Kancelář městského úřadu Plánovací smlouva č.1/2016 Zastupitelstvo města Lysá nad Labem dne 20.4.2016 Zpráva se předkládá z důvodu: Žádosti společnosti Třetí Sluníčková s.r.o. Zprávu vypracoval: Zprávu předkládá: Do zastupitelstva města bude přizván: Návrh usnesení: I. ZM schvaluje uzavření plánovací smlouvy č.1/2016 KÚ na výstavbu veřejné infrastruktury (parkovací stání) na pozemku č. 619/16 v katastrálním území Lysá nad Labem, se společností Třetí Sluníčková s.r.o. se sídlem U Nikolajky 1085/15, Smíchov, 150 00 Praha 5 Podpis předkladatele: Podpis starosty nebo jednoho z místostarostů: Podpis tajemníka:
Důvodová zpráva. Popis problému: Dne 24.3.2016 obdržela Kancelář úřadu žádost o uzavření Plánovací smlouvy mezi městem Lysá nad Labem a společností Třetí Sluníčková s.r.o. na výstavbu 17ks parkovacích stání v ulici Pivovarská. V příloze předkládáme ZM dle stavebního zákona návrh plánovací smlouvy na výstavbu veřejné infrastruktury (parkovací stání) na pozemku č. 619/16 v katastrálním území Lysá nad Labem vše v katastrálním území Lysá nad Labem. Dosavadní rozhodnutí RM a ZM: Vybudování parkovacích stání na pozemku č. 619/16 zatím nebylo projednáváno RM ani ZM. Návrh řešení: Kancelář městského úřadu doporučuje ZM: I. schválit uzavření plánovací smlouvy č.1/2016 KÚ na výstavbu veřejné infrastruktury (parkovací stání) na pozemku č. 619/16 v katastrálním území Lysá nad Labem, se společností Třetí Sluníčková s.r.o. se sídlem U Nikolajky 1085/15, Smíchov, 150 00 Praha 5 Stanovisko k návrhu: Nebylo projednáváno v komisích či výborech. Vztah k rozpočtu: Uzavřením Plánovací smlouvy se město Lysá nad Labem zaváže vybudovaná parkovací stání odkoupit za částku 1,-Kč.
PLÁNOVÁCÍ SMLOUVA č. 1/2016 KÚ uzavřená v souladu s 88 zák. č. 183/2006 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů Předmětem této smlouvy je vybudování níže uvedené infrastruktury v Lysé nad Labem, na pozemku parc.č. 619/16 vše v katastrálním území Lysá nad Labem. I. Smluvní strany Obec: Město Lysá nad Labem Husovo nám.23, 289 22 Lysá nad Labem Zastoupený : starosta města, Mgr.Jiří Havelka IČO : 00 239 402 DIČ : CZ 00 239 402 ( dále jen obec ) Žadatel: Jméno a příjmení : Třetí Sluníčková s.r.o. Sídlo : U Nikolajky 1085/15, Smíchov, 150 00 Praha 5 IČO 282 59 424 DIČ: zastoupená jednatelem společnosti Ing.arch. Michalem Šourkem ( dále jen žadatel ) Uvedení zástupci obou stran prohlašují, že jsou oprávněni tuto smlouvu podepsat a k platnosti smlouvy není třeba podpisu jiné osoby. II. Údaje o dotčené veřejné infrastruktuře a její stručná charakteristika v dané lokalitě Předmětem vybudování je tato infrastruktura: parkovací stání Zpevněné parkovací stání Pozemek č. 619/16 (v majetku Města Lysá nad Labem, LV 3183) - 17 ks kolmých parkovacích stání pro osobní automobily, provedených v plastové zatravňovací dlažbě (PE), oka 60 x 60mm povrchu (dlaždice PURUPLAST) - Rozměry parkovacích stání jsou 2,4 x 4,5 m s bezpečnostním odstupem o délce 1,0 mezi stáními a vozovkou asfaltové komunikace. - Konstrukce parkovacích stání je navržena pro třídu dopravního zatížení VI - Parkovací stání budou vzhledem k blízké poloze vzrostlých stromů lemovány ocelovou pásovinou o rozměrech 6x100 mm, která bude pomocí roxorových trnů stabilizovaných pomocí lože z prostého betonu C 25/30 XF3 připevněna do
