Městský úřad Horšovský Týn odbor výstavby a územního plánování náměstí Republiky č.p. 52, 346 01 Horšovský Týn *MUHTX003M5PE* MUHTX003M5PE SPIS.ZN.: OVÚP/8060/2012/Šp Č.J.: MUHT 10171/2012 VYŘIZUJE: Václav Šperl TEL.: 379 415 144 E-MAIL: v.sperl@muht.cz DATUM: 19.10.2012 ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Odbor výstavby a územního plánování Městského úřadu Horšovský Týn jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území, kterou dne 16.8.2012 podal Václav Motlík, nar. 12.11.1959, Frühlingstrasse 22, 853 86 Eching, Německo (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 80 a 92 stavebního zákona a 10 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření pro účel r o z h o d n u t í o z m ě n ě v y u ž i t í ú z e m í zalesnění pozemků v obci Blížejov části Výrov (dále jen "účel") na pozemcích parc.č. KN 349 (druh pozemku: lesní pozemek) (ZE 260, ZE 261, ZE 262), KN 351 (druh pozemku: orná půda) (ZE 260, ZE 261, ZE 262), KN 364/1 (druh pozemku: orná půda) (ZE 292, ZE 291, ZE 290, ZE 289) v katastrálním území Výrov u Milavčí a na pozemku parc.č. KN 752 (ZE 291, ZE 289) v katastrálním území Blížejov. Plošné vymezení a určení nového využití území: - pozemek ve zjednodušené evidenci parc.č. ZE 260 o výměře 6305 m², který je součástí dotčených - pozemek ve zjednodušené evidenci parc.č. ZE 261 o výměře 6862 m², který je součástí dotčených - pozemek ve zjednodušené evidenci parc.č. ZE 262 o výměře 5819 m², který je součástí dotčených - pozemek ve zjednodušené evidenci parc.č. ZE 292 o výměře 12865 m², který je součástí dotčeného POČET STRAN: 5
Č.j. MUHT 10171/2012 str. 2 - pozemek ve zjednodušené evidenci parc.č. ZE 291 o výměře 6028 m², který je součástí dotčeného - pozemek ve zjednodušené evidenci parc.č. ZE 290 o výměře 4014 m², který je součástí dotčeného - pozemek ve zjednodušené evidenci parc.č. ZE 289 o výměře 6162 m², který je součástí dotčeného funkce lesa. Vymezení území dotčeného vlivy změny využití území: Vymezení území dotčeného vlivy změny využití území je v podstatě dáno určením okruhu účastníků územního řízení, neboť se jedná (mimo žadatele a obec) o vlastníky dotčených pozemků, dále o osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním pozemkům nebo stavbách na nich může může být územním rozhodnutím přímo dotčeno, a dále osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis. Stavební úřad proto vymezil okruh sousedních pozemků a staveb, které by mohly být změnou využití území dotčeny, následovně: parc.č. KN 753, KN 939/2, KN 939/3, KN 968/2, ZE 806, ZE 807, ZE 373 v katastrálním území Blížejov a parc.č. KN 264/2, KN 383, KN 1452/1, ZE 336, ZE 339, ZE 246, ZE 247, ZE 258, ZE 259, ZE 266, ZE 301 v katastrálním území Výrov u Milavčí. II. Stanoví podmínky pro nové využití pozemků: 1. Navrhovaná změna využití území je plošně vymezena hranicemi pozemků ve zjednodušené evidenci parc.č. ZE 260 o výměře 6305 m², ZE 261 o výměře 6862 m², ZE 262 o výměře 5819 m², ZE 292 o výměře 12865 m², ZE 291 o výměře 6028 m², ZE 290 o výměře 4014 m²,ze 289 o výměře 6162 m² v katastrálním území Výrov u Milavčí. 2. Vzhledem k tomu, že se jedná o pozemky ve zjednodušené evidenci, je nutné pro změnu druhu pozemku zajistit převedení pozemku ze zjednodušené evidence do hlavní evidence katastru nemovitostí, za tímto účelem musí být pořízen geometrický plán. 3. Stavebník je povinen dodržovat podmínky, které stanovily dotčené orgány a účastníci řízení, a to: Lesy České republiky, s.p., sdělení ze dne 21.6.2012: - zalesněním nedojde ke zničení či poškození stávajících lesních pozemků a porostů ve vlastnictví ČR s právem hospodařit pro Lesy ČR, s.p., - zalesněním pozemků nebude znemožněn ani omezen přístup do lesních komplexů ve vlastnictví ČR s právem hospodařit pro Lesy ČR, s.p., - veškerý odpad vzniklý při zalesňovacích pracích nesmí být skladován v lesních porostech a na lesních pozemcích ve vlastnictví ČR s právem hospodařit pro Lesy ČR, s.p., Krajský úřad Plzeňského kraje, odbor životního prostředí, orgán ochrany zemědělského půdního fondu ze dne 19.7.2012 č.j. ŽP/5591/12: - provést vytýčení hranice odnětí půdy a zajistit její nepřekročení, - pokud by zalesněním byly znepřístupněny některé zemědělské pozemky, zřídit na ně náhradní vjezdy podle dispozic vlastníků (nájemců), - na základě pravomocného rozhodnutí v dalších navazujících řízeních (řízení o prohlášení pozemku za pozemky určené k plnění funkcí lesa u orgánu státní správy lesů) zajistit provedení změny zápisu druhu pozemků v katastru nemovitostí u místně příslušného katastrálního úřadu. Městský úřad Horšovský Týn, odbor životního prostředí, jako orgán ochrany přírody závazné stanovisko ze dne 31.7.2012 č.j. 7515/2012 - budou zachovány stávající dřeviny rostoucí při okrajích výše uvedených pozemků a na pozemku parc.č. ZE 286, - použité druhy dřevin, jejich rozmístění a plošné zastoupení, se budou řídit předloženým návrhem zalesňovacího projektu.
Č.j. MUHT 10171/2012 str. 3 Účastníci územního řízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona: Václav Motlík, Frühlingstrasse č. 22, 85386 Eching, Německo, Obec Blížejov, Blížejov č.p. 151, Blížejov, 346 01 Horšovský Týn, Účastníci územního řízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona: Marie Böhmová, Švabinského č.p. 561, Týnské Předměstí, 344 01 Domažlice 1, Zdeněk Forst, Radonice č.p. 8, Milavče-Radonice, 344 01 Domažlice 1, Lesy České republiky, s.p., Přemyslova č.p. 1106/19, 501 68 Nový Hradec Králové, MIRABO a.s., Milavče č.p. 119, 345 46 Milavče, Pozemkový fond České republiky, územní pracoviště Domažlice, Paroubkova č.p. 228, Týnské Předměstí, 344 01 Domažlice 1, Účastníci řízení občanská sdružení: Občanské sdružení Brůdek, Brůdek č.p. 3, Všeruby-Brůdek, 345 06 Kdyně. Odůvodnění: Dne 16.8.2012 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území pro výše uvedený účel. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl žadatel dne 16.8.2012 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 17.9.2012. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení dotčeným orgánům, účastníkům řízení a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 18.10.2012, o jeho výsledku byl sepsán protokol. Změna využití území pro výše uvedený účel je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Stanoviska sdělili: - Městský úřad Horšovský Týn, odbor životního prostředí závazné stanovisko ze dne 31.7.2012 č.j. MUHT 7515/2012, - Městský úřad Horšovský Týn, odbor životního prostředí informace ze dne 20.6.2012 č.j. MUHT 6130/2012, - Lesy České republiky, s.p., sdělení ze dne 21.6.2012, - Obec Blížejov stanovisko ze dne 11.9.2012, - Krajský úřad Plzeňského kraje, odbor životního prostředí, orgán ochrany zemědělského půdního fondu ze dne 19.7.2012 č.j. ŽP/5591/12, - ČEZ ICT Services, a.s. vyjádření ze dne 25.6.2012 č.j. P5A12000263611, - RWE Distribuční služby, s.r.o. stanovisko ze dne 10.9.2012 č.j. 5000683102, - RWE Distribuční služby, s.r.o. stanovisko ze dne 10.9.2012 č.j. 5000683103, - ČEZ ICT Services, a.s. vyjádření ze dne 11.9.2012 č.j. 02000554402, - ČEZ Distribuce, a.s., vyjádření ze dne 11.9.2012 č.j. 0100093180, - Vojenská ubytovací a stavební správa Praha, stanovisko vydané dne 3.8.2012 pod č.j. 7768/60278 - ÚP/2012-7103/44, - Telefonica Czech Republic, a.s., vyjádření ze dne 11.9.2012 č.j. 156462/12. Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že účastníky územního řízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona jsou stavebník a obec, účastníky územního řízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona jsou vlastníci pozemků parc.č. KN 753, KN 939/2, KN 939/3, KN 968/2, ZE 806, ZE 807, ZE 373 v katastrálním území Blížejov a parc.č. KN 264/2, KN 383, KN 1452/1, ZE 336, ZE 339, ZE 246, ZE 247, ZE 258, ZE 259, ZE 266, ZE 301 v katastrálním území Výrov u Milavčí. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.
Č.j. MUHT 10171/2012 str. 4 Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: Nebyly vzneseny. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Plzeňského kraje, Škroupova č. 18, 306 13 Plzeň podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřený situační výkres žadateli, případně zašle obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se změna využití území týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o změně využití území platí po dobu užívání území, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Ing. Jan Lengál vedoucí odboru výstavby a územního plánování otisk úředního razítka Poplatek : Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000,- Kč byl zaplacen dne 27.9.2012. Toto oznámení musí být vyvěšeno na úřední desce po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení na úřední desce.
Č.j. MUHT 10171/2012 str. 5 Písemnost byla zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup od dne:... do dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup. Obdrží: účastníci Doporučeně do vlastních rukou účastníci územního řízení podle 85 odst.1 stavebního zákona: Navrhovatel: Václav Motlík, Frühlingstrasse č. 22, 85386 Eching, Německo Obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn: Obec Blížejov, Blížejov č.p. 151, Blížejov, 346 01 Horšovský Týn Účastníkům územního řízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona doručováno veřejnou vyhláškou. Marie Böhmová, Švabinského č.p. 561, Týnské Předměstí, 344 01 Domažlice 1 Zdeněk Forst, Radonice č.p. 8, Milavče-Radonice, 344 01 Domažlice 1 Lesy České republiky, s.p., Přemyslova č.p. 1106/19, 501 68 Nový Hradec Králové MIRABO a.s., Milavče č.p. 119, 345 46 Milavče Pozemkový fond České republiky, územní pracoviště Domažlice, Paroubkova č.p. 228, Týnské Předměstí, 344 01 Domažlice 1, Dotčené orgány (doporučeně) Krajský úřad Plzeňského kraje, odbor ŽP, IDDS: zzjbr3p Městský úřad Horšovský Týn, odbor životního prostředí, náměstí Republiky č.p. 52, Město, 346 01 Horšovský Týn Občanské sdružení: (doporučeně) Občanské sdružení Brůdek, Brůdek č.p. 3, Všeruby-Brůdek, 345 06 Kdyně