Městský úřad Jesenice stavební odbor Mírové náměstí 368, 270 33 Jesenice u Rakovníka Č.j.: 2230/12 Vyřizuje: Makovský Počet listů dokumentu: 3 Tel: 313 599 214 (328) V Jesenici 15.8. 2012 Stavebník: Džumanová Jana, nar. 15.12. 1959, Oráčov č.p. 115, 270 32 Oráčov, kterou zastupuje Bc. Lukáš Steinbach, nar. 10.2. 1989, Dukelských hrdinů 2683, Rakovník 26901 V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Jesenice, stavební odbor, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 13.6. 2012 podal Džumanová Jana, nar. 15.12. 1959, Oráčov č.p. 115, 270 32 Oráčov, kterou zastupuje Bc. Lukáš Steinbach, nar. 10.2. 1989, Dukelských hrdinů 2683, Rakovník 26901 (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y domovní čistírna odpadních vod (ČOV) (dále jen "stavba") na pozemku č. st. 146 v katastrálním území Oráčov. Stavba obsahuje: - čistírna odpadních vod BIOCLEANER BC4 + dmychadlo - likvidace vyčištěné odpadní vody vsakem na vlastním pozemku - odtoku vyčištěné vody z ČOV potrubím PVC DN 125 délky 22,5 m do vsakovací jímky - vsakovací jímka o aktivní vsakovací ploše cca 7m 2 ČOV o průměru 1,4m bude umístěna na pozemku č. st. 146 ve vzdálenosti 14,0 m od společné hranice s pozemkem parc. č. 762/6 (měřeno na kolmici) v katastrálním území Oráčov.
Spis.zn. 1446/12/2012 str. 2 II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1:500 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. Malá domovní čistírna odpadních vod bude umístěna na pozemku č. st. 146 ve vzdálenosti 14,0 m od společné hranice s pozemkem parc. č. 762/6 (měřeno na kolmici) v katastrálním území Oráčov. 2. V případě, že řešená oblast bude odkanalizovaná na obecní ČOV, bude nutno domovní ČOV zrušit a splaškové vody napojit do veřejné kanalizace přímo. 3. Při výkopových pracích ani provozem stavebních strojů při její realizaci nesmí dojít ke znečištění ani ohrožení jakosti a množství podzemních a povrchových vod. 4. Stavební povolení bude vydávat speciální stavební úřad - vodoprávní úřad - MěÚ Rakovník, odbor životního prostředí. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu ( 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád )) : Džumanová Jana, nar. 15.12. 1959, Oráčov č.p. 115, 270 32 Oráčov, kterou zastupuje Bc. Lukáš Steinbach, nar. 10.2. 1989, Dukelských hrdinů 2683, Rakovník 26901 Odůvodnění: Dne 13.6. 2012 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 30.7. 2012 o výsledku byl sepsán protokol. K veřejnému ústnímu jednání a místnímu šetření se dostavil: pan Bc. Lukáš Steinbach žadatel. Z řad veřejnosti se jednání nikdo nezúčastnil. Dotčené orgány se k jednání nedostavily. V průběhu územního řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby z hledisek uvedených v 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a shledal, že požadovaný záměr těmto hlediskům odpovídá. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům v obci Oráčov, zejména s charakterem území (stavba domovní ČOV nenaruší stávající hodnoty v území), záměr neklade požadavky na dopravní a technickou infrastrukturu, je v souladu s požadavky zvláštních právních předpisů, stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. Návrh na vydání územního rozhodnutí byl doložen projektovou dokumentací, který vypracoval autorizovaný inženýr Ing. Miroslav Smola, ČKAIT 1000081, E. Voráčické 11, 616 00 Brno, v květnu 2012. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad zabezpečil plnění požadavků vlastníků (provozovatelů) dopravní a technické infrastruktury a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.
Spis.zn. 1446/12/2012 str. 3 Účastníci územního řízení další dotčené osoby ( 27 odst. 2 správného řádu) : a) podle 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona : Obec Oráčov obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn a zároveň vlastník pozemku parc. č. 1690 v katastrálním území Oráčov a) podle 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona a současně podle 27 odst. 1 správního řádu: - Džumanová Jana - žadatel, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn a zároveň vlastník pozemků (parc. č. st. 146 a 774/4 v k.ú.oráčov) b) podle 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona a současně podle 27 odst. 2 správního řádu: - ČEZ Distribuce, a.s., Telefónika O2 Czech Republik, a.s. vlastníci staveb, které mohou být předmětnou stavbou dotčeny - Drážní úřad, sekce stavební, jako věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům c) podle 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona a současně podle 27 odst. 2 správního řádu vlastníci a správci sousedních pozemků a staveb, jejichž právo může být územním rozhodnutím přímo dotčeno : - Hudček Milan - vlastník pozemku parc. č. 762/6 v k.ú. Oráčov) Vzhledem k tomu, že rozhodnutím mohou být dotčeny zájmy chráněné zvláštními předpisy, stavební úřad přizval dle 4 stavebního zákona k řízení dotčené orgány, které tyto zájmy hájí. V tomto konkrétním případě stavební úřad stanovil následující okruh dotčených orgánů (DO): - MěÚ Rakovník, odbor životního prostředí, Husovo nám. č.p. 27, 269 18 Rakovník Protože stavební úřad v průběhu územního řízení neshledal důvody, které by bránily vydání rozhodnutí o umístění stavby rozhodl tak, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Okruh účastníků podle 27 odst. 2 správního řádu byl kromě vlastníka pozemků, na kterých má být stavba postavena, rozšířen o vlastníky pozemků a staveb přímo sousedících s výše uvedenou stavbou a k dalším (vzdálenějším) pozemkům a nemovitostem. Uvedení účastníků územního řízení podle 69 odst. 2 správního řádu : Obec Oráčov, Džumanová Jana, Hudček Milan, Drážní úřad, sekce stavební, ČEZ Distribuce, a.s., Telefónica 0 2 Czech Republic, a.s. Při vydání tohoto rozhodnutí vycházel stavební úřad z těchto podkladů: - žádosti o vydání územního rozhodnutí; - informace o parcelách KN, výpis z KN; - kopie katastrální mapy; - plnou moc, ve které zplnomocňuje paní Džumanová Jana, nar. 15.12. 1959, Oráčov č.p. 115, 270 32 Oráčov pana Bc. Lukáš Steinbacha, nar. 10.2. 1989, Dukelských hrdinů 2683, Rakovník 26901 - projektová dokumentace, kterou vypracoval inženýr Ing. Miroslav Smola, ČKAIT 1000081, E. Voráčické 11, 616 00 Brno, v květnu 2012; - ČEZ Distribuce, a.s.,teplická č.p. 874/8, 405 02 Děčín, vyjádření k existenci energetických zařízení, ze dne 11.6. 2012, číslo 0100066322; - ČEZ ICT Services, a.s.,duhová č.p. 1531/3, 140 53 Praha, vyjádření k existencikomunikačního vedení, ze dne 11.6. 2012, číslo 0200036485;
Spis.zn. 1446/12/2012 str. 4 - Telefónica 02 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou č.p. 266/2, 140 22 praha 4 vyjádření ze dne 11. 6. 2012, č.j. 100937/12; - Drážní úřad, sekce stavební, Škroupova 11, 30 136 Plzeň, souhlas ke zřízení stavby ze dne 24.5. 2012 pod č.j. ML-SOL0374/12-2/Rb - RWE Distribuční služby s.r.o., Plynárenská č.p. 499/1, 657 02 Brno vyjádření ze dne 11. 6. 2012, č.j. 5000642631. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Žádné nebyly vzneseny. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů od dne jeho oznámení odboru regionálního rozvoje a stavebního řádu Krajského úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Petr Makovský referent stavebního odboru MěÚ Jesenice Přílohy: - 2x ověřená projektová dokumentace stavby (po jednom paré obdrží stavebník a obecní úřad v místě stavby) po nabytí právní moci rozhodnutí
Spis.zn. 1446/12/2012 str. 5 Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 25.7. 2012. Obdrží na doručenku : účastníci územního řízení - podle 85 odst. 1 stavebního zákona - na doručenku: 1. Džumanová Jana, nar. 15.12. 1959, Oráčov č.p. 115, 270 32 Oráčov, kterou zastupuje Bc. Lukáš Steinbach, Dukelských hrdinů 2683, Rakovník 26901- žadatel + příloha 2. Obec Oráčov, Oráčov č.p. 143, 270 32 Oráčov - obec + příloha dotčené orgány - na doručenku: 3. Městský úřad Rakovník, odbor životního prostředí, Husovo nám. č.p. 27, 269 18 Rakovník 4. Městský úřad Rakovník, odbor výstavby a investic, Husovo nám. č.p. 27, 269 18 Rakovník 5. Drážní úřad, sekce stavební, oblast Plzeň, Kroupa č.p. 11, Plzeň 301 36 účastníci územního řízení - podle 85 odst. 2 - veřejnou vyhláškou: 6. ČEZ Distribuce, a.s., Teplická č.p. 874/8, 405 02 Děčín 7. Telefónica 0 2 Czech Republic, a.s., Olšanská č.p. 55/5, 13034 Praha 3 8. Hudček Milan, Oráčov č.p. 117, 270 32 Oráčov 9. České dráhy a.s., správa dopravní cesty Praha, Nádražní č.p. 3113 severní nástupiště, Praha 5 Smíchov 150 05 - jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům Dále obdrží: Obec Oráčov, Oráčov č.p. 143, 270 32 Oráčov - sekretariát starosty se žádostí o vyvěšení na úřední desce v ObÚ Oráčov po dobu 15ti dnů Město Jesenice, Mírové náměstí č.p. 368, 270 33 Jesenice podatelna se žádostí o vyvěšení na úřední desce v MěÚ Jesenice po dobu 15ti dnů Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce MěÚ Jesenice a na úřední desce obce Oráčov a současně na webových stránkách města Jesenice: http://www.jesenicera.cz/ a na webových stránkách obce Oráčov: http://www.oracov.cz/. Vývěsní lhůta začíná běžet den následující po dni vyvěšení. Sejmutí oznámení (vyhlášky) je možno následující pracovní den po posledním (patnáctém) dni vývěsní lhůty. Vyvěšeno dne Sejmuto dne... Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí.