celková nabídka Největší rezidenční developer a investor v ČR 21 let na trhu 135 dokončených lokalit 11.000 prodaných bytů, domů a parcel Jaro léto 2015
Nejprodávanější bytové projekty v nabídce jaro / léto 2015 v POSLEDNÍ ETAPA PRODEJ ZAHÁJEN Praha 3 Žižkov Residence Garden Towers Unikátní nové byty v centru Prahy. Luxusní bydlení za dostupnou cenu. Moderní byty se spoustou zeleně v okolí domu a s nádherným výhledem na Pražský hrad. Jen 8 minut tramvají na Václavské náměstí. Docházková vzdálenost na metro a k obchodně-zábavnímu centru Atrium Flora. Obyvatelům bude k dispozici také nonstop recepce s bezpečnostním kamerovým systémem. Energeticky úsporná budova třída energetické náročnosti B. Termín dokončení červen 2016 Praha 10 Horní Měcholupy Javorová čtvrť Prodejně nejúspěšnější bytový projekt v novodobé české historii. Nové moderní byty v zeleni v blízkosti Hostivařské přehrady a Golfu Hostivař. Velmi dobré dopravní spojení do centra Prahy. Ideální bydlení pro mladé a skvělá investiční příležitost. Část bytů je dokončena, dokončení další etapy říjen 2015 Ukázkový byt (otevřeno PÁ NE 13 18 hod.) POSLEDNÍ ETAPA IHNED K NASTĚHOVÁNÍ
12 důvodů proč si vybrat nové bydlení od CENTRAL GROUP 1 Největší výběr nových bytů a domů v Praze U společnosti CENTRAL GROUP je možné vybírat z nejširší nabídky dokončených i rozestavěných bytů a rodinných domů po celé Praze. Během jara 2015 navíc CENTRAL GROUP postupně zařazuje do prodeje zcela nové projekty nebo nové etapy projektů v širším centru Prahy i v dalších lokalitách. Od začátku března jde o zcela nový bytový projekt Letňanské zahrady, který bezprostředně navazuje na velmi úspěšnou a již dokončenou lokalitu Nové Letňany s více než 700 byty. Od 1. dubna pak uvolňuje do prodeje poslední etapu nejprodávanějšího novodobého projektu v centru Prahy, žižkovské Residence Garden Towers. V polovině dubna bude doplněna nabídka o další rodinné domy v úspěšných lokalitách Májovková v Pitkovicích a Pražská čtvrť v Brandýse. A konečně od začátku května zahájí CENTRAL GROUP prodej nového projektu Park Zahradní Město v Praze 10 Zahradním Městě. 2 GARANCE NEJLEPŠÍ CENY všech nabízených bytů a domů CENTRAL GROUP garantuje nejlepší ceny v Praze. Podle aktuálně zveřejněné statistiky na serveru RealityMix.cz je průměrná nabídková cena nových i starších bytů v Praze 62.057 Kč/m 2. Ve srovnání s tím se nové byty v nabídce CENTRAL GROUP pohybují již od 33.154 Kč/m 2 a v průměru vycházejí jen na 55.675 Kč/m 2. A to včetně DPH, vysokého standardu provedení a prodloužené záruky na kvalitu. Tyto velmi příznivé ceny jsou dány velkým objemem výstavby a využíváním vlastních finančních zdrojů bez potřeby bankovních úvěrů. Firma garantuje nejlepší ceny všech nabízených bytů a domů. Pokud klient najde srovnatelnou nemovitost s lepší cenou oproti nabídce CENTRAL GROUP, firma cenu dorovná a ještě přidá bonus ve výši 100.000 Kč. 3 Nejširší možnosti financování včetně možného odkladu platby až na 1 rok po nastěhování Díky dostatečnému vlastnímu kapitálu může CENTRAL GROUP, jako jediná firma na trhu, nabídnout svým klientům možnost odkladu platby až na 1 rok od nastěhování. Zákazník po podpisu smlouvy zaplatí jen 10 % z ceny vybraného bytu nebo domu. Zbytek může doplatit kdykoliv podle své volby až do jednoho roku po předání dokončené nemovitosti a nastěhování. Částku je možné uhradit z vlastních zdrojů nebo prostřednictvím zvýhodněné hypotéky. Navíc, každý má možnost pro svoji maximální bezpečnost využít notářskou úschovu na složené finanční prostředky. 4 Zvýhodněná HYPOTÉKA CENTRAL GROUP s úrokem 1,89 % ročně Hypotéka CENTRAL GROUP přináší klientům výrazně zvýhodněné úrokové sazby u pěti největších bank na českém trhu a vyřízení úvěru zdarma. Díky velkému objemu sjednávaných hypoték vycházejí úrokové sazby pro zákazníky CENTRAL GROUP výrazně níže, než jsou běžné sazby na trhu. Všichni si mohou sjednat hypotéku s bezkonkurenční a garantovanou úrokovou sazbou 1,89 % ročně při fixaci hypotečního úvěru na 3 až 5 let. Vlastní finanční poradci firmy pro každého klienta zdarma a individuálně na míru vyhodnotí aktuální nabídku všech spolupracujících hypotečních bank a doporučí tu nejvýhodnější možnost. Lze zajistit hypotéku až na 100 % hodnoty nemovitosti nebo i vyřídit hypotéku bez prokazování příjmů. Možné je i pojištění schopnosti splácet úvěr. 5 Kvalitní zděné stavby s prodlouženou zárukou na jakost 3 roky Všechny stavby CENTRAL GROUP jsou zděné a při realizaci se používají osvědčené kvalitní materiály předních výrobců. V rámci firemního programu řízení jakosti je každá stavba prověřována třemi liniemi pokročilé interní kontroly. Díky těmto kontrolním mechanismům může společnost nabídnout prodlouženou tříletou záruku na jakost svých staveb. Byty mají uživatelsky promyšlené dispozice z hlediska zařízení nábytkem a velká většina z nich má parkovací stání, sklep a balkon, lodžii, terasu nebo předzahrádku. 6 Všechny ceny pevné a ALL INCLUSIVE s vysokým standardem provedení CENTRAL GROUP garantuje vždy pevné a konečné ceny všech nabízených bytů a domů. Vše je již zahrnuto v celkové ceně pozemek, DPH, vysoký standard provedení i prodloužená záruka na kvalitu. Výběr z mnoha typů kvalitních koupelen, plovoucích podlah a dveří s obložkovými zárubněmi to vše bez jakéhokoliv příplatku. Cena všech nových bytů také zahrnuje bezpečnostní vstupní dveře, vlastní měření tepla a moderní datové rozvody pro vysokorychlostní internet, rozšířené telefonní služby a digitální satelitní televizi. Cena všech rodinných domů obsahuje zabezpečovací zařízení s detektory pohybu a napojením na pult centralizované ochrany.
7 Nejširší výběr standardního provedení bez příplatku a široké možnosti klientských změn Ten, kdo si koupí nový byt nebo dům včas ve stádiu rozestavěnosti, má u CENTRAL GROUP velmi široké možnosti klientských výběrů a změn. Může si vybírat z nejširší nabídky standardního provedení na českém trhu. Na výběr má z několika desítek typů velmi kvalitních koupelen se závěsnými WC, stejně jako z mnoha druhů a barevných kombinací podlah, vnitřních dveří s obložkovými zárubněmi a nadstandardních dlažeb. To vše samozřejmě bez jakéhokoliv příplatku. Možné jsou také zcela individuální výběry a klientské změny. 8 Ukázkové nemovitosti a prestižní ocenění architektury O kvalitě provedení bytů a domů z produkce CENTRAL GROUP je možné se přesvědčit při návštěvě několika vybavených ukázkových bytů a rodinných domů, které jsou otevřené v hlavních firemních lokalitách. Podrobné informace s otevírací dobou ukázkových nemovitostí jsou uvedeny na www.central-group.cz. Stavby z nabídky CENTRAL GROUP byly opakovaně oceněny cenami za architekturu DŮM ROKU a TOP DŮM. 9 Přehledný web s vyhledávačem a možností přednostních informací o novinkách Stránky www.central-group.cz jsou jedním z nejnavštěvovanějších serverů věnovaných novému bydlení. Vždy každý 1. den v měsíci zde CENTRAL GROUP prezentuje své novinky a aktuality. Zájemci, kteří se na webu zaregistrují, dostávají informace o nových lokalitách zařazovaných do prodeje a dalších firemních aktualitách přednostně. Každý pracovní den se na webu aktualizuje stav prodaných bytů, domů a parcel v jednotlivých lokalitách. Funguje zde velmi praktický vyhledávač a také virtuální 3D prohlídky bytových lokalit a typových rodinných domů. 12 10 Jistota a stabilita kapitálově silné a trvale ziskové společnosti podporující charitativní projekty CENTRAL GROUP dlouhodobě vykazuje stabilní zisk a pro svou činnost nepotřebuje žádný bankovní úvěr. Za dobu svého působení již uhradil českému státu na daních více než 1,7 miliardy korun. Společnost sponzoruje řadu společenských, kulturních a sportovních akcí. Významným charitativním projektem je Nadační fond pro zdraví dětí, který firma založila ve prospěch Ústavu pro péči o matku a dítě v Praze 4 Podolí. Za osm let svého působení tento nadační fond podpořil více než 95 konkrétních projektů. Mnoho desítek milionů korun ročně vynakládá CENTRAL GROUP na obecně prospěšné účely. A to zejména na realizaci veřejné technické infrastruktury a na výsadbu zeleně. Nejpokročilejší klientský servis na trhu Osobní internetové stránky Zájemce o konkrétní byt, dům nebo parcelu si může vybranou nemovitost ústně rezervovat až na dobu 10 pracovních dnů, a to bez nutnosti hradit jakoukoliv zálohu nebo smluvní jistinu. Během této lhůty je pak mezi stranami uzavřena písemná smlouva. Následně veškeré informace klient získává v systému Osobních internetových stránek (OIS). Díky nim může zákazník snadno komunikovat s pracovníky společnosti, sledovat postup výstavby a proběhlých plateb i hodnotit svou spokojenost se službami firmy. Prostřednictvím OIS si také může vybírat koupelny, podlahy a dveře v rámci standardního provedení nebo sjednávat klientské změny. 11 Největší rezidenční developer a investor v ČR: 21 let na trhu, 135 dokončených lokalit, 11.000 prodaných nemovitostí CENTRAL GROUP letos slaví 21. výročí svého založení. Za dobu svého působení již společnost úspěšně dokončila 135 rezidenčních lokalit a prodala více než 11.000 nových bytů, domů a parcel. CENTRAL GROUP je jednoznačně největším rezidenčním developerem a investorem v České republice. Potvrzuje to i statistika prestižního mezinárodního magazínu Construction & Investment Journal, který firmu zařadil mezi desítku největších rezidenčních developerů ve střední a východní Evropě. Firma má již nakoupené a připravené pozemky pro výstavbu dalších více než 14.000 nových bytů a rodinných domů, které plánuje zařadit do prodeje v průběhu příštích osmi let.
Hlavní bytové projekty Praha 9 Letňany / Letňanské zahrady Moderní byty blízko metra C Letňany pro rodinné bydlení. V sousedství lesoparku, blízko obchodně-zábavního centra Letňany s multikinem, aquacentrem, mnoha obchody, restauracemi a službami. Veškerá občanská vybavenost v místě. Termín dokončení červen 2016 Nový ukázkový byt v lokalitě Nové Letňany (otevřeno PÁ NE 13 18 hod.) Praha 10 Zahradní Město / Park Zahradní Město Nové moderní byty s velmi dobrou dopravní dostupností. Přímé tramvajové spojením do centra Prahy. Blízko obchodně-zábavního centra Park Hostivař a přírodního parku Meandry Botiče. Termín dokončení prosinec 2015 Praha 4 Kamýk / Nad Modřanskou roklí Nové byty u přírodního parku a budoucí stanice metra. Veškerá občanská vybavenost v místě. Moderní bydlení u přírodního parku Modřanská rokle se skvělou dopravní dostupností do centra. Termín dokončení srpen 2015 Nový ukázkový byt (otevřeno PÁ NE 13 18 hod.) Praha 5 Zličín / Metropole Dlouhodobě nejprodávanější bytová lokalita v Praze. Přímo u stanice metra B Zličín a velkého obchodně-zábavního centra Metropole Zličín s mnoha obchody, restauracemi, službami a multikinem. Veškerá občanská vybavenost v místě. Všechny byty jsou dokončeny Ukázkový byt (otevřeno PÁ NE 13 18 hod.) Praha 10 Pitkovice / U Panského dvora Nové moderní byty navazující na již dokončenou a vyprodanou rezidenční lokalitu. V sousedství přírodního parku Botič-Milíčov a v blízkosti obchodního centra Průhonice-Čestlice s aquaparkem. Jen několik minut autobusem od stanice metra C Háje. Část bytů je dokončena, další etapa červen 2015 Ukázkový byt (otevřeno PÁ NE 13 18 hod.) Hlavní projekty rodinných domů Praha 10 Pitkovice / Májovková Moderní zděné rodinné domy jen několik minut od stanice metra C Háje. V sousedství přírodního parku Botič-Milíčov a v blízkosti obchodního centra Průhonice-Čestlice s aquaparkem. Část domů je dokončena, další etapa prosinec 2015 Ukázkový dům (otevřeno PÁ NE 13 18 hod.) Brandýs nad Labem / Pražská čtvrť Nové zděné rodinné domy u Prahy s veškerou občanskou vybaveností v místě. Od lokality jezdí přímé autobusové linky ke stanicím metra B Černý Most a C Letňany (cca 20 min. jízdy). Malebné město hned u Prahy s bohatou historií. Část domů je dokončena, další etapa prosinec 2015 Nový ukázkový dům (otevřeno PÁ NE 13 18 hod.)
Projekty v nabídce Zdiby Předboj Brandýs NABÍDKA BYTŮ Praha 3 Žižkov Zličín Břevnov 6 5 8 7 1 2 3 Žižkov PRAHA Letňany Zahradní Město 10 9 Horní Měcholupy Praha 4 Kamýk Praha 9 Letňany Praha 10 Horní Měcholupy Praha 10 Pitkovice Praha 10 Zahradní Město POSLEDNÍ BYTY V NABÍDCE Kamýk 4 Libuš Pitkovice Byty Rodinné domy Parcely Praha 5 Zličín Praha 6 Břevnov NABÍDKA RODINNÝCH DOMŮ Praha 10 Pitkovice Brandýs nad Labem NABÍDKA PARCEL Předboj u Prahy POSLEDNÍ PARCELY V NABÍDCE www.central-group.cz aktualizováno každý pracovní den Praha 4 Libuš Zdiby u Prahy Garance nejlepší ceny 12 lokalit nových bytů a domů Pokud najdete srovnatelnou nemovitost s lepší cenou oproti nabídce CENTRAL GROUP, my cenu dorovnáme a ještě přidáme bonus ve výši 100.000 Kč. www.central-group.cz info@central-group.cz & 226 222 222 CENTRAL GROUP a.s., Budova EMPIRIA (Motokov), Na Strži 65, 140 00 Praha 4 Uzávěrka prospektu 1.7.2015. Uvedené údaje a vyobrazení mají pouze informativní charakter a CENTRAL GROUP si vyhrazuje právo na změny.