Městský úřad Železná Ruda Odbor výstavby stavební úřad Klostermannovo náměstí 295, 340 04 Železná Ruda Tel: 376361211, Fax: 376397425, web: www.zeleznaruda.cz Č.j.: VÚP/2444/12/69 330/4 Vaše zn.: Vyřizuje: Renáta Procházková E-mail: prochazkova@zeleznaruda.cz Tel./fax: 376361218; 724053792/376397425 Železná Ruda, dne 8.4.2013 LUNA REAL s.r.o. České družiny 1636/22 160 00 Praha V EŘEJNÁ VYHLÁŠKA R O Z H O D N U T Í Městský úřad Železná Ruda, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle ustanovení 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ), v souladu s 190 stavebního zákona ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost o vydání územního rozhodnutí o změně stavby a o změně vlivu stavby na využití území (dále jen rozhodnutí o změně stavby ) a stavebního povolení na stavbu stavební úpravy a přístavba stávajícího objektu Penzionu Zátiší a novostavba garáže Hojsova Stráž č.p. 108 na pozemcích p.č. 424, 1752/6, 1737/2, st. 51, st. 495, st. 496 v k.ú. Hojsova Stráž, kterou dne 23.8.2012 podala společnost LUNA REAL s.r.o., IČ: 28997913, se sídlem České družiny 1636/22, 160 00 Praha (dále jen stavebník ); zastoupena Miroslavem Toulem, nar. 5.12.1954, trvale bytem Hojsova Stráž 168, 340 22 Nýrsko (dále jen zastupující ), a na základě toho podle 1. 92 stavebního zákona vydává územní rozhodnutí o změně stavby Stavební úpravy a přístavba stávajícího objektu Penzion Zátiší a novostavba garáže - Hojsova Stráž č.p. 108 - na pozemcích p.č. 424 ostatní plocha, 1752/6 ostatní plocha, 1737/2 ostatní plocha, st. 51 zastavěná plocha a nádvoří, st. 495 zastavěná plocha a nádvoří, st. 496 zastavěná plocha a nádvoří v k.ú. Hojsova Stráž.
Popis stavby: Jedná se o: - Stavební úpravy a přístavbu ke stávajícímu objektu o vnějších půdorysných rozměrech 11,0 x 2,0 m. - Novostavbu garáže o vnějších půdorysných rozměrech 10,0 x 8,0 m s jedním nadzemním podlažím. Pro umístění se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba: Stavební úpravy a přístavba stávajícího objektu Penzionu Zátiší a novostavba garáže Hojsova Stráž č.p. 108 bude umístěna na pozemcích p.č. 424, 1752/6, 1737/2, st. 51, st. 495, st. 496 v k.ú. Hojsova Stráž, a to tak, že přístavba bude umístěna na p.p.č. 424, 1752/6, st. 51 v k.ú. Hojsova Stráž k východní stěně stávajícího objektu; vše tak, jak je zakresleno v situačním výkresu v měř. 1:500, který je součástí ověřené projektové dokumentace. 2. Novostavba garáže bude umístěna na pozemcích p.č. 1737/2, st. 495, st. 496 v k.ú. Hojsova Stráž, a to tak, že severovýchodní roh bude 2,0 m od společné hranice s p.p.č. 410/1 v k.ú. Hojsova Stráž; vše tak, jak je zakresleno v situačním výkresu v měř. 1:500, který je součástí ověřené projektové dokumentace. 3. Výška přístavby bude cca. 3,8 m od úrovně upraveného terénu a výška kryté terasy bude cca. 7,8 m při západní straně stávajícího objektu. 4. Výška novostavby garáže bude cca. 7,2 m od úrovně upraveného terénu. 5. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby, a to osobou k tomu oprávněnou. 6. Stavebník je podle 22 zák. č. 20/1987 Sb. povinen již od doby přípravy stavby oznámit tento záměr archeologickému ústavu (pro urychlení zároveň také Vlastivědnému muzeu Dr. Hostaše v Klatovech a odd. záchr. archeologického výzkumu ZČM Plzeň a umožnit této nebo jiné oprávněné organizaci provést na dotčeném území záchranný archeologický výzkum). 7. Budou dodrženy podmínky uvedené ve stanoviscích, souhlasech a vyjádření, které však nejsou ve formě správního rozhodnutí: - ČEZ Distribuce, a.s., Guldenerova 19, Plzeň vyjádření ze dne 4.7.2012, zn: 0100073143. Podmínky pro provádění činností v ochranných pásmech elektrických stanic: V ochranném pásmu elektrické stanice je podle 46 odst. (8) a (10) zakázáno: Zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umísťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky. V ochranném pásmu elektrické stanice je dále zakázáno provádět činnosti, které by mohly mít za následek ohrožení bezpečnosti a spolehlivosti provozu stanice nebo zmenšující či podstatně znesnadňující její obsluhu a údržbu a to zejména: Skladovat či umísťovat předměty bránící přístupu do elektrické stanice nebo k rozvaděčům vysokého nebo nízkého napětí. Umísťovat antény, reklamy, ukazatele apod.. Zřizovat oplocení, které by znemožňovalo obsluhu el. stanice. Podmínky pro provádění činností v ochranných pásmech nadzemních vedení: V ochranném pásmu nadzemního vedení je podle 46 odst. (8) a (9) zakázáno: Zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umísťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky.
V ochranných pásmech nadzemních vedení je třeba dále dodržovat následující podmínky: Jeřáby a jim podobná zařízení musí být umístěny tak, aby v kterékoli poloze byly všechny jejich části mimo ochranné pásmo vedení a musí být zamezeno vymrštění lana. Je zakázáno stavět budovy nebo jiné objekty v ochranných pásmech nadzemních vedení vysokého napětí. Je zakázáno upevňovat antény, reklamy, ukazatele apod. pod, přes nebo přímo na stožáry elektrického vedení. Podmínky pro provádění činností v ochranných pásmech podzemního vedení: V ochranném pásmu podzemního vedení je podle 46 odst. (8) a (10) zakázáno: Zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umísťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky. V ochranných pásmech podzemních vedení je třeba dále dodržovat následující podmínky: Dodavatel prací musí před zahájením prací zajistit vytýčení podzemního zařízení a prokazatelně seznámit pracovníky, jichž se to týká, s jejich polohou a upozornit na odchylky od výkresové dokumentace. Místa křížení a souběhy ostatních zařízení se zařízeními energetiky musí být vyprojektovány a provedeny zejména dle ČSN 73 6005, ČSN EN 50 341-1,2, ČSN EN 50 423-1, ČSN 33 2000-5-52 a PNE 33 3302. Bez předchozího souhlasu je zakázáno snižovat nebo zvyšovat vrstvu zeminy nad kabelem. - Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Plzeň, P.O.Box 56, Praha 3 vyjádření ze dne 4.7.2012, č.j.: 115071/12. Obecná ustanovení Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen bez zbytečného odkladu poté, kdy zjistil, že jeho záměr, pro který podal shora označenou žádost, je v kolizi se SEK a nebo zasahuje do ochranného pásma SEK, nejpozději však před počátkem zpracování projektové dokumentace stavby, která koliduje se SEK a nebo zasahuje do ochranného pásma SEK, vyzvat společnost Telefónica ke stanovení konkrétních podmínek ochrany SEK a k přeložení SEK, a to prostřednictvím POS. Nastane-li skutečnost uvedená v bodu 1. zajistí přeložení SEK její vlastník, společnost Telefónica. Pro účely přeložení SEK je stavebník povinen uzavřít se společností Telefónica Smlouvu o realizaci překládky SEK. Při projektování výstavby, rekonstrukce či přeložky vedení a zařízení silových elektrických sítí, elektrických trakcí vlaků a tramvají je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen před zahájením řízení na správním úřadě kontaktovat pracovníka POS ve věci posouzení nebezpečných a rušivých vlivů. Obdobně je stavebník nebo jím pověřený subjekt povinen postupovat při projektování výstavby, rekonstrukce či přeložky produktovou s katodovou ochranou. Součinnost stavebníka při činnostech v blízkosti SEK Ochranné pásmo PVSEK činí zpravidla 1,5 m po stranách krajního vedení. Na stranách PVSEK do vzdálenosti 1,5 m od krajního vedení trasy nesmí stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, provádět žádné terénní úpravy. Nad trasami SEK musí nechat volný prostor. Na trasách PVSEK do vzdálenosti 1,5 m od krajního vedení trasy nesmí stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, provádět žádné terénní úpravy. Nad trasami SEK musí nechat volný prostor.
Stavebník nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) jakkoliv měnit niveletu terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah a konstrukci zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.). Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen manipulační a skladové plochy zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby činností na/v manipulačních a skladových plochách nemohly být vykonávány ve vzdálenosti menší než 1 m od NVSEK. Práce v objektech a odstraňování objektu - RWE Distribuční služby s.r.o., Plynárenská 499/1, Brno stanovisko ze dne 4.7.2012, zn.: 5000653572. - Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, územní odbor Klatovy, Aretinova 129, Klatovy závazné stanovisko ze dne 27.3.2013, č.j.: HSPM-986-4/2013 KT. - MěÚ Klatovy, nám. Míru 62, Klatovy koordinované stanovisko č. 469/12. - Odbor životního prostředí vyjádření z hlediska odpadového hospodářství ze dne 30.8.2012, zn.: ŽP/6887/12/Ro. - Odbor životního prostředí sdělení vodoprávního úřadu ze dne 15.8.2012, zn.: ŽP/6718/12/Šp. - Odbor životního prostředí závazné stanovisko orgánu státní správy lesů ze dne 7.7.2010, zn.: ŽP/6134/10/Ks. - Odbor výstavby a územního plánování vyjádření ze dne 10.8.2012, č.j.: ŽP/6553/12/Ks. - MěÚ Klatovy, odbor životního prostředí, nám. Míru 62, Klatovy závazné stanovisko vodoprávního úřadu ze dne 11.10.2012, č.j.: ŽP/7976/12/Vo. - Správa Národního parku a chráněné krajinné oblasti Šumava ve Vimperku, ul. 1,máje 260, Vimperk, územní pracoviště Sušice závazné stanovisko ze dne 22.8.2012, zn.: NPS 06670/2012. - VAK SERVIS s.r.o., Domažlické předměstí 610, Klatovy vyjádření ze dne 18.7.2012, zn.: 115/2012. - Město Železná Ruda, majetkový odbor, Klostermannovo nám. 295, Železná Ruda vyjádření ze dne 16.7.2012, č.j.: MO/2081/12/25-564. - VODOSPOL s.r.o., Ostravská 169, Klatovy vyjádření ze dne 9.7.2012, zn.: V-93-1543- 2012. - Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje, Územní pracoviště Klatovy, Plzeňská 165, Klatovy závazné stanovisko ze dne 27.8.2012, zn.: 21/16517/2012. - Povodí Vltavy, s.p., závod Berounka, Denisovo nábřeží 14, Plzeň stanovisko ze dne 1.10.2012, zn.: 50482/2012-342/Su; SP-2012/13115. Námitky nebyly vzneseny. Rozhodnutí o námitkách účastníků k územnímu řízení Účastníkem územního řízení podle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ) je společnost LUNA REAL s.r.o., IČ: 28997913, se sídlem České družiny 1636/22, 160 00 Praha žadatel; jelikož je rozhodnutím přímo dotčen ve svých právech nebo povinnostech.
2. 115 stavebního zákona vydává stavební povolení na stavbu Stavební úpravy a přístavba stávajícího objektu Penzion Zátiší a novostavba garáže - Hojsova Stráž č.p. 108 - na pozemcích p.č. 424, 1752/6, 1737/2, st. 51, st. 495, st. 496 v k.ú. Hojsova Stráž. Stavba obsahuje: Stavební úpravy a přístavba objektu Hojsova Stráž č.p. 108 Nové dispoziční řešení - 1.PP vyzdění nového komínového tělesa ve společenské místnosti a oprava stávající kamenné zídky; - 1.NP komínové těleso s připojením krbových kamen ve stávající klubovně; nové využití místností z kanceláře na lyžárnu bez stavebních úprav a z technické místnosti na kancelář + prádlo s vybudováním dveří z chodby; nově vstupní předsíň, koupelna + WC, apartmán, šatna, pokoj, koupelna + WC; u bytu správce nově terasa, krytá terasa; - 2.NP beze změn. Nové vnitřní rozvody voda, kanalizace, ústřední vytápění, elektroinstalace, vzduchotechnika Novostavba garáže Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve spojeném územním a stavebním řízení, kterou vypracoval Miroslav Toul, Hojsova Stráž 168, 340 22 Nýrsko, č. autorizace 0201502, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. 3. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby a na ně navazující ustanovení příslušných českých technických norem. 4. Stavebník je povinen řádně vést záznamy o průběhu stavby ve stavebním deníku. 5. Stavba bude prováděna dodavatelsky. Název zhotovitele včetně fotokopie dokladů o jeho odborné způsobilosti sdělí stavebník písemně zdejšímu stavebnímu úřadu ještě před zahájením stavby. 6. Zhotovitel (dodavatel) stavby musí podle 156 stavebního zákona pro stavbu použít jen takové výrobky, které odpovídají požadavkům daným v citovaném ustanovení. (Nařízení vlády č. 178/97 Sb., kterým se stanoví technické požadavky na stavební výrobky).
7. Stavbou nesmí být dotčena práva a právem chráněné zájmy majitelů sousedních nemovitostí ani nesmí docházet k poškozování nemovitostí. Případné škody způsobené stavbou na sousedních nemovitostech budou majitelům dotčených nemovitostí uhrazeny dle platných předpisů a nařízení. 8. Po dobu výstavby budou zabezpečeny přístupy k jednotlivým nemovitostem a na přilehlé pozemky nacházející se v blízkosti staveniště. 9. Bude zamezeno šíření prašnosti a bude prováděno účinné čištění vozidel. Případné znečištění komunikační sítě v důsledku realizace stavby bude neprodleně odstraněno stavebníkem na náklad stavby. 10. Hospodaření s odpady během výstavby a při vlastním provozu stavby se bude řídit ustanovením zákona č. 185/2001 Sb. O odpadech, ve znění pozdějších předpisů; vyhl. MŽP č. 183/2001 Sb. a dalšími předpisy v odpadovém hospodářství. 11. Při provádění stavby budou dodrženy podmínky uvedené ve stanoviscích, souhlasech a vyjádření, které však nejsou ve formě správního rozhodnutí: - ČEZ Distribuce, a.s., Guldenerova 19, Plzeň vyjádření ze dne 4.7.2012, zn: 0100073143. Podmínky pro provádění činností v ochranných pásmech elektrických stanic: V ochranném pásmu elektrické stanice je podle 46 odst. (8) a (10) zakázáno: Provádět bez souhlasu vlastníka zemní práce. Provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob. Provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením. Pokud stavba nebo stavební činnost zasahuje do ochranného pásma elektrické stanice, je třeba požádat o písemný souhlas vlastníka nebo provozovatele tohoto zařízení na základě 46, odst. (8) a (11) zákona č. 458/2000 Sb.. V ochranném pásmu elektrické stanice je dále zakázáno provádět činnosti, které by mohly mít za následek ohrožení bezpečnosti a spolehlivosti provozu stanice nebo zmenšující či podstatně znesnadňující její obsluhu a údržbu a to zejména: Provádět výkopové práce ohrožující zaústění podzemních vedení vysokého a nízkého napětí nebo stabilitu stavební části el. stanice (viz. podmínky pro činnost v ochranných pásmech podzemního vedení). Podmínky pro provádění činností v ochranných pásmech nadzemních vedení: V ochranném pásmu nadzemního vedení je podle 46 odst. (8) a (9) zakázáno: Provádět bez souhlasu vlastníka zemní práce. Provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob. Provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením. Vysazovat chmelnice a nechávat růst porosty nad výšku 3 metry. V ochranných pásmech nadzemních vedení je třeba dále dodržovat následující podmínky: Při pohybu nebo pracích v blízkosti elektrického vedení vysokého napětí se nesmí osoby, předměty, prostředky nemající povahu jeřábu přiblížit k živým částem vodičům blíže než 2 metry (dle ČSN EN 50110-1). Je zakázáno provádět veškeré pozemní práce, při kterých by byla narušena stabilita podpěrných bodů sloupů anebo stožárů. Dodavatel prací musí prokazatelně seznámit své pracovníky, jichž se to týká s ČSN EN 580110-1.
Pokud není možné dodržet body č. 1. až 4., je možné požádat příslušný provozní útvar provozovatele distribuční soustavy o další řešení (zajištění odborného dohledu pracovníka s elektrotechnickou kvalifikací dle Vyhl. č. 50/79 Sb., vypnutí a zajištění zařízení, zaizolování živých částí,...), pokud nejsou tyto podmínky již součástí jiného vyjádření ke konkrétní stavbě. V případě požadavku na vypnutí zařízení po nezbytnou dobu provádění prací je nutné požádat minimálně 25 dní před požadovaným termínem. V případě vedení nízkého napětí je možné též požádat o zaizolování části vedení. Podmínky pro provádění činností v ochranných pásmech podzemního vedení: V ochranném pásmu podzemního vedení je podle 46 odst. (8) a (10) zakázáno: Provádět bez souhlasu vlastníka zemní práce. Provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob. Provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením. Vysazovat trvalé porosty a přejíždět vedení těžkými mechanizmy. V ochranných pásmech podzemních vedení je třeba dále dodržovat následující podmínky: Výkopové práce do vzdálenosti 1 metr od osy (krajního) kabelu musí být prováděny ručně. V případě provedení sond (ručně) může být tato vzdálenost snížena na 0,5 metru. Zemní práce musí být prováděny v souladu s ČSN 73 3050 (zemní práce) a při zemních pracích musí být dodržena Vyhl. č. 324/90 Sb.. Dodavatel prací musí oznámit příslušnému provozovateli distribuční soustavy zahájení prací minimálně 3 pracovní dny předem. Při potřebě přejíždění trasy podzemních vedení vozidly nebo mechanizmy je třeba po dohodě s provozovatelem provést dodatečnou ochranu proti mechanickému poškození. Je zakázáno manipulovat s obnaženými kabely pod napětím. Odkryté kabely musí být za vypnutého stavu řádně vyvěšeny, chráněny proti poškození a označeny výstražnou tabulkou dle ČSN ISO 3864. Před záhozem kabelové trasy musí být provozovatel kabelu vyzván ke kontrole uložení. Pokud toto organizace provádějící zemní práce neprovede, vyhrazuje si provozovatel distribuční soustavy právo nechat inkriminované místo znovu odkrýt. Při záhozu musí být zemina pod kabely řádně udusána, kabely zapískovány a provedeno krytí proti mechanickému poškození. Každé poškození zařízení provozovatele distribuční soustavy musí být okamžitě nahlášeno na Linku pro hlášení poruch Skupiny ČEZ, společnost ČEZ Distribuce, a.s., 840 850 860, která je Vám k dispozici 24 hodin denně, 7 dní v týdnu. Ukončení stavby musí být neprodleně ohlášeno příslušnému provoznímu útvaru. Po dokončení stavby provozovatel distribuční soustavy nesouhlasí s vyhlášením ochranného pásma nových rozvodů, které jsou budovány, protože se již jedná o práci v ochranném pásmu zařízení provozovatele distribuční soustavy. Případné opravy nebo rekonstrukce na svém zařízení nebude provozovatel distribuční soustavy provádět na výjimku z ochranného pásma nebo na základě souhlasu s činností v tomto pásmu. - Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Plzeň, P.O.Box 56, Praha 3 vyjádření ze dne 4.7.2012, č.j.: 115071/12. Obecná ustanovení Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen při provádění jakýchkoliv činností, zejména stavebních nebo jiných prací, při odstraňování havárií a projektování staveb, řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně
doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy a učinit veškerá opatření nezbytná k tomu, aby nedošlo k poškození nebo ohrožení sítě elektronických komunikací ve vlastnictví společnosti Telefónica O2 a je výslovně srozuměn s tím, že SEK jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu a jsou chráněny právními předpisy. Ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení činí 1,5 m po stranách krajního vedení. Stavebník nebo jím pověřená třetí osoba je povinen každé poškození či krádež SEK neprodleně od okamžiku zjištění takové skutečnosti, oznámit POS nebo poruchové službě společnosti Telefónica O2, telefonní číslo 800 184 084, pro oblast Praha lze užít telefonní číslo 241 400 500. Bude-li žadatel na společnosti Telefónica požadovat, aby se jako účastník správního řízení, pro jehož účely bylo toto Vyjádření vydáno, vzdala práva na odvolání proti rozhodnutí vydanému ve správním řízení, pro jehož účely bylo toto Vyjádření vydáno, je povinen kontaktovat POS. Součinnost stavebníka při činnostech v blízkosti SEK Při jakékoliv činnosti v blízkosti vedení SEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat ochranné pásmo PVSEK a NVSEK tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k SEK. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen výkopové práce v blízkosti sloupů NVSEK provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability, to vše za dodržení platných právních předpisů, technických a odborných norem (včetně doporučených), správné praxi v oboru stavebnictví a technologických postupů. Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat výšku nad zemí, případně potřebnou změnu výšky vedení projednat s POS. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn užívat, přemísťovat a odstraňovat technologické, ochranné a pomocné prvky SEK. Práce v objektech a odstraňování objektu Při provádění činností v objektu je stavebník nebo jím pověřená třetí osoba, povinen v souladu s právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy provést mimo jiné průzkum vnějších i vnitřních vedení SEK na omítce i pod ní. - RWE Distribuční služby s.r.o., Plynárenská 499/1, Brno stanovisko ze dne 4.7.2012, zn.: 5000653572. - Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, územní odbor Klatovy, Aretinova 129, Klatovy závazné stanovisko ze dne 27.3.2013, č.j.: HSPM-986-4/2013 KT. Splnit podmínky požárně bezpečnostního řešení stavby vypracovaného Ing. Fousem dne 7.3.2013 a splnit veškeré požadavky na zajištění požární bezpečnosti vyplývající z norem a technických předpisů. V dostatečném předstihu prokázat na místě stavby splnění požadavků 6, 7, 9, 10 vyhlášky č. 246/2001 Sb. o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru. Instalace tepelných spotřebičů musí být provedena dle ČSN 06 1008 a návodu výrobce. Komín pro zaústění spotřebiče musí být proveden dle ČSN 73 4201. - MěÚ Klatovy, nám. Míru 62, Klatovy koordinované stanovisko č. 469/12. - Odbor životního prostředí vyjádření z hlediska odpadového hospodářství ze dne 30.8.2012, zn.: ŽP/6887/12/Ro. Upozorňujeme, že s veškerými odpady, které vzniknou v průběhu stavebních prací, je nutno nakládat v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a jeho prováděcími předpisy, především
odpady budou shromažďovány podle druhů kategorií, bude zajištěno jejich přednostní využití před zneškodněním a odpady budou předány do vlastnictví pouze oprávněným osobám. Seznam oprávněných osob je zveřejněn na webových stránkách krajského úřadu. V případě, že by při stavbě vznikly odpady obsahující azbest (např. eternit), budou prvotním původcem při nakládání s těmito odpady dodržena příslušná ustanovení zákona o odpadech a budou též plněny povinnosti vyplývající ze zákona 258/2000 Sb., o ochraně zdraví, ve znění pozdějších předpisů. Zároveň zdejší správní orgán upozorňuje, že toto vyjádření nenahrazuje rozhodnutí vydávaná dle zákona o odpadech. - Odbor životního prostředí sdělení vodoprávního úřadu ze dne 15.8.2012, zn.: ŽP/6718/12/Šp. - Odbor životního prostředí závazné stanovisko orgánu státní správy lesů ze dne 7.7.2010, zn.: ŽP/6134/10/Ks. - Odbor výstavby a územního plánování vyjádření ze dne 10.8.2012, č.j.: ŽP/6553/12/Ks. - MěÚ Klatovy, odbor životního prostředí, nám. Míru 62, Klatovy závazné stanovisko vodoprávního úřadu ze dne 11.10.2012, č.j.: ŽP/7976/12/Vo. - Správa Národního parku a chráněné krajinné oblasti Šumava ve Vimperku, ul. 1,máje 260, Vimperk, územní pracoviště Sušice závazné stanovisko ze dne 22.8.2012, zn.: NPS 06670/2012. - VAK SERVIS s.r.o., Domažlické předměstí 610, Klatovy vyjádření ze dne 18.7.2012, zn.: 115/2012. - Město Železná Ruda, majetkový odbor, Klostermannovo nám. 295, Železná Ruda vyjádření ze dne 16.7.2012, č.j.: MO/2081/12/25-564. - VODOSPOL s.r.o., Ostravská 169, Klatovy vyjádření ze dne 9.7.2012, zn.: V-93-1543- 2012. - Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje, Územní pracoviště Klatovy, Plzeňská 165, Klatovy závazné stanovisko ze dne 27.8.2012, zn.: 21/16517/2012. - Povodí Vltavy, s.p., závod Berounka, Denisovo nábřeží 14, Plzeň stanovisko ze dne 1.10.2012, zn.: 50482/2012-342/Su; SP-2012/13115. 12. Stavba bude dokončena nejpozději do 31.10.2015. 13. Před zahájením stavby umístí stavebník na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechá jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu. 14. Kontrolní prohlídka stavby bude provedena při vytýčení prostorové polohy stavby, po provedení nosných konstrukcí, po provedení zastřešení, po provedení vnitřních rozvodů, v souladu s předloženým plánem kontrolních prohlídek. Ukončení každé etapy oznámí stavebník stavebnímu úřadu v dostatečném předstihu. Bez provedení kontrolní prohlídky nelze ve stavbě dále pokračovat. Stavební povolení je vykonatelné nabytím právní moci územního rozhodnutí (dle 74 odst. 1 správního řádu). Námitky nebyly vzneseny. Rozhodnutí o námitkách účastníků ke stavebnímu řízení Účastníkem stavebního řízení podle 27 odst. 1 správního řádu je společnost LUNA REAL s.r.o., IČ: 28997913, se sídlem České družiny 1636/22, 160 00 Praha stavebník; jelikož je rozhodnutím přímo dotčen ve svých právech nebo povinnostech.
Odůvodnění Dne 23.8.2012 podal stavebník žádosti o vydání územního rozhodnutí o změně stavby a stavebního povolení na výše uvedenou stavbu a zároveň o spojení územního a stavebního řízení, uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení. Stavební úřad usnesením ze dne 23.8.2012, pod č.j.: VÚP/2444/12/69-330/1 rozhodl o spojení územního a stavebního řízení. Opatřením ze dne 4.9.2012, pod č.j.: VÚP/2444/12/69-330/2 oznámil stavební úřad zahájení spojeného územního a stavebního řízení známým účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti a vyzval žadatele, aby bezodkladně zajistil na pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na 2.10.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad stanovil, že dotčené orgány, účastníci řízení mohou závazná stanoviska, námitky, popřípadě důkazy uplatnit nejpozději při ústním jednání. Ve lhůtě určené k uplatnění námitek a stanovisek do 2.10.2012 nebyly uplatněny námitky účastníků řízení. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: nebyly vzneseny. Stavební úřad v provedeném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na stavbu Stavební úpravy a přístavba stávajícího objektu Penzionu Zátiší a novostavba garáže Hojsova Stráž č.p. 108 na pozemcích p.č. 424, 1752/6, 1737/2, st. 51, st. 495, st. 496 v kat.území Hojsova Stráž. Změna stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací, obec Železná Ruda má schválen územní plán a výše uvedená stavba se dle Změny č. 5 územního plánu sídelního útvaru Železná Ruda schválené Zastupitelstvem města v Železné Rudě dne 29.12.2006 nachází v lokalitě, jejíž funkční využití je vymezeno jako Plochy nerušící výroby, služeb, skladů. Stavba vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu stanovených vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů a vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Projektová dokumentace byla zpracována oprávněnou osobou a splňuje obecné technické požadavky na výstavbu. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil plnění požadavků vlastníků sítí technického vybavení a tato stanoviska a požadavky zahrnul do podmínek rozhodnutí. Stavební povolení pozbývá podle 115 odst. 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci. Účastníci územního řízení podle stavebního zákona jsou: - LUNA REAL s.r.o., České družiny 1636/22, 160 00 Praha - Město Železná Ruda, Klostermannovo nám. 295, 340 04 Železná Ruda - VUSS Praha, Hradební 772/12, 111 21 Praha - Multerer KG, Hauptstrasse 1, 833 55 Grabenstätt, Německo - Ing. Jan Oulický, Alešova 828, 339 01 Klatovy - Bohumila Oulická, Alešova 828, 339 01 Klatovy - Jarmila Cimrhanzlová, Kostincova 388/49, 317 02 Plzeň - Martina Katašová, Ke stadionu 289, 542 24 Svoboda nad Úpou - Jaroslav Koranda, Ve Višňovce 131/18, 326 00 Plzeň - Zdeněk Svoboda, Vochov 58, 330 23 Nýřany - Blažena Zíková, Zručská cesta 2082/14a, 301 00 Plzeň - Ferdinand Blos, České údolí 230/2, 301 00 Plzeň
- Jana Blosová, České údolí 230/2, 301 00 Plzeň - Elvira Růžičková, Květná 2145/1, 326 00 Plzeň - VODOSPOL s.r.o., Ostravská 169, 339 01 Klatovy - VAK SERVIS s.r.o., Domažlické předměstí 610, 339 01 Klatovy - ČEZ Distribuce, a.s., Guldenerova 19, 303 28 Plzeň Účastníci stavebního řízení podle stavebního zákona jsou: - LUNA REAL s.r.o., České družiny 1636/22, 160 00 Praha - Město Železná Ruda, Klostermannovo nám. 295, 340 04 Železná Ruda - VUSS Praha, Hradební 772/12, 111 21 Praha - Multerer KG, Hauptstrasse 1, 833 55 Grabenstätt, Německo - Ing. Jan Oulický, Alešova 828, 339 01 Klatovy - Bohumila Oulická, Alešova 828, 339 01 Klatovy - Jarmila Cimrhanzlová, Kostincova 388/49, 317 02 Plzeň - Martina Katašová, Ke stadionu 289, 542 24 Svoboda nad Úpou - Jaroslav Koranda, Ve Višňovce 131/18, 326 00 Plzeň - Zdeněk Svoboda, Vochov 58, 330 23 Nýřany - Blažena Zíková, Zručská cesta 2082/14a, 301 00 Plzeň - Ferdinand Blos, České údolí 230/2, 301 00 Plzeň - Jana Blosová, České údolí 230/2, 301 00 Plzeň - Elvira Růžičková, Květná 2145/1, 326 00 Plzeň - VODOSPOL s.r.o., Ostravská 169, 339 01 Klatovy - VAK SERVIS s.r.o., Domažlické předměstí 610, 339 01 Klatovy - ČEZ Distribuce, a.s., Guldenerova 19, 303 28 Plzeň Poučení Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Proti územnímu rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Plzeňského kraje, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Proti stavebnímu povolení se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Plzeňského kraje, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání proti územnímu rozhodnutí má odkladný účinek proti stavebnímu povolení. Stavba nesmí být zahájena, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci. OTISK ÚŘEDNÍHO RAZÍTKA Renáta Procházková pověřená vedením odboru výstavby MěÚ Železná Ruda Datum vyvěšení:.. Datum sejmutí:
Příloha pro stavebníky: Ověřená dokumentace a štítek STAVBA POVOLENA bude předán po právní moci rozhodnutí Oznamovací povinnost podle ust. 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči ve znění pozdějších předpisů Obdrží: Účastníci řízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona (doporučeně do vlastních rukou na doručenku): - LUNA REAL s.r.o., České družiny 1636/22, 160 00 Praha; v zast.: Miroslav Toul, Hojsova Stráž 168, 340 22 Nýrsko - Město Železná Ruda, Klostermannovo nám. 295, 340 04 Železná Ruda Účastníci územního řízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona (veřejnou vyhláškou): - VUSS Praha, Hradební 772/12, 111 21 Praha - Multerer KG, Hauptstrasse 1, 833 55 Grabenstätt, Německo - Ing. Jan Oulický, Alešova 828, 339 01 Klatovy - Bohumila Oulická, Alešova 828, 339 01 Klatovy - Jarmila Cimrhanzlová, Kostincova 388/49, 317 02 Plzeň - Martina Katašová, Ke stadionu 289, 542 24 Svoboda nad Úpou - Jaroslav Koranda, Ve Višňovce 131/18, 326 00 Plzeň - Zdeněk Svoboda, Vochov 58, 330 23 Nýřany - Blažena Zíková, Zručská cesta 2082/14a, 301 00 Plzeň - Ferdinand Blos, České údolí 230/2, 301 00 Plzeň - Jana Blosová, České údolí 230/2, 301 00 Plzeň - Elvira Růžičková, Květná 2145/1, 326 00 Plzeň - VODOSPOL s.r.o., Ostravská 169, 339 01 Klatovy - VAK SERVIS s.r.o., Domažlické předměstí 610, 339 01 Klatovy - ČEZ Distribuce, a.s., Guldenerova 19, 303 28 Plzeň Účastníci řízení podle 109 odst. 1 stavebního zákona (doporučeně do vlastních rukou na doručenku): - LUNA REAL s.r.o., České družiny 1636/22, 160 00 Praha; v zast.: Miroslav Toul, Hojsova Stráž 168, 340 22 Nýrsko - Město Železná Ruda, Klostermannovo nám. 295, 340 04 Železná Ruda - VUSS Praha, Hradební 772/12, 111 21 Praha - Multerer KG, Hauptstrasse 1, 833 55 Grabenstätt, Německo - Ing. Jan Oulický, Alešova 828, 339 01 Klatovy - Bohumila Oulická, Alešova 828, 339 01 Klatovy - Jarmila Cimrhanzlová, Kostincova 388/49, 317 02 Plzeň - Martina Katašová, Ke stadionu 289, 542 24 Svoboda nad Úpou - Jaroslav Koranda, Ve Višňovce 131/18, 326 00 Plzeň - Zdeněk Svoboda, Vochov 58, 330 23 Nýřany - Blažena Zíková, Zručská cesta 2082/14a, 301 00 Plzeň - Ferdinand Blos, České údolí 230/2, 301 00 Plzeň - Jana Blosová, České údolí 230/2, 301 00 Plzeň - Elvira Růžičková, Květná 2145/1, 326 00 Plzeň - VODOSPOL s.r.o., Ostravská 169, 339 01 Klatovy - VAK SERVIS s.r.o., Domažlické předměstí 610, 339 01 Klatovy - ČEZ Distribuce, a.s., Guldenerova 19, 303 28 Plzeň
Dotčené orgány a ostatní (na vědomí): - MěÚ Klatovy, nám. Míru 62, 339 01 Klatovy - MěÚ Klatovy, odbor výstavby a územního plánování, nám. Míru 62, 339 01 Klatovy - Správa NP a CHKOŠ ve Vimperku, ul. 1.máje 260, 385 01 Vimperk; doručováno na adresu: územní pracoviště Sušice, Na Burince 339, 342 01 Sušice - Povodí Vltavy, s.p., Holečkova 106/8, 150 24 Praha; doručováno na adresu: závod Berounka, Denisovo nábřeží 14, 304 20 Plzeň - Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, územní odbor Klatovy, Aretinova 129, 339 01 Klatovy (závazné stanovisko ze dne 27.3.2013, č.j.: HSPM-986-4/2013 KT) - Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje, územní pracoviště Klatovy, Plzeňská 165, 339 01 Klatovy (závazné stanovisko ze dne 27.8.2012, zn.: 21/16517/2012) - Národní institut pro integraci osob s omezenou schopností pohybu a orientace České republiky, o.s., Konzultační středisko Plzeňského kraje, Koterovská 134, 326 00 Plzeň Na vědomí: - Vlastivědné muzeum Dr. Hostaše v Klatovech, Hostašova 1/IV., 339 01 Klatovy Správní poplatek vyměřen podle položky 17 odst. 1 písm. i) sazebníku zákona č. 634/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů, zaplacen ve výši Kč 2 500,--