dočasná stavba Jedná se o stavbu trvalého charakteru. d) Údaje o ochraně stavby podle jiných právních předpisů Objekt stojí v ochranném pásmu vodního zdroje 2.stupně. V lokalitě se nenachází žádné kulturní, architektonické, historické památky ani geologická naleziště. V prostoru navrženého objektu a jeho bezprostředním okolí není registrován žádný prvek územního systému ekologické stability ani žádný významný krajinný prvek. e) Údaje o dodržení technických požadavků na stavby a obecných technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání staveb Projektová dokumentace respektuje stavební zákon ve všech bodech, veškeré místní úpravy, vyhlášky, technické normy a předpisy. V rámci této projektové dokumentace nebylo řešeno bezbariérové užívání staveb. 4
f) Údaje o splnění požadavků dotčených orgánů a požadavků vyplývajících z jiných právních předpisů Není vyžadováno. g) Seznam výjimek a úlevových řešení Stavba nevyžaduje žádné výjimky ani úlevová řešení. h) Navrhované kapacity stavby Neřešeno. i) Základní bilance stavby Neřešeno. j) Základní předpoklady výstavby Přesný termín zahájení a ukončení výstavby určí investor a prováděcí firma, po vzájemné dohodě se doloží smlouvou. Popis postupů výstavby bude dán harmonogramem dodavatelské firmy. A.4 ČLENĚNÍ STAVBY NA OBJEKTY A TECHNICKÁ A TECHNOLOGICKÁ ZAŘÍZENÍ Stavba bude brána jako jeden stavební objekt. A.5 CELKOVÝ POPIS STAVBY a) Stavební řešení Projektová dokumentace řeší vyspravení vstupního schodiště u Obecního úřadu v Lidicích. Schodiště je provedeno ze žuly. Součástí řešené části jsou i přilehlé truhlíky pro květiny. Z důvodu údržby je navrženo opískování schodišťových stupňů, navazující kamenné podesty a květinových truhlíků. Práce budou probíhat přímo na místě, kde jsou schody osazeny. Návrh prací: 1.) Otrýskání schod. stupňů, truhlíků, podesty, očištění 2.) Vyspravení lokálních nerovností, příp. úlomků pryskyřicovou směsí 3.) Opískování kam. částí, s čímž souvisí z důvodu částečně zpřístupněného schodiště do budovy i oplocení staveniště (oplachtování), aby nedocházelo k ohrožování okolí nečistotami 4.) Oprava spár 5.) Impregnace kamenných částí nátěrem pro zvýraznění struktury a barvy kamene a zvýšení odolnosti proti klimatickým a jiným vlivům. 5
6.) Čistící mříž před vchodem odstranění rzi, opatření novým nátěrem 7.) Úklid přilehlých částí řešeného prostoru Rozměry řešeného schodiště viz výkresová část. A.6 ZÁVĚR Podkladem pro zpracování této dokumentace bylo zaměření stávajícího stavu a kontrolní prohlídka pozemku. Technologie navržené v této projektové dokumentaci lze nahradit jinými postupy, ale vždy komplexním a certifikovaným systémem. V rámci zvoleného systému budou dodrženy technologické postupy dodavatele systému. Veškeré uvedené materiály nejsou závazné, je možné je nahradit jinými, ale vždy na stejné či vyšší kvalitativní úrovni. Během provádění je nutné dodržovat požadavky příslušných technických norem a podmínky aplikace, které udávají příslušní výrobci materiálu. Pokud je vyžadováno provedení zkoušek přímo na stavbě (dle technologických postupů aplikací jednotlivých materiálů a systémů), jsou tyto zkoušky součástí dodávky zhotovitele. Rozpočet stavby je vypracován právě pro tuto dokumentaci, jelikož nejsou přesně řešeny všechny detaily během realizace mohou oproti tomuto rozpočtu nastat změny. Součástí dokumentace stavby je i položkový rozpočet stavby. Jednotlivé ceny v rozpočtu jsou z doby provádění projektové dokumentace. Cena stavby se může změnit z důsledku nárůstu cen materiálu a práce. Výkaz výměr a rozpočet není závazný, projektant nezodpovídá za jeho úplnost. Při neshodách mezi PD a technickou zprávou je dodavatel stavby povinen kontaktovat projektanta. Pokud tak neučiní, není projektant zodpovědný za realizovanou část. 6