*MESUX000CWBI* č.j. SVO/1194/2012 Sp. znak: 101.2.2 Sk. znak/lhůta: A/10 Zápis z 33. schůze Rady města Svobody nad Úpou konané dne 1.5.2012 Jednání Rady města zahájil v 18:00 hodin a dále řídil starosta města Ing. Jiří Špetla. Přítomni: Ing. Jiří Špetla, p. Bohuslav Krčmář, Mgr. Petr Hynek, Ing. Václav Jiránek Omluveni: Mgr. Petr Týfa Zápisem pověřena: Ing. Ivana Balcarová tajemnice MěÚ Program jednání RM: Poř.č. Název programu 1. Kontrola plnění usnesení rady 2. Nájemní smlouva na pozemky - květinářství u nádraží 3. Koncept parkování na Rýchorském sídlišti 4. Výsledek jednání s realitními kancelářemi ohledně prodeje domu čp. 510 5. Žádost nájemce restaurace na stadionu o změnu provozní doby 6. Návrh Dohody o partnerské spolupráci ve věci využívání mobilní kompostárny 7. Oznámení PF ČR - souhlas se směnou pozemku p.p.č. 782 v k.ú. Svoboda nad Úpou a 207/6 v k.ú. Maršov II 8. Návrh GP na prodej pozemků na Sluneční stráni (žádosti - manželé Burešovi a další ) 9. Oznámení ředitelky DPS o poskytnuté dotaci na pečovatelskou službu z MPSV ČR 10. Návrh technického řešení rekonstrukce kotelny a otopné soustavy v DPS 11. Zpráva o provedené revizi elektrického zařízení v čp. 302 12. Cenová nabídka na opravu můstku u hřiště a vybudování ochranného zábradlí na mostě Nepomuckého 13. Žádost ředitele ZŠ na odstranění betonového bazénu z areálu školní zahrady MŠ 14. Žádost o nápravu ve věci místní komunikace u domu čp. 538 ve Staré aleji 15. Upozornění na problémy s parkováním před objektem Rýchorka v případě vybudování přechodového ostrůvku 16. Návrh na úpravu dopravního značení před budovou obvodního oddělení Policie ČR 1
17. Žádost o zpevnění přístupové cesty města 18. Prodej části p.p.č. 335/1 v k.ú. Svoboda nad Úpou 19. 20. Žádost o svolání jednání ve věci kupní smlouvy na pozemky p.p.č. 318/6 a části 318/1 v k.ú. Svoboda nad Úpou Směrnice č. 21a/2012, upravující přijetí dítěte k předškolnímu vzdělávání v MŠ Svoboda 21. Veřejně prospěšné práce od května 2012 22. Veselý výlet - žádost o finanční příspěvek na vydání výročního čísla 23. Projekt "Podpora spolupráce Města Svobody nad Úpou a gminy Kamienna Gora" 1. Kontrola plnění usnesení rady Radě města byl předložen v rámci pravidelné kontroly plnění usnesení rady výpis nesplněných usnesení rady dle stavu k 27.4.2012 a výpis splněných usnesení rady od 25.2.2012 do 27.4.2012 (viz přílohy originálu zápisu). Na základě kontroly nesplněných usnesení byla přijata následující usnesení: USNESENÍ č. RM/552/33/2012 p o věřuje a) stavebního technika Ing. Hanuše a starostu Ing. Špetlu, aby vypsali poptávkové řízení na realizaci demolice objektu "bývalé šatlavy" za radnicí s tím, že město osloví tři firmy (Kalin spol.s r.o. Praha 4, KT Stav s.r.o. Svoboda nad Úpou a Aquavit spol s r.o. Trutnov) s termínem předložení jejich nabídek do 31.5.2012. b) likvidaci přerostlých a nebezpečných tůjí a úpravu smuteční vrby na svobodském hřbitově s tím, že město na tuto akci osloví firmu Kalin spol. s r.o. Praha 4, která již zajistila likvidaci jedné zlomené tůje na hřbitově. 2. Nájemní smlouva na pozemky - květinářství u nádraží Rada města znovu projednala záležitost kolem nájmu pozemků pro provoz květinářství u autobusového nádraží. Vzhledem k tomu, že se jedná o zásadní změnu stávající nájemní smlouvy (rozšíření předmětu nájmu o část dalšího pozemku p.p.č.774/1 a jiná výměra pronájmu pozemku st.p.č. 161/1, vše dle skutečnosti) byl znovu zveřejněn záměr pronájmu (Záměr města č.10/2012). Dle jednání starosty s provozovatelem květinářství, který nyní po vyjasnění celé situace již akceptuje navýšení ceny nájmu vzhledem ke zrušení koeficientu a je připraven podepsat nájemní smlouvu. Nicméně město v této záležitosti nemůže postupovat přes dodatek k nájemní smlouvě, ale uzavřením nové nájemní smlouvy, právě vzhledem k tomu, že se jedná o změnu předmětu nájmu - viz výše. Dále byl městu přeložen návrh spolupráce s městem na osázení veřejných prostranství (viz příloha originálu zápisu). Po projednání této záležitosti byla přijata následující usnesení: 2
USNESENÍ č. RM/553/33/2012 a) ukončení stávající nájemní smlouvy s panem Šándorem Havránem na pronájem pozemku st.p.č. 161/1 v k.ú. Svoboda nad Úpou dohodou, a to k 14.5.2012 včetně vypořádání nájemného k tomuto datu. b) uzavření nájemní smlouvy na pronájem části pozemku st.p.č. 161/1 o výměře 1120 m2 a části pozemku p.p.č.774/1 o výměře 101 m2, oba v k.ú. Svoboda nad Úpou pro podnikatelský účel - provoz Květinového centra, a to na dobu určitou od 15.5.2012 do 14.5.2013 s tím, že pronajímatel souhlasí s tím, aby nájemcem byl pan Šándor Havrán, bytem Mladé Buky čp. 58 a součástí smlouvy bude ujednání, že pronajímatel výslovně souhlasí s tím, že předmět nájmu je nájemce oprávněn dát do podnájmu paní Lianě Bridzikové, bytem Husitská 324, Hostinné. IČ 499 98 188. c) aby v nájemní smlouvě bylo uvedeno, že na pronajatých částech pozemků dle bodu b) se nacházejí nezkolaudované stavby a povinností nájemce je, že do konce nájmu (tj. do 14.5.2013) je povinen tyto stavby zlegalizovat v souladu se stavebním zákonem. V případě, že budou tyto stavby zlegalizovány v termínu, budou smluvní strany jednat o případném prodloužení nájemní smlouvy. d) výši nájemného, a to dle ceníku pronájmu pozemků města Svobody nad Úpou pro podnikatelský účel. Jedná se celkem o 1.221 m2, kdy: prvních 25 m2 / 1.000,-Kč = 25.000,-Kč dalších 75 m2 / 100,-Kč = 7.500,-Kč zbývajících 1121 m2 / 1,-Kč =1.121,-Kč Celková výše nájemného bude činit 33.621,-Kč a k nájemnému nebude uplatňováno DPH. 3. Koncept parkování na Rýchorském sídlišti Ing. Jiránek a Mgr. Hynek předložili Radě města první návrh konceptu parkování na Rýchorském sídlišti. Stávající zastupitelé města zdědili dlouhodobě neřešený problém "parkování", sužující občany žijící na Rýchorském sídlišti. V minulosti sice došlo k prodeji jednotlivých bytových jednotek do osobního vlastnictví, bohužel však bez dořešení právních vztahů k pozemkům, na kterých by tito občané měli zajištěno parkování svých osobních automobilů. Byla provedena rekapitulace počtu stavu bytových jednotek na Rýchorském sídlišti: 1) Bytový dům čp. 116, 117 (pod hřbitovem) - 46 bytových jednotek 2) Bytový dům čp. 127, 128 (za bývalou školou) - 48 bytových jednotek 3) Bytový dům čp. 125, 126 (za Rýchorkou) - 48 bytových jednotek 4) Bytový dům čp. 119, 120, 121, 122, 123, 124 (dlouhý panelák) - 112 bytových jednotek Snahou současných radních města je nalézt takové řešení, které by umožnilo tento problém řešit, bohužel s vědomím, že s ohledem na stále vzrůstající počet osobních automobilů vlastníků jednotlivých bytových jednotek, nebude možné nalézt řešení ideální. Rozdělení pozemků k parkování je navrženo v souladu s územním plánem města. Cílem je vyčlenit pro každé společenství vlastníků bytových jednotek odpovídající počet parkovacích míst (1 byt = 1 parkovací místo). Jednotlivé pozemky, dle svého umístění u bytových domů, by byly odprodány do podílového spoluvlastnictví společenstvím vlastníků bytových jednotek v jednotlivých bytových domech. Současně s tím by těmto společenstvím byly odprodány pozemky s veřejnou zelení okolo jednotlivých bytových domů (trvalé travní porosty). Finanční prostředky z prodeje pozemků by byly v rámci účetnictví města vyčleněny na samostatný účet, kdy by tyto finanční prostředky byly investovány zpět do lokality 3
Rýchorského sídliště formou finančního příspěvku jednotlivým společenstvím na vybudování parkovacích ploch, protože je pravděpodobné, že finanční prostředky z prodeje pozemků nebudou dostačující k následné realizaci stavby parkovacích ploch. Lze konstatovat, že město tímto vlastníkům bytových jednotek vytváří prostor pro zhodnocení bytových jednotek oproti stávajícímu stavu, kdy žádná bytová jednotka svých parkovacím místem nedisponuje. Členové rady se zabývali otázkou, zda zadat vypracování jednoduché studie parkování na Rýchorském sídlišti odborníkům - projektantům za účelem zjištění technické reálnosti výše popsaného návrhu ještě před jednáním se zástupci společenství. Po vypracování této studie (pokud bude potvrzena reálnost návrhu) by město vstoupilo do jednání se zástupci jednotlivých společenství vlastníků bytových jednotek za účelem zajištění variantního zpracování projektu parkování na pozemcích, kde se zpevněné parkovací plochy v současné době nenacházejí (např. zda plochy budou asfaltové, či ze zámkové dlažby apod.), včetně autorizovaných výkazů výměr a finančních rozpočtu. USNESENÍ č. RM/554/33/2012 zadání vypracování jednoduché studie parkování na Rýchorském sídlišti odborníkům - stavebně dopravním inženýrům (Ing. Janák nebo Ing. Marx) za účelem zjištění technické reálnosti popsaného návrhu konceptu parkování na Rýchorském sídlišti (viz zápis) včetně orientačního rozpočtu, který bude podkladem pro jednání se zástupci jednotlivých společenství na Rýchorském sídlišti. 4. Výsledek jednání s realitními kancelářemi ohledně prodeje domu čp. 510 Starosta města informoval radu o jednáních s jednotlivými realitními kancelářemi, které oslovil v souladu s usnesením z 31. jednání rady dne 28.3.2012 ve věci prodeje bytového domu čp. 510 v ulici 5. května. Z vybraných pěti realitních kanceláří (dále jen "RK") reagovaly pouze čtyři, z toho pak RK TANA požadovala již předem nevratnou úhradu ve výši 20 tis. Kč bez ohledu, zda RK objekt prodá či neprodá, což starosta odmítl. Návrh smlouvy, resp. dohody o o zprostředkování prodeje za přijatelných podmínek předložily následující RK: - RAKO reality CZ s.r.o., se sídlem Palackého 89, Trutnov, IČ 288 29 875 - DOBRÉ BYDLO, s.r.o., se sídlem Jihoslovanská 36, Trutnov, IČ 259 73 851 - M & M reality holding a.s., se sídlem Krakovská 1675/2, Praha 1, IČ 274 87 768 USNESENÍ č. RM/555/33/2012 uzavření smlouvy, resp. dohody o o zprostředkování prodeje bytového domu čp. 510 v ulici 5. května ve Svobodě nad Úpou s následujícími realitními kancelářemi: - RAKO reality CZ s.r.o., se sídlem Palackého 89, Trutnov, IČ 288 29 875 - DOBRÉ BYDLO, s.r.o., se sídlem Jihoslovanská 36, Trutnov, IČ 259 73 851 - M & M reality holding a.s., se sídlem Krakovská 1675/2, Praha 1, IČ 274 87 768 4
5. Žádost nájemce restaurace na stadionu o změnu provozní doby Radě města byla předložena žádost nájemce restaurace na stadionu paní Jarmily Kočové o změnu provozní doby v létě, a to denně od 15,00-22,00 hodin, v pátek a v sobotu pak do 24,00 hodin. Rada se žádostí zabývala, porovnala ji s podmínkami výběrového řízení, které bylo vyhlášeno v září loňského roku a přijala následující usnesení: USNESENÍ č. RM/556/33/2012 n e žádost nájemce restaurace na stadionu paní Jarmily Kočové o změnu provozní doby v létě, a to denně od 15,00-22,00 hodin, v pátek a v sobotu pak do 24,00 hodin, protože není v souladu s podmínkami výběrového řízení. Minimální požadovaný rozsah otevírací doby restaurace byl součástí zadávacích podmínek výběru nájemce na stadionu (letní měsíce květen - září libovolných 6 dní od 11,00-22,00 hodin), kdy tyto podmínky byly známy všem uchazečům a ti učinili své nabídky v souladu s těmito podmínkami, a proto není možno změnit tyto podmínky v průběhu trvání nájmu, protože město by mohlo čelit stížnostem ostatních zájemců v rámci výběrového řízení, a proto rada nemůže této žádosti vyhovět. 6. Návrh Dohody o partnerské spolupráci ve věci využívání mobilní kompostárny Radě města byl předložen návrh Dohody o partnerství s Městysem Mladé Buky (viz příloha originálu zápisu), kdy předmětem této smlouvy je stanovení podmínek partnerství a vzájemné spolupráce smluvních stran při realizaci projektu zakoupení a provozování mobilního kompostovacího stroje. Městys Mladé Buky se zavazuje podat žádost o dotaci v rámci OP životního prostředí, zajistit financování projektu v plném rozsahu a zakoupit kompostovací stroj do svého výlučného vlastnictví, který bude následně užíván všemi partnerskými účastníky společně. Dále se městys Mladé Buky zavazuje poskytovat kompostovací stroj ostatním partnerům bezplatně, každý z partnerů bude hradit pouze náklady spojené s užíváním stroje pro svou potřebu a dále část nákladů vynaložených na údržbu stroje. USNESENÍ č. RM/557/33/2012 návrh Dohody o partnerství s Městysem Mladé Buky (viz příloha originálu zápisu), kdy předmětem této smlouvy je stanovení podmínek partnerství a vzájemné spolupráce smluvních stran při realizaci projektu zakoupení a provozování mobilního kompostovacího stroje. Městys Mladé Buky se zavazuje podat žádost o dotaci v rámci OP životního prostředí, zajistit financování projektu v plném rozsahu a zakoupit kompostovací stroj do svého výlučného vlastnictví, který bude následně užíván všemi partnerskými účastníky společně. Dále se městys Mladé Buky zavazuje poskytovat kompostovací stroj ostatním partnerům bezplatně, každý z partnerů bude hradit pouze náklady spojené s užíváním stroje pro svou potřebu a dále část nákladů vynaložených na údržbu stroje. 7. Oznámení PF ČR - souhlas se směnou pozemku p.p.č. 782 v k.ú. Svoboda nad Úpou a 207/6 v k.ú. Maršov II Radě města bylo předloženo oznámení z PF ČR ve věci návrhu města na směnu pozemku města p.p.č. 207/6 v k.ú. Maršov II za pozemek v majetku státu p.p.č. 782/5 v k.ú. Svoboda 5
nad Úpou. PF ČR souhlasí s další přípravou navrhovaného převodu nemovitostí za předpokladu, že podmínky směny pozemků budou korespondovat s platným interním předpisem PF ČR. Podmínkou pro směnu pozemků pro uskutečnění investiční výstavby jsou výchozí cenové podmínky stanovené takto: - pozemek ve správě PF ČR (p.p.č. 782/5 v k.ú. Svoboda nad Úpou) bude oceněn cenou obvyklou (tržní) podle předpokládaného, resp. možného využití - pozemek navrhovatele (pozemek města p.p.č. 207/6 v k.ú. Maršov II) bude oceněn cenou dohodnutou, vycházející z platného cenového předpisu pro oceňování nemovitostí. USNESENÍ č. RM/558/33/2012 p o věřuje starostu města, aby projednal s PF ČR, zda má město zajistit zpracování znaleckých posudků v souladu s interním předpisem PF ČR (viz zápis) od znalce p. Hlaváče. Pokud PF ČR toto odsouhlasí, aby zajistil do 31.5.2012 zpracování znaleckých posudků v souladu s podmínkami pro směnu pozemků pro uskutečnění investiční výstavby, kdy jsou výchozí cenové podmínky stanoveny takto: - pozemek ve správě PF ČR (p.p.č. 782/5 v k.ú. Svoboda nad Úpou) bude oceněn cenou obvyklou (tržní) podle předpokládaného, resp. možného využití - pozemek navrhovatele (pozemek města p.p.č. 207/6 v k.ú. Maršov II) bude oceněn cenou dohodnutou, vycházející z platného cenového předpisu pro oceňování nemovitostí. 8. Návrh GP na prodej pozemků na Sluneční stráni (žádost - manželé Burešovi aj. Radě města byl předložen návrh geometrického plánu skutečného stavu využívání pozemků na Sluneční stráni, a to p.p.č. 521/1, p.p.č. 522/2 a p.p.č. 521/2, vše v k.ú. Svoboda nad Úpou (příloha originálu zápisu). O všechny tyto pozemky v minulosti projevili zájem vlastníci sousedních nemovitostí - manželé Burešovi, pí Miluše Horáčková, p. Pavel Voborský a p. František Koudelka. Na výše uvedených pozemcích se nacházejí některé stavby vlastníků (část garáže, kolna, opěrná zeď, přístřešek), které jsou v návrhu geometrického plánu vyznačeny a zaměřeny. USNESENÍ č. RM/559/33/2012 zveřejnění záměru prodeje pozemků v k.ú. Svoboda nad Úpou dle návrhu geometrického plánu (příloha originálu zápisu): - p.p.č. 521/1, druh pozemku trvalý travní porost, výměra 54 m2 - p.p.č. 522/2, druh pozemku trvalý travní porost, výměra 163 m2 - p.p.č. 521/2, druh pozemku ostatní plocha, výměra 186 m2. 9. Oznámení ředitelky DPS o poskytnuté dotaci na pečovatelskou službu z MPSV ČR Radě města bylo předloženo oznámení ředitelky DPS o poskytnutí dotace z MPSV na pečovatelskou službu ve výši 702.000,-Kč. V návrhu rozpočtu bylo na straně příjmů předběžně počítáno s dotací ve výši pouze 400 tis. Kč. Rozdíl ve výši 302.000,-Kč oznamuje ředitelka zřizovateli a žádá o schválení způsobu využití. Tajemnice MěÚ navrhla radě způsob využití takto: 6
způsob a) - pokud město rozhodne kladně v rámci dalšího bodu 10) o rekonstrukci kotelny a otopné soustavy převést do rezervního fondu (v tomto fondu je již z minulých let cca přes 1 mil. Kč - rezerva na případnou opravu střechy, která nebyla realizována a nejeví se po loňských opatřeních jako akutní), aby finanční potřebnost ze strany zřizovatele nebyla tak vysoká způsob b) - pokud město rozhodne negativně v rámci dalšího bodu 10) o rekonstrukci kotelny a otopné soustavy nebo tuto rekonstrukci odloží na neurčito snížit provozní příspěvek v rámci nejbližšího rozpočtového opatření USNESENÍ č. RM/560/33/2012 převod částky 302.000,-Kč (viz zápis) do rezervního fondu příspěvkového organizace Dům s pečovatelskou Svoboda nad Úpou na financování investičních oprav (rekonstrukce kotelny a otopné soustavy) 10. Návrh technického řešení rekonstrukce kotelny a otopné soustavy v DPS Radě města byl předložen návrh technického řešení rekonstrukce kotelny a otopné soustavy v Domě s pečovatelskou službou, který vypracoval Ing. Roman Matoušek, Jilemnice. Tento návrh měl být předložen na základě usnesení z 23. jednání rady dne 26.10.2011 (č. usnesení RM/395/23/2011) ve formě variantního řešení a ve spolupráci se stavebním technikem města. Návrh řešení byl předložen bez vazby se stavebním technikem města, dle jehož stanoviska radiátory v bytech podle textu měněny nejsou, ale neví, proč se mění potrubí za měděné, což je docela velká položka a dle jeho názoru zbytečná. Členové rady se dále zabývali návrhem řešení, který obsahuje pouze hrubý odhad nákladů bez podrobné specifikace a nenabízí variantní řešení. USNESENÍ č. RM/561/33/2012 o d m í t á návrh technického řešení rekonstrukce kotelny a otopné soustavy od Ing. Romana Matouška (viz zápis), protože je vyhotoven pouze formou hrubého odhadu a vyzývá jej, aby návrh svého řešení podrobně specifikoval. Dále rada schválila, aby byly osloveny další firmy (J.B.THERM Trutnov, Jan Ryšavý Trutnov, Jan Hynek Žacléř), aby si město mohlo porovnat rozsah a způsob řešení, cenovou nabídku a garance záruky s předložením nabídek radě do 30.6.2012 11. Zpráva o provedené revizi elektrického zařízení v čp. 302 Radě města byla předložena Zpráva o pravidelné revizi elektrického zařízení - společné prostory bytového domu čp. 302 na Sluneční stráni (viz příloha originálu zápisu). USNESENÍ č. RM/562/33/2012 p o věřuje stavebního technika Ing. Hanuše, aby zajistil cenovou nabídku od pana Pavla Čekaňáka na odstranění závad dle Zprávy o pravidelné revizi elektrického zařízení - společné prostory bytového domu čp. 302 na Sluneční stráni do 15.5.2012. 7
12. Cenová nabídka na opravu můstku u hřiště a vybudování ochranného zábradlí na mostě Nepomuckého Radě města byla předložena cenová nabídka pana Dušana Veverky na variantní opravu můstku u hřiště (pozink nebo nerez) a dále na zhotovení prodloužení zábradlí na mostě Jana Nepomuckého (viz příloha originálu zápisu). USNESENÍ č. RM/563/33/2012 b e r e n a vědomí cenovou nabídku pana Dušana Veverky na variantní opravu můstku u hřiště (pozink nebo nerez) a dále na zhotovení prodloužení zábradlí na mostě Jana Nepomuckého (viz příloha originálu zápisu) s tím, že město ještě poptá na zpracování cenové nabídky firmu Energie Termo s.r.o., Svoboda nad Úpou s termínem do 15.5.2012. 13. Žádost ředitele ZŠ na odstranění betonového bazénu z areálu školní zahrady MŠ Radě města byla předložena žádost ředitele ZŠ na odstranění betonového bazénu z areálu školní zahrady mateřské školky ve Svobodě, protože jej školka již několik let z bezpečnostních a hygienických důvodů nevyužívá a v rámci zahrady, kde si děti hrají, je bazén nebezpečným prvkem (hrozí úraz dětí). Místostarosta města p. Krčmář navrhl, aby z bazénu bylo vybudováno pískoviště. USNESENÍ č. RM/564/33/2012 návrh místostarosty p. Krčmáře, aby z bazénu v zahradě mateřské školky bylo vybudováno pískoviště dle technických možností a v souladu s hygienickými normami a pověřuje stavebního technika a starostu tuto možnost prověřit a event. zajistit. 14. Žádost o nápravu ve věci místní komunikace u domu čp. 538 ve Staré aleji Radě města byl předložen dopis JUDr. Lukáše Havla, který zastupuje klienta pana Lukáše Moravce, vlastníka domu čp. 538 ve Staré aleji (viz příloha originálu zápisu). V tomto dopise poukazuje na skutečnost, že v minulosti byla městem v této lokalitě nedbale vybudována místní komunikace v rozporu s technickými požadavky na výstavbu a vlivem této stavby dochází k pronikání vody od domu čp. 538, v zimním období se nahrnuje sníh. Vlivem dlouhodobého působení vlhkosti jsou vážně narušeny obvodové zdi domu, v domě je vlhkost a plíseň atd. Prostřednictvím právního zástupce vlastník domu vyzývá město ke sjednání nápravy a učinění příslušných stavebních zásahů do komunikace tak, aby byl odstraněn havarijní stav domu a dále navrhuje omezení jízdy nákladními vozidly. USNESENÍ č. RM/565/33/2012 vypracování odborného znaleckého posudku, který by navrhl řešení využívání komunikace ve Staré aleji kolem domu čp. 538 z hlediska profilu a únosnosti a po předložení výsledků tohoto posudku se rada k dané záležitosti vrátí. 8
15. Upozornění na problémy s parkováním před objektem Rýchorka v případě vybudování přechodového ostrůvku Radě města byl předložen dopis manželů Búšových, kterým upozorňují na možné problémy s parkováním před objektem Rýchorka v souvislosti se záměrem města vybudovat zde přechodový ostrůvek pro chodce (viz příloha originálu zápisu). Rada podnět manželů Búšových projednala a přijala následující usnesení: USNESENÍ č. RM/566/33/2012 b e r e n a vědomí a) dopis manželů Búšových, kterým upozorňují na možné problémy s parkováním před objektem Rýchorka v souvislosti se záměrem města vybudovat zde přechodový ostrůvek pro chodce (viz příloha originálu zápisu) s tím, že město nemůže za to, že v minulosti nebylo s výstavbou objektu Rýchorky řešeno parkování. Dnešní parkování je na komunikaci ve vlastnictví Královéhradeckého kraje a nejedná se o parkování, ale pouze o odstavný pruh. d o p o r učuje b) manželům Búšovým, aby vstoupili do jednání s městem ve věci vybudování parkovací plochy na vlastní náklady před objektem Rýchorky na pozemcích města. 16. Návrh na úpravu dopravního značení před budovou obvodního oddělení Policie ČR Radě města byl předložen návrh vedoucího Obvodního oddělení Policie ČR ve Svobodě nad Úpou na úpravu dopravního značení před budovou služebny ve Svobodě nad Úpou, a to umístěním dopravní značky Vyznačené parkoviště s dodatkovou tabulkou A8d nebo E8e s nápisem policie a vyznačením úseku platnosti v délce 11 metrů na pozemku p.p.č. 52/1 v k.ú. Svoboda nad Úpou, které by zajistilo místo pro 4 až 5 vozidel (k parkování služebních vozidel Policie ČR a vozidel policistů ve službě, k parkování občanů, kteří se dostavují na služebnu). Rada tuto záležitost projednala s tím, že zaměstnavatel je povinen zajistit parkování služebních vozidel a vozidel svých zaměstnanců. Nicméně Rada města v tomto případě musí postupovat stejně jako v ostatních případech, a to formou pronájmu pozemků za účelem parkování. USNESENÍ č. RM/567/33/2012 p o věřuje starostu města, aby projednal s vedoucím Obvodního oddělení Policie ČR ve Svobodě nad Úpou návrh na úpravu dopravního značení před budovou služebny ve Svobodě nad Úpou, a to umístěním dopravní značky Vyznačené parkoviště s dodatkovou tabulkou A8d nebo E8e s nápisem policie a vyznačením úseku platnosti v délce 11 metrů na pozemku p.p.č. 52/1 v k.ú. Svoboda nad Úpou, které by zajistilo místo pro 4 až 5 vozidel (k parkování služebních vozidel Policie ČR a vozidel policistů ve službě, k parkování občanů, kteří se dostavují na služebnu) - viz zápis. 9
17. Žádost o zpevnění přístupové cesty města Radě města byla předložena žádost pana Richarda Kocíka o zpevnění přístupové cesty města. Z žádosti nevyplývá konkrétní informace, o jakou část přístupové cesty se jedná. USNESENÍ č. RM/568/33/2012 o d k l á d á žádost pana Richarda Kocíka o zpevnění přístupové cesty města, protože z žádosti nevyplývá konkrétní informace, o jakou část přístupové cesty se jedná a pověřuje starostu projednat s panem Kocíkem. 18. Prodej části p.p.č. 335/1 v k.ú. Svoboda nad Úpou Radě města bylo předloženo stanovisko manželů Glossových ve věci prodeje části pozemku p.p.č. 335/1 v k.ú. Svoboda nad Úpou v souladu se Záměrem města č. 9/2012. Tímto stanoviskem akceptují výše uvedený záměr prodeje. Mgr. Hynek navrhl, aby v případě tohoto prodeje byla skutečně zohledněna prodejní cena za část pozemku, na kterém se nachází skála, tj. za symbolickou 1,-Kč a u zbývající části pozemku pak standardní ceny, za které město prodává pozemky. Proto tedy navrhl, aby p. Nosek, který zpracoval návrh geometrického plánu, vyznačil do GP skutečné výměry části pozemku p.p.č 335/1, kde se nachází skála, dále výměry zastavěných částí (tj. kolny, části domu a přístavby, které se nacházejí na pozemku p.p.č. 335/1) a zbývající části, kde se rozkládá zahrada. USNESENÍ č. RM/569/33/2012 dopracování návrhu geometrického plánu k pozemku p.p.č. 335/1 v k.ú. Svoboda nad Úpou tak, aby bylo vyznačeno do GP skutečné výměra části pozemku p.p.č 335/1, kde se nachází skála, dále výměra zastavěných částí (tj. kolny, části domu a přístavby, které se nacházejí na pozemku p.p.č. 335/1) a výměra zbývající části, kde se rozkládá zahrada. 19. Žádost o svolání jednání ve věci kupní smlouvy na pozemky p.p.č. 318/6 a části 318/1 v k.ú. Svoboda nad Úpou Radě města byla předložena žádost vlastníků pozemků pod garážemi v Lázeňské ulici o svolání jednání v souvislosti s městem předložené smlouvy o koupi pozemků p.p.č. 318/6 a části p.p.č 318/1, oba v k.ú. Svoboda nad Úpou (viz příloha originálu zápisu). V této žádosti jsou uvedeny výhrady k návrhu kupní smlouvy, např. že se jedná o pozemky bývalé skládky komunálního odpadu, chybí ve smlouvě ujednání o možné kontaminaci zeminy nebo spodních vod a následné řešení těchto případných škod, což není zohledněno v kupní ceně. USNESENÍ č. RM/570/33/2012 b e r e n a vědomí žádost vlastníků pozemků pod garážemi v Lázeňské ulici o svolání jednání v souvislosti s městem předložené smlouvy o koupi pozemků p.p.č. 318/6 a části p.p.č 318/1, oba v k.ú. 10
Svoboda nad Úpou (viz příloha originálu zápisu) s tím, že pověřuje Ing. Hůrku, aby do příští rady připravil veškerou stavební dokumentaci, ze které vyplývá, za jakých podmínek byly garáže povolovány. 20. Směrnice č. 21a/2012, upravující přijetí dítěte k předškolnímu vzdělávání v MŠ Svoboda Radě města byl předložen ředitelem ZŠ znovu návrh Směrnice č. 21a/2012, upravující přijetí dítěte k předškolnímu vzdělávání v MŠ Svoboda nad Úpou. Směrnici schválenou na poslední radě je třeba upravit, protože podle školského zákona mají přednost při přijetí do MŠ děti v posledním roce před zahájením povinné školní docházky a děti s odkladem školní docházky bez vazby na trvalý pobyt dítěte - dle školského zákona nelze podmínit přijetí podmínkou trvalého pobytu. USNESENÍ č. RM/571/33/2012 návrh Směrnice č. 21a/2012, upravující přijetí dítěte k předškolnímu vzdělávání v MŠ Svoboda nad Úpou. 21. Veřejně prospěšné práce od května 2012 Tajemnice MěÚ předložila podkladový materiál (viz příloha originálu zápisu), kterým informovala radu o podmínkách Dohody o vytvoření pracovních příležitostí v rámci veřejně prospěšných prací a poskytnutí příspěvku, spolufinancovaného ze státního rozpočtu a Evropského sociálního fondu (dále jen "dohoda") s Úřadem práce ČR od května 2012. V rámci tohoto materiálu navrhla poskytnout pracovníkům veřejně prospěšných služeb hrubé mzdy ve výši příspěvku od Úřadu práce na základě výše uvedené dohody s tím, že odvody zaměstnavatele budou nákladem města. USNESENÍ č. RM/572/33/2012 návrh tajemnice MěÚ poskytnout pracovníkům veřejně prospěšných služeb hrubé mzdy ve výši příspěvku od Úřadu práce ČR, který je poskytován městu na základě Dohody o vytvoření pracovních příležitostí v rámci veřejně prospěšných prací a poskytnutí příspěvku, spolufinancovaného ze státního rozpočtu a Evropského sociálního fondu s tím, že odvody zaměstnavatele budou nákladem města. 22. Veselý výlet - žádost o finanční příspěvek na vydání výročního čísla Starosta města předložil radě žádost zástupce redakce sezónních novin Veselý výlet pana Pavla Klimeše o poskytnutí finančního příspěvku na výroční vydání Veselého výletu č. 38 - léto 2012 (noviny letos vycházejí dvacet let) ve výši 28.000,-Kč za dvě strany Veselého výletu. 11
USNESENÍ č. RM/573/33/2012 poskytnutí finančního příspěvku na výroční vydání Veselého výletu č. 38 - léto 2012 (noviny letos vycházejí dvacet let) ve výši 14.000,-Kč. 23. Projekt "Podpora spolupráce Města Svobody nad Úpou a gminy Kamienna Gora" Starosta města informoval radu o projektu "Podpora spolupráce Města Svobody nad Úpou a gminy Kamienna Gora", který je realizován v rámci Fondu mikroprojektů v Euroregionu Glacensis. Cílem projektu je získat finanční prostředky na projektovou dokumentaci pro výstavbu nové hasičské zbrojnice, technické vybavení pro hasiče a dále na pořádání společných cvičení a soutěží pro mladé hasiče ve spolupráci s polským partnerem. Princip financování projektu je takový, že město musí být připraveno předfinancovat projekt v plném rozsahu z vlastních prostředků města. USNESENÍ č. RM/574/33/2012 projekt "Podpora spolupráce Města Svobody nad Úpou a gminy Kamienna Gora", který je realizován v rámci Fondu mikroprojektů v Euroregionu Glacensis. Cílem projektu je získat finanční prostředky na projektovou dokumentaci pro výstavbu nové hasičské zbrojnice, technické vybavení pro hasiče a dále na pořádání společných cvičení a soutěží pro mladé hasiče ve spolupráci s polským partnerem. Schůze Rady města byla ukončena dne 1.5.2012 ve 21:50 hodin. Další schůze rady proběhne 16.5.2012 od 18 hodin na radnici. Zápis byl vyhotoven dne 3.5.2012. Nedílnou součástí zápisu je výpis usnesení z 33. schůze Rady města Svobody nad Úpou, konané dne 1.5.2012.. Bohuslav Krčmář místostarosta města Ing. Jiří Špetla starosta města 12
Výpis usnesení z 33. schůze Rady města Svobody nad Úpou konaného dne 01.05.2012 USNESENÍ č. RM/552/33/2012 p o věřuje a) stavebního technika Ing. Hanuše a starostu Ing. Špetlu, aby vypsali poptávkové řízení na realizaci demolice objektu "bývalé šatlavy" za radnicí s tím, že město osloví tři firmy (Kalin spol.s r.o. Praha 4, KT Stav s.r.o. Svoboda nad Úpou a Aquavit spol s r.o. Trutnov) s termínem předložení jejich nabídek do 31.5.2012. b) likvidaci přerostlých a nebezpečných tůjí a úpravu smuteční vrby na svobodském hřbitově s tím, že město na tuto akci osloví firmu Kalin spol. s r.o. Praha 4, která již zajistila likvidaci jedné zlomené tůje na hřbitově. USNESENÍ č. RM/553/33/2012 a) ukončení stávající nájemní smlouvy s panem Šándorem Havránem na pronájem pozemku st.p.č. 161/1 v k.ú. Svoboda nad Úpou dohodou, a to k 14.5.2012 včetně vypořádání nájemného k tomuto datu. b) uzavření nájemní smlouvy na pronájem části pozemku st.p.č. 161/1 o výměře 1120 m2 a části pozemku p.p.č.774/1 o výměře 101 m2, oba v k.ú. Svoboda nad Úpou pro podnikatelský účel - provoz Květinového centra, a to na dobu určitou od 15.5.2012 do 14.5.2013 s tím, že pronajímatel souhlasí s tím, aby nájemcem byl pan Šándor Havrán, bytem Mladé Buky čp. 58 a součástí smlouvy bude ujednání, že pronajímatel výslovně souhlasí s tím, že předmět nájmu je nájemce oprávněn dát do podnájmu paní Lianě Bridzikové, bytem Husitská 324, Hostinné. IČ 499 98 188. c) aby v nájemní smlouvě bylo uvedeno, že na pronajatých částech pozemků dle bodu b) se nacházejí nezkolaudované stavby a povinností nájemce je, že do konce nájmu (tj. do 14.5.2013) je povinen tyto stavby zlegalizovat v souladu se stavebním zákonem. V případě, že budou tyto stavby zlegalizovány v termínu, budou smluvní strany jednat o případném prodloužení nájemní smlouvy. d) výši nájemného, a to dle ceníku pronájmu pozemků města Svobody nad Úpou pro podnikatelský účel. Jedná se celkem o 1.221 m2, kdy: prvních 25 m2 / 1.000,-Kč = 25.000,-Kč dalších 75 m2 / 100,-Kč = 7.500,-Kč zbývajících 1121 m2 / 1,-Kč =1.121,-Kč Celková výše nájemného bude činit 33.621,-Kč a k nájemnému nebude uplatňováno DPH. USNESENÍ č. RM/554/33/2012 zadání vypracování jednoduché studie parkování na Rýchorském sídlišti odborníkům - stavebně dopravním inženýrům (Ing. Janák nebo Ing. Marx) za účelem zjištění technické reálnosti popsaného návrhu konceptu parkování na Rýchorském sídlišti (viz zápis) včetně orientačního rozpočtu, který bude podkladem pro jednání se zástupci jednotlivých společenství na Rýchorském sídlišti. 13
USNESENÍ č. RM/555/33/2012 uzavření smlouvy, resp. dohody o o zprostředkování prodeje bytového domu čp. 510 v ulici 5.května ve Svobodě nad Úpou s následujícími realitními kancelářemi: - RAKO reality CZ s.r.o., se sídlem Palackého 89, Trutnov, IČ 288 29 875 - DOBRÉ BYDLO, s.r.o., se sídlem Jihoslovanská 36, Trutnov, IČ 259 73 851 - M & M reality holding a.s., se sídlem Krakovská 1675/2, Praha 1, IČ 274 87 768 USNESENÍ č. RM/556/33/2012 n e žádost nájemce restaurace na stadionu paní Jarmily Kočové o změnu provozní doby v létě, a to denně od 15,00-22,00 hodin, v pátek a v sobotu pak do 24,00 hodin, protože není v souladu s podmínkami výběrového řízení. Minimální požadovaný rozsah otevírací doby restaurace byl součástí zadávacích podmínek výběru nájemce na stadionu (letní měsíce květen - září libovolných 6 dní od 11,00-22,00 hodin), kdy tyto podmínky byly známy všem uchazečům a ti učinili své nabídky v souladu s těmito podmínkami, a proto není možno změnit tyto podmínky v průběhu trvání nájmu, protože město by mohlo čelit stížnostem ostatních zájemců v rámci výběrového řízení, a proto rada nemůže této žádosti vyhovět. USNESENÍ č. RM/557/33/2012 návrh Dohody o partnerství s Městysem Mladé Buky (viz příloha originálu zápisu), kdy předmětem této smlouvy je stanovení podmínek partnerství a vzájemné spolupráce smluvních stran při realizaci projektu zakoupení a provozování mobilního kompostovacího stroje. Městys Mladé Buky se zavazuje podat žádost o dotaci v rámci OP životního prostředí, zajistit financování projektu v plném rozsahu a zakoupit kompostovací stroj do svého výlučného vlastnictví, který bude následně užíván všemi partnerskými účastníky společně. Dále se městys Mladé Buky zavazuje poskytovat kompostovací stroj ostatním partnerům bezplatně, každý z partnerů bude hradit pouze náklady spojené s užíváním stroje pro svou potřebu a dále část nákladů vynaložených na údržbu stroje. USNESENÍ č. RM/558/33/2012 p o věřuje starostu města, aby projednal s PF ČR, zda má město zajistit zpracování znaleckých posudků v souladu s interním předpisem PF ČR (viz zápis) od znalce p. Hlaváče. Pokud PF ČR toto odsouhlasí, aby zajistil do 31.5.2012 zpracování znaleckých posudků v souladu s podmínkami pro směnu pozemků pro uskutečnění investiční výstavby, kdy jsou výchozí cenové podmínky stanoveny takto: - pozemek ve správě PF ČR (p.p.č. 782/5 v k.ú. Svoboda nad Úpou) bude oceněn cenou obvyklou (tržní) podle předpokládaného, resp. možného využití - pozemek navrhovatele (pozemek města p.p.č. 207/6 v k.ú. Maršov II) bude oceněn cenou dohodnutou, vycházející z platného cenového předpisu pro oceňování nemovitostí. 14
USNESENÍ č. RM/559/33/2012 zveřejnění záměru prodeje pozemků v k.ú. Svoboda nad Úpou dle návrhu geometrického plánu (příloha originálu zápisu): - p.p.č. 521/1, druh pozemku trvalý travní porost, výměra 54 m2 - p.p.č. 522/2, druh pozemku trvalý travní porost, výměra 163 m2 - p.p.č. 521/2, druh pozemku ostatní plocha, výměra 186 m2. USNESENÍ č. RM/560/33/2012 převod částky 302.000,-Kč (viz zápis) do rezervního fondu příspěvkového organizace Dům s pečovatelskou Svoboda nad Úpou na financování investičních oprav (rekonstrukce kotelny a otopné soustavy) USNESENÍ č. RM/561/33/2012 o d m í t á návrh technického řešení rekonstrukce kotelny a otopné soustavy od Ing. Romana Matouška (viz zápis), protože je vyhotoven pouze formou hrubého odhadu a vyzývá jej, aby návrh svého řešení podrobně specifikoval. Dále rada schválila, aby byly osloveny další firmy (J.B.THERM Trutnov, Jan Ryšavý Trutnov, Jan Hynek Žacléř), aby si město mohlo porovnat rozsah a způsob řešení, cenovou nabídku a garance záruky s předložením nabídek radě do 30.6.2012 USNESENÍ č. RM/562/33/2012 p o věřuje stavebního technika Ing. Hanuše, aby zajistil cenovou nabídku od pana Pavla Čekaňáka na odstranění závad dle Zprávy o pravidelné revizi elektrického zařízení - společné prostory bytového domu čp. 302 na Sluneční stráni do 15.5.2012. USNESENÍ č. RM/563/33/2012 b e r e n a vědomí cenovou nabídku pana Dušana Veverky na variantní opravu můstku u hřiště (pozink nebo nerez) a dále na zhotovení prodloužení zábradlí na mostě Jana Nepomuckého (viz příloha originálu zápisu) s tím, že město ještě poptá na zpracování cenové nabídky firmu Energie Termo s.r.o., Svoboda nad Úpou s termínem do 15.5.2012. USNESENÍ č. RM/564/33/2012 návrh místostarosty p. Krčmáře, aby z bazénu v zahradě mateřské školky bylo vybudováno pískoviště dle technických možností a v souladu s hygienickými normami a pověřuje stavebního technika a starostu tuto možnost prověřit a event. zajistit. 15
USNESENÍ č. RM/565/33/2012 vypracování odborného znaleckého posudku, který by navrhl řešení využívání komunikace ve Staré aleji kolem domu čp. 538 z hlediska profilu a únosnosti a po předložení výsledků tohoto posudku se rada k dané záležitosti vrátí. USNESENÍ č. RM/566/33/2012 b e r e n a vědomí a) dopis manželů Búšových, kterým upozorňují na možné problémy s parkováním před objektem Rýchorka v souvislosti se záměrem města vybudovat zde přechodový ostrůvek pro chodce (viz příloha originálu zápisu) s tím, že město nemůže za to, že v minulosti nebylo s výstavbou objektu Rýchorky řešeno parkování. Dnešní parkování je na komunikaci ve vlastnictví Královéhradeckého kraje a nejedná se o parkování, ale pouze o odstavný pruh. d o p o r učuje b) manželům Búšovým, aby vstoupili do jednání s městem ve věci vybudování parkovací plochy na vlastní náklady před objektem Rýchorky na pozemcích města. USNESENÍ č. RM/567/33/2012 p o věřuje starostu města, aby projednal s vedoucím Obvodního oddělení Policie ČR ve Svobodě nad Úpou návrh na úpravu dopravního značení před budovou služebny ve Svobodě nad Úpou, a to umístěním dopravní značky Vyznačené parkoviště s dodatkovou tabulkou A8d nebo E8e s nápisem policie a vyznačením úseku platnosti v délce 11 metrů na pozemku p.p.č. 52/1 v k.ú. Svoboda nad Úpou, které by zajistilo místo pro 4 až 5 vozidel (k parkování služebních vozidel Policie ČR a vozidel policistů ve službě, k parkování občanů, kteří se dostavují na služebnu) - viz zápis. USNESENÍ č. RM/568/33/2012 o d k l á d á žádost pana Richarda Kocíka o zpevnění přístupové cesty města, protože z žádosti nevyplývá konkrétní informace, o jakou část přístupové cesty se jedná a pověřuje starostu projednat s panem Kocíkem. USNESENÍ č. RM/569/33/2012 dopracování návrhu geometrického plánu k pozemku p.p.č. 335/1 v k.ú. Svoboda nad Úpou tak, aby bylo vyznačeno do GP skutečné výměra části pozemku p.p.č 335/1, kde se nachází skála, dále výměra zastavěných částí (tj. kolny, části domu a přístavby, které se nacházejí na pozemku p.p.č. 335/1) a výměra zbývající části, kde se rozkládá zahrada. 16
USNESENÍ č. RM/570/33/2012 b e r e n a vědomí žádost vlastníků pozemků pod garážemi v Lázeňské ulici o svolání jednání v souvislosti s městem předložené smlouvy o koupi pozemků p.p.č. 318/6 a části p.p.č 318/1, oba v k.ú. Svoboda nad Úpou (viz příloha originálu zápisu) s tím, že pověřuje Ing. Hůrku, aby do příští rady připravil veškerou stavební dokumentaci, ze které vyplývá, za jakých podmínek byly garáže povolovány. USNESENÍ č. RM/571/33/2012 návrh Směrnice č. 21a/2012, upravující přijetí dítěte k předškolnímu vzdělávání v MŠ Svoboda nad Úpou. USNESENÍ č. RM/572/33/2012 návrh tajemnice MěÚ poskytnout pracovníkům veřejně prospěšných služeb hrubé mzdy ve výši příspěvku od Úřadu práce ČR, který je poskytován městu na základě Dohody o vytvoření pracovních příležitostí v rámci veřejně prospěšných prací a poskytnutí příspěvku, spolufinancovaného ze státního rozpočtu a Evropského sociálního fondu s tím, že odvody zaměstnavatele budou nákladem města. USNESENÍ č. RM/573/33/2012 poskytnutí finančního příspěvku na výroční vydání Veselého výletu č. 38 - léto 2012 (noviny letos vycházejí dvacet let) ve výši 14.000,-Kč. USNESENÍ č. RM/574/33/2012 projekt "Podpora spolupráce Města Svobody nad Úpou a gminy Kamienna Gora", který je realizován v rámci Fondu mikroprojektů v Euroregionu Glacensis. Cílem projektu je získat finanční prostředky na projektovou dokumentaci pro výstavbu nové hasičské zbrojnice, technické vybavení pro hasiče a dále na pořádání společných cvičení a soutěží pro mladé hasiče ve spolupráci s polským partnerem. 17