MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE

Transkript

1 Odbor rozvoje, investic a majetku města V Písku dne: MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Konečné schválení smluv NÁVRH USNESENÍ Dle návrhu v textu JUDr. Ondřej Veselý, starosta Návrh předkládá Návrh zpracoval Ing. Milena Hladíková, vedoucí odboru Bc. Václav Filip, vedoucí oddělení správy majetku

2 1) Konečné znění kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene prodej pozemku parc. č. 722/11 k. ú. Hradiště u Písku žadateli lokalita Hradiště, Okružní ulice - výstavba RD NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) souhlasí b) nesouhlasí 1. s opravou svého usnesení č. 223/12 ze dne v tom smyslu, že se vypouští text k. ú. Písek a nahrazuje se textem k. ú. Hradiště u Písku 2. s bezúplatným zřízením věcného břemene práva uložení vodovodního řadu a práva přístupu za účelem provádění oprav, údržby a odborné revize vodovodního řadu na části pozemku parc. č. 722/11 k. ú. Hradiště u Písku a to v koridoru vyznačeném geometrickým plánem č /2012 ze dne ve prospěch města Písku. 3. s konečným zněním kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene dle přílohy prodej pozemku parc. č. 722/11, orná půda o výměře m 2 k. ú. Hradiště u Písku do vlastnictví žadatele za kupní cenu ve výši 700,- Kč/m 2, dále bezúplatné zřízení věcného břemene práva uložení vodovodního řadu a práva přístupu za účelem provádění oprav, údržby a odborné revize vodovodního řadu na části pozemku parc. č. 722/11 k. ú. Hradiště u Písku a to v koridoru, jak byl vyznačen geometrickým plánem č /2012 ze dne ve prospěch města Písku. (sml. č ) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne usnesení č. 223/12: Zastupitelstvo města souhlasí se záměrem prodeje pozemku parc. č. 722/11 k. ú. Písek o výměře 1552 m 2 žadateli za cenu 700,- Kč/ m 2. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy Při přípravě kupní smlouvy bylo zjištěno, že se na části pozemku parc. č. 722/11 k. ú. Hradiště u Písku nachází vodovodní řad pro veřejnou potřebu ve vlastnictví města. Na stavbu tohoto vodovodu bude při převodu předmětného pozemku zřízeno věcné břemeno ve prospěch města viz. čl. V. předložené smlouvy. Koridor věcného břemene byl zaměřen geometrickým plánem č /2012 (viz. příloha č. 2). Po obdržení návrhu kupní smlouvy zaslal kupující své připomínky k zaslanému návrhu smlouvy - kupující požaduje nezřizovat k převáděnému pozemku předkupní právo, které se v dané lokalitě dříve k převáděným pozemkům zřizovalo, a to vzhledem k tomu, že pozemek bude zatížen věcným břemenem, které kupujícího podstatně omezí v jeho vlastnických právech (plocha koridoru věcného břemene je bezcenná, budou komplikace při výstavbě oplocení). Odbor doporučuje vyhovět žadateli a předkupní právo nezřizovat a to vzhledem k tomu, že předkupní práva město nevyužívalo, pouze v jednom případě a potom byl problém tento pozemek prodat. Rovněž vzhledem k tomu, že se převáděný pozemek nedařilo dlouhodobě prodat a u ostatních prodávaných pozemků v této lokalitě nebylo žádné věcné břemeno zřízeno. Pozn.: V přijatém usnesení č. 223/12 je chybně uvedeno katastrální území Písek u převáděného pozemku, správně má být k. ú. Hradiště u Písku. Na základě přijatého usnesení č. 223/12, vyhotoveného geometrického plánu a výše uvedených skutečností byl vyhotoven návrh kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene (viz. příloha č. 1), který je nyní předložen ke konečnému schválení. Návrh smlouvy byl zkontrolován a odsouhlasen právním oddělením městského úřadu Písek. stránka 2 (celkem 69)

3 Doporučení zpracovatele a předkladatele: Vzhledem k přijatému usnesení doporučují schválení smlouvy. (usnesení 1a+2a+3a) Vztah k rozpočtu: Částka za prodej nemovitosti je příjmem v rozpočtu města, kap Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu: --- Přílohy: č. 1 - návrh kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene neveřejná příloha č. 2 - geometrický plán č /2012 na zaměření koridoru věcného břemene č. 3 - zákres převáděného pozemku do mapy Příloha č. 1 neveřejná příloha stránka 3 (celkem 69)

4 Příloha č. 2 stránka 4 (celkem 69)

5 stránka 5 (celkem 69)

6 Příloha č. 3 stránka 6 (celkem 69)

7 2) Konečné znění směnné smlouvy směna pozemků parc. č. 665/1, parc. č. 682/14, parc. č. 682/15, parc. č. 805/6 a parc. č. 825 vše k. ú. Boudy ve vlastnictví obce Boudy a pozemku parc. č. 682/22 k. ú. Boudy ve vlastnictví města Písek oblast a ochranné pásmo kolem vrtu NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) souhlasí b) nesouhlasí s konečným zněním směnné smlouvy dle přílohy směna pozemků parc. č. 665/1, lesní pozemek o výměře m 2, parc. č. 682/14, lesní pozemek o výměře 242 m 2, parc. č. 682/15, lesní pozemek o výměře 174 m 2, parc. č. 805/6, lesní pozemek o výměře m 2 a parc. č. 825, ostatní plocha ostatní komunikace o výměře 241 m 2 vše k. ú. Boudy ve vlastnictví obce Boudy, Boudy 122, Čimelice, PSČ za pozemek parc. č. 682/22, lesní pozemek o výměře m 2 k. ú. Boudy (odděleného geometrickým plánem č /2012 ze dne z pozemku parc. č. 682/1 k. ú. Boudy) ve vlastnictví města Písek bez cenového vyrovnání. (sml. č s) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne usnesení č. 65/12: 1. Zastupitelstvo města souhlasí se zrušením usnesení: U s n e s e n í č. 61/11 ze dne Zastupitelstvo města se usneslo na usnesení, kterým poskytuje obci Boudy věcné břemeno využití oblasti vrtu a ochranného pásma a věcné břemeno chůze a jízdy k tomuto zdroji pitné vody. Zastupitelstvo města ukládá radě města, aby záležitosti spojené s poskytnutím věcného břemene s žadatelskou obcí vyřešila v rámci své kompetence. U s n e s e n í č. 272/10 ze dne Zastupitelstvo města neschvaluje bezúplatný převod části pozemku parc. č. 682/1 k. ú. Boudy o výměře cca 400 m2 z vlastnictví města Písek do vlastnictví obce Boudy, Boudy 122, Čimelice. 2. Zastupitelstvo města souhlasí se záměrem směny pozemků parc.č. 682/14 k.ú. Boudy o výměře 242 m2, 682/15 k.ú. Boudy o výměře 174 m2, parc.č. 665/1 k.ú. Boudy o výměře 1428 m2, parc.č. 805/6 k.ú. Boudy o výměře 1925 m2 a parc.č. 825 k.ú. Boudy o výměře 241 m2 ve vlastnictví obce Boudy za část pozemku parc.č. 682/1 k.ú. Boudy o výměře 2540 m2 ve vlastnictví města Písek. Geometrický plán na oddělení části pozemku parc.č. 682/1 k.ú. Boudy bude vyhotoven na náklady obce Boudy. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení směnné smlouvy Na základě přijatého usnesení byl na náklady obce Boudy vyhotoven geometrický plán č /2012 ze dne (viz. příloha č. 2) na oddělení části pozemku parc. č. 682/1 k. ú. Boudy (jedná se část pozemku kolem vrtu a ochranné pásmo kolem tohoto vrtu). Převáděná část byla nově označena jako parc. č. 682/22 k. ú. Boudy. Směna pozemků bude bez doplatku. Na základě usnesení č. 65/12 a na základě vyhotoveného geometrického plánu byl vypracován návrh směnné smlouvy, který je nyní předložen ke konečnému schválení (viz. příloha č. 1). Návrh smlouvy byl zkontrolován a odsouhlasen právním oddělením městského úřadu Písek. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Vzhledem k přijatému usnesení doporučují schválení směnné smlouvy. (usnesení a) stránka 7 (celkem 69)

8 Vztah k rozpočtu: Žádný. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu: --- Přílohy: č. 1 - návrh směnné smlouvy č. 2 - geometrický plán č /2012 ze dne na oddělení části pozemku č. 3 - mapa se zákresem směňovaných nemovitostí Příloha č. 1 NÁVRH SMLOUVY PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA DNE město Písek, Velké náměstí 114, , Písek, IČ , DIČ CZ , zastoupené starostou JUDr. Ondřejem Veselým, jako první směňující a obec Boudy, Boudy 122, , Čimelice, IČ , zastoupená starostkou Libuší Bělovou, jako druhý směňující uzavírají tuto s m ě n n o u s m l o u v u I. První směňující prohlašuje, že je na základě zákona č. 172/1991 Sb. výlučným vlastníkem pozemkové parcely č. 682/1 o výměře m 2 (druh pozemku: lesní pozemek), jak je vedeno na listu vlastnictví č. 895 pro obec a k. ú. Boudy v katastru nemovitostí, evidovaném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek. Výpis z katastru nemovitostí na pozemkovou parcelu č. 682/1 k. ú. Boudy tvoří přílohu č. 1 této smlouvy. Geometrickým plánem č /2012 ze dne , potvrzeným katastrálním úřadem dne pod číslem 784/2012, který vyhotovil Ing. Vít Beran, Stroupežnického 199, Mirotice a který je nedílnou součástí této smlouvy, byla z pozemkové parcely č. 682/1 oddělena část a nově označena jako pozemková parcela č. 682/22 o výměře m 2 vše k. ú. Boudy. Předmětem směny dle této smlouvy je pozemková parcela č. 682/22 o výměře m 2 k. ú. Boudy, jak byla zaměřena geometrickým plánem č /2012, který je nedílnou součástí této směnné smlouvy. II. Druhý směňující prohlašuje, že je na základě zákona č. 172/1991 Sb. výlučným vlastníkem pozemkových parcel č. 665/1 o výměře m 2 (druh pozemku: lesní pozemek), č. 682/14 o výměře 242 m 2 (druh pozemku: lesní pozemek), č. 682/15 o výměře 174 m 2 (druh pozemku: lesní pozemek), č. 805/6 o výměře m 2 (druh pozemku: lesní pozemek) a č. 825 o výměře 241 m 2 (druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: ostatní komunikace), jak je vedeno na listu vlastnictví č. 1 pro obec a k. ú. Boudy v katastru nemovitostí, evidovaném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek. Výpis z katastru nemovitostí na pozemkové parcely č. 665/1, č. 682/14, č. 682/15, č. 805/6 a č. 825 vše k. ú. Boudy tvoří přílohu č. 2 této smlouvy. stránka 8 (celkem 69)

9 Předmětem směny dle této smlouvy jsou pozemkové parcely č. 665/1 o výměře m 2, č. 682/14 o výměře 242 m 2, č. 682/15 o výměře 174 m 2, č. 805/6 o výměře m 2 a č. 825 o výměře 241 m 2 vše k. ú. Boudy. III. 1. První směňující touto smlouvou směňuje a převádí do výlučného vlastnictví druhého směňujícího pozemkovou parcelu č. 682/22, jak je uvedeno v čl. I. této smlouvy, a druhý směňující ji přijímá do svého výlučného vlastnictví. 2. Druhý směňující touto smlouvou směňuje a převádí do výlučného vlastnictví prvního směňujícího pozemkové parcely č. 665/1, č. 682/14, č. 682/15, č. 805/6 a č. 825, jak je uvedeno v čl. II. této smlouvy, a první směňující je přijímá do svého výlučného vlastnictví. 3. Obě smluvní strany této smlouvy prohlašují, že si převáděné nemovitosti řádně prohlédly, je jim znám jejich stav ke dni podpisu této smlouvy a v tomto stavu je přijímají. 4. Obě smluvní strany si navzájem ručí za to, že směňované nemovitosti dle této smlouvy jsou ke dni podpisu této smlouvy prosty jakýchkoliv práv třetích osob a jakýchkoliv zatížení, tedy bez závazků. Pro případ, že by se nějaké dluhy či závazky vyskytly, se předávající strana vždy zavazuje, že je sama uspokojí. IV. Obě smluvní strany této smlouvy se dohodly, že se jedná o směnu pozemkových parcel, kde dohodnuté ceny pozemků jsou stejné a žádná ze smluvních stran nepožaduje, ani v budoucnu nebude požadovat další jakékoliv vyrovnání z této směny. Po provedení směny pozemků dle této smlouvy, jak je uvedeno výše, jsou obě smluvní strany této smlouvy zcela vyrovnány a nemají vůči sobě v souvislosti s touto smlouvou žádné další nároky. V. Smluvní strany této smlouvy se dohodly, že návrh na zahájení řízení o vkladu práva vlastnického do katastru nemovitostí dle této smlouvy podá u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek první směňující do deseti pracovních dnů ode dne uzavření této smlouvy. Smluvní strany nabudou vlastnictví k nemovitostem, jak je uvedeno v čl. III. této smlouvy, vkladem vlastnického práva podle této směnné smlouvy do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek. Právní účinky vkladu vznikají na základě pravomocného rozhodnutí o jeho povolení ke dni, kdy návrh na vklad byl doručen katastrálnímu úřadu. Tímto dnem přejdou na smluvní strany všechna práva i povinnosti, nebezpečí a užitky spojené s převáděnými nemovitostmi. Smlouva je platná dnem podpisu účastníky smlouvy a do dne vkladu práva podle této smlouvy jsou účastníci svými projevy vázáni. VI. Náklady spojené se sepsáním a podpisem této smlouvy (ověření podpisu na městském úřadě Písek) a návrhem na vklad vlastnického práva k pozemkovým parcelám do katastru nemovitostí hradí první směňující. Správní poplatek spojený s návrhem vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí a náklady na vyhotovení geometrického plánu uhradí druhý směňující. Daň z převodu nemovitostí bude hrazena podle zákona. VII. Tato směnná smlouva je sepsána v šesti vyhotoveních, z nichž po podpisu této smlouvy obdrží první a druhý směňující po jednom vyhotovení a čtyři vyhotovení budou připojena k návrhu na vklad této smlouvy do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek. Obě smluvní strany souhlasí se zveřejněním této smlouvy na webu města v souladu se zák. č. 106/1999 Sb. a zák. č. 101/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů. VIII. Smluvní strany této smlouvy po jejím přečtení výslovně prohlašují, že tato smlouva je souhlasným a vážným projevem jejich skutečné vůle, smlouvu neuzavřely za nápadně nevýhodných podmínek, a že s obsahem této směnné smlouvy po vzájemné dohodě souhlasí tak, aby mezi nimi nedošlo k rozporům. V Písku dne... V.. dne... stránka 9 (celkem 69)

