Zápis ze 4. zasedání Dopravní a stavební komise při Radě městské části Brno - Jundrov

Transkript

1 Zápis ze 4. zasedání Dopravní a stavební komise při Radě městské části Brno - Jundrov (volební období 2014 až 2018) Termín konání zasedání: 19. května 2015 od 17:15 hod. Místo konání zasedání: Budova UMČ, Veslařská 56 Přítomni: Mgr. Ing. Jakub Šnajder, Ing. Pavel Výšek, Ing. Radoslav Hanák, Ing. Marek Toman; Omluveni: Ing. Ondřej Hájek Host: Ivana Fajnorová, starostka MČ Program: 1) Volba ověřovatele zápisu ) Aktualizace Územního plánu vymezení změn k prověření. 3) Návrh na zpracování územně plánovací dokumentace. K návrhu paní starostky dále: 4) Žádost o změnu územního plánu v oblasti ul. Kopretinové žadatel Spolek Kopretinová Spolek Kopretinová podmínky vybudovat komunikaci, nedávat celé jako plochu pro zástavbu RD kopírovat přibližně stejnou vzdálenost od komunikace, jako mají na dolním konci Kopretinové, územněplánovací smlouva, koeficient IPP 0,4 a rovně, vč. toho majitele, který není členem spolku, podmínkou je vybudování komunikace měla by být veřejná veřejně přístupná tak, jako je současná stezka. 5) Zřízení parkovacích míst před logopedickou ZŠ ul. Veslařská. 6) Prostranství před ZŠ Jasanová. 7) Oprava prostoru konečná zastávky MHD Optátova Lelkova v současnosti je tam 27 parkovacích míst, v nejlepší variantě nové úpravy je 37 parkovacích míst, vzneseny připomínky, je to v jednání, DSK bude průběžně informována.. Zápis, Komise dopravní a stavební č. 4, ze dne 19. května /10

2 1) Volba ověřovatele Úvodem byl zvolen ověřovatel zápisu ze zasedání Dopravní a stavební komise při Radě městské části Brno Jundrov (dále jen DSK nebo Komise ), a to: (a) pan Ing. Pavel Výšek Hlasování: 4 členové 4 hlasů 0 hlasů 0 hlasů 2) Aktualizace UP změny k prověření Podkladem k tomuto bodu byla výzva z MMB, odbor územního plánování a rozvoje (OUPR) ze dne , č.j. MMB/ /2015 Žádost o vyjádření k záměrům na pořízení změn Územního plánu města Brna 43. soubor, kterým se OUPR obrátil na MČ Jundrov. Přílohou byl přehled záměru změn, které jsou navrženy k prověření na územní MČ Jundrov změnová území dále nazývána jako Lokalita. Průběh jednání Byly projednány jednotlivé navržené změny: Změny týkající se MČ Jundrov (a) Lokalita B42/15-0 lokalita při ul. Sosnové a Muškátové oblast na jih od komunikace Muškátová účelem prověření má být možnost změny funkčního využití za účelem výstavby RD: - DSK nemá námitek proti změně využití za účelem výstavby RD s doporučením indexu IPP 0,4 tedy BC 0,4. (b) Lokalita B43/15-0 lokalita při ul. Rozmarýnová (zahrádky nad bývalou tlakovou stanicí JMP účelem prověření má být možnost změny funkčního využití za účelem individuální výstavby RD: - DSK nesouhlasí se změnou funkčního využití plochy pro výstavbu DR, DSK doporučuje ponechat tuto plochu v jejím stávajícím funkčním využití, důvodem je zájem MČ na maximální možné vyloučení dopravy z ul. Rozmarýnové. Ulice Rozmarýnová je jediné možné dopravní napojení inkriminované lokality. Ulice Rozmarýnová je široká cca 3 m bez reálné možnosti rozšíření po celé její délce. I když se jedná o účelovou komunikaci, jde o slepou ulici a platí v ní zákaz vjezdu (s výjimkou dopravní obsluhy). Tato komunikace slouží téměř výhradně pro pěší. Jedná se o přístupovou cestu pro jundrovské děti ve věku 6 15 let docházející za vzděláním do Zápis, Komise dopravní a stavební č. 4, ze dne 19. května /10

