Materiál pro schůzi zastupitelstva města dne 29. 3. 2012 Pozemky v zahrádkářské osadě Obsah: I. Důvodová zpráva II. Přílohy: č. 1. seznam Návrh na usnesení: ZM s c h v a l u j e prodej pozemků v zahrádkářské osadě ČZS ZO "Šumava" a to pozemkové parcely č. 590/1, 590/11, 590/12, 590/14, 590/15, 590/16, 590/17, 590/19, 590/20, 590/21, 590/22, 590/23, 590/24, 590/25, 590/26, 590/27, 590/28, 590/41, 590/42 a stavební parcely č. 3363, 3364, 3365, 3367, 3602 a 3718, vše v k. ú. Český Krumlov za kupní cenu 50,-- Kč/m 2 členům Českého zahrádkářského svazu, základní organizace Český Krumlov - Šumava, IČ 70915253 dle přílohy č. 1 důvodové zprávy ========================================================================== Předkladatel: rada města Vyhotoveno dne: 20. 3. 2012 odbor: OSM Zodpovídá: Ing. Dagmar Balcarová
I. Důvodová zpráva Důvod předložení: Záměr města prodat pozemky byl na základě usnesení ZM č. 152/9/2011 ve dnech od 3. 11. 2011 do 19. 11. 2011 oznámen na úřední desce. Věc projednala na svém jednání dne 12. 12. 2011 RM, ale nepřijala žádné usnesení, a dále pak RM dne 13. 2. 2012 zadala úkol OSM opětovně předložit materiál prodej pozemků v zahrádkářské kolonii na jednání RM. RM pak věc znovu projednala dne 19. 3. 2012 a doporučila ZM prodej pozemků schválit. 1. Úvodní část a) popis vývoje, současný stav Městu ČK byly do katastru nemovitostí nově zapsány pozemky, které jsou součástí oploceného areálu zahrádkářské kolonie Českého zahrádkářského svazu, základní organizace "Šumava" (dále také jen "ČZS"). Celková výměra pozemků je 8727 m 2. ZM svým usnesením č. 152/9/2011 rozhodlo oznámit záměr města tyto pozemky prodat členům ČZS za kupní cenu 50,- Kč/m 2. Jednotlivé zahrádky budou prodány členům ČZS do výhradního vlastnictví, kdežto pozemek p.č. 590/1, který tvoří přístupovou komunikaci a další společný prostor, bude prodán podílem 1/17 do podílového spoluvlastnictví všem členům ČZS, kteří mají zahrádku v této části kolonie. Jako podklad pro seznam nabyvatelů byly použity žádosti jednotlivých uživatelů zahrádek, přičemž každá žádost je potvrzena předsedkyní ČZS. K naplnění té části usnesení ZM, která podmiňuje prodej pozemků zřízením časově neomezeného předkupního práva pro město Český Krumlov na všech prodávaných pozemcích, bude ve všech kupních smlouvách mimo jiné uvedeno: a) K pozemkům prodávaným touto smlouvou se zřizuje časově neomezené předkupní právo jako právo věcné. Nabyvatel je povinen nabídnout prodávajícímu ke koupi předmětný pozemek, případně jeho část, a to písemným oznámením s nabídkovou cenou, za kterou sám nemovitosti koupil. b) Pozemky, na nichž je zřízeno předkupní právo, nesmějí kupující učinit předmětem zástavního práva, věcného břemene ani jiných omezení a zatížení, včetně nájemních smluv, a také nesmí pozemky dělit. b) předchozí přijatá usnesení, rozhodnutí ve věci Usnesení ZM č. 152/9/2011: ZM s c h v a l u j e záměr města prodat pozemky v zahrádkářské osadě ČZS ZO "Šumava", a to pozemkové parcely č. 590/1, 590/11, 590/12, 590/14, 590/15, 590/16, 590/17, 590/19, 590/20, 590/21, 590/22, 590/23, 590/24, 590/25, 590/26, 590/27, 590/28, 590/41, 590/42 a stavební parcely č. 3363, 3364, 3365, 3367, 3602 a 3718, vše v k.ú. Český Krumlov za kupní cenu 50,- Kč/m2 za podmínky zřízení časově neomezeného předkupního práva pro město Český Krumlov na všech prodávaných pozemcích Usnesení RM č. 138/7/2012 ze dne 19. 3. 2012: RM d o p o r u č u j e ZM schvaluje prodej pozemků v zahrádkářské osadě ČZS ZO "Šumava" a to pozemkové parcely č. 590/1, 590/11, 590/12, 590/14, 590/15, 590/16, 590/17, 590/19, 590/20, 590/21, 590/22, 590/23, 590/24, 590/25, 590/26, 590/27, 590/28, 590/41, 590/42 a stavební parcely č. 3363, 3364, 3365, 3367, 3602 a 3718, vše v k. ú. Český Krumlov za kupní cenu 50,-- Kč/m 2 členům Českého zahrádkářského svazu, základní organizace Český Krumlov - Šumava, IČ 70915253 dle přílohy č. 1 důvodové zprávy c) cíle projednávání Prodej pozemků.