10 JUDr. Ondřej Veselý starosta Libuše Bělová starostka město Písek: Vyvěšeno na úřední desku dne Sejmuto z úřední desky dne Schváleno v radě města dne - Schváleno v zastupitelstvu města dne č. 10/12, č. /13 obec Boudy: Vyvěšeno na úřední desku dne Sejmuto z úřední desky dne Schváleno v zastupitelstvu obce dne č. 6/2012, č. 7/ s stránka 10 (celkem 69)

11 Příloha č. 2 stránka 11 (celkem 69)

12 stránka 12 (celkem 69)

13 Příloha č. 3 stránka 13 (celkem 69)

14 3) Konečné znění kupní smlouvy prodej pozemku parc. č. 53/10 k. ú. Písek žadatelům lokalita Ostrovní ulice NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) souhlasí b) nesouhlasí s konečným zněním kupní smlouvy dle přílohy prodej podílů v celkové výši 418/500 na pozemku parc. č. 53/10, zahrada o výměře 130 m 2 k. ú. Písek do spoluvlastnictví těchto osob: - žadatele spoluvlastnický podíl ve výši 87/500 za kupní cenu 300,-- Kč/m 2 s jednorázovým uhrazením kupní ceny, - žadatelky spoluvlastnický podíl ve výši 163/500 za kupní cenu 300,-- Kč/m 2 s jednorázovým uhrazením kupní ceny, - žadatelů spoluvlastnický podíl ve výši 77/500 za kupní cenu 300,-- Kč/m 2 s jednorázovým uhrazením kupní ceny, - žadatelky spoluvlastnický podíl ve výši 91/500 za kupní cenu 300,-- Kč/m 2 s jednorázovým uhrazením kupní ceny. (sml. č ) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne usnesení č. 264/12: Zastupitelstvo města souhlasí se záměrem prodeje pozemku parc. č. 53/10 k. ú. Písek o výměře 130 m2 vlastníkům bytů v domě čp. 1220, Ostrovní ul., za cenu 300 Kč/m2. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy Na základě přijatého usnesení č. 264/12 byl vyhotoven návrh kupní smlouvy (viz. příloha č. 1), který je nyní předložen ke konečnému schválení. Do smlouvy bylo dáno upozornění pro kupující na povolení výjimky podle 169 odst. 2 stavebního zákona z ustanovení 25 odst. 7 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území spočívající ve skutečnosti, že dvě okna z navrhované nástavby stávající stavby skladu, která je umístěna na hranici sousední stavební parcely č k. ú. Písek, směřují na převáděnou pozemkovou parcelu č. 53/10 k. ú. Písek. Městu zbyde podíl na prodávaném pozemku ve výši 82/500, vzhledem k tomu, že město vlastní v domě č. p ještě jeden byt. Při prodeji tohoto posledního bytu v domě č. p bude kupujícímu prodán i předmětný podíl na pozemku parc. č. 53/10 k. ú. Písek. Návrh smlouvy byl zkontrolován a odsouhlasen právním oddělením městského úřadu Písek. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Vzhledem k přijatému usnesení doporučují schválení smlouvy. (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Částka za prodej nemovitosti je příjmem v rozpočtu města, kap Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu: --- Přílohy: stránka 14 (celkem 69)

15 č. 1 - návrh kupní smlouvy neveřejná příloha č. 2 - zákres převáděného pozemku do mapy Příloha č. 1 neveřejná příloha Příloha č. 2 stránka 15 (celkem 69)

16 4) Konečné znění kupní smlouvy prodej pozemku st. parc. č. 117 k. ú. Údraž žadateli pozemek pod chatou NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) souhlasí b) nesouhlasí s konečným zněním kupní smlouvy dle přílohy prodej pozemku st. parc. č. 117, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 33 m 2 k. ú. Údraž do vlastnictví žadatele za kupní cenu 1.000,-- Kč/m 2. (sml. č ) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne usnesení č. 267/12: Zastupitelstvo města souhlasí se záměrem prodeje pozemku pod chatkou parc. č. st. 117 k. ú. Údraž o výměře 33 m 2, žadateli za cenu Kč/m 2. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy Na základě přijatého usnesení č. 267/12 byl vyhotoven návrh kupní smlouvy (viz. příloha č. 1), který je nyní předložen ke konečnému schválení. Návrh smlouvy byl zkontrolován a odsouhlasen právním oddělením městského úřadu Písek. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Vzhledem k přijatému usnesení doporučují schválení smlouvy. (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Částka za prodej nemovitosti je příjmem v rozpočtu města, kap Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu: --- Přílohy: č. 1 - návrh kupní smlouvy neveřejná příloha č. 2 - zákres převáděného pozemku do mapy Příloha č. 1 neveřejná příloha stránka 16 (celkem 69)

