DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA DRAŽBY OPAKOVANÉ vyhotovená dle 43 zák.. 26/2000 Sb.. j: 090/2009-N, OD Bod 1. Touto Dražební vyhláškou se vyhlašuje konání dražby nedobrovolné opakované. Den konání dražby se stanovuje na 25. srpna 2009, na adrese budova HOLIDAY INN BRNO, Kížkovského 20, 603 00 Brno Zahájení dražby bude provedeno prohlášením licitátora (po ukonení zápisu úastník dražby), a to v 14:20 hod. Bod 2. Dražebník:., I: 25023217 U Pískovny 890/1, 182 00 Praha 8 zastoupená pedsedou pedstavenstva Radimem Hasmanem tel.: 800 900 490, fax: 234 769 009 e-mail: info@eurodrazby.cz www.eurodrazby.cz Navrhovatel: ACM Money eská republika, a.s., I:26158761 imická 780/61, 181 00 Praha 8 jednající Ing. Milanem ápem (na základ plné moci) Dlužník: Ondiová Monika, nar. dne 03.12.1987, trvale bytem Mrovice nad Hanou 152, 752 01 Mrovice nad Hanou Zástavce a vlastník pedmtu dražby: Ondi Ernest, nar. dne 03.07.1969 a Ondiová Monika, nar. dne 09.08.1970, oba trvale bytem Mrovice nad Hanou 99, 752 01 Kojetín. Bod 3. Oznaení pedmtu dražby: Parcela p.. 152 o výme 91 m2 zastavná plocha a nádvoí budova Mrovice nad Hanou,.p. 99, bydlení stojící na Parcele p.. 152 Jak jsou tyto nemovitosti zapsané na LV. 104, pro k.ú. Mrovice nad Hanou, obec Mrovice nad Hanou,ást obce Mrovice nad Hanou, okres Perov u Katastrálního úadu pro Olomoucký kraj KP Perov. Popis pedmtu dražby: Jedná se o zdný, nepodsklepený rodinný dm s jedním nadzemním podlažím bez využitého podkroví se sedlovou stechou, v obci Mrovice nad Hanou, okres Perov. Objekt je situovaný do pdorysného tvaru velkého písmene L a je situovaný v zastavné, centrální ásti obce, v adové zástavb jako adový vnitní. Parkování je možné ped domem. Pozemky leží v rovinném terénu a jsou pístupné po zpevnné komunikaci. Dm je napojen na inženýrské sít: (elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod, plyn) Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 2+1 s kompletním sociálním zaízením (situováno ve dvorní pístavb). Vstup do domu je dvemi do chodby pi levé štítové zdi, ze které vpravo je pokoj (s oknem do ulice) a dále vpravo je kuchyn, pes kterou je pístup do pokoje, pes který je v pístavb koupelna s WC. Celkový technický stav je ke dni ocenní zhoršený.
Úady v obci - Obecní úad Poloha nemovitosti - Uvnit souvisle zastavného území obce Okolní zástavba a životní prostedí - Objekty pro bydlení Obchod, služby, kultura v obci - Pouze obchod se základním sortimentem Školství a sport - Žádná základní škola Zdravotní zaízení - Pouze ordinace praktického lékae Veejná doprava - Omezené dopravní spojení Konstrukce a vybavení nemovitosti: Druh stavby - Dvojdomek, dm adový Provedení obvodových stn - Typ 3 - Cihelné nebo tvárnicové zdivo Tlouška obvod. stn - 45 cm Napojení na veejné sít (pípojky) - Pípojka elektro voda, napoj. na veej.kanal. nebo domovní istírna Zpsob vytápní stavby - Lokální vytápní el. nebo plynem Zákl. píslušenství v RD - Úplné - standardní provedení Vedlejší stavby tvoící píslušenství k RD - Bez vedlejších staveb nebo jejich celkové zastavné ploše nad 25 m2 Popis nemovitosti je zpracován na základ Znaleckého posudku, který vypracoval soudní znalec Ing. Tomáš Vingrálek. Podrobnjší informace získáte u spolenosti., www.eurodrazby.cz tel.: 800 900 490 fax: 234 769 009, e-mail: info@eurodrazby.cz, pípadn pi prohlídkách. Na pedmtu dražby váznou tato práva: - Zástavní právo smluvní pro pohledávku ve výši 200.000,- K s píslušenstvím, pro ACM Money eská republika, a.s., imická 780/61, Praha 8 imice, 180 00 Praha 8, IO: 26158761. Smlouva o zízení vcného pedkupního práva, o zízení zástavního práva podle ob.z.ze dne 29.10.2007. Právní úinky vkladu práva ke dni 01.11.2007. - Pedkupní právo pro ACM Money eská republika, a.s., imická 780/61, Praha 8 imice, 180 00 Praha 8, IO: 26158761. Smlouva o zízení vcného pedkupního práva, o zízení zástavního práva podle ob.z. ze dne 29.10.2007. Právní úinky vkladu práva ke dni 01.11.2007. Zástavní a pedkupní práva, zapsaná v katastru nemovitostí a váznoucí na pedmtu dražby neovlivují hodnotu pedmtu dražby, protože v souladu s 58, odst.1 zákona. 26/2000 Sb. v platném znní s pechodem vlastnictví k pedmtu dražby zanikají. Údaje v Dražební vyhlášce o pedmtu dražby, zejména pak o popisu stavu pedmtu dražby a o právech a závazcích na pedmtu dražby váznoucích, jsou uvedeny pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údaj neodpovídá. Cena pedmtu dražby: Cena pedmtu dražby byla zjištna posudkem soudního znalce. Znalecký posudek podal soudní znalec Ing. Tomáš Vingrálek, Kratochvílova 120/16, 750 02 Perov, jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Ostrav ze dne 18.9.2007,.j. Spr 3355/07 pro základní obor ekonomika (odvtví ceny a odhady, se specializací pro odhady nemovitostí) a pro obor stavebnictví (odvtví stavby obytné, stavby prmyslové). a vypracoval dne 23.03.2009 posudek s íslem 416-61/2009 a stanovil cenu v ase a míst obvyklou a to na 200.000,- K. Bod 4. Prohlídka pedmtu dražby: Prohlídka pedmtu dražby byla stanovena na tyto dva termíny: 1. termín dne 4. srpna 2009, ve 13:00 hod. 2
2. termín dne 18. srpna 2009, ve 12:00 hod. Místo prohlídky se stanovuje ped objektem dražby. Pokud vlastník nebo osoba, která má pedmt dražby v držení nebo nájmu, neumožní ádnou prohlídku pedmtu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností. Bod 5. Nejnižší podání iní 70.000,- K Minimální píhoz byl stanoven na ástku 10.000,- K. Úastníci dražby iní svá podání v Korunách eských. Bod 6. Dražební jistota byla stanovena na ástku 25.000,- K a musí být uhrazena: a) bankovním pevodem na úet dražebníka.ú. 43-3332660287/0100 vedený u Komerní banky a.s., variabilní symbol : v pípad, že úastníkem dražby je fyzická osoba rodné íslo, právnická osoba I. Do zprávy pro píjemce uvete den dražby. Dokladem o složení dražební jistoty je pokladní stvrzenka nebo výpis z útu nebo potvrzení banky o odepsání ástky ve výši dražební jistoty z útu odesílatele ve prospch výše uvedeného útu, b) v hotovosti v míst a v den konání dražby ped jejím zahájením. c) v hotovosti k rukám dražebníka na adrese U Pískovny 890/1, 182 00 Praha 8 (po pedchozí domluv), d) formou bankovní záruky za zaplacení dražební jistoty. Úastník dražby je povinen ve lht pro složení dražební jistoty pedat dražebníkovi originál záruní listiny. Záruní listina musí obsahovat prohlášení banky, že uspokojí bez výhrad a námitek vitele (dražebníka) do výše 25.000,- K, jestliže dražebník písemn oznámí bance, že dlužník (vydražitel) zmail dražbu. Záruní listina nesmí obsahovat žádná ujednání, která by jakýmkoliv zpsobem omezila dražebníka uplatnit svá práva jakýmikoliv podmínkami, ani nesmí obsahovat žádná ujednání, která by ukládala dražebníkovi jakékoliv povinnosti, vyjma povinnosti oznámit bance zmaení dražby dlužníkem, jako jsou pedchozí výzvy apod., ani nesmí obsahovat ujednání, které by umožovalo bance vznést jakékoliv námitky i výhrady, vyjma námitky, že oznámení o zmaení dražby bylo uinno až po platnosti bankovní záruky. Bankovní záruka musí být platná minimáln 30 dn po skonení nejzazší lhty pro úhradu kupní ceny. Dražebník bude v záruní listin oznaen následovn :., Roháova 188/37, 130 00 Praha 3, I: 25023217. Bankovní záruka musí být vystavena bankou, která má oprávnní od NB psobit na území R a musí být vystavena v eském nebo slovenském jazyce. Vrácení dražební jistoty: Úastníkm dražby, kteí se nestanou vydražiteli, a složili dražební jistotu na úet, se vrací dražební jistota bankovním pevodem na úet, z kterého dražebník jistotu obdržel, pípadn na úet, který úastník uvedl v listin Zapsání úastník do dražby, a to do tech pracovních dn ode dne konání dražby. V pípad bankovní záruky vrátí dražebník záruní listiny a to bez zbyteného odkladu. Nebyla-li dražební jistota složena na úet, vrátí dražebník úastníkovi dražby, který pedmt dražby nevydražil, složenou dražební jistotu bez zbyteného odkladu po skonení dražby. Lhta pro úhradu dražební jistoty zaíná dnem 17.07.2009 a koní zahájením dražby. Úastník dražby je povinen doložit pi zápisu do dražby svou totožnost, doložit složení dražební jistoty a doložit své estné prohlášení, že není osobou, vylouenou z dražby, pop. své oprávnní jednat za úastníka dražby. Zastupování úastníka dražby: úastník dražby se mže dát v dražb zastupovat zástupcem na základ písemné plné moci s úedn oveným podpisem zmocnitele. 3
Bod 7. Dražební jistota a její píslušenství se zapoítá vydražiteli na cenu dosaženou vydražením. Zbývající ást ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dn od skonení dražby uhradit dražebníkovi. Vydražitel mže provést úhradu ceny dosažené vydražením bankovním pevodem ve prospch útu dražebníka.ú. 43-3332660287/0100 (variabilní symbol : v pípad, že vydražitelem je fyzická osoba rodné íslo, právnická osoba I), nebo poštovní poukázkou. Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 5.000.000,- K, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30 dn od skonení dražby. Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve form bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši v termínu její splatnosti, dražebník je pak povinen bez zbyteného odkladu po uhrazení ceny vrátit vydražiteli záruní listiny. Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit zapotením, rovnž platba smnkou je nepípustná. Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, pechází na nj vlastnictví pedmtu dražby k okamžiku udlení píklepu. V opaném pípad je dražba zmaena vydražitelem a dražební jistota složená vydražitelem vetn jejího píslušenství se použije na náklady zmaené dražby. Koná-li se opakovaná dražba, zútuje se zbývající ást dražební jistoty na náklady opakované dražby. Po úhrad náklad dražby a opakované dražby se zbývající ást vrátí vydražiteli, který zpsobil zmaení dražby. Vydražitel, který zpsobil zmaení dražby, je povinen na výzvu dražebníka uhradit tu ást náklad dražby, kterou nepokrývá dražební jistota jím složená; to platí i pro náklady opakované dražby konané v dsledku zmaení pedchozí dražby vydražitelem. Bod 8. Osoby, které mají k pedmtu dražby pedkupní právo, jsou povinny doložit dražebníkovi své právo listinami v originále nebo úedn ovené kopii, a to do zahájení dražby. Jinak je nelze v dražb uplatnit. Dražební vitelé mohou u dražebníka pihlásit své pohledávky v souladu s ustan. 45 zák.. 26/2000 Sb., ímž není doteno ustan. 57 zák.. 26/2000 Sb. Bod 9. Pihlášené pohledávky dražebních vitel: - ACM Money eská republika, a.s ve výši 230.475,- K a úrok z prodlení ve výši 0,25% denn z ástky 209.575,- K od 24.08.2008, dále náklady ízení ve výši 42.510,- K pedstavující odmnu právního zástupce za právní zastoupení žalobce dle vyhl. 484/2000 Sb., a dále náklady rozhodího ízení ve výši 9.657,- K. - Okresní správa sociálního zabezpeení Perov, Bayerova 1, 750 11 Perov 2 v celkové výši 10.306,- K Bod 10. Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k pedmtu dražby, dle 53 zák.. 26/2000 Sb je dražebník povinen pedat vydražiteli pedmt dražby a listiny, které osvdují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s pedmtem dražby nebo osvdují jiná práva vydražitele vi pedmtu dražby. Pedání pedmtu dražby probhne nejpozdji do jednoho msíce od data úhrady ceny dosažené vydražením. Bývalý vlastník je povinen po pedložení potvrzení o vlastnictví a doložení totožnosti vydražitele bez zbyteného odkladu pedat vydražiteli pedmt dražby. O pedání pedmtu dražby bude sepsán Protokol o pedání pedmtu dražby, který podepíše dražebník, bývalý vlastník a vydražitel. Veškeré náklady spojené s pedáním a pevzetím pedmtu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytených náklad vzniklých z dvod na stran bývalého vlastníka nebo dražebníka. Ceník úkon spojených s pedáním je uveden na www.eurodrazby.cz. 4
V pípad, že vydražitel složil dražební jistinu na úet (podrobnosti v Bodu 6.), dražebník mu z náklad na pedání pedmtu dražby poskytne slevu ve výši 30% z ceny bez DPH. Nebezpeí škody na pedmtu dražby pechází z jejího držitele na vydražitele dnem pedání pedmtu dražby, týž den pechází na vydražitele odpovdnost za škodu zpsobenou v souvislosti s pedmtem dražby. Je-li vydražitel v prodlení s pevzetím pedmtu dražby, nese nebezpeí škody a odpovdnost za škodu vydražitel. Bod 11. Veškerá práva a povinnosti dražebníka, úastník dražby i dalších osob, které budou na dražb pítomny i jejichž práva budou provedením dražby dotena, v této Dražební vyhlášce neuvedená, se ídí píslušnými ustanoveními zák.. 26/2000 Sb. a zákony souvisejícími. Tato dražební vyhláška byla sepsána ve 20 stejnopisech, z nichž jedno vyhotovení je ureno pro navrhovatele, dv pro poteby dražebníka a po jednom vyhotovení zašle dražebník v zákonem stanovených lhtách osobám uvedeným v 43 odst. 5 zák.. 26/2000 Sb. V Praze, 16. ervence 2009 dražebník. Radim Hasman pedseda pedstavenstva 5