d) zainteresované, dotčené subjekty / OJ odbory, oddělení -- Návrh řešení a) varianty řešení, možnosti vývoje, doporučená varianta Viz návrh na usnesení. b) odůvodnění vybraného řešení Viz odstavec 1. a). c) předpokládaný výsledný stav d) výstupy pracovních skupin, komisí RM - 2. Další postup a) termín realizace Ihned b) harmonogram postupu - c) finanční dopady, vztah k rozpočtu Ve schváleném rozpočtu města r. 2012 tento příjem není rozpočtován, protože příjem z prodeje těchto pozemků byl rozpočtován již v r. 2011 (ve výši 500.000,-- Kč). V r. 2011 tento plánovaný příjem nebyl naplněný.
Seznam nabyvatelů s čísly parcel, výměrami a kupní cenou 1. parcela 2. parcela 3. parcela podíl 1/17 kup. nabyvatel bydliště RČ p.č. vým. p.č. vým. p.č. vým. cena 1 Josef Šedivý Český Krumlov Křížová 442 550206/1664 590/1 1412 4 153 Jana Šedivá Český Krumlov Křížová 442 555731/1661 2 Josef Mlčoch Český Krumlov Za Tiskárnou 589 650912/1641 590/1 1412 590/11 262 17 253 Kateřina Mlčochová Český Krumlov Za Tiskárnou 589 636020/0484 3 Věra Petrovičová Český Krumlov Družstevní 358 335604/119 590/1 1412 590/12 293 18 803 4 Vladimír Brůha Český Krumlov Urbinská 146 540107/2369 590/1 1412 590/14 69 590/42 418 28 503 Marianna Brůhová Český Krumlov Urbinská 146 575123/2388 5 Pavel Vačkář Český Krumlov Vyšný 76 660428/2333 590/1 1412 590/15 442 3363 17 27 103 Hana Vačkařová Český Krumlov Vyšný 77 686101/0728 6 Jana Janečková Český Krumlov Nové Domovy 331 685406/2336 590/1 1412 590/16 469 3364 16 28 403 7 Josef Spurný Č. Budějovice M. Horákové 1431/72 501012/206 590/1 1412 590/17 483 3365 16 29 103 8 František Ouška Český Krumlov Plešivec 368 580502/1409 590/1 1412 590/19 825 3367 16 46 203 Drahomíra Oušková Český Krumlov Plešivec 368 615329/1353 9 Radka Denkmair Český Krumlov Věncová 346 735803/5586 590/1 1412 590/20 172 590/41 412 33 353 10 Arnošt Kohout Český Krumlov Vyšehradská 233 500224/038 590/1 1412 590/21 439 26 103 11 Adrian Čapík Český Krumlov Polská 436 760707/1362 590/1 1412 590/22 666 3718 20 38 453 Soňa Loudová Český Krumlov Polská 436 405618/054 12 Nina Krasňaková Český Krumlov Urbinská 146 855106/4280 590/1 1412 590/23 431 25 703 13 Vlasta Wimmerová Český Krumlov Sídl. Plešivec 375 355213/014 590/1 1412 590/24 377 23 003 Bohuslav Wimmer Český Krumlov Sídl. Plešivec 375 330724/086 14 Marie Březinová Český Krumlov Urbinská 146 675509/2102 590/1 1412 590/25 368 22 553 Čestmír Březina Český Krumlov Urbinská 146 780314/1346 15 Věra Gajdošová Kaplice Na Vyhlídce 542 545101/3447 590/1 1412 590/26 312 3602 16 20 553 16 Radka Frčková Český Krumlov Plešivecké