MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE

Odbor rozvoje, investic a majetku města V Písku dne: 05.06.2014 MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE 19.06.2014 MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Konečné schválení smluv NÁVRH USNESENÍ Dle návrhu v textu JUDr. Ondřej Veselý, starosta Návrh předkládá Návrh zpracoval Bc. Václav Filip, pověřený vedoucí odboru Lenka Sitterová, pověřená vedoucí oddělení správy majetku

1) Konečné znění kupní smlouvy výkup kanalizace, vodovodu, komunikace a veřejného osvětlení II. etapa výstavby sv. Václav, Písek od společnosti Lesostavby Třeboň a. s. NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje d) jiné usnesení konečné znění kupní smlouvy dle přílohy výkup základní technické vybavenosti kanalizace, vodovodu, komunikace včetně přilehlých chodníků a veřejného osvětlení ve II. etapě v lokalitě sv. Václav za kupní cenu Kč 1.000.000,-- z vlastnictví společnosti Lesostavby Třeboň, a. s., IČ 47239328, se sídlem Třeboň, Novohradská 226/II, PSČ 379 25 do vlastnictví města Písek s tím, že před uzavřením kupní smlouvy bude společností Lesostavby Třeboň uhrazena smluvní pokuta ve výši Kč 7.000,--. (05-152 INF) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne 28.02.2013 usnesení č. 62/13: Zastupitelstvo města I. souhlasí s navrhovaným řešením dokončení infrastruktury v lokalitě Sv. Václav II. etapa a s uzavřením budoucí kupní smlouvy, jejímž předmětem bude převod základní technické vybavenost (ZTV) II. etapy v lokalitě sv. Václav, a to inženýrských sítí a komunikace v rozsahu Souhlasu podle 120 odst. 2) stavebního zákona č.j. Výst./2378/0/2004/Sta.Dopis., ze dne 27.7.2004, který vydal Městský úřad Písek, odbor výstavby za cenu 1.000.000,-Kč z vlastnictví společnosti Lesostavby Třeboň a.s. se sídlem Novohradská 229/II, Třeboň do vlastnictví města Písek. V budoucí kupní smlouvě je uvedena sankce za nedodržení termínu úhrady kupní ceny a nedodržení termínu realizace stavby 1000,-Kč za každý započatý den prodlení. Zastupitelstvo města schvaluje návrh budoucí kupní smlouvy dle přílohy č. 2 a pověřuje starostu jejím podpisem. II. souhlasí s uzavřením Dodatku č. 3 ke smlouvě o budoucím uzavření smlouvy kupní ze dne 2.10.2006 uzavřené mezi městem Písek a Lesostavbami Třeboň a.s., Novohradská 229/II, Třeboň dle návrhu v příloze č. 3 a pověřuje starostu podpisem tohoto Dodatku č. 3. III. souhlasí s navrhovaným řešením dokončení infrastruktury v lokalitě Sv. Václav přípojná komunikace a s uzavřením budoucí kupní smlouvy, jejímž předmětem bude převod základní technické vybavenosti (ZTV) komunikace Propojení ulice Krátké s III. etapou výstavby sv. Václav, Písek a to inženýrských sítí a komunikace v rozsahu Stavebního povolení č.j. MUPI/2008/06687/St.- STRI/StPo, které nabylo právní moci dnem 13.05.2008 a které vydal Městský úřad Písek, odbor dopravy za cenu maximálně 6.000.000,-Kč z vlastnictví společnosti Lesostavby Třeboň a.s. se sídlem Novohradská 229/II, Třeboň do vlastnictví města Písek. V budoucí kupní smlouvě je uvedena sankce za nedodržení termínu úhrady kupní ceny a nedodržení termínu realizace stavby 1000,-Kč za každý započatý den prodlení. Termín pro dokončení této komunikace je 30.6.2014. Pokud budou náklady na stavbu nižší, než je uvedený předpoklad 6 mil. Kč, bude uhrazena Lesostavbám Třeboň a.s. tato cena nižší. Město Písek si vyhrazuje buď přímou účast zadávání zakázky, nebo právo na veškeré potřebné podklady pro přepočet a kontrolu správnosti ceny po dokončení stavby. Toto se ukládá doplnit do návrhu budoucí kupní smlouvy dle přílohy č. 4. Zastupitelstvo města schvaluje návrh budoucí kupní smlouvy dle přílohy č. 4 z výše uvedeným doplněním a pověřuje starostu jejím podpisem. IV. souhlasí se záměrem směny části pozemku parc.č. 806/45 k.ú. Písek z vlastnictví společnosti Lesostavby Třeboň a.s. se sídlem Novohradská 229/II, Třeboň do vlastnictví města Písek za část pozemku parc.č. 820/5 z vlastnictví města Písek do vlastnictví společnosti Lesostavby Třeboň a.s. Směna pozemků přibližně o stejné výměře by byla bez cenového vyrovnání. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení směnné smlouvy. stránka 2 (celkem 85)

V. souhlasí s navrhovaným řešením dokončení infrastruktury v lokalitě Sv. Václav IV. etapa a s uzavřením budoucí kupní smlouvy, jejímž předmětem bude převod základní technické vybavenosti (ZTV) komunikace a inženýrských sítí ve IV. etapě v lokalitě Sv. Václav za cenu 1.600.000,-Kč z vlastnictví společnosti Lesostavby Třeboň a.s. se sídlem Novohradská 229/II, Třeboň do vlastnictví města Písek. Termín dokončení infrastruktury je do 6 měsíců po oznámení městem Písek o splnění podmínky 70% zastavění pozemků RD. Termín úhrady by byl do konce roku 2014 nebo do 1 měsíce po předání základní technické infrastruktury městu Písek podle toho, která skutečnost nastane později. Dále dne 20.06.2013 přijalo usnesení č. 171/13: Zastupitelstvo města souhlasí s posunutím termínu dokončení infrastruktury v lokalitě Sv. Václav II. etapa do 31.10.2013 místo do 30.6.2013, změna termínu oproti termínu v usnesení č. 62/13. Ostatní ustanovení usnesení č. 62/13 I. zůstávají beze změny. Zastupitelstvo města pověřuje starostu města podpisem takto upravené smlouvy dle přílohy č.1. Dále dne 19.09.2013 přijalo usnesení č. 213/13: Zastupitelstvo města schvaluje 1. úpravy v textu budoucí kupní smlouvy dle přílohy č. 1 oproti textu smlouvy schválené usnesením č. 171/13 ze dne 20.06.2013. 2. konečné znění upravené smlouvy o budoucím uzavření smlouvy kupní dle přílohy č. 1 - předmětem bude převod základní technické vybavenosti kanalizace, vodovodu, komunikace, chodníky, zelené pásy a veřejné osvětlení ve II. etapě v lokalitě sv. Václav za cenu maximálně 1.000.000 Kč z vlastnictví společnosti Lesostavby Třeboň, a. s., IČ 47239328, se sídlem Třeboň, Novohradská 226/II, PSČ 379 01 do vlastnictví města Písek. Termín pro dokončení ZTV včetně komunikace a veřejného osvětlení je 31.10.2013. Zastupitelstvo města pověřuje starostu podpisem upravené smlouvy dle přílohy č. 1. (05-152 bud) --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Na základě přijatého usnesení č. 213/13 byla dne 23.09.2013 uzavřena budoucí kupní smlouva na výkup vybudované infrastruktury v rámci II. etapy. Stavby základní technické vybavenosti kanalizace, vodovodu, komunikace včetně přilehlých chodníků a veřejného osvětlení byly dokončeny a zkolaudovány byl vyhotoven návrh kupní smlouvy, který je nyní předložen ke konečnému schválení. Pozemky, na kterých jsou předmětné stavby vybudovány, jsou ve vlastnictví města. Pozn. V uzavřené budoucí kupní smlouvě byl stanoven termín dokončení a podání návrhů na kolaudaci staveb do 31.10.2013. Protokolární předání vybudovaných objektů započalo mezi městem a Lesostavbami dne 01.11.2013 a byl domluven termín konečného dokončení a požádání o kolaudaci 14.11.2013. Tento termín však nebyl dodržen - žádost o kolaudaci komunikace byla podána ze strany Lesostaveb, a. s. dne 21.11.2013 rozdíl 7 dnů (město bude požadovat smluvní pokutu ve výši Kč 1.000,--/den dle čl. VII odst. 2. tj. celkem Kč 7.000,--). Návrh smlouvy byl zkontrolován a odsouhlasen právním oddělením městského úřadu Písek. Vyjádření majetkové komise: Komise bere na vědomí. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Doporučují schválení smlouvy. (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Částka na výkup infrastruktury je zahrnuta v rozpočtu města na rok 2014, kap. 739. stránka 3 (celkem 85)

Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu: --- Přílohy: č. 1 návrh kupní smlouvy č. 2 zákres II. etapy do mapy Příloha č. 1 NÁVRH SMLOUVY PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA DNE 19.06.2014 1. Lesostavby Třeboň a.s. IČ 47239328, DIČ CZ47239328 společnost je zapsána u Krajského soudu v Českých Budějovicích, oddíl B, vložka 553 se sídlem Novohradská 226/II, Třeboň, PSČ 379 01 zastoupena předsedou představenstva Ing. Pavlem Šimou a místopředsedou představenstva Ing. Tomášem Polákem, MBA bankovní spojení: ČSOB České Budějovice, č. ú.: 0812162873/0300, KB Třeboň, č. ú.: 51-9122280267/0100, dále jen prodávající a 2. Město Písek IČ 00249998, DIČ CZ00249998 se sídlem Velké náměstí 114, Písek, PSČ 397 19 zastoupeno starostou JUDr. Ondřejem Veselým dále jen kupující společně dále nazývány také jen jako smluvní strany nebo účastníci uzavírají tuto kupní smlouvu I. 1. Prodávající je vlastníkem základní technické vybavenosti (ZTV) II. etapa v lokalitě sv. Václav v Písku kanalizace, vodovod, Komunikace (včetně přilehlých chodníků) a Veřejné osvětlení na pozemkových parcelách parcelní číslo 820/5, 821/23, 821/19, 821/21, 821/17, 821/18, 799/2, 806/45, 806/13, 806/20, 806/12 a 2134/1 v obci a katastrálním území Písek v rámci výstavby ZTV II. etapa v lokalitě sv. Václav v Písku (dále společně též inženýrské sítě a komunikace ). 2. Inženýrské sítě a komunikace byly řádně zkolaudovány těmito rozhodnutími: Kolaudačním rozhodnutím Městského úřadu Písek, odbor výstavby ze dne 01.11.2006, č. j. Výst/319418666/0/2006/Kl.KOLA-Kola, Rozhodnutím Městského úřadu Písek, odbor životního prostředí a VLHZ ze dne 01.11.2006, č. j. MUPI/2006/19009/Vod/Č a Kolaudačním rozhodnutím Městského úřadu Písek, odbor dopravy ze dne 13.01.2014, č. j. MUPI/2013/41805/St- KOLA/ROZH. stránka 4 (celkem 85)

II. 1. Stavby inženýrských sítí a komunikací, jak jsou uvedeny v čl. I. této smlouvy, protokolárně převzalo město Písek dne 16.05.2014. III. 1. Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu inženýrské sítě a komunikace, jak jsou uvedeny v čl. I této smlouvy, s veškerým příslušenstvím a součástmi zejména přilehlými chodníky za smluvními stranami dohodnutou kupní cenu 1.000.000,- Kč (slovy jedenmilion korun českých). 2. Kupující touto smlouvou kupuje inženýrské sítě a komunikace, jak jsou uvedeny v čl. I této smlouvy, s veškerým příslušenstvím a součástmi zejména přilehlými chodníky za dohodnutou kupní cenu a přijímá je do svého výlučného vlastnictví. 3. Kupující prohlašuje, že nepřebírá s inženýrskými sítěmi a komunikacemi žádné dluhy ani jiné závazky vážící se k jejich výstavbě, a kdyby se takové vyskytly, zavazuje se prodávající, že je na své vlastní náklady sám vypořádá. 4. Vlastnictví ke stavbám, jak je uvedeno v čl. I. této smlouvy, přechází na kupujícího dnem podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami. IV. 1. Kupní cena ve výši 1.000.000,- Kč (slovy jedenmilion korun českých) bude uhrazena kupujícím bezhotovostním převodem na účet prodávajícího uvedený v záhlaví této smlouvy či na jiný účet prodávajícím kupujícímu písemně označený ve lhůtě 10 kalendářních dnů ode dne podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami. 2. Platba kupní ceny či její části jiným způsobem než bezhotovostním převodem na bankovní účet prodávajícího dle předchozího odstavce tohoto článku smlouvy se nepřipouští, zejména se nepřipouští úhrada kupní ceny či její části jednostranným započtením ze strany kupujícího. 3. Dnem úhrady kupní ceny či její části bezhotovostním převodem se rozumí datum připsání příslušné částky na bankovní účet prodávajícího. 4. Pro případ prodlení kupujícího s úhradou kupní ceny či její části dle odstavce 1. tohoto článku smlouvy smluvní strany sjednaly, že kupující je povinen uhradit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 0,05% z dlužné částky v prodlení za každý, byť započatý den prodlení, splatnou do 3, slovy: tří, kalendářních dnů ode dne doručení výzvy prodávajícího kupujícímu k její úhradě. Zaplacení smluvní pokuty kupujícím se nedotýká nároku prodávajícího na náhradu škody vzniklé porušením povinnosti, za níž byla sjednána smluvní pokuta, včetně škody přesahující smluvní pokutu. 5. Prodávající a kupující se dohodli, že prodávající má právo od této smlouvy písemnou formou odstoupit, jestliže kupující neuhradí kupní cenu v termínu, jak je stanoveno v tomto článku. Tímto odstoupením se tato smlouva od počátku ruší. Odstoupení od smlouvy se nedotýká nároku na náhradu škody vzniklé porušením této smlouvy, ani ustanovení o smluvní pokutě ani jiných ustanovení, které podle projevené vůle smluvních stran nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení této smlouvy. V. 1. Stane-li se některé ustanovení této smlouvy neplatným, neúčinným a/nebo nevykonatelným, zůstává platnost, účinnost a/nebo vykonatelnost ostatních ustanovení tímto nedotčena. V tomto případě nastupuje namísto neplatného, neúčinného či nevykonatelného ustanovení takové ustanovení, které se svým účelem nejvíce blíží neplatnému, neúčinnému či nevykonatelnému ustanovení. VI. stránka 5 (celkem 85)

1. Tato smlouva je uzavírána v návaznosti na Smlouvu o budoucím uzavření smlouvy kupní uzavřenou mezi smluvními stranami dne 23.9.2013 a v plném rozsahu vyčerpává její předmět. 2. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. 3. Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat pouze písemně. 4. Účastníci této smlouvy prohlašují, že tato smlouva je sepsána podle jejich pravé a svobodné vůle, s jejím obsahem souhlasí a poté ji vlastnoručně podepisují. 5. Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech a každá smluvní strana obdrží dva z nich. V... dne... V... dne.... za Lesostavby Třeboň a.s. Ing. Pavel Šima předseda představenstva. za město Písek JUDr. Ondřej Veselý starosta V... dne.... za Lesostavby Třeboň a.s. Ing. Tomáš Polák, MBA místopředseda představenstva Schváleno v zastupitelstvu města dne 28.02.2013 č. 62/13, 19.09.2013 č. 213/13, 19.06.2014 č. /14 05-152 INF stránka 6 (celkem 85)

Příloha č. 2 stránka 7 (celkem 85)

2) Konečné znění kupní smlouvy výkup kanalizace, vodovodu, komunikace a veřejného osvětlení včetně pozemků - III. etapa výstavby sv. Václav, Písek od společnosti Lesostavby Třeboň a. s. NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje d) jiné usnesení konečné znění kupní smlouvy dle přílohy výkup základní technické vybavenosti kanalizace, vodovodu, komunikace (včetně přilehlých chodníků a parkovacích stání) a veřejného osvětlení ve III. etapě v lokalitě sv. Václav a výkup pozemků parc. č. 813/2 o výměře 467 m 2, parc. č. 813/3 o výměře 3938 m 2, parc. č. 813/89 o výměře 97 m 2, parc. č. 2132/34 o výměře 352 m 2 vše k. ú. Písek (oddělených geometrickým plánem č. 6001-144/2013 ze dne 03.12.2013) z vlastnictví společnosti Lesostavby Třeboň, a. s., IČ 47239328, se sídlem Třeboň, Novohradská 226/II, PSČ 379 25 do vlastnictví města Písek za kupní cenu max. Kč 7.000.000,-- vč. DPH s tím, že zbývá uhradit poslední splátku kupní ceny ve výši Kč 1.190.000,-- vč. DPH. (05-245 INF) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne 28.02.2013 usnesení č. 62/13: Zastupitelstvo města I. souhlasí s navrhovaným řešením dokončení infrastruktury v lokalitě Sv. Václav II. etapa a s uzavřením budoucí kupní smlouvy, jejímž předmětem bude převod základní technické vybavenost (ZTV) II. etapy v lokalitě sv. Václav, a to inženýrských sítí a komunikace v rozsahu Souhlasu podle 120 odst. 2) stavebního zákona č.j. Výst./2378/0/2004/Sta.Dopis., ze dne 27.7.2004, který vydal Městský úřad Písek, odbor výstavby za cenu 1.000.000,-Kč z vlastnictví společnosti Lesostavby Třeboň a.s. se sídlem Novohradská 229/II, Třeboň do vlastnictví města Písek. V budoucí kupní smlouvě je uvedena sankce za nedodržení termínu úhrady kupní ceny a nedodržení termínu realizace stavby 1000,-Kč za každý započatý den prodlení. Zastupitelstvo města schvaluje návrh budoucí kupní smlouvy dle přílohy č. 2 a pověřuje starostu jejím podpisem. II. souhlasí s uzavřením Dodatku č. 3 ke smlouvě o budoucím uzavření smlouvy kupní ze dne 2.10.2006 uzavřené mezi městem Písek a Lesostavbami Třeboň a.s., Novohradská 229/II, Třeboň dle návrhu v příloze č. 3 a pověřuje starostu podpisem tohoto Dodatku č. 3. III. souhlasí s navrhovaným řešením dokončení infrastruktury v lokalitě Sv. Václav přípojná komunikace a s uzavřením budoucí kupní smlouvy, jejímž předmětem bude převod základní technické vybavenosti (ZTV) komunikace Propojení ulice Krátké s III. etapou výstavby sv. Václav, Písek a to inženýrských sítí a komunikace v rozsahu Stavebního povolení č.j. MUPI/2008/06687/St.- STRI/StPo, které nabylo právní moci dnem 13.05.2008 a které vydal Městský úřad Písek, odbor dopravy za cenu maximálně 6.000.000,-Kč z vlastnictví společnosti Lesostavby Třeboň a.s. se sídlem Novohradská 229/II, Třeboň do vlastnictví města Písek. V budoucí kupní smlouvě je uvedena sankce za nedodržení termínu úhrady kupní ceny a nedodržení termínu realizace stavby 1000,-Kč za každý započatý den prodlení. Termín pro dokončení této komunikace je 30.6.2014. Pokud budou náklady na stavbu nižší, než je uvedený předpoklad 6 mil. Kč, bude uhrazena Lesostavbám Třeboň a.s. tato cena nižší. Město Písek si vyhrazuje buď přímou účast zadávání zakázky, nebo právo na veškeré potřebné podklady pro přepočet a kontrolu správnosti ceny po dokončení stavby. Toto se ukládá doplnit do návrhu budoucí kupní smlouvy dle přílohy č. 4. Zastupitelstvo města schvaluje návrh budoucí kupní smlouvy dle přílohy č. 4 z výše uvedeným doplněním a pověřuje starostu jejím podpisem. IV. souhlasí se záměrem směny části pozemku parc.č. 806/45 k.ú. Písek z vlastnictví společnosti Lesostavby Třeboň a.s. se sídlem Novohradská 229/II, Třeboň do vlastnictví města Písek za část pozemku parc.č. 820/5 z vlastnictví města Písek do vlastnictví společnosti Lesostavby Třeboň a.s. stránka 8 (celkem 85)

Směna pozemků přibližně o stejné výměře by byla bez cenového vyrovnání. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení směnné smlouvy. V. souhlasí s navrhovaným řešením dokončení infrastruktury v lokalitě Sv. Václav IV. etapa a s uzavřením budoucí kupní smlouvy, jejímž předmětem bude převod základní technické vybavenosti (ZTV) komunikace a inženýrských sítí ve IV. etapě v lokalitě Sv. Václav za cenu 1.600.000,-Kč z vlastnictví společnosti Lesostavby Třeboň a.s. se sídlem Novohradská 229/II, Třeboň do vlastnictví města Písek. Termín dokončení infrastruktury je do 6 měsíců po oznámení městem Písek o splnění podmínky 70% zastavění pozemků RD. Termín úhrady by byl do konce roku 2014 nebo do 1 měsíce po předání základní technické infrastruktury městu Písek podle toho, která skutečnost nastane později. Dále dne 20.06.2013 přijalo usnesení č. 172/13: Zastupitelstvo města souhlasí s posunutím termínu dokončení infrastruktury v lokalitě Sv. Václav III. etapa do 31.10.2013 místo do 30.6.2013, změna termínu oproti termínu v usnesení č. 62/13 a s úpravami v textu Dodatku č. 3 dle přílohy č. 1. Zastupitelstvo města pověřuje starostu města podpisem takto upravené smlouvy dle přílohy č. 1. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Na základě přijatého usnesení č. 213/13 byl dne 29.07.2013 uzavřen dodatek č. 3 na výkup vybudované infrastruktury v rámci III. etapy na tuto etapu byl schválen v roce 2005 50% příspěvek města v celkové výši Kč 7.000.000,-- vč. DPH. Celkem již bylo uhrazeno ve třech splátkách od roku 2006 Kč 5.810.000,-- vč. DPH. Nyní zbývá uhradit poslední splátku kupní ceny ve výši Kč 1.190.000,-- vč. DPH tato částka měla být uhrazena dle uzavřeného dodatku po dokončení druhé fáze výstavby komunikací, tj. povrchů komunikací, dokončení veřejného osvětlení a sadových úprav. Výše uvedené stavby komunikací a veřejného osvětlení byly dokončeny a zkolaudovány stavba komunikace byla zkolaudována dne 19.12.2013 a stavba veřejného osvětlení byla zkolaudována dne 19.05.2014. Nyní budou vybudované stavby spolu s pozemky pod komunikace, které jsou ve vlastnictví Lesostaveb, a. s. převedeny do vlastnictví města pozemky byly zaměřeny geometrickým plánem č. 6001-144/2013, který tvoří přílohu č. 2. Na základě výše uvedených skutečností byl vyhotoven návrh kupní smlouvy, který je nyní předložen ke konečnému schválení. Návrh smlouvy byl zkontrolován a odsouhlasen právním oddělením městského úřadu Písek. Vyjádření majetkové komise: Komise bere na vědomí. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Doporučují schválení smlouvy. (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Částka na výkup infrastruktury vč. pozemků je zahrnuta v rozpočtu města na rok 2014, kap. 739. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu: --- Přílohy: stránka 9 (celkem 85)

č. 1 návrh kupní smlouvy č. 2 vyhotovený geometrický plán č. 6001-144/2013 č. 3 zákres III. etapy do mapy Příloha č. 1 NÁVRH SMLOUVY PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA DNE 19.06.2014 Lesostavby Třeboň a. s., Novohradská 226/II, PSČ 379 01, TŘEBOŇ, IČ: 472 39 328, DIČ: CZ47239328, plátce DPH, zapsaná v OR vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl B, vložka 553, zastoupena předsedou představenstva Ing. Pavlem Šimou a místopředsedou představenstva Ing. Tomášem Polákem, MBA, bankovní spojení: ČSOB České Budějovice, č. ú.: 0812162873/0300, KB Třeboň, č. ú.: 51-9122280267/0100, telefon: 384 701 453, fax: 384 721 444, e-mail: info@lstb.cz, jako prodávající a město Písek, Velké náměstí 114, Písek, IČ: 00249998, DIČ: CZ00249998, PSČ 397 19, zastoupeno starostou města JUDr. Ondřejem Veselým, jako kupující uzavírají tuto k u p n í s m l o u v u I. Prodávající je vlastníkem staveb vodovodu, kanalizace, venkovního osvětlení, komunikace (včetně přilehlých chodníků a parkovacích stání) vybudovaných v rámci bytové výstavby ZTV III. Etapa v lokalitě sv. Václav, jak je níže blíže specifikováno. Stavby vodovodu, kanalizace, venkovního osvětlení, komunikace (včetně přilehlých chodníků a parkovacích míst) byly řádně zkolaudovány tímto: - vodovod a kanalizace rozhodnutím Městského úřadu Písek, odborem životního prostředí a VLHZ, č. j. ZP01/2008/17602/11/NC ze dne 03.02.2009, rozhodnutí nabylo právní moci dnem 03.03.2009, - komunikace (včetně přilehlých chodníků a parkovacích stání) kolaudačním souhlasem Městského úřadu Písek, odborem dopravy, č. j. MUPI/2013/37725/St-KOLS ze dne 19.12.2013, - veřejné osvětlení kolaudačním rozhodnutím Městského úřadu Písek, odborem výstavby a územního plánování, č. j. výst./12801864/0/2014/kl 3/KOLS/Rozh ze dne 19.05.2014, které nabylo právní moci dnem 22.5.2014 Prodávající je vlastníkem pozemků, které jsou zastavěny výše uvedenou stavbou komunikace (včetně přilehlých chodníků a parkovacích stání) nebo ve kterých je uložena výše uvedená stavba vodovodu nebo kanalizace nebo na kterých je umístěno výše uvedené veřejné osvětlení, a to následujících: parc. č. 806/5 (druh pozemku: orná půda), č. 813/3 (druh pozemku: orná půda), č. 813/2 (druh pozemku: orná půda) a č. 2132/4 (druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: ostatní komunikace), vše v k. ú. Písek, jak je vedeno na listu vlastnictví č. 9464 pro obec a k. ú. Písek v katastru nemovitostí, evidovaném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek, jehož fotokopie tvoří přílohu č. 1 a nedílnou součást této smlouvy. Výše uvedená stavba vodovodu je dále uložena a výše uvedená stavba komunikace je dále umístěna i na dalších pozemcích ve vlastnictví prodávajícího, které budou řešeny budoucím geometrickým plánem po dostavbě přípojné komunikace s ulicí Krátká, přičemž smluvní strany výslovně sjednávají, že tyto pozemky budou předmětem dalšího samostatného prodeje mezi prodávajícím a kupujícím. stránka 10 (celkem 85)

Výše uvedené stavby vodovodu, kanalizace, venkovního osvětlení, komunikace (včetně přilehlých chodníků a parkovacích stání) jsou dále umístěny i na a v pozemcích ve vlastnictví kupujícího a třetích osob. Geometrickým plánem č. 6001-144/2013 ze dne 03.12.2013 vyhotoveným společností GK Plavec Michalec Geodetická kancelář s.r.o., se sídlem Písek, Budovcova 2530, PSČ: 397 01, IČ: 260 42 452, ověřeným úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem Ing. Evou Fouskovou dne 3.12.2013 pod č. 225/2013 a potvrzeným katastrálním úřadem dne 06.12.2013 pod číslem 1134/2013, který je přílohou č. 2 a nedílnou součástí této smlouvy, byla z pozemku parc. č. 813/2 oddělena část a nově označena jako pozemková parcela č. 813/89 o výměře 97 m 2, dále z pozemku parc. č. 806/5 byly odděleny díl a o výměře 5161 m 2 a c o výměře 34 m 2, dále z pozemku parc. č. 813/3 byly odděleny díl b o výměře 9 m 2 a d o výměře 3904 m 2 a z pozemku parc. č. 2132/4 byla oddělena část a nově označena jako pozemková parcela č. 2132/34 o výměře 352 m 2, vše k. ú. Písek. Díl c a d, jak je zmíněno výše, jsou určeny ke sloučení do pozemku parc. č. 813/3 o výměře 3938 m 2 v k. ú. Písek. Díl a a b, jak je zmíněno výše, jsou určeny ke sloučení do pozemku parc. č. 806/5 o výměře 5169 m 2 (po zaokrouhlení dle bodu 14.7b přílohy katastrální vyhlášky) v k. ú. Písek, který zůstane ve vlastnictví prodávajícího. Předmětem prodeje dle této smlouvy je následující: 1. výše popsané stavby vodovodu, kanalizace, venkovního osvětlení, komunikace (včetně přilehlých chodníků a parkovacích stání) a 2. pozemek parc. č. 813/2 o výměře 467 m 2, pozemek parc. č. 813/3 o výměře 3938 m 2, pozemek parc. č. 813/89 o výměře 97 m 2 a pozemek parc. č. 2132/34 o výměře 352 m 2, vše v k. ú. Písek, jak byly zaměřeny geometrickým plánem č. 6001-144/2013, který je přílohou č. 2 a nedílnou součástí této smlouvy. Prodávající upozorňuje kupujícího na existenci věcných břemen váznoucích na prodávaných pozemcích, jak je specifikováno na listu vlastnictví č. 9464 pro obec a k. ú. Písek v katastru nemovitostí, evidovaném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek, jehož fotokopie tvoří přílohu č. 1 a nedílnou součást této smlouvy. Prodávající dále upozorňuje kupujícího na zřízení služebnosti inženýrské sítě spočívající ve zřízení, provozování, údržbě a opravách podzemního komunikačního vedení veřejné komunikační sítě pod označením 11010-008451 Písek, U sv. Václava 37 b. j. Lesostavby, přip. včetně práva provádět úpravy za účelem modernizace nebo zlepšení jeho výkonnosti, a to k pozemku parc. č. 813/2 a pozemku parc. č. 813/3, oba v k. ú. Písek v rozsahu vymezeném v Geometrickém plánu č. 6108-62/2014 vypracovaném Ing. Ivou Bolehovskou pod č. 86/2014 ze dne 26. 3. 2014, který byl potvrzen Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj katastrální pracoviště Písek dne 4. 4. 2014 pod č. 202/2014. II. Stavbu komunikace (včetně přilehlých chodníků a parkovacích stání), jak je uvedeno v čl. I. této smlouvy, převzal kupující za účasti společnosti Městské služby Písek s.r.o., IČ 26016541, se sídlem Pražská 372, Písek dne 16.05.2014. Stavbu veřejného osvětlení, jak je uvedeno v čl. I. této smlouvy, převzal kupující za účasti společnosti Městské služby Písek s.r.o., IČ 26016541, se sídlem Pražská 372, Písek dne 26.05.2014. Prodávané pozemky, jak je uvedeno v čl. I. této smlouvy, převzal kupující dne. Stavby vodovodu a kanalizace, jak je uvedeno v čl. I. této smlouvy, převzal kupující za účasti společnosti Vodovody a kanalizace Jižní Čechy, a.s., IČ 60071371, divize Prácheňsko, Nádražní 701, Písek, dne 15.12.2008. III. Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu stavby vodovodu, kanalizace, venkovního osvětlení, komunikace (včetně přilehlých chodníků a parkovacích stání) a pozemky, jak je uvedeno v čl. I. této smlouvy, za kupní cenu 7,000.000,- Kč (slovy sedmmiliónů korun českých), přičemž z toho cena pozemků činí částku ve výši 882.930,- Kč (slovy osmsetosmdesátdvatisícedevětsettřicet korun českých). stránka 11 (celkem 85)

Kupující touto smlouvou kupuje shora uvedené stavby vodovodu, kanalizace, venkovního osvětlení, komunikace (včetně přilehlých chodníků a parkovacích stání) a pozemky za dohodnutou kupní cenu a přijímá je do svého výlučného vlastnictví. Kupující prohlašuje, že nepřebírá s kupovanými stavbami žádné dluhy ani jiné závazky vážící se k výstavbě, a kdyby se snad takové vyskytly, zavazuje se prodávající, že je na vlastní náklady sám vypořádá. Vlastnictví ke stavbám vodovodu, kanalizace, venkovního osvětlení, komunikace (včetně přilehlých chodníků a parkovacích stání), jak je uvedeno v čl. I. této smlouvy, přechází na kupujícího dnem podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami. Vlastnictví k prodávaným pozemkům uvedeným v čl. I. této smlouvy přechází na kupujícího dnem vkladu vlastnického práva podle této smlouvy do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek, když právní účinky vkladu vznikají na základě pravomocného rozhodnutí o jeho povolení k okamžiku, kdy návrh na vklad byl doručen příslušnému katastrálnímu úřadu. IV. Kupní cena ve výši 7 000 000,- Kč zčásti byla a zčásti bude uhrazena kupujícím na účet prodávajícího takto: 1) V roce 2006 uhradil kupující po předložení skutečného rozsahu provedených prací, skutečně a účelně vynaložených nákladů na vybudování inženýrských sítí, jak je uvedeno v čl. I této smlouvy, z kupní ceny splátku ve výši 1 500 000,- Kč včetně DPH (slovy jedenmilionpětsettisíc korun českých). 2) V roce 2007 uhradil kupující po předložení skutečného rozsahu provedených prací, skutečně a účelně vynaložených nákladů na vybudování inženýrských sítí, jak je uvedeno v čl. I. této smlouvy, z kupní ceny splátku ve výši 2 500 000,- Kč včetně DPH (slovy dvamilionypětsettisíc korun českých). 3) V roce 2009 uhradil kupující po předložení skutečného rozsahu provedených prací, skutečně a účelně vynaložených nákladů na vybudování inženýrských sítí, jak je uvedeno v čl. I. této smlouvy, z kupní ceny splátku ve výši 1 810 000,- Kč včetně DPH (slovy jedenmilionosmsetdesettisíc korun českých), tedy kupující uhradil prodávajícímu na úhradu kupní ceny celkem již částku ve výši 5 810 000,- Kč včetně DPH (slovy pětmiliónůosmsetdesettisíc korun českých). Poslední splátku ve výši 1 190 000,- Kč včetně DPH (slovy jedenmilionjednostodevadesáttisíc korun českých) uhradí kupující prodávajícímu ve lhůtě 1 měsíce po předložení skutečného rozsahu provedených prací a skutečně a účelně vynaložených nákladů na dokončení druhé fáze výstavby komunikace, tj. povrchy komunikace, dokončení veřejného osvětlení a sadové úpravy, přičemž smluvní strany sjednávají, že prodávající splní tuto svou povinnost předložení vůči kupujícímu předložením oceněného výkazu výměr vážícího se k dokončení druhé fáze výstavby komunikace. Prodávající a kupující se dohodli, že prodávající má právo od této smlouvy písemnou formou jednostranně odstoupit, jestliže kupující neuhradí kupní cenu v termínu, jak je stanoveno v tomto článku. Tímto odstoupením se tato smlouva od počátku ruší. Odstoupení od smlouvy se nedotýká nároku na náhradu škody vzniklé porušením této smlouvy, ani ustanovení o smluvní pokutě ani jiných ustanovení, které podle projevené vůle smluvních stran nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení této smlouvy. Platba splátky kupní ceny jiným způsobem než bezhotovostním převodem na bankovní účet prodávajícího ČSOB České Budějovice, č. ú.: 0812162873/0300 nebo KB Třeboň, č. ú.: 51-9122280267/0100 se nepřipouští, zejména se nepřipouští úhrada splátky kupní ceny jednostranným započtením ze strany kupujícího. Dnem úhrady splátky kupní ceny bezhotovostním převodem se rozumí datum připsání příslušné částky na bankovní účet prodávajícího. Pro případ prodlení kupujícího s úhradou splátky kupní ceny smluvní strany sjednaly, že kupující je povinen uhradit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 0,05% z dlužné částky v prodlení za každý, byť započatý den prodlení, splatnou do 3, slovy: tří, kalendářních dnů ode dne doručení výzvy prodávajícího kupujícímu k její úhradě. Zaplacení smluvní pokuty kupujícím se nedotýká nároku stránka 12 (celkem 85)

