Spis. zn.: 8692/OST/10 Vág V Rokycanech: 22.11.2010 Č.j.: Vyřizuje: Tel.: E-mail: ID datové schránky: MĚSTSKÝ ÚŘAD ROKYCANY odbor stavební Masarykovo nám. 1 Střed 337 01 Rokycany 10657/OST/10 Miroslava Vágnerová 371 706 144 miroslava.vagnerova@rokycany.cz mmfb7hp VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Stavebník: MILAN SVOBODA, nar. 10.11.1976, Svojkovice 178, 337 01 Rokycany 1 R O Z H O D N U T Í Městský úřad Rokycany, odbor stavební, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: Svojkovice, areál zahradnictví - skleník LUR 2 a žádosti o vydání stavebního povolení pro stavbu: Svojkovice, areál zahradnictví - skleník LUR 2, kterou podal: MILAN SVOBODA, nar. 10.11.1976, Svojkovice 178, 337 01 Rokycany 1 takto: I. Podle 79 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává r o z h o d n u t í o u m í s tění stavby pro stavbu: Svojkovice, areál zahradnictví - skleník LUR 2na pozemku parc.č. 108/39 v katastrálním území Svojkovice. Popis stavby: Projektová dokumentace řeší umístění a stavbu typového vícelodního skleníku o celkové šířce 24,4m x 39,4m na pozemku p.č. 108/39 v k.ú. Svojkovice, vlastníka pana Milana Svobody, Svojkovice 178, 337 01 Rokycany, nar. 10.11.1976. Stavba bude umístěna ve vzdálenosti 3,5m od společné hranice s p.p.č. 108/26 v k.ú. Svojkovice a 4m od stávajícího přístřešku (skleníku), jak je patrné z projektové dokumentace zpracované Ing. Petrem Bartákem, autorizovaným architektem, ČKA 00689, 6/2010. Konstrukce skleníku je navržena ocelová, převážně z tenkostěnných profilů, žárově pozinkovaná, šroubovaná. Základní rám tvoří stojiny a krokve, které jsou spojeny tuhými svařovacími deskami. Na střeše budou po obou stranách hřebenových vaznic zavěšena větrací křídla, končící 3m před štíty. Stabilita a tuhost konstrukce je zajištěna zavětrovacími táhly ve střeše, pod žlaby a v bočnicích. Stojiny základního rámu včetně štítu jsou ukotveny do betonové podezdívky. Střecha skleníku, větrací křídla a trojúhelníkové části štítů jsou zaskleny sklem o tloušťce 4mm. Dešťové vody ze stavby budou likvidovány vsakem na pozemku stavebníka.
Č.j. 10657/OST/10 str. 2 Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemku 108/39 v katastrálním území Svojkovice, jak je zakresleno na situačním výkresu, který je součástí projektové dokumentace k územnímu řízení a kde je umístění stavby okótováno. 2. Případné změny v umístění stavby musí být znovu projednány se zdejším stavebním úřadem. Námitky účastníků řízení ani připomínky veřejnosti nebyly vzneseny. I I. Podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu p o v o l u j e stavbu: Svojkovice, areál zahradnictví - skleník LUR 2 na pozemku parc.č. 108/39 v katastrálním území Svojkovice. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena v souladu s předloženou projektovou dokumentací, zpracovanou Ing. Petrem Bartákem, autorizovaným architektem, ČKA 00689, 6/2010. Případné změny stavby musí být předem projednány se stavebním úřadem. 2. Budou respektovány podmínky závazného stanoviska, souhlasu Krajského úřadu Plzeňského kraje, odboru životního prostředí ze dne 20.4.2010, č.j. ŽP/4372/10 a to zejména: Na základě projektové dokumentace provést vytýčení hranice odnětí půdy a zajistit její nepřekročení. V průběhu prací učinit opatření k zabránění úniku látek (zejména pevných a kapalných), poškozujících zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt. Krajský úřad Plzeňského kraje stanoví, že po nabytí právní moci rozhodnutí vydaných stavebním úřadem podle zvláštních předpisů nebude Městským úřadem Rokycany, odborem životního prostředí, předepsán podle 11, odst.1, písm. a) zákona, s odkazem na 11, odst. 8 zákona, odvod finančních prostředků. Jedná se o odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu pro stavby zemědělské prvovýroby, které je od odvodu osvobozeno. 3. Bude respektováno vyjádření Městského úřadu Rokycany, odbor životního prostředí ze dne 1.11.2010, zn. 5401/OŽP/10: Odpad uvedený pod kódem 17 05 04 Zemina a kamení neuvedené pod číslem 17 05 03 bude nabídnuta provozovatelům skládek pro technické účely. Po dokončení stavby bude předložena průběžná evidence odpadů vzniklých při realizaci záměru a doklady o způsobech jejich dalšího využití, popř. zneškodnění. 4. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 5. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: dokončení stavby 6. Stavba bude dokončena do 12/2013. 7. Stavba bude provedena stavebním podnikatelem oprávněným k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle zvláštních předpisů. Název stavebního podnikatele, který bude povolenou stavbu provádět, bude stavebnímu úřadu oznámen před zahájením prací. 8. Za soulad prostorové polohy stavby s projektovou dokumentací zodpovídá zhotovitel stavby. 9. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby odborně způsobilými osobami. 10. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména NV č. 362/2006 Sb., o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky. NV č. 591/2006 Sb., o bližších
Č.j. 10657/OST/10 str. 3 minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích a zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovně právních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovně právní vztahy ( zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci). 11. Veškeré výkopové práce na stavbě budou prováděny tak, aby nebyla ohrožena bezpečnost zdraví a život osob, bezpečnost a stabilita stavebních konstrukcí a aby okolí stavby nebylo touto činností a jejími důsledky obtěžováno zbytečně nebo nad přípustnou míru. 12. Na stavbě bude veden stavební deník. 13. Při provádění stavby nesmí docházet k nepovolenému omezování provozu na komunikacích a k užívání veřejného prostranství bez předchozího povolení příslušného úřadu. Nesmí být nadměrně znečisťováno okolí stavby, ničena zeleň nebo jiným způsobem zhoršováno životní prostředí a neodůvodněně omezována práva a právem chráněné zájmy vlastníků sousedních pozemků a staveb. 14. Pro stavbu budou použity výrobky a materiály v souladu s ustanovením 156 výše citovaného stavebního zákona. 15. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. 16. Vzhledem k tomu, že stavba bude realizována na území s předpokladem archeologických nálezů, vztahují se na stavebníky povinnosti vyplývající z ust. 22-23 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči. Stavebník je povinen již od doby přípravy stavby tento záměr oznámit Archeologickému ústavu Akademie věd České republiky, oddělení archeologické památkové péče, Letenská 4, 118 01 Praha 1. Dojde-li při provádění staveb k nepředvídaným nálezům kulturně cenných předmětů nebo k archeologickým nálezům, jsou investor stavby a právnická osoba nebo fyzická osoba podnikající podle zvláštních předpisů provádějící stavbu povinni nález ohlásit stavebnímu úřadu a orgánu státní památkové péče, popřípadě archeologickému ústavu. Zároveň jsou povinni učinit nezbytná opatření, aby nález nebyl poškozen nebo zničen, dokud o něm nerozhodne stavební úřad po dohodě s orgánem státní památkové péče. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: MILAN SVOBODA, nar. 10.11.1976, Svojkovice 178, 337 01 Rokycany 1 O důvodnění výroku I Městský úřad Rokycany, odbor stavební obdržel dne 20.9.2010 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení na výše uvedenou stavbu. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona a podle 140 správního řádu. Po doplnění podání v předepsaném rozsahu Městský úřad Rokycany, odbor stavební opatřením ze dne 22.11.2010 oznámil podle 87 odst. 1 a 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení a nařídil veřejné ústní jednání spojené s místním šetřením na 16.11.2010 konané na místě stavby. Námitky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při ústním jednání. Při místním šetření a ústním jednání konaném dne 16.11.2010 byl na místě stavby sepsán protokol o průběhu jednání. Stanoviska sdělili: - Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje, územní pracoviště Rokycany souhlas č.j.21805/24/10 ze dne 25.10.2010. - Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, Územní odbor Rokycany č.j. HSPM-7324-3/2010RO ze dne 21.10.2010. - Krajský úřad Plzeňského kraje, odbor životního prostředí č.j. ŽP/4372/10 ze dne 20.4.2010. - Městský úřad Rokycany, odbor životního prostředí, zn. 5379/OŽP/10 ze dne 27.10.2010. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.
