č.j.: 322/2012 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 287 ze dne 2.5.2012 k podnětům Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části Rada městské části I. b e r e n a v ě d o m í II. 1. zápis č. 8 ze zasedání Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části ze dne 25. 4. 2012 dle přílohy tohoto usnesení s c h v a l u j e 1. doporučení Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části 2. NEBYTOVÉ PROSTORY 2.1. Žádosti o změnu nájemní smlouvy 2.2. Ukončení nájmu, výpovědi 2.3. Tržní řád 2.4. Žádost o podnájem 2.5. Různé 3. BYTY 3.1. Žádosti o prodloužení doby nájmu, resp. uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou 3.2. Žádosti o výměnu bytů, resp. o výměnu bytu za jiný 3.3. Souhlas s výpovědí z nájmu bytu 3.4. Žádosti o ústupové bydlení 3.5. Žádosti o nájem bytu 3.6. Různé Ing. Pavel Sladkovský zástupce starosty městské části Ing. Vladislava Hujová starostka městské části
Příloha č.1 usnesení č.287 ze dne 2.5.2012 příloha Příloha č. 1 usnesení Rady městské části č ze dne. Zápis č. 8 ze zasedání Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části Praha 3 ze dne 25. 4. 2012 Přítomni: MUDr. R. Hoffmann, M. Kucián, T. Kalousek, Mgr. A. Hronová, Bc. Kočvarová, Bc. M. Šandová, R. Žipaj, M. Benešová, I. Smolagová Zápis č. 7 odsouhlasen. A) NEBYTOVÉ PROSTORY Žádosti o změnu nájemní smlouvy Sabinova 8 GS č. 27.6, nájemce oznamuje změnu vozidla na FORD Baranova 40 MONDEO, RZV 6A1 7274. kancelář, nájemce dokládá doklad SKM, a. s., DS č. 2 o přeměření NP. Nový rozměr je 9,2 m 2. KBNP doporučuje úpravu nájemného 3 roky zpětně. Jeseniova 27 GS č. 26/15, nájemce oznamuje změnu vozidla na Koněvova 203 Škoda Sedan Octavia, RZV 2AU 7071. praxe odborného lékaře obor alergologie, nájemce žádá o změnu nájemce z fyzické osoby na právnickou, kde bude jediným společníkem a dále žádá o umístění sídla společnosti na adresu Koněvova 203. Záměr pronájmu bude zveřejněn na úřední desce ÚMČ Praha 3. Lucemburská 26 ateliér, nájemce žádá o rozšíření nájmu na svého otce z důvodu privatizace. Vinohradská 176 ordinace respirační, alergologie, nájemce žádá o změnu nájemce z fyzické osoby na právnickou, které se stane vlastníkem a dále žádá o umístění sídla společnosti na adresu Vinohradská 176. Záměr pronájmu bude zveřejněn na úřední desce ÚMČ Praha 3. Ukončení nájmu, výpovědi Lupáčova 20 GS č. 85, nájemce žádá o ukončení nájmu dohodou ke Cimburkova 18 dni 30. 4. 2012. nájemce Dluží za nájemné a služby. KBNP doporučuje dát nájemci výpověď. Jeseniova 17 ateliér, nájemci a. odstupuje k 30. 4. 2012. Ateliér bude užívat. Roháčova 34 GS č. 25.21, nájemce žádá o ukončení nájmu dohodou ke dni 30. 4. 2012. 1
Příloha č.1 usnesení č.287 ze dne 2.5.2012 příloha Táboritská 16 A Táboritská 16A GS č. 15, nájemce dle č. VII, odst. a). GS č. 16, nájemce čl. VII, odst. a). dává výpověď nájemní smlouvy dává výpověď nájemní smlouvy dle Tržní řád Vinohradská 151 žádá o zařazení 5 prodejních míst o velikosti 15 m 2, upomínkové předměty, výtvarná díla, ovoce, zelenina, občerstvení. Vinohradská 140 nájemce úprava adresy a zvětšení plochy. mamacofee s.r.o. zařazení trasy pro pojízdný prodej: Krásova Seifertova nám.w. Churchilla Seifertova Krásova. mamacofee s.r.o. zařazení trasy pro pojízdný prodej: nám. J. z Poděbrad nám. J. z Lobkovic, Milešovská Ondříčkova Fibichova Křížkovského Ševčíkova Ostrčilovo nám. Krkonošská Slavíkova nám. J. z Poděbrad. J. Želivského 33 nájemce ovoce, zelenina, zařazení předsunutého prodejního místa, 2m. KBNP odloženo na příští jednání. KBNP nemá připomínky k Návrhu Nařízení, kterým se mění nařízení č. 9/2011 Sb. hl. m. Prahy, kterým se vydává tržní řád, ve znění nařízení č. 2012 Sb. hl. m. Prahy. Žádost o podnájem Táboritská 24 Různé Čajkovského 14 Sudoměřská 52 Soběslavská 27 kadeřnictví a služby péče o tělo, nájemce žádá o podnájem pro, kosmetika. bývalý nájemce, zastoupený žádá o prominutí nájemného a služeb od ledna 2012 a příp. exekučních poplatků. Dále žádá o uplatnění náhrady za vlhkem zničené věci z pojistky M.Č. Praha 3. KBNP nedoporučuje. Žádá o vyklizení a vrácení NP. není uveden v pojistné smlouvě. ateliér, nájemci a se odvolávají proti rozhodnutí o slevě na nájmu v době rekonstrukce domu. KBNP nedoporučuje další snížení nájemného. Trvá na svém stanovisku. společnost žádá o pronájem školky nebo školy pro děti s těžkým postižením. KBNP M.Č. v současné době nedisponuje požadovaným objektem. volný NP. Ve VŘ vyhrál jako kancelář. Kolaudace NP dílna, sklad. žádá o možnost užívání jako sklad. 2
Příloha č.1 usnesení č.287 ze dne 2.5.2012 příloha Žerotínova 66 Křišťanova 2 Koněvova 162 Koněvova 162 volný NP. Ve VŘ vyhrál jako kancelář. Kolaudace NP sklad nehořlavého materiálu. KBNP doporučuje zrušit VŘ a vypsat nové na sklad. kancelář, (obchod a služby), nájemce žádá znovu o snížení nájemného z důvodu dalšího protečení do NP. KBNP doporučuje odpuštění nájemného a služeb od 15. 3. 2012 do vyřešení situace. volný NP, náj. jednotka č. 23. Ve VŘ nabízen jako prodejna, služby. KBNP doporučuje zrušit VŘ a požádat SKM P3, a. s., DS č. 1 o zajištění kolaudace jako prodejna. Potom znovu nabízet ve VŘ. volný NP, náj. jednotka č. 22. KBNP doporučuje požádat SKM P3, a. s., DS č. 1 o zajištění kolaudace jako prodejna. B) BYTY Žádosti o prodloužení doby nájmu, resp. uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou Jana Želivského 2386/13 KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou od 1. 7. 2012. Jana Želivského 1768/18 a KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou. Táboritská 16/24 (byt z VŘ) KBNP doporučuje prodloužení doby nájmu o 1 rok. Žádosti o výměnu bytů, resp. o výměnu bytu za jiný Písecká 2341/20 Písecká 2341/20 Koněvova 155/4 a Jablonecká 357/27, Praha 9 Na Vápence 2443/25 a Heydukova 410/3, Praha 8 a Táboritská 17/26 Husitská 107/3 3
Příloha č.1 usnesení č.287 ze dne 2.5.2012 příloha Husitská 790/44 (1+0, 19 m 2, 2 os.) Vzhledem k dluhu na nájemném nedoporučuje KBNP výměnu bytu za jiný. Souhlas s výpovědí z nájmu bytu KBNP bere na vědomí, že byly naplněny výpovědní důvody a doporučuje udělení souhlasu s výpovědí z nájmu bytu u těchto nájemců bytů: Jana Želivského 1729/20 (dluh) Žádosti o ústupové bydlení (dle usn. RMČ č. 609 ze dne 26. 8. 2009 ke koncepci řešení důsledků jednostranného zvyšování nájemného z bytu) Roháčova 266/38 (byt 3+1, 78 m 2, 3 os.) KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k menšímu bytu dle usn. RMČ č. 609 ze dne 26. 8. 2009 Žádosti o nájem bytu Biskupcova 1756/66 a KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k menšímu bytu v domě Jana Želivského. Havlíčkovo nám. 700/9 Husitská 107/3 Milíčova 377/23 Přibyslavská 1012/5 Křižíkova 57, Praha 8 Koněvova 1156/106 Různé KBNP nedoporučuje řešit. KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k menšímu bytu na dobu určitou 1 rok od 1. 9. 2012. KBNP požaduje projednání v komisi zdravotní a sociální. Doporučuje zvážit uzavření nájemní smlouvy v DPS. KBNP požaduje projednání v komisi zdravotní a sociální. KBNP nedoporučuje řešit. KBNP nedoporučuje řešit. Křišťanova 1545/2 a KBNP nedoporučuje snížení nájemného. 4
Příloha č.1 usnesení č.287 ze dne 2.5.2012 příloha Blahoslavova 227/2 KBNP bere na vědomí provedené místní šetření a konstatuje, že odstranění problému přesahuje kompetence KBNP. Doporučuje proto, aby se žadatelka obrátila v této věci na RMČ, neboť problém vyžaduje systémové řešení. Jana Želivského 1801/22 sloučení bytů č. 34 a 35 KBNP doporučuje provést místní šetření ve výše uvedených bytech prostřednictvím MUDr. R.Hoffmanna a T. Kalouska. Roháčova 1472/107 sloučení bytů č. 25 a 26 KBNP bere na vědomí výsledky provedeného místního šetření a doporučuje sloučení sousedních bytů č. 25 a 26. Rokycanova 279/18 (ústupové bydlení) KBNP doporučuje prominutí nájmu za duben 2012 v bytě Roháčova 301/42. Buková 2525/20 (byt z VŘ) KBNP doporučuje prominutí nájmu od 5. 3. 2012 do 28. 3. 2012, tj. částku ve výši 10.469, Kč. Ostromečská 437/9 (byt z VŘ) KBNP nedoporučuje slevu z nájmu bytu. Roháčova 299/44 (byt z VŘ) KBNP doporučuje ukončení nájmu bytu ke dni 30. 4. 2012 s tím, že nájemcům bude vrácen doplatek ve výši 135.353, Kč. Jistina ve výši 88.400, Kč vrácena nebude. Vinohradská 1756V/114 (byt z VŘ) KBNP bere na vědomí stanovisko SKM Praha 3 a.s. a doporučuje prominutí nájmu za září, říjen a listopad 2012. Husitská 790/44 KBNP požaduje stanovisko SKM Praha 3 a.s. Jednání začalo ve 14 00 Jednání skončilo ve 18 30. Všechny body tohoto zápisu byly přijaty jednohlasně. Příští jednání komise pro byty a nebytové prostory se bude konat ve středu 23. 5. 2012 ve 14 00 na OBNP, 3.patro, č. dv. 304, Lipanská 9, Praha 3. Zapsala: M. Benešová, tajemnice bytové komise a I. Smolagová 5