OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY O VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ OBCE CHUCHELNA



Podobné dokumenty
Návrh opatření obecné povahy k vymezení zastavěného území ve správním území Obce Štědré

OBEC BŘEZOVÁ. OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY č. 01/2014 kterým se stanoví územní opatření o stavební uzávěře

KOORDINOVANÉ ZÁVAZNÉ STANOVISKO

Odbor dopravy ŽÁDOST O STAVEBNÍ POVOLENÍ. Příloha č. 2 k vyhlášce č. 526/2006 Sb. Adresa příslušného úřadu

MĚSTSKÝ ÚŘAD TIŠNOV ODBOR DOPRAVY A ŽIVNOSTENSKÝ ÚŘAD NÁMĚSTÍ MÍRU 346, TIŠNOV. Tel.: lubos.dvoracek@tisnov.

DOTČENÉ ORGÁNY V PROCESU ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ

Příloha č. 1: Vzor Ohlášení stavby

OBČANŮ (DOMÁCNOSTÍ) 1) [ 15 vodního zákona] 1. Žadatel 2) Jméno, popřípadě jména, příjmení

Oznámení o podání návrhu na změnu záplavového území vodního toku Výmola OZNÁMENÍ

OBEC ZBINOHY Zbinohy 13, Větrný Jeníkov

MĚSTSKÝ ÚŘAD UHERSKÉ HRADIŠTĚ Masarykovo náměstí 19, Uherské Hradiště Odbor dopravy odloučené pracoviště:revoluční 1023

Ohlášení stavby. nové stavby nástavby přístavby stavební úpravy změny stavby před dokončením ČÁST A.

Příloha č. 3 k vyhlášce č. 503/2006 Sb. Adresa příslušného úřadu

Příloha č. 15 k vyhlášce č. 432/2001 Sb. Adresa místně a věcně příslušného vodoprávního úřadu OHLÁŠENÍ

Adresa příslušného úřadu

V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A D O R U Č E N Í O P A T Ř E N Í

Veřejná vyhláška. oznamuje, že na svém zasedání dne usnesením č. 7/II/2012/ZM

Povinné přílohy předkládané spolu s Žádostí o dotaci

NÁVRH ZPRÁVY O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU DLOUHOŇOVICE

Položka Vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení anebo vydání rozhodnutí o změně vlivu užívání stavby na území

NAŘÍZENÍ JIHOČESKÉHO KRAJE

MĚSTSKÝ ÚŘAD LETOHRAD. odbor výstavby a životního prostředí Václavské náměstí 10, Letohrad, Tel.: , Fax.

V P O B Ě Ž O V I C Í C H

2. Za vydání územního rozhodnutí ve zjednodušeném územním řízení vybere správní úřad poplatek ve výši poloviny sazby příslušného poplatku.

VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY

Odbor výstavby a životního prostředí Městského úřadu v Chropyni

Adresa příslušného úřadu. V... dne... podle ustanovení 125 odst. 4 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)

VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA. Městský úřad Budišov nad Budišovkou Halaškovo nám. 2, Budišov nad Budišovkou

Stavební právo 2 ROZHODOVÁNÍ O ÚZEMÍ. Filip Dienstbier

OBEC ČERVENKA Nařízení obce č. 2/2014, kterým se vydává TRŽNÍ ŘÁD

Změny v právních předpisech s dopady na RÚIAN. Marika Kopkášová

Nařízení obce Bílovice nad Svitavou č. 2/2015, kterým se vydává tržní řád

o d b o r v ý s t a v b y a ž i v o t n í h o p r o s t ř e d í

Příloha č. 1 k č.j. ČÚZK 26730/ Podklady pro zápis změny druhu pozemku do katastru nemovitostí. lesní pozemky.

OZNÁMENÍ VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU opatření obecné povahy stanovení přechodné úpravy provozu

ÚŘAD PRO CIVILNÍ LETECTVÍ

Městský úřad Chrast Náměstí č.p. 1, Chrast

VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY

Bod č. 14. Ing. Blanka Sunkovská, OSM - vedoucí odboru správy majetku

Statut bezpečnostní rady obce s rozšířenou působností Písek

OBEC VYSOKÉ. Vysoké 34, Žďár nad Sázavou, 59101, IČO: , Tel.: , ZÁPIS A USNESENÍ Z ŘÁDNÉHO ZASEDÁNÍ

Následně dne MMPr požádal MŽP o sdělení důvodu nevydání závazného stanoviska.

Ú Ř A D M Ě S T Y S E J I N C E S T A V E B N Í Ú Ř A D Čsl. dělostřelců JINCE R O Z H O D N U T Í

OZNÁMENÍ O ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ

Pravidla Českého telekomunikačního úřadu pro vedení konzultací na diskusním místě

NOVÉ POJMY STAVEBNÍHO ZÁKONA č. 183/2006 Sb. V NÁVAZNOSTI NA NOVELU VYHLÁŠKY č. 540/2002 Sb.

Město Moravský Beroun náměstí 9. května 4, Moravský Beroun. Oznámení o vyhlášení výběrového řízení VŘ 5/2016

ZMČ 7/6.6 jednání Zastupitelstva městské části Brno-Židenice konané dne

Městský úřad Dvůr Králové nad Labem náměstí T. G. Masaryka 38, Dvůr Králové nad Labem

MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE

Městský úřad Turnov stavební úřad

Část I. Oznámení návrhu na vyhlášení Národní přírodní rezervace Rohová

Zřizování věcných břemen na pozemcích ve vlastnictví města Zábřeh

OBEC DOLNÍ NĚMČÍ, Nivnická 82, Dolní Němčí

Rozhodnutí. Marie Bednaříková, nar , Plovdivská č.p. 2466/4, Žabovřesky, Brno

Městský úřad Jesenice stavební odbor

VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ STAVEBNÍ POVOLENÍ. Výroková část:

STÁTNÍ ÚSTAV PRO KONTROLU LÉČIV Šrobárova 48, PRAHA , fax ,

Obecně závazná vyhláška č. 1/2013

Rozhodnutí nabylo právní moci dne

Dodatek znaleckého posudku

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ

Usnesení č. 04/14Z/2013: Zastupitelstvo města Šluknov projednalo a schvaluje rozpočtové opatření č. 8 za rok 2012 dle předloženého návrhu.

Městský úřad Domažlice Odbor dopravy náměstí Míru 1, pracoviště U nemocnice Domažlice

MĚSTSKY URAD BROUMOV odbor životního prostředí třída Masarykova 239, Broumov OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY

Adresa příslušného úřadu: ČÁST A. I. Identifikační údaje stavby (název, účel stavby, místo)...

OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY. è. 1/2009 ze dne 27. ledna 2009 ZMĚNA Č. 3. územního plánu sídelního útvaru Velké Přílepy

OZNÁMENÍ VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU opatření obecné povahy stanovení přechodné úpravy provozu

o návrhu na vyhlášení zvláště chráněného území a jeho ochranného pásma

OBEC Babice Zastupitelstvo obce Babice Obecně závazná vyhláška č. 1/2016 kterou se vydává požární řád obce

OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY. Zastupitelstva obce Dobříč. è. 1/2010 ze dne 2. èervna 2010 ZMĚNA Č. 1. územního plánu sídelního útvaru Dobříč

R O Z H O D N U T Í. Odůvodnění

STAVEBNÍ ZÁKON a ochrana životního prostředí

VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND

A - PRŮVODNÍ ZPRÁVA. Energetické úspory objektu Sokolovny. Obec Moravský Krumlov. Klášterní náměstí 125 IČ: DIČ: CZ

HLUPÍN NOVOSTAVBA SPLAŠKOVÉ KANALIZACE A ČOV V OBCI HLUPÍN. A - Průvodní zpráva dle vyhlášky 499/2006 Sb.

Městský úřad Horšovský Týn odbor životního prostředí nám. Republiky 52, Horšovský Týn

Oznámení zahájení územního řízení

ODBOR STAVEBNÍ ROZHODNUTÍ. ZMĚNA ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ č. 919/1

MĚSTSKÝ ÚŘAD VRATIMOV Odbor výstavby a životního prostředí Frýdecká 853, Vratimov

Předmět evidence a obsah katastru

O b e c n í ú ř a d K ř i v o k l á t S t a v e b n í o d b o r Křivoklát, ul. Dr. Miroslava Tyrše 93 telefon: ,

Krajský úřad Olomouckého kraje Odbor životního prostředí a zemědělství Jeremenkova 40a, Olomouc VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ

Žádost o zápis uzavření manželství

Městský úřad Moravský Krumlov odbor výstavby a územního plánování Telefon:

SMĚRNICE RADY MĚSTA Č. 2/2013

Územní rozhodnutí V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A

Státní pozemkový úřad Krajský pozemkový úřad pro Středočeský kraj, Pobočka Beroun

ROZHODNUTÍ STAVEBNÍ POVOLENÍ

Adresa příslušného úřadu ČÁST A

Výzva k podání nabídky Výběrové řízení

R O Z H O D N U T Í VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA MĚSTSKÝ ÚŘAD ROKYCANY. 2 vrty pro tepelné čerpadlo, Letná II čp.445

ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ č. 63

Metodické sdělení MMR k problematice aplikace pojmu veřejně prospěšná stavba dopravní infrastruktury

Smlouvu o budoucí směnné smlouvě :

MINISTERSTVO VNITRA Poradní sbor ministra vnitra ke správnímu řádu

Novinky na úseku územního plánování MINISTERSTVO PRO MÍSTNÍ ROZVOJ ČR

Oprava rozhodnutí o změně honitby

Zápis ze zasedání zastupitelstva obce Nová Ves u Mladé Vožice konaného dne

VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY. Stanovení rozsahu záplavového území a vymezení aktivní zóny záplavového území významných vodních toků:

Transkript:

OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY O VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ OBCE CHUCHELNA Rada Obce Chuchelna jako příslušný orgán obce podle ustanovení 6 odst. 6 písm. a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen Stavební zákon ) usnesením číslo 104/2007 ze dne 11.09.2007 vydává ve smyslu ustanovení 59 odst. 2 Stavebního zákona a v souladu s ustanovením 171 až 174 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád (dále jen Správní řád ), ve znění pozdějších předpisů vymezení zastavěného území Obce Chuchelna. Vymezení zastavěného území bylo vymezeno graficky čárou nad katastrální mapou po hranici parcel, ve výjimečných případech ji tvoří spojnice lomových bodů stávajících hranic nebo bodů na těchto hranicích. Následně byla tato katastrální mapa převedena do mapy v měřítku 1:5000 a tato je nedílnou přílohou tohoto opatření obecné povahy. Odůvodnění: Městský úřad Semily, obvodní stavební úřad, oddělení územního plánování jako příslušný úřad územního plánování podle ustanovení 6 odst. 1 písm. d) Stavebního zákona, ve znění pozdějších předpisů (dále jen Úřad územního plánování ) obdržel dne 16.02.2007 žádost Obce Chuchelna o vymezení zastavěného území ve správním obvodu Obce Chuchelna, tj. na katastrálním území Chuchelna a Lhota Komárov. Úřad územního plánování vymezil hranici zastavěného území Obce Chuchelna (katastrální území Chuchelna a Lhota Komárov) v souladu s ustanovením 58 odst. 1 a 2 Stavebního zákona. V rámci vymezení zastavěného území byly následně vymezeny nezastavitelné pozemky, jež nelze zastavět na území obce, která nemá vydaný územní plán, dle ustanovení 2 odst. 1 písm. e) Stavebního zákona: Soubor pozemků Pozemek p.č. Katastrální území Kultura Plocha Celková m2 plocha m 2 1 687/2 Lhota Komárov Trvalý travní porost 1636 687/3 Lhota Komárov Trvalý travní porost 1526 631 Lhota Komárov Trvalý travní porost 70 629/3 Lhota Komárov Trvalý travní porost 15 629/2 Lhota Komárov Trvalý travní porost 1475 632/2 Lhota Komárov Trvalý travní porost 1922 6644 1/7

Pozvánkou ze dne 11.04.2007 úřad územního plánování svolal dotčenou obec a dotčené orgány hájící zájmy na úseku ochrany přírody a krajiny, ochrany zemědělského půdního fondu, ochrany lesa a státní památkové péče na místní šetření a projednání návrhu vymezení zastavěného území na den 03.05.2007 v souladu s ustanovením 59 odst. 3 Stavebního zákona. Dotčené orgány dle ustanovení 59 odst. 4 Stavebního zákona uplatnily do 30 dnů ode dne místního šetření následující stanoviska: Orgán ochrany přírody a krajiny (Městský úřad Semily, odbor životního prostředí): Stanovisko ze dne 23.05.2007. Dotčený orgán požadoval aby byl vypuštěn pozemek p.č. 847/1 a část pozemku p.č. 846 v katastrálním území Chuchelna a to s ohledem, tomu, že tento soubor pozemků by byl větší než 0,5 ha. Další připomínky nebyly orgánem ochrany přírody a krajiny uplatněny, neboť z hlediska předloženého návrhu nebyl ÚSES procházející navrhovaným zastavěným územím výrazně dotčen. Vyhodnocení stanoviska: Úřad územního plánování upravil návrh vymezení zastavěného území dle stanoviska dotčených orgánů. Orgán ochrany zemědělského půdního fondu (Městský úřad Semily, odbor životního prostředí): Stanovisko ze dne 23.05.2007. Dotčený orgán požadoval vypuštění pozemku p.č. 847/1 zmenšení pozemku p.č. 846 v katastrálním území Chuchelna, a to s ohledem na rozlohu souboru těchto pozemků. Vyhodnocení stanoviska: Úřad územního plánování upravil návrh vymezení zastavěného území dle stanoviska dotčených orgánů. Orgán ochrany lesa (Městský úřad Semily, odbor životního prostředí): Stanovisko ze dne 23.05.2007. Dotčený orgán neměl žádné připomínky k návrhu vymezeného zastavěného území, vzhledem k tomu, že návrh nepředpokládá přímé dotčení lesních pozemků. Orgán státní památkové péče (Městský úřad Semily, odbor školství, kultury a vnějších vztahů): Stanovisko ze dne 7.05.2007. Dotčený orgán neměl žádné připomínky k návrhu vymezeného zastavěného území obce Chuchelna. Obec Chuchelna Stanovisko ze dne 25.05.2007 pod značkou 305/2007. Dotčená obec požadovala vymezení zastavěného území podle výsledků místního šetření ze dne 10.04.2007. Dále bylo obcí Chuchelna požadováno zahrnout do zastavěného území stavby, které již fyzicky existují, ale nejsou zapsány v katastru nemovitostí jako zastavěná stavební parcela a pozemky, kde probíhá územní řízení, nebo již bylo vydáno stavební povolení. Vyhodnocení stanoviska: Podaný požadavek je v rozporu se zněním 58 odst. 2 písm. a) Stavebního zákona, kdy lze do zastavěného území zahrnout vně intravilánu zastavěné stavební pozemky, což jsou pozemky evidované v katastru nemovitostí jako stavební parcela a další pozemkové parcely zpravidla pod společným oplocením, tvořící souvislý celek s obyvatelnými a hospodářskými budovami dle 2 odst. 1 písm. c) Stavebního zákona, na základě uvedeného úřad územního plánování nemohl upravit návrh vymezení zastavěného území dle stanoviska obce. Zároveň na základě provedeného místního šetření bylo stanovisky všech dotčených orgánů odsouhlaseno rozšíření návrhu vymezení zastavěného území o pozemky p.č. 557, 559, 560, 682/1, 682/2, 691, 692, 693/2, 693/17, 741/2, 741/4, 741/5, 742/2, 743/5, část pozemků p.č. 693/4, 694/2, 764, 765/1, 765/2, 766, 767/2, 805 a stavební pozemky p.č. 168, 170/1, 170/2, 170/3, 171 v katastrálním území Lhota Komárov a to z důvodu nově zaevidovaných 2/7

stavebních parcel v katastru nemovitostí. Úřad územního plánování následně upravil návrh zastavěného území v souladu se stanovisky dotčených orgánů. Následně veřejnou vyhláškou č.j. OV/267/07 ze dne 06.06.2007 oznámil zahájení řízení o vydání opatření obecné povahy o vymezení zastavěného území Obce Chuchelna a zároveň tímto oznámil zveřejnění návrhu opatření obecné povahy o návrhu vymezení zastavěného území Obce Chuchelna. Úřad územního plánování současně vyzval k uplatnění připomínek k návrhu opatření obecné povahy dle ustanovení 172 odst. 4 Správního řádu kohokoliv, jehož práva, povinnosti nebo zájmy mohou být opatřením obecné povahy přímo dotčeny. Lhůta pro podávání připomínek písemnou formou byla stanovena do 30 dnů ode dne zveřejnění návrhu opatření obecné povahy na Městský úřad Semily, odboru výstavby a rozvoje, oddělení územního plánování, Husova 82, 513 13 Semily. Zmeškání úkonu podání připomínek ve stanovené lhůtě nelze na základě 172 odst. 5 Správního řádu prominout. Úřad územního plánování dále vyzval dotčené osoby k uplatnění námitek k návrhu opatření obecné povahy dle ustanovení 60 odst. 1 Stavebního zákona a 172 odst. 5 Správního řádu, které mohou podávat pouze dotčené osoby, a to ve lhůtě 30 dnů ode dne zveřejnění návrhu opatření obecné povahy na Městský úřad Semily, odboru výstavby a rozvoje, oddělení územního plánování, Husova 82, 513 13 Semily. Námitky uplatňované v řízení musejí být písemné a odůvodněné. Zmeškání úkonu podání námitek ve stanovené lhůtě nelze na základě 172 odst. 5 Správního řádu prominout. Během stanovené lhůty bylo uplatněno deset námitek k návrhu vymezení zastavěného území Obce Chuchelna. Vzhledem k tomu, že uplatněním námitek by mohlo dojít ke změně návrhu, svolal úřad územního plánování místní šetření pozvánkou ze dne 06.08.2007 s dotčenou obcí a dotčenými orgány na den 23.08.2007. Po prohlídce a projednání námitek byl na místě sepsán zápis, do kterého dotčené orgány uplatnily svá stanoviska. V řízení byly uplatněny následující námitky, o kterých bylo rozhodnuto: Námitka č. 1 ze dne 02.07.2007 evidovaná pod č.j. SÚ/1702/07 s žádostí o rozšíření zastavěného území o část pozemku 1664/1 v k.ú. Chuchelna za účelem zahradních úprav a výstavby dětského hřiště. Dle podané námitky je pozemek v součastné době oplocen. Rozhodnutí o námitce č. 1: Námitka č. 1 se schvaluje Odůvodnění k rozhodnutí o námitce č. 1: na místním šetření na předmětném pozemku p.č. 1664/1 v k.ú. Chuchelna bylo zjištěno, že část tohoto pozemku tvoří souvislý celek s obytnými a hospodářskými budovami a je pod společným oplocením dle ustanovení 2 odst. 1 písm. c) Stavebního zákona a zařazení části pozemku je tedy v souladu s ustanovením 58 odst. 1 a 2 Stavebního zákona. Na základě uvedeného dotčené orgány souhlasily s úpravou hranice zastavěného území. Dále bylo konstatováno, že je nutné upravit hranici zastavěného území oproti návrhu v uplatněné námitce, tak, aby byla v souladu se zněním 58 odst. 1 Stavebního zákona, tzn. aby tvořila spojnici lomových bodů stávajících hranic a 2 odst. 1 písm. e) Stavebního zákona. Dále bylo konstatováno, že do zastavěného území je vhodné zařadit část pozemku p.č. 1665/2 v k.ú. Chuchelna, která při zařazení části pozemku p.č. 1664/1 v k.ú. Chuchelna do zastavěného území vytvořila stavební proluku dle ustanovení 58 odst. 2 písm. b) Stavebního zákona, s čímž dotčené orgány souhlasily. Námitka č. 2 ze dne 09.07.2007 evidovaná pod č.j. SÚ/1767/07 s požadavky: a. Požadavek na zařazení pozemků p.č. 856 a 847/1 v k.ú. Lhota Komárov. b. Požadavek na zařazení pozemku p.č. 857 v k.ú. Lhota Komárov zapsaná v PK jako část pozemku p.č. 815 v k.ú. Lhota Komárov, s odůvodněním, že sousedí s vymezeným zastavěným územím. 3/7

c. Požadavek na zařazení pozemku p.č. 851 v k.ú. Lhota Komárov - hrobka. d. Požadavek o zařazení části pozemku p.č. 848 v k.ú. Lhota Komárov vedené v PK z důvodu plánované výstavby rodinného domu. e. Požadavek na zařazení pozemku p.č. 376/10 v k.ú. Lhota Komárov vedené v PK, s odůvodněním, že dotčený pozemek sousedí s neobhospodařovanými pozemky. Rozhodnutí o námitce č. 1: Námitka č. 2 se zamítá Odůvodnění k rozhodnutí o námitce č. 2: na místním šetření na předmětných pozemcích p.č. 856, 857, 851, 847/1, 848 a 376/10 v k.ú. Lhota Komárov bylo zjištěno, že na uvedených pozemcích nejsou žádné stavební parcely ani uvedené pozemky netvoří souvislý celek s obytnými a hospodářskými budovami, tzn. že nejsou zastavěnými stavebními pozemky dle 2 odst. 1 písm. c) Stavebního zákona. Pozemky jsou dále součástí dalších ploch, které podléhají ochraně zemědělského půdního fondu, na základě čehož dotčený orgán ochrany ZPF nesouhlasil se zahrnutím pozemku do zastavěného území a dále by zařazení pozemků p.č. 856, 847/1, 848 a 376/10 v k.ú. Lhota Komárov nesplňovalo ustanovení 2 odst. 1 písm. e) Stavebního zákona, tzn. že soubor zemědělských pozemků by byl větší než 0,5 ha. Dále uvedené pozemky nejsou v souladu s ustanovením 58 odst. 2 Stavebního zákona, na základě uvedeného není možné tyto pozemky zařadit do vymezení zastavěného území. Námitka č. 3 ze dne 09.07.2007 evidovaná pod č.j. SÚ/1769/07 s požadavkem na zařazení pozemků p.č. 183/1, 183/2 a 174/1 v k.ú. Lhota Komárov. Rozhodnutí o námitce č. 3: Námitka č. 3 se zamítá Odůvodnění k rozhodnutí o námitce č. 3: na místním šetření na předmětných pozemcích p.č. 183/1, 183/2 a 174/1 v k.ú. Lhota Komárov bylo zjištěno, že pozemek p.č. 174/1 není zastavěným stavebním pozemkem, ani další pozemkovou parcelou pod společným oplocením dle 2 odst. 1 písm. c) Stavebního zákona, a dále námitka není v souladu s ustanovením 58 odst. 2 Stavebního zákona, na základě čehož není možné tyto pozemky zařadit do vymezení zastavěného území. Se zařazením pozemků p.č. 183/1 a 183/2 v k.ú. Lhota Komárov nesouhlasil orgán ochrany lesa, jelikož se dle katastru nemovitostí jedná o lesní pozemky, které nebyly doposavad vyňaty z pozemků určených k plnění funkcí lesa. Námitka č. 4 ze dne 04.07.2007 evidovaná pod č.j. SÚ/1769/07 s požadavek na vyřazení pozemků p.č. 1673/3 a 1673/4 v k.ú. Chuchelna z důvodu, že tyto pozemky nesplňují ustanovení 2 a 58 Stavebního zákona. Vzhledem k tomu, že vyřízení uplatněné námitky by vedlo k řešení, které by přímo ovlivnilo oprávněné zájmy některé osoby jiným způsobem než návrh opatření obecné povahy a vzhledem k tomu, že by změna zjevně nebyla v její prospěch, vyzval dne 02.08.2007 úřad územního plánování v souladu s ustanovení 172 odst. 5 Správního řádu dotčenou osobu k uplatnění stanoviska. Stanovisko vlastníka pozemků: Vlastník požaduje, aby pozemky p.č. 1673/3 a 1673/4 v k.ú. Chuchelna, které jsou v jeho vlastnictví zůstaly zařazeny v návrhu zastavěného území Obce Chuchelna, a to vzhledem ke skutečnosti, že na těchto pozemcích byla dle zákonných norem povolena stavba zahradní chatky do 16 m 2. Rozhodnutí o námitce č. 4: Námitka č. 4 se schvaluje Odůvodnění k rozhodnutí o námitce č. 4: na místním šetření na předmětných pozemcích p.č. 1673/3 a 1673/4 v k.ú. Chuchelna bylo zjištěno, že na uvedených pozemcích nejsou žádné stavební parcely ani uvedené pozemky netvoří souvislý celek s obytnými a hospodářskými budovami, tzn. že nejsou zastavěnými stavebními pozemky 4/7

dle 2 odst. 1 písm. c) Stavebního zákona ani nesplňují ustanovením 58 odst. 1 a 2 Stavebního zákona, na základě čehož není důvod ponechat pozemky v zastavěném území, tzn. námitce bude vyhověno a pozemky budou z vymezení zastavěného území Obce Chuchelna vyňaty. Námitka č. 5 ze dne 12.07.2007 evidovaná pod č.j. SÚ/1840/07 s požadavkem na vyřazení pozemků p.č. 743/2, 742/1, 743/1, 742/3, 747/1, 547/2, 765/1 a 765/2 v k.ú. Lhota Komárov z důvodu blízkosti studní pro zásobování části Lhoty Komárov pitnou vodou. Rozhodnutí o námitce č. 5: Námitka č. 5 se zamítá Odůvodnění k rozhodnutí o námitce č. 5: na místním šetření bylo zjištěno, že pozemky p.č. 743/2, 742/1, 743/1, 742/3, 747/1, 547/2 v k.ú. Lhota Komárov nebyly zařazeny do zastavěného území a námitka je bezpředmětná. Pozemky p.č. 765/1 a 765/2 v k.ú. Lhota Komárov, resp. jejich části byly zahrnuty do zastavěného území, jelikož se jedná o pozemní komunikace, které se na základě ustanovení 58 odst. 2 písm. c) zahrnují do zastavěného území, a není důvod, aby byly vyňaty. Námitka č. 6 ze dne 20.07.2007 evidovaná pod č.j. SÚ/1902/07 s požadavkem na zařazení pozemku p.č. 1165/3 v k.ú. Lhota Komárov s odůvodněním, že se na dotčeném pozemku nachází funkční sklep, který je pozůstatkem již zbořeného domu. Rozhodnutí o námitce č. 6: Námitka č. 6 se schvaluje Odůvodnění k rozhodnutí o námitce č. 6: na místním šetření na předmětném pozemku p.č. 1165/3 v k.ú. Lhota Komárov bylo zjištěno, že část tohoto pozemku tvoří souvislý celek s obytnými a hospodářskými budovami dle ustanovení 2 odst. 1 písm. c) Stavebního zákona a zařazení části pozemku je tedy v souladu s ustanovením 58 odst. 1 a 2 Stavebního zákona. Na základě uvedeného dotčené orgány souhlasily s úpravou hranice zastavěného území. Námitka č. 7 ze dne 19.07.2007 evidovaná pod č.j. SÚ/1991/07 s požadavkem na zařazení pozemku p.č. 747/2 v k.ú. Lhota Komárov z důvodu výstavby rodinného domu a s odůvodněním, že dotčená parcela je stavební prolukou mezi třemi dalšími parcelami, které jsou zahrnuty v návrhu zastavěného území Obce Chuchelna. Rozhodnutí o námitce č. 7: Námitka č. 7 se zamítá Odůvodnění k rozhodnutí o námitce č. 7: na místním šetření na předmětném pozemku p.č. 747/2 v k.ú. Lhota Komárov bylo zjištěno, že pozemek není zastavěným stavebním pozemkem, ani další pozemkovou parcelou pod společným oplocením dle 2 odst. 1 písm. c) Stavebního zákona, pozemek také není ve stavební proluce dle 58 odst. 2 písm. b) Stavebního zákona a dále námitka není v souladu s ustanovením 58 odst. 2 Stavebního zákona, na základě čehož není možné tyto pozemky zařadit do vymezení zastavěného území. Námitka č. 8 ze dne 23.07.2007 evidovaná pod č.j. SÚ/1994/07 s požadavkem na zařazení části pozemku p.č. 9/1 v k.ú. Chuchelna z důvodu výstavby rodinného domu. Rozhodnutí o námitce č. 8: Námitka č. 8 se zamítá Odůvodnění k rozhodnutí o námitce č. 8: na místním šetření na části předmětného pozemku p.č. 9/1 v k.ú. Chuchelna bylo zjištěno, že na uvedených pozemcích nejsou žádné stavební parcely ani uvedené pozemky netvoří souvislý celek s obytnými a hospodářskými budovami, tzn. že nejsou zastavěnými stavebními pozemky dle 2 odst. 1 písm. c) Stavebního zákona. Pozemky jsou dále součástí dalších ploch, které podléhají ochraně zemědělského půdního fondu, na základě čehož dotčený orgán ochrany ZPF nesouhlasil se zahrnutím části pozemku do zastavěného území a to také z důvodu, že 5/7

zařazení by nesplňovalo ustanovení 2 odst. 1 písm. e) Stavebního zákona, tzn. že soubor zemědělských pozemků by byl větší než 0,5 ha. Dále uvedené pozemky nejsou v souladu s ustanovením 58 odst. 2 Stavebního zákona, na základě uvedeného není možné tyto pozemky zařadit do vymezení zastavěného území. Námitka č. 9 ze dne 23.07.2007 evidovaná pod č.j. SÚ/1993/07 s následujícími uplatněnými požadavky: a. Požadavek na zařazení pozemku p.č. 248/3 v k.ú. Chuchelna z důvodu stavby zázemí k rodinnému domu č.p. 337. b. Požadavek na zařazení pozemku p.č. 229/4 v k.ú. Chuchelna, s odůvodněním, že se jedná o stavební proluku vhodnou pro výstavbu rodinného domu. c. Požadavek na zařazení pozemku p.č. 221/3 v k.ú. Chuchelna, s odůvodněním, že se jedná o stavební proluku vhodnou pro výstavbu rodinného domu. Rozhodnutí o části a) a c) námitky č. 9: Část námitky č. 9 a) a c) se zamítá Odůvodnění k rozhodnutí o částech a) a c) námitky č. 9: na místním šetření na předmětných pozemcích p.č. 221/3, 248/3 v k.ú. Chuchelna bylo zjištěno, že pozemky nejsou zastavěným stavebním pozemkem, ani další pozemkovou parcelou pod společným oplocením dle 2 odst. 1 písm. c) Stavebního zákona, a dále pozemky nejsou v souladu s ustanovením 58 odst. 2 Stavebního zákona, na základě čehož není možné tyto pozemky zařadit do vymezení zastavěného území. Rozhodnutí o části b) námitky č. 9: Část námitky č. 9 b) se schvaluje Odůvodnění k rozhodnutí o části b) námitky č. 9: na místním šetření na předmětném pozemku p.č. 229/4 v k.ú. Chuchelna bylo zjištěno, že pozemek splňuje ustanovení 58 odst. 2 písm. b) Stavebního zákona, jelikož tvoří stavební proluku a zařazení pozemku je tedy v souladu s ustanovením 58 odst. 1 a 2 Stavebního zákona. Na základě uvedeného dotčené orgány souhlasily s úpravou hranice zastavěného území. Dále bylo konstatováno, že do zastavěného území je vhodné zařadit pozemek p.č. 335/6 v k.ú. Chuchelna, který při zařazení pozemku p.č. 229/4 v k.ú. Chuchelna do zastavěného území vytváří také stavební proluku dle ustanovení 58 odst. 2 písm. b) Stavebního zákona, a pozemky p.č. 1816/2, 1816/1 v k.ú. Chuchelna, které jsou pozemní komunikací a dle ustanovení 58 odst. 2 písm. c) Stavebního zákona se do zastavěného území zařazují, s čímž dotčené orgány souhlasily. Námitka č. 10 ze dne 24.07.2007 evidovaná pod č.j. SÚ/1992/07 s požadavkem na zařazení pozemku p.č. 174/4 v k.ú. Lhota Komárov, s odůvodněním, že je zde návaznost na stávající vymezené zastavěné území s plánovanou výstavbou rodinného domu a obslužnosti přilehlých pozemků. Rozhodnutí o námitce č. 10: Námitka č. 10 se zamítá Odůvodnění k rozhodnutí o námitce č. 10: na místním šetření na části předmětného pozemku p.č. 174/4 v k.ú. Lhota Komárov bylo zjištěno, že na uvedených pozemcích nejsou žádné stavební parcely ani uvedené pozemky netvoří souvislý celek s obytnými a hospodářskými budovami, tzn. že nejsou zastavěnými stavebními pozemky dle 2 odst. 1 písm. c) Stavebního zákona. Pozemky jsou dále součástí dalších ploch, které podléhají ochraně zemědělského půdního fondu, na základě čehož dotčený orgán ochrany ZPF nesouhlasil se zahrnutím části pozemku do zastavěného území. Dále uvedené pozemky nejsou v souladu s ustanovením 58 odst. 2 Stavebního zákona, na základě uvedeného není možné tyto pozemky zařadit do vymezení zastavěného území. Na základě výsledku projednání jednotlivých uplatněných námitek byl úřadem územního plánování upravován návrh vymezení zastavěného území Obce Chuchelna. 6/7

Úřad územního plánování dále konstatoval, že návrh vymezení zastavěného území Obce Chuchelna je v souladu s ustanovením 58 odst. 1 a 2 Stavebního zákona. Poučení: Opatření obecné povahy nabývá účinnosti patnáctým dnem po dni vyvěšení veřejné vyhlášky. Do opatření obecné povahy a jeho odůvodnění může každý nahlédnout u správního orgánu, který opatření obecné povahy vydal. Dle ustanovení 172 odst. 5 Správního řádu se proti rozhodnutí o námitkách nelze odvolat ani podat rozklad. Podle ustanovení 173 odst. 2 Správního řádu nelze proti opatření obecné povahy podat opravný prostředek. Soulad opatření obecné povahy s právními předpisy lze posoudit v přezkumném řízení dle ustanovení 94 až 96 Správního řádu. Účastník může dát podnět k provedení přezkumného řízení ke správnímu orgánu, který toto opatření obecné povahy vydal. Jestliže správní orgán neshledá důvody k zahájení přezkumného řízení, sdělí tuto skutečnost s uvedením důvodů do 30 dnů podateli. Usnesení o zahájení přezkumného řízení lze dle ustanovení 174 odst. 2 Správního řádu vydat do 3 let od účinnosti opatření obecné povahy....... Miroslav Hrubý Miroslav Strnad místostarosta obce starosta obce Příloha, která je nedílnou součástí opatření obecné povahy: Grafické znázornění hranic vymezeného zastavěného území Obce Chuchelna v měřítku 1:5000 7/7