Městský úřad Písek odbor výstavby a územního plánování Velké náměstí 114, Písek Č.j: výst/480436202/0/2012/bi - 6/ÚŘUS/Rozh Písek, dne: 3.4.2013 Vyřizuje: Ing. Jaroslav Bican E-mail: jaroslav.bican@mupisek.cz Telefon: 382 330 227 1 - výst/480436202/0/2012/bi - 6/ÚŘUS/Rozh VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Městský úřad Písek, jako stavební úřad příslušný dle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby "Oldřichov: p. Sýbek, 10 RD - VN, TS, NN" - pozemkové parcely parcelní číslo 1689, 1786/2, 1687/5, 1682/4, 1687/3, 1834, 2035/11, 2035/18, 2035/9, 2018/2, 2018/9, 1678/3, 1678/4, 1678/2, 1669, 1675, 1678/5, 1681, 1682/2, 1679, 1678/6 a 1678/8 (včetně těch parcel, které budou z parcel po zahájení řízení odděleny) v kat. území Oldřichov u Písku, kterou podal E.ON Distribuce, a.s. (IČ - 28085400), F. A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice 7, 370 49 České Budějovice takto: Podle 79 a 92 odst. 1 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává územní rozhodnutí o umístění stavby pro stavbu "Oldřichov: p. Sýbek, 10 RD - VN, TS, NN" - pozemkové parcely parcelní číslo 1689, 1786/2, 1687/5, 1682/4, 1687/3, 1834, 2035/11, 2035/18, 2035/9, 2018/2, 2018/9, 1678/3, 1678/4, 1678/2, 1669, 1675, 1678/5, 1681, 1682/2, 1679, 1678/6 a 1678/8 (včetně těch parcel, které budou z parcel po zahájení řízení odděleny) v kat. území Oldřichov u Písku. Stavba bude obsahovat výstavbu nového venkovního vedení VN s trafostanicí a kabelovým vedením NN pro připojení stavebních pozemků k energetické distribuční soustavě. - Trafostanice ST do 400 kva -typizovaná na betonovém stožáru ST bude postavena na kraji pozemku č. 1834. Trafostanice bude uzemněna ekvipotenciálními kruhy, terén u trafostanice bude upraven. - Venkovní vedení VN - ve stávající lince bude provedena výměna stožáru a z něho je navrženo nové venkovní vedení VN v délce 620 m, ukončené v nové trafostanici "Oldřichov Nad Pohorných" jako veřejně prospěšná stavba. - Kabelové vedení NN - Z nové trafostanice budou provedeny 2 kabelové vývody do budoucího sídliště rodinných domů se zasmyčkováním v kabelových pilířích pro připojení jednotlivých parcel, celková délka trasy je 794 metrů. Pro umístění, projektovou přípravu a provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna dle situace v projektové dokumentaci, zpracované v listopadu 2012 Elprojektem Písek s r.o. (Ing. Stanislav Jareš - ČKAIT 0100851 a pan Jaroslav Hrabák - ČKAIT 0101555) pod č. stavby SB-5011-350, kterou obdrží navrhovatel po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí a ověření stavebním úřadem. 2. Před zahájením stavebních prací bude vytýčena stavba osobou, mající k této činnosti zvláštní oprávnění. Před
zahájením stavebních prací rovněž zajistí stavebník ve spolupráci s dodavatelem vytyčení všech podzemních sítí v prostoru staveniště u jejich správců a při jejich provádění zajistí jejich ochranu před poškozením dle podmínek a požadavků jejich vlastníků a správců. 3. Stavba bude obsahovat trafostanici ST do 400 kva, venkovní vedení VN (22 kv) a kabelové vedení NN, součástí stavby budou i terénní a sadové úpravy. 4. V případě zásahu do komunikace budou autorizovanou osobou v oboru dopravních staveb zpracována a odsouhlasena na dopravním inspektorátu policie České republiky (DI PČR) dopravně inženýrská opatření k těmto zásahům. 5. Projekt bude před realizací stavby odsouhlasen s dotčenými správními orgány a správci sítí (v části projektu týkající se příslušného dotčeného správního orgánu či správce sítě). 6. Realizační projektová dokumentace stavby bude zpracována tak, aby z ní bylo prokazatelně patrné, že splňuje příslušná ustanovení vyhlášky č.501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území a vyhlášky č.268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby (tj. včetně normových hodnot a limitů stanovených zvláštními předpisy, na které se tato vyhláška odvolává). 7. Při souběhu a křížení inženýrských sítí s přípojkami a veškerým zemním i vzdušným vedením bude dodržena prostorová norma (ČSN 73 6005 v platném znění) a budou respektována ochranná pásma sítí. Práce v ochranných pásmech budou prováděny při dodržení podmínek, stanovených jejich správci. Před záhozem těchto křížení a souběhů bude přizván ke kontrole vedení (zda není viditelně poškozeno) správce (majitel) křížených inženýrských sítí a bude o tom vždy učiněn zápis. 8. Součástí projektu bude dořešené odpadové hospodářství. Jeho projekt bude schválen odborem ŽP - oddělení ekologie Městského úřadu v Písku. 9. Investor před zahájením prací smluvně zajistí u Prácheňského muzea odborný archeologický dohled popřípadě průzkum a oznámí nejméně 7 dní před započetím zemních prací písemně Prácheňskému muzeu jejich zahájení. 10. Vlastnická nebo jiná práva k pozemkům dotčených stavbou či jejími součástmi (přístupové komunikace, přípojky na hlavní řady sítí technické infrastruktury, terénní úpravy, zpevněné plochy, popřípadě jiné dle podmínek tohoto rozhodnutí), jež jsou nezbytnou podmínkou pro řádné stavebně technické užívání stavby, budou před zahájením stavby smluvně vyřešeny. 11. Stavbou nebude bez souhlasu odboru ŽP MÚ Písek narušena vzrostlá zeleň ani její kořenový systém. Nastane-li nutnost pokácení vzrostlé zeleně, bude požádáno o povolení u příslušného správního úřadu. 12. Před zahájením stavby bude z trasy stavby (část pozemků) odstraněna orniční vrstva, pokud se bude někde vyskytovat. Ornice bude využita pro terénní a sadové úpravy a pro uvedení pozemků do původního stavu v souladu s vyjádřením MÚ Písek, odbor ŽP. 13. Trasa stavby bude navržena v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací obce Dobev, návrhem veřejně prospěšných staveb - výkres 2.B.c.3 - trasa E2 (navržené venkovní vedení VN 22 kv včetně trafostanice TS-H v západní části sídla Oldřichov). 14. Venkovní vedení VN povede z nového (nahradí původní stožár C95) stožáru DB 12m/10kN s konzolemi pařát o celkové délce 620 metrů ukončené na nové trafostanici. 15. V trase VN budou vloženy 2 úsekové odpojovače, které budou uzemněny ekvipotenciálními kruhy a označeny výstražnou tabulkou. 16. Proti přepětí budou namontována na b.č. C03 jiskřiště. 17. Trafostanice stožárová ST do 400 kva bude typová a umísťuje se na kraji pozemku parc.č.1834 v kat. území Oldřichov u Písku. 18. Svod od trafa do rozvaděče bude proveden kabelem CYKY 3x150+70mm2, trafostanice bude uzemněna ekvipotenciálními kruhy. 19. Kabelové vedení NN bude obsahovat dva kabelové vývody z nové trafostanice o celkové délce 794 m do budoucího sídliště rodinných domů se zasmyčkováním v kabelových pilířích pro připojení jednotlivých stavebních parcel. Kabelové vedení NN se umísťuje na pozemkových parcelách parc.č. 1834, 2035/18, 2035/11, 1682/2 (včetně těch parcel, které budou z parcel po zahájení řízení odděleny) v k.ú. Oldřichov. 20. Projekt pro realizaci stavby bude řešit ochranu kabelů pod všemi (i budoucími) komunikacemi a vjezdy na jednotlivé pozemky, projekt kabelových rozvodů bude v průběhu jeho zpracování koordinován s projekty na ostatní navrhovanou infrastrukturu. 21. Kabelové vedení bude uloženo v pískovém loži ve výkopu o šířce 35-50 cm, hloubce 80-120 cm a bude označeno výstražnou fólií z PVC. 22. Při souběhu s komunikací i při jejím křížení a v budoucích vjezdech bude kabelové vedení uloženo v trubce (chráničce) Pe. 23. Prostor staveniště se určuje pouze v rozsahu pozemku, který je ve smluvním užívání investora. Případné využití sousedních cizích pozemků musí být předem projednáno a dohodnuto s jejich vlastníky. K předání staveniště a projednání vstupu na pozemky budou přizváni jejich vlastníci a uživatelé. 24. Výškové uspořádání uložení kabelového vedení je nutno zkoordinovat s úpravou terénu tak, aby byly 2 - výst/480436202/0/2012/bi - 6/ÚŘUS/Rozh
dodrženy příslušné normy pro uložení kabelového vedení s ohledem na budoucí možnou výstavbu. 25. Po dokončení stavebních prací budou stavbou dotčené části pozemků uvedeny do předchozího nebo dohodnutého stavu. 26. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhl. ČUBP a ČBÚ a Nařízení vlády č. 591/2006, o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 27. Stavbou nebudou poškozovány nebo znečišťovány přilehlé komunikace (vozovka a těleso komunikace), nesmí dojít k ohrožení silničního provozu. Případné škody či znečištění zhotovitel stavby ihned vlastním nákladem odstraní. 28. Stavba bude prováděna dodavatelsky stavebním podnikatelem. Název, sídlo a oprávnění k předmětné činnosti bude předloženo stavebnímu úřadu před zahájením stavebních prací. 29. Stavba bude dokončena do 31.12.2015. V souladu s ust. 103 odst. (1) písm.e) bod 5. stavebního zákona provedení prací na citované stavbě nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu. V souladu s 119 ji lze užívat na základě kolaudačního souhlasu.. Musí být dodrženy požadavky obsažené ve stanovisku: Městský úřad Písek, odbor životního prostředí: MUPI/2012/12693-Vá, MUPI/2012/16311/Št ze dne 18.5.2012 - souhrnné stanovisko, doplněné souhlasem s trasou Policie České republiky, Krajské ředitelství policie Jihočeského kraje, dopravní inspektorát: KRPC-61968-1/ČJ-2012-020506 ze dne 24.4.2012 - vyjádření Krajská hygienická stanice Jihočeského kraje se sídlem v Českých Budějovicích: KHSJC 11689/2012/HOK.PI ze dne 25.5.2012 - závazné stanovisko Městský úřad Písek, odbor výstavby a územního plánování, státní památková péče, PhDr. Martin Zeman: MUPI/2012/12692/4 ze dne 16.5.2012 - vyjádření Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Účastník řízení Petr Marek vznesl dne 14.2.2013 tuto námitku: Nesouhlasím se stavou a napojením venkovního vedení VN na mém pozemku 1786/2 v k.ú. Oldřichov. Sloup je umístěn u rodinného domku a nesouhlasím s jeho výměnou a zřízením křižovatky vedení. Již stávající sloup nedovoluje plné využití mého pozemku a další vedení to ještě zhorší. Zároveň tato stavba snižuje prodejnost a hodnotu pozemku i domu. Stavební úřad rozhodl o této námitce takto: námitka se zamítá Účastníci řízení podle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): E.ON Distribuce, a.s. (IČ - 28085400), F. A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice 7, 370 49 České Budějovice Odůvodnění Městský úřad Písek obdržel dne 29.11.2012 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby. Žádost byla předepsaným způsobem doložena. Městský úřad Písek opatřením ze dne 8.1.2013 oznámil podle 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení o umístění stavby a nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den: 14.2.2013 (čtvrtek) konané v místě: v kanceláři č.229 (odbor výstavby a ÚP), 2.patro radnice, Velké náměstí 114. Námitky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání. Vypořádání s námitkami účastníků řízení: Rozhodnutí o námitce, kterou vznesl dne 14.2.2013 Petr Marek, Ningrova 86/2, Písek - Vnitřní Město, 397 01 Písek, stavební úřad odůvodňuje takto: Umístění stožárové trafostanice i nového vedení VN a NN je v souladu se schváleným územním plánem obce. Územní plán obce (ÚPO) Dobev byl schválen zastupitelstvem obce Dobev dne 28.2.2006 usnesením č.1/1/2006 pro celé území obce, tj. i pro katastrální území Oldřichov. Dle tehdy platného stavebního zákona probíhal proces pořízení ve třech fázích - zadání, koncept, návrh; ve všech fázích byl oznamován veřejnosti veřejnou vyhláškou a jednotlivě oznamován (zasláním veřejné vyhlášky orgánům územního plánování sousedních územních obvodů - sousedním obcím). Ve veřejné vyhlášce vždy bylo uvedeno, kde a v jakých termínech lze do příslušné dokumentace nahlížet a jakým způsobem lze uplatnit své námitky či připomínky. Na základě veřejného projednání 3 - výst/480436202/0/2012/bi - 6/ÚŘUS/Rozh
byla schválena územně plánovací dokumentace (ÚPD), jejíž součástí je i návrh veřejně prospěšných staveb - výkres 2.B.c.3 - trasa E2 (navržené venkovní vedení VN 22 kv včetně trafostanice TS-H v západní části sídla Oldřichov). Takto schválené trasy veřejně prospěšných staveb jsou závazné. Stavební úřad dospěl k závěru, že projednávaná stavba venkovního vedení VN 22 kv včetně trafostanice je v souladu s návrhem veřejně prospěšné stavby venkovního vedení VN 22 kv včetně trafostanice TS-H, schválenou již v rámci ÚPD, proto pro vydání územního rozhodnutí není nutný souhlas vlastníka pozemku. Pokud vlastník pozemku s navrženou trasou vedení nesouhlasil, měl uplatnit námitky k trase před tím, než byla schválena jako veřejně prospěšná stavba. Přesto, že pro vydání územního rozhodnutí na veřejně prospěšnou stavbu není nutný souhlas vlastníka dotčeného pozemku, před zahájením stavby musí být vlastnická práva k pozemkům vyřešena včetně případné kompenzace majetkové újmy jejich vlastníkům. Pokud k dohodě nedojde, v krajním případě lze pro daný účel omezit vlastnická práva k pozemkům v rámci vyvlastňovacího řízení, samozřejmě za úhradu. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné připomínky veřejnosti. Stanovení okruhu účastníků řízení: Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl Městský úřad Písek k závěru, že právní postavení účastníka řízení v souladu s ust. 85 stavebního zákona v daném případě přísluší (vedle žadatele a obce, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) pouze vlastníkům pozemků (a stavbám na nich), na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, a dále osobám, které mají vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním pozemkům (a stavbám na nich): a vlastníkům anebo správcům stávajících toků vedení technické a dopravní infrastruktury, dotčených předmětnou stavbou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Městský úřad Písek v průběhu územního řízení o umístění stavby posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby z hledisek uvedených v 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Městský úřad Písek v průběhu územního řízení o umístění stavby neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. Seznam všech účastníků řízení: Jaroslav Babák, E.ON Distribuce, a.s., Anna Havránková, Jan Hoblík, Václav Horník, Jan Hřebíček, Petr Bed, Miroslav Kašpar, Olga Kašparová, Jan Mann, Petr Marek, Běla Marková, Marcela Michalová, Ministerstvo obrany, Obec Dobev, Ivana Peterková, Lenka Potencová, Hana Procházková, Josef Sýbek, Jiřina Sýbková, Jana Toombsová, Ludmila Voráčková, VUSS Praha. Poučení Proti tomuto rozhodnutí mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Jihočeského kraje, odbor reg. rozvoje, ÚP, staveb. řádu a investic, České Budějovice. otisk úředního razítka Ing. Josef Jambura vedoucí odboru 4 - výst/480436202/0/2012/bi - 6/ÚŘUS/Rozh
Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů a současně zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup podle věty druhé 25 odst. 2 správního řádu. 15. den je posledním dnem oznámení. Datum vyvěšení:... Datum sejmutí:...... Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení... Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí V elektronické podobě zveřejněno od:... V elektronické podobě zveřejněno do:... Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění... Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění Rozdělovník Účastníci řízení Doručení jednotlivě: E.ON Distribuce, a.s., F. A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice 7, 370 49 České Budějovice, prostřednictvím zástupce: ELPROJEKT Písek s.r.o., Nábřeží 1.máje 1935, Budějovické Předměstí, 397 01 Písek Obec Dobev, Stará Dobev 16, 397 01 Dobev Doručení veřejnou vyhláškou (jmenovitě): Jaroslav Babák, Budičovice 123, Skály, 398 11 Skály Petr Bed, Náměstí Přátelství 686, 383 01 Prachatice Anna Havránková, Karlín 448, Praha, 186 00 Praha Jan Hoblík, Oldřichov 12, Dobev, 397 01 Dobev Václav Horník, Oldřichov 25, Dobev, 397 01 Dobev Jan Hřebíček, Jeronýmova 1976, Písek - Budějovické Předměstí, 397 01 Písek Miroslav Kašpar, Přemyslova 400/4, Písek - Pražské Předměstí, 397 01 Písek Olga Kašparová, Přemyslova 400/4, Písek - Pražské Předměstí, 397 01 Písek Jan Mann, Oldřichov 38, Dobev, 397 01 Dobev Petr Marek, Ningrova 86/2, Písek - Vnitřní Město, 397 01 Písek Běla Marková, Ningrova 86/2, Písek - Vnitřní Město, 397 01 Písek Marcela Michalová, Myšenec 50, Protivín, 398 11 Protivín Ministerstvo obrany, Tychonova 221/1, Praha - Hradčany, 160 00 Praha Ivana Peterková, Lesní 201, Štěkeň, 387 51 Štěkeň Lenka Potencová, Oldřichov 6, Dobev, 397 01 Dobev Hana Procházková, Stará Dobev 66, 397 01 Dobev Josef Sýbek, Velký vrch 920, Blatná, 388 01 Blatná Jiřina Sýbková, Velký vrch 920, Blatná, 388 01 Blatná Jana Toombsová, Soběslavská 2249/23, Vinohrady (Praha 3), 130 00 Praha Ludmila Voráčková, Nová Dobev 5, 397 01 Dobev VUSS Praha, Hradební 772/12, Praha - Staré Město, 111 21 Praha 5 - výst/480436202/0/2012/bi - 6/ÚŘUS/Rozh
Úřady pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí (doručení jednotlivě) Městský úřad Písek, odbor vnitřních věcí, Budovcova 207, 397 19 Písek Obecní úřad Dobev, Stará Dobev 16, Dobev, 397 01 Písek Dotčené orgány (doručení jednotlivě) Krajská hygienická stanice Jihočeského kraje se sídlem v Českých Budějovicích, Na Sadech 1858/25, 370 71 České Budějovice Městský úřad Písek, odbor výstavby a územního plánování, státní památková péče, PhDr. Martin Zeman, Velké náměstí 114, Vnitřní město, 397 19 Písek 1 Městský úřad Písek, odbor životního prostředí, Budovcova 207, 397 19 Písek Obecní úřad Dobev, Stará Dobev 16, Dobev, 397 01 Písek Policie České republiky, Krajské ředitelství policie Jihočeského kraje, dopravní inspektorát, Na Výstavišti 377, 397 01 Písek Správní poplatek, vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů v celkové výši 1000,- Kč byl zaplacen hotově dne 14.2.2013, číslo dokladu 327/130328. Přílohy Situace ověřená stavebním úřadem - po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí obdrží navrhovatel a obec 6 - výst/480436202/0/2012/bi - 6/ÚŘUS/Rozh