Praha 10 Pitkovice U PANSKÉHO DVORA Nové byty v žádané lokalitě u přírodního parku
KŘEMENÁČOV KOVÁ Nové byty v žádané lokalitě u přírodního parku ŽAMPIONOVÁ O projektu Moderní byty jen deset minut od stanice metra C Háje a v těsné blízkosti přírodního parku i nákupního centra. Vyrůstají ve velmi žádané lokalitě Pitkovic v návaznosti na nově dokončenou zástavbu bytových a rodinných domů. Komorní ráz projektu a sousedství tradiční vilové čtvrti činí z Pitkovic ideální volbu pro moderní a klidné rodinné bydlení. Kompletní nabídka dispozic začíná u cenově dostupných 1+kk a končí u velkorysých 4+kk se střešními terasami. Občanská vybavenost V nedalekých Průhonicích a Uhříněvsi, které jsou autem či autobusem vzdáleny jen několik minut, je kompletní občanská vybavenost mateřská i základní škola, úřady, pošta, policie i zdravotní středisko. K velkým nákupům je k dispozici nákupní centrum Průhonice-Čestlice, vedle kterého se nachází také sportovně-relaxační komplex Aquapalace Praha s venkovní zónou, spa a fitness. Lokalita bytových domů blízko přírodního parku Botič-Milíčov přímo vybízí k aktivnímu trávení volného času. Nedaleko je také kulturní památka Průhonický park, Dendrologická zahrada a přírodní památka Obora v Uhříněvsi. Situační plánek lokality vedení stavby D směr D1 K DÁLNICI C B HOLUBINKOVÁ A ukázkový byt označení lokality ŽAMPIONOVÁ MÁJOVKOVÁ Dopravní dostupnost Jen pár metrů chůze k autobusovým zastávkám linky č. 232, 506, 609 10 minut autobusem ke stanici metra C Háje Jen 3 minuty autem do Uhříněvsi, Průhonic a na dálnici D1 50 1'1.288"N, 14 34'57.698"E Bytové domy A C dokončeno D dokončení červen 2015 PEČÁRKOVÁ V Pitkovicích v lokalitě U Panského dvora jsou v nabídce také nové moderní rodinné domy.
Vysoký standard provedení KOMFORT STANDARD BYTU: Okna a balkonové dveře: plastová okna, tepelně izolační dvojsklo, bílý vnitřní parapet Terasy: u vybraných bytů průhledná akustická stěna Koupelny: výběr z 50 nadstandardních typů (za drobný příplatek lze vybírat z dalších 152 výrazně nadstandardních typů), nadstandardní zařizovací předměty, větší koupelny navíc obsahují dvě umyvadla Sanita: závěsné WC ve všech koupelnách a toaletách, umyvadlo, akrylátová vana nebo sprchový kout, vývod pro pračku Podlahy: plovoucí laminátové podlahy ve všech obytných místnostech (výběr z 9 dekorů) Dlažby: kuchyně, koupelna, WC, vnitřní komory, vstupní chodba za vchodovými dveřmi nadstandardní keramická dlažba, balkony mrazuvzdorná dlažba, terasy mrazuvzdorná, případně betonová dlažba s promývaným povrchem Vnitřní omítky: vápenocementové nebo vápenosádrové, případně sádrokartonový obklad stěn Vytápění: centrální vytápění Vnitřní dveře: plné (ze vstupní chodby do obývacího pokoje celoprosklené) výběr ze 4 dekorů, obložková zárubeň, kvalitní nerezové kování, celoobvodové těsnění Vchodové dveře: bezpečnostní NEXT (celoplošně pancéřované a protipožární) s vysokotlakým laminátem na povrchu, dřevěná obložková zárubeň z vnější strany Datové rozvody: moderní datové rozvody z optických vláken pro vysokorychlostní internet, rozšířené telefonní služby a digitální satelitní televizi, rozvod televizních kabelů do všech pokojů Měření tepla: vlastní měření tepla pro každý byt STANDARD BYTOVÉHO DOMU: Stavební konstrukce: železobetonové základy, nosné prvky cihelné zdivo, monolitické prvky, stropy montované nebo monolitické prvky, cihelné příčky zděné z příčkovek, fasádní zateplovací systém, klempířské prvky z titanzinkového plechu Bezpečnost: miniaturní elektronické čipy pro vstup do bytového domu, vjezd do bytového domu na dálkové ovládání Společné prostory: nadstandardní výtahy, osvětlení s pohybovým čidlem, nadstandardní velkoformátová dlažba Parkování: podzemní parkovací stání pro rezidenty a venkovní parkovací stání pro návštěvy a pro komerci Venkovní úpravy: předzahrádky oploceny poplastovaným pletivem, zeleň v okolí objektu UKÁZKOVÝ BYT otevřeno PÁ NE 13 18 hod. Veškeré informace včetně ceníků a půdorysů bytů jsou uvedeny na internetových stránkách www.central-group.cz. U vybrané lokality je možné použít odkaz Vyhledávání. Stav prodeje je aktualizován každý pracovní den. Společnost CENTRAL GROUP nabízí všem zájemcům možnost nezávazné prohlídky lokality spolu s prodejcem. Ve vybraných lokalitách lze navštívit ukázkové, případně také dokončené neprodané nemovitosti. V průběhu prohlídky je možné navštívit hned několik lokalit. Prodejce zodpoví jakékoliv dotazy týkající se nabídky společnosti a poskytne zájemci veškeré obchodní materiály. www.central-group.cz
Nejširší možnosti financování včetně možného odkladu platby až na 1 rok po nastěhování Díky dostatečnému vlastnímu kapitálu může CENTRAL GROUP, jako jediná firma na trhu, nabídnout svým klientům možnost odkladu platby až na 1 rok od nastěhování. Zákazník po podpisu smlouvy zaplatí jen 10 % z ceny vybraného bytu nebo domu. Zbytek může doplatit kdykoliv podle své volby až do jednoho roku po předání dokončené stavby a nastěhování. Částku je možné uhradit z vlastních zdrojů nebo prostřednictvím zvýhodněné hypotéky. Navíc, každý má možnost pro svoji maximální bezpečnost využít notářskou úschovu na složené finanční prostředky. Kvalitní zděné stavby s prodlouženou zárukou na jakost 3 roky Všechny stavby CENTRAL GROUP jsou zděné a při realizaci se používají osvědčené kvalitní materiály předních výrobců. V rámci firemního programu řízení jakosti je každá stavba prověřována třemi liniemi pokročilé interní kontroly. Díky těmto kontrolním mechanismům může společnost nabídnout prodlouženou tříletou záruku na jakost svých staveb. Byty mají uživatelsky promyšlené dispozice z hlediska zařízení nábytkem a velká většina z nich má parkovací stání, sklep a balkon, lodžii, terasu nebo předzahrádku. Bezkonkurenční HYPOTÉKA CENTRAL GROUP s úrokem 1,89 % ročně Hypotéka CENTRAL GROUP přináší klientům výrazně zvýhodněné úrokové sazby u pěti největších bank na českém trhu a vyřízení úvěru zdarma. Díky velkému objemu sjednávaných hypoték vycházejí úrokové sazby pro zákazníky CENTRAL GROUP výrazně níže, než jsou běžné sazby na trhu. Všichni si mohou sjednat hypotéku s bezkonkurenční a garantovanou úrokovou sazbou 1,89 % ročně při fixaci hypotečního úvěru na 3 až 5 let. Vlastní finanční poradci firmy pro každého klienta zdarma a individuálně na míru vyhodnotí aktuální nabídku všech spolupracujících hypotečních bank a