3 dvou základních škol, jejichž celková kapacita přesahuje 300 dětí, a děti navštěvující na stejné ulici výchovné centrum Rozmarýnek, které dětem po vyučování nabízí volnočasové aktivity. Zvýšený pohyb dětí je tedy v této lokalitě prakticky po celý den. Není možno opomenout i potřeby obyvatel bloku panelových domů s 288 bytovými jednotkami, a to zejména seniorů, pro které je ulice Rozmarýnová nejbližší a nejbezpečnější cestou k jedinému praktickému lékaři v Jundrově. Jeden úsek této komunikace sousedí se sportovním hřištěm, které se bude letos rekonstruovat z evropských dotací a bude otevřeno široké veřejnosti. Dojde zde k dalšímu nárůstu pohybu chodců. (c) Lokalita B44/15-0 ul. Veslařská v sousedství objektu č.o. 161 zahrádky naproti SK Jundrov účelem prověření má být možnost změny funkčního využití plochy s cílem dosáhnout převahy zeleně nad zastavěnou plochou a za účelem zamezení vzniku uzavřeného sportoviště: - s ohledem na skutečnost, že se jedná o pozemek ve vlastnictví Statutárního města Brna nepovažuje DSK za potřebné prověřovat změnu funkčního využití této lokality ze současného využití R. (d) Lokalita B45/15-0 lokalita mezi Kamenomlýnským mostem a Pisáreckým jezem účelem prověření má být možnost změny funkčního využití plochy s cílem vybudovat vodácký oddíl s odpovídajícím zázemím: - DSK nemá námitek proti prověření změny funkčního využití území dle popsaného záměru. (e) Lokalita B46/15-0 lokalita ul. Jasanová pozemky mezi parkovištěm Jasanová a ul. Kopretinová má být prověřena možnost změny funkčního využití plochy s ohledem na charakter stávající zástavby: - J. Šnajder v tomto bodě ohlásil osobní zájem, neboť je vlastníkem nemovitostí v této lokalitě; - DSK nemá námitek proti prověření změny funkčního využití ploch na čisté bydlení, lokalita je prakticky vyčerpaná (až na dvě výjimky) pro objekty čistého bydlení; (f) Lokalita B47/15-0 lokalita při ul. Veslařská nad VOP má být prověřena možnost změny funkčního využití plochy za účelem výstavby RD vč. zajištění veřejného prostranství s komunikací odpovídající šířky: - DSK nesouhlasí s prověřením možnosti změny funkčního využití a se změnou funkčního využití v uvedeném území je možno uvažovat jednu z alternativních přístupových cest do lokality Juranka v případě, že by se měnilo funkční využití Juranky. Do doby schválení nového územního plánu města Brna a vyřešení otázky budoucího využití Juranky DSK nedoporučuje umožnění výstavby v této lokalitě. Zápis, Komise dopravní a stavební č. 4, ze dne 19. května /10

4 Změny celoměstské a změny textové části: (g) (h) (i) (j) Změna AB188/15-0 ke způsobu změny nejsou bližší podklady, ale DSK doporučuje trvat na tom, aby limitace objemu staveb zůstala v závazné části územního plánu; Změna A189/15-0 bez připomínek; Změna A190/15-0 bez připomínek; Změna A191/15-0 bez připomínek, zpřesnění vítáno. Návrh na doplnění záměrů na pořízení změn Územního plánu města Brna 43. soubor K výše uvedeným navrženým změnám dále DSK navrhuje doplnit záměr na pořízení změn ÚP následující o následující změny: (k) (l) Lokalita Pod Dubovou DSK navrhuje doplnit záměr na pořízení změn ÚPmB do vytyčení pokračování komunikace v ose ulice Prašnice nebo v ose ulice Ke Káčatům až k lávce na ul. Svratecká jako Veřejně prospěšnou stavbu s možnosti vyvlastnění; nový most přes Svratku v místě ul. Optátovy v prodloužení ul. Optátovy směrem na Komínské louky je v aktuálním ÚP umístěn most přes Svratku DSK navrhuje vyznačit most jako Veřejně prospěšnou stavbu a dále jako veřejně prospěšnou stavbu vymezit i přístupovou komunikaci k mostu prodloužením ul. Optátovy a rovněž na straně Komínských luk. Usnesení DSK se usnesla na následujícím návrhu pro Radu MČ Jundrov (usnesení je formulováno tak, aby bylo možno ho předložit RMČ): Rada MČ Jundrov přijímá následující stanovisko k záměru pořízení změn Územního plánu města Brna soubor 43: Část A) - Lokalita B42/15-0 MČ Jundrov souhlasí se změnu funkčního využití lokality na lokalitu BC,, koef. IPP 0,4; - Lokalita B43/15-0 MČ Jundrov nesouhlasí se změnou funkčního využití lokality; - Lokalita B44/15-0 MČ Jundrov nesouhlasí se změnou funkčního využití, pokud by bylo měněno, potom na funkční plochu ZR ; - Lokalita - B45/15-0 MČ Jundrov souhlasí se změnou funkčního využití, nejlépe na funkční plochu R nebo ZR ; - Lokalita B46/15-0 MČ Jundrov souhlasí se změnou funkčního využití plochy na BC, koef. IPP 0,5; - Lokalita B47/15-0 MČ Jundrov nesouhlasí se změnou funkčního využití plochy Zápis, Komise dopravní a stavební č. 4, ze dne 19. května /10

5 - změna AB188/15-0 MČ Jundrov požaduje, aby i v nové úpravě byly limity objemu staveb definovány v závazné části územního plánu; - změna A189/15-0 MČ Jundrov nemá připomínek; - změna A190/15-0 MČ Jundrov nemá připomínek; - změna A191/15-0 MČ Jundrov nemá připomínek. Část B) - MČ Jundrov žádá doplnit do záměru 43. souboru změn ÚP vytyčení prodloužení komunikace v ose stávající ulice Prašnice nebo ulice Ke Káčatům jako pokračování jedné z těchto ulic až k visuté lávce na ul. Svratecká jako veřejně prospěšnou stavbu s možností vyvlastnění; - MČ Jundrov žádá doplnit do záměru 43. souboru změn ÚP vytyčení nového mostu přes Svratku v prodloužení odbočky z ul. Optátovy a přístupové komunikace k tomuto postu na pravém i levém břehu řeky jako veřejně prospěšnou stavbu s možností vyvlastnění. Hlasování: 4 členové 4 hlasů 0 hlasů 0 hlasů Pozn. Po projednání tohoto bodu se z jednání DSK omluvil pan Hanák. 3) Návrh na pořízení nové územně plánovací dokumentace pro MČ Jundrov Pan Šnajder a pan Výšek předložili DSK záměr na pořízení územně plánovací dokumentace MČ Jundrov, a to ve vazbě na záměr výzev Integrovaný regionální operační program na rok 2015, prioritní osa 3 SC 3.3 Podpora pořizování a uplatňování dokumentů územního rozvoje. Průběh jednání DSK projednala návrh předkladatelů zpracovat či upravit závaznou územně plánovací dokumentaci pro MČ Jundrov o následující body: (a) (b) (c) vymezit po celém území MČ Jundrov plochy bydlení a návrhové plochy bydlení jen pro rodinné domy; omezit v MČ výšku jakékoliv stavby pro bydlení na max. výšku 10 m, včetně střech a ustupujících podlaží); vymezit novou přístupovou cestu propojující ul. Optátovu s lokalitou Káčata, t.j. v prodloužení osy stávající ul. Prašnice nebo ul. Ke Káčatům až k visuté lávce na ul. Svratecké jako veřejně prospěšnou stavbu s možností vyvlastnění; Zápis, Komise dopravní a stavební č. 4, ze dne 19. května /10

6 (d) vymezit most Optátova Komínské louky vč. přístupových komunikací jako veřejně prospěšné stavby s možností vyvlastnění; (e) stanovit stupeň automobilizace na celém území MČ na 800 aut na 1000 obyvatel, s výjimkou rodinných domů nad 100 m2 užitné plochy; (f) (g) (h) podmínit výstavbu jakékoliv nové bytové jednotky bez ohledu na velikost vznikem minimálně 2 parkovacích míst; vymezit v okolí všech panelových domů v MČ Jundrov vhodné plochy pro parkování, které nemohou být použity jako plochy pro parkování v rámci novostaveb, ale výhradně jako pro řešení parkování obyvatel existujících staveb panelových domů; vymezit plochy okolo řeky Svratky jako odpočinkové klidové zóny veřejné zeleně vč. vymezení pěší lávky na Žabovřeské louky; přičemž tyto body by měly být zapracovány do současného územního plánu formou jeho aktualizací; do nového územního plánu města Brna; vydáním nového regulačního plánu pro území MČ Jundrov. Celý materiál vč. odůvodnění je přílohou zápisu z jednání DSK. V rámci diskuse se přítomní členové DSK jednomyslně shodli na všech bodech, s výjimkou bodu ad. (a), ad. (b), ad. (e) a ad. (f). Usnesení DSK se usnesla na následujícím návrhu pro Radu MČ Jundrov (usnesení je formulováno tak, aby bylo možno ho předložit RMČ) Text usnesení Komise: Rada MČ Jundrov navrhuje zastupitelstvu MČ Jundrov přijmout následující usnesení: MČ Brno Jundrov žádá: (a) (b) (c) (d) vymezit po celém území MČ Jundrov plochy bydlení a návrhové plochy bydlení jen pro rodinné domy; omezit v MČ výšku jakékoliv stavby pro bydlení na max. výšku 10 m, včetně střech a ustupujících podlaží); vymezit novou přístupovou cestu propojující ul. Optátovu s lokalitou Káčata, t.j. v prodloužení osy stávající ul. Prašnice nebo ul. Ke Káčatům až k visuté lávce na ul. Svratecké jako veřejně prospěšnou stavbu s možností vyvlastnění; vymezit most Optátova Komínské louky vč. přístupových komunikací jako veřejně prospěšné stavby s možností vyvlastnění; (e) stanovit stupeň automobilizace na celém území MČ na 800 aut na 1000 obyvatel, s výjimkou rodinných domů nad 100 m2 užitné plochy; (f) podmínit výstavbu jakékoliv nové bytové jednotky bez ohledu na velikost vznikem minimálně 2 parkovacích míst; Zápis, Komise dopravní a stavební č. 4, ze dne 19. května /10

7 (g) (h) vymezit v okolí všech panelových domů v MČ Jundrov vhodné plochy pro parkování, které nemohou být použity jako plochy pro parkování v rámci novostaveb, ale výhradně jako pro řešení parkování obyvatel existujících staveb panelových domů; vymezit plochy okolo řeky Svratky jako odpočinkové klidové zóny veřejné zeleně vč. vymezení pěší lávky na Žabovřeské louky; přičemž tyto body by měly být zapracovány do současného územního plánu formou jeho aktualizací; do nového územního plánu města Brna; vydáním nového regulačního plánu pro území MČ Jundrov. Hlasování na místě samém: 3 členové 2 hlasů 1 hlas 0 hlasů Při hlasování per rollam se zbývající dva členové DSK nevyjádřili a má se za to, že se zdrželi hlasováné. Výsledek dle ust. článku 6 odst. 1 jednacího řádu pro komise RMČ ve znění pozdějších změn (naposledy změněno RMČ dne 21. září 2011) nebylo usnesení přijato, neboť pro přijetí je zapotřebí nadpoloviční většiny všech členů DSK. 4) Žádost o změnu územního plánu žadatel Spolek Kopretinová Prostřednictvím paní starostky byla DSK předložena k posouzení žádost Spolku Kopretinová, IČ , sídlem Brno, Jundrov, PSČ , o změnu územního plánu v lokalitě u. Kopretinové zahrnující oblast pozemků mezi pozemky p.č až p.č Průběh jednání V diskuzi zaznělo: (a) (b) (c) Spolek sdružuje dle svého vyjádření všechny vlastníky dotčených pozemků s výjimkou pozemku p.č. 1808; tato lokalita navazuje na lokalitu při pravé straně ul. Kopretinové (ve směru z Jundrova na Juranku), která je již dle platného územního plánu určena jako funkční plocha BC/0,4, resp. BC/0,3, která je již zčásti zastavěna, přičemž tato plocha není jako plocha BC vymezena celá, ale je tak vymezena část dotčených pozemků pás široký cca m od ulice Kopretinové směrem k lesu; spolek hodlá k pozemkům svých členů vybudovat přístupovou komunikaci v ose stávající pěšiny, která z ul. Kopretinové odbočuje v místě pozemku p.č. 1784/1, a to na své náklady, v šířce cca 4 m; Zápis, Komise dopravní a stavební č. 4, ze dne 19. května /10

8 (d) (e) spolek hodlá vybudovat na své náklady veškeré inženýrské sítě; z podkladů předložených spolkem není zřejmé, zda všichni členové hodlají na pozemcích vybudovat stavby pro vlastní bydlení, nebo prodat pozemky k developerské výstavbě, ani v jakém rozsahu hodlají pozemky zastavět, není přiložena žádná studie. Usnesení DSK se usnesla na následujícím návrhu pro Radu MČ Jundrov: Text usnesení Komise: - z věcného a technického hlediska DSK nemá námitky proti zařazení této lokality do záměru změn územního plánu města Brna; - DSK doporučuje vyzvat žadatele k předložení územní studie budoucí zástavby na všech dotčených pozemcích; - pokud by se mělo změnit funkční využití této plochy, doporučuje DSK trvat na následující regulaci: funkční využití plochy: BC a to ve vzdálenosti cca 40 m od osy plánované nové komunikace souběžné s ul. Kopretinovou; index IPP: 0,3; Hlasování na místě samém: 3 členové 3 hlasy 0 hlasů 0 hlasů 5) Zřízení parkovacích míst na ul. Veslařské před logopedickou ZŠ Prostřednictvím paní starostky byla DSK předložena žádost o změn územního plánu ve vztahu k pozemku p.č. 1528/1 v k.ú. Pisárky, před logopedickou ZŠ na ul. Veslařská. Průběh jednání V diskuzi zaznělo: - paní starostka informovala členy DSK o tom, že logopedická ZŠ by chtěla na tomto pozemku zřídit parkoviště pro parkování vozidel, kteří vozí žáky, protože zejména v ranních hodinách působí parkování rodičů dopravní problémy; - z důvodů kolize pěšího provozu dětí nechce škola umožnit vjezd vozidel do areálu ZŠ; Zápis, Komise dopravní a stavební č. 4, ze dne 19. května /10

9 - pozemek p.č. 1528/1 k.ú. Pisárky je dle současného územního plánu regulován v části jako funkční plocha DP (parkování) a ve zbytku KV (krajinná zeleň všeobecná). Usnesení DSK se usnesla na následujícím návrhu pro Radu MČ Jundrov (usnesení je formulováno tak, aby bylo možno ho předložit RMČ) Text usnesení Komise: RMČ souhlasí se změnou územního plánu pro pozemek p.č. 1528/1, k.ú. Pisárky, na plochu funkčního využití DP. Hlasování na místě samém: 3 členové 3 hlasy 0 hlasů 0 hlasů 6) Úprava prostranství před jídelnou ZŠ Jasanová zřízení parkovacích ploch Prostřednictvím paní starostky byla DSK předložena Studie Jasanová u školy, zpracovatel Ing. arch. Ondřej Bartůšek, květen 2015, obsahující návrh na úpravu prostranství před ZŠ Jasanová. Průběh jednání DSK projednala předloženou studii a doporučila úpravy obsažené níže v usnesení. Usnesení DSK se usnesla na následujícím návrhu pro Radu MČ Jundrov: Text usnesení Komise: DSK vznáší ke studii úpravy prostranství před jídelnou ZŠ Jasanová tyto změny: - plocha by měla být jednoúčelová jen parkování; - v místě vjezdu z/na parkoviště Jasanová vyznačit zvýšený pás a prostor pro přecházení chodců; - plochu ohraničit pouze květináči, lavičky se nejeví jako praktické; - prověřit možnost získání dalšího parkovacího místa přesunutím kontejnerů k plotu ZŠ; - zahrnout do úpravy i prostranství se stromem (ve skruži) a lavičkou při chodníku dolů do centra Jundrova; Zápis, Komise dopravní a stavební č. 4, ze dne 19. května /10

10 - se zpracováním projektové dokumentace na úpravu plochy vyčkat na konečnou projektovou dokumentaci na rekonstrukci parkoviště Jasanová. Hlasování na místě samém: 3 členové 3 hlasy 0 hlasů 0 hlasů 7) Úprava prostranství před jídelnou ZŠ Jasanová zřízení parkovacích ploch Paní starostka informovala DSK o přípravě opravy plochy zastávky konečné MHD Optátova Lelkova. Jsou tři varianty liší se uspořádáním zastávky MHD a počtem parkovacích míst, v nejlepší variantě by bylo 37 parkovacích míst. DSK bude průběžně informována. Uzavřeno bez hlasování. Jednání Komise ukončeno cca 19:15 hod. Dne 19. května 2015 zapsal: Jakub Šnajder předseda Komise ověřil: Ing. Pavel Výšek ověřovatel zápisu Zápis, Komise dopravní a stavební č. 4, ze dne 19. května /10