17 Příloha č. 2 stránka 17 (celkem 69)

18 5) Konečné znění kupní smlouvy prodej pozemku parc. č. 957/45 k. ú. Písek žadatelům lokalita u garáží Lipová alej NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) souhlasí b) nesouhlasí 1. se změnou svého usnesení č. 221/12 ze dne v tom smyslu, že se vypouští text žadateli a nahrazuje se textem žadatelům 2. s konečným zněním kupní smlouvy dle přílohy prodej pozemku parc. č. 957/45, ostatní plocha jiná plocha o výměře 170 m 2 k. ú. Písek (odděleného geometrickým plánem č /2012 ze dne z pozemků parc. č. 957/1 díl a o výměře 127 m 2 a parc. č. 957/29 díl b o výměře 43 m 2 vše k. ú. Písek) do vlastnictví žadatelů za kupní cenu ve výši 100,- Kč/m 2. (sml. č ) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne usnesení č. 221/12: Zastupitelstvo města souhlasí se záměrem prodeje části pozemku parc. č. 957/29 k.ú. Písek o výměře cca 30 m2 a části pozemku parc.č. 957/1 k.ú. Písek o výměře cca 120 m2 žadateli za cenu 100 Kč/m2. GP na oddělení části pozemku bude vyhotoven na náklady žadatele. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy Na základě přijatého usnesení byl na náklady žadatele vyhotoven geometrický plán č /2012 ze dne (viz. příloha č. 2) na oddělení částí pozemků parc. č. 957/29 a parc. č. 957/1 vše k. ú. Písek. Převáděné části byly nově označeny jako parc. č. 957/45 k. ú. Písek o výměře 170 m 2 při samotném zaměření na místě samém bylo domluveno, vzhledem k nevyužitelnosti pozemku jednalo se o svah, že bude oddělena a prodána větší část pozemku parc. č. 957/29 k. ú. Písek - oproti schválenému záměru o 13 m 2. Na základě přijatého usnesení č. 221/12 a vyhotoveného geometrického plánu byl vyhotoven návrh kupní smlouvy (viz. příloha č. 1), který je nyní předložen ke konečnému schválení. Jako kupující byla doplněna i žadatelka. Návrh smlouvy byl zkontrolován a odsouhlasen právním oddělením městského úřadu Písek. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Vzhledem k přijatému usnesení doporučují schválení smlouvy. (usnesení 1a+2a) Vztah k rozpočtu: Částka za prodej nemovitosti je příjmem v rozpočtu města, kap Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu: --- Přílohy: č. 1 - návrh kupní smlouvy neveřejná příloha č. 2 - geometrický plán č /2012 ze dne na oddělení částí pozemků č. 3 - zákres převáděného pozemku do mapy stránka 18 (celkem 69)

19 Příloha č. 1 neveřejná příloha Příloha č. 2 stránka 19 (celkem 69)

20 stránka 20 (celkem 69)

21 Příloha č. 3 stránka 21 (celkem 69)

22 6) Konečné znění smlouvy prodej budovy č. p Nádražní ulice včetně pozemku st. parc. č. 3996/1 k. ú. Písek žadateli a žadatelce dům služeb Jih NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) souhlasí b) nesouhlasí 1. s bezúplatným zřízením věcného břemene práva uložení teplovodního rozvodu a práva přístupu za účelem provádění oprav, údržby a odborné revize teplovodního rozvodu na části stavební parcely č. 3996/1 k. ú. Písek a to v koridoru vyznačeném geometrickým plánem č /2012 ze dne ve prospěch města Písku. 2. s konečným zněním kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene dle přílohy č. 1 prodej budovy č. p. 2129, Budějovické Předměstí, postavené na stavební parcele č. 3996/1 a stavební parcely č. 3996/1 o výměře 632 m 2 vše k. ú. Písek do spoluvlastnictví žadatele a žadatelky za kupní cenu ve výši Kč ,--, která bude uhrazena jednorázově, dále bezúplatné zřízení věcného břemene práva uložení teplovodního rozvodu a práva přístupu za účelem provádění oprav, údržby a odborné revize teplovodního rozvodu na části stavební parcely č. 3996/1 k. ú. Písek a to v koridoru, jak byl vyznačen geometrickým plánem č /2012 ze dne ve prospěch města Písku. (sml. č P+VB) 3. s konečným zněním kupní smlouvy a smlouvy o zřízení zástavního práva a smlouvy o zřízení věcného břemene dle přílohy č. 2 prodej budovy č. p. 2129, Budějovické Předměstí, postavené na stavební parcele č. 3996/1 a stavební parcely č. 3996/1 o výměře 632 m 2 vše k. ú. Písek do spoluvlastnictví žadatele a žadatelky za kupní cenu ve výši Kč ,-- (s tím, že kupní cena bude uhrazena následovně: částka Kč ,-- bude uhrazena do 60 dnů ode dne uzavření smlouvy a částka Kč ,-- bude splácena v měsíčních splátkách po dobu 5-ti let), dále zřízení zástavního práva k budově č. p. 2129, Budějovické Předměstí, postavené na stavební parcele č. 3996/1 a k pozemku st. parc. č. 3996/1 vše k. ú. Písek ve prospěch města Písek a bezúplatné zřízení věcného břemene práva uložení teplovodního rozvodu a práva přístupu za účelem provádění oprav, údržby a odborné revize teplovodního rozvodu na části stavební parcely č. 3996/1 k. ú. Písek a to v koridoru, jak byl vyznačen geometrickým plánem č /2012 ze dne ve prospěch města Písku. (sml. č P+ZP+VB) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města na svém jednání dne a přijalo usnesení: U s n e s e n í č. 239/11 Zastupitelstvo města projednalo materiál o budovách s nebytovými prostory ve vlastnictví města a ukládá odboru RIMM připravit záměr prodeje nemovitostí Nádražní 2129 a Burketova 120. a U s n e s e n í č. 271/11 Zastupitelstvo města souhlasí se záměrem prodeje budovy čp Nádražní ulice, včetně pozemku st.parc.č. 3996/1 o výměře 632 m 2 v k.ú. Písek. Ukládá odboru RIMM oslovit stávající nájemníky, zda mají zájem o koupi nemovitosti za cenu dle znaleckého posudku. Dále dne přijalo usnesení č. 112/12: Zastupitelstvo města souhlasí s prodejem budovy čp Nádražní ulice, včetně pozemku st.parc.č. 3996/1 o výměře 632 m2 v k.ú. Písek do spoluvlastnictví žadatelek za cenu ,-Kč. ZM si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. Dne přijalo usnesení č. 269/12: Zastupitelstvo města ruší své usnesení č.112/12 ze dne a souhlasí s prodejem budovy čp Nádražní ulice, včetně pozemku st. parc. č. 3996/1 o výměře 632 m2 v k. ú. Písek do spoluvlastnictví žadatelky a žadatele, za cenu Kč. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. stránka 22 (celkem 69)