doporučí tu nejvýhodnější možnost. Lze zajistit hypotéku až na 100 % hodnoty nemovitosti nebo i vyřídit hypotéku bez prokazování příjmů. Možné je i pojištění schopnosti splácet úvěr. Nejširší výběr standardního provedení bez příplatku a široké možnosti klientských změn Ten, kdo si koupí nový byt včas ve stádiu rozestavěnosti, má u CENTRAL GROUP kromě výhody zaváděcích cen platných omezenou dobu vždy po zahájení nové nabídky také velmi široké možnosti klientských výběrů a změn. Může si vybírat z nejširší nabídky standardního provedení na českém trhu. Na výběr má z několika desítek typů velmi kvalitních koupelen se závěsnými WC, stejně jako z mnoha druhů a barevných kombinací podlah, vnitřních dveří s obložkovými zárubněmi a nadstandardních dlažeb. To vše samozřejmě bez jakéhokoliv příplatku. Možné jsou také zcela individuální výběry a klientské změny. GARANCE NEJLEPŠÍ CENY všech nabízených bytů a domů CENTRAL GROUP garantuje nejlepší ceny v Praze. Podle aktuálně zveřejněné statistiky na serveru RealityMix.cz je průměrná nabídková cena nových i starších bytů v Praze 62.057 Kč/m 2. Ve srovnání s tím se nové byty v nabídce CENTRAL GROUP pohybují již od 33.154 Kč/m 2 a v průměru vycházejí jen na 55.675 Kč/m 2. A to včetně DPH, vysokého standardu provedení a prodloužené záruky na kvalitu. Tyto velmi příznivé ceny jsou dány velkým objemem výstavby a využíváním vlastních finančních zdrojů bez potřeby bankovních úvěrů. Firma garantuje nejlepší ceny všech nabízených bytů a domů. Pokud klient najde srovnatelnou nemovitost s lepší cenou oproti nabídce CENTRAL GROUP, firma cenu dorovná a ještě přidá bonus ve výši 100.000 Kč.
S HORNÍ MĚCHOLUPY Z V UHŘÍNĚVES J Přírodní památka Obora Praha Uhříněves Ke Kříži Zámek Uhříněves KŘESLICE Pitkovická stráň Žampionová Pitkovická stráň K Dálnici Žampionová Přírodní park Vodice PITKOVICE U Panského Dvora Aquapalace K Dálnici Pitkovická BENICE U Panského dvora (Praha 10 Pitkovice) pošta městský úřad Benická zdravotnické zařízení základní škola Průhonická ČESTLICE nákupní centrum policie mateřská škola pamětihodnost směr centrum autobusová zastávka sportovní zařízení PRŮHONICE žel. stanice D1
Projekty v nabídce Zdiby Předboj Brandýs NABÍDKA BYTŮ Praha 3 Žižkov Břevnov 7 8 Letňany Praha 4 Kamýk Praha 9 Letňany Zličín 6 5 1 2 3 Žižkov PRAHA Zahradní Město 10 9 Horní Měcholupy Praha 10 Horní Měcholupy Praha 10 Pitkovice Praha 10 Zahradní Město POSLEDNÍ BYTY V NABÍDCE Kamýk 4 Libuš Pitkovice Byty Rodinné domy Parcely Praha 5 Zličín Praha 6 Břevnov NABÍDKA RODINNÝCH DOMŮ Praha 10 Pitkovice Brandýs nad Labem NABÍDKA PARCEL Předboj u Prahy POSLEDNÍ PARCELY V NABÍDCE www.central-group.cz aktualizováno každý pracovní den Praha 4 Libuš Zdiby u Prahy Garance nejlepší ceny 12 lokalit nových bytů a domů Pokud najdete srovnatelnou nemovitost s lepší cenou oproti nabídce CENTRAL GROUP, my cenu dorovnáme a ještě přidáme bonus ve výši 100.000 Kč. www.central-group.cz info@central-group.cz & 226 222 222 CENTRAL GROUP a.s., Budova EMPIRIA (Motokov), Na Strži 65, 140 00 Praha 4 Uzávěrka prospektu 1.7.2015. Uvedené údaje a vyobrazení mají pouze informativní charakter a CENTRAL GROUP si vyhrazuje právo na změny.