Městský úřad Mníšek pod Brdy Stavební úřad Dobříšská 56, 252 10 Mníšek pod Brdy Č.j.: SÚ 12723/10-1324/2010-Ka Mníšek pod Brdy, dne 25. března 2011 Vyřizuje: Jakub Kasl, tel.: 318541936, e-mail.: jakub.kasl@mnisek.cz Navrhovatel: Ing. Zdeněk Vartýř, 19.11.1963, Hradištko č.p.346, Hradištko, 252 09 Hradišťko pod Medníkem Zástupce: Jitka Janáčová, Komenského č.p.387, 252 10 Mníšek pod Brdy R O Z H O D N U T Í V EŘEJNÁ VYHLÁŠKA Dne 10.11.2010 podal Ing. Zdeněk Vartýř, 19.11.1963, Hradištko č.p.346, Hradištko, 252 09 Hradišťko pod Medníkem, zastoupen Jitkou Janáčovou, Komenského č.p.387, 252 10 Mníšek pod Brdy žádost na vydání územního rozhodnutí na umístění stavby a stavebního povolení na stavbu Garáž a oplocení (dále jen stavba ) na pozemku číslo parcelní 186/17 v katastrálním území Líšnice u Prahy. Městský úřad Mníšek pod Brdy, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost o územní rozhodnutí a stavební povolení na shora uvedenou stavbu na pozemku: číslo parcelní 186/17 v katastrálním území Líšnice u Prahy a na základě 92 a 115 stavebního zákona vydává ú z e m n í r o z h o d n u t í a s t a v e b n í p o v o l e n í. Stavba obsahuje: o novostavbu garáže umístěnou 3m od hranice s pozemkem č.p. 186/18 a 11m od hranice s pozemkem č.p. 186/1, o oplocení - na hranici s pozemky č.p. 186/16 a 186/18 drátěný plot s tyčemi, na hranici s pozemkem č.p. 186/1 podezdívka, KV bloky a dřevěné výplně, o oplocení mezi pozemky č.p. 186/17 a 1163/1 je umístění 7m od jejich společné hranice z důvodu zachování 7-mi metrového zeleného pásu podél komunikace č.p. 1163/1 (tento zelený pás nesmí být oplocen - podmínka územního rozhodnutí). Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemcích číslo parcelní 186/17 v katastrálním území Líšnice u Prahy, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:250, který je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí (pro stavebníka po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí). Č.j.: SÚ 12723/10-1324/2010-Ka Strana 1 (celkem 5)
2. Požadavky a stanoviska dotčených orgánů a správců jednotlivých sítí, která je třeba dodržet: 2.1. Stanovisko Obecního úřadu Líšnice za dne 14.9.2010 pod č.j. 761/2010/Líš, 2.2. Stanovisko Hasičského záchranného sboru Středočeského kraje ze dne 18.10.2010 pod č.j. HSKL-10017/2010-PCNP, 2.3. Stanovisko Městského úřadu Černošice, odboru životního prostředí ze dne 29.9.2010 pod č.j. ŽP/MEUC-045729/2010/Jich, 2.4. Vyjádření společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s. ze dne 4.9.2010 pod č.j. 108187/10, 2.5. Vyjádření společnosti ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 16.9.2010 pod č.j. 001029119652, 2.6. Vyjádření ústavu archeologické památkové péče středních Čech ze dne 6.9.2010 pod č.j. 2489/2010. 3. Při projektování nutno respektovat stavební zákon a prováděcí vyhlášky. 4. Investor si zajistí pro zpracování projektové dokumentace vytyčení podzemních vedení přímo v terénu a dodrží podmínky správců jednotlivých sítí. 5. Pro projektovou dokumentaci nutno zajistit stavebně-geologickými sondami složení a únosnost základové půdy a hloubku spodních vod. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 6. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Petr Langr, a která je přílohou tohoto rozhodnutí pro stavebníka (po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí); případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Projektant odpovídá za správnost, celistvost a úplnost a bezpečnost stavby provedené podle jím zpracované projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle této dokumentace, jakož i za technickou a ekonomickou úroveň projektu, technologického zařízení včetně vlivů na životní prostředí. 7. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem. 8. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména nařízení č. 591/2006 Sb., vlády České republiky o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích a zákon č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci. 9. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "TPS"). 10. Stavba bude dokončena nejpozději do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 11. Stavba bude viditelně označena štítkem o jejím povolení (tabulka Stavba povolena ). Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné. Štítek je třeba ponechat na místě stavby do kolaudace stavby. 12. Investor je povinen vést přehledně záznamy o stavbě (stavební deník). U staveb, kde jsou stavebníky organizace, příp. právnické osoby, musí být označeno, kdo je stavebníkem, kdo stavbu provádí, jméno stavbyvedoucího a doba provádění stavby. 13. Při nedodržení projektového řešení se stavebník - investor vystavuje nebezpečí postihu finančními sankcemi dle 178-183 stavebního zákona. 14. Před zahájením zemních prací je stavebník - investor povinen zajistit vytyčení všech podzemních i nadzemních sítí, aby nedošlo k jejich případnému poškození. 15. Před ukončením stavby ve smyslu 119 a následujících paragrafů stavebního zákona stavebník oznámí stavebnímu úřadu záměr užívat dokončenou stavbu. Oznámení bude doloženo náležitostmi podle 121 stavebního zákona. 16. K závěrečné kontrolní prohlídce stavebník předloží zejména: - dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud došlo ke změně, Č.j: SÚ 12723/10-1324/2010-Ka Strana 2 (celkem 5)
- popis a zdůvodnění provedených odchylek od stavebního povolení, - geometrický plán zaměření stavby, - stavební deník, - výsledky předepsaných zkoušek. Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Účastníkem je dle 27 odstavec 1 písmeno a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): - Ing. Zdeněk Vartýř, 19.11.1963, Hradištko č.p.346, Hradištko, 252 09 Hradišťko pod Medníkem, - zastoupen Jitkou Janáčovou, Komenského č.p.387, 252 10 Mníšek pod Brdy, Odůvodnění Dne 10.11.2010 podal Ing. Zdeněk Vartýř, 19.11.1963, Hradištko č.p.346, Hradištko, 252 09 Hradišťko pod Medníkem, zastoupen Jitkou Janáčovou, Komenského č.p.387, 252 10 Mníšek pod Brdy návrh na vydání územního rozhodnutí na umístění stavby a stavebního povolení. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení spojené se stavebním řízením. Stavební úřad opatřením ze dne 17.2.2011 oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání návrhu současně nařídil ústní jednání spojené s místním šetřením na den 21.3.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Souhlas s vynětím pozemku číslo parcelní 186/17 v katastrálním území Líšnice u Prahy ze ZPF vydal Městský úřad Černošice, odbor životního prostředí, Riegrova č.p.1209, 252 28 Černošice dne 13.12.2010 pod č.j. ŽP/MEUC-059982/2010/Fi. Vlastnická práva navrhovatele k dotčeným pozemkům byla prokázána doložením výpisu z listu vlastnictví č. 1075. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. V případě nepřítomnosti zástupců jednotlivých dotčených orgánů při jednání byla použita jejich původní stanoviska předložená k návrhu. Stavební úřad posoudil umístění stavby podle 90 stavebního zákona a shledal, že její umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Umístění vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "TPS") i předpisům, které stanoví hygienické a protipožární podmínky. Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí schválené územně plánovací dokumentace. V provedeném spojeném územním a stavebním řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v 110 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků stavebního řízení. Č.j: SÚ 12723/10-1324/2010-Ka Strana 3 (celkem 5)
Účastníkem je dle 27 odstavec 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád: - Franz Christoph Wenig, Sazovická č.p.458/30, 155 21 Praha 517 - JUDr. Petr Hrubý, Nad Lesem č.p.250, Ohrobec, 252 45 Zvole u Prahy - Monika Hrubá, Nad Lesem č.p.250, Ohrobec, 252 45 Zvole u Prahy - Central Group a.s., Na Strži č.p.1702/65, Nusle, 140 00 Praha 4 - Správa a údržba silnic Kladno, přísp. org., Železárenská č.p.1566, 272 01 Kladno 1 - AQUACONSULT, spol. s r.o., Dr. Janského č.p.953, 252 28 Černošice - Obec Líšnice, Líšnice č.p.175, 252 10 Mníšek pod Brdy - Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou č.p.2/266, 140 22 Praha 4 - ČEZ Distribuce, a. s., Teplická č.p.874/8, 405 02 Děčín 2. Poučení Proti tomuto rozhodnutí může účastník řízení podat podle ustanovení 81, odst. 1 správního řádu odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje, se sídlem Zborovská 11, 150 21 Praha 5, podáním učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání musí mít náležitosti uvedené v 37 odst. 2 a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Není-li v odvolání uvedeno v jakém rozsahu odvolatel rozhodnutí napadá, platí, že se domáhá zrušení celého rozhodnutí. Odvolání se podává v počtu dvou stejnopisů. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je na jeho náklady městský úřad. Podané dovolání má v souladu s ustanovením 85 odst. 1 správního řádu odkladný účinek. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá podle 115 odstavec 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy rozhodnutí nabylo právní moci. Jakub Kasl odborný referent Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno na úřední desce Městského úřadu Mníšek pod Brdy po dobu nejméně 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko a podpis oprávněné úřední osoby, která potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí. Č.j: SÚ 12723/10-1324/2010-Ka Strana 4 (celkem 5)
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, stanovený podle položky 17 ve výši 300,- Kč, položky 18 ve výši 1000,- Kč, sazebníku správních poplatků v celkové hodnotě 1300,- Kč byl uhrazen dne 25.02.2011. Doručí se: Účastníci řízení: 1 D Jitka Janáčová, Komenského č.p.387, 25210 Mníšek pod Brdy 2 D Franz Christoph Wenig, Sazovická č.p.458/30, 15521 Praha 517 3 D JUDr. Petr Hrubý, Nad Lesem č.p.250, Ohrobec, 25245 Zvole u Prahy 4 D Monika Hrubá, Nad Lesem č.p.250, Ohrobec, 25245 Zvole u Prahy 5 D Správa a údržba silnic Kladno, přísp. org., Železárenská č.p.1566, 27201 Kladno 1 Datová schránka: 6 D Central Group a.s., Na Strži č.p.1702/65, Nusle, 14000 Praha 4, DS: PO, m54dcyr 7 D AQUACONSULT, spol. s r.o., Dr. Janského č.p.953, 25228 Černošice, DS: PO, irdmx8r 8 D Obec Líšnice, Líšnice č.p.175, 25210 Mníšek pod Brdy, DS: OVM, xgsbxp8 9 D Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou č.p.2/266, 14022 Praha 4, DS: PO, d79ch2h 10 D ČEZ Distribuce, a. s., Teplická č.p.874/8, 40502 Děčín 2, DS: PO, v95uqfy Dotčené orgány: Datová schránka: 11 D Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje se sídlem v Kladně, krajské ředitelství, Jana Palacha č.p.1970, 272 01 Kladno, DS: OVM, dz4aa73 12 D MĚSTO ČERNOŠICE odbor životního prostředí, Riegrova č.p.1209, 25228 Černošice, DS: OVM, u46bwy4 13 D Ústav archeologické památkové péče Středních Čech, Nad Olšinami č.p.3/448, 100 00 Praha 10, DS: PO, eaig3gd Na vědomí (veřejná vyhláška): 14 D MěÚ MpB, stavební úřad, Dobříšská č.p.56, 252 10 Mníšek pod Brdy 15 D OÚ Líšnice, Líšnice č.p.25, 25210 Mníšek pod Brdy Č.j: SÚ 12723/10-1324/2010-Ka Strana 5 (celkem 5)