Majetková komise rady města Bílovce (volební období 2014-2018) zápis z jednání konaného dne 12. 09. 2016 Přítomni: Ing. Rudolf Říman Ing. Tomáš Klos Ing. Darja Vavříková Vratislav Hrnčíř Vít Gola Martina Kubíčková Majetkovou komisi zahájil a po celou dobu vedl předseda komise Ing. Rudolf Říman 1. Ve dnech 26. 7. 2016 22. 8. 2016 byl zveřejněn záměr města v budoucnu prodat pozemek parc. číslo 1290/12 ostatní plocha, jiná plocha o výměře 855 m 2 v k. ú. Bílovec město, dle geometrického plánu číslo 1804-60/2012, geodetky Růženy Valáškové. Územní plán pozemek par.č. 1290/1, jehož součástí je i budoucí pozemek par.č. 1290/12 v kat. ú. Bílovec-město je zařazen Územním plánem Bílovec mezi plochy BM BYDLENÍ MĚSTSKÉHO TYPU. O odkoupení pozemku požádala jen spol. MSV Studénka, záměrem je realizace objektu polyfunkčního domu. Termín realizace se předpokládá v období let 2017 2019. Nabídka kupní ceny činí 350.000,- Kč (cca 409,- Kč/m 2 ) Majetková komise na své schůzi konané dne 29. 08. 2016 po projednání a prostudování jediné nabídky doporučila schválit v budoucnu prodat pozemek parc. číslo 1290/12 ostatní plocha, jiná plocha o výměře 855 m 2 v k. ú. Bílovec město, dle geom. plánu číslo 1804-60/2012, Růženy Valáškové ve prospěch společnosti MSV Studénka, za kupní cenu 350.000,- Kč. Jednatel byl vyzván k doplnění své žádosti, a komisi byl předložen návrh polyfunkčního domu. Majetková komise po opakovaném projednání žádosti MSV STUDÉNKA nemá námitek k realizaci tzv. polyfunkčního domu, dle předložené studie. Komise však doporučuje realizaci objektu řešit tak, aby ráz polyfunkčního domu zapadl nerušeně do okolí. Takto bylo rozhodnuto hlasováním - 4 hlasy PRO, 1 hlas PROTI. 2. Prodej pozemku p. č. 225 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 354 m 2, jehož součástí je stavba: Bílovec, č.p. 662, rodinný dům, stavba stojící na pozemku p. č. 225 a pozemku p. č. 226/1 zahrada o výměře 1796 m 2, který vznikl oddělením dle geom. plánu č. 2019-63/2016, vše v k. ú. Bílovec město. Jedná se objekt se šesti bytovými jednotkami. Záměr prodeje byl zveřejněn ve dnech 27. 07. 2019 01. 09. 2016, a na WEBU aviza a v tištěných novinách. O koupi nemovitostí projevil zájem jen XXXXX, nabídl celkovou kupní cenu 2.251.000,- Kč. Jeho záměrem je nemovitost přetvořit na kvalitní byty a upravenou zelenou plochu. Peněžitou jistinu ve výši 67.500,- Kč, žadatel zaplatil dne 31. 08. 2016. Majetková komise po projednání doporučuje schválit prodej pozemku p. č. 225 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 354 m 2, jehož součástí je stavba: Bílovec, č. p. 662, rodinný dům, stavba stojící na pozemku p. č. 225 a dále p. č. 226/1 zahrada o výměře 1796 m 2, vše v k. ú. Bílovec - město, do vlastnictví XXXXX, Klimkovice, za nabízenou
kupní cenu 2.251.000,- Kč. Takto bylo hlasováním rozhodnuto 4 hlasy PRO, 1 hlas SE ZDRŽEL. 3. Vyřazení služebního osobního vozidla Š Fabia RZ 1T9 5152 z autoprovozu a evidence MěÚ Bílovec a nabídnutí k odprodeji za nejvýhodnější cenovou nabídku. Uvedené vozidlo Š Fabia RZ 1T9 5152 bylo zakoupeno v r. 2002 jako vozidlo nové.. Karoserie vozidla koroduje, koroze se projevuje ve spodní části karoserie. Na vozidle jsou drobné oděrky způsobené provozem, poškozené čelní sklo, poškozený výfuk, na volantu je mírně větší vůle. Znalcem je doporučeno provedení kontroly a následné opravy brzdového systému, chladicího systému a řízení, a to do data přistavení vozidla na STK. Datum platnosti STK - 05. 12. 2016 Ujeto km - 139 587 Technický stav - viz. Znalecký posudek č.406/5/16 Zůstatková hodnota, dle znaleckého posudku je 28 000,-Kč. Navrhuji proto vozidlo vyřadit z evidence a odprodat za nejvýhodnější cenovou nabídku. Vzhledem ke stavu vozidla, doporučuji provést vyřazení vozidla mimo Směrnice o vyřazování majetku města Bílovec, to znamená vozidla vyřadit z evidence, nabídnout k odprodeji a následně odprodat za nejvýhodnější cenovou nabídku. Hlavním důvodem pro udělení výjimky je skutečnost, že v případě bezúplatného převodu např. osadnímu výboru, případně některé Jednotce sboru dobrovolných hasičů, by tyto žádaly o finanční prostředky na opravu, údržbu a provoz z rozpočtu města, což by bylo dle mého názoru značně nehospodárné. Vozidlo bude nabídnuto k odprodeji prostřednictvím AVÍZA a webových stránek města. V případě, že o vozidlo bude zájem, provedeme odprodej za nejvýhodnější cenu. V případě nezájmu necháme provést ekologickou likvidaci vozidla. Majetková komise po projednání doporučuje vozidlo Š Fabia RZ 1T9 5152 vyřadit z evidence MěÚ Bílovec a nabídnutí k odprodeji za nejvýhodnější cenovou nabídku. Takto bylo hlasováním rozhodnuto, všichni hlasovali PRO. 4. Firma TIPGAMES a.s. podala žádost o změnu OZV města Bílovec č. 1/2012, kterou se mění a doplňuje obecně závazná vyhláška č. 11/2011, kterou se zakazuje na území města Bílovec provozovat výherní hrací přístroje, interaktivní videoloterní terminály a technická hrací zařízení povolovaná podle 50 odst. 3 zákona č. 202/1990 Sb., o loteriích a jiných podobných hrách, ve znění pozdějších předpisů. Důvody pro legalizaci hazardu na území města Bílovec uvádí akciová společnost v zaslaném dopise. Majetková komise po projednání nedoporučuje schválit změnu OZV, členové majetkové komisi jsou i nadále proti provozu výherních hracích přístrojů. Takto bylo hlasováním rozhodnuto 4 hlasy PRO, 1 hlas SE ZDRŽEL. 5. Schválení podnájemní smlouvy k nebytovému prostoru č. 1 v Bílovci na Slezském náměstí č. p. 24. Předmětný nebytový prostor má na základě nájemní smlouvy z roku 2004 je pronajatý za cenu 726 Kč/m 2 /rok, tj. roční částku ve výši 19 356 Kč bez DPH. Nájemce požádal o možnost přenechání nebytového prostoru do podnájmu, a to firmě ANEFA s.r.o., IČO 02391864, za účelem výroby a prodeje dárkových předmětů. Nájemce uvádí, jako důvod k uzavření podnájemní smlouvy, záměr nebytový prostor v budoucnu dále využívat pro své podnikání. V současné době dokončuje rekonstrukci sousedícího nebytového prostoru, který má rovněž
pronajatý za účelem rozšíření prostorů kanceláře a lepšího zázemí pro zaměstnance. Pan XXXXX bude i nadále hradit veškeré své závazky vůči městu Bílovec, které vyplývají z nájemní smlouvy uzavřené v roce 2004. Podnájemce bude povinen hradit nájemci částku shodnou, tj. ročně částku 19 356 Kč bez DPH. V případě souhlasu rady města s podnájmem, uzavře pan XXXXX s firmou ANEFA s.r.o. podnájemní smlouvu, na základě které se bude s firmou finančně vyrovnávat. Majetková komise po projednání doporučuje udělit souhlas s podnájmem nebytového prostoru č. 1 v Bílovci na Slezském náměstí č. p. 24 firmě ANEFA s.r.o., IČO 02391864, za účelem výroby a prodeje dárkových předmětů. Takto bylo hlasováním rozhodnuto, všichni hlasovali PRO. 6. Žádost o úlevu na nájemném za pronájem nebytového prostoru v Bílovci na Slezském náměstí č. p. 16 po nájemci, který náhle zemřel dne 20. 