Městský úřad Třeboň Odbor územního plánování a stavebního řádu Palackého nám. 46, 379 01 Třeboň II, tel. 384 342 157 fax. 384 723 505 email: stavebni.odbor@mesto-trebon.cz www.mesto-trebon.cz Spis. zn.: METR_S 5422/2010 OÚPaSŘ Č.j. METR 5724/2010 GrPe Vyřizuje: Grulichová V Třeboni dne 18.5.2011 R O Z H O D N U T Í veřejnou vyhláškou Městský úřad Třeboň, odbor územního plánování a stavebního řádu, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 186/2006 Sb., Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen stavební zákon ), na podkladě žádosti Zuzany Dlouhé, nar. 10.8.1966, bytem Táboritská 1052/II, Třeboň a na podkladě ustanovení 169 stavebního zákona p o v o l u j e v ý j i m k u z ustanovení 25 odst. 4 vyhlášky č. 501/2006 Sb., Vyhláška o obecných požadavcích na využití území, v platném znění (dále jen vyhlášky ) ve věci umístění přístavby rodinného domu č.p. 23/II na pozemcích p.č. 871/1 a 886/18 v ulici Svatopluka Čecha, v obci a kat. území Třeboň. Výjimka spočívá v tom, že uvedená přístavba bude umístěna od sousedního bytového domu č.p. 939/II ve vzdálenosti kratší, než je výška sousedního bytového domu. Okruh účastníků řízení dle 27 odst. 1 písm. a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen správní řád ) byl stanoven takto: - Zuzana Dlouhá, nar. 10.8.1966, bytem Táboritská 1052/II, Třeboň. O d ů v o d n ě n í : Dne 3.11.2010 podala Zuzana Dlouhá, bytem Táboritská 1052/II, Třeboň, žádost o povolení shora uvedené výjimky z ustanovení 25 odst. 4 vyhlášky, na základě které by bylo možno na pozemcích p.č. 871/1 a 886/19 v kat. území Třeboň umístit přístavbu rodinného domu č.p. 23/II na pozemcích p.č. 871/1 a 886/18 v ulici Svatopluka Čecha, v obci a kat. území Třeboň jak je výše uvedeno. Dnem podání žádosti bylo zahájeno řízení o povolení uvedené výjimky. Jelikož žádost s přílohami neposkytovala dostatečný podklad pro rozhodnutí stavební úřad opatřením ze dne 2.12.2010 pod č.j. METR 5724/2010 GrPe vyzval žadatelku k předložení potřebných podkladů a současně řízení o výjimce usnesením přerušil. Žadatelka potřebné podklady stavebnímu úřadu předložila. Stavební úřad v souladu s ustanovením 47 odst. 1 správního řádu, opatřením ze dne 4.4.2011 pod č.j. METR 5724/2010 GrPe oznámil zahájení řízení o udělení výjimky známým účastníkům řízení a současně stanovil lhůtu pro uplatnění námitek a připomínek. V průběhu řízení o výjimce bylo zjištěno, že účastníkem řízení jsou tito účastníci: a) žadatelka: - Zuzana Dlouhá, bytem Táboritská 1052/II, Třeboň, b) vlastníci bytových jednotek sousedního bytového domu č.p. 939/II: - Marie Bínová, Vrchlického 939/II, Třeboň - Radim Blažek, Vrchlického 939/II, Třeboň - Ing. Lenka Blažková, Vrchlického 939/II, Třeboň 1
- Michal Brezovský, Vrchlického 939/II, Třeboň - Daniela Brezovská, Vrchlického 939/II, Třeboň - Antonn Buchta, Vrchlického 939/II, Třeboň - Pavlína Buchtová, Vrchlického 939/II, Třeboň - Václav Frank, Vrchlického 939/II, Třeboň - Ing. Jaroslav Havel, Na Skále 490, Statenice Černý Vůl - Josef Havel, Vrchlického 939/II, 379 01 Třeboň - Zdeňka Havlová, Vrchlického 939/II, Třeboň - Pavel Holešinský, Vrchlického 939/II, Třeboň - Jitka Holešinská, Vrchlického 939/II, Třeboň - Anna Hucková, Vrchlického 939/II, Třeboň - Zdeňka Jeřábková, Majdalena 149 - Libuše Jestřábová, Habrová 2658/10, Praha Žižkov - Miloš Končický, Chaberská 292/17, Praha Kobylisy - Valerie