23 Při přípravě kupní smlouvy bylo zjištěno, že se na části pozemku st. parc. č. 3996/1 k. ú. Písek nachází teplovodní rozvod ve vlastnictví města. Na stavbu tohoto teplovodního rozvodu bude při převodu předmětného pozemku zřízeno věcné břemeno ve prospěch města. Koridor věcného břemene byl zaměřen geometrickým plánem č /2012 (viz. příloha č. 3). Při přípravě kupní smlouvy dále kupující zaslali žádost o možnost úhrady kupní ceny ve splátkách a to následovně: částka Kč ,-- by byla splacena do 60 dnů ode uzavření smlouvy, částka Kč ,-- by byla splácena v měsíčních splátkách po dobu 5-ti let (měsíční splátka by činila Kč ,--). Na základě přijatého usnesení, vyhotoveného geometrického plánu a žádosti kupujících o splátky byly vypracovány návrhy smluv ve dvou variantách (viz. přílohy č. 1 a č. 2): 1. varianta kupní cena ve výši Kč ,-- bude uhrazena jednorázově do 60 dnů ode dne uzavření kupní smlouvy, 2. varianta do 60-ti dnů ode dne uzavření smlouvy bude uhrazena záloha kupní ceny a zbývající část kupní ceny bude uhrazena v měsíčních splátkách po dobu 5-ti let, zároveň by bylo zřízeno zástavní právo pro město k převáděným nemovitostem do doby splacení kupní ceny. Kupující současně žádají o prodloužení lhůty pro úhradu kupní ceny a to o 30 dnů - z důvodu, že kupní cena bude hrazena prostřednictvím úvěru, který by si kupující museli vyřídit u banky (celá kupní cena případně záloha kupní ceny by tedy byly uhrazeny do 60 dnů ode dne uzavření kupní smlouvy). Kupující požaduje, aby současným nájemcům nebytových prostor byla dána výpověď z nájmu nebytových prostor, s tříměsíční výpovědní lhůtou. Toto bude projednávat rada města na svém jednání dne O výsledku jednání rady bude podána informace přímo na zasedání zastupitelstva města. Kupní smlouva by byla podepsána až poté, kdy skončí výpovědní lhůta jednotlivým nájemcům. Poté noví vlastníci uzavřou se všemi stávajícími nájemci nové nájemní smlouvy na pronájem jednotlivých nebytových prostor v prodávaném objektu. Pozn.: V severozápadní části objektu se nachází elektrorozvodna, která je provozně oddělena od ostatních částí objektu a stojí na vlastní stavební parcele č. 3996/2 k. ú. Písek, která je společně se stavbou ve vlastnictví společnosti E.ON Distribuce, a. s.. Stavba elektrorozvodny a stavební parcela č. 3996/2 k. ú. Písek nejsou předmětem převodu. Ve vlastním objektu se nachází distribuční trafostanice VN/NN, podzemní vedení NN a VN (viz. příloha č. 4) kupující musí respektovat ochranná pásma těchto vedení = omezení vlastnických práv. Návrhy smluv byly zkontrolovány a odsouhlaseny právním oddělením městského úřadu Písek. stránka 23 (celkem 69)

24 Doporučení zpracovatele a předkladatele: Doporučují umožnit úhradu kupní ceny ve splátkách a schválení kupní smlouvy uvedené v příloze č. 2. (usnesení 1a+2b+3a) Vztah k rozpočtu: Částka za prodej budovy včetně pozemku je příjmem v rozpočtu města, kap Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu: --- Přílohy: č. 1 - návrh kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene neveřejná příloha č. 2 - návrh kupní smlouvy a smlouvy o zřízení zástavního práva a smlouvy o zřízení věcného břemene neveřejná příloha č. 3 - geometrický plán č /2012 ze dne na zaměření koridoru věcného břemene č. 4 - zákres vedení NN a VN společnosti E.ON ČR, s. r. o. na převáděné nemovitosti č. 5 - foto převáděné nemovitosti Příloha č. 1 neveřejná příloha Příloha č. 2 neveřejná příloha stránka 24 (celkem 69)

25 Příloha č. 3 stránka 25 (celkem 69)

26 stránka 26 (celkem 69)

27 Příloha č. 4 stránka 27 (celkem 69)

28 Příloha č. 5 stránka 28 (celkem 69)

29 7) Konečné znění kupní smlouvy prodej pozemku parc. č. 961/3 k. ú. Smrkovice žadateli lokalita Salátová ul., Smrkovice NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) souhlasí b) nesouhlasí s konečným zněním kupní smlouvy dle přílohy prodej pozemku parc. č. 961/3, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 51 m 2 k. ú. Smrkovice (odděleného geometrickým plánem č /2012 ze dne z pozemku parc. č. 961 k. ú. Smrkovice) do vlastnictví žadatele za kupní cenu ve výši 700,- Kč/m 2 s tím, že odborem životního prostředí byla určena náhradní výsadba za 2 stromy na prodávaném pozemku. (sml. č P) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne usnesení č. 212/12: Zastupitelstvo města souhlasí se záměrem prodeje části pozemku parc. č. 961 k. ú. Smrkovice o výměře cca 17 m 2 žadateli za cenu 700 Kč/m 2. Dále budou oceněny 2 vzrostlé stromy na pozemku a jejich cena bude zahrnuta do celkové kupní ceny, popřípadě bude určena náhradní výsadba. Geometrický plán bude vyhotoven na náklady žadatele. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy Na základě přijatého usnesení byly vzrostlé stromy na pozemku lípa a smrk oceněny odborem životního prostředí na tyto částky smrk Kč ,-- a lípa Kč ,--. Odborem životního prostředí byl stanoven rozsah náhradní výsadby za tyto dva stromy kupující na své náklady vysadí 2 kusy lípy srdčité jeden strom v parčíku vedle domu č. p. 18 a druhý strom na návsi přesné umístění těchto stromů a termín výsadby bude upřesněn po domluvě s odborem životního prostředí. Kupující dále bude po dobu 10 let provádět sekání trávy a údržbu živého plotu v parčíku vedle domu č. p. 18. Pokud kupující nesplní jakýkoliv výše uvedený závazek uhradí městu smluvní pokutu ve výši Kč ,-- (jedná se o částku, na kterou byly oceněny převáděné stromy). Na základě přijatého usnesení byl dále vyhotoven na náklady kupujícího geometrický plán č /2012 (viz. příloha č. 2) na oddělení části pozemku parc. č. 961 k. ú. Smrkovice. Prodávaná část pozemku byla označena jako parc. č. 961/3 o výměře 51 m 2 k. ú. Smrkovice, zbylá část pozemku byla označena jako parc. č. 961/1 k. ú. Smrkovice. Na základě přijatého usnesení, vyhotoveného geometrického plánu a výše uvedených skutečností byl vypracován návrh kupní smlouvy (viz. příloha č. 1), který je nyní předložen ke konečnému schválení. Návrh smlouvy byl zkontrolován a odsouhlasen právním oddělením městského úřadu Písek. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Vzhledem k přijatému usnesení doporučují schválení kupní smlouvy. (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Částka za prodej pozemku je příjmem v rozpočtu města, kap Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. stránka 29 (celkem 69)

30 Vztah ke strategickému plánu: --- Přílohy: č. 1 - návrh kupní smlouvy neveřejná příloha č. 2 - geometrický plán č /2012 ze dne č. 3 - zákres převáděné nemovitosti do mapy Příloha č. 1 neveřejná příloha stránka 30 (celkem 69)

31 Příloha č. 2 stránka 31 (celkem 69)

32 stránka 32 (celkem 69)

33 Příloha č. 3 stránka 33 (celkem 69)

34 8) Konečné znění kupní smlouvy prodej pozemku st. parc. č. 1061/14 k. ú. Písek společnosti Technologické centrum Písek s. r. o. lokalita Žižkova kasárna NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) souhlasí b) nesouhlasí s konečným zněním kupní smlouvy dle přílohy prodej pozemku st. parc. č. 1061/14, zastavěná plocha zbořeniště o výměře 113 m 2 k. ú. Písek (odděleného geometrickým plánem č. 5707/A-8/2012 ze dne z pozemku st. parc. č. 1061/6 k. ú. Písek) do vlastnictví společnosti Technologické centrum Písek s. r. o., IČ , se sídlem Písek, Vladislavova 250, PSČ za kupní cenu ve výši 240,-- Kč/m 2. (sml. č P) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne usnesení č. 107/12: Zastupitelstvo města souhlasí se záměrem prodeje části pozemku st.parc. č. 1061/6 k. ú. Písek o výměře cca 150 m2 společnosti Technologické centrum Písek s.r.o., IČO , Vladislavova 250, Písek za cenu 240,- Kč/m2. GP bude vyhotoven na náklady žadatele. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. Dále dne přijalo usnesení č. 247/12: Zastupitelstvo města souhlasí s konečným zněním kupní smlouvy dle přílohy prodej části pozemku st. parc. č. 1061/6 dílu a o výměře 112 m2 k. ú. Písek (odděleného geometrickým plánem č /2012) do vlastnictví společnosti Technologické centrum Písek s. r. o., IČ , se sídlem Písek, Vladislavova 250, PSČ za kupní cenu ve výši 240 Kč/m2. (sml. č P) Kupní smlouva dle výše uvedených usnesení byla uzavřena dne a dne byl po úhradě kupní ceny podán návrh na povolení vkladu předmětné smlouvy do katastru nemovitostí. Dne však bylo z Katastrálního úřadu Písek sděleno, že kupní smlouvu nelze zapsat do katastru nemovitostí zápisu bránilo zástavní právo, které si zřídila společnost Technologické centrum s. r. o. k pozemku parc. č. 331/6 k. ú. Písek (v době, kdy již byl vyhotoven geometrický plán a vyhotoven návrh kupní smlouvy). Do této pozemkové parcely se měla sloučit prodávaná část parcely st. parc. č. 1061/6 k. ú. Písek označená jako díl a nelze slučovat parcely, nebo části parcel pokud jsou u nich evidované různé údaje o právech, v daném případě výše uvedené zástavní právo. Vzhledem k výše uvedenému byl podán návrh na zpěvzetí podaného návrhu na vklad kupní smlouva nebyla vložena do katastru nemovitostí. Byl vyhotoven nový geometrický plán převáděná část pozemku již není označena jako díl, ale je označena novým parcelním číslem tj. st. parc. č. 1061/14 o výměře 113 m 2 k. ú. Písek. Na základě výše uvedených skutečností byl vyhotoven nový návrh kupní smlouvy (viz. příloha č. 1), který je nyní předložen ke konečnému schválení. Návrh smlouvy byl zkontrolován a odsouhlasen právním oddělením městského úřadu Písek. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Vzhledem k výše uvedeným skutečnostem doporučují schválení kupní smlouvy. (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Částka za prodej pozemku je příjmem v rozpočtu města, kap stránka 34 (celkem 69)

35 Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu: --- Přílohy: č. 1 - návrh kupní smlouvy č. 2 - geometrický plán č. 5707/A-8/2012 ze dne č. 3 - zákres převáděné nemovitosti do mapy Příloha č. 1 NÁVRH SMLOUVY PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA DNE město Písek, Velké náměstí 114, , Písek, IČ , DIČ CZ , zastoupené starostou JUDr. Ondřejem Veselým, jako prodávající a Technologické centrum Písek s.r.o., se sídlem Písek, Pražské Předměstí, Vladislavova 250, PSČ , IČ , DIČ CZ , zastoupená jednatelem Davidem Vostarkem, společnost je zapsána v obchodním rejstříku, vedeného Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C, vložka 16416, jako kupující uzavírají tuto k u p n í s m l o u v u I. Prodávající prohlašuje, že je na základě smlouvy darovací ze dne , právní účinky vkladu práva ke dni pod č. j. V-1465/ , výlučným vlastníkem stavební parcely č. 1061/6 o výměře 449 m 2 (druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří), jak je vedeno na listu vlastnictví č. 1 pro obec a k. ú. Písek v katastru nemovitostí, evidovaném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek. Budova bez čp/če vedená na stavební parcele č. 1061/6 k. ú. Písek již, dle vyjádření odboru výstavby a územního plánování ze dne č. j.: výst/ /0/2012/kl 2/Vyj/Dopi, na této stavební parcele neexistuje. Geometrickým plánem č. 5707/A-8/2012 ze dne potvrzeným katastrálním úřadem dne pod číslem 485/2012, který vyhotovila Ing. Jitka Fifková, geodetická kancelář, Písek, Budovcova 2530 a který je nedílnou součástí této smlouvy, byla ze stavební parcely č. 1061/6 oddělena nová stavební parcela č. 1061/14 o výměře 113 m 2 vše k. ú. Písek. Předmětem prodeje dle této smlouvy je stavební parcela č. 1061/14 o výměře 113 m 2 k. ú. Písek, jak byla zaměřena geometrickým plánem č. 5707/A-8/2012, který je nedílnou součástí této kupní smlouvy. II. Prodávající touto kupní smlouvou prodává a kupující touto kupní smlouvou kupuje stavební parcelu č. 1061/14 k. ú. Písek, jak je uvedeno v čl. I. této smlouvy, za kupní cenu 240,-- Kč/m 2, celkem za Kč ,-- (slovy: dvacetsedmtisícjednostodvacet korun českých). Kupující touto smlouvou kupuje stavební parcelu č. 1061/14 k. ú. Písek za dohodnutou kupní cenu a přijímá ji do svého výlučného vlastnictví. stránka 35 (celkem 69)

36 Kupující prohlašuje, že je mu dobře znám skutečný stav kupované nemovitosti, a že odpovídá kupní ceně, kterou si sjednal. Prodávající prohlašuje, že na převáděné nemovitosti ke dni podpisu této smlouvy neváznou žádné dluhy, věcná břemena, ani jiné právní závazky, které by kupujícího omezovaly ve výkonu vlastnických práv. Kupující současně prohlašuje, že je mu stav převáděné nemovitostí znám, a že ji v tomto stavu do svého výlučného vlastnictví přijímá. III. Část kupní ceny ve výši Kč ,-- již byla kupujícím uhrazena na účet prodávajícího u Komerční banky a. s., pobočka Písek č. ú /0100, variabilní symbol dne , č. dokladu 10170, což obě strany stvrzují podpisem této smlouvy. Zbývající část kupní ceny ve výši Kč 240,-- bude uhrazena kupujícím na účet prodávajícího u Komerční banky a. s., pobočka Písek č. ú /0100, VS , nejpozději do třiceti dnů ode dne uzavření této kupní smlouvy. Zbývající část kupní ceny se považuje za zaplacenou okamžikem připsání celé zbývající části kupní ceny na účet prodávajícího. Smluvní strany si dále sjednávají smluvní pokutu pro případ prodlení kupujícího se zaplacením zbývající části kupní ceny ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý i započatý den prodlení, minimálně však Kč 2.000,--. Případné následné odstoupení od smlouvy prodávajícím nemá na povinnost hradit smluvní pokutu vliv. Ke dni odstoupení však doba prodlení končí. IV. Prodávající a kupující se dohodli, že prodávající má právo od této kupní smlouvy písemnou formou jednostranně odstoupit, jestliže kupující zbývající část kupní ceny neuhradí v termínu, jak je stanoveno v článku III. Odstoupení musí být provedeno písemně, doručeno druhé straně. Tímto odstoupením se tato kupní smlouva od počátku ruší. V. Obě smluvní strany této smlouvy se dohodly, že prodávající podá nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne úhrady zbývající části kupní ceny návrh na vklad této kupní smlouvy do katastru nemovitostí. Smluvní strany berou na vědomí, že kupující nabývá vlastnictví k nemovitosti, jak je uvedena v čl. II. této smlouvy, vkladem vlastnického práva podle této kupní smlouvy do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek. Právní účinky vkladu vznikají na základě pravomocného rozhodnutí o jeho povolení ke dni, kdy návrh na vklad byl doručen katastrálnímu úřadu. Tímto dnem přejdou na kupujícího všechna práva i povinnosti, nebezpečí a užitky spojené s koupenou nemovitostí. Smlouva je platná dnem podpisu této smlouvy a do dne vkladu práva podle této smlouvy jsou účastníci svými projevy vázáni. VI. Náklady spojené se sepsáním a podpisem této kupní smlouvy (ověření podpisu na městském úřadě Písek) i návrhu na povolení vkladu vlastnického práva k nemovitosti do katastru nemovitostí hradí prodávající. Správní poplatek spojený s návrhem na vklad vlastnického práva k nemovitosti do katastru nemovitostí a náklady na vyhotovení geometrického plánu hradí kupující. Daň z převodu nemovitostí bude hrazena podle zákona. VII. Tato smlouva je sepsána v šesti vyhotoveních, z nichž po podpisu této smlouvy obdrží prodávající jedno vyhotovení, kupující jedno vyhotovení a čtyři vyhotovení budou připojena k návrhu na vklad do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek. Obě smluvní strany souhlasí se zveřejněním této smlouvy na webu města v souladu se zák. č. 106/1999 Sb. a zák. č. 101/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů. VIII. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení výslovně prohlašují, že tato smlouva je souhlasným a vážným projevem jejich skutečné vůle, smlouvu neuzavřeli za nevýhodných podmínek, a že s obsahem této smlouvy po vzájemné dohodě souhlasí tak, aby mezi nimi nedošlo k rozporům. V Písku dne... V Písku dne... stránka 36 (celkem 69)

37 JUDr. Ondřej Veselý starosta David Vostarek jednatel společnosti Vyvěšeno na úřední desku dne Sejmuto z úřední desky dne Schváleno v radě města dne - Schváleno v zastupitelstvu města dne č. 107/12, č. / P stránka 37 (celkem 69)

38 Příloha č. 2 stránka 38 (celkem 69)

39 stránka 39 (celkem 69)

40 Příloha č. 3 stránka 40 (celkem 69)

41 9) Konečné znění kupní smlouvy prodej pozemku parc. č. 405/16 k. ú. Písek žadateli lokalita u ČOV NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) souhlasí b) nesouhlasí 1. s konečným zněním kupní smlouvy dle přílohy prodej pozemku parc. č. 405/16, ostatní plocha manipulační plocha o výměře 14 m 2 k. ú. Písek (odděleného geometrickým plánem č /2012 ze dne z pozemků st. parc. č. 5737/1 - díl a o výměře 10 m 2 a parc. č. 405/8 díl b o výměře 4 m 2 vše k. ú. Písek) do vlastnictví žadatele za kupní cenu ve výši 700,-- Kč/m 2. (sml. č ) 2. s konečným zněním dodatku č. 2 Smlouvy ke smlouvě o zvýhodněném úvěru číslo UV dle přílohy poskytnutí zvýhodněného úvěru k financování stavební a technologické části stavby Intenzifikace ČOV Písek v k. ú. Písek, od Českomoravské záruční a rozvojové banky, a. s., IČ , se sídlem Jeruzalémská 964/14, Praha 1. Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne usnesení č. 266/12: Zastupitelstvo města souhlasí se záměrem prodeje části pozemku parc. č. st. 5737/1 o výměře 10 m2 a části pozemku parc. č. 405/8 o výměře 5 m2 vše k. ú. Písek, které se nachází pod stavbou budovy a plotu žadateli, za cenu 700 Kč/m2. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy Na základě přijatého usnesení byl vyhotoven na náklady kupujícího geometrický plán č /2012 (viz. příloha č. 3) na oddělení částí pozemků st. parc. č. 5737/1 a parc. č. 405/8 vše k. ú. Písek. Prodávaná část pozemků byla označena jako parc. č. 405/16 o výměře 14 m 2 k. ú. Písek. Na pozemku st. parc. č. 5737/1 k. ú. Písek je zřízeno zástavní právo ve výši Kč ,-- ve prospěch Českomoravské záruční a rozvojové banky, a. s.. Na banku byla zaslána žádost o odstranění zástavního práva z převáděné části pozemku st. parc. č. 5737/1 k. ú. Písek označené jako díl a o výměře 10 m 2. Banka souhlasí s odstraněním zástavního práva z této převáděné části tento souhlas bude podán společně s kupní smlouvou na katastrální úřad. Současně musí být uzavřen dodatek č. 2 k uzavřené smlouvě o zvýhodněném úvěru číslo UV, který byl městu poskytnut Českomoravskou záruční a rozvojovou bankou k financování stavební a technologické části stavby Intenzifikace ČOV Písek v k. ú. Písek v čl. II. bude snížena výměra u pozemku st. parc. č. 5737/1 k. ú. Písek, ke kterému je zřízena zástava ve prospěch banky, o prodaných 10 m 2. Na základě přijatého usnesení, vyhotoveného geometrického plánu a výše uvedených skutečností byl vypracován návrh kupní smlouvy (viz. příloha č. 1), který je nyní předložen ke konečnému schválení. Ke konečnému schválení je rovněž předložen dodatek č. 2 ke smlouvě o zvýhodněném úvěru (viz. příloha č. 2). Návrh smlouvy byl zkontrolován a odsouhlasen právním oddělením městského úřadu Písek. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Vzhledem k přijatému usnesení doporučují schválení kupní smlouvy a dodatku č. 2 ke smlouvě o zvýhodněném úvěru. (usnesení 1a+2a) Vztah k rozpočtu: Částka za prodej pozemku je příjmem v rozpočtu města, kap Legislativní rámec: stránka 41 (celkem 69)

42 Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu: --- Přílohy: č. 1 - návrh kupní smlouvy neveřejná příloha č. 2 - návrh dodatku č. 2 ke smlouvě o zvýhodněném úvěru číslo UV č. 3 - geometrický plán č /2012 ze dne č. 4 - zákres převáděného pozemku do mapy Příloha č. 1 neveřejná příloha stránka 42 (celkem 69)

43 Příloha č. 2 NÁVRH SMLOUVY PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA DNE stránka 43 (celkem 69)

44 stránka 44 (celkem 69)

45 Příloha č. 3 stránka 45 (celkem 69)

46 stránka 46 (celkem 69)

47 Příloha č. 4 stránka 47 (celkem 69)

48 10) Konečné znění kupní smlouvy prodej pozemku parc. č. 648/45 k. ú. Hradiště u Písku žadateli pro stavbu garáže lokalita Za Kaplí NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) souhlasí b) nesouhlasí s konečným zněním kupní smlouvy dle přílohy prodej pozemku parc. č. 648/45, ostatní plocha jiná plocha o výměře 30 m 2 k. ú. Hradiště u Písku (odděleného geometrickým plánem č /2012 ze dne z pozemku parc. č. 648/16 k. ú. Hradiště u Písku) do vlastnictví žadatele za kupní cenu ve výši 1.757,-- Kč/m 2. (sml. č ) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne usnesení č. 213/12: Zastupitelstvo města souhlasí se záměrem prodeje části pozemku parc. č. 648/16 k. ú. Hradiště u Písku o výměře cca 25 m2 žadateli za cenu 1757 Kč/m2. GP na oddělení části pozemku bude vyhotoven na náklady žadatele. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy Na základě přijatého usnesení byl dále vyhotoven na náklady kupujícího geometrický plán č /2012 (viz. příloha č. 2) na oddělení části pozemku parc. č. 648/16 k. ú. Hradiště u Písku. Prodávaná část pozemku byla označena jako parc. č. 648/45 o výměře 30 m 2 k. ú. Hradiště u Písku. Na základě přijatého usnesení a vyhotoveného geometrického plánu byl vypracován návrh kupní smlouvy (viz. příloha č. 1), který je nyní předložen ke konečnému schválení. Návrh smlouvy byl zkontrolován a odsouhlasen právním oddělením městského úřadu Písek. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Vzhledem k přijatému usnesení doporučují schválení kupní smlouvy. (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Částka za prodej pozemku je příjmem v rozpočtu města, kap Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu: --- Přílohy: č. 1 - návrh kupní smlouvy neveřejná příloha č. 2 - geometrický plán č /2012 na oddělení části pzemku č. 3 - zákres převáděného pozemku do mapy Příloha č. 1 neveřejná příloha stránka 48 (celkem 69)

49 Příloha č. 2 stránka 49 (celkem 69)

50 stránka 50 (celkem 69)

51 Příloha č. 3 stránka 51 (celkem 69)

52 11) Konečné znění smlouvy o budoucí smlouvě směnné spolu se smlouvou o zřízení věcného břemene směna pozemků parc. č. 766 a části parc. č. 486/2 vše k. ú. Nový Dvůr u Písku ve vlastnictví města Písek a částí pozemků parc. č. 588/8 a parc. č. 588/16 vše k. ú. Nový Dvůr u Písku ve vlastnictví Zemského hřebčince Písek, st. p. lokalita Nový Dvůr přičlenění pozemků k vlastním nemovitostem NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) souhlasí b) nesouhlasí s konečným zněním smlouvy o budoucí smlouvě směnné spolu se smlouvou o zřízení věcného břemene dle přílohy budoucí směna pozemků parc. č. 766, ostatní plocha ostatní komunikace o výměře m 2 a části parc. č. 486/2, ostatní plocha jiná plocha o výměře cca 300 m 2 vše k. ú. Nový Dvůr u Písku ve vlastnictví města Písek za části pozemků parc. č. 588/8, trvalý travní porost o výměře cca 16 m 2 a parc. č. 588/16, trvalý travní porost o výměře cca m 2 vše k. ú. Nový Dvůr u Písku ve vlastnictví Zemského hřebčince Písek, st. p., se sídlem Písek, U Hřebčince 479, PSČ bez cenového vyrovnání s podmínkou, že pozemky, které město Písek touto směnou získá, budou vykoupeny společností ČEZ a. s., která je nezbytně potřebuje k realizaci výstavby rozšíření komunikace za cenu dle ZP. Součástí směnné smlouvy bude i zřízení věcného břemene přístupu a příjezdu po pozemcích parc. č. 766 a části pozemku parc. č. 486/2 (předmět budoucí směny) k. ú. Nový Dvůr u Písku za účelem přístupnosti na okolní pozemky ve vlastnictví města Písek, tj. pozemky parc. č. 487/1, č. 487/3, č. 487/4, č. 485/15, č. 524/1 a č. 524/3 vše k. ú. Nový Dvůr u Písku. Věcné břemeno mezi městem Písek jako oprávněným a Zemským hřebčincem s. p. jako povinným bude zřízeno bezplatně. GP na oddělení částí pozemků a zřízení VB budou vyhotoveny na náklady vedlejšího účastníka smlouvy, tedy společnosti ČEZ a. s. (sml. č s) Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne usnesení č : Zastupitelstvo města souhlasí se záměrem směny pozemku parc. č. 766 k.ú. Nový Dvůr u Písku o výměře 1791 m2 a části pozemku parc. č. 486/2 k. ú. Nový Dvůr u Písku o výměře 300 m2 z vlastnictví města Písek, za část pozemku parc. č. 588/8 k.ú. Nový Dvůr u Písku o výměře 16 m2 a část pozemku parc. č. 588/16 k. ú. Nový Dvůr u Písku o výměře 2075 m2 z vlastnictví Zemského hřebčince Písek, státního podniku, U Hřebčince 479, Písek, Budějovické předměstí, do vlastnictví Města Písek bez cenového vyrovnání s podmínkou, že pozemky, které město Písek touto směnou získá, budou vykoupeny společností ČEZ a.s., která je nezbytně potřebuje k realizaci výstavby rozšíření komunikace za cenu dle ZP. Součástí směnné smlouvy bude i zřízení věcného břemene přístupu a příjezdu po pozemcích parc.č. 766 a části pozemku parc.č. 486/2 (předmět směny) k.ú. Nová Dvůr u Písku za účelem přístupnosti na okolní pozemky ve vlastnictví Města Písek. Věcné břemeno mezi Městem Písek jako oprávněným a Zemským hřebčincem s.p. jako povinným bude zřízeno bezplatně. GP na oddělení částí pozemků a zřízení VB budou vyhotoveny na náklady vedlejšího účastníka smlouvy, tedy společnosti ČEZ a.s Na základě přijatého usnesení byl vyhotoven návrh smlouvy o budoucí smlouvě směnné spolu se smlouvou o zřízení věcného břemene přílohu smlouvy tvoří zákres záborů pozemků (viz. příloha č. 2). Do budoucí smlouvy byl dán závazek ohledně zřízení věcného břemene přístupu a příjezdu po pozemcích parc. č. 766 a části pozemku parc.č. 486/2 (předmět budoucí směny) k. ú. Nový Dvůr u Písku za účelem přístupnosti na okolní pozemky ve vlastnictví města Písek, tj. pozemky parc. č. 487/1, č. 487/3, č. 487/4, č. 485/15, č. 524/1 a č. 524/3 vše k. ú. Nový Dvůr u Písku (zákres pozemků tvoří přílohu č. 3). Zřízení věcného břemene bude součástí směnné smlouvy, bude bezplatné. stránka 52 (celkem 69)