Státní pozemkový úřad Krajský pozemkový úřad pro Středočeský kraj, Pobočka Beroun Pod Hájem 324, 267 01 Králův Dvůr Spisová značka.: 2RP1661/2012-130703 Č.j.: SPU 022043/2016/37/Koz Vyřizuje: Ing. Kateřina Kozlíková Telefon: 727956430 E-mail: k.kozlikova@spucr.cz ID DS: z49per3 V Králově Dvoře dne: 18. 4. 2016 R O Z H O D N U T Í Rozhodnutím Státního pozemkového úřadu, Krajského pozemkového úřadu pro Středočeský kraj, Pobočky Beroun (dále jen pobočka ) ze dne 9. 10. 2015 č.j. SPU 140945/2015/37/Koz byl podle 11 odst. 4 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen zákon ) a v souvislosti se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, schválen návrh komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Kublov, zpracovaný jménem firmy PROGEKA, v.o.s., Flemíkova 1079, 269 01 Rakovník, pod č. zakázky 2/2010 ze dne 10.8.2010, Ing. Lubomírem Römerem, který je osobou úředně oprávněnou k projektování pozemkových úprav. Toto rozhodnutí nabylo právní moci dne 29. 10. 2015. V souladu se schváleným návrhem komplexních pozemkových úprav Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Středočeský kraj, Pobočka Beroun podle ust. 11 odst. 8 zákona o rozhodl 1. výměně nebo přechodu vlastnických práv tak, jak je uvedeno v příloze č. 1 tohoto rozhodnutí, která je jeho nedílnou součástí
2. přechodu věcného břemena tak, jak je uvedeno v příloze č. 2a tohoto rozhodnutí, která je jeho nedílnou součástí (LV č. 32, 106, 143, 160, 211, 301, 304, 418, 434, 445, 458, 473, 503, 10001) Účastníci řízení dle ust. 5 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, v souvislosti s ust. 68 správního řádu. Seznam účastníků řízení (dle ust. 5 zákona a ust. 68 zákona č. 500/2004 Sb., správního řádu, ve znění pozdějších předpisů) je z důvodu velkého rozsahu uveden v příloze č. 3 tohoto rozhodnutí, která je jeho nedílnou součástí. Podle 11 odst. 10 zákona je osobám, kterým se rozhodnutí doručuje, k rozhodnutí připojena jen ta část přílohy, která se týká konkrétní osoby. O D Ů V O D N Ě N Í Dne 1. 1. 2013 nabyl účinnosti zákon č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů. Tímto zákonem došlo ke spojení dosavadní soustavy pozemkových úřadů a zbytkových agend Pozemkového fondu ČR a vytvoření nové organizační složky státu s názvem Státní pozemkový úřad (dále jen SPÚ ). Práva a povinnosti plynoucí z platných právních předpisů, které souvisejí s činností pozemkových úřadů a Ústředního pozemkového úřadu, plní a vykonává SPÚ ( 22 odst. 6 citovaného zákona). Řízení o komplexních pozemkových úpravách je vedeno podle zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon ), a v souvislosti se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ). Na základě zákona č. 503/2012 Sb. se Ministerstvo zemědělství Pozemkový úřad Beroun (dále jen pozemkový úřad ) od 1. 1. 2013 změnil na SPÚ, Krajský pozemkový úřad pro Středočeský kraj, Pobočku Beroun (dále jen pobočka ). Podle ust. 22 odst. 8 zákona č. 503/2012 Sb. se řízení o pozemkových úpravách zahájena přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona dokončí podle tohoto zákona. Pokud však je zpracovaný návrh pozemkových úprav vystaven ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona k veřejnému nahlédnutí, řízení se dokončí podle dosavadních právních předpisů. Řízení, které ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona vedl pozemkový úřad, dokončí příslušný krajský pozemkový úřad Státního pozemkového úřadu a řízení, které ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona vedl Ústřední pozemkový úřad, dokončí ústředí Státního pozemkového úřadu. Protože návrh pozemkových úprav byl vystaven v roce 2013, je řízení dokončeno podle změny zákona č. 503/2012 Sb. (účinné od 1. 1. 2013) a č. 280/2013 Sb. (účinné od 1. 10. 2013). Pobočka schválila rozhodnutím ze dne 9. 10. 2015 č.j. SPU 140945/2015/37/Koz, které nabylo právní moci dne 29. 10. 2015, návrh komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Kublov. SPU 022043/2016/37/Koz 2
K tomuto vydanému rozhodnutí dle 11 odst. 4 zákona nebylo podáno žádné odvolání. Podle ust. 11 odst. 8 zákona je schválený návrh závazným podkladem pro rozhodnutí pobočky o výměně nebo přechodu vlastnických práv, o zřízení nebo zrušení věcného břemene k dotčeným pozemkům, popřípadě o určení výše úhrady a lhůty podle ust. 10 odst. 2 zákona. Na základě výše uvedeného a digitální katastrální mapy (DKM) vyhotovené firmou PROGEKA, v. o. s., kterou schválil Katastrální úřad pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Beroun č.j. PUP-2/2009-202 ze dne 14.4.2016, se mění vlastnická práva, nebo se zřizuje či ruší věcné břemeno tak, jak je uvedeno v přílohách tohoto rozhodnutí. Návrhem nejsou zřizována nová věcná břemena, stávající jsou převedena. Toto rozhodnutí zohledňuje aktualizace SPI a SGI (soubor popisných a geodetických informací) dle známého stavu údajů katastru nemovitostí (převody nemovitostí, záznamy geometrických plánů, dědická řízení) uskutečněných v období po vydání rozhodnutí o schválení návrhu KoPÚ. Upřesnění výměr parcel vyplývající ze zaokrouhlení při tvorbě obnoveného souboru geodetických informací není změnou návrhu ( 11 odst. 8 zákona). V období mezi vydáním rozhodnutí o schválení návrhu KoPÚ a tímto rozhodnutím došlo v katastru nemovitostí ke změně vlastníka u listu vlastnictví (dále jen LV ) LV 231. Změny, které se týkají adres, titulů atd. jsou aktualizovány v jednotlivých přílohách dle LV. V případě, že do vydání tohoto rozhodnutí nebylo projednáno dědictví po vlastníkovi, jehož pozemky jsou dotčeny pozemkovými úpravami, jsou předmětem dědictví pozemky v souladu se schváleným návrhem, namísto původních pozemků zůstavitele. V těchto případech bude po právní moci tohoto rozhodnutí evidován v katastru nemovitostí jako vlastník takového předmětu dědictví zůstavitel, a to až do doby provedení záznamu o změně vlastnických a jiných věcných práv ve prospěch dědiců (ust. 11 odst. 11 zákona). Právní stav podle schváleného návrhu je závazný i pro právní nástupce vlastníků pozemků ( 11 odst. 12 zákona). Předkupní právo s věcnými účinky, které vázne na pozemcích zahrnutých do pozemkových úprav, zaniká dle ustanovení 11 odst. 13 zákona schválením návrhu pozemkových úprav, nedojde-li mezi oprávněnou osobou z předkupního práva a vlastníkem pozemku zavázaného předkupním právem k jinému ujednání nebo nestanoví-li zvláštní předpis jinak. Zástavní právo, které případně vázne na pozemku zahrnutém do pozemkových úprav, přechází podle ust. 11 odst. 13 zákona na pozemek, který přešel do vlastnictví zástavce podle schváleného návrhu. Totéž se týká exekutorských zástavních práv. Dosavadní nájemní vztahy, zatímní bezúplatné užívání a časově omezený nájem k předmětným pozemkům, kterých se rozhodnutí týká, zanikají k 1. říjnu běžného roku ( 11 odst. 8 zákona). Pobočka v souladu se zněním 12 odst. 2 zákona zajistí po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí vytyčení a předání nového uspořádání pozemků podle potřeby vlastníků (na základě jejich písemných žádostí o vytyčení), s ohledem na zájem hospodařit na předmětných pozemcích. Vytyčení vlastnických hranic pozemků, jejichž lomové body jsou v katastru nemovitostí v souvislosti s provedením pozemkových úprav označeny trvalou stabilizací, SPU 022043/2016/37/Koz 3
nelze opakovaně hradit z prostředků státu. Pro tento účel vlastníci obdrží společně s tímto rozhodnutím rovněž formulář žádosti o vytyčení vlastnických hranic pozemků. Pobočka tímto upozorňuje, že ve smyslu zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitosti, ve znění pozdějších předpisů, dnem nabytí právní moci tohoto rozhodnutí vzniká vlastníkům nemovitostí dotčených pozemkovými úpravami povinnost oznámit správci daně změny údajů v daňovém přiznání, nejpozději do 31. ledna následujícího roku (tj. 31.1.2017). Pozemkový úřad podle ustanovení 11 odst. 10 zákona doručí toto rozhodnutí veřejnou vyhláškou a jeho písemné vyhotovení doručí všem vlastníkům pozemků a osobám dotčeným přechodem vlastnických práv, kteří jsou pozemkovému úřadu známi. Osobám, kterým se rozhodnutí doručuje, se k rozhodnutí připojí jen ta část přílohy, která se dotýká konkrétní osoby (vlastníka, jiného oprávněného). Rozhodnutí s vyznačením nabytí právní moci doručí pobočka Katastrálnímu úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálnímu pracovišti Beroun k zápisu do katastru nemovitostí. Rozhodnutí bude vyvěšeno na úředních deskách Obecního úřadu Kublov a Státního pozemkového úřadu, Krajského pozemkového úřadu pro Středočeský kraj, Pobočce Beroun. Toto rozhodnutí nabývá právní moci dnem 15-ti denní lhůty, která začíná běžet dnem následujícím po dni vyvěšení tohoto rozhodnutí na úřední desce správního orgánu, tj. pobočky (ustanovení 25 odst. 2 správního řádu). Na základě výše uvedených skutečností bylo rozhodnuto tak, jak je uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí. Poučení o opravném prostředku: Proti tomuto rozhodnutí se nelze odvolat (ust. 11 odst. 8 zákona). Otisk úředního razítka Andrea Čápová vedoucí Pobočky Beroun Státní pozemkový úřad SPU 022043/2016/37/Koz 4
Přílohy: 1. Příloha č. 1 o výměně nebo přechodu vlastnických práv obdrží kompletní Obecní úřad Kublov a Katastrální pracoviště Beroun, vlastníci obdrží jen tu část přílohy, jenž se vlastníka dotýká 2. Příloha č. 2a o přechodu věcných břemen a jiných věcných práv nebo omezení vybrané listy vlastnictví 3. Příloha č. 3 seznam účastníků řízení Rozdělovník: Písemné vyhotovení rozhodnutí č.j. SPU 022043/2016/37/Koz I. Obdrží na doručenku do vlastních rukou vlastníci pozemků, kteří jsou pozemkovému úřadu známi, jimž se dle ust. 11 odst. 10 zákona k rozhodnutí připojuje jen ta část příloh, která se dotýká konkrétní osoby II. Podle ustanovení 11 odst. 10 zákona se rozhodnutí doručuje veřejnou vyhláškou vyvěšenou po dobu 15-ti dnů na úřední desce Státního pozemkového úřadu, Krajského pozemkového úřadu pro Středočeský kraj, Pobočky Beroun, Pod Hájem 324, 267 01 Králův Dvůr, na úřední dece Obce Kublov a v elektronické podobě na internetové adrese www.eagri.cz III. Obdrží na vědomí osoby dotčené přechodem věcného břemene a přechodem předkupního práva IV. Po nabytí právní moci obdrží na doručenku Katastrální úřad pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Beroun SPU 022043/2016/37/Koz 5