REZIDENCE NOVÁ KAROLINA



Podobné dokumenty
Smlouva o rezervaci č...

ProInvesta CB s.r.o. Sídlo: České Budějovice, Dr. Milady Horákové 1477, PSČ IČO:

Smlouva o budoucí smlouvě o převodu vlastnictví jednotky č.. v rezidenčním objektu Rezidence Hronovická

REZERVAČNÍ SMLOUVA č. / uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi těmito účastníky:

uzavřeli podle ustanovení 50a, b, občanského zákoníku níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu o rezervaci nemovitosti

KUPNÍ SMLOUVA. Smluvní strany:

DOHODA O SLOŽENÍ BLOKOVACÍHO DEPOZITA (REZERVAČNÍ SMLOUVA K BUDOUCÍMU BYTU E )

SPS SPRÁVA NEMOVITOSTÍ

Fotodokumentace bytových domů Bohdalec Objekt A. Příloha 1

smlouvu o rezervaci nemovitosti

SMLOUVA O REZERVACI BYTU č v Bytovém domě U VINICE C

SMLOUVA O UZAVŘENÍ BUDOUCÍ KUPNÍ SMLOUVY

S m l o u v a o s l o ž e n í a u ž i t í k a u c e uzavřena dle ust. 51 a násl. zákona č. 40/1964Sb. Občanského zákoníku, v platném znění

SMLOUVA O BUDOUCÍ SMLOUVĚ KUPNÍ

uzavřeli podle ustanovení 50a, b, občanského zákoníku níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu o rezervaci nemovitosti

EUFI - european financing & investment s.r.o. Rezervační smlouva č. - byt + venkovní parkovací stání

KUPNÍ SMLOUVA. Níže uvedeného dne, měsíce a roku

Prohlášení účastníka výběrového řízení k výběrovému řízení č. 1/ kolo

uzavírají tuto (1) Česká republika vlastní a Ministerstvo vnitra je příslušné hospodařit s nemovitými věcmi:

titul, jméno, příjmení, titul:,.,, rodné číslo / datum narození u cizinců:..

uzavírají tuto (1) Česká republika vlastní a Ministerstvo vnitra je příslušné hospodařit s nemovitými věcmi:

S M L O U V U o budoucí kupní smlouvě

K U P N Í S M L O U V U

Zásady. stanovující postup při prodeji nemovitostí z majetku města Planá

SMLOUVA O REZERVACI BYTU

SMLOUVA O BUDOUCÍ SMLOUVĚ KUPNÍ

Developerská smlouva o budoucí kupní smlouvě na rodinný dům

uzavřená podle ustanovení 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník

Městská část Praha - Ďáblice Rada městské části

SMLOUVU SVM/O/3001/2016-HMS. Cl-1.

KUPNÍ SMLOUVA A SMLOUVA O ZŘÍZENÍ ZÁSTAVNÍHO PRÁVA

1

Developerská smlouva o budoucí kupní smlouvě na byt

REZERVAČNÍ SMLOUVA. (dále jen "Smlouva") uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi následujícími smluvními stranami:

zapsána ve Veřejném rejstříku právnických osob vedeném..., bankovní spojení:... (dále jen kupující )

Kupní smlouva na nemovitou věc

KUPNÍ SMLOUVA. č. bude doplněno uzavřená v souladu s ustanovením 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. (občanský zákoník) ve znění pozdějších předpisů

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI. č. R Smlouva o zřízení služebnosti cesty k tíži pozemku parc. č. 4079/5, v k.ú.

Smlouva o uzavření budoucí kupní smlouvy


S M L O U V U o budoucí kupní smlouvě

koncept KUPNÍ SMLOUVA

zapsána ve Veřejném rejstříku právnických osob vedeném..., bankovní spojení:... (dále jen kupující )

Uzavření dodatků ke smlouvám o uzavření budoucích kupních smluv (budoucí prodeje částí pozemku u plánované autobusové zastávky na Trnci)

Centrum sportu Ministerstva vnitra

REZERVAČNÍ SMLOUVA. mezi. [Jméno budoucího prodávajícího] [Jméno budoucího kupujícího]

K U P N Í S M L O U V A č. 9147/KS uzavřená podle ust a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku

č... Čl. I. 1 / 5 kanalizačního potrubí umístěného

dle 588 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů

KUPNÍ SMLOUVA O PŘEVODU VLASTNICKÉHO PRÁVA K NEMOVITOSTEM

K U P N Í S M L O U V U čís... Článek I Vymezení předmětu plnění

Smlouva o uzavření budoucí kupní smlouvy

REZERVAČNÍ SMLOUVA. (dále jen "Smlouva") uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi následujícími smluvními stranami:

Smluvní strany: ... IČ.:... Se sídlem:... společnost jednající...,... zapsaná do obchodního rejstříku vedeného... soudem v..., oddíl..., vložka...

KUPNÍ SMLOUVA. č. smlouvy prodávajícího: č. smlouvy kupujícího: Povodí Vltavy, státní podnik sídlo: Holečkova 3178/8, Smíchov, Praha 5

Varianta -územní samosprávný celek... (přesné znění názvu územně samosprávného celku), se sídlem...,

KUPNÍ SMLOUVA č. 8316/KS

SMLOUVU O SMLOUVĚ BUDOUCÍ KUPNÍ

koncept KUPNÍ SMLOUVA

Návrh usnesení Zastupitelstvo města Karviné dle ustanovení 85 písm a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů,

Smlouva o koupi nemovitosti uzavřená níže uvedeného dne, měsíce, roku podle ustanovení 2079 a násl. z.č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění

KUPNÍ SMLOUVA. mezi. Město Mohelnice. (Prodávající) OXES Invest ALFA s.r.o. (Kupující) 1/8

ZSVfVt/O/314/2015-HMSU

Česká republika Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (dále jen prodávající ) Varianta (dále jen kupující ) Varianta

Dohoda o složení základní zálohy na koupi bytové jednotky

Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene

STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA KUPNÍ SMLOUVA A SMLOUVA O ZŘÍZENÍ ZÁSTAVNÍHO PRÁVA *MMOPP00DVX0J* uzavřená dle občanského zákoníku. Článek I.

3. Tato kupní smlouva je uzavírána z důvodu, že převáděný majetek tvoří jediný možný přístup na pozemek ve vlastnictví kupujícího.

kupní smlouvu (dále jen Smlouva )

Článek I. Předmět nájmu

S M L O U V A o smlouvě budoucí o zřízení věcných břemen dle ustanovení 50a Občanského zákoníku (dále jen budoucí smlouva)

SMLOUVA O DÍLO. S M L O U V U O D Í L O (dále jen Smlouva ) I. PŘEDMĚT SMLOUVY

DOHODA O SLOŽENÍ BLOKOVACÍHO DEPOZITA

Návrh usnesení Zastupitelstvo města Karviné dle ustanovení 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů,

KUPNÍ SMLOUVA o převodu vlastnického práva k nemovitosti

smlouvu o rezervaci nemovitosti

Smlouva o zprostředkování dle ust a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,

KUPNÍ SMLOUVA. č. smlouvy prodávajícího:.. /2019-SML č. smlouvy kupujícího:

K U P N Í S M L O U V U UZSVM/A/36163/2007-MUEM. Článek I Vymezení předmětu plnění

uzavřená podle ustanovení 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, (dále také občanský zákoník )

č. UZSVM/O/18426/2015-HMSU

KUPNÍ SMLOUVA. č. uzavřená v souladu s ustanovením 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. (občanský zákoník) ve znění pozdějších předpisů

STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA SMĚNNÁ SMLOUVA *MMOPP00DVUL7R* Článek I. Smluvní strany. Horní náměstí 382/69, Opava CZ

- pozemek parc. č. st. 101/3, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba budova bez čp/če, zem. stavba stojící na pozemku parc. č.

K U P N Í S M L O U V U č.. Článek I Vymezení předmětu plnění

KUPNÍ SMLOUVA uzavřená dle ustanovení 2079 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen občanský zákoník )

REZERVAČNÍ SMLOUVA. (dále jen "Smlouva") uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi následujícími smluvními stranami:

Varianta - fyzická osoba... (akademický titul, jméno, příjmení, vědecká hodnost), datum narození:, trvalý pobyt:, bydliště:... (dále jen kupující )

SMLOUVA O KOUPI NEMOVITÉ VĚCI

S M L O U V U o budoucí kupní smlouvě

Příloha usnesení Rady městské části Praha 12 č

Smlouva o upsání a koupi dluhopisů ecity ENS

Materiál pro 14. zasedání Zastupitelstva města Karviné konané dne Převod pozemku p. č. 1685/2, k. ú. Karviná-město - Bc.

REZERVAČNÍ SMLOUVA Projekt:

Smlouva o rezervaci. všichni společně též jen Smluvní strany, Strany či Účastníci


Smlouva o smlouvě budoucí kupní

K U P N Í S M L O U V U

Důvodová zpráva - 1. Úvodní část

nebo manželé xy.., RČ, a.zy.., RČ.., oba trvale bytem na straně druhé jako budoucí kupující I. Prohlášení budoucího prodávajícího

Transkript:

SMLOUVA O REZERVACI č. R/ uzavřená podle 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění (dále jen OZ ) týkající se stavby nazvané REZIDENCE NOVÁ KAROLINA

1. SMLUVNÍ STRANY: Prodávající: New Karolina Residential Development, s.r.o. se sídlem Dlouhá 562/22, 772 35 Olomouc, Lazce obchodní společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, v oddíle C, vložce 44644 IČ: 28183029 DIČ: CZ28183029 bankovní spojení: ČSOB, a.s., pobočka Olomouc číslo účtu: 117196983/0300 tel.: 585 202 011 fax.:585 202 006 Oprávněný zástupce: - ve věcech technických a smluvních: Ing. Libor Tandler, tel.: 724 204 107, mail:tandler@gemo.cz - ve věcech smluvních: Mgr. Olga Korytárová, tel.: 725 822 013, mail:korytarova@gemo.cz zastoupen Davidem Pflegerem/Zuzanou Gogoliakovou na základě plné moci ze dne..: Zájemce:, r.č... trvale bytem:.. tel.:., e-mail: 2. ÚVODNÍ USTANOVENÍ 2.1. Prodávající je stavebníkem budovy č.p. 3347, kterou postavil na pozemku parc.č. 3457/13, k.ú. Moravská Ostrava, obec Ostrava (dále jen Budova). Pozemek je zapsaný na LV č. 13270 pro k.ú. Moravská Ostrava, v obci Ostrava (dále jen Pozemek). 2.3. Rozhodnutí o umístění stavby č.160/07 bylo vydáno dne 12.7.2007, pod č.j. Správ/ÚSŘ/1372/07/Sag-R a právní moci nabylo dne 16.8.2007. Stavební povolení bylo vydáno dne 30.7.2008, pod č.j. MOP 33644/2008, OSŘP1/1670/2008/Ga, 188/08 a právní moci nabylo dne 20.8.2008. Rozhodnutí o změně stavby před jejím dokončením bylo vydáno dne 26.10.2011, pod č.j. MOaP/61137/OSŘP1/Wi a právní moci nabylo dne 15.11.2011. Kolaudační souhlas byl vydán dne 6.8.2012, pod č.j. MOaP/45920/12/OSŘP1/Be. / Kolaudační souhlas byl vydán dne 4.2.2013, pod č.j. MOaP/08005/13/OSŘP1/Be. (vyber jen jednu variantu)

3. PŘEDMĚT SMLOUVY 3.1. Prodávající touto smlouvou rezervuje pro Zájemce: - popis 1 1.1 jednotka č. 3347/ (byt č. ) zapsaná na LV č. 13271 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Ostrava, o výměře m 2 ve. NP bloku.budovy (dále také jen Jednotka ). Jednotka je dispozičně řešena jako.+kk viz. příloha č. 1 schéma, včetně podílu na společných částech budovy a pozemku a včetně skladu č.. 2 2.1 ideální spoluvlastnický podíl na jednotce č. 3347/313 v 1. a 2. NP Budovy prostoru halové garáže s právem užívání parkovacího stání č. Půdorysné schéma Jednotky, garážového stání tvoří jako Příloha č.1 nedílnou součást této smlouvy. 3.2. Pro vyloučení veškerých pochybností se rezervací pro účely této smlouvy rozumí právo na uzavřené Kupní smlouvy, jejímž předmětem budou nemovitosti a další práva uvedená v odst. 3.1. této smlouvy (dále jen Předmět rezervace). 3.3. Kupní cena za Předmět rezervace definovaný v odstavci 3.1. této smlouvy je sjednána dohodou takto: Jednotka č. 3347/ (včetně spoluvlastnického podílu na společných částech Budovy a Pozemku) včetně skladu č... Garážové stání č... 1.583.574,- Kč bez DPH.,-Kč bez DPH Celková kupní cena za Předmět rezervace uvedený a vyčíslený v této smlouvě tedy činí částku:,- Kč včetně DPH (slovy: korun českých včetně daně z přidané hodnoty)v případě, že dojde ke změně právních předpisů určujících výši DPH, bude DPH účtována v souladu s aktuálně platnými právními předpisy. 3.4. Prodávající se zavazuje, že po dobu účinnosti této smlouvy neuzavře smlouvu obdobnou vztahující se k předmětu této smlouvy.

3.4. Prodávající předloží Zájemci na výběr tři typy standardního vybavení Jednotky. Zájemce je povinen zvolit z těchto tří typů jeden, a to ve lhůtě nejpozději do podpisu kupní smlouvy 4. REZERVAČNÍ POPLATEK 4.1. Zájemce se zavazuje do 15 dnů po podpisu této smlouvy zaplatit Prodávajícímu za rezervaci Předmětu rezervace podle této smlouvy rezervační poplatek (kauci) ve výši 30.000,- Kč (slovy: třicet tisíc korun českých), a to na účet Prodávajícího uvedený v záhlaví této smlouvy. Dnem úhrady se rozumí datum připsání rezervačního poplatku (kauce) na uvedený účet Prodávajícího. 4.2. V případě, že Zájemce rezervační poplatek (kauci) dle odstavce 4.1. této smlouvy neuhradí, tato smlouva se od počátku ruší. 4.3. Nejdříve po úhradě rezervačního poplatku dle odstavce 4..1 této smlouvy má Zájemce právo a možnost navrhovat úpravy a změny vybavení jednotky, odlišné od základního standardu dále jen Klientské změny. 5. UZAVŘENÍ KUPNÍ SMLOUVY 5.1. Prodávající se zavazuje, že do 60 dnů po podpisu této rezervační smlouvy Zájemcem, předloží Zájemci návrh na uzavření kupní smlouvy o převodu vlastnictví ( dále také jen Kupní smlouva ) a vyzve jej, aby ve lhůtě 14 dnů od obdržení návrhu Kupní smlouvy tento návrh akceptoval. Návrh Kupní smlouvy bude Zájemci předložen jedním z těchto způsobů: zasláním doporučené zásilky na jeho adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy nebo osobním předáním od Prodávajícího nebo zasláním na e-mailovou adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy. 5.2. V případě, že Zájemce ve lhůtě uvedené v odstavci 5.1. této smlouvy návrh na uzavření Kupní smlouvy učiněný v souladu s touto smlouvou: a) bez výhrad písemně podpisem akceptuje, započítává se již zaplacený rezervační poplatek (kauce) jako 1. záloha na kupní cenu předmětu smlouvy dle článku 3 b) odmítne písemným oznámením doručeným Prodávajícímu, zanikají veškeré závazky smluvních stran v této smlouvě uvedené a uhrazený rezervační poplatek (kauce) zůstává jako smluvní pokuta Prodávajícímu. c) V případě, že Zájemce ve lhůtě uvedené v odstavci 5.1. této smlouvy neučiní žádný z úkonů uvedených v odstavci 5.2. této smlouvy, bude toto považováno za odmítnutí Zájemce Kupní smlouvu uzavřít a uhrazený rezervační poplatek (kauce) zůstává jako smluvní pokuta Prodávajícímu. 5.3. Pokud Prodávající do termínu uvedeného v odstavci 5.1. této smlouvy nepředloží Zájemci návrh Kupní smlouvy, Zájemce je oprávněn od rezervační smlouvy odstoupit a Prodávající je povinen vrátit Zájemci do 14 dnů od odstoupení uhrazený rezervační poplatek.

6. OSTATNÍ A ZÁVĚREČNÁ UJEDNÁNÍ 6.1. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že jejímu obsahu rozumí a souhlasí s ním. Smlouva je uzavírána na základě jejich svobodné a pravé vůle, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni a za nepádně nevýhodných podmínek pro jednu ze stran. Na důkaz výše uvedeného připojují obě smluvní strany své vlastnoruční podpisy. 6.2. Práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy je Zájemce oprávněn postoupit třetí osobě se souhlasem Prodávajícího. 6.3. Zájemce výslovně souhlasí s tím, aby Prodávající ve smyslu 5 odst. 2 písm. b) a 11 zák. č. 101/2000 Sb. shromažďoval a zpracovával jeho osobní údaje, zejména údaje týkající se jména, data narození, bydliště, firmy, identifikačního čísla a sídla, a to za účelem jejich použití při realizaci práv a povinností v souvislosti s touto smlouvou. Jiné použití je vyloučeno. Zájemci náležejí všechna práva dle 21 cit. zákona. Uvedený souhlas je časově a věcně limitován ve smyslu této smlouvy. 6.4. Nedílnou součástí této smlouvy jsou tyto přílohy: Příloha č.1 Půdorysné schema Jednotky, garážového stání 6.5. Tato smlouva je sepsána ve dvou vyhotoveních s platností originálu, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po jednom vyhotovení. Prodávající: V Ostravě dne Zájemce: New Karolina Residential Development, s.r.o. David Pfleger/Zuzana Gogoliaková na základě plné moci ze dne....