Smlouva o výstavbě (plánovací smlouva)

Smlouva o výstavbě (plánovací smlouva) uzavřená mezi 1. Město Bystřice, se sídlem Dr.E.Beneše 25, 257 51 Bystřice, IČO 00231525, jednající osobou oprávněnou panem Danielem Štěpánkem starostou města dále jen Město Bystřice ---------------------------------------------------------------------------------- 2. PETR ŠACH stavební s.r.o., se sídlem Dr. E. Beneše 198, Bystřice PSČ 257 51, jednající panem Petrem Šachem, jednatelem společnosti ------------------------------------------------------- dále jen PETR ŠACH stavební s.r.o. -------------------------------------------------------------------- 3. František Černý, r.č...., bytem Líštěnecká 419, Bystřice, 257 51 -------------------- dále jen F. Černý ------------------------------------------------------------------------------------------- Výše uvedení účastníci níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavírají tuto smlouvu o výstavbě (plánovací smlouvu): I. Město Bystřice prohlašuje na svou čest, že je výlučným vlastníkem poz. par.č. 1368 neplodná půda, ppč. 1622/2 ost. komunikace a ppč. 1622/4 ost. komunikace vše v obci Bystřice, kat. úz. Bystřice u Benešova zapsáno na listu vlastnictví č. 10001 k.ú. Bystřice u Benešov (dále také jen předmětné pozemky). --------------------------------------------------------- Město Bystřice pro účely této smlouvy o výstavbě připomíná, že uvedené pozemky jsou zatíženy věcným břemenem zřizování a provozování vedení _ viz dokumentace zaknihovaná v příslušném katastru nemovitostí a list vlastnictví č. 10001 k.ú. Bystřice u Benešova. Při následné výstavbě je nutno toto věcné břemeno respektovat a neomezit oprávněného z tohoto věcného břemene.--------------------------------------------------------------- Město Bystřice, jako vlastník předmětných nemovitostí prohlašuje, že na těchto nemovitostech neváznou žádné další (tj. jiné než zapsané v katastru nemovitostí) právní závady, jako zástavní práva, omezení převodu nemovitosti, věcná břemena či služebnosti nebo jiné právní závady, které by bránily účelu této smlouvy.-------------------------------------- Město Bystřice dále konstatuje, že vůči němu bylo MěÚ Benešov odbor životního prostředí vydáno pod č.j. Vod.235-61726/12, spis.zn. OVH/6644/2012/KOU dne 28.12.2012 rozhodnutí o povolení k vodnímu dílu : Zatrubnění vodního toku na pozemcích par.č. 1368, par.č. 1622/2 a par.č. 1622/4 vše v k.ú. Bystřice u Benešova, které je v právní moci. ----------- Vlastník se zavazuje touto smlouvou, a to i na základě předchozích osobních ujednání, že umožní účastníkům této smlouvy, aby podle shora uvedeného rozhodnutí o povolení k vodnímu dílu a technické dokumentace s tím související a dále podle stavební dokumentace, která bude schválena místně a věcně příslušným stavebním úřadem ve stavebním řízení, na své náklady a nebezpečí na předmětných pozemcích zhotovili jednak zatrubnění vodního toku

- 2 - viz shora uvedené povolení č.j. Vod.235-61726/12, spis.zn. OVH/6644/2012/KOU dne 28.12.2012 a dále komunikaci ve smyslu stavebního povolení, které bude vydáno.------------------------------------------------------------------------------------------------------ Město Bystřice dále konstatuje a takto sděluje ostatním účastrníkům této smlouvy, že k zatrubnění vodního toku viz rozhodnutí o povolení k vodnímu dílu č.j. Vod.235-61726/12, spis.zn. OVH/6644/2012/KOU ze dne 28.12.2012, byla vyhotovena v termínu zhotovení XII/2011 projektová dokumentace projektovou kanceláří ing. Barbora Datlová, Tyršova 1902, Benešov. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Dále na realizaci komunikace na předmětných pozemcích byla vyhotovena projektová dokumentace projektovou kanceláří Ing. Eva Mohelnická, Antala Staška 34, 140 00 Praha 4 a bylo zahájeno stavební řízení odborem výstavby a územního plánování oddělením silničního správního úřadu při Městském úřadu v Benešově pod spisovou značkou VÝST./ 30152/ 2013/ JIB ze dne 6.6.2013. II. 1. Město Bystřice, jako vlastník předmětných pozemků, se touto smlouvou zavazuje, že dílem sámo provede a dílem dalším účastníkům této smlouvy umožní, aby vlastní péčí, na své náklady a vlastní nebezpečí na předmětných pozemcích realizovali jednak zatrubnění vodního toku (viz čl. I. této smlouvy) a dále vybudovalo komunikaci (viz čl. I. této smlouvy). ---------- 2. Všichni účastníci této smlouvy budou uvedené stavby zatrubnění vodního toku a komunikace provádět v souladu s příslušnou stavební dokumentací a ve smyslu vydaných rozhodnutí, která realizaci takového díla povolují. Dále tyto stavbu budou realizovány podle podmínek stanovených v této smlouvě. --------------------------------------------------------------- Po realizaci těchto staveb zatrubnění vodního toku a výstavba komunikace vše na předmětných pozemcích, budou tyto stavby převedeny do vlastnictví Města Bystřice, a to na základě samostatné smlouvy, a to za bezúplatně. PETR ŠACH stavební s.r.o. a pan Černý se zavazují svou část vybudovaných staveb na Město Bystřice převést smlouvou, která bude uzavřena do130 dnů ode kolaudace těchto staveb.------------ 3. Město Bystřice se zavazuje, že následně bude jako vlastník staveb zatrubnění vodního toku a komunikace, které budou na předmětných pozemcích realizovány (viz čl. I. této smlouvy) tyto stavby vlastním nákladem a vlastní péčí udržovat v provozuschopném a provozně a stavebnětechnicky v bezpečném stavu. III. Účastníci této smlouvy se dohodli tak, že: A) Město Bystřice vlastním nákladem a vlastní péčí vybuduje zatrubnění vodního toku viz shora uvedené povolení v rozsahu od staničení 0,000 km do staničení 0,139 km, jak vymezeno ve shora uvedené projektové dokumentaci na zatrubnění vodního toku B) Pan František Černý se zavazuje, a to se souhlasem stavebníka, kterým již je, resp. v další části bude Město Bystřice, vybudovat vlastním nákladem a vlastní péčí zatrubnění vodního toku viz shora uvedené povolení v rozsahu od staničení 0,170 km do staničení 0,191 km, jak vymezeno ve shora uvedené projektové dokumentaci na zatrubnění vodního toku

- 3 - C) Obchodní společnost PETR ŠACH stavební s.r.o. se zavazuje, a to se souhlasem stavebníka, kterým již je, resp. v další části bude Město Bystřice, vybudovat vlastním nákladem a vlastní péčí zatrubnění vodního toku viz shora uvedené povolení v rozsahu od staničení 0,191 km do staničení 0,289 km, jak vymezeno ve shora uvedené projektové dokumentaci na zatrubnění vodního toku. Účastníci předpokládají, že náklad na zatrubnění vodního toku bude 1.540.000,-Kč A) v části budované Městem Bystřice... 903.000,- Kč B) v části budované panem Františkem Černým...136.000,- Kč C) v části budované obchodní společností PETR ŠACH stavební s.r.o....501.000,- Kč Účastníci se zavazují vynaložit na zatrubnění vodního toku nejméně shora uvedené finanční prostředky, resp. finanční prostředky nutné k řádnému vybudování tohoto díla tak, aby dílo bylo řádně dokončeno a schopné kolaudace a provozu. IV. Účastníci této smlouvy se dále dohodli tak, že: A) Město Bystřice vlastním nákladem a vlastní péčí vybuduje komunikaci na předmětných pozemcích viz shora uvedené stavební povolení v rozsahu I. etapy, jak vymezena ve shora uvedené projektové dokumentaci. B) Pan František Černý se zavazuje, a to se souhlasem stavebníka, kterým již je, resp. v další části bude Město Bystřice, vybudovat vlastním nákladem a vlastní péčí komunikaci část II. etapy před parcelou č. 1375/ 11 v délce 20 m a šíři 5 m, jak vymezeno ve shora uvedené projektové dokumentaci na stavbu komunikace C) Obchodní společnost PETR ŠACH stavební s.r.o. se zavazuje, a to se souhlasem stavebníka, kterým již je, resp. v další části bude Město Bystřice, vybudovat vlastním nákladem a vlastní péčí komunikaci v rozsahu II. etapy s vyjímkou té části II. etapy stavby, kterou provede pan Černý (viz bod B) tohoto článku), jak vymezeno ve shora uvedené projektové dokumentaci na zatrubnění vodního toku. Účastníci předpokládají, že náklad na komunikaci bude 2.504.000,-Kč A) v části budované Městem Bystřice 1 198 000,- Kč B) v části budované panem Františkem Černým 225 000,-Kč C) v části budované obchodní společností PETR ŠACH stavební s.r.o. 1 081 000,-Kč Účastníci se zavazují vynaložit na stavbu komunikace nejméně shora uvedené finanční prostředky, resp. finanční prostředky nutné k řádnému vybudování tohoto díla tak, aby dílo bylo řádně dokončeno a schopné kolaudace a provozu. V. Účastníci této smlouvy se dohodli, že obě stavby budou dokončeny všemi účastníky smlouvy do 30.6.2014.

VI. -4 Smluvní strany sjednávají smluvní pokutu pro případ, že Město Bystřice poruší svou povinnost dokončit řádně a včas svou část zatrubnění vodního toku, jak sjednáno v této smlouvě. V takovém případě činí smluvní pokuta celkem 903.000,- Kč, z níž je Město Bystřice povinováno zaplatit fi. PETR ŠACH stavební s.r.o. částku 704.300,- Kč a panu Františku Černému částku 198 700,- Kč. Smluvní pokutu se Město Bystřice zavazuje zaplatit jmenovaným oprávněným ze smluvní pokuty v případě, že v termínu do 30.6.2014 stavebně nedokončí svou část stavby zatrubnění vodního toku, jak shora sjednána. Smluvní strany se dohodly, že pro případ nesplnění této povinnosti Města Bystřice se nepoužije ust. 545 odst. 2 obč. zák.. Fi. PETR ŠACH stavební s.r.o. a pan František Černý mají proto právo na shora uvedenou smluvní pokutu i na náhradu celé tomu kterému z nich vzniklé škody.----------------- Smluvní strany sjednávají smluvní pokutu pro případ, že fi. PETR ŠACH stavební s.r.o. poruší svou povinnost dokončit řádně a včas svou část zatrubnění vodního toku, jak sjednáno v této smlouvě. V takovém případě činí smluvní pokuta celkem 501.000,- Kč, z níž je fi. PETR ŠACH stavební s.r.o. povinována zaplatit Městu Bystřice částku 435.900,- Kč a panu Františku Černému částku 65.100,- Kč. Smluvní pokutu se fi. PETR ŠACH stavební s.r.o. zavazuje zaplatit jmenovaným oprávněným ze smluvní pokuty v případě, že v termínu do 30.6.2014 stavebně nedokončí svou část stavby zatrubnění vodního toku, jak shora sjednána. Smluvní strany se dohodly, že pro případ nesplnění této povinnosti fi. PETR ŠACH stavební s.r.o. se nepoužije ust. 545 odst. 2 obč. zák.. Město Bystřice a pan František Černý mají proto právo na shora uvedenou smluvní pokutu i na náhradu celé tomu kterému z nich vzniklé škody.------ Smluvní strany sjednávají smluvní pokutu pro případ, že pan František Černý poruší svou povinnost dokončit řádně a včas svou část zatrubnění vodního toku, jak sjednáno v této smlouvě. V takovém případě činí smluvní pokuta celkem 136.000,- Kč, z níž je pan František Černý povinován zaplatit Městu Bystřice částku 88.400,- Kč a fi. Petr Šach stavedbní s.r.o. částku 47.600,- Kč. Smluvní pokutu se pan Frant. Černý zavazuje zaplatit jmenovaným oprávněným ze smluvní pokuty v případě, že v termínu do 30.6.2014 stavebně nedokončí svou část stavby zatrubnění vodního toku, jak shora sjednána. Smluvní strany se dohodly, že pro případ nesplnění této povinnosti Města Bystřice se nepoužije ust. 545 odst. 2 obč. zák.. Město Bystřice a fi. PETR ŠACH stavební s.r.o. mají proto právo na shora uvedenou smluvní pokutu i na náhradu celé tomu kterému z nich vzniklé škody.--------------------------------------- Smluvní strany sjednávají smluvní pokutu pro případ, že Město Bystřice poruší svou povinnost dokončit řádně a včas svou část komunikace, jak sjednáno v této smlouvě. V takovém případě činí smluvní pokuta celkem 1.198.000,- Kč, z níž je Město Bystřice povinováno zaplatit fi. PETR ŠACH stavební s.r.o. částku 994.300,- Kč a panu Františku Černému částku 203.700,- Kč. Smluvní pokutu se Město Bystřice zavazuje zaplatit jmenovaným oprávněným ze smluvní pokuty v případě, že v termínu do 30.6.2014 stavebně nedokončí svou část stavby komunikace, jak shora sjednána. Smluvní strany se dohodly, že pro případ nesplnění této povinnosti Města Bystřice se nepoužije ust. 545 odst. 2 obč. zák.. Fi. PETR ŠACH stavební s.r.o. a pan František Černý mají proto právo na shora uvedenou smluvní pokutu i na náhradu celé tomu kterému z nich vzniklé škody.---------------------------- Smluvní strany sjednávají smluvní pokutu pro případ, že fi. PETR ŠACH stavební s.r.o. poruší svou povinnost dokončit řádně a včas svou část komunikace, jak sjednáno v této smlouvě. V takovém případě činí smluvní pokuta celkem 1.081.908,- Kč, z níž je fi. PETR ŠACH stavební s.r.o. povinována zaplatit Městu Bystřice částku 908.000,- Kč a panu Františku Černému částku 173.000,- Kč. Smluvní pokutu se fi. PETR ŠACH stavební s.r.o. zavazuje zaplatit jmenovaným oprávněným ze smluvní pokuty v případě, že v termínu do 30.6.2014 stavebně nedokončí svou část stavby komunikace, jak shora sjednána. Smluvní strany se dohodly, že pro případ nesplnění této povinnosti fi. PETR ŠACH stavební s.r.o. se

-5- nepoužije ust. 545 odst. 2 obč. zák.. Město Bystřice a pan František Černý mají proto právo na shora uvedenou smluvní pokutu i na náhradu celé tomu kterému z nich vzniklé škody.--------------------------------------- Smluvní strany sjednávají smluvní pokutu pro případ, že pan František Černý poruší svou povinnost dokončit řádně a včas svou část komunikace, jak sjednáno v této smlouvě. V takovém případě činí smluvní pokuta celkem 225.000,- Kč, z níž je pan František Černý povinován zaplatit Městu Bystřice částku 119.200,- Kč a fi. PETR ŠACH stavební s.r.o. částku 105.800,- Kč. Smluvní pokutu se pan Frant. Černý zavazuje zaplatit jmenovaným oprávněným ze smluvní pokuty v případě, že v termínu do 30.6.2014 stavebně nedokončí svou část stavby komunikace, jak shora sjednána. Smluvní strany se dohodly, že pro případ nesplnění této povinnosti Města Bystřice se nepoužije ust. 545 odst. 2 obč. zák.. Město Bystřice a fi. PETR ŠACH stavební s.r.o. mají proto právo na shora uvedenou smluvní pokutu i na náhradu celé tomu kterému z nich vzniklé škody.---------------------------------------- VII. Tato smlouva byla vyhotovena v pěti vyhotoveních. ------------------------------------------------- Změny a doplňky je možno činit pouze písemně, číslovanými dodatky, jiný než písemný dodatek podepsaný všemi účastníky smlouvy je neplatný.------------------------------------------- Smlouva je účinná dnem podpisu všemi účastníky. -------------------------------------------------- Smluvní strany po přečtení smlouvy prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem že smlouva byla uzavřena svobodně, vážně, nikoli v omylu či v tísni a na důkaz toho se podepisují. ------------ V Bystřici dne... Město Bystřice PETR ŠACH stavební s.r.o. František Černý