Stavební úřad ÚM Klenčí pod Čerchovem č.p. 118 345 34 Klenčí pod Čerchovem Tel.: 379 794 041 Naše č. j.: SÚ/472/12 Spis. zn.: ZN/36/SÚ/12 Klenčí pod Čerchovem, dne 30. dubna 2012 R o z h o d n u t í Čerchovem, žádost č. j. SÚ/317/12 o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby- Sklad hotových výrobků STEATIT s.r.o. Klenčí pod Čerchovem, na pozemcích parc. č. 594/2, 571, 571 (ZE), 572/1 (ZE), kat. území Klenčí pod Čerchovem. Dnem podání žádosti bylo zahájeno územní řízení. Čerchovem, žádost č. j. SÚ/318/12 o vydání stavebního povolení pro stavbu - Sklad hotových výrobků STEATIT s.r.o. Klenčí pod Čerchovem, na pozemcích parc. č. 594/2, 571, 571 (ZE), 572/1 (ZE), kat. území Klenčí pod Čerchovem. Dnem podání žádosti bylo zahájeno stavební řízení. Na základě žádosti firmy STEATIT, s. r. o. (IČO: 43873545), Klenčí pod Čerchovem 181, 345 34 Klenčí pod Čerchovem ze dne 12.03. 2012, č. j. SÚ/319/12 a Usnesením Stavebního úřadu ÚM Klenčí pod Čerchovem ze dne 27.03. 2012, č.j. SÚ/328/12 bylo podle 78 odst. 1 zák. č. 183 /2006 Sb. spojeno územní a stavební řízení na stavbu - Usnesení bylo pouze poznamenáno do spisu a s jeho obsahem a odůvodněním je možno se seznámit nahlédnutím do spisu. Stavební úřad posoudil žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby podle 84 až 91 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb. o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy stavebního řízení a územního opatření územní rozhodnutí o umístění stavby Popis, druh a účel umisťované stavby: Sklad hotových výrobků o velikosti 12x10 m, výška 4,5 m. Pro využití a ochranu území, pro další přípravu a zejména pro projektovou přípravu a realizaci záměru stanoví stavební úřad tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemcích parc. č. 594/2, 571, 571 (ZE), 572/1 2. Pro uskutečnění umístění stavby se jako stavební pozemek vymezuje podle situace zastavovací schéma, měř. 1:500. Tento plán je nedílnou součástí ověřené projektové dokumentace. Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbude platnost, nebude-li započato s využitím území pro stanovený účel, nebo bude-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno, nebo budeli podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky ani připomínky nebyly vzneseny. 1
Účastníci řízení podle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004/Sb. správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ) a dle 85 odst. 1 a 2 stavebního zákona: Stavební úřad ÚM Klenčí p. Č. na základě výsledku projednané žádosti ve stavebním řízení vydává podle 115 stavebního zákona a 5, 6, vyhl. č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu. stavební povolení Pro provedení stavby stanoví stavební úřad tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Před zahájením stavby musí stavebník zajistit vytyčení prostorové polohy stavby odborně způsobilými osobami. Výsledky vytyčení musí být ověřeny úředně oprávněným zeměměřickým inženýrem. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména Zákon č. 309/2006 Sb. o zajištění podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a nařízení vlády č. 591/2006 Sb. o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na stavbách ve znění pozdějších předpisů, o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 4. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb. a vyhlášky 501/2006 Sb. o obecných technických požadavcích na výstavbu a na ně navazující ustanovení českých technických norem v platném znění. 5. Stavební povolení a ověřená projektová dokumentace musí být na stavbě uložena pro potřebu kontrolních orgánů. 6. Stavební materiál nutno ukládat jen na vlastním pozemku. Na veřejných prostranství a v blízkosti komunikací smí být materiál ukládán jen se souhlasem příslušných orgánů. 7. Pro vozidla musí být udržován volný a bezpečný průjezd. Při dopravě materiálu na stavbu a ze stavby nutno zachovat na silnicích čistotu a pořádek. 8. Při stavbě je nutno se postarat o nezávadné odvádění dešťové vody a domovních splašků. 9. Před zahájením stavby je stavebník povinen se přesvědčit o tom, že staveništěm neprochází žádné telekomunikační a jiné vedení. 10. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek stavba povolena, který obdrží stavebník po nabytí právní moci stavebního povolení. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy a ponechán na místě do doby vydání kolaudačního souhlasu. 11. Během stavby musí být dodrženy hygienické a další předpisy. 12. Základy stavby musí být zřízeny s ohledem na polohu a únosnost základové půdy. 13. Barvy fasády volit tak, aby nebyl narušen ráz okolí. 14. Vzhledem k tomu, že stavba bude realizována na území s archeologickými nálezy, vztahují se na stavebníka povinnosti vyplývající z ust. 22 23 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění. 15. Splnit podmínky požárně bezpečnostního řešení stavby vypracovaného ing. Rojtem dne 30.10. 2011 a splnit veškeré požadavky na zajištění požární bezpečnosti vyplývající z norem a technických předpisů. 16. Při řízení k užívání stavby doložit splnění požadavků 6, 7, 9 vyhlášky 246/2001 Sb. o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru. 17. Při řízení k užívání stavby doložit doklad o kontrole provozuschopnosti vnějších odběrných míst požární vody. 18. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena ( 115 odst. 4 Sb. stavebního zákona). 19. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci ( 74 zákona č. 500/2004 Sb.). 20. Dokončenou stavbu, popř. část schopnou samostatného užívání lze užívat na základě oznámení stavebnímu úřadu ( 120 stavebního zákona) 21. Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem podle 120 stavebního zákona. S užíváním stavby pro účel, k němuž byla stavba povolena, může být započato, pokud do 30 dnů od oznámení stavební úřad rozhodnutí užívání stavby nezakáže. 22. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy např. 15 a 19 vyhl. č. 428/2001 Sb., 4 vyhl. č. 85/1978 Sb. 23. Stavebník je povinen pro vydání kolaudačního souhlasu podle 121 stavebního zákona předložit stavebnímu úřadu spolu s oznámení o užívání stavby dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud při jejím provádění došlo 2
k nepodstatným odchylkám oproti ohlášení stavebnímu úřadu nebo ověřené projektové dokumentace. Pokud je stavba předmětem evidenci v katastru nemovitostí, doloží stavebník 1x vyhotovení geometrického plánu přímo pro tuto stavbu. 24. Stavebník je povinen podle 152 odst. 3 písm. a) stavebního zákona oznámit termín zahájení stavby a název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. Případnou změnu oznámí neprodleně stavebnímu úřadu. 25. Stavebník je povinen plnit při provádění stavby povinnosti podle 152 stavebního zákona. 26. Stavba bude dokončena nejpozději do 31.12. 2014. Stavební povolení je vykonatelné nabytím právní moci územního rozhodnutí o změně stavby a územního rozhodnutí o umístění stavby (dle 74 odst. 1 správního řádu). Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu ( 27 odst. 1 správního řádu a dle 109 odst. 1 stavebního zákona): Námitky ani připomínky nebyly vzneseny. Výrok o námitkách účastníků řízení O d ů v o d n ě n í Čerchovem, žádost č. j. SÚ/317/12 o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby- Sklad hotových výrobků STEATIT s.r.o. Klenčí pod Čerchovem, na pozemcích parc. č. 594/2, 571, 571 (ZE), 572/1 (ZE), kat. území Klenčí pod Čerchovem. Dnem podání žádosti bylo zahájeno územní řízení. Čerchovem, žádost č. j. SÚ/318/12 o vydání stavebního povolení pro stavbu - Sklad hotových výrobků STEATIT s.r.o. Klenčí pod Čerchovem, na pozemcích parc. č. 594/2, 571, 571 (ZE), 572/1 (ZE), kat. území Klenčí pod Čerchovem. Dnem podání žádosti bylo zahájeno stavební řízení. Stavební úřad ÚM Klenčí pod Čerchovem na základě žádosti firma STEATIT s. r. o. (IČO: 43873545), Klenčí pod Čerchovem 181, 345 34 Klenčí pod Čerchovem ze dne 12.03. 2012, č. j. SÚ/319/12 a podle 78 odst.1 stavebního zákona spojil územní a stavební řízení na stavbu - Sklad hotových výrobků STEATIT s.r.o. Klenčí pod Čerchovem, na pozemcích parc. č. 594/2, 571, 571 (ZE), 572/1, protože podmínky v území jsou jednoznačné a pro území je schválen územní plán. Stavební úřad opatřením ze dne 27.03. 2012 oznámil podle 87 odst. 1 a 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení spojeného územního a stavebního řízení dotčeným orgánům státní správy a všem známým účastníkům řízení. K projednání návrhu nařídil stavební úřad veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 24.04.2012. O jeho výsledku byl sepsán protokol. Současně upozornil, že nejpozději při ústním jednání mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a připomínky a dotčené orgány státní správy svá stanoviska, jinak k nim nebude přihlédnuto. Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Žádost o územní rozhodnutí o umístění stavby a žádost o stavební povolení byla doložena těmito vyjádřeními, rozhodnutím, stanovisky a souhlasy dotčených orgánů státní správy a účastníků řízení: - vyjádřením MěÚ Domažlice, Odbor výstavby a územního plánování, č.j.: OVÚP-534/2011-52263/2011/Sd ze dne 21.11. 2011 - koordinovaným závazným stanoviskem MěÚ Domažlice, č.j.: OŽP-DS-202/11-48098/2011/Mar ze dne 22.11. 2011 - vyjádřením Městyse Klenčí pod Čerchovem č.j.: ÚM/776/11 ze dne 26.10. 2011 - závazným stanoviskem HZS PK, č.j.: HSPM-6054-2/2011 DO ze dne 19.12. 2011 - závazným koordinovaným stanoviskem KHS PK, zn.: 21675-24/11 ze dne 26.10. 2012 Stanoviska dotčených orgánů státní správy a ostatních účastníků řízení blíže vysvětlené (popř. upřesněné) při ústním jednání, byla zkoordinována a podmínky těchto orgánů, příp. ostatních účastníků řízení byly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. 3
Stavební úřad v provedeném územním a stavebním řízení přezkoumal předložené žádosti z hledisek uvedených v ustanoveních 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona a vydal podle 79 a 92 stavebního zákona 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb. rozhodnutí o umístění stavby a podle 115 stavebního zákona a 5 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některé ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, stavební povolení na stavbu Umístění stavby je v souladu se schváleným územním plánem obce Klenčí pod Čerchovem a vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanovených vyhláškou č. 268/2009 Sb.a vyhl. č. 501/2006 Sb. v platném znění. Stavební úřad projednal žádost s ostatními účastníky řízení a s dotčenými orgány státní správy a posoudil shromážděná stanoviska. Zjistil, že projektová dokumentace je zpracována v souladu s územně plánovací dokumentací, s podmínkami územního rozhodnutí a stavba splňuje obecně technické požadavky na výstavbu, a že uskutečněním stavby (ani užíváním) nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Protože stavební úřad v průběhu spojeného územního a stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení, rozhodl způsobem uvedeným ve výrocích. Ostatní účastníci řízení jsou: P o u č e n í Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci odvolat do 15 dnů ode dne jeho doručení odvolat ke Krajskému úřadu Plzeňského kraje úřadu Plzeň, podáním učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Nepodá-li odvolávající se účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Za správnost vyhotovení: Markéta Cimbolincová referentka stavebního úřadu otisk úředního razítka Ing. Jiří Hruška v. r. vedoucí stavebního úřadu Ověřená dokumentace a štítek stavba povolena budou stavebníkovi předány po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Přílohy Povinnosti stavebníka dle ustanovení 22 23 zákona č. 20/1987 Sb. Oznamovací povinnost podle ustanovení 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb. Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů 4
Úřední deska stavebního úřadu: Vyvěšeno dne... Sejmuto dne... Současně Městys Klenčí pod Čerchovem potvrzuje, že tato písemnost byla zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup podle 25 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb. a 20 zákona č. 183/2006 Sb. Razítko, podpis oprávněné osoby, která potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení Doručí se: - Účastníci územního řízení: STEATIT, s. r. o (IČO: 43873545), Klenčí pod Čerchovem 181, 345 34 Klenčí pod Čerchovem Městys Klenčí pod Čerchovem, č.p. 118, 345 34 Klenčí pod Čerchovem Dotčené orgány státní správy: MěÚ Domažlice, odbor životního prostředí, U nemocnice 579, 344 20 Domažlice MěÚ Domažlice, odbor výstavby a územního plánování, nám. Míru 1, 344 11 Domažlice HZS PK, územní odbor Domažlice, Břetislavova 158, 344 01 Domažlice KHS PK, územní pracoviště Domažlice, Školní 111, 344 01 Domažlice - vlastníci sousedních nemovitostí a ostatní účastníci řízení: - Účastníci stavebního řízení: STEATIT, s. r. o (IČO: 43873545), Klenčí pod Čerchovem 181, 345 34 Klenčí pod Čerchovem (doporučeně na doručenku) Městys Klenčí pod Čerchovem, č.p. 118, 345 34 Klenčí pod Čerchovem (osobně s doručenkou) Dotčené orgány státní správy: (datovou schránkou) MěÚ Domažlice, odbor životního prostředí, U nemocnice 579, 344 20 Domažlice MěÚ Domažlice, odbor výstavby a územního plánování, nám. Míru 1, 344 11 Domažlice HZS PK, územní odbor Domažlice, Břetislavova 158, 344 01 Domažlice KHS PK, územní pracoviště Domažlice, Školní 111, 344 01 Domažlice - vlastníci sousedních nemovitostí a ostatní účastníci řízení: (datovou schránkou) Správní poplatek vyměřený podle zákona číslo 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů: pol. č. 17/1 i) částka 3000,-- Kč byl zaplacen dne 09.05. 2012. 5