Č.j. 10657/OST/10 str. 4 Účastníci řízení - další dotčené osoby: Obec Svojkovice, Petr Belšán, Ladislav Ungr Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Stanovení okruhu účastníků řízení: Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl Městský úřad Rokycany, odbor stavební k závěru, že právní postavení účastníka řízení v souladu s ust. 85 stavebního zákona v daném případě přísluší (vedle žadatele a obce, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) pouze vlastníkům pozemků (a stavbám na nich), na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, a dále osobám, které mají vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním pozemkům (a stavbám na nich). Městský úřad Rokycany, odbor stavební v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení z hledisek uvedených v 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Městský úřad Rokycany, odbor stavební v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. O důvodnění výroku II Městský úřad Rokycany, odbor stavební obdržel dne 20.9.2010 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení na výše uvedenou stavbu. Městský úřad Rokycany, odbor stavební opatřením ze dne 22.11.2010 oznámil podle 87 odst. 1 a 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení a nařídil veřejné ústní jednání spojené s místním šetřením na 16.11.2010 konané na místě stavby. Námitky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při ústním jednání. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Stanovení okruhu účastníků řízení: Při stanovení okruhu účastníků řízení vycházel Městský úřad Rokycany, odbor stavební z ustanovení 109 stavebního zákona. Městský úřad Rokycany, odbor stavební v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. P o učení k výroku I Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Plzeňského kraje, Plzeň. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.
Č.j. 10657/OST/10 str. 5 Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ustanovení 74 správního řádu stanoví, že výroková část II (vztahující se k povolení stavby) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část I (vztahující se k umístění stavby). P o učení k výroku II Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Plzeňského kraje, Plzeň. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení je dle 73 odst. 2 správního řádu je závazné i pro právní nástupce účastníků řízení. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Otisk úředního razítka Ing. Oldřich Dienstbier vedoucí stavebního odboru Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů, 15. den je posledním dnem oznámení. Datum zveřejnění na úřední desce: Vyvěšeno dne: Datum sejmutí z úřední desky: Sejmuto dne:...... V elektronické podobě umožňující dálkový přístup zveřejněno od: V elektronické podobě umožňující dálkový přístup zveřejněno do: Vyvěšeno dne: Sejmuto dne:...... Razítka, podpisy orgánů a podpisy oprávněných osob, které potvrzují vyvěšení a sejmutí oznámení.
Č.j. 10657/OST/10 str. 6 R o z dělovník Obdrží: Účastníci územního řízení (dodejky) MILAN SVOBODA, Svojkovice č.p. 178, 337 01 Rokycany 1 Obec Svojkovice, IDDS: uctavub Účastníci územního řízení - další dotčené osoby (veřejnou vyhláškou): Ladislav Ungr, Petr Belšán Dotčené správní úřady Krajský úřad Plzeňského kraje, odbor životního prostředí, IDDS: zzjbr3p Městský úřad Rokycany, odbor životního prostředí, Masarykovo nám. č.p. 1, Střed, 337 01 Rokycany 1 Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, územní odbor Rokycany, IDDS: p36ab6k Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje, územní pracoviště Rokycany, IDDS: samai8a Účastníci stavebního řízení (dodejky) MILAN SVOBODA, Svojkovice č.p. 178, 337 01 Rokycany 1 Obec Svojkovice, IDDS: uctavub Úřady pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí: Obecní úřad Svojkovice, IDDS: ustavub Městský úřad Rokycany, Masarykovo nám. 1, 337 01 Rokycany Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. i) ve výši 3000 Kč byl zaplacen dne 22.11.2010. Příloha: Ověřená projektová dokumentace a štítek Stavba povolena budou stavebníkovi zaslány po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí