Strana č. 1 / 14 Přítomni: Ing. Anna Kobosilová, Zuzana Šídlová, Miloslav Václav, Roman Málek, František Nacházel, JUDr. Jana Zejdová, Lucie Trnečková, Monika Rejnartová (od bodu 16), Pavel Chochola, Libuše Horáková, Jaroslav Ulbrich Omluveni: Nepřítomni: Petr Pirunčík, Otomar Němeček, Jan Dvořák Ostatní: Dagmar Švarcová, Blanka Gürthová, Adéla Hrubá Zasedání řídila: Ing. Anna Kobosilová Zasedání zahájeno v 16:00 hodin, ukončeno v 17:10 hodin. Místopředsedkyně Ing. Anna Kobosilová zahájila zasedání a seznámila přítomné s jeho programem. Program: ZÁMĚRY PRODEJE A SMĚNY OSTATNÍ PRONÁJMY ZÁMĚRY 1. Záměr prodeje pozemku p. č. 5972/4, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 174 m 2 v k. ú. Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě na Svárově v ulici U Mlékárny. Na pozemku se nachází stavba regulační stanice ve vlastnictví společnosti RWE GasNet, Tato společnost má zájem si pozemek odkoupit a tím sjednotit vlastnictví stavby a pozemku (žádost podána 11.6.2014). doporučili záměr prodeje pozemku p. č. 5972/4 v k. ú.. 2. Záměr prodeje pozemků p. č. 80 o výměře 35 m 2, p. č. 86/2 o výměře 35 m 2 a p. č. 633/4 o výměře 31 m 2 vše zastavěná plocha a nádvoří v k. ú. Pozemky jsou ve vlastnictví města a nachází se v centru České Lípy. Na všech pozemcích se nachází stavby transformačních stanic ve vlastnictví společnosti ČEZ Distribuce. Tato společnost má zájem si pozemky odkoupit a tím sjednotit vlastnictví staveb a pozemků (žádost podána 26.6.2014). doporučili záměr prodeje pozemků p. č. 86/2 a 633/4 v k. ú., nedoporučili prodej p. č. 80, který je dle územního rozhodnutí určen pro rekonstrukci Jiráskova divadla.
Strana č. 2 / 14 3. Záměr prodeje pozemku p. č. 5825/232, ostatní plocha, jiná plocha o výměře 4.439 m 2 v k. ú. Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě na sídlišti Špičák. Jedná se o travnatý pozemek na okraji sídliště, dle místního šetření jsou zde umístěné lavičky pro odpočinek a vyšlapaná pěšina. O pozemek má zájem společnost m-ice, s.r.o. Liberec za účelem výstavby řadových garáží (žádost podána 18.6.2014). nedoporučili záměr prodeje pozemku p. č. 5825/232 v k. ú., jedná se o veřejné prostranství. HLASOVÁNÍ: 9 pro 1 proti 0 se zdrželo 4. Záměr prodeje pozemku p. č. 4682, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 24 m 2 v k. ú. Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě na Svárově. Na pozemku se nachází stavba garáže ve vlastnictví žadatelů, kteří mají zájem si pozemek odkoupit a tím sjednotit vlastnictví stavby a pozemku (žádost podána 23.7.2014). doporučili záměr prodeje pozemku p. č. 4682 v k. ú., jedná se o pozemek pod stavbou garáže. 5. Záměr prodeje části pozemku p. č. 185/1, zahrada o výměře cca 1.500 m 2 z celkové výměry 2.065 m 2 v k. ú. Dubice u České Lípy Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v Dubici u České Lípy u hlavní silnice. Jedná se o travnatý pozemek za rodinným domem, který mají v pronájmu vlastníci domu čp. 23. Žadatel jejich syn - má zájem si odkoupit část pozemku za účelem stavby rodinného domu (žádost podána 22.7.2014). doporučili záměr prodeje části pozemku p. č. 185/1 v k. ú. Dubice u České Lípy za účelem stavby RD. 6. Záměr prodeje části pozemku p. č. 1362/1, ostatní plocha, jiná plocha o výměře cca 100 m 2 z celkové výměry 2.500 m 2 v k. ú. Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě Pod Holým vrchem. Jedná se o zatravněný pozemek kolem řadových garáží. Žadatelka vlastní bytový dům čp. 319 v bezprostřední blízkosti a má zájem si část pozemku odkoupit za účelem vytvoření parkoviště pro nájemníky tohoto domu (žádost podána 21.7.2014).
Strana č. 3 / 14 doporučili záměr prodeje části pozemku p. č. 1363/1 v k. ú., s dodržením odstupové vzdálenosti min. 1,5 m od stavby řadových garáží. 7. Záměr prodeje pozemku p. č. 5815/20, orná půda o výměře 183 m 2 v k. ú. Česká Lípa Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě na Ladech. Jedná se o zatravněný ostrůvek mezi komunikacemi u čerpací stanice Benziny a nákupním střediskem OBI a částečně o asfaltovou komunikaci. Žadatel má zájem o odkoupení pozemku za účelem umístění upoutávky na firmu (žádost podána 22.7.2014). nedoporučili záměr prodeje pozemku p. č. 5815/20 v k. ú., doporučili pronájem. 8. Záměr prodeje pozemku p. č. 243, ostatní plocha, neplodná půda o výměře 178 m 2 v k. ú. Žizníkov Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v Žizníkově u příjezdové silnice z České Lípy. Jedná se o travnatý pozemek podél komunikace. Žadatelka má zájem o odkoupení pozemku za účelem rozšíření zahrady a zalesnění (žádost podána 26.6.2014). doporučili záměr prodeje pozemku p. č. 243 v k. ú. Žizníkov s dodržením podmínky investičního oddělení. 9. Záměr bezúplatného převodu části pozemku p. č. 5907/1, ostatní plocha, jiná plocha o výměře cca 1.000 m 2 z celkové výměry 14.436 m 2 v k. ú. Pozemek je ve vlastnictví České republiky a příslušnost s ním hospodařit má Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových. Pozemek se nachází se v České Lípě v ulici Chelčického. Jedná se o prostor bývalého areálu skladu potravin (zčásti manipulační plocha a zčásti zpevněná komunikace), která zpřístupňuje jednotlivé objekty areálu. ÚZSVM nabízí městu bezúplatně převést část pozemku účelovou komunikaci viz zákres (nabídka podána 16.6.2014). doporučili záměr bezúplatného převodu části pozemku p. č. 5907/1 k. ú..
Strana č. 4 / 14 10. Záměr prodeje pozemků p. č. 106/1, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 610 m 2 a p. č. 106/2, ostatní plocha, neplodná půda o výměře 98 m 2 v k. ú. Lada Pozemky jsou ve vlastnictví města a jsou součástí lokality na Ladech bývalý ovocný sad. Jedná se o travnatý porost podél komunikace (žádost podána 24.7.2014). doporučili záměr prodeje pozemků p. č. 106/1 a 106/2 v k. ú. Lada. PRODEJE A SMĚNY 11. Prodej části pozemku p. č. 5541/1, orná půda o výměře cca 100 m 2 z celkové výměry 3.068 m 2 v k. ú. Žadatel: RWE GasNet, s.r.o., se sídlem Klíšská 940, Ústí nad Labem, 401 17, IČ: 272 95 567 Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě v ulici Boženy Němcové za zahrádkářskou kolonií. Jedná se o pozemek, v jehož horní části jsou pronajaté zahrádky, spodní část je volně přístupná, zatravněná a nachází se zde stavba vysokotlaké regulační stanice plynu. Žadatel spol. RWE GasNet, s.r.o. má zájem si odkoupit část pozemku, na kterém je tato stavba umístěna (žádost podána 22.1.2014). -------------------------------------------------------------------- Záměr prodeje pozemku byl doporučen na jednání VPPN 24.2.2014, v ZM schválen 19.3.2014 a následně zveřejněn. trvali na svém původním doporučení prodat část pozemku p. č. 5541/1 v k. ú. společnosti RWE GasNet, s.r.o. za cenu ve výši 2.000,- Kč/m 2 (cena pro podnikatelské účely) + náklady na zpracování geometrického plánu, se splatností při podpisu kupní smlouvy. 12. Prodej pozemků p. č. 315/2, trvalý travní porost o výměře 494 m 2, p. č. 316/2, ostatní plocha, neplodná půda o výměře 57 m 2 a část p. č. 334/2, ostatní plocha, neplodná půda o výměře cca 100 m 2 z celkové výměry 629 m 2 vše v k. ú. Dobranov Žadatelé: manželé Jitka Pažoutová (narozena xxx), bytem xxx (narozen xxx), bytem xxx Pozemky jsou ve vlastnictví města a nachází se v Dobranově v bezprostřední blízkosti bývalého fotbalového hřiště. Jedná se o travnatý porost, o který mají zájem vlastníci pozemku p. č. 314 za účelem zajištění přístupu (žádost podána 5.5.2014). -------------------------------------------------------------------- Záměr prodeje pozemku byl doporučen na jednání VPPN 26.5.2014, v ZM schválen 25.6.2014 a následně zveřejněn.