Končická, Chaberská 292/17, Praha Kobylisy - Ludmila Kosová, Vrchlického 939/II, Třeboň - Čestmír Kotek, Vrchlického 939/II, Třeboň - Lucie Křížová, Vrchlického 939/II, Třeboň - Vít Kunc, Vrchlického 939/II, Třeboň - Marie Kuncová, Vrchlického 939/II, Třeboň - LAVANA a.s., Lesní 158/II, Třeboň - Ladislav Lojík, Okružní 1215/II, Třeboň - Josef Mácha, Hluboká u Borovan 73 - Ivana Máchová, Hluboká u Borovan 73 - Marie Maciková, Vrchlického 939/II, Třeboň - Přemysl Maxa, třída 5. května 46/193, Lišov - Karel Pešek, Vrchlického 939/II, Třeboň - Marie Pešková, Vrchlického 939/II, Třeboň - Jan Pešička, Vrchlického 939/II, Třeboň - Jana Pešičková, Svatopluka Čecha 269/II, Třeboň - Karel Petržala, Žižkovo nám. 47/I, Třeboň - Zuzana Plachá, Lesní 162/II, Třeboň - Pavel Pouzar, J. Opletala 897/29, České Budějovice - Jarmila Salivarová, Na Pankráci 999/40, Praha Nusle - Danuše Sasková, Vrchlického 939/II, Třeboň - Gabriela Sasková, Vrchlického 939/II, Třeboň - Josef Špulák, Husova 17/I, Třeboň - Kateřina Uhlířová, Lesní 728/II, Třeboň - Ladislav Valenta, Vrchlického 939/II, Třeboň - PhDr. Jan Vitoň, Vrchlického 939/II, Třeboň - Libuše Vitoňová, Vrchlického 939/II, Třeboň - Karel Vopátek, Vrchlického 939/II, Třeboň - Danuše Vopátková, Vrchlického 939/II, Třeboň - Michal Vopelka, Vrchlického 939/II, Třeboň - Markéta Zákrejsová Charvátová, Kyralova 722/II, Třeboň Účastníci řízení neuplatnili v řízení k žádosti žádné připomínky a námitky. Při posuzování žádosti stavební úřad v řízení zejména zkoumal, zda jsou splněny podmínky, na které je v 169 stavebního zákona možnost povolení výjimky vázána. Při tom zjistil, že navržená přístavba rodinného domu o výšce jižní štítové stěny + 6,9 m sousedí s bytovým 2
domem o 7 podlažích tj. o výšce cca + 18,0 m. V jižní stěně navržené přístavby jsou dvě okna z pokoje v podkroví, v protilehlé stěně bytového domu jsou umístěna okna obytných místností. Nejkratší vzdálenost mezi přístavbou a sousedním bytovým domem je 10,2 m. Stavební úřad také zkoumal, zda navržená přístavba nebude příliš zastíněna bytovým domem, nacházejícím se jižně od navržené přístavby. Žadatelka předložila studii zastínění navržené přístavby z které vyplývá, že doba proslunění posuzovaného místa splní požadavek proslunění obytných místností dle ČSN 73 43 01. V řízení bylo zjištěno, že povolením výjimky se neohrozí bezpečnost, ochrana zdraví a život osob ani sousední pozemky či stavby. Účelu sledovaného obecnými požadavky na využití území, obsaženými ve vyhlášce, bude v daném případě dosaženo i řešením podle povolené výjimky, které se odchyluje od požadavku, dle kterého jsou-li v některé z protilehlých stěn sousedících staveb pro bydlení okna obytných místností, musí být odstup staveb roven alespoň výšce vyšší z protilehlých stěn. Na základě výsledku provedeného řízení, zejména shora zjištěných stavební úřad tak, jak je uvedeno ve výroku. skutečností, rozhodl Jelikož se jedná o správní řízení s více než 30 účastníky, stavební úřad v souladu s ust. 25 a 144 odst. 6 správního řádu doručuje účastníkům řízení a dotčeným orgánům rozhodnutí o povolení výjimky z 25 odst. 4 vyhlášky veřejnou vyhláškou, známé účastníky řízení dle 27 odst. 1 správního řádu pak v souladu s ust. 144 odst. 6 správního řádu uvědomuje jednotlivě. Toto rozhodnutí se dále dle 25 odst. 2 správního řádu zveřejňuje též způsobem umožňujícím dálkový přístup na webových