M Ě S T S K Ý Ú Ř A D L O V O S I C E odbor stavebního úřadu a územního plánování Školní 407/2, 410 30 Lovosice Telefon SÚ 416 571 270 276, fax: 416 532 130, e-mail: stavebni.urad@meulovo.cz Telefon ÚP 416 571 277/278 Telefon Památková péče 416 571 279 Č.J. : OST 314-490/2012 E.Č.: MULO 20636/2012 SPISOVÁ ZN.: OST 314/2012/Ves PID: MULOP0011DZ4 VYŘIZUJE: TEL.: Miroslava Veselá 416 571 275 DATUM: 15.6.2012 ROZHODNUTÍ Dne 17.4.2012 podal Miroslav Křivohlavý, Lukavec č.p. 3 (dále jen ţadatel ) ţádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a zároveň ţádost o stavební povolení pro stavbu Garáž na pozemku parc.č. 20/1 v kat. území Lukavec a zároveň poţádal o spojení územního a stavebního řízení. Městský úřad Lovosice, odbor stavebního úřadu a územního plánování usnesením ze dne 3.5.2012 spojil územní a stavební řízení. Městský úřad Lovosice, Odbor stavební úřadu a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení za pouţití ustanovení 140 správního řádu rozhodl takto: Výrok A: Stavební úřad posoudil ţádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby podle ust. 90 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení podle ust. 79 a 92 stavebního zákona a ust. 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, vydává ú z e m n í r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Garáž na pozemku parc.č. 20/1 (zahrada) v katastrálním území Lukavec. Druh a účel umisťované stavby: - Novostavba garáţe u domu č.p. 3 v Lukavci. Umístění stavby na pozemku: - Stavba o zastavěné ploše 56 m2 bude umístěna na pozemku parc.č. 20/1 v k.ú. Lukavec. Od hranice pozemku s parc.č. 590 bude ve vzdálenosti min. 2,5 m a od hranice pozemku s parc.č. 591 bude ve vzdálenosti 4,2 m. Určení prostorového řešení stavby: - Stavba garáţe o půdorysných rozměrech 8,0x7,0 m bude přízemní, zastřešená sedlovou střechu na jedné straně s přesahem, výška stavby 5,95 m. Vymezení území dotčeného vlivy stavby: - Část parc.č. 20/1 v k.ú. Lukavec. I. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1:500 se zakreslením stavebního pozemku, poţadovaným umístěním staveb, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemků. II. Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky, týkající se umístění stavby, nebyly vzneseny.
Spis.zn. 314/2012/Ves str. 2 Účastníci řízení na něţ se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Miroslav Křivohlavý, Lukavec č.p. 3. Výrok B: Stavební úřad posoudil ţádost o vydání stavebního povolení podle ustanovení 111 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení podle ust. 115 stavebního zákona a ust. 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, vydává S t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu: garáže (dále jen "stavba") na pozemku parc.č. 20/1 v kat. území Lukavec. Stavba obsahuje: - Garáţ bude obdélníkového tvaru o rozměrech 8,0x7,0 m, nepodsklepená, přízemní, s půdním prostorem, zastřešená sedlovou střechou se sklonem 28. - Svislé nosné konstrukce jsou navrţeny z tvárnic Ytong tl. 30 cm s polystyrénovým obkladem 3 cm. Stropní konstrukce nad 1.NP je navrţena ze ŢB panelů. Sedlovou střechu bude tvořit dřevěný krov, střešní krytina bude plechová. V boční stěně garáţe je navrţeno okno a do půdního prostoru jsou navrţeny dveře. - Garáţ nebude napojena na inţenýrské sítě. Dešťové vody budou svedeny a vsakovány na pozemku investora. Vjezd na komunikaci bude uţíván stávající. I. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval ing. Jaroslav Cikán ČKAIT 0001528; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Při provádění stavby je nutno dodrţovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhl. č. 591/2006 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích, a zajistit ochranu zdraví a ţivota osob na staveništi. 3. Při stavbě budou dodrţena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., upravující základní poţadavky o technických poţadavcích na stavby a závazná ustanovení obsaţená v příslušných technických normách. 4. Výrobky určené k trvalému zabudování do stavby budou splňovat technické poţadavky stanovené nařízením vlády č. 163/2002 Sb. a změnou č. 312/2005 Sb. 5. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Po dokončení stavby. 6. Stavba bude provedena dodavatelsky, zhotovitel bude určen na základě výběrového řízení. 7. Před zahájením stavby stavebník oznámí stavebnímu úřadu písemně termín zahájení stavby a název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. 8. Stavba bude dokončena do 06/2014. 9. Stavba bude označena tabulkou STAVBA POVOLENA. 10. Dokončenou stavbu lze uţívat na základě oznámení stavebnímu úřadu. Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s uţíváním stavby nejméně 30 dnů předem. Spolu s oznámením o uţívání stavby bude předloţen geometrický plán pro tuto stavbu. 11. Budou dodrţeny podmínky ze závazného stanoviska HZS ÚK, ÚO Litoměřice Ev.č. HSUL-242-2012-SP/Če, č.j. HSUL-33-123/LT-2012 ze dne 27.3.2012: Pro vydání stanoviska k uţívání stavby předloţit doklad o provozuschopnosti instalovaného hasicího přístroje. 12. Budou dodrţeny podmínky ze souhrnného stanoviska MěÚ Lovosice, odbor ţivotního prostředí spis.zn. MULO 10627/2012 ze dne 16.4.2012: S veškerými vzniklými odpady bude nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech ve znění pozdějších předpisů a s prováděcími právními předpisy. 13. V případě, ţe bude dotčeno ochranné pásmo podzemní sítě ČEZ Distribuce, a.s. Děčín, je povinností stavebníka před započetím zemních prací čtrnáct dní předem poţádat o vytyčení prostřednictvím Zákaznické linky 840 840 840. II. Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky, týkající se povolení stavby, nebyly vzneseny.
Spis.zn. 314/2012/Ves str. 3 Účastníci řízení na něţ se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Miroslav Křivohlavý, Lukavec č.p. 3. Odůvodnění: Dne 17.4.2012 podal Miroslav Křivohlavý, Lukavec č.p. 3 (dále jen ţadatel ) ţádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a zároveň ţádost stavební povolení pro stavbu garáţe na pozemku parc.č. 20/1 v k.ú. Lukavec a zároveň poţádal o spojení územního a stavebního řízení. K ţádostem byly předloţeny tyto doklady: - Kopie katastrální mapy - Projektová dokumentace pro umístění a povolení stavby vypracovaná v březnu 2012, zodpovědný projektant ing. Jaroslav Cikán, CSc. ČKAIT 0001528 - MěÚ Lovosice, odbor ŢP souhrnné stanovisko spis.zn. MULO 10627/2012 ze dne 16.4.2012 - HZS ÚK, ÚO Litoměřice závazné stanovisko Ev.č. HSUL-242-2012-SP//Če, č.j. HSUL-33-123/LT-2012 ze dne 27.3.2012 - Prohlášení o neexistenci inţenýrských sítí ze dne 7.5.2012 - Telefónice Czech Republic, a.s. Praha vyjádření č.j. 268085/12 ze dne 15.2.2012 - ČEZ Distribuce, a.s. Děčín vyjádření zn. 0100033710 ze dne 23.2.2012. Městský úřad Lovosice stavební úřad usnesením ze dne 3.5.2012 spojil územní a stavební řízení. Účastníci řízení: Pro územní řízení (výrok A ) stavební úřad stanovil okruh účastníků řízení v souladu s ust. 85 stavebního zákona. Dle ust. 85 odst. 1 písm. a) citovaného zákona je účastníkem řízení ţadatel: - Miroslav Křivohlavý, Lukavec č.p. 3 Dle ust. 85 odst. 1 písm. b) citovaného zákona je účastníkem řízení obec, na jejímţ území má být poţadovaný záměr uskutečněn: - Obec Lukavec, Lukavec 43, 410 02 Lovosice Dle ust. 85 odst. 2 písm. b) citovaného zákona jsou účastníky řízení osoby, jejichţ vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich můţe být územním rozhodnutím přímo dotčeno. Stavební úřad posoudil splnění výše uvedených podmínek a do okruhu účastníků územního řízení zahrnul tyto vlastníky dotčených nemovitostí: - Pavel Novák, Generála Píky 590/8, 160 00 Praha Dejvice - Jarmila Nováková, Generála Píky 590/8, 160 00 Praha Dejvice - Jaroslav Třešňák, Třebízského 3020, 415 01 Teplice - Lenka Třešňáková, Třebízského 3020, 415 01 Teplice - Jaroslav Levý, Lukavec č.p. 99 - Rudolf Křivohlavý, Lukavec č.p. 3 - Marta Křivohlavá, Lukavec č.p. 3 - Bohumil Nergl, Lukavec č.p. 3 - Lenka Nerglová, Lukavec č.p. 3 - Václav Stehlík, Sady pionýrů 852/11, 410 02 Lovosice Účastníkům řízení dle ust. 85 odst. 2 stavebního zákona bylo oznámení o zahájení územního řízení doručeno veřejnou vyhláškou, účastníkům řízení dle ust. 85 odst. 1 citovaného zákona a dotčeným orgánům bylo doručeno jednotlivě do vlastních rukou nebo do DS. Veřejnost byla informována v souladu s 8 vyhl.č. 503/2006 Sb., vyvěšením informace u oplocení pozemku. Pro stavební řízení (výrok B ) stavební úřad stanovil okruh účastníků řízení v souladu s ust. 109 stavebního zákona. Dle ust. 109 odst. 1 písm. a) citovaného zákona je účastníkem řízení stavebník: - Miroslav Křivohlavý, Lukavec č.p. 3, Který je zároveň vlastníkem pozemku, na kterém bude stavba prováděna. Dle ust. 109 odst. 1 písm. e) citovaného zákona je účastníkem řízení vlastník sousedního pozemku nebo stavby na něm, můţe-li být jeho vlastnické právo navrhovanou stavbou přímo dotčeno:
Spis.zn. 314/2012/Ves str. 4 - Pavel Novák, Generála Píky 590/8, 160 00 Praha Dejvice - Jarmila Nováková, Generála Píky 590/8, 160 00 Praha Dejvice - Jaroslav Třešňák, Třebízského 3020, 415 01 Teplice - Lenka Třešňáková, Třebízského 3020, 415 01 Teplice - Jaroslav Levý, Lukavec č.p. 99 - Rudolf Křivohlavý, Lukavec č.p. 3 - Marta Křivohlavá, Lukavec č.p. 3 - Bohumil Nergl, Lukavec č.p. 3 - Lenka Nerglová, Lukavec č.p. 3 - Václav Stehlík, Sady pionýrů 852/11, 410 02 Lovosice. Účastníkům řízení dle ust. 109 odst. 1 písm. a) a e) stavebního zákona a dotčeným orgánům bylo oznámení o zahájení stavebního řízení doručeno jednotlivě do vlastních rukou nebo do DS. Stavební úřad opatřením ze dne 3.5.2012 oznámil v souladu s ust. 87 odst. 1 a s ust. 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání ţádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 5.6.2012, o jejichţ průběhu byly sepsány protokoly. Současně v oznámení uvedl, ţe závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti mohou být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíţí. Veřejná vyhláška byla vyvěšena na úřední desce Městského úřadu Lovosice a Obecního úřadu Lukavec. Oznámení bylo v souladu s ust. 25 odst. 3 správního řádu zveřejněno téţ způsobem umoţňujícím dálkový přístup. Dne 5.6.2012 od 9,30 hod. se uskutečnilo veřejné ústní jednání v rámci územního řízení, o jehoţ průběhu byl sepsán protokol. Veřejného jednání se zúčastnil zplnomocněný zástupce stavebníka. Veřejnost se jednání nezúčastnila. Rovněţ ostatní účastníci řízení se jednání nezúčastnili, ani neuplatnili své námitky písemně. Dne 5.6.2012 po ukončení veřejného ústního jednání se od 9,45 uskutečnilo ústní jednání v rámci stavebního řízení, o jehoţ průběhu byl sepsán protokol. Ústního jednání se zúčastnil zplnomocněný zástupce stavebníka. Ostatní účastníci se jednání nezúčastnili, ani neuplatnili své námitky písemně. Stavební úřad konstatuje, ţe na základě moţnosti nahlíţet do spisu před konáním veřejného ústního jednání ve věci územního řízení a ve věci ústního jednání v rámci stavebního řízení ţádný účastník nevyuţil svého práva. Stavební úřad posoudil záměr ţadatele podle hledisek uvedených v ust. 90 stavebního zákona. Stavební úřad ověřil, ţe záměr je v souladu s ÚPN SÚ Lovosice. Navrhovaná stavby není v rozporu s cíli a úkoly územního plánování dle ust. 18 a 19 stavebního zákona. Stavební úřad posoudil záměr ţadatele, zda je v souladu s poţadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů, zejména s poţadavky vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných poţadavcích na vyuţívání území, ve znění pozdějších předpisů, a to zejména s poţadavky ust. 20 odst. 1 a 4, 21 odst. 4, 23 citované vyhlášky. Stavební úřad rovněţ posoudil záměr ţadatele podle hledisek uvedených v ust. 111 stavebního zákona. Stavební úřad také ověřil, ţe projektová dokumentace je v souladu s poţadavky stanovenými v příloze č. 1 vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předloţených závazných stanovisek dotčených orgánů vyţadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloţenou ţádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, ţe jejím uskutečněním nebo uţíváním nejsou ohroţeny zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Protoţe stavební úřad neshledal důvody bránící umístění navrhované stavby a jejímu provedení, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku A a B tohoto rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za pouţití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.
