SPIS. ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL: DATUM: 5.9.2016 MAGISTRÁT MĚSTA MLADÁ BOLESLAV odbor stavební a rozvoje města oddělení stavebního úřadu Komenského náměstí 61, 293 01 Mladá Boleslav OStRM/13245/2016/ivku 41468/2016/SÚ/IvKu Ivana Kutíková 326 715 612 kutikova@mb-net.cz ROZHODNUTÍ Výroková část: Magistrát města Mladá Boleslav, odbor stavební a rozvoje města, oddělení stavebního úřadu, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení (dále jen "společné řízení") přezkoumal podle 94a odst. 4, 90 a 111 stavebního zákona žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společné rozhodnutí"), kterou dne 14.3.2016 podal Ing. Pavel Hrdlička, nar. 22.11.1956, Komenského 243, 294 41 Dobrovice, kterého zastupuje Jaroslav Nový, IČO 11283840, Jizbice 1, 288 02 Nymburk 2 (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 94a odst. 5, 79 a 92 stavebního zákona a 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů, r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y na stavbu: rodinný dům, zastřešená terasa, zpevněné plochy, protihluková stěna, tepelné čerpadlo - voda, vzduch, Boleslavská č.p. 12 (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 34/1 (zastavěná plocha a nádvoří), st. p. 34/2 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Luštěnice. II. Vydává podle 94a odst. 5 a 115 stavebního zákona a 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů, s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu: rodinný dům na pozemku st. p. 34/1, 34/2 v katastrálním území Luštěnice. Druh a účel umísťované stavby: - stavba trvalá, rodinný dům
Č.j. 41468/2016/SÚ/IvKu str. 2 Popis stavby: - samostatně stojící jednopodlažní rodinný dům s plochou střechou výšky 3,6 m nad UT, nepodsklepený, o rozměrech 19,7 m x 7,6 m, zastavěná plocha 130 m 2, na pozemku st.p. 34/1 a st.p. 34/2, 2,00 m od hranice pozemku st.p. 29 a 24,38 m od hranice pozemku parc.č. 730 v katastrálním území Luštěnice - stavba obsahuje - 1. NP zádveří, chodba, 2 x koupelna + WC, technická místnost, 2 x pokoj, pracovna, obývací pokoj + kuchyně, ložnice - stavba bude vytápěna tepelným čerpadlem vzduch/voda v provedení dělný split s výkonem 9kW, umístěné v technické místnosti. - protihlukový val o rozměrech 7,00 m x 5,5 m, výšky 2,48 m se zastavěnou plochou 38,00 m 2 pozemku st.p. 34/1 a st.p. 34/2, 2,00 m od hranice pozemku st.p. 29 a 17,38 m od hranice pozemku parc.č. 730 v katastrálním území Luštěnice - protihluková stěna výšky 3,1 m umístěna na pozemku st.p. 34/1 a st.p. 34/2, 2,00 m od hranice pozemku st.p. 29 a 24,38 m od hranice pozemku parc.č. 730 v katastrálním území Luštěnice - zastřešená terasa umístěna na pozemku st.p. 34/1 a st.p. 34/2 v katastrálním území Luštěnice o rozměrech 3,00 m x 13,81 m se zastavěnou plochou 67,00 m 2 u protihlukové stěny směrem východním - zpevněné plochy na pozemku st.p. 34/1 a st.p. 34/2 v katastrálním území Luštěnice se zastavěnou plochou 346 m 2 - vodovod v délce 31,00 m domovní přípojky napojený na již zbudovanou vodoměrnou šachtu na pozemku st.p. 34/1 a st.p. 34/2 v katastrálním území Luštěnice - kanalizace v délce 28,00 m domovní přípojky napojena na již zbudovanou kanalizační šachtu na pozemku st.p. 34/1 a st.p. 34/2 v katastrálním území Luštěnice - elektro v délce 27,00 m napojeno na již zbudovaný elektroměrný pilíř na hranici pozemku st.p. 34/2 v k.ú. Luštěnice - dešťové vody ze střechy rodinného domu budou zasakovány na pozemku stavebníka - přístup na pozemek stávající z ulice Boleslavská - parkování na pozemku st.p. 34/1 a st.p. 34/2 v katastrálním území Luštěnice - oplocení je stávající Vymezení území dotčeného vlivy stavby: - Území dotčeného vlivy stavby je dáno vymezeným požárně nebezpečným prostorem, který nepřesahuje na sousední pozemky. III. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu se situačním výkresem současného stavu území na podkladě katastrální mapy v měř. 1 : 250 se zakreslením požadovaného umístění stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb, který je součástí dokumentace k územnímu řízení a byl podkladem pro vydání územního rozhodnutí o umístění stavby. IV. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve společném řízení, která bude stavebníkovi zaslána po právní moci stavebního povolení. Případné odchylky nesmí být
