POHLED JIHOZÁPADNÍ Z ULICE

POHLED SEVEROZÁPADNÍ Z ULICE

POHLED VÝCHODNÍ Z ULICE

O PROJEKTU, LOKALITA Novostavba bytového domu Jírovcova C se nachází v centru Českých Budějovic, v docházkové vzdálenosti náměstí Přemysla Otakara II. V této lokalitě je skvělá nabídka služeb, zázemí pro bydlení a zázemí pro volný čas. Moderní občanská a sportovní vybavenost poskytuje vše potřebné pro plnohodnotné a kvalitní bydlení. V těsné blízkosti jsou k dispozici obchodní centra (obchodní centrum IGY a Družba), školky a školy, restaurace, lékařská zařízení (Poliklinika Pražská, Poliklinika Sever) atd. Bydlení v této části města je vhodné pro všechny věkové skupiny, od studentů, přes mladé páry či rodiny s dětmi až po důchodce. Bytový dům Jírovcova C má 6 nadzemních podlaží a nabízí celkem 34 bytů s výměrou od 20,5 m 2 do 90,7 m 2 a 1 nebytový prostor s výměrou 116,2 m 2. Objekt bytového domu Jírovcova C navazuje na bytové domy Jírovcova A a B dokončené v březnu 2014 a má vlastní komunikační prostory, vstupy, schodiště, výtah a sklepy. Nástup do bytového domu je situován z ulice Jírovcova. Objem novostavby je příjemně rozčleněn balkóny, terasami a lodžiemi tak, aby působil zajímavým, moderním dojmem a zapadal do charakteru stávající městské bytové zástavby. Při výstavbě je kladen důraz na vybudování dostatku nových parkovacích stání a garáží umístěných v zadní části, která je přístupná přes uzavíratelný vjezd z ulice Jírovcova. Byty mají výhodnou orientaci na západ či východ. Bytový dům Jírovcova C nabízí celkem 1 nebytovou jednotku a 34 bytových jednotek, konkrétně 5x byt o dispozici 1+kk, 27x byt 2+kk a 2x byt 3+kk. Každý zákazník má možnost ovlivnit konečnou podobu svého bytu výběrem podlahových krytin, provedením vnitřních dveří, obkladů, dlažeb a sanity koupelny. Generálním projektantem bytových domů Jírovcova je společnost A+U Design s. r. o., která stojí za mnoha architektonickými projekty zejména v Jižních Čechách. Výstavba byla zahájena v červnu 2014, kolaudace bytů proběhne v březnu 2015.

FINANCOVÁNÍ BYTŮ Vybrali jste si byt v Bytových domech Jírovcova a chcete se dozvědět, jak postupovat při koupi bytu? Nebo přemýšlíte, jak získat hypotéku za co nejvýhodnějších podmínek? Dlouhodobá úspěšná spolupráce při financování prodeje bytů do vlastnictví od firmy s bankovními subjekty nám umožňuje nabídnout i Vám jedinečnou nabídku na financování koupě nových bytů v Bytových domech Jírovcova. zajistí zdarma: veškeré podklady potřebné k zajištění úvěru (s výjimkou potvrzení o výši pracovního příjmu); vklad zástavního a vlastnického práva na příslušný katastrální úřad. Postup při koupi bytu Výběr bytové jednotky o svém zájmu o vybranou bytovou jednotku z naší nabídky nás můžete informovat vyplněním kontaktního formuláře, případně e-mailem nebo telefonem. Ústní rezervace po rozhodnutí o koupi bytu Vám jej rezervujeme pouze na základě ústní dohody po dobu 24 hodin. Do této doby podepíšete rezervační smlouvu. Rezervační smlouva je spojená se zaplacením zálohy 10 % z budoucí kupní ceny (tato záloha se dále započítává do celkové kupní ceny). Smlouva o smlouvě budoucí je spojena se zaplacením 10 % z budoucí kupní ceny (mohou být individuálně stanoveny platební podmínky a splátkový kalendář přizpůsobený Vašim možnostem). Tato záloha se dále započítává do celkové kupní ceny. Kupní smlouva je spojena s doplacením kupní ceny. Předání bytu bytová jednotka Vám bude předána ihned po zaplacení kupní ceny. Kontakty pro financování koupě bytu Jírovcova Výhradní prodejce, 370 01 Č. Budějovice Mobil: 607 666 368, 602 496 496 E-mail: stingo@stingo.cz

TECHNICKÉ STANDARDY Zdravotní instalace zařizovací předměty v ceně stavby 1 ks WC závěsné komplet včetně sedátka à 3.500,- Kč/ks 1 ks umyvadlo koupelna (komplet vč. sifonů a napojení) à 1.000,- Kč/ks 1 ks vana rovná, komplet vč. sifonů a napojení à 3.000,- Kč/ks 1 ks sprchový komplet, vč. sifonů a napojení à 5.000,- Kč/ks 1 ks umyvadlo WC (komplet vč. sifonů a napojení) à 1.000,- Kč/ks 1 ks baterie umyvadlová v ceně à 1.000,- Kč/ks 1 ks baterie vanové v ceně à 1.000,- Kč/ks 1 ks vývody pro myčku a pračku / pro každou bytovou jednotku 1 ks samostatné měření teplé vody a 1 ks samostatné měření studené vody počty a umístění dle projektové dokumentace Ústřední vytápění radiátory deskové 1 ks koupelnový radiátor žebřík termoregulační ventily na radiátorech 1 ks pokojový termostat 1 ks samostatné měření tepla ostatní dle specifikace a PD Vzduchotechnika ventilátor v koupelně, WC à 3.130,-Kč/ ks odvětrání sklepů příprava na připojení digestoře specifikace a typy dle PD Dveře, vrata a prosklené stěny plastová okna a balkonové dveře, barva oboustranně bílá, pětikomorový profil s ocel. výztuhou, kování bílé, izolační dvojsklo k = 1,1 W/m2K, celk. součinitel prostupu tepla oknem nebo balk. dveřmi k = 1,2W/m2K okna, - tři polohy otvírání mikroklima, vyklápění a otvírání, balkónové dveře - otvírání vstupní a průchodové dveře do domu hliníkové, ke každému bytu 2 ks klíčů paropropustné pásky okolo celého obvodu oken a dveří vnitřní parapety z laminované dřevotřísky s okapničkou 1 ks vstupní dveře do bytů protipožární Sapeli, vč. obložkových zárubní, provedení CPL, kukátko, kování, zámek FAB, vyjížděcí lišta a tep. kartáč u podlahy à 10.000,- Kč/ks 1 ks dveře vnitřní 70/197, 80/197 - Sapeli standart plné, 2/3 prosklené, včetně obložkových zárubní a kování à 5.000,- Kč (dle vlastního výběru) 1 ks dveře u sklepů obložková zárubeň, dveře plné s kováním a zámkem FAB, nástřik barvou RAL průjezd sekční vrata lamelové, dálkové ovládání (počet 1 ks na garáž, či 1 ks na parkovací stání), možnost ručního ovládání, garáže sekční nezateplená vrata lamelová, dálkové ovládání (počet 1 ks na garáž), plus možnost ručního ovládání, Konstrukce zámečnické zábradlí balkonů z pozinkovaných konstrukcí (bez nátěru), výplň bezpečnostní sklo Conex zábradlí schodišť s dřevěným madlem, vnitřní zámečnické konstrukce bez zinkování poštovní schránky provedení šedivé na střechách bezpečnostní úchyty pro pohyb osob (záchytný systém varianta s montážním lanem) Terasy, balkóny, lodžie protiskluzná hydroizolační stěrka / betonová dlažba do terčů specifikace dle PD Podlahy z dlaždic vstupní hala, koupelna, WC veškeré dlažby v bytových jednotkách včetně soklíků v ceně 300,- Kč/m 2 ostatní prostory, zádveří, chodby, schodiště, garáže, sklepy, úklidová místnost, EI rozvodny - dlažby Taurus specifikace dle PD Obklady keramické koupelna do výšky 200 cm, WC do výšky 150 cm veškeré obklady v ceně 300,- Kč/m 2 specifikace dle PD Podlahy plovoucí obývací pokoj, kuchyňský kout, pokoje podlaha laminátová plovoucí včetně lišt, cena materiálu 300,- Kč/ m 2 specifikace dle PD Úpravy povrchů vnitřní veškeré stěny a stropy v domu, schodišťový prostor, (mimo výtahové šachty, stěn a stropu sklepů pouze malba + nátěr podlahy atd. dvouvrstvé omítky štukové specifikace dle PD Malby a nátěry malba stropů a stěn jednobarevná bílá (2x nátěr + 1x penetrace) nátěr kovových konstrukcí syntetický výtahová šachta bezprašný nátěr Venkovní plochy veškeré venkovní zpevněné plochy zámková dlažba do obruby, zatravňovací tvárnice

CELKOVÁ SITUACE S PARKOVÁNÍM

PŮDORYS 1. PP, SEKCE C BYTOVÉ DOMY JÍROVCOVA ZÁKLADNÍ INFORMACE MÍSTO: DATUM ZAHÁJENÍ: 07/2014 DATUM KOLAUDACE: 03/2015 INVESTOR cz Immo s. r. o. 370 01 IČ: 26104792 DIČ: CZ26104792 VÝHRADNÍ PRODEJCE 370 01 IČ: 60066164 DIČ: CZ60066164 GENERÁLNÍ DODAVATEL HINTON, a.s. Vinohradská 1597/174 130 00 Praha 3

PŮDORYS 1. NP, SEKCE C BYTOVÉ DOMY JÍROVCOVA ZÁKLADNÍ INFORMACE MÍSTO: DATUM ZAHÁJENÍ: 07/2014 DATUM KOLAUDACE: 03/2015 INVESTOR cz Immo s. r. o. 370 01 IČ: 26104792 DIČ: CZ26104792 VÝHRADNÍ PRODEJCE 370 01 IČ: 60066164 DIČ: CZ60066164 GENERÁLNÍ DODAVATEL HINTON, a.s. Vinohradská 1597/174 130 00 Praha 3