Úřad městyse Křemže, odbor výstavby, stavební úřad Náměstí 35, 382 03 Křemže tel. 380 741 205, 380 741 192 IČO 00245950 fax: 380 741 181 www.kremze.cz email:skypala1@seznam.cz Č.j.: Výst/321/2011Sk Ve Křemži dne 24.5.2011 Vyřizuje: Skýpalová Natália Výroková část: ROZHODNUTÍ Úřad městyse Křemže, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 18.3.2011 podal Tomáš Jungwirth, nar. 6.7.1984, 382 06 Brloh 211 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y a podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í "Rodinný dům s garáží" Brloh (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 176/2 v katastrálním území Brloh pod Kletí. Stavba obsahuje: Rodinný dům: 1.NP sklad, wc, dílna, garáž, zádveří, wc, předsíň, koupelna, pokoj, obývací pokoj, kuchyně, hala, komora 2.NP půdní prostor 2x, pokoj 3x, hala, wc, koupelna, šatna, komora, chodba II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval ing.arch.stanislav Pour ČKA 03 623; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.
Spis.zn. Výst/321/2011Sk str. 2 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) po dokončení základových pasů a podkladního betonu b) po dokončení hrubé stavby c) závěrečná kontrolní prohlídka (užívání stavby) 4. Pro zařízení staveniště a skládku odpadu bude použit pouze pozemek stavebníka. 5. Před zahájením stavebních (výkopových) prací bude provedeno přesné vytýčení všech podzemních inženýrských sítí v místě dotčeném stavbou a současně budou učiněna opatření zabraňující jejich poškození. V případě dotčení podzemních vedení budou tyto práce prováděny za příslušného dozoru příslušných správců těchto vedení a provedena kontrola před záhozem. O převzetí bude proveden zápis do stavebního deníku. 6. Štítek Stavba povolena bude viditelně umístěn po celou dobu stavby. Štítek bude vhodným způsobem chráněn před povětrnostními vlivy. 7. S odpady, které budou vznikat při stavbě a při provozu, bude nakládáno v souladu se zák. č. 185/2001 Sb., o odpadech a změně některých dalších zákonů a vyhl. MŽP č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady. 8. V rodinném domě bude osazen jeden přenosný hasící přístroj (práškový) s hasící schopností nejméně 34A. PHP musí být umístěn na dobře přístupném a viditelném místě. Výška rukojeti PHP smí být nejvýše 1,5 m nad podlahou. Bude instalován autonomní hlásič kouře. Čidlo bude umístěno v části domu vedoucího na volné prostranství. 9. V průběhu provádění stavebních prací nesmí být překračována nejvyšší přípustná ekvivalentní hladina hluku ve venkovním chráněném prostoru sousední obytné zástavby, dle nařízení vlády č. 148/2006 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. 10. Podmínky, které vyplívají ze stanovisek či vyjádření správců inženýrských sítí k jejich ochraně, včetně ochrany v jejich ochranných pásmech musí být při realizaci stavby respektovány. 11. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zákon č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), včetně souvisejících předpisů. 12. V souladu s ustanovením 156 stavebního zákona pro stavbu mohou být navrženy a použity jen takové výrobky, materiály a konstrukce, jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti stavby pro navržený účel zaručují, že stavba při správném provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence splní požadavky na mechanickou odolnost a stabilitu, požární bezpečnost, hygienu, ochranu zdraví a životního prostředí, bezpečnost při udržování a užívání stavby včetně bezbariérového užívání stavby, ochranu proti hluku a na úsporu energie a ochranu tepla. 13. Na stavbě musí být pro kontrolní orgány k dispozici projektová dokumentace ověřená stavebním úřadem ve stavebním řízení a veden stavební deník. Stavební deník bude obsahovat náležitosti podle 6 vyhl. č. 499/2006 Sv., o dokumentaci staveb, viz příloha č. 5 k této vyhlášce. 14. V souladu s ustanovením 120 stavebního zákona je stavebník povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započíst s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. S užíváním stavby pro účel, k němuž byla stavba povolena, může být započato, pokud do 30 dnů od oznámení stavební úřad rozhodnutím užívání stavby nezakáže. V souladu s 121 stavebního zákona spolu s oznámením o užívání stavby předloží stavebník dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud při jejím provádění došlo k nepodstatným odchylkám oproti vydanému stavebnímu povolení nebo ověřené projektové dokumentaci. 15. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Do tohoto termínu stavebník oznámí stavebnímu úřadu záměr započíst s užíváním stavby s náležitostmi dle přílohy č. 4 vyhlášky č. 526/2006 Sb. K žádosti se připojí přílohy uvedené v části B této přílohy a tyto doklady: Geometrický plán ověřený katastrálním úřadem (pokud je stavba předmětem evidence v katastru nemovitostí, doloží stavebník spolu s oznámením o užívání stavby podle 120 odst. 1 vyhotovení geometrického plánu na tuto stavbu, což vyplývá z ustanovení 121 stavebního zákona) Popis a zdůvodnění odchylek skutečného provedení stavby od ověřené projektové dokumentace
Spis.zn. Výst/321/2011Sk str. 3 Dokumentaci skutečného provedené stavby (došloli k odchylkám proti stavebnímu povolení nebo ověřené projektové dokumentace) 16. K závěrečné kontrolní prohlídce navrhovatel předloží ještě tyto následné doklady: Revizní zprávu elektroinstalace Revizní zprávu o výsledku kontroly spalinové cesty (komínu) Doklady prokazující shodu vlastností použitých výrobků s požadavky na stavbu dle 156 stavebního zákona Zápis o provedení topné a tlakové zkoušky topení Zápis o provedení tlakové zkoušky vodovodu a těsnostní zkoušky kanalizace Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Tomáš Jungwirth, nar. 6.7.1984, 382 06 Brloh 211 Odůvodnění: Dne 18.3.2011 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 27.4.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení další dotčené osoby: Petr Zelenka, Obec Brloh, Jiří Hrubeš, Milena Hrubešová Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Spis.zn. Výst/321/2011Sk str. 4 Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování, stavebního řádu a investic Krajského úřadu Jihočeského kraje České Budějovice podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodáli účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, neníli sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošloli z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Václav Bürger vedoucí odboru výstavby Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dní Vyvěšeno dne:. Sejmuto dne:.. Otisk úředního razítka a podpis Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích byl zaplacen. Obdrží: účastníci (dodejky) 1. Tomáš Jungwirth, 382 06 Brloh 211 2. Petr Zelenka, Brloh 110, 382 06 Brloh 3. Obec Brloh, Brloh 23, 382 06 Brloh 4. Jiří Hrubeš, Brloh 111, 382 06 Brloh 5. Milena Hrubešová, 382 06 Brloh 111 dotčené správní úřady 6. Agentura ochrany přírody a krajiny ČR Správa Chráněné krajinné oblasti Blanský les, Vyšný č.p. 59,
Spis.zn. Výst/321/2011Sk str. 5 381 01 Český Krumlov 7. Městský úřad Český Krumlov Odbor životního prostředí a zemědělství, Kaplická č.p. 439, 381 01 Český Krumlov 8. Hasičský záchranný sbor Jihočeského kraje Územní odbor Český Krumlov, Hasičská č.p. 125, 381 01 Český Krumlov 9. Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou č.p. 266/2, 140 22 Praha 10. E.ON Česká republika, s.r.o.., F.A.Gerstnera č.p. 2151/6, 370 49 České Budějovice