Spis: Číslo jednací: Vyřizuje: Telefon E-mail: 2109/2015/SÚ 2109/2015/MUBREZ/SU-5 Ing. Novotná 318 403 172 stavebni@breznice.cz Městský úřad Březnice Stavební úřad Náměstí 11, 262 72 Březnice Březnice dne 20.10.2015 VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Stavební úřad Městského úřadu Březnice, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 9.9.2015 podal(o) Společenství vlastníků jednotek domů 205 a 206, IČO 75077256, Dolní Valy, 262 72 Březnice, Společenství vlastníků jednotek domů 207,208 a 209, IČO 75077230, Dolní Valy, 262 72 Březnice (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y STL plynovod a přípojky pro domy č.p. 205-209, Dolní Valy, Březnice (dále jen "stavba") na pozemku parc.č. 736 (ostatní plocha), 741/1 (ostatní plocha), 743/1 (ostatní plocha), 754/2 (ostatní plocha), 760/2 (ostatní plocha), 2176/1 (ostatní plocha) v katastrálním území Březnice. Druh a účel umisťované stavby: - Jedná se o vybudování STL plynovodu a dvou plynovodních přípojek pro domy č.p. 205 a 206, 207 209, ul. Dolní Valy, Březnice. Umístění stavby na pozemku: - Plynovod bude uložen v pozemcích parc.č. 2176/1, 736, 743/1, 760/2, 754/2, 741/1 v k.ú. Březnice - plynovodní přípojka pro dům č. 205 a 206 bude uložena v pozemcích parc. č. 741/1 v k.ú. Březnice - plynovodní přípojka pro dům č. 207 209 bude uložena v pozemcích parc. č. 760/2, 754/2 v k.ú. Březnice Určení prostorového řešení stavby: - STL plynovod PE 63/5,8 pro napojení dvou plánovaných kotelen bytových domů, - V pozemku parc.č. 760/2, ve vzdálenosti cca 1 m za poslední přípojkou bude plynovod ukončen záslepkou ø 63, - celková délka plynovodu bude 116 m, - plynovodní přípojky PE 32/3,0 budou zavedeny a ukončeny KK 1 ve skříních HUP, které budou zřízeny u obvodových zdí domů na východní a západní straně domů, - celková délka plynovodní přípojky pro dům 205 a 206 bude 11 m - celková délka plynovodní přípojky pro dům 207-209 bude 11,5 m Vymezení území dotčeného vlivy stavby. - pozemku parc.č. 736, 741/1, 743/1, 754/2, 760/2, 2176/1 v katastrálním území Březnice
Č.j. 2109/2015/MUBREZ/SU-5 str. 2 II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna a provedena v souladu s ověřenou projektovou dokumentací, kterou vypracoval Karel Sladký autorizovaný technik pro techniku prostř. staveb, vytápění a vzduchotech. a zdravotní techniky pro technologická zařízení staveb, ČKAIT 0100752, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1:500 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Před zahájením realizace stavby oznámí stavebník stavebnímu úřadu termín zahájení stavby, název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. ( 6 a 7 vyhl. č. 526/2006 Sb.) 3. Před zahájením stavebním prací si stavebník vyžádá u správců inženýrských sítí vytýčení všech podzemních vedení v prostoru staveniště a dodrží podmínky stanovené k jejich ochraně. V případě porušení vedení bude oprava provedena na náklady stavebníka. 4. Budou dodrženy následující podmínky uvedené ve vyjádření, souhlasech a stanoviskách: RWE Distribuční služby, s.r.o.: - Stavba musí být realizována podle odsouhlasené projektové dokumentace a v souladu s platnými právními předpisy a platnými ČSN-EN, TPG, TIN, Technickými požadavky provozovatele distribuční soustavy. - Zhotovitel stavby je povinen nejméně 5 pracovních dnů před zahájením prací nahlásit zahájení stavby provedením registrace stavby - Stavbu PZ (mimo samostatně budované plynovodní přípojky) a propojovací práce na stávající PZ smí provádět zhotovitel certifikovaný v rozsahu dle TPG 923 01. Certifikát musí odpovídat typu PZ a prováděné činnosti. - Před záhozem potrubí bude provedeno geodetické zaměření stavby a polohopisných prvků. Bude vyhotovena geodetická dokumentace skutečného provedení stavby PZ dle směrnice provozovatele distribuční soustavy. - Termín zahájení přejímacího řízení je nutné dohodnout na příslušném pracovišti operativní správa sítí. - Při přejímce stavby bude předána dokumentace stavby PZ dle platných TPG. - Propojení stavby PZ s distribuční soustavou může být realizováno až po vydání souhlasu PDS se vpuštěním plynu. - Toto stanovisko včetně schválené PD musí být k dispozici na stavbě PZ. - Plynárenské zařízení je dle ust. 2925 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, provozováno jako zařízení zvlášť nebezpečné a z tohoto důvodu je chráněno ochranným pásmem dle zákona č. 458/2000 Sb. - Nedodržení podmínek uvedených v tomto stanovisku zakládá odpovědnost stavebníka za vzniklé škody. - Při realizaci uvedené stavby budou dodrženy podmínky pro provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení. ČEZ Distribuce, a.s.: - V zájmovém území se nachází nebo zasahuje ochranným pásmem energetické zařízení typu: TS, podzemní sítě. Energetické zařízení je chráněno ochranným pásmem podle 49 zákona č. 458/2000 Sb., (energetický zákon) v platném znění. - V případě, že uvažovaná akce nebo činnost zasáhne do ochranného pásma nadzemních vedení nebo trafostanic, popř. bude po vytýčení zjištěno, že zasahuje do ochranného pásma podzemních vedení, je nutné písemně požádat o souhlas s činností v ochranném pásmu. Jestliže uvažovaná akce vyvolá potřebu dílčí změny vedení nebo přemístění některých prvků energetického zařízení, je nutné včas požádat o přeložku zařízení. - V zájmovém území se mohou nacházet energetická zařízení, které není v majetku společnosti ČEZ Distribuce, a.s. - V případě existence podzemních energetických zařízení je povinností stavebníka před započetím zemních prací čtrnáct dní předem požádat o vytýčení. CETIN Česká telekomunikační infrastruktura: - Ve vyznačeném zájmovém území se nachází síť elektronických komunikací společnosti Česká telekomunikační infrastruktura. - Při stavbě je nutné dodržet Podmínky ochrany SEK. Vodovody a kanalizace Beroun, a.s.: - V trase plánované stavby provozuje naše společnost vodovod a kanalizaci pro veřejnou potřebu. V situaci nemusí být zakresleny všechny vodovodní a kanalizační přípojky. - Dle 23 zákona č. 274/2001 Sb. se jedná o umístění stavby v ochranném pásmu vodovodních řadů a kanalizačních stok. - Před prováděním prací v ochranném pásmu je nutné požádat o vytýčení vodovodních řadů a kanalizačních stok v místech možných střetů. - Dodržet prostorové uspořádání sítí dle ČSN 73 60 05. - Oznámit termín zahájení a ukončení prací a zabránit poškození našich zařízení. - Ve vzdálenosti dle ČSN 73 60 05 až 1m nutno zajistit ruční provádění výkopů. - Při provádění zásypu je nutno dodržet původní uložení a ochranu našich potrubí (obsyp pískem, betonové bloky, signální kabel apod.).
Č.j. 2109/2015/MUBREZ/SU-5 str. 3 - Neumisťovat stavby, konstrukce ani jiná podobná zařízení v ochranném pásmu, které musí zůstat volné, nezastavěné a trvalé přístupné. - Při odkrytí zařízení vodovodu nebo kanalizace v naší správě požadujeme přizvat zástupce naší společnosti před záhozem a zakrytím. SYRAKUS, o.s.: - oznámit včas termín stavby (minimálně jeden měsíc před zahájením výkopových prací), tímto umožnit ZAV 5. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavbu a příslušné technické normy. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. 6. Stavebník je povinen v průběhu realizace stavby dodržovat podmínky uvedené v ustanovení 152-157 a 176 stavebního zákona a po dokončení stavby postupovat v souladu s 120 a následujících stavebního zákona. 7. Maximálním způsobem musí být omezeny nepříznivé vlivy stavby na okolní zástavbu, zejména prašnost a hluk. Stejně tak musí být v průběhu realizace stavby zajištěn bezpečně označený a nasvětlený nezbytný přístup k objektům stavbou či staveništěm přímo dotčených. 8. Všechny odpady, které vzniknou při stavbě, musí být uloženy, zabezpečeny a přepravovány tak, aby neznečišťovaly staveniště ani jeho okolí. Odpovědnost nese zhotovitel stavby. Původce (tj. ten, při jehož činnosti odpady vznikají) je povinen vést průběžnou evidenci produkovaných odpadů s náležitostmi uvedenými v ustanovení 21 vyhl. MŽP č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady. 9. Při závěrečné kontrolní prohlídce budou předloženy doklady o způsobu využití či odstranění odpadů a způsob zajištění odstraňování odpadů. 10. Stavební úřad upouští od dalšího stupně řízení. 11. Po dokončení stavby bude požádáno o kolaudační souhlas, k žádosti bude doloženy příslušné doklady a revize. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Společenství vlastníků jednotek domů 205 a 206, Dolní Valy, 262 72 Březnice Společenství vlastníků jednotek domů 207,208 a 209, Dolní Valy, 262 72 Březnice Město Březnice, Náměstí č.p. 11, 262 72 Březnice Odůvodnění: Dne 9.9.2015 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle 85 odst. 1 náleží žadateli, obci, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn a podle 85 odst. 2 osobám, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo může být územním rozhodnutím přímo dotčeno (vlastníkům sousedních nemovitostí). Vlastnická ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem a pozemkům nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Jelikož se jedná o řízení s velkým počtem účastníků bylo účastníkům řízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům doručováno jednotlivě. Účastníkům podle 85 odst. 2 stavebního zákona bylo doručeno prostřednictvím úřední desky a elektronické úřední desky MěÚ Březnice viz 86 odst. 6 stavebního zákona. Stavební úřad podle ustanovení 87 odst. 1 stavebního zákona upustil od ohledání na místě a ústního jednání, protože mu poměry v místě stavby jsou dobře známy a žádost poskytuje dostatečné podklady pro posouzení, a stanovil, že ve lhůtě 15 dnů od doručení tohoto oznámení mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány závazná stanoviska. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Žádost byla doložena následujícími doklady: - 3x projektová dokumentace vypracovaná Karlem Sladkým - usnesení rady města Březnice č. RM14-2015/7 ze dne 20.8.2015 - vyjádření města Březnice k projektové dokumentaci ze dne 3.8.2015 - vyjádření RWE Distribuční služby, s.r.o. ze dne 3.8.2015, zn. 5001159056 - smlouva o podmínkách napojení, o spolupráci a součinnosti při realizaci plynárenského zařízení a o smlouvě budoucí nájemní ze dne 27.7.2015
Č.j. 2109/2015/MUBREZ/SU-5 str. 4 - sdělení ČEZ Distribuce, a.s ze dne 22.5.2015 zn.: 0100419786 a ze dne 22.9.2015, zn.: 1078480255 - sdělení ČEZ ICT Services, a.s. ze dne 22.5.2015, zn.: 0200320206 - stanovisko Česká telekomunikační infrastruktura a.s. ze dne 3.6.2015, č.j.: 613058/15 - vyjádření VaK Beroun, a s. ze dne 18.6.2015, zn.: 0151-4000/2015 - vyjádření Syrakus, o.s. ze dne 29.9.2015, č.j.: SYR-240/2015 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům: parc.č. 741/2, 749/3, 749/4, 743,3, 743/4, 749/6, 743/6, 743/7, 743/8, 735, 734, 731 v v katastrálním území Březnice Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním stavbám: vlastníci domů č.p. 205, 206, 207, 208, 209, 200, 201, 202, 203, 385, 386 Březnice Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje v Praze podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. otisk úředního razítka Ing. Radmila Novotná vedoucí stavebního úřadu Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb.. o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 20000 Kč byl zaplacen dne 5.10.2015.
Č.j. 2109/2015/MUBREZ/SU-5 str. 5 Toto rozhodnutí musí být dle 144 odst. 2 správního řádu vyvěšeno na úřední desce Městského úřadu Březnice způsobem obvyklým a zároveň zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup po dobu 15-ti dnů. Po uplynutí lhůty a vyznačení údajů musí být vyhláška neprodleně vrácena zpět stavebnímu úřadu. 16. den po vyvěšení na úřední desce Městského úřadu Březnice se považuje za doručené. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí tohoto dokumentu. Obdrží: Účastníci: Společenství vlastníků jednotek domů 205 a 206, Dolní Valy, 262 72 Březnice Společenství vlastníků jednotek domů 207,208 a 209, Dolní Valy, 262 72 Březnice Město Březnice, Náměstí č.p. 11, 262 72 Březnice se žádostí o vyvěšení tohoto rozhodnutí po stanovenou dobu, opatřit datem vyvěšení a sejmutí s potvrzením a zpětném vrácení na stavební úřad Účastníci řízení dle 85 odst. 2 veřejnou vyhláškou a) vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, nejde-li o případ uvedený v písmenu d), Město Březnice, Náměstí č.p. 11, 262 72 Březnice, b) osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno, vlastníci pozemků parc.č. 741/2, 749/3, 749/4, 743,3, 743/4, 749/6, 743/6, 743/7, 743/8, 735, 734, 731 v k.ú. Březnice vlastníci domů č.p. 205, 206, 207, 208, 209, 200, 201, 202, 203, 385, 386 c) osoby, o kterých tak stanoví zvláštní předpis, RWE Distribuční služby, s.r.o, Plynárenská č.p. 499/1, 657 02 Brno, ČEZ Distribuce, a. s., Teplická č.p. 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín 2, CETIN Česká telekomunikační infrastruktura, a. s., Olšanská č.p. 2681/6, 130 00 Praha 3, Vodovody a kanalizace Beroun a.s., Mostníkovská č.p. 255, 266 41 Beroun DO: Město Příbram, IDDS: 2ebbrqu - Městský úřad Příbram, odbor životního prostředí, Na vědomí: Vodovody a kanalizace Beroun a.s., pobočka Březnice, Březnice č.p. 727, 262 72 Březnice SYRAKUS, o.s., IDDS: deqncwe zde