Obecní úřad Velké Březno STAVEBNÍ ÚŘAD Děčínská 211, 403 23 Velké Březno Č.J.: Č. SPISU VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL: SÚ/1754/2012 SÚ/70/12/Dan Daniela Křížová 475 228 340 krizova@velke-brezno.cz DATUM: 20.8.2012 R O Z H O D N U T Í Výroková část: Obecní úřad Velké Březno, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 7.3.2012 podal Antonín Hemza, nar. 2.4.1961, Valtířov 125, 403 71 Ústí nad Labem, IČ 46017810 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y a podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í "Přístavba zámečnické dílny" Velké Březno, Valtířov (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 291/15 (zastavěná plocha a nádvoří bez čp/če, způsob využití: výroba) v katastrálním území Valtířov nad Labem. Popis stavby: Stávající zámečnická dílna bude rozšířena o přístavbu, která bude sloužit především ke kompletaci výrobků. Je navržen jednoduchý, krytý a uzavřený přístřešek. Sociální zařízení bude využito ve stávající dílně. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, tzn., že stavba bude navazovat na stávající dílnu na stpč. 291/15 (zastavěná plocha a nádvoří, 84 m 2 ) k.ú. Valtířov nad Labem a bude vzdálena 6,1 m od společné hranice s komunikací na ppč. 200/1 k.ú. Valtířov nad Labem. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval ing. arch. Josef Kvaš, ČKA 01688, v březnu 2011; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.
Č.j. 1754/2012 str. 2 2. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem. Před zahájením prací předloží stavebník na zdejší stavební úřad název, sídlo a oprávnění podnikatele, který bude stavbu provádět. 3. Před započetím výkopových prací nechá stavebník vytýčit a označit správci sítí veškeré stávající vedení inženýrských sítí v místě dotčeném okolím staveniště. 4. Budou splněny podmínky KHS ÚK Ústí n.l.: - ke kolaudaci bude předložen světelně technický projekt ( výpočty umělého osvětlení) vypracovaný pro všechna pracoviště a prokazující splnění všech požadavků ČSN EN 12464-1 (světlo a osvětlení osvětlení pracovních prostorů část 11 vnitřní pracovní prostory) Dále bude předložen průkaz instalace svítidel a světelných zdrojů uvedených v tomto světelně technickém projektu. Výpočet musí odpovídat skutečně instalované osvětlovací soustavě. - ke kolaudaci bude předložen protokol z měření umělého osvětlení splňující požadavky ČSN 36 0011-1 a 3, který bude prokazovat splnění požadavků ČSN EN 12464-1 uvedených ve světelně technickém projektu za provozních podmínek a na pracovních místech. - pracovní místa musí být umístěna v zóně s vyhovujícím denním osvětlením dle předložených výpočtů - větrání přístavby musí splňovat požadavky Nařízení vlády č. 361/2007 Sb., ve znění pozdějších předpisů, pokud se budou provádět práce s vývinem škodlivin (např. sváření) musí být zajištěn odvod škodlivin přímo od zdroje. 5. Budou splněny podmínky Magistrátu města Ústí n.l. - OŽP: - stavební a další odpad vzniklý při této akci musí být nakládán na dopravní prostředky a ihned odvážen nebo shromažďován do rozměrově vhodných kontejnerů do doby jejich předání oprávněné osobě k využití nebo odstranění na technicky zabezpečenou skládku - stavebník předloží stavebnímu úřadu doklady (vážní lístky, faktury) spolu s oznámením o užívání stavby, popřípadě se žádostí o vydání kolaudačního souhlasu. Doklady o odstranění odpadů bude investor archivovat po dobu 5 let. 6. Budou splněny podmínky ČEZ Distribuce a.s.: - dodržení ochranného pásma podzemního vedení a dodržení podmínek pro provádění činností v ochranném pásmu - vytýčení kabelového vedení 7. Budou splněny všeobecné podmínky společnosti Telefónica O2 CR a.s., které jsou uvedeny ve Vyjádření o existenci sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 CR a.s. ze dne 27.3.2012, čj.: 52060/12, které stavebník již obdržel a jsou součástí projektové dokumentace. 8. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby. 9. Na stavbě bude veden stavební deník dle 157 stavebního zákona, který bude na vyžádání k dispozici úřední osobě provádějící kontrolní prohlídku stavby. 10. Stavebník je povinen štítek Stavba povolena před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. 11. Dle 122 stavebního zákona lze dokončenou stavbu užívat na základě vydání kolaudačního souhlasu. Pro vydání kolaudačního souhlasu stavebník opatří závazná stanoviska dotčených orgánů k užívání stavby, projektovou dokumentaci skutečného provedení stavby a geometrický plán pro vyznačení budovy. 12. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení V průběhu spojeného územního a stavebního řízení nebyly vzneseny žádné námitky ani připomínky, jak k územnímu, tak i ke stavebnímu řízení. Účastníci řízení dle 85 stavebního zákona: ČEZ Distribuce a.s., Teplická č.p. 874/8, 405 02 Děčín 2
Č.j. 1754/2012 str. 3 Účastníci řízení dle 109 stavebního zákona: ČEZ Distribuce a.s., Teplická č.p. 874/8, 405 02 Děčín 2 Odůvodnění: Dne 7.3.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl stavebník dne 12.3.2012 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 16.7.2012. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na 17.8.2012. Stavební úřad v opatření upozornil, že závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží, s tím, že účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení a důvody podání námitek, přičemž k námitkám, které nebudou splňovat uvedené požadavky, se nepřihlíží. Účastníky rovněž stavební úřad poučil jaké námitky a v jakém rozsahu můžou v řízení uplatňovat. Žadatele stavební úřad upozornil na jeho povinnost vyplývající z ust. 87 odst. 2 stavebního zákona zajistit, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na vhodném veřejně přístupném místě na okraji pozemku, na němž se má záměr uskutečnit. Účastníky řízení pak dále stavební úřad vyrozuměl o tom, že ve lhůtě do 3 dnů od konání veřejného ústního jednání se mohou vyjádřit k podkladům rozhodnutí, a upozornil je, že tato lhůta neslouží k tomu, aby se mohli opětovně vyjádřit k projednávané věci a uplatnit k předmětu řízení nové námitky či připomínky. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Stavební úřad v provedeném řízení zjistil, že záměr žadatele je v souladu s 90 stavebního zákona a v souladu s požadavky prováděcích právních předpisů a to s vyhl.č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení a vyhl.č. 501/2006 Sb., ve znění vyhl.č. 269/2009 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, tzn. že záměr žadatele je v souladu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území. Dle územního plánu obce Velké Březno se stavba nachází v současně zastavěném území obce Valtířov. Předložená projektová dokumentace stavby byla zpracována oprávněnou osobou a splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Doklady o vlastnických právech a podklady připojené k žádosti a k dokumentaci stavby: - kopie katastrální mapy - výpisy z katastru nemovitostí - doklady prokazující vlastnické právo nebo právo založené smlouvou - informace o sousedních pozemcích - osvědčení o autorizaci projektanta