stránkách Městského úřadu Třeboň. P o u č e n í Proti tomuto rozhodnutí mohou účastníci řízení podat odvolání do 15 dnů ode dne jejího doručení ke Krajskému úřadu Jihočeského kraje, odboru regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic, České Budějovice, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Ing. Miroslav Roubal Vedoucí odboru územního plánování a stavebního řádu (otisk úředního razítka) Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno na úřední desce MěÚ Třeboň nejméně po dobu 15 dnů ode dne vyvěšení a po vyznačení dne vyvěšení a sejmutí bude vráceno zpět MěÚ Třeboň, odboru územního plánování a stavebního řádu. Vyvěšeno dne : Sejmuto dne : Podpis a razítko MěÚ Třeboň: Doručí se : a) Účastníci řízení dle 27 odst. 1 písm. a) správního řádu (doporučeně do vl. rukou): - Zuzana Dlouhá, Táboritská 1052/II, 379 01 Třeboň b) Účastníci dle 27 odst. 2 správního řádu (veřejnou vyhláškou): 3
- Marie Bínová, Vrchlického 939/II, Třeboň - Radim Blažek, Vrchlického 939/II, Třeboň - Ing. Lenka Blažková, Vrchlického 939/II, Třeboň - Michal Brezovský, Vrchlického 939/II, Třeboň - Daniela Brezovská, Vrchlického 939/II, Třeboň - Antonn Buchta, Vrchlického 939/II, Třeboň - Pavlína Buchtová, Vrchlického 939/II, Třeboň - Václav Frank, Vrchlického 939/II, Třeboň - Ing. Jaroslav Havel, Na Skále 490, Statenice Černý Vůl - Josef Havel, Vrchlického 939/II, 379 01 Třeboň - Zdeňka Havlová, Vrchlického 939/II, Třeboň - Pavel Holešinský, Vrchlického 939/II, Třeboň - Jitka Holešinská, Vrchlického 939/II, Třeboň - Anna Hucková, Vrchlického 939/II, Třeboň - Zdeňka Jeřábková, Majdalena 149 - Libuše Jestřábová, Habrová 2658/10, Praha Žižkov - Miloš Končický, Chaberská 292/17, Praha Kobylisy - Valerie Končická, Chaberská 292/17, Praha Kobylisy - Ludmila Kosová, Vrchlického 939/II, Třeboň - Čestmír Kotek, Vrchlického 939/II, Třeboň - Lucie Křížová, Vrchlického 939/II, Třeboň - Vít Kunc, Vrchlického 939/II, Třeboň - Marie Kuncová, Vrchlického 939/II, Třeboň - LAVANA a.s., Lesní 158/II, Třeboň - Ladislav Lojík, Okružní 1215/II, Třeboň - Josef Mácha, Hluboká u Borovan 73 - Ivana Máchová, Hluboká u Borovan 73 - Marie Maciková, Vrchlického 939/II, Třeboň - Přemysl Maxa, třída 5. května 46/193, Lišov - Karel Pešek, Vrchlického 939/II, Třeboň - Marie Pešková, Vrchlického 939/II, Třeboň - Jan Pešička, Vrchlického 939/II, Třeboň - Jana Pešičková, Svatopluka Čecha 269/II, Třeboň - Karel Petržala, Žižkovo nám. 47/I, Třeboň - Zuzana Plachá, Lesní 162/II, Třeboň - Pavel Pouzar, J. Opletala 897/29, České Budějovice - Jarmila Salivarová, Na Pankráci 999/40, Praha Nusle - Danuše Sasková, Vrchlického 939/II, Třeboň - Gabriela Sasková, Vrchlického 939/II, Třeboň - Josef Špulák, Husova 17/I, Třeboň - Kateřina Uhlířová, Lesní 728/II, Třeboň - Ladislav Valenta, Vrchlického 939/II, Třeboň - PhDr. Jan Vitoň, Vrchlického 939/II, Třeboň - Libuše Vitoňová, Vrchlického 939/II, Třeboň - Karel Vopátek, Vrchlického 939/II, Třeboň - Danuše Vopátková, Vrchlického 939/II, Třeboň - Michal Vopelka, Vrchlického 939/II, Třeboň - Markéta Zákrejsová Charvátová, Kyralova 722/II, Třeboň c) Dotčené orgány (doporučeně): 4
- ---- Dále obdrží: Městský úřad Třeboň, útvar tajemníka, se žádostí o vyvěšení předmětného rozhodnutí na úřední desce MěÚ Třeboň a po uplynutí stanovené doby pro jeho vyvěšení o potvrzení tohoto rozhodnutí a jeho zaslání na odbor územního plánování MěÚ. 5