Č.j. 41468/2016/SÚ/IvKu str. 3 provedeny bez předchozího souhlasu stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem, kterým je společnost Jizbická stavební, s.r.o., IČ 26446481, se sídlem 6. Května 51, 294 43 Čachovice. 4. Před zahájením stavby stavebník umístí na viditelném místě štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě (STAVBA POVOLENA), který obdrží po právní moci stavebního povolení. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm zůstaly čitelné až do závěrečné kontrolní prohlídky stavby. 5. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 6. Vlastníci a uživatelé sousedních nemovitostí nesmí být stavbou poškozováni. Případné škody na sousedních nemovitostech musí být ihned na náklad stavebníka odstraněny nebo plnohodnotně nahrazeny. Pokud nedojde mezi stavebníkem a poškozeným k dohodě lze uplatnit nároky dle občanského zákoníku u soudu. 7. Odpady vznikající výstavbou musí být odstraněny v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech. Doklady o nezávadném odstranění budou přiloženy k žádosti o souhlas a užíváním stavby. 8. Stavebník je podle 120 odst. 1 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. Pokud do 30 dnů od oznámení stavební úřad rozhodnutím užívání stavby nezakáže, může být započato s jejím užíváním. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Ing. Pavel Hrdlička, nar. 22.11.1956, Komenského 243, 294 41 Dobrovice Odůvodnění: Dne 14.3.2016 podal žadatel žádost o vydání společného rozhodnutí. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné řízení. Stavební úřad oznámil zahájení společného řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 29.7.2016, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení záměru. Stanoviska sdělili: - Magistrát města Mladá Boleslav, odbor životního prostředí vyjádření č.j. ŽP-336.2-38784/2015, ze dne 18.1.2016 - Krajská hygienická stanice Středočeského kraje se sídlem v Praze, územní pracoviště Mladá Boleslav, ze dne 12.5.2016 č.j. KHSSC 18334/2016 Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Obec Luštěnice, Marie Kličková, Ing. Jaroslav Klička, Helena Melichová, Ing. Miroslav Domalíp, Česká telekomunikační infrastruktura a.s., ČEZ Distribuce, a.s. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.
Č.j. 41468/2016/SÚ/IvKu str. 4 Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí lze podat odvolání ve lhůtě do 15 dnů ode dne jeho oznámení na Krajský úřad Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o umístění stavby doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-li o stavby podle 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o povolení stavby zašle žadateli jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není žadatelem. Žadatel je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Společné rozhodnutí má podle 94a odst. 5 stavebního zákona platnost 2 roky. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Lenka Šťovíčková referent odboru stavebního a rozvoje města oddělení stavebního úřadu pověřená úřední osoba Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položky 18 odst. 1 písm. a) ve výši 5000 Kč, položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 1000 Kč, položky 17 odst. 1 písm. e) ve výši 1000 Kč, položky 17 odst. 1 písm. c) ve výši 500 Kč, položky 18 odst. 1 písm. c) ve výši 500 Kč, celkem 8000 Kč byl zaplacen. Tato písemnost musí být vyvěšena na úřední desce Magistrátu města Mladá Boleslav, obecního úřadu obce Luštěnice, na jejímž území je záměr umístěn, a též způsobem umožňujícím dálkový
Č.j. 41468/2016/SÚ/IvKu str. 5 přístup. Patnáctým dnem po vyvěšení písemnosti na úřední desce Magistrátu města Mladá Boleslav, se považuje písemnost za doručenou, byla-li v této lhůtě splněna i povinnost zveřejnění písemnosti způsobem umožňujícím dálkový přístup. Datum vyvěšení:... Datum sejmutí:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí písemnosti. Správní orgány příslušné k vyvěšení na úřední desce a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí: Magistrát města Mladá Boleslav, správní odbor a obecní živnostenský úřad podatelna Obecní úřad Luštěnice Obdrží: Účastníci řízení nebo jejich zástupci: Jaroslav Nový, Jizbice č.p. 1, 288 02 Nymburk 2 Obec Luštěnice, IDDS: 7xxbpp4 Marie Kličková, Boleslavská č.p. 11, 294 42 Luštěnice Ing. Jaroslav Klička, Laudova č.p. 1384/29, Praha 6-Řepy, 163 00 Praha 618 Helena Melichová, Újezd č.p. 404/29, Praha 1-Malá Strana, 118 00 Praha 011 Ing. Miroslav Domalíp, Husova č.p. 208/21, Mladá Boleslav II, 293 01 Mladá Boleslav 1 Ředitelství silnic a dálnic ČR, IDDS: zjq4rhz Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IDDS: qa7425t ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: v95uqfy Dotčené orgány: Magistrát města Mladá Boleslav, odbor životního prostředí, Komenského náměstí č.p. 61, Mladá Boleslav I, 293 01 Mladá Boleslav 1 Krajská hygienická stanice Středočeského kraje se sídlem v Praze, územní pracoviště Mladá Boleslav, IDDS: hhcai8e