Zápis z 18. zasedání zastupitelstva obce konaného dne 18.7.2016 Přítomni: Hák Libor, Hemza Rostislav, Hirš Karel, Poukar Jiří, Poukar Radim, Poukar Václav, Soukupová Jitka Zahájení zasedání zastupitelstva: Zasedání zastupitelstva obce bylo zahájeno v 19:00 hodin starostou obce (dále jen předsedající), který konstatoval, že přítomno je sedm členů zastupitelstva obce a zastupitelstvo obce je tedy usnášeníschopné. Zasedání bylo svoláno v souladu s 91 odst.1 zák. č. 128/2000 Sb. o obcích. Informace o konání zasedání zastupitelstva obce byla v souladu s 93 odst. 1 zák. č. 128/2000 Sb. o obcích vyvěšena včetně programu připravovaného zasedání dne 10.7.2016 na úřední desce. Volba ověřovatelů a zapisovatele: Předsedající navrhl zvolit ověřovateli zápisu pana Libora Háka a pana Rostislava Hemzu. Jako zapisovatele navrhl paní Jitku Soukupovou. Ověřovatelé dnešního zápisu ze zasedání zastupitelstva obce jsou pan Libor Hák a pan Rostislav Hemza. Zapisovatelem je paní Jitka Soukupová. Usnesení č. 35/18/07/2016 bylo schváleno Schválení programu Předsedající předložil návrh programu jednání, který byl vyvěšen na úřední desce (viz výše) a požádal zastupitele o zařazení dvou dalších bodů programu a sice: Žádost o prodej pozemku p.č. st. 79/2 k.ú. Žádost o sdělení z SPÚ k žádosti o prodej pozemků p.č. 938/2 a p.č. 1065/49 oba k.ú. Nikdo další nechtěl dnešní program doplnit. 1) Projednání záměru prodeje (resp. směny) pozemku p.č. 2719/15 (dle GP č. 361-7611/2016) za pozemek p.č. 1777, oba v k.ú. 2) Projednání záměru prodeje pozemku p.č. 203/2 (dle GP č. 364-7697/2016) k.ú. 3) Projednání záměru prodeje pozemku p.č. 204/3 (dle GP č. 363-7677/2016) k.ú. 4) Projednání směnné smlouvy č. 4/2016 5) Projednání kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene č. 5/2016 6) Projednání žádosti o úplatný převod pozemku p.č. 1242/26 a p.č. 2500/49 oba v k.ú. od SPÚ - 1 -
7) Projednání smlouvy o dílo na zaměření silnice směrem na Sedlejov 8) Propouštění odpadní vody z pozemku p.č. 2721/1 na pozemek p.č. 69/2 k.ú. 9) Žádost o prodej pozemku p.č. st. 79/2 k.ú. 10) Žádost o sdělení z SPÚ k žádosti o prodej pozemků p.č. 938/2 a p.č. 1065/49 oba k.ú. 11) Diskuse 12) Závěr Usnesení č. 36/18/07/2016 bylo schváleno Jednotlivé body programu: 1) Projednání záměru prodeje (resp. směny) pozemku p.č. 2719/15 (dle GP č. 361-7611/2016) za pozemek p.č. 1777, oba v k.ú. Předsedající vyzval zastupitele, aby se vyjádřili k záměru směny pozemků p.č. 1777 za pozemek p.č. 2719/15 (dle GP č. 361-7611/2016) k.ú.. V případě pozemku p.č. 1777 se jedná o 71 m 2 s druhem pozemku ostatní plocha manipulační a tento pozemek se částečně nachází pod komunikací ve směru na Sedlejov. V případě pozemku p.č. 2719/15 (dle GP č. 361-7611/2016) se jedná o 17 m 2 s druhem pozemku ostatní plocha jiná a tento pozemek se nachází pod předzahrádkou u domu č.p. 11 v Nevcehli. Zveřejnění záměru prodeje (resp. směny) pozemku p.č. 2719/15 (dle GP č. 361-7611/2016) k.ú. zastupitelé schválili dne 17.6.2016, číslo usnesení 31/17/06/2016, záměr prodeje (resp. směny) byl zveřejněn na úřední desce obce od 20.6.2016 do 8.7.2016. Všichni zastupitelé se směnou výše uvedených pozemků souhlasí za následujících podmínek: -rozdíl ve výměře směňovaných pozemků činí 54 m 2 ve prospěch obce a tento rozdíl je oceněn částkou 10,- Kč/m 2 -poplatek spojený s vložením kupní smlouvy do katastru nemovitostí budou hradit směňující rovným dílem -oba směňující budou též poplatníky daně z nabytí nemovitých věcí Zastupitelé schvalují směnu pozemku p.č. 2719/15 (dle GP č. 361-7611/2016) k.ú. z majetku obce za pozemek p.č. 1777 k.ú. do majetku obce. Směnná smlouva bude ještě před podpisem odsouhlasena zastupiteli. Usnesení č. 37/18/07/2016 bylo schváleno - 2 -
2) Projednání záměru prodeje pozemku p.č. 203/2 (dle GP č. 364-7697/2016) k.ú. Předsedající vyzval zastupitele, aby se vyjádřili k záměru prodeje pozemku p.č. 203/2 (dle GP č. 364-7697/2016) k.ú.. Jedná se o pozemek o výměře 333 m 2 s druhem pozemku lesní pozemek, na kterém se nachází zdroj vody pro nemovitosti č.p. 62, č.p.64, č.p.65, č.p. 66, č.p. 70, č.p. 72, č.p. 74 a č.p. 99 v Nevcehli. Zveřejnění záměru prodeje pozemku p.č. 203/2 (dle GP č. 364-7697/2016) k.ú. zastupitelé schválili dne 17.6.2016, číslo usnesení 32/17/06/2016, záměr prodeje byl zveřejněn na úřední desce obce od 20.6.2016 do 8.7.2016. Všichni zastupitelé s prodejem výše uvedeného pozemku souhlasí za těchto podmínek: -kupní cena je 55,- Kč/m2 -poplatek spojený s vložením kupní smlouvy do katastru nemovitostí budou hradit kupující -kupující budou poplatníky daně z nabytí nemovitých věcí -podíly na pozemku p.č. 203/2 (dle GP č. 364-7697/2016) budou rozděleny na nabyvatele (kupující) rovným dílem, tzn. 1/8 pozemku ke každé nemovitosti -v případě převodu některé z nemovitostí (č.p. 62, č.p.64, č.p.65, č.p. 66, č.p. 70, č.p. 72, č.p. 74 a č.p. 99 v Nevcehli) musí být převeden i odpovídající podíl na pozemku p.č. 203/2 (dle GP č. 364-7697/2016) k.ú. na nového majitele předmětné nemovitosti -v případě demolice některé z nemovitostí bude odpovídající podíl na pozemku p.č. 203/2 (dle GP č. 364-7697/2016) k.ú. převeden zpět do vlastnictví obce. Souhlas s prodejem nemovitosti za těchto podmínek je platný do 31.8.2018 Kupní smlouva, která bude řešit prodej výše uvedeného pozemku, bude ještě před podpisem odsouhlasena zastupiteli obce. Zastupitelé schvalují prodej pozemku p.č. 203/2 (dle GP č. 364-7697/2016) k.ú. z majetku obce za výše uvedených podmínek. Kupní smlouva bude ještě před podpisem všemi zúčastněnými odsouhlasena zastupitelstvem obce. Usnesení č. 38/18/07/2016 bylo schváleno 3) Projednání záměru prodeje pozemku p.č. 204/3 (dle GP č. 363-7677/2016) k.ú. Předsedající vyzval zastupitele, aby se vyjádřili k záměru prodeje pozemku p.č. 204/3 (dle GP č. 363-7677/2016) k.ú.. Jedná se o pozemek o výměře 1014 m 2 s druhem pozemku trvalý travní porost, který bezprostředně navazuje na areál ve vlastnictví pana Zdeňka Šebesty ml. Prodej tohoto pozemku je řešen z důvodu připravovaného schválení územního plánu naší obce. Zveřejnění záměru prodeje pozemku p.č. 204/3 (dle GP č. 363-7677/2016) k.ú. zastupitelé schválili dne 17.6.2016, číslo usnesení 33/17/06/2016, záměr prodeje byl zveřejněn na úřední desce obce od 20.6.2016 do 8.7.2016. Všichni zastupitelé s prodejem výše uvedeného pozemku souhlasí za těchto podmínek: -kupní cena je 55,- Kč/m2-3 -
-poplatek spojený s vložením kupní smlouvy do katastru nemovitostí budou hradit kupující -kupující budou poplatníky daně z nabytí nemovitých věcí -vzhledem k tomu, že na předmětném pozemku se nachází vodní zdroj, který zásobuje nemovitosti č.p. 81 a č.p. 82 v Nevcehli, bude zřízeno věcné břemeno ve prospěch majitelů těchto nemovitostí Kupní smlouva, která bude řešit prodej výše uvedeného pozemku a zřízení věcného břemene, bude ještě před podpisem odsouhlasena zastupiteli obce. Zastupitelé schvalují prodej pozemku 204/3 (dle GP č. 363-7677/2016) k.ú. z majetku obce za výše uvedených podmínek. Kupní smlouva bude ještě před podpisem všemi zúčastněnými odsouhlasena zastupitelstvem obce. Usnesení č. 39/18/07/2016 bylo schváleno 4) Projednání směnné smlouvy č. 4/2016 Paní Jitka Soukupová předložila zastupitelům návrh směnné smlouvy č. 4/2016 na směnu pozemků p.č. 1777 a p.č. 2719/15 (dle GP č. 361-7611/2016) oba v k.ú.. Zastupitelé schvalují znění směnné smlouvy č. 4/2016. Usnesení č. 40/18/07/2016 bylo schváleno 5) Projednání kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene č. 5/2016 Paní Jitka Soukupová předložila zastupitelům návrh kupní smlouvy č. 5/2016 se smlouvou o zřízení věcného břemene na prodej pozemku p.č. 204/3 (dle GP č. 363-7677/2016) k.ú. Zastupitelé schvalují znění kupní smlouvy č. 5/2016 se smlouvou o zřízení věcného břemene. Usnesení č. 41/18/07/2016 bylo schváleno 6) Projednání žádosti o úplatný převod pozemku p.č. 1242/26 a p.č. 2500/49 oba v k.ú. od SPÚ Paní Jitka Soukupová požádala zastupitele o souhlas s podáním žádosti o úplatný převod pozemků p.č. 1242/26 a p.č. 2500/49 oba v k.ú.. V případě pozemku p.č. 1242/26 se - 4 -
jedná o 51 m 2 s druhem pozemku orná půda a v případě pozemku p.č.2500/49 se jedná o 203 m 2 s druhem pozemku orná půda. Vlastníkem obou pozemků je Státní pozemkový úřad. Zastupitelé souhlasí s úplatným převodem pozemků p.č. 1242/26 a p.č. 2500/49 oba v k.ú.. Usnesení č. 42/18/07/2016 bylo schváleno 7) Projednání smlouvy o dílo na zaměření silnice směrem na Sedlejov Paní Jitka Soukupová předložila zastupitelům návrh smlouvy o dílo č. 1/2016 Geometrický plán cesty x Sedlejov. Účastníky smlouvy o dílo jsou Obecní úřad a Geoplan Dačice s.r.o. a smlouva o dílo řeší podmínky zaměření komunikace na Sedlejov kvůli následnému výkupu pozemků pod touto komunikací. Zastupitelé se se smlouvou seznámili a konstatovali, že s jejím obsahem souhlasí. Podpisem této smlouvy pověřují pana starostu Karla Hirše. Zastupitelé schvalují znění smlouvy o dílo č. 1/2016 Geometrický plán cesty x Sedlejov a pověřují pana starostu Karla Hirše jejím podpisem. Vyhotovení geometrického plánu požadují zastupitelé do 31.12.2016. Usnesení č. 43/18/07/2016 bylo schváleno 8) Propouštění odpadní vody z pozemku p.č. 2721/1 na pozemek p.č. 69/2 k.ú. (v programu chybně uvedeno propouštění vody z pozemku p.č. 2721/5 na pozemek p.č. st. 21 k.ú. ) Předsedající sdělil zastupitelům, že ho oslovil pan Eduard Klika ml. s žádostí o vyřešení problému, který se týká zřejmě propouštění odpadní vody z potrubí, které se nachází pod silnicí p.č. 2721/1 k.ú.. Odpadní voda vytéká na pozemek p.č. 69/2 k.ú. (pozemek v majetku pana Kliky) a značně zapáchá. Zastupitelé se shodli, že vzhledem k tomu, že silnice je v majetku Kraje Vysočina, oslovíme odpovídající odbor s žádostí o zřízení nápravy. Jednáním s Krajem vysočina byla pověřena paní Jitka Soukupová. 9) Žádost o prodej pozemku p.č. st. 79/2 k.ú. Předsedající předložil zastupitelům žádost pana Františka Krejčího o prodej pozemku p.č. st. 79/2 k.ú.. Na tomto pozemku (resp. na jeho části) se nachází zemědělská stavba v majetku žadatele. Všichni zastupitelé souhlasí se zveřejněním záměru prodeje pozemku p.č. st. 79/2 k.ú. na úřední desce obce po dobu nejméně 15-ti dnů před případným schválením či neschválením samotného prodeje pozemku. - 5 -
Schválení zveřejnění záměru prodeje pozemku p.č. st. 79/2 k.ú. ( 39, odst. 1 zák. č. 128/2000 Sb. o obcích). Usnesení č. 44/18/07/2016 bylo schváleno 10) Žádost o sdělení z SPÚ k žádosti o prodej pozemků p.č. 938/2 a p.č. 1065/49 oba k.ú. Paní Jitka Soukupová předložila zastupitelům Žádost SPÚ o sdělení zda pozemky p.č. 938/2 a p.č. 1065/49 k.ú. jsou nebo nejsou určeny závaznou částí územního plánu nebo vydaným regulačním plánem anebo rozhodnutí o umístění stavby k zastavění veřejně prospěšnou stavbou nebo stavbou dopravní infrastruktury. Vzhledem k tomu, že oba pozemky se nacházejí v polích v blízkosti cesty na Bezděkov, žádné rozhodnutí o umístění stavby neexistuje. Státnímu pozemkovému úřadu bude odpovězeno v souladu s výše uvedenými skutečnostmi. 1) Diskuse Paní Jitka Soukupová sdělila zastupitelům, že obec oslovil pan Milan Novotný s žádostí o prodej části pozemku p.č. 201/1 k.ú. a to z důvodu užívání tohoto pozemku (resp. jeho části) žadatelem. Zastupitelé se shodli, že dne 4.8.2016 ve 20 hod bude provedeno místní šetření na místě samém. 2) Závěr Předsedající ukončil zasedání zastupitelstva v 21:00 hod. Přílohy zápisu: 1. program dnešního zasedání zastupitelstva obce včetně údajů o vyvěšení a sejmutí z úřední desky obce Zápis byl vyhotoven dne 22.7.2016 Zapisovatel: Jitka Soukupová Ověřovatelé: Libor Hák Rostislav Hemza Starosta: Karel Hirš - 6 -