Strana č. 5 / 14 doporučili prodej pozemků p. č. 315/2, 316/2 a část p. č. 334/2 vše v k. ú. Dobranov manželům Jitce a Pavlovi Pažoutovým za cenu ve výši 250,- Kč/m 2 + náklady na zpracování geometrického plánu, se splatností při podpisu kupní smlouvy. 13. Směna pozemku p. č. 5825/475, ostatní plocha, jiná plocha o výměře 37 m 2 za pozemek p. č. 5825/613 (odděleno z p. č. 5825/247), ostatní plocha, jiná plocha o výměře 38 m 2 vše v k. ú. Žadatel: Ing. Arch. Miroslav Pavljuk (narozen xxx), bytem xxx ORMI obdržel žádost o směnu pozemku p. č. 5825/475 za část pozemku p. č. 5825/247 v k. ú.. Pozemky se nacházejí na sídlišti Špičák kolem restaurace Kantráč. Pozemek p. č. 5825/475 je ve vlastnictví žadatele (vlastníka restaurace) a jedná se o veřejnou zeleň kolem restaurace. Pozemek p. č. 5825/247 je ve vlastnictví města a jedná se o plochu před restaurací, na které se nachází letní předzahrádka a pískoviště. Tento pozemek má žadatel v pronájmu (žádost podána 14.5.2014). -------------------------------------------------------------------- Záměr směny pozemků byl doporučen na jednání VPPN 26.5.2014, v ZM schválen 25.6.2014 a následně zveřejněn. doporučili směnit pozemky p. č. 5825/475 za p. č. 5825/613 (odděleno z p. č. 5825/247) v k. ú. s Ing. Arch. Miroslavem Pavljukem za cenu ve výši 3.333,- Kč (náklady na zpracování geometrického plánu), se splatností při podpisu kupní smlouvy. 14. Prodej pozemku p. č. 1338/233, orná půda o výměře 467 m 2 v k. ú. Žadatel: Jiří Bayer (narozen xxx), bytem xxx Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě Pod Holým vrchem v ulici Kinského. O tento pozemek si požádal - budoucí vlastník pozemku p. č. 1338/153 za účelem rozšíření zahrady (žádost podána 7.4.2014). -------------------------------------------------------------------- Záměr prodeje pozemku byl doporučen na jednání VPPN 26.5.2014, v ZM schválen 25.6.2014 a následně zveřejněn. doporučili prodej pozemku p. č. 1338/233 v k. ú. Jiřímu Bayerovi za cenu ve výši 490,- Kč/m 2 (cena za stavební pozemek ponížená o 30 % z důvodu zatížení věcným břemenem) + náklady na zpracování geometrického plánu, se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 9 pro 0 proti 1 se zdržel
Strana č. 6 / 14 15. Prodej pozemků p. č. 1338/283 (odděleno z p. č. 1338/233), orná půda o výměře 63 m 2 a p. č. 1407/4 (odděleno z p. č. 1407/1), zahrada o výměře 24 m 2 vše v k. ú. Česká Lípa Žadatel: Ing. Arch. Miroslav Pavljuk (narozen xxx), bytem xxx Pozemky jsou ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě Pod Holým vrchem v ulici Kinského. O tyto pozemky si požádal vlastník rodinného domu čp. 3050 za účelem rozšíření zahrady (žádost podána 12.5.2014). --------------------------------------------------------------------- Záměr prodeje pozemku byl doporučen na jednání VPPN 26.5.2014, v ZM schválen 25.6.2014 a následně zveřejněn. doporučili prodej pozemků p. č. 1338/283 a p. č. 1407/4 v k. ú. Ing. Arch. Miroslavu Pavljukovi za cenu ve výši 200,- Kč/m 2 (jedná se o dokup pozemků do výměry 100 m 2 ) + náklady na zpracování geometrického plánu, se splatností při podpisu kupní smlouvy. 16. Prodej pozemků p. č. 108/1 108/20, vše zahrada o celkové výměře 10.968 m 2 v k. ú. Lada Pozemky p. č. 108/1 108/20 jsou ve vlastnictví města a nachází se na Ladech po pravé straně silnice I/9 směrem na Nový Bor jedná se o bývalý ovocný sad. O pozemky má zájem několik žadatelů za účelem výstavby rodinných domů. ------------------------------------------------------------------- Záměr prodat uvedené pozemky byl doporučena na jednání VPPN dne 23.9.2013 a na ZM schválen dne 20.11.2013 s tím, že ORMI připraví podrobné podmínky prodeje pozemků v celé lokalitě. doporučili prodej výše uvedených pozemků v k. ú. Lada jako celek (po schválení záměru pozemků p. č. 106/1 a 2 v k. ú. Lada) s tím, že si vlastník zajistí zainvestování lokality na vlastní náklady, za minimální kupní cenu ve výši 490,- Kč/m 2 (cena za stavební pozemky ponížená o 30 % z důvodu neexistence inženýrských sítí). HLASOVÁNÍ: 9 pro 0 proti 2 se zdrželi 17. Prodej pozemku p. č. 233/1, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 112 m 2 (odděleno z p. č. 233) včetně objektu k bydlení čp. 252 a pozemku p. č. 234, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 41 m 2 (odděleno z p. č. 234) vše v k. ú. Objekt čp. 252 se nachází v České Lípě na pozemku p. č. 233 v Sokolské ulici. V současné době je objekt prázdný a nevyužívaný. Objekt byl ponechán z důvodu investičního záměru - navrhovaná novostavba divadla. Na objekt bylo vydáno povolení k odstranění stavby, které pozbylo platnosti. Z pozemků p. č. 233 a 234 byly odděleny části, které patří k sousednímu objektu čp. 253.
Strana č. 7 / 14 Záměr prodeje byl opětovně zveřejněn v období 27.6.2014 do 25.8.2014 a do tohoto data mohou být nabídky podávány. Ve stejný den bude zahájeno jednání hodnotící komise, která otevře a posoudí přijaté nabídky, dále nabídky vyhodnotí a sestaví pořadí jejich výhodnosti - stanovisko bude předloženo dodatečně na jednání výboru. vzali na vědomí výsledek komise pro hodnocení nabídek, kdy nebyla doručena žádná nabídka na prodej objektu čp. 252 v k. ú. a doporučili prodej tohoto objektu v současné době odložit. OSTATNÍ 18. Bezúplatný převod pozemku p. č. 5872, ostatní plocha, neplodná půda o výměře 416 m 2 v k. ú. z ÚZSVM na město Pozemek je ve vlastnictví České republiky a Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je příslušný s ním hospodařit. Pozemek je z hlediska územního plánu zařazen v plochách veřejných prostranství, a proto ho Úřad pro zastupování státu nabízí bezúplatně městu (nabídka podána 25.2.2014). -------------------------------------------------------------------- Záměr bezúplatného převodu pozemku byl doporučen na jednání VPPN 24.3.201 a v ZM schválen 21.5.2014. doporučili bezúplatný převod pozemku p. č. 5872 v k. ú. z vlastnictví ČR Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových na Město za stanovených podmínek uvedených ve smlouvě. 19. Výkup pozemku p. č. 3497, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 122 m 2 včetně objektu k bydlení čp. 1038 v k. ú. Pozemek včetně objektu je ve vlastnictví Správy železniční dopravní cesty, státní organizace a nachází se v České Lípě na Svárově. Protože se jedná se o pozemek, který je součástí území bývalého městského nádraží a město jedná již řadu let se společností České dráhy o odkupu celé plochy, byla již v roce 2008 podána žádost SŽDC o prodej tohoto pozemku včetně objektu (k demolici). V současné době žádá SŽDC město, aby uzavřelo budoucí kupní smlouvu na pozemek p. č. 3497 s podmínkou, že objekt bude na náklady města zbourán a následně bude možné uzavřít kupní smlouvu na pozemek.
Strana č. 8 / 14 doporučili výkup pozemku p. č. 3497 v k. ú. v současné době odložit do doby vyřešení situace s okolními pozemky ve vlastnictví Českých drah. PRONÁJMY oddělení technické správy majetku RK Kouba 20. Český svaz chovatelů Základní organizace,, IČ 708 54 777- nemovitost čp. 50 v ul. Liberecká, nacházející se na pozemku p.č. 131/3 ve vlastnictví ČR a pozemek p.č. 131/11 v k.ú. Stará Lípa žádost o prodloužení smlouvy záměr zveřejněn od 16.5.2014 Český svaz chovatelů Základní organizace, je na základě Smlouvy o nájmu nebytových prostor č. A07-10335/2011 ze dne 5.9.2011 výlučným nájemcem nebytových prostor čp. 50 a pozemek p.č. 131/11 o výměře 36 m 2 za těchto podmínek: - doba nájmu na dobu určitou do 31.12.2014 - účel nájmu pořádání výstav Českým svazem chovatelů Základní organizace Česká Lípa a pozemek za účelem přístupu k budově - cena nájmu roční nájemné ve výši 1000,-Kč bez DPH + valorizace a služby doporučili uzavřít novou nájemní smlouvu s Českým svazem chovatelů Základní organizace na budovu čp. 50 a pozemek p. č. 131/11 za těchto podmínek: Doba nájmu: od 1.1.2015 do 31.12.2015 Účel nájmu: pořádání výstav Českým svazem chovatelů Základní organizace a pozemek za účelem přístupu k budově Cena nájmu: 1000,- Kč ročně bez DPH + valorizace Ve smlouvě bude dále uvedeno: Nájemce se bude také starat o údržbu pozemků okolo budovy, tj. pozemek p. č. 131/4 o výměře 264 m 2 a část pozemku p. č. 131/8 o výměře cca 1900 m 2 včetně oplocení umístěného na pozemku p. č. 131/8 a není oprávněn bez písemného souhlasu pronajímatele budovu a pozemek podnajmout jiné osobě. Oddělení technické správy majetku SBD SEVER 21. Nebytové prostory Klášterní ul., 459 v České Lípě paní Le Thi Thu Huyen, IČ 748 48 631 ukončení nájmu dohodou Paní Le Thi Thu Huyen má uzavřenou nájemní smlouvu na nebytové prostory v ul. Klášterní 459 o celkové výměře 49,35 m 2 od 12.3.2013 za těchto podmínek: - doba nájmu na dobu neurčitou s 3 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu prodejna textilu a drogerie - cena nájmu roční nájemné ve výši 70.248,- bez DPH + valorizace roční zálohu vodné a stočné 4.800,- Kč, měsíční nájemné a služby celkem 6 254,-Kč
Strana č. 9 / 14 doporučili schválit výpověď z výše uvedené smlouvy uzavřené dne 12.3.2013 s tím, že nájemní vztah bude ukončen dohodou dle žádosti nájemce ke dni 30.9.2014. Oddělení technické správy majetku SBD SEVER 22. Záměr prodeje bytu určeného k privatizaci v ulici 5. května 817 v k. ú. formou schválené metodiky pro prodej nemovitostí výsledky hodnocení komise tj. bytová jednotka 817/4 - podíl na společných částech 789/3156 na p. č. 4718/1, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 278 m 2 k nemovitosti náleží spoluvlastnický podíl na pozemku p.č. 4718/1 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 278 m 2 ve výši ¼ pozemek: p. č. 4718/2 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 254 m 2 - podíl na společných částech 789/3156 v k. ú. za stanovených podmínek ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Jedná se o objekt ve 2 NP o velikosti 1 + 2 o celkové výměře 78,9 m 2, který je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě v ulici 5. května. Objekt je ve správě SBD SEVER Dle znaleckého posudku byla stanovena cena obvyklá ve výši 300 000,- Kč. vzali na vědomí výsledky komise pro hodnocení nabídek a doporučili prodej bytové jednotky 817/4 v ulici 5. května v k. ú. paní Radce Kolářově, která nabídla nejvyšší kupní cenu ve výši 375.000,- Kč, se splatností při podpisu kupní smlouvy. Oddělení technické správy majetku SBD SEVER 23. Záměr prodeje bytu určeného k privatizaci v ulici Na Nivách 1685 v k. ú. formou schválené metodiky pro prodej nemovitostí výsledky hodnocení komise tj. bytová jednotka 1685/5- podíl na společných částech 482/5784 na p. č. 1587, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 280 m 2 k nemovitosti náleží spoluvlastnický podíl na pozemku p.č. 1587 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 278 m 2 ve výši 1/12 v k.ú. za stanovených podmínek ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Jedná se o objekt ve 3 NP o velikosti 1 + 2 o celkové výměře 51,44 m 2, který je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě v ulici Na Nivách. Objekt je ve správě SBD SEVER Dle znaleckého posudku byla stanovena cena obvyklá ve výši 550 000,- Kč. vzali na vědomí výsledky komise pro hodnocení nabídek, kdy nebyla podána žádná nabídka a doporučili opakovat zveřejnění záměru.
Strana č. 10 / 14 Oddělení technické správy majetku SBD SEVER 24. Družstvo DAL, Havlíčkova 449, IČ 266 91 574 nájem budovy Litoměřická 22, o celkové výměře 169,21 m 2 ukončení nájmu Družstvo DAL má uzavřenou smlouvu ze dne 30.11.2007 na pronájem uvedených prostor o celkové výměře 169,21 m 2 za těchto podmínek: - doba nájmu na dobu neurčitou s 3 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu zřízení kanceláří a šaten - cena nájmu 58.946,-Kč ročně bez DPH + služby a valorizace ORMI v současné době projednává prodej nemovitosti čp. 22 včetně přilehlých pozemků v k. ú. Dubice u České Lípy. doporučili dát výpověď z nájemní smlouvy ze dne 30.11.2007 družstvu DAL, IČ 266 91 574 s 3 měsíční výpovědní lhůtou z důvodu prodeje uvedené nemovitosti. Oddělení technické správy majetku SBD SEVER 25. Gabriela Čerbáková, Růžová 951/13, Praha 1, IČ 498 65 pronájem nebytových prostor čp. 169 nám. T.G.M v České Lípě o celkové výměře 100,36m 2 - žádost o zápočet provedených stavebních úprav, zhodnocení objektu čp. 169, oproti stanovenému nájemnému Paní Čerbáková, byla na základě Smlouvy o nájmu nebytových prostor s účinností ze dne 27.9.2005 nájemce prostor nám. T.G.M čp. 169 o výměře 100,36 m 2 za těchto podmínek: - doba nájmu na dobu neurčitou s 3 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu zřízení prodejny oděvů a kosmetiky s poskytováním kosmetických služeb - cena nájmu roční nájemné ve výši 118.477,- Kč bez DPH + valorizace a služby dále byla paní Čerbáková na základě Smlouvy o nájmu nebytových prostor s účinností ze dne 19.1.2007 a násl. dodatků č. 1 a 2 nájemcem prostor nám. T.G.M čp. 169 o výměře 42,4 m 2 za těchto podmínek: - doba nájmu na dobu neurčitou s 3 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu účely provozování kadeřnictví, kosmetiky a poskytování občerstvení - cena nájmu roční nájemné ve výši 70.036,- Kč bez DPH + valorizace Dne 21.2.2014 podala žádost o ukončení pronájmu nebytových prostor dohodou a doplnění účelu užívání. RM dne 19.3.2014 pod č. usn. 987/A/2014 schválila dle žádosti žadatelky ukončení smlouvy uzavřené dne 19.1.2007 včetně dodatků č. 1 a 2 dohodou ke dni 31.3.2014 a následně byla uzavřena dne 25.3.2014 nová smlouva o nájmu prostor sloužících k podnikání z důvodu doplnění účelu o kadeřnictví. Dne 1.7.2014 obdrželo OTSM oznámení od paní Čerbákové o zahájení prací a provedení zhodnocení objektu čp. 169. Následně dne 15.8.2014 OTSM obdrželo žádost o zápočet provedených stavebních úprav zhodnocení objektu čp. 169, nám. T. G. M. oproti stanovenému nájemnému v celkové částce 275 922,- Kč.
Strana č. 11 / 14 nedoporučili schválit paní Čerbákové předloženou žádost o zápočet provedených stavebních úprav zhodnocení objektu čp. 169, nám. T.G.M, oproti stanovenému nájemnému v celkové částce 275 922,- Kč, protože město neobdrželo před zahájením prací žádnou žádost s podklady (návrhy cen, způsob úpravy atd..) o schválení stavebních úprav. HLASOVÁNÍ: 10 pro 0 proti 1 se zdržel 26. Areál zahradnictví v Děčínské ulici 364 v České Lípě žádost o odstranění závad Pan Ivo Kohák uzavřel dne 2.6.2014 smlouvu o pachtu za těchto podmínek: doba pachtu na dobu neurčitou od 1.6.2014 prostory: - nemovitost č. p. 364 nacházející se na p. p. č. 1066 o výměře 697 m 2 - budovu bez čísla popisného (přístavba k čp. 364), nacházející se na p. p. č. 1067 o výměře 94 m 2 (kanceláře) - pozemek p. č. 1068/1 o výměře 12956 m 2 v k. ú. měsíční pachtovné 30 000,-Kč bez DPH + valorizace a služby dále byl udělen souhlas k propachtování prostor pro pachtýře, tj.: - paní Hanu Franzlovou, Mariánská 597/38, IČ 868 48 194 - pro prodejnu květinářství (za měsíční nájemné 8 000,-Kč) - pan Václav Bušek, Stružnice 59, IČ 666 54 688- mandl a prádelna ( za měsíční nájemné 6 000,-Kč) Pan Ivo Kohák předložil dne 18.8.2014 žádost o odstranění hrubých závad na propachtovaném areálu zahradnictví Děčínská 364 dle protokolu o převzetí. nedoporučili schválit vložení investic do uvedeného areálu a snížení pachtovného dle návrhu pana Ing. Koháka.V případě, že nebude pachtýř souhlasit s návrhem, předložit návrh na ukončení smlouvy o pachtu ze dne 2.6.2014 dohodou v nejbližším možném termínu (za předpokladu zveřejnění nového záměru pronájmu a uzavření nájmu se stávajícími podnájemci). Úsek prodejů a pronájmů ORMI 27. Magdaléna Kulhánková, bytem xxx, - žádost o pronájem části pozemků p. č. 5501/1 a p. č. 5501/2 o celkové výměře 487 m 2 v k. ú. - zahrádka ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Záměr zveřejněn: 29. 7. 2014 Jedná se o tyto pozemky: - část pozemku p. č. 5501/1 o výměře 433 m 2 z celkové výměry 776 m 2, druh pozemku: trvalý travní porost, způsob ochrany: zemědělský půdní fond; - část pozemku p. č. 5501/2 o výměře 54 m 2 z celkové výměry 168 m 2, druh pozemku: trvalý travní porost, způsob ochrany: zemědělský půdní fond.
Strana č. 12 / 14 doporučili uzavření nájmu (pachtu) na části pozemků p. č. 5501/1 o výměře 433 m 2 a p. č. 5501/2 o výměře 54 m 2 v k. ú. se Magdalénou Kulhánkovou za těchto podmínek: - doba nájmu (pachtu) na dobu neurčitou s účinností od 01.10.2014 s 6 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu (pachtu) zahrádka - cena nájmu (pachtu) 5,- Kč/m 2 /rok bez DPH + valorizace - další podmínky: dodržení podmínky stanovené oddělením technické správy majetku - správcem zeleně a správcem komunikací HLASOVÁNÍ: 7 pro 0 proti 4 se zdrželi NEPŘIJATÉ USNESENÍ 28. Miloslava Pilnáčková, bytem xxx - nájem části pozemků p. č. 5501/1 a p. č. 5501/2 o celkové výměře 501 m 2 v k. ú. - ukončení smlouvy --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Paní Pilnáčková má uzavřenou nájemní smlouvu č. 764/98 ze dne 20. 08.1998 na části pozemků p. č. 5501/1 a p. č. 5501/2 o celkové výměře 501 m 2 na dobu neurčitou s účinností od 01.08.1998 za roční cenu nájemné ve výši 1.002,- Kč bez DPH. doporučili vyhovět žádosti paní Miloslavy Pilnáčkové a ukončit nájemní smlouvu dohodou ke dni 30.09.2014. 29. Státní pozemkový úřad, Praha, IČ: 45797072 - nájem pozemku p. č. 97 o výměře 257 m 2 v k. ú. Dubice u České Lípy - ukončení smlouvy Město má uzavřenou nájemní smlouvu č. 75N08/39, č. B 06-3858/2008 ze dne 13.06.2008 se Státním pozemkovým úřadem (dříve Pozemkový fond ČR) na pozemek p. č. 97 o výměře 257 m 2 v k. ú. Dubice u České Lípy za účelem přídomovní zahrady na dobu neurčitou s účinností od 01.08.2008 za roční cenu nájemného ve výši 100,- Kč. Tento pozemek se nachází vedle pozemku p. č. 98, který je ve vlastnictví města a na kterém se nachází budova čp. 22. Pronajatým pozemek byl využíván jako zahrada a přístup k této nemovitosti. Město jedná o prodeji této nemovitosti (firma Fehrer s.r.o.). Nový vlastník pozemku po nabytí nemovitosti čp. 22, včetně pozemku p. č. 98, bude následně žádat o pronájem předmětného pozemku p. č. 97. Současně však musí být ukončen nájemní vztah s městem. doporučili ukončení nájemní smlouvy č. 75N08/39, č. B 06-3858/2008 se Státním pozemkovým úřadem dohodou, tj. ke dni právním účinkům vkladu kupní smlouvy na nemovitost čp. 22 včetně pozemku p. č. 98.