Spis.zn. 314/2012/Ves str. 5 Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Ţádné připomínky nebyly vzneseny. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Poučení o opravném prostředku Proti územnímu rozhodnutí, výrok A, se podle ust. 83 odst. 1 a 86 odst. 1 správního řádu, mohou účastníci řízení, definováni stavebním úřadem pro územní řízení, odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Ústeckého kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Proti stavebnímu povolení, výrok B, se podle ust. 83 odst. 1 a 86 odst. 1 správního řádu, mohou účastníci řízení, definováni stavebním úřadem pro stavební řízení, odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Ústeckého kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Podle ust. 82 odst. 1 správního řádu je nepřípustné odvolání jen proti odůvodnění. Podle odst. 2 téhoţ ustanovení musí mít odvolání náleţitosti uvedené v jeho ust. 37 odst. 2 správního řádu a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jeţ mu předcházelo. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby kaţdý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li odvolatel potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je Městský úřad Lovosice, stavební úřad, na jeho náklady. Ostatní poučení Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení má podle ust. 115 odst. 4 stavebního zákona platnost dva roky ode dne, kdy nabylo právní moci. Dobu platnosti stavebního povolení můţe stavební úřad prodlouţit na odůvodněnou ţádost stavebníka podanou před jejím uplynutím. Podáním ţádosti se staví běh lhůty platnosti stavebního povolení. Upozornění: Rozhodnutí o povolení stavby, výrok B je vykonatelné nabytím právní moci rozhodnutí o umístění stavby, výrok A ( 74 odst. 1 ve spojení s 140 odst. 7 správního řádu). Ing. Petr Soldon vedoucí stavebního úřadu Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce MěÚ Lovosice a OÚ Lukavec a zveřejněno téţ způsobem umoţňujícím dálkový přístup. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení a současně jeho zveřejnění způsobem umoţňujícím dálkový přístup.
Spis.zn. 314/2012/Ves str. 6 Rozdělovník: Doručí se k vyvěšení na úřední desce a k elektronickému zveřejnění: Městský úřad Lovosice Obecní úřad Lukavec Doručí se: Účastníci územního řízení podle ust. 85 odst. 1 stavebního zákona (dodejky) Miroslav Křivohlavý, Lukavec č.p. 3 Obec Lukavec Účastníci územního řízení podle ust. 85 odst. 2 stavebního zákona (veřejnou vyhláškou) Pavel Novák, Generála Píky 590/8, 160 00 Praha Dejvice Jarmila Nováková, Generála Píky 590/8, 160 00 Praha Dejvice Jaroslav Třešňák, Třebízského 3020, 415 01 Teplice Lenka Třešňáková, Třebízského 3020, 415 01 Teplice Jaroslav Levý, Lukavec č.p. 99 Rudolf Křivohlavý, Lukavec č.p. 3 Marta Křivohlavá, Lukavec č.p. 3 Bohumil Nergl, Lukavec č.p. 3 Lenka Nerglová, Lukavec č.p. 3 Václav Stehlík, Sady pionýrů 852/11, 410 02 Lovosice Účastníci stavebního řízení dle ust. 109 odst. 1 písm. a) stavebního zákona (dodejka) Miroslav Křivohlavý, Lukavec č.p. 3 Účastníci stavebního řízení dle ust. 109 odst. 1 písm. e) stavebního zákona (dodejky) Pavel Novák, Generála Píky 590/8, 160 00 Praha Dejvice Jarmila Nováková, Generála Píky 590/8, 160 00 Praha Dejvice Jaroslav Třešňák, Třebízského 3020, 415 01 Teplice Lenka Třešňáková, Třebízského 3020, 415 01 Teplice Jaroslav Levý, Lukavec č.p. 99 Rudolf Křivohlavý, Lukavec č.p. 3 Marta Křivohlavá, Lukavec č.p. 3 Bohumil Nergl, Lukavec č.p. 3 Lenka Nerglová, Lukavec č.p. 3 Václav Stehlík, Sady pionýrů 852/11, 410 02 Lovosice Dotčené správní úřady: Městský úřad Lovosice, odbor ţivotního prostředí Hasičský záchranný sbor ÚK, ÚO Litoměřice, Českolipská 1997/11, 412 69 Litoměřice Na vědomí: ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín