PRAHA 7 HOLEŠOVICE VLTAVSKÁ VYHLÍDKA

Transkript

1 PRAHA 7 HOLEŠOVICE VLTAVSKÁ VYHLÍDKA KOMERČNÍ PROSTORY K PRODEJI A K PRONÁJMU V PRAZE IDEÁLNÍ PROSTORY PRO REPREZENTATIVNÍ SLUŽBY

2 Lokalita Bytový projekt Vltavská vyhlídka se nachází na křižovatce ulic Jateční a V Háji v Praze 7 Holešovicích. Dnem i nocí pulzující lokalita projektu vytváří spádovou oblast několika tisíc obyvatel (rezidentů i zaměstnanců okolních firem). Projekt vyniká také výbornou dopravní dostupností do centra Prahy tramvají i metrem. Zastávky na oba typy dopravy jsou v docházkové vzdálenosti a cesta do centra Prahy na Václavské náměstí nezabere déle než 11 minut. Hlavní výhody lokality Spádová oblast několika tisíc rezidentů a návštěvníků lokality Vynikající dopravní dostupnost (metro i tramvaj v docházkové vzdálenosti) Dynamicky se rozvíjející lokalita Technické informace a standard dokončení: Komerční prostory jsou prodávány nebo pronajímány ve stavu bez finalizačních prací (tzv. shell & core), tj. bez: příček, hrubých podlah a podlahových krytin, vnitřních omítek, sociálních zařízení, obkladů a dlažeb, vodovodu, kanalizace, elektroinstalace a topení (vybudována budou pouze přípojná místa), vzduchotechniky, podhledů a svítidel, označení prostorů v dohodnuté formě. Stavební povolení a kolaudaci finalizace prostorů si zajišťuje kupující nebo nájemce samostatně a na vlastní náklady, avšak pod supervizí CENTRAL GROUP. Nejbližší konkurence v okolí Showroom 400 m Cukrárna, kavárna 610 m Obchod 610 m Vinotéka 380 m Situační plánek lokality Široké možnosti financování U většiny komerčních prostor umožňuje CENTRAL GROUP jak jejich koupi s případným odkladem platby, tak i dlouhodobý pronájem s právem pozdější koupě po 4 letech. Konkrétní podmínky financování Vám rádi sdělíme při osobním jednání. Termín dokončení objektu: 08/2016 Termín předání komerčních prostor k vlastní finalizaci: 05/2016 označení prostoru celková podlahová plocha (m 2 ) výška stropu (m) minimální prodejní cena bez DPH a bez parkovacích stání minimální měsíční nájemné (bez DPH a bez parkovacích stání) preferované využití možné využití nevhodné využití Komerční prostor ,74 (2,5) Kč Kč showroom a kanceláře market, reprezentativní nerušící služby (kadeřnictví, ordinace apod.) restaurace, rušivý nebo nereprezentativní provoz Komerční prostor ,74 (2,2) Kč Kč showroom a kanceláře market, reprezentativní nerušící služby (kadeřnictví, ordinace apod.) restaurace, rušivý nebo nereprezentativní provoz Ke komerčním prostorům je možné přikoupit až 8 vnitřních parkovacích stání. Každý z komerčních prostorů lze v případě zájmu rozdělit na dvě samostatné menší části.

3 ZJEDNODUŠENÝ PŮDORYS KOMERČNÍHO PROSTORU 1 KOMERČNÍ PROSTOR m 2 ZJEDNODUŠENÝ PŮDORYS KOMERČNÍHO PROSTORU 2 KOMERČNÍ PROSTOR m 2

4 Nemocnice Na Bulovce Nádraží Albert Billa Praha Billa Žabka Praha Bubny Vltavská Penny Vltavská vyhlídka Vltavská vyhlídka (Praha 7 ) pošta základní škola zdravotnické zařízení mateřská škola nákupní centrum pamětihodnost policie sportovní zařízení autobusová zastávka tramvajová zastávka S Křižíkova úřad žel. stanice Z J V Albert restaurace, vinotéka

5 KOMERČNÍ PROSTORY K PRODEJI A PRONÁJMU V NABÍDCE (podzim zima 2014/2015) Ruzyně 6 7 Břevnov Žižkov 10 Letňany 9 Záběhlice KOMERČNÍ PROSTORY (PRODEJ NEBO PRONÁJEM) Praha 3 Žižkov Praha 6 Břevnov Praha 7 5 PRAHA Uhříněves Praha 9 Letňany Kamýk 4 Praha 10 Uhříněves Praha 10 Záběhlice Komerční prostory Skladové a kancelářské prostory Parkovací dům SKLADY A KANCELÁŘE (PRONÁJEM) Praha 6 Ruzyně PARKOVACÍ DŮM (PRODEJ NEBO PRONÁJEM) Praha 4 Kamýk aktualizováno každý pracovní den & & komerce@central-group.cz CENTRAL GROUP a.s., Budova EMPIRIA (Motokov), Na Strži 65, Praha 4 Uzávěrka prospektu Uvedené údaje a vyobrazení mají pouze informativní charakter a CENTRAL GROUP si vyhrazuje právo na změny.