5. 2016 Dne 27. 6. 2016 se na odbor finanční Městského úřadu Bílovec dostavila paní XXXXX a jako správce pozůstalosti podala výpověď z nájmu a obrátila se na město Bílovec se žádostí o podporu při řešení nastalé situace. Město Bílovec zveřejnilo záměr města pronajmout nebytový prostor v Bílovci na Slezském náměstí č. p. 16 za účelem provozování prodejny železářství a domácích potřeb a současně inzerovala svůj záměr prodat firmu KVARTO NC s.r.o., včetně veškerého majetku, který je umístěn v prodejně v hodnotě cca 780 000 Kč bez DPH. Současně byla zjišťována výše závazků pana XXXXX, které jsou ve výši cca 300 000 Kč s tím, že nový majitel firmy KVARTO NC s.r.o. může dodatečně zjistit ještě nějaké další závazky, které nebyly zjištěny k datu 31. 8. 2016. Záměr města pronajmout nebytový prostor č. 1 o celkové výměře 280 m 2 v objektu domu č. p. 16 na Slezském náměstí v Bílovci byl zveřejněn na úřední desce od 27. 7. 2016 do 1. 9. 2016. Do výběrového řízení přihlásila firma Kyklop network systems s.r.o., IČO: 27824161, za účelem zřízení a provozování kontaktního místa Kyklop network systems s.r.o., která poskytuje v regionu připojení k internetu, IP telefonii atd., dále zřízení obchodu s počítači, počítačovými komponenty, perifériemi a příslušenstvím. Firma Kyklop s.r.o. nabízí cenu za nájemné ve výši 853 Kč/m 2 /rok. Dne 1. 9. 2016 byl uskutečněn prodej firmy KVARTO NC s.r.o. novému majiteli, což dokládá záznam o provedení zápisu do veřejného rejstříku. Na základě této skutečnosti žádá paní XXXXX město Bílovec o zpětvzetí výpovědi z nájmu nebytového prostoru v Bílovci na Slezském náměstí č. p. 16 a současně podává žádost o snížení nájemného za období od 21. 5. 2016 do 31. 8. 2016 s ohledem na fakt, že v této době byla prodejna uzavřena. Majetková komise po projednání doporučuje ponechat nebytový prostor v Bílovci na Slezském náměstí č. p. 16 v pronájmu firmě KVARTO NC s.r.o., za stávajících podmínek ujednaných v nájemní smlouvě, která byla uzavřena s původním nájemcem. Žádnou další slevu nájemného majetková komise nedoporučuje. Takto bylo hlasováním rozhodnuto, všichni hlasovali PRO. 7. Žádost o ukončení nájemního vztahu k nebytovému prostoru č. 202 a 204 v domě č. p. 347 na ulici Radotínská v Bílovci Dne 5. 9. 2016 se na město obrátila nájemkyně dvou nebytových prostor v Bílovci na ulici Radotínská č. p. 347 se žádostí o výpověď z nájmu z důvodu přetrvávajících potíží s vlhkostí, kterou se bytový technik pokoušel opakovaně odstranit a které bohužel stále přetrvávají a žádá o výpověď bez výpovědní lhůty, tj. k datu 30. 9. 2016 s ohledem na skutečnost, že se musí ze zdravotních důvodů přestěhovat co nejdříve a nebytový prostor ze stejných důvodů
již nemůže užívat. Ve své žádosti uvádí, že v obou nebytových prostorech provozuje cvičení pro maminky s možností hlídání dětí v koutku a že se již u některých dětí objevily potíže s dýcháním opakované záněty dýchacích cest, což je v rozporu s účelem podnikání, neboť provozuje klub Inspirace, kde se zabývá zdravým životním stylem. Záležitost byla projednána s vedením, které je o stavu uvedeného nebytového prostoru podrobně informováno. Na základě projednání s vedením bychom rádi navrhli radě města schválit výpověď z nájmu výše uvedeného nebytového prostoru, aby mohl být zveřejněn záměr města pronajmout nebytový prostor 202 a aby mohl být nebytový prostor č. 204 využit k jiným, nekomerčním účelům do doby vyřešení důvodu vysoké vlhkosti. Majetková komise po projednání doporučuje schválit dohodu o ukončení nájemního vztahu k datu 30.9.2016 uzavřenou s XXXXX na oba nebytové prostory č. 202 a 204 v domě č. p. 347 na ulici Radotínská v Bílovci. Je však potřebné celou záležitost se sanací urychleně řešit. 8. Žádost o uzavření Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti, CES č.: E635-S- 11371/2016 mezi Městem Bílovec a Správou železniční dopravní cesty, státní organizace, správce majetku oblastní ředitelství Ostrava. Pozemková služebnost bude zřízena za jednorázovou úplatu 23.480,- Kč bez DPH, tj. 28.410,80,- Kč vč. DPH. O uzavření smlouvy požádal Odbor regionálního rozvoje v souvislosti s podáním žádosti o dotaci na akci: Revitalizace autobusového nádraží v Bílovci. Jedná se o přílohou pro stavební řízení. Revitalizace zasahuje mimo jiné do pozemků, které nejsou v majetku města. Jedná se o pozemky umístěné v katastrálním území Bílovec město: p. č. 2585/1, p. č. 2586/3 a p. č. 2582 ve vlastnictví Správy železniční dopravní cesty, státní organizace. V rámci revitalizace bude na služebných pozemcích umístěn na p. č. 2585/1 chodník pro pěší a pojížděné plochy vjezdu, na p. č. 2586/3 chodník pro pěší, bezbariérové úpravy chodníku pro pěší a lampa veřejného osvětlení včetně podzemního kabelového vedení VO a na p. č. 2582 chodník pro pěší (nájezdové rampy) včetně bezpečnostního zábradlí. Rozsah dotčení služebného pozemku je dán projektovou dokumentací schválenou Drážním úřadem. Majetková komise po projednání doporučuje Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti, CES č.: E635-S-11371/2016 mezi Městem Bílovec a Správou železniční dopravní cesty, státní organizace schválit. 9. Dne 12. 09. 2016 požádal XXXXX o uzavření smlouvy o výpůjčce části pozemků p. č. 1643/1, 1904/5 a 1904/8, vše v k. ú. Labuť u Bílovce. Jedná se o pozemky za bývalým motokrosovým areálem v Bílovci: O výpůjčku na dobu neurčitou požádal za účelem motocrossových tréninků dětí. Záměr města nebyl zveřejněn. Odbor životního prostředí a ÚP s výpůjčkou pozemků nesouhlasí, mimo jiné z toho důvodu, že se na pozemku p. č. 1643/1 v k. ú. Labuť u Bílovce soustřeďuje dřevní hmota z kompostérů a údržby veřejné zeleně, která je jednou ročně likvidována štěpkováním. V současné době nemají žádný jiný prostor pro odkládání tohoto materiálu. Majetková komise po projednání nedoporučuje dát části pozemků p. č. 1643/1, 1904/5 a 1904/8, vše v k. ú. Labuť u Bílovce do výpůjčky za účelem motocrossových tréninků dětí do výpůjčky. Takto bylo rozhodnuto hlasováním pro 5:0. Příští majetková komise je plánována na pondělí 10. 10. 2016, na 15,00 hod. Ing. Rudolf Říman
Zapsala: Martina Kubíčková Předseda majetkové komise