- Standardy V. etapa POPIS STANDARDNÍHO PROVEDENÍ A VYBAVENÍ Níže uvedený popis standardního provedení základních konstrukcí, použitých materiálů a standardního vybavení RD je vytvořen podle projektové dokumentace pro stavební povolení jako podklad pro jednání s klienty. Klienti si mohou v rámci širokého výběru standardního provedení zvolit barvu a dekor dlažeb, obkladů, podlahových krytin, vnitřních dveří a obložkových zárubní a typ příčlí zábradlí u schodiště. V rámci standardního návrhu v případě kuchyňského koutu bude umístění zásuvek, vypínačů, přívodu vody a odpadu určeno kartou RD. Klient si může určit, do kterého místa bude přiveden datový kabel (viz. standardní provedení rozvodů pro internet) Klienti mají možnost za navýšení kupní ceny v rámci pravidel budoucího prodávajícího řešit nadstandardní vybavení (dlažby, obklady, zařizovací předměty, podlahy apod). Další možností je měnit dispozice domů (mimo zásahu do nosných konstrukcí a vnějšího vzhledu RD) a objednat si úpravy dle vlastního přání v souladu s ČSN, podmínkami stavebního povolení a pravidly pro provádění klientských změn. Všechny dále uvedené ceny jsou bez DPH a bez montáže, není-li uvedeno jinak. Tento popis standardního provedení a vybavení má v případě zjištěného rozdílu přednost před projektovou dokumentací pro stavební povolení! Pokud bude výroba standardního materiálu ukončena, má budoucí prodávající právo změnit materiál na jiný, obdobný ve stejné cenové úrovni. ZÁKLADNÍ POPIS PROVEDENÍ Obvodové konstrukce zdivo z cihelných bloků, tl. 40 cm, z cihel broušených vynikajících tepelně izolačních vlastností Příčky keramické příčkovky Stropy vložkové betonové či keramické stropy případně monolitické stropní konstrukce Podkroví obytné, podhled v podkroví ze sádrokartonu Zastřešení sedlová střecha, dřevěný krov, někde (dle PD) použity ocelové střední vaznice Střešní krytina betonová Bramac, Moravská plus Klempířské konstrukce LINDAB nebo obdobný systém v odstínu měď, vikýře - měď Omítky vnější minerální - zrnitost SP 1,5; barvené, na vápenocementové jádro Omítky vnitřní vápenné štukové na vápenocementové jádro, max. zrnitost 1mm, bílá malba např. Primalex Plus Okna, dveře na terasu plastová, zevnitř bílá, z venku v barvě dřeva (zlatý dub) nebo bílé - dle PD, izolační dvojsklo s UN = 1,1 W/m 2 K s plastovým nebo nerezovým distančním rámečkem. Celé okno nebo dveře s UN = 1,2 W/m 2 K, pětikomorový rám, vnitřní parapety plastové Střešní okna VELUX kyvná s ventilační štěrbinou (GZL), u domků s lomenými střešními okny bude kombinace VF a GGL www.velux.cz Střešní okna budou opatřena spodním ovládáním (spodní kličkou). Zákres střešních oken ve výkresech je pouze orientační, přesné osazení bude provedeno po osazení krovů
Vchodové dveře dveře plastové včetně zárubně, z vnitřní strany v barvě bílé, z venku v barvě do domu bílé nebo v barvě dřeva (zlatý dub nebo birke rosé dle PD) + bezpečnostní kování tř. 2, celoskleněné, neprůhledné. V případě, že jsou PD požadovány protipožární vstupní dveře, budou tyto dveře dřevěné nebo kovové Schodiště dřevěné masivní samonosné bez podstupnic, dřevo buk, matný bezbarvý lak, příčle zábradlí výběr z 20 typů. Garáž podlaha beton, bezprašný nátěr, vrata výklopná, u garáží přistavěných k objektu RD bude tloušťka zdiva 240mm, osvětlení 1 zářivkové těleso +2x zásuvka 230V, vývod pro venkovní osvětlovací těleso nad garážovými vraty (u typu A v garážovém stání dle PD) www.hormann.cz/garazova-vrata/vyklopna-vrata-berry Zvonky standardní provedení (bez domácího telefonu) Pilíř na elektroměr betonový prefabrikovaný, umístěný na hranici pozemku a plynoměr Přístupový chodník zámková dlažba tl. 6 cm Příjezd k RD zámková dlažba tl. 8cm Parkovací stání zámková dlažba tl. 8cm Terasa zámková dlažba tl. 6 cm, 1 x vývod pro osvětlení (bez svítidla) a 1 x zásuvka 230V s IP pro venkovní prostředí Okapový chodník kačírek ohraničený zahradními obrubníky v šíři 50 cm Úprava terénu terén bude urovnán rozprostřením původní vrstvy zeminy Mezistřešní prostor výlez (minimální vnitřní otvor 60 x 80 cm) je uzavřen zabudovaným poklopem se stahovacím schodištěm PODLAHY V jednotlivých místnostech jsou ve standardním provedení navrženy následující podlahy: Krytina PVC včetně vyrovnávací stěrky a obvodových lišt Novoflor standard http://www.fatra.cz/index.php?typ=faa&showid=1019&path=novoflor-stand-klasik
Tarkett Stella - dodávka a montáž 420,- Kč/m 2 http://www.velvetkoberce.cz/pvc-podlahy-tarkett-stella Laminátová plovoucí podlaha Kronofix včetně MDF lišty v barvách jasan skandinávský 8643, dub chalet 8454, dub royal 1665, buk flaming 1688, třešeň stripe 8743, buk Flander 9210, jilm canadia 9400 Kronofix - dodávka a montáž 420,- Kč/m 2 http://epodlahy.eu http://www.podlaharstvibeny.cz http://www.klapo-ostrava.cz Keramická dlažba protiskluzová (koupelna, WC, chodby, šatna) v základních řadách, typy: Rako Samba Rako Litera Rako Electra Rako Linea Rako Tulip (33 x 33 cm) (33,3 x 33,3 cm) (25 x 25 cm) (33,3 x 33,3 cm) (33,3 x 33,3 cm) barevné ukázky dlažeb viz. www.rako.cz při výběru dražší dlažby bude zákazníkovi odečteno 264,-Kč/m 2 KUCHYŇ: krytina PVC včetně vyrovnávací stěrky a lišty nebo laminátová plovoucí podlaha včetně MDF lišty KOUPELNA, WC: keramická dlažba protiskluzová v základních řadách OBÝVACÍ POKOJE, LOŽNICE: krytina PVC včetně vyrovnávací stěrky a lišty nebo laminátová plovoucí podlaha včetně MDF lišty CHODBY: keramická dlažba s řezaným soklem v základních řadách ŠATNA: keramická dlažba nebo PVC včetně vyrovnávací stěrky a lišty (u dlažby řezaný sokl) SKLAD: PVC včetně vyrovnávací stěrky a lišty nebo betonová mazanina s bezprašným nátěrem
VNITŘNÍ DVEŘE výrobce SAPELI a.s. - dveře PRAKTIK STANDART prosklené, dekor bílá, bělený dub, buk, dub, wenge, hruška, javor, olše, ořech, teak, třešeň, obložková zárubeň, přechodová lišta z eloxovaného hliníku - narážecí. www.sapeli.cz nová řada Praktik standart (model 10 plné dveře, model prosklené dveře) Výběr standardního kování na BB klíč od prodejce TWIN, s.r.o. z typů: Twin Leko - LOFT nerez Twin Leko - VISION nerez Twin Leko - UFO nerez http://www.twinleko.cz/produkty/nerez 1.180,-Kč/ks - cena dodávky dveří plných 1.610,-Kč/ks - cena dodávky dveří prosklených 327,-Kč/ks - cena dodávky kování 1.830,-Kč/ks - cena dodávky obložkové zárubně 135,-Kč/ks - cena dodávky přechodové lišty vč. upevňovacího materiálu Loft Vision KUCHYŇ, OBÝVACÍ POKOJ dveře PRAKTIK STANDART prosklené www.sapeli.cz nová řada Praktik standart (modely prosklené) KOUPELNA, WC, LOŽNICE, POKOJE, CHODBA dveře PRAKTIK STANDART, hladké plné www.sapeli.cz nová řada Praktik standart (model 10 plné dveře) KUCHYŇ Uvedený rozpis platí pro vývody (voda, elektro, odpad) umístěné do vzdálenosti max. 4m od rohu kuchyňského koutu zakresleného v PD pro stavební povolení. 1. Elektro vývody 5 samostatných okruhů 230V a 1 samostatný okruh 400 V (pro varné centrum). Cena elektro zahrnuje libovolné umístění, dodávku a zapojení dle zákazníka: 6 ks jednozásuvek 230V zapojení po dvou do rámečku (vedle sebe) v oblasti budoucích obkladů kuchyňského koutu 3 okruhy 1 ks jednozásuvky 230 V- pro ledničku (ve standardu nebude zapojena přes proudový chránič) 1 ks zásuvky 230V pro myčku 1 ks 400V pro sporák (bez zapojení spotřebiče) ukončení v krabici se svorkovnicí 2 ks vývodů příprava pro svítidla pod kuchyňskou linkou. Výškově vývody vyvedeny nad předpokládaným obkladem kuchyňské linky a ukončeny svorkovnicí lustrovou ( čokoládou ) 2. Myčka - bude provedena příprava, tj. přívod studené vody ½ zazátkovaný, odpad od myčky bude sveden do dřezového sifonu (tento sifon je součástí dodávky kuchyňské linky) 3. Dřez - bude proveden vývod studené a teplé užitkové vody ½, který bude zazátkován, (uvažujeme stojánkovou baterii, tomu odpovídá výška vývodů) 4. Digestoř pro ni je připraveno zaústění do odvětrávacího průduchu u stropu v místě plánovaného varného centra dle PD Ufo
KOUPELNA 1. A: Vana obdélníková akrylátová bílá Roltechnik délky 1600-1700 mm dle projektové dokumentace bez čelního a bočního panelu, včetně podpěr B: Vana obdélníková smaltovaná Kaldewei délky 1600-1700 mm dle projektové dokumentace včetně podpěr C: Vana rohová akrylátová Roltechnik bílá délky 1600 x900 mm dle projektové dokumentace včetně příslušenství + baterie vanová nástěnná páková se sprchovým setem + sifon vanový automatický komplet chrom - 7 833,- Kč baterie + sifon - Concept 100 - Koupelny Ptáček Např.: vana obdélníková akrylátová - Roltechnik Kubic vana obdélníková smaltovaná - Kaldewei Eurowa vana rohová akrylátová - Roltechnik Activa http://www.roltechnik.cz/cs/art/377-kubic http://www.roltechnik.cz/cs/art/412-activa-1-p 2. Umývadlo keramické - vč. sifonu, baterie a upevňovacích šroubů, typy: Umyvadlo keramické s otvorem 550 mm + baterie umyvadlová páková stojánková bez výpustí + odtokový ventil klik-klak chrom CAS 101 + sifon chrom ( např. Jika Lyra + Jamaica 13 + Concept 100 - Koupelny Ptáček) cena kompletní dodávky 1.784,- Kč www.jika.cz katalogy katalogy - kompletní technický katalog Jika 2009/10 str.34 první umyvadlo baterie umyvadlová - http://www.dufakotle.cz/store/goodsdetail.asp?strgoodsid=jamaica13 3. Obklady keramické do výšky 2,1 m s rohovými a ukončovacími lištami. Nároží ukončovacích lišt budou opatřena plastovým rohem. Lišty ve standardu plastové bílé. Standardní typy obkladů v základních řadách: Rako Samba http://www.rako.cz/cz/produkty/bytova_keramika/koupelny-1/108-sambav Rako Litera http://www.rako.cz/cz/produkty/bytova_keramika/koupelny/138-litera
Rako Electra http://www.rako.cz/cz/produkty/bytova_keramika/koupelny-1/111-electra Rako Linea http://www.rako.cz/cz/produkty/bytova_keramika/koupelny/168-linea Rako Tulip (19,8 x 39,8 cm) http://www.rako.cz/cz/produkty/bytova_keramika/koupelny/178-tulip při výběru dražšího obkladu bude zákazníkovi odečteno 226,- Kč/m2 4. Osvětlení - světlo (tzn.1ks svítidla) u středu místnosti a vývod pro světlo nad umyvadlem 5. Odvětrání - kde není přímé větrání oknem, tam bude nucené větrání - ventilátor s časovým zpožděním 6. Baterie - viz komplet vany či umyvadla 7. Příprava pro pračku - odpad pro automatickou pračku ( podomítkový komplet se sifonem), vývod studené vody ½ ukončený pračkovým ventilem
WC 1. WC závěsné GEBERIT CONCEPT - KOMBI FIX, závěsná mísa Jika, včetně sedátka, tlačítka, obezdění a upevňovacího materiálu - platí pro umístění WC v 1.NP i 2.NP v rodinném domu cena dodávky a montáže 9.500,- Kč/ks www.ptacek.cz produkty přehled výrobků concept (vpravo) sanita předstěnové systém, WC nádržky Concept-Geberit předstěnové systémy (nebo www.ptacek.cz/viewfile.aspx?docid=2100521) 2. Umývátko - dle PD, keramické bílé, vč. sifonu, pákové baterie a upevňovacích šroubů: Umývátko - Ideal Standard s otvorem Ecco nebo klasické s otvorem Concept nebo Jika Lyra www.jika.cz produkty přehled výrobků umyvadla Lyra 405mm (nebo http://www.jika.cz/servlet/portal?codpage=productdetail&productid =815271&designline=0207&sesid=-1&ppais=CZ&planguage=CS&tipobusq= menu_izquierdo) Umývadlový sifon CAS 101 provedení chrom Páková baterie cena kompletní dodávky 1.789,- Kč/ks http://www.dufakotle.cz/store/goodsdetail.asp?strgoodsid=jamaica13 3. Obklady keramické do výšky 1,5 m, s rohovými a ukončovacími lištami. Nároží ukončovacích lišt budou opatřena plastovým rohem. Lišty ve standardu - plastové bílé Standardní typy obkladů v základních řadách: (ukázky obkladů - viz kapitola Koupelna) Rako Samba http://www.rako.cz/cz/produkty/bytova_keramika/koupelny-1/108-samba Rako Litera http://www.rako.cz/cz/produkty/bytova_keramika/koupelny/138-litera Rako Electra http://www.rako.cz/cz/produkty/bytova_keramika/koupelny-1/111-electra Rako Linea http://www.rako.cz/cz/produkty/bytova_keramika/koupelny/168-linea Rako Tulip (19,8 x 39,8 cm) http://www.rako.cz/cz/produkty/bytova_keramika/koupelny/178-tulip při výběru dražšího obkladu bude zákazníkovi odečteno 226,- Kč/m2 4. Osvětlení - světlo (tzn.1ks svítidla) u středu místnosti 5. Odvětrání - kde není přímé větrání oknem, tam bude nucené větrání - ventilátor s časovým zpožděním
ELEKTRO 1. Svítidla 1 x koupelna, 1 x WC, 1 x venkovní svítidlo s krytím dle PD pouze nad vchodovými dveřmi 1 x garáž - zářivkové svítidlo V ostatních případech proveden pouze vývod pro svítidlo 2. Vypínače a zásuvky - typ ANYA-Merlin Gerin (Schneider Electric) bílé, standardní http://www.elektrosidlo.cz/cs/detail/1414-dvoupolovy-r-2-polar-.html http://www.elektrosidlo.cz/cs/detail/1396-zasuvka-jednonasobna-polar-.html 3. STA - pro příjem TV signálu nekódovaného pozemního vysílání se zásuvkami ve 3 místnosech RD 4. Hromosvod - pasivní, bude montován na povrchu fasády 5. Internet - ve standardu bude provedeno trubkování s datovým kabelem. Trubkování bude vedeno z půdního prostoru (z místa v blízkosti anténního stožáru) do dvou místností rodinného domu do každé místnosti bude veden samostatný datový kabel. V půdním prostoru bude také provedena příprava pro napájení přijímací antény 1 x zásuvka 230V. Umístění internetových zásuvek v místnostech řeší karta rodinného domu. ÚSTŘEDNÍ TOPENÍ 1. Kotel - závěsný kotel NUVOLA 3 COMFORT http:/www.baxi.cz kotle BAXI závěsné kotle NUVOLA 3 COMFORT 2. Otopná tělesa - desková - typ Korado RADIK VK http://www.korado.cz desková otopná tělesa Radik provedení VK RADIK VK v koupelně trubkové těleso žebřík typ Rondo http://www.korado.cz trubková otopná tělesa Koralux provedení LINEAR KORALUX LINEAR termostatické hlavice na všech otopných tělesech mimo místnost, kde je umístěn pokojový termostat přívody k otopným tělesům poniklované, připojení zadní ze zdi
UPŘESNĚNÍ NEBO ZMĚNY OPROTI PROJEKTU PRO STAVEBNÍ POVOLENÍ 1. Střešní svody - na straně odvrácené od komunikace, jsou napojeny přes lapače střešních splavenin přímo na ležatou kanalizaci. 2. Elektro - a) jeden samostatně vedený zásuvkový okruh ukončený jednozásuvkou pro připojení ledničky nebude jištěn proudovým chráničem b) v garáži bude provedena zásuvka 230V na stropě pro elektrický pohon vrat 3. Oplocení - poplastované pletivo výšky 125 cm upevněné na poplastované sloupky v rozsahu dle výřezu situace. VE STANDARDNÍM PROVEDENÍ A VYBAVENÍ NENÍ ZAHRNUTO 1. Kuchyňská linka - aby bylo možné uplatnit individuální představy klientů o podobě budoucího vybavení, nezahrnují standardy, a tím i dodávka naší společnosti, kuchyňskou linku, sporák, digestoř, baterie, keramické obklady, spížní skříň 2. Keramické obklady v kuchyni nejsou předmětem dodávky 3. Odpad od myčky v kuchyni - předpokládáme řešení odpadu do kombinovaného sifonu od dřezu