prodávajícího na náhradu škody vzniklé porušením povinnosti, za níž byla sjednána smluvní pokuta, včetně škody přesahující smluvní pokutu. V. Smluvní strany této smlouvy se dohodly, že návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí k prodávaným pozemkům uvedeným v čl. I. této smlouvy podá u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek prodávající do 10-ti dnů ode dne uzavření této smlouvy. Smluvní strany sjednávají, že správní poplatek spojený s návrhem na vklad vlastnického práva k prodávaným pozemkům uvedeným v čl. I. této smlouvy do katastru nemovitostí uhradí prodávající a kupující rovným dílem. V této souvislosti se kupující zavazuje uhradit svůj podíl na uvedeném správním poplatku k rukám prodávajícího při podpisu této smlouvy. Stane-li se některé ustanovení této smlouvy neplatným, neúčinným a/nebo nevykonatelným, zůstává platnost, účinnost a/nebo vykonatelnost ostatních ustanovení tímto nedotčena. V tomto případě nastupuje namísto neplatného, neúčinného či nevykonatelného ustanovení takové ustanovení, které se svým účelem nejvíce blíží neplatnému, neúčinnému či nevykonatelnému ustanovení. Daň z nabytí nemovitých věcí bude hrazena podle zákona. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. Ustanovení této smlouvy lze měnit a doplňovat pouze písemnými dodatky, odsouhlasenými oběma smluvními stranami této smlouvy. Účastníci této smlouvy prohlašují, že tato smlouva je sepsána podle jejich pravé a svobodné vůle, všichni ji řádně přečetli, s jejím obsahem souhlasí a poté vlastnoručně podepisují. Tato smlouva je sepsána ve třech vyhotoveních, z nichž po podpisu této smlouvy obdrží smluvní strany po jednom vyhotovení a jedno vyhotovení bude připojeno k návrhu na vklad této smlouvy do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek. Přílohou a nedílnou součástí této smlouvy: 1. fotokopie LV č. 9464 pro k. ú. Písek, 2. geometrický plán č. č. 6001-144/2013. V Třeboni dne : V Písku dne : za Lesostavby Třeboň a.s. Ing. Pavel ŠIMA předseda představenstva za město Písek JUDr. Ondřej Veselý starosta města Písku za Lesostavby Třeboň a.s. Ing. Tomáš POLÁK, MBA místopředseda představenstva Schváleno v zastupitelstvu města dne 19.06.2014 č. /14 05-245 stránka 13 (celkem 85)

3) Konečné znění kupních smluv prodej garáží spolu s pozemky st. parc. č. 2472/9, st. parc. č. 2472/10, st. parc. č. 2472/12, st. parc. č. 2472/13, st. parc. č. 2472/14, st. parc. č. 2472/15, st. parc. č. 2472/17 a st. parc. č. 2472/19 vše k. ú. Písek bloky garáží ve vnitrobloku č. 4B Kollárova ulice čp. 1577 NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje d) jiné usnesení 1. konečné znění kupní smlouvy dle přílohy prodej pozemku st. parc. č. 2472/9, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 14 m 2 se stavbou bez čp/če, garáže vše k. ú. Písek do vlastnictví žadatele za kupní cenu ve výši Kč 79.500,--. (sml. č. 14-034b) 2. konečné znění kupní smlouvy dle přílohy - prodej pozemku st. parc. č. 2472/10, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 14 m 2 se stavbou bez čp/če, garáže vše k. ú. Písek do vlastnictví žadatele za kupní cenu ve výši Kč 79.000,--. (sml. č. 14-034c) 3. konečné znění kupní smlouvy dle přílohy - prodej pozemku st. parc. č. 2472/12, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 15 m 2 se stavbou bez čp/če, garáže vše k. ú. Písek do vlastnictví žadatelky za kupní cenu ve výši Kč 79.750,--. (sml. č. 14-034e) 4. konečné znění kupní smlouvy dle přílohy - prodej pozemku st. parc. č. 2472/13, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 17 m 2 se stavbou bez čp/če, garáže vše k. ú. Písek do vlastnictví žadatelky za kupní cenu ve výši Kč 82.500,--. (sml. č. 14-034f) 5. konečné znění kupní smlouvy dle přílohy - prodej pozemku st. parc. č. 2472/14, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 17 m 2 se stavbou bez čp/če, garáže vše k. ú. Písek do vlastnictví žadatelky za kupní cenu ve výši Kč 82.500,--. (sml. č. 14-034g) 6. konečné znění kupní smlouvy dle přílohy - prodej pozemku st. parc. č. 2472/15, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 18 m 2 se stavbou bez čp/če, garáže vše k. ú. Písek do vlastnictví žadatelů za kupní cenu ve výši Kč 83.500,--. (sml. č. 14-034h) 7. konečné znění kupní smlouvy dle přílohy - prodej pozemku st. parc. č. 2472/17, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 15 m 2 se stavbou bez čp/če, garáže vše k. ú. Písek do vlastnictví žadatelů za kupní cenu ve výši Kč 81.000,--. (sml. č. 14-034i) 8. konečné znění kupní smlouvy dle přílohy - prodej pozemku st. parc. č. 2472/19, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 14 m 2 se stavbou bez čp/če, garáže vše k. ú. Písek do vlastnictví žadatelů za kupní cenu ve výši Kč 79.900,--. (sml. č. 14-034k) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne 06.03.2014 usnesení č. 42/14: Zastupitelstvo města schvaluje záměr prodeje bloku řadových garáží ve vnitrobloku č. 4B Kollárova ulice čp. 1577 na pozemku st. parc. č. 2472/2 (12 ks garáží) včetně pozemku, vše katastrální území Písek, za cenu znaleckého posudku jednotlivých garáží současným nájemcům garáží. V případě nezájmu nájemců budou jednotlivé garáže prodány formou výběrového řízení obálkovou metodou minimálně za cenu dle znaleckého posudku. V prvním kole výběrového řízení budou garáže nabídnuty vlastníkům bytů v domech č. p. 1576, č. p. 1577, č. p. 1578 a č. p. 2036 Kollárova. Ve druhém kole výběrového řízení budou garáže nabídnuty všem občanům města Písku s trvalým pobytem ke dni zveřejnění prodeje na úřední desce. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Na základě přijatého usnesení č. 42/14 byl vyhotoven geometrický plán č. 6091-21/2014 na oddělení jednotlivých staveb garáží spolu s pozemkem (viz. příloha č. 12). Geometrický plán již byl zapsán do katastru nemovitostí, byly zapsány i jednotlivé pozemky se stavbami garáží - vzhledem k tomu jsou ve smlouvách uvedeny již zapsané příslušné pozemky se stavbou garáže. stránka 16 (celkem 85)

Na základě přijatého usnesení č. 42/14, na základě vyhotoveného geometrického plánu a výše uvedených skutečností byly vyhotoveny návrhy kupních smluv (viz. přílohy č. 1 č. 8), které jsou nyní předloženy ke konečnému schválení. Návrhy smluv byly zkontrolovány a odsouhlaseny právním oddělením městského úřadu Písek. Pozn.: Celkem 4 garáže nebyly prodány současným nájemcům - současní nájemci nemají zájem o koupi. Tyto garáže budou následně prodány formou výběrového řízení obálkovou metodou budou osloveni vlastníci bytů v domech č. p. 1576, 1577, 1578 a 2036 Kolllárova ul. dle usn. č. 42/14. Vyjádření majetkové komise: Komise bere na vědomí. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Vzhledem k přijatému usnesení doporučují schválení smluv. (usnesení 1a-8a) Vztah k rozpočtu: Částka za prodej nemovitosti je příjmem v rozpočtu města, kap. 739. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu: --- Přílohy: č. 1 8 - návrhy kupních smluv neveřejné přílohy č. 9 - vyhotovený geometrický plán č. 6091-21/2014 Příloha č. 1 příloha č. 8 neveřejné přílohy Příloha č. 9 stránka 17 (celkem 85)

stránka 18 (celkem 85)

stránka 19 (celkem 85)

4) Konečné znění kupní smlouvy prodej pozemku st. parc. č. 2475/22 se stavbou garáže vše k. ú. Písek žadatelům NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje d) jiné usnesení 1. změnu svého usnesení č. 87/14 ze dne 10.04.2014 v tom smyslu, že se vypouští text žadateli a nahrazuje se textem žadatelům 2. konečné znění kupní smlouvy dle přílohy prodej pozemku st. parc. č. 2475/22, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 17 m 2 se stavbou bez čp/če, garáže vše k. ú. Písek do vlastnictví žadatelů za kupní cenu Kč 132.500,--. (sml. č. 13-141l) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne 10.04.2014 usnesení č. 87/14: Zastupitelstvo města schvaluje záměr prodeje pozemku st. parc. č. 2475/22 o výměře 17 m2 včetně stavby bez čp/če, garáže vše k. ú. Písek žadateli za cenu Kč 132.500,--. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Na základě přijatého usnesení č. 87/14 byl vyhotoven návrh kupní smlouvy (viz. příloha č. 1), který je nyní předložen ke konečnému schválení. Pozn.: Jako kupující byla doplněna manželka, současně byla opravena adresa trvalého bydliště. Návrh smlouvy byl zkontrolován a odsouhlasen právním oddělením městského úřadu Písek. Vyjádření majetkové komise: Komise bere na vědomí. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Vzhledem k přijatému usnesení doporučují schválení smlouvy. (usnesení 1a+2a) Vztah k rozpočtu: Částka za prodej nemovitosti je příjmem v rozpočtu města, kap. 739. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu: --- Přílohy: č. 1 - návrh kupní smlouvy neveřejná příloha č. 2 - zákres převáděného pozemku do mapy č. 3 - foto převáděné stavby garáže Příloha č. 1 neveřejná příloha stránka 20 (celkem 85)

5) Konečné znění kupní smlouvy a smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě prodej pozemku parc. č. 1669/3 k. ú. Písek žadatelům lokalita Písek, ZO U Malířských NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje d) jiné usnesení 1. bezúplatné zřízení práva služebnosti inženýrské sítě uložení kanalizačního řadu DN 200 včetně obslužného zařízení a práva přístupu za účelem provádění oprav, údržby a odborné revize kanalizačního řadu DN 200 včetně obslužného zařízení na částech pozemků parc. č. 1669/3 a č. 1675/2 vše k. ú. Písek a to v koridoru vyznačeným geometrickým plánem č. 6107-22/2014 ve prospěch města Písek. Smlouva bude uzavřena mezi městem Písek jako stranou oprávněnou a žadateli jako stranou povinnou. 2. s konečným zněním kupní smlouvy a smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě dle přílohy prodej pozemku parc. č. 1669/3, trvalý travní porost o výměře 194 m 2 k. ú. Písek do vlastnictví žadatelů za kupní cenu ve výši 300,- Kč/m 2, dále bezúplatné zřízení služebnosti inženýrské sítě práva uložení kanalizačního řadu DN 200 včetně obslužného zařízení a práva přístupu za účelem provádění oprav, údržby a odborné revize kanalizačního řadu DN 200 včetně obslužného zařízení na částech pozemků parc. č. 1669/3 a č. 1675/2 vše k. ú. Písek a to v koridoru, jak byl vyznačen geometrickým plánem č. 6107-22/2014 ze dne 03.04.2014 ve prospěch města Písku. (sml. č. 14-032 P+VB) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne 06.03.2014 usnesení č. 40/14: Zastupitelstvo města: 1. schvaluje záměr prodeje pozemku parc. č. 1669/3 o výměře 194 m 2 k. ú. Písek žadatelům za cenu 300 Kč/m 2. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. 2. neschvaluje záměr prodeje části pozemku parc. č. 1669/3 o výměře 194 m 2 k. ú. Písek žadatelům za cenu 216 Kč/m 2. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- V převáděném pozemku parc. č. 1669/3 k. ú. Písek je uložena jednotná kanalizace DN 200 v majetku města s prodejem pozemku bude zřízena služebnost této inženýrské sítě na převáděném pozemku. Na náklady města, jako strany oprávněné, byl vyhotoven geometrický plán č. 6107-22/2014 na zaměření koridoru služebnosti (viz. příloha č. 2). Vzhledem k tomu, že kanalizace je uložena i na sousedním pozemku parc. č. 1675/2 k. ú. Písek, který je ve vlastnictví kupujících a strany povinné tj. žadatelů, bude i na části tohoto pozemku zřízena služebnost inženýrské sítě. Na základě přijatého usnesení č. 40/14 a vyhotoveného geometrického plánu na zaměření koridoru byl vyhotoven návrh kupní smlouvy a smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě (viz. příloha č. 1), který je nyní předložen ke konečnému schválení. Návrh smlouvy byl zkontrolován a odsouhlasen právním oddělením městského úřadu Písek. Vyjádření majetkoprávní komise: Komise bere na vědomí. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Vzhledem k přijatému usnesení doporučují schválení smlouvy. (usnesení 1a+2a) Vztah k rozpočtu: Částka za prodej nemovitosti je příjmem v rozpočtu města, kap. 739. stránka 23 (celkem 85)

Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu: --- Přílohy: č. 1 - návrh kupní smlouvy a smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě neveřejná příloha č. 2 - geometrický plán č. 6107-22/2014 na zaměření koridoru služebnosti č. 3 - mapa se zákresem pozemku neveřejná příloha č. 4 - foto Příloha č. 1 neveřejná příloha stránka 24 (celkem 85)

Příloha č. 3 neveřejná příloha stránka 26 (celkem 85)

6) Konečné znění kupní smlouvy prodej pozemku parc. č. 596/30 k. ú. Písek společnosti LOVATO Electric, s. r. o. lokalita Písek, průmyslová zóna NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje d) jiné usnesení konečné znění kupní smlouvy dle přílohy prodej pozemku parc. č. 596/30, ost. plocha ost. komunikace o výměře 150 m 2 k. ú. Písek (odděleného geometrickým plánem č. 5877-675/2012 ze dne 01.03.2013 z pozemku parc. č. 596/21 k. ú. Písek) do vlastnictví společnosti LOVATO Electric, s. r. o., IČ 40755509, se sídlem Písek, Čížovská 488, PSČ 397 01 za kupní cenu ve výši 250,-- Kč/m 2 + DPH v zákonné výši. (sml. č. 13-187 P) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne 28.11.2013 usnesení č. 269/13: Zastupitelstvo města schvaluje záměr prodeje části pozemku parc. č. 596/21 k. ú. Písek o výměře cca 150 m2 společnosti LOVATO Eletric spol. s r.o. se sídlem Za nádražím 1735, Písek, za cenu 250,- Kč/m2 s tím, že GP na oddělení částí pozemku bude vyhotoven na náklady žadatele. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Na náklady společnosti LOVATO Electric, s. r. o. byl vyhotoven geometrický plán č. 5877-675/2012 (viz. příloha č. 2), kterým byla z pozemku parc. č. 596/21 k. ú. Písek oddělena převáděná část a nově označena jako parc. č. 596/30 o výměře 150 m 2 k. ú. Písek. V prosinci 2013 došlo ke změně adresy sídla společnosti - změna oproti přijatému usnesení nové sídlo je na adrese Čížovská 488, Písek. Od 01.01.2014 došlo k novelizaci zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty na základě této novelizace musí být při převodu tohoto pozemku odvedeno DPH (na pozemku se nachází inženýrské sítě, které nejsou starší 5 let) - proto byla kupní cena navýšena o DPH v zákonné výši. Na základě přijatého usnesení č. 269/13, vyhotoveného geometrického plánu a výše uvedených skutečností byl vyhotoven návrh kupní smlouvy (viz. příloha č. 1), který je nyní předložen ke konečnému schválení. Návrh smlouvy byl zkontrolován a odsouhlasen právním oddělením městského úřadu Písek. Vyjádření majetkoprávní komise: Komise bere na vědomí. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Vzhledem k přijatému usnesení doporučují schválení kupní smlouvy. (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Částka za prodej nemovitosti je příjmem v rozpočtu města, kap. 739. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu: --- stránka 28 (celkem 85)

Přílohy: č. 1 - návrh kupní smlouvy č. 2 - geometrický plán č. 5877-675/2012 ze dne 01.03.2013 na oddělení části pozemku č. 3 - mapa se zákresem pozemku č. 4 foto Příloha č. 1 NÁVRH SMLOUVY PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA DNE 19.06.2014 město Písek, Velké náměstí 114, 397 19, Písek, IČ 00249998, DIČ CZ00249998, zastoupené starostou JUDr. Ondřejem Veselým, jako prodávající a LOVATO Electric s.r.o., se sídlem Písek, Pražské Předměstí, Čížovská 488, PSČ 397 01, IČ 40755509, DIČ CZ40755509, zastoupená jednatelem Ing. Václavem Václavíčkem, společnost je zapsána v obchodním rejstříku, vedeného Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C, vložka 975, jako kupující uzavírají tuto k u p n í s m l o u v u I. Prodávající prohlašuje, že je na základě smlouvy směnné ze dne 07.11.2012, právní účinky vkladu práva ke dni 07.11.2012 pod č. j. V-3898/2012-305 výlučným vlastníkem pozemkové parcely č. 596/21 o výměře 903 m 2 (druh pozemku: trvalý travní porost), jak je vedeno na listu vlastnictví č. 1 pro obec a k. ú. Písek v katastru nemovitostí, evidovaném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek. Geometrickým plánem č. 5877-675/2012 ze dne 01.03.2013 potvrzeným katastrálním úřadem dne 07.03.2013 pod číslem 245/2013, který vyhotovila GK Plavec-Michalec, geodetická kancelář s. r. o., Budovcova 2530, Písek a který je nedílnou součástí této smlouvy, byla z pozemkové parcely č. 596/21 oddělena část a nově označena jako pozemková parcela č. 596/30 o výměře 150 m 2 vše k. ú. Písek. Předmětem prodeje dle této smlouvy je pozemková parcela č. 596/30 o výměře 150 m 2 k. ú. Písek, jak byla zaměřena geometrickým plánem č. 5877-675/2012, který je nedílnou součástí této kupní smlouvy. II. Prodávající touto kupní smlouvou prodává a kupující touto kupní smlouvou kupuje do svého výlučného vlastnictví pozemkovou parcelu č. 596/30, jak je uvedeno v čl. I. této smlouvy, za kupní cenu 250,- Kč/m 2, celkem za Kč 37.500,-- (slovy: třicetsedmtisícpětset korun českých). Ke kupní ceně bude připočtena daň z přidané hodnoty v souladu s platnými právními předpisy, účinnými ke dni uzavření této smlouvy. Kupující si je vědom toho, že se na části kupované pozemkové parcely č. 596/30 k. ú. Písek nachází středotlaký plynovod (STP) STL plynovod DN 63 + přípojka a dále podzemní vedení VN a zároveň prohlašuje, že se dobře seznámil s Vyjádřením o existenci plynárenského zařízení v provozování E.ON Česká republika, s.r.o. a podmínkách práce v jeho blízkosti, zn. 9444/13 ze dne 12.12.2013 a dále s Vyjádřením o existenci zařízení distribuční soustavy (elektrická síť) ve vlastnictví E.ON Distribuce, a.s. a podmínkách práce v jeho blízkosti, zn. M18391-Z051338133 ze dne 16.12.2013. Kupující touto smlouvou kupuje pozemkovou parcelu č. 596/30 k. ú. Písek za dohodnutou kupní cenu a přijímá ji do svého výlučného vlastnictví. stránka 29 (celkem 85)

Kupující prohlašuje, že je mu dobře znám skutečný stav kupované nemovité věci a že odpovídá kupní ceně, kterou si sjednal a že ji v tomto stavu do svého vlastnictví přijímá. Prodávající prohlašuje, že na převáděné nemovité věci ke dni podpisu této smlouvy neváznou žádné dluhy, právo stavby, věcná břemena, zástavní právo, zadržovací právo ani jiné právní závazky, které by kupujícího omezovaly ve výkonu vlastnických práv, vyjma odst. 2. tohoto článku. III. Celková kupní cena bude zaplacena na účet prodávajícího na základě daňového dokladu vystaveného prodávajícím, když lhůta splatnosti kupní ceny bude alespoň dvacet dní od doručení faktury. Daňový doklad bude vystaven nejpozději do 10 dnů ode dne uzavření této kupní smlouvy. Smluvní strany si dále sjednávají smluvní pokutu pro případ prodlení kupujícího se zaplacením kupní ceny ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý i započatý den prodlení, minimálně však Kč 2.000,--. Případné následné odstoupení od smlouvy prodávajícím nemá na povinnost hradit smluvní pokutu vliv. Ke dni odstoupení však doba prodlení končí. IV. Prodávající a kupující se dohodli, že prodávající má právo od této kupní smlouvy písemnou formou odstoupit, jestliže kupující neuhradí kupní cenu v termínu, jak je stanoveno v čl. III. této kupní smlouvy. Tímto odstoupením se tato kupní smlouva od počátku ruší. V. Obě smluvní strany této smlouvy se dohodly, že prodávající podá po úhradě kupní ceny návrh na vklad této kupní smlouvy do katastru nemovitostí. Smluvní strany berou na vědomí, že kupující nabývá vlastnictví k nemovité věci, jak je uvedena v čl. II. této smlouvy, vkladem vlastnického práva podle této kupní smlouvy do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek. Právní účinky vkladu nastanou k okamžiku, kdy návrh na vklad došel katastrálnímu úřadu. Tímto okamžikem přejdou na kupujícího všechna práva i povinnosti, nebezpečí a užitky spojené s koupenou nemovitou věcí. Smlouva je platná dnem podpisu této smlouvy a do dne vkladu práva podle této smlouvy jsou účastníci svými projevy vázáni. VI. Stane-li se některé ustanovení této smlouvy neplatným, neúčinným a/nebo nevykonatelným, zůstává platnost, účinnost a/nebo vykonatelnost ostatních ustanovení tímto nedotčena. V tomto případě nastupuje namísto neplatného, neúčinného či nevykonatelného ustanovení takové ustanovení, které se svým účelem nejvíce blíží neplatnému, neúčinnému či nevykonatelnému ustanovení. VII. Náklady spojené se sepsáním a podpisem této kupní smlouvy (ověření podpisu na Městském úřadě Písek) i návrhem na vklad vlastnického práva k pozemku do katastru nemovitostí hradí prodávající. Správní poplatek spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí hradí kupující. Daň z nabytí nemovitých věcí bude hrazena podle zákona. VIII. Tato kupní smlouva je sepsána ve třech vyhotoveních, z nichž po podpisu této smlouvy obdrží prodávající a kupující po jednom vyhotovení a jedno vyhotovení bude připojeno k návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek. Obě smluvní strany souhlasí se zveřejněním této smlouvy na webu města v souladu se zák. č. 106/1999 Sb. a zák. č. 101/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů. IX. Účastníci této kupní smlouvy po jejím přečtení výslovně prohlašují, že tato smlouva je souhlasným a vážným projevem jejich skutečné vůle, smlouvu neuzavřeli za nevýhodných podmínek, a že s obsahem této smlouvy po vzájemné dohodě souhlasí tak, aby mezi nimi nedošlo k rozporům. V Písku dne... V Písku dne... JUDr. Ondřej Veselý starosta Ing. Václav Václavíček jednatel stránka 30 (celkem 85)