Č.j. 1754/2012 str. 4 Podklady pro rozhodnutí: I. Stanoviska dotčených správních orgánů: - AOPK, Správa CHKO ČS Litoměřice ze dne 4.4.2012, zn.: 1544/CS/2012 - Magistrát města Ústí n.l.- OŽP, ze dne 18.4.2012, čj.: MM/OŽP/OOS/V-12815/2012/Zad - Magistrát města Ústí n.l. - OÚPaPP, ze dne 27.3.2012, čj.: MM/OÚPS-PP/110/12 - Muzeum města Ústí n.l. ze dne 27.3.2012, čj.: A/25/2012 - HZS ÚK Ústí n.l. ze dne 11.6.2012, čj.: HSUL-2764-2/PRE-2012 - KHS ÚK Ústí n.l. ze dne 24.6.2012, čj.: KHSUL-19015/2011 II. Vyjádření účastníků řízení, včetně vlastníků, správců a provozovatelů sítí dopravního a technického vybavení v území a dalších subjektů: - ČEZ Distribuce a.s. Děčín ze dne 15.5.2012, zn.: 1044065302 - Telefónica O2 ČR a.s. Praha ze dne 27.3.2012, čj.: 52060/12 - RWE DS s.r.o. Brno ze dne 11.4.2012, zn.: 5000612851 - VUSS Praha ze dne 4.4.2012, čj.: ÚP-421-320-2012 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Při stanovení okruhu dotčených správních orgánů a účastníků řízení vycházel zdejší stavební úřad z této úvahy: 1/ Podle 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona jsou účastníky územního řízení žadatel a příslušná obec a dále osoby, jejichž vlastnická nebo jiná práva k pozemkům nebo stavbám na nich, včetně sousedních pozemků a staveb na nich, mohou být rozhodnutím přímo dotčena. Vzhledem k tomu, že je pro území vydán územní plán doručuje se těmto osobám veřejnou vyhláškou v souladu s ustanovením 87 odst. 1 stavebního zákona. 2/ Podle 109 odst. 1 písm. a) stavebního zákona je účastníkem stavebního řízení stavebník; podle 109 odst. 1 písm. b) až g) stavebního zákona jsou dále účastníky řízení osoby, jejichž vlastnická nebo jiná práva k pozemkům nebo stavbám na nich, včetně sousedních pozemků a staveb na nich, mohou být rozhodnutím přímo dotčena. Proto stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Poučení účastníků: a) o odvolání Proti tomuto rozhodnutí se účastník řízení může podle ustanovení 81 odst. 1 ve spojení s ustanovením 83 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, odvolat ve lhůtě do 15 dnů ode dne jeho oznámení doručením k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu ÚK v Ústí nad Labem, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Pokud nebylo toto rozhodnutí doručeno poštovním doručovatelem přímo do vlastních rukou, ale v souladu s 24 odst. 1 správního řádu bylo uloženo k vyzvednutí na poště, potom se za den doručení považuje 10 (desátý) den od tohoto uložení, nikoli až následné, skutečné převzetí rozhodnutí po uplynutí této desetidenní lhůty a to i za předpokladu, že Vám tato písemnost byla následně (po úložní lhůtě) doručena do Vaší poštovní schránky (schránka adresáta). Lhůta pro případné odvolání se v tomto případě nezapočítává od skutečného převzetí předmětného rozhodnutí, ale již od jedenáctého dne uložení písemnosti na poště. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník podle 27 odst. 1 správního řádu dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. b) o provádění stavby Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti podle 115 odst. 4 stavebního zákona, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Č.j. 1754/2012 str. 5 Při provádění stavebních prací je nutno dbát na bezpečnost práce a ochranu zdraví osob na staveništi, zejména na dodržení ustanovení vyhlášky č. 324/1990 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních prací. Daniela Křížová oprávněná úřední osoba Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce ObÚ Velké Březno: Vyvěšeno dne:.. Sejmuto dne: Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. i) ve výši 2500 Kč byl zaplacen dne 17.8.2012. Příloha: Stavební úřad po dni nabytí právní moci stavebního povolení zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Obdrží: účastníci řízení ČEZ Distribuce a.s., IDDS: v95uqfy sídlo: Teplická č.p. 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín 2 dotčené správní úřady Magistrát města Ústí nad Labem, Odbor životního prostředí, IDDS: vt8bhx2 sídlo: Velká Hradební č.p. 8, 400 01 Ústí nad Labem 1 Krajská hygienická stanice Ústeckého kraje, IDDS: 8p3ai7n sídlo: Moskevská č.p. 15, 400 01 Ústí nad Labem 1 Hasičský záchranný sbor ÚK, Horova č.p. 10, 400 01 Ústí nad Labem