Strana č. 13 / 14 30. František Zúdor, bytem xxx - nájem pozemku p. č. 4683 v k. ú. (pod garáží) - ukončení smlouvy --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Pan Zúdor má uzavřenou nájemní smlouvu ze dne 28.09.1992 na pozemek p. č. 4683 o výměře 21 m 2 na dobu neurčitou s účinností od 01.10.1992 za roční cenu nájemné ve výši 63,- Kč bez DPH. Jedná se o pozemek pod garáží v ulici U katovny. doporučili ukončit nájemní smlouvu s Františkem Zúdorem dohodou ke dni 30.09.2014, nájemce není již vlastníkem garáže. 31. Jiří Drobeček, bytem xxx - nájem pozemku p. č. 387/10 o výměře 346 m 2 v k. ú. Heřmaničky u Dobranova - ukončení smlouvy --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Pan Drobeček má uzavřenou smlouvu o nájmu pozemku č. A 07-10062/2010 ze dne 25.10.2010 na pozemek p. č. 387/10 o výměře 346 m 2 na dobu neurčitou s účinností ode dne podpisu smlouvy s 3 měsíční výpovědní lhůtou za účelem přístupu a zázemí k nemovitosti nacházející se na st. parcele č. 37, včetně údržby a oplocení, za roční cenu nájemné ve výši 3.460,- Kč bez DPH + valorizace. Jedná se o celý pozemek p. č. 387/10, druh pozemku: trvalý travní porost, způsob ochrany: zemědělský půdní fond. doporučili ukončit nájemní smlouvu s Jiřím Drobečkem dohodou ke dni 30.9.2014 s tím, že ke dni ukončení nájemního vztahu bude uhrazeno dlužné nájemné. 32. Pozemek p. č. 5907/12 o výměře 6 m 2 v k. ú. - cena za pronájem -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Jedná se o pozemek p. č. 5907/12, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří. Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě na Svárově. Jedná se o část pozemku pod budovou (skladová hala) ve vlastnictví Jiřího Pelikána, bytem nám. Míru čp. 59, Nový Bor. (Pan Pelikán se domníval, že pozemek je majetkem státu ČR) Zastupitelstvo města dne 20.11.2013 pod č. usn. 563/B/2013 revokovalo své usn. č. 405/D/2012 ze dne 21.11.2012, tj. rušilo prodej pozemku p. č. 5907/12 o výměře 6 m 2. Neboť pan Pelikán nesouhlasil s kupní cenou. Současně bylo doporučeno ORMI jednat s vlastníkem nemovitosti o pronájmu pozemku. doporučili pronájem pozemku p. č. 5907/12 v k. ú. Jiřímu Pelikánovi za cenu ve výši 50,- Kč/m 2.
Strana č. 14 / 14 oddělení technické správy majetku 33. Rekreační areál koupaliště v Dubici záměr pronájmu/pachtu Oddělení technické správy majetku předkládá návrh záměru pronajmout/propachtovat rekreační areál v Dubici: (viz příloha) Areál koupaliště v Dubici má ve správě OTSM. Jedná se o pozemky p. č. 261/2, 261/5, 261/6, 261/7, 261/8, 263, 264, 318/1, 311, 312/1, 312/2, 314, 315, 316, 317, 318/3, 318/4, 319, 320/1, 320/3, 321 (vše ostatní plocha), 308/1 (trvalý travnatý porost), 310 (lesní půda) tvořící areál koupaliště o celkové výměře 71 588 m 2 vše v k. ú. Dubice u České Lípy. Součástí areálu jsou stavby a zařízení vedené v inventarizačních soupisech DHM a DDHM na stř. 133. Návrh pronájmu/pachtu rekreačního areálu v Dubici za těchto podmínek: Doba pronájmu-pachtu na 5 let. Budoucí využití volnočasové rekreační aktivity, sportovní aktivity; (kvalita vody ve vodní ploše v areálu je dlouhodobě v letním období nevyhovující a voda je nevhodná ke koupání) podmínky pronájmu: Soustavné (celoroční) udržování existujícího zařízení a vybavení areálu nájemcem (pachtýřem) po dobu trvání nájmu (pachtu); Investice nájemce (pachtýře) do areálu možné jen se souhlasem města ; Povinnost nájemce (pachtýře) umožnit případné větší investice města v prostoru areálu za účelem rozšíření možností volnočasových aktivit případně ke zlepšení celkového stavu areálu; Přijaté nabídky budou hodnoceny podle dvou rovnocenných kritérií, jimiž jsou: - kvalita navrhovaného záměru využití a jeho soulad se zájmy obyvatel města a charakterem areálu - výše nabízené roční ceny nájmu (pachtovného) v Kč doporučili pronajmout/propachtovat areál koupaliště v Dubici o celkové výměře 71 588 m 2 dle předloženého návrhu za podmínky doplnění možnosti využití vodní plochy. Příští mimořádné jednání Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí se koná 22.9.2014 od 16:00 hodin. V České Lípě dne 26.8.2014 Zapsala: Ing. Švarcová tajemnice Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Ing. Anna Kobosilová předsedkyně Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Rozdělovník: členové Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí