Zápis z 8. zasedání komise dopravní a stavební při Radě městské části Brno - Jundrov (volební období 2010 až 2014) Datum konání zasedání: 3. listopadu 2011 (od 17:30 hod.) Přítomni: Mgr. Ing. Jakub Šnajder, Ing. Pavel Výšek (od 18:20), Ing. Radoslav Hanák, Ing. Marek Toman, Ing. Martina Vlachová (do 18:50), Ing. Zdeněk Dvořák, Bc. Pavel Šťastný (od 18:00); Omluveni: nikdo --------- Program: 1) Volba ověřovatelů zápisu. 2) Úprava dopravního značení ul. Kopretinová (u křižovatky s Veslařskou) k tomuto bodu viz. příloha v PDF (podnět od občana). 3) Zřízení věcného břemene k pozemku p.č. 1702/1 viz. příloha v PDF. 4) Úprava dopravního značení v ul. Stromovka podnět od HZS města Brna viz. příloha v PDF a dvě foto v JPG. 5) Návrh na opravu komunikace Kopretinová viz. příloha v PDF. 6) Cenová mapa viz. přílohy v PDF. 1) Volba ověřovatelů Úvodem byli zvoleni dva ověřovatelé zápisu z dnešního zasedání, a to: (a) pan Ing. Marek Toman (b) pan Ing. Radoslav Hanák 5 členů 5 hlasů 0 hlasů 0 hlasů 1/7
2) Úprava dopravního značení ul. Kopretinová Podkladem byl podnět od občana, který navrhoval umístění dopravní značky zákaz zastavení (2 ks) s dodatkovou tabulkou začátek a konec v ulici Kopretinové od přechodu pro chodce ve směru od odbočky z ul. Veslařské v délce cca 20 m po začátek rozšíření vozovky. Jako důvod občan uváděl, z důvodů častého parkování vozidel ve vymezeném úseku, kde je vozovka velmi úzká, se zvyšuje riziko kolize vozidel. Občan dále vznesl návrh na lepší označení jednosměrnosti provozu na parkovišti pod bytovými domy ul. Jasanová. Průběh jednání - pan Hanák: není si vědom, že by v uplynulých cca 10 letech v tomto místě došlo k nějaké kolizi dvou vozidel, místo je sice relativně úzké, ale má zkušenost, že vozidla se mohou vyhnout; - pan Toman: omezování parkovacích míst v Jundrově je problém, nevnímá situaci až tak kriticky; - pan Šnajder: pokud i po zaparkování vozidel zůstane v každém směru jízdy jeden jízdní pruh o šířce 3 metry pro každý směr jízdy, tak je parkování v souladu s předpisy; - pan Výšek, pan Dvořák v případě, kdy zákaz zastavení nebo stání vyplývá i z právních předpisů (viz. 3 metry šířky pro jízdní pruh v každém směru jízdy) není vhodné upravovat dalšími značkami, protože přemíra značení také není dobrá: - pan Hanák: navrhl oslovit firmy, které se zabývají dopravním značením, s žádosti o návrh vhodné úpravy zejména parkoviště Jasanová, cenové kalkulace a případného projednání s dotčenými orgány; - pan Šnajder: taktéž se přiklání k návrhu oslovit profesionální firmy, protože otázka parkoviště pod BD Jasanová je častým tématem k řešení. (A) Komise doporučuje ponechat úpravu dopravního značení v místě začátku ul. Kopretinové od odbočky z Veslařské za přechodem pro chodce ve stávajícím stavu t.j. bez dodatečného vyznačení zákazu stání. (B) Komise navrhuje RMČ oslovit společnosti zabývající se dopravním značením (např. Urbania, s.r.o., sídlem Moravany, Hlavní 21, PSČ 664 48, SIGNEX spol. s r.o., sídlem Brno, Holzova 138, PSČ 627 00, ZNAKOM s.r.o., sídlem Brno, Zengrova 4, PSČ 615 00, Hi-Con, dopravní značení, s.r.o., sídlem Brno, Kohoutovická 610/116, PSČ 641 00), s žádostí o posouzení vhodné úpravy dopravního značení na parkovišti pod BD Jasanová ve vazbě na zdůraznění jednosměrnosti provozu a zvýšení bezpečnosti 2/7
chodců v rozsahu (i) variantní návrhy, (ii) rozpočet, (iii) nároky na správní řízení, (iv) předběžné projednání s dotčenými orgány státní správy a samosprávy. 6 členů 6 hlasů 0 hlasů 0 hlasů 3) Zřízení věcného břemene k pozemku p.č. 1702/1 Úvodem pan Šnajder rekapituloval zadání z RMČ: Úkol z Rady MČ č. 25 ze dne 10.10.2011 Výtah ze zápisu z RMČ B.1) Žádost o vyjádření MČ k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene Paní starostka předkládá žádost společnosti YPM Service s.r.o., Mojmírovo nám. 13, 612 00 Brno o vyjádření MČ k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene elektro přípojky na pozemku statutárního města Brna p.č. 548/1, 1702/1 k.ú. Jundrov. Vyjádření z hlediska stavebního úřadu MČ Jundrov: Městská část Brno-Jundrov se vyjadřuje ke zřízení věcného břemene na pozemku p.č. 1702/1 k.ú. Jundrov, který je svěřen městské části. Vyjádření stavebního úřadu se však dotýká i pozemku p.č. 548/1 k.ú. Jundrov a je pro oba pozemky společné. Stavební úřad povolil přípojku elektro územním souhlasem ze dne 9.12.2010, č.j. S-MCBJUN/03912/2010-386/US/Oc jako stavbu dočasnou z důvodu budoucího rozšíření komunikace Kopretinová. Do doby zpracování projektové dokumentace pro stavební povolení pro rozšíření komunikace nelze přesně stanovit údaje pro konečné umístění elektropřípojky ani komunikace polohopisné ani výškopisné. Termín pro dočasnost byl stanoven do doby vydání pravomocného stavebního povolení na stavbu rozšíření komunikace Kopretinová. Z tohoto důvodu je třeba umožnit zřízení věcného břemene též na dobu dočasnou se stejným termínem platnosti jako územní souhlas. Pokud by bylo zřízeno věcné břemeno bez omezení, jeho platnost bohužel podle platných předpisů nekončí současně s termínem ukončení lhůty pro umístění stavby elektropřípojky, věcné břemeno zůstává i nadále zapsané v katastru nemovitostí v platnosti. Katastrální úřad podle katastrálního zákona umožňuje zapsat věcné břemeno na dobu dočasnou se stanovením termínu dočasnosti. Z důvodů výše uvedených doporučuji vydat vyjádření souhlas se zapsáním věcného břemene přípojky NN k RD při ulici Kopretinová na pozemku p.č. 548/1, 1702/1, 1701/2, 1702/6, 1711/1 a 1713 k.ú. Jundrov pro pozemky ve vlastnictví statutárního města Brna pouze na dobu dočasnou. 3/7
Průběh jednání - pan Hanák upřesnil, že povinný pozemek je chodník na levé straně ul. Kopretinové ve směru na Juranku, přípojka je již zbudována, dům zkolaudován; - pan Šťastný dočasnost mu připadá divná, nelimitoval by to dočasností; - pan Toman respektoval by stanovisko stavebního úřadu; - pan Výšek, navrhuje vypracovat pro celou komunikaci regulační plán, který by stanovil hranici případného budoucího rozšíření komunikace, čímž by se vymezilo území, kde se stavby nesmí umísťovat a tím pádem a contrario území, kde se naopak mohou stavby umisťovat jako trvalé; - pan Šnajder po poradě s právním odborem lépe definovat dočasnost označení do doby pravomocného stavebního povolení na stavbu rozšíření komunikace Kopretinová mu připadá ne zcela precizní pokud by v budoucnu soud konstatoval toto časové omezení jako neurčité, bylo by věcné břemeno na dobu neurčitou. Komise doporučuje RMČ postupovat v souladu se stanoviskem stavebního odboru ÚMČ Brno Jundrov a dále doporučuje konzultovat s externím právním poradcem a případně právním odborem MMB formulaci určení času v rámci sjednávání dočasného věcného břemene. 6 členů 6 hlasů 0 hlasů 0 hlasů 4) Úprava dopravního značení v ul. Stromovka Pan Šnajder seznámil členy Komise s podnětem HZS města Brna na omezení zastavení a stání vozidel v ul. Stromovka před budovou školy Sting, resp. s návrhem na přesunutí parkování vozidel na druhou stranu ulice Stromovka (na pravou stranu ve směru jízdy). Důvodem byla zkušenost zásahového vozidla HZS, kdy před budovou školy Sting v místě zúžení (před Sokolovnou) bylo zaparkováno vozidlo a vůz HZS nemohl projet. Průběh jednání - ve Stromovce parkují hlavně místní, je pro ně lepší, když parkují na straně u svých domů, přesun na druhou stranu se nezdá vhodyný; 4/7
- vozidla odpadových firem nehlásí z průjezdem problém, ale možná by bylo vhodné doporučit úpravu dopravního značení, protože špatně zaparkované vozidlo může komunikaci úplně zablokovat. - pan Šnajder v souvislosti se Stromovkou přednesl ještě návrh od občana křižovatka Nálepkova Stromovka ve směru nahoru po ul. Nálepkově a křižovatka Nálepkova Gellnerova směřem dolů po ul. Nálepkově jsou řešeny pouze předností zprava, což pro neznalé řidiče může být vzhledem k průběhu obou křižovatek matoucí navrhuje umístit na tyto křižovatky značky Dej přednost v jízdě značka P4. - v diskuzi členové komise opět odkázali na to, že pravidla silničního provozu platí pro všechny a jejich nerespektování účastníky silničního provozu nemůže být důvodem k duplikaci pravidel zvláštními dopravními značkami. Komise doporučuje ponechat způsob úpravy parkování v ul. Stromovka a dále navrhuje, aby v místě zúžení před budovou školy Sting (před Sokolovnou) byla vyznačeno dopravní značení zakazující zastavení a stání tak, aby byl zachován dostatečně široký a dlouhý jízdní pruh i pro průjezd nákladních vozidel podrobnosti konzultovat HZS a společností zajišťující svoz odpadu. 7 členů 7 hlasů 0 hlasů 0 hlasů 5) Návrh na opravu komunikace Kopretinová Pan Hanák přednesl návrh na opravu ul. Kopretinové cca v úseku od domu Kopretinová 7 směrem nahoru na Juranku až po první odbočku vpravo nahoru do na lesní vrstevnicovou komunikaci, resp. rovněž o opravu výtluku před pod další křižovatkou směrem na Juranku (pod křížkem). Pan Hanák předložil rovněž orientační rozpočet opravy technologií patchmatic -směs asfaltu a štěrku (cca 73 tis. Kč bez DPH) a klasickým odfrézováním a nanesením nového asfaltového povrchu (cca 550 tis. Kč bez DPH). Průběh jednání - pan Šťastný oprava patchmaticem má smysl, pokud se v horizontu 5 let bude s vozovkou něco dělat provádět výkopové práce, které by nový povrch znovu narušily; 5/7
- pan Toman je tam rozvojová lokalita i dle stávajícího územního plánu jsou tam ještě volné stavební parcely nemá smysl dělat novou vozovku přiklání se k flikování t.j. patchmatic - pokud vůbec; - v diskuzi dále zaznělo, že ani ostatní účelové komunikace v Jundrově nejsou v dobrém stavu, a mnohé jsou ještě horší, než Kopretinová; - dále byl v diskuzi zmíněn aspekt toho, že lepší stav ul. Kopretinové může mít nepřímo za důsledek zvýšení průjezdu vozidel na Juranku, protože druhá přístupová komunikace z Kohoutovic je již nyní v horším stavu; - následně členové Komise dospěli k závěru, že do příštího zasedání zmapují stav účelových komunikací v Jundrově a navrhnou případně RMČ opravy jednotlivých komunikací pořadí. Závěr Komise: - zjistit způsob financování oprav účelových komunikací p. Šnajder; - zjistit stav účelových komunikací v Jundrově neadresný úkol každý v okolí svého bydliště; 7 členů 7 hlasů 0 hlasů 0 hlasů 18:50 odešla paní Vlachová. 6) Cenová mapa Úvodem předseda Komise přednesl úkol z RMČ: Úkol z RMČ č. 26 ze dne 24.10.2011 Výtah ze zápisu RMČ B.8) Obecně závazná vyhláška cenová mapa pozemků Paní starostka předkládá žádost majetkového odboru MMB o vyjádření k návrhu obecně závazné vyhlášky SMB, kterou se vydává Cenová mapa stavebních pozemků SMB. Schválené usnesení: RMČ bere na vědomí žádost majetkového odboru MMB o vyjádření k návrhu obecně závazné vyhlášky SMB, kterou se vydává Cenová mapa stavebních pozemků SMB a ukládá Komisi dopravní a stavební dodat písemné vyjádření k této problematice k rukám starostky MČ do 4. 11. 2011. 6/7
Průběh jednání - pan Výšek navrhoval by odlišit v oblasti Pod Dubovou území, které je podle stávajícího územního plánu jako plocha bydlení a území, které je vymezeno jako zeleň event. jako komunikace cyklostezka; - pan Toman pokud by se vykupovaly pozemky pro cyklostezku, nebude cenová mapa závazným podkladem; - dále se členové Komise shodli na tom, že parcelace jednotlivých cenových zón v Jundrově je nelogická, resp. je zkreslená tím, že v určitých částech nedošlo po relevantní dobu k žádnému prodeji, čímž mají dle cenové mapy relativně stejné pozemky v sousedních lokalitách zcela odlišné ceny, vhodnější by bylo vymezit celý zastavěný Jundrov jako jednu oblast, event. vymezit jen několik málo oblastí tak, aby stavební pozemky ve stejné lokalitě měly stejnou cenu; - s ohledem na plánovaný počátek účinnosti nové cenové mapy se však členové shodli na tom, návrh cenové mapy lze odsouhlasit, i proto, že cenová mapa se pravidelně aktualizuje. (A) (B) Komise nemá ke stávajícímu návrhu cenové mapy připomínek. Pro budoucí aktualizace cenové mapy navrhuje, aby zpracovatel rozčlenil zastavěné plochy (dle jejich druhu) na méně oblastí tak, aby zejména stavební pozemky určené jako plochy bydlení s přilehlými zahrádkami za domy v jedné lokalitě (ulice či jiné přirozené vymezení) měly stejnou cenu. 6 členů 6 hlasů 0 hlasů 0 hlasů Zasedání ukončeno cca 19:10 hod. Dne 3. listopadu 2011 zapsal: Jakub Šnajder předseda Komise, Ověřili: Ing. Radoslav Hanák člen komise Ing. Marek Toman místopředseda komise 7/7