terénu. Pásovina bude ve stejné úrovni jako zpevněné plochy a tím nebude zabraňovat srážkové vodě přeronu do přilehlého zatravnění. III. Navrhované změny stávající veřejné infrastruktury nebo nároky na vybudování nové veřejné infrastruktury Nová parkovací stání, vybudovaná na pozemku č. 619/16 budou napojena na stávající komunikaci ul. Pivovarská. Vybudování infrastruktury dle této plánovací smlouvy se žadatel zavazuje zajišťovat v souladu se SZ a ostatními obecně závaznými právními předpisy. Žadatel je si vědom toho, že nemá nárok na případnou náhradu škody nebo úhradu jím vynaložených výdajů tehdy, pokud pozdějším ukládáním inženýrských sítí a přípojek do tělesa již zřízené infrastruktury dojde k jejímu znehodnocení nebo poškození. IV. Finanční podíl žadatele na nezbytných změnách stávající veřejné infrastruktury nebo vybudování nové veřejné infrastruktury Žadatel se zavazuje k uhrazení nákladů na vybudování shora popsané veřejné infrastruktury. Žadatel se zavazuje uhradit náklady na infrastrukturu popsanou v této plánovací smlouvě v rozsahu odpovídající částce ca 220.000,-Kč. V. Finanční podíl obce, kraje, státu nebo dalších osob na nezbytných změnách stávající veřejné infrastruktury nebo budování nové veřejné infrastruktury Město Lysá nad Labem se finančně nebude spolupodílet na nákladech souvisejících s výstavbou infrastruktury popsané v čl. II této plánovací smlouvy. VI. Vybudování veřejné infrastruktury Infrastrukturu, která je předmětem této plánovací smlouvy se žadatel zavazuje zajistit vybudovat tak, aby byl vydán řádný kolaudační souhlas. VII. Závazek žadatele k využití veřejné infrastruktury v dohodnutém rozsahu a termínu Žadatel se zavazuje, že veřejnou infrastrukturu vybuduje nebo zajistí vybudovat v rozsahu specifikovaném v čl. II. této smlouvy tak, aby po vydání kolaudačního souhlasu mohla být bez omezení užívána či provozována. Žadatel se zavazuje, že v případě, neprovede-li touto smlouvou navrhovaný záměr v dohodnutém rozsahu, provede nezbytná opatření na pozemku místa provádění díla, zabraňující ohrožení veřejných zájmů. VIII. Záruky žadatele k zajištění jeho závazku (například složení peněžní částky, bankovní záruky, zástava) Žadatel se zaručuje zajistit potřebné finanční prostředky na stavbu výše popsané infrastruktury.
IX. Závazek převzít pozemky určené k realizaci veřejné infrastruktury s vyjímkou pozemků, u kterých k realizaci veřejné infrastruktury postačuje zřízení věcného břemene Stavba infrastruktury bude provedena na pozemku č.619/16, který je v majetku města Lysá nad Labem. Žadatel se zavazuje, že po dobu stavby bude používanou komunikaci (ul. Pivovarská) čistit a to v případě znečištění minimálně každých 14 dní. Dále se žadatel zavazuje uvést, po ukončení stavby, komunikaci do původního stavu. X. Závazek k převzetí a provozování veřejné infrastruktury, pokud není přílohou plánovací smlouvy smlouva zajišťující převzetí a provozování veřejné infrastruktury třetí osobou Za úplatu 1,-Kč bude neodkladně po kolaudaci na město Lysá nad Labem převedena vybudovaná infrastruktura (17ks parkovacích stání) vybudovaných na pozemku č. 619/16. XI. Závazek města k provozování technické infrastruktury Město se zavazuje zajistit odkoupení vybudované infrastruktury, která je předmětem této plánovací smlouvy s odkazem na článek X. této smlouvy. XII. Ostatní ujednání Smlouva vstupuje v platnost podpisem, čímž smluvní strany vyjádří souhlas s celým obsahem smlouvy. Měnit nebo doplňovat text smlouvy je možné jen formou písemných dodatků. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech s platností originálu, každá ze smluvních stran obdrží 2 stejnopisy. Zastupitelstvo města odsouhlasilo uzavření plánovací smlouvy usnesením č... ze dne 20.4.2016 Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v přehledu nazvaném Smlouvy uzavřené městem vedeném městem Lysá nad Labem, který obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselném označení smlouvy a datum jejího podpisu. Smluvní strany výslovně souhlasí, že tato smlouva může být bez jakéhokoliv omezení zveřejněna na oficiálních webových stránkách města Lysá nad Labem (www.mestolysa.cz) a to včetně všech případných příloh a dodatků. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství a udělují svolení k jejich užití bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek. V Lysé nad Labem dne. za Město Lysá nad Labem Mgr. Jiří Havelka starosta města za žadatele Ing.arch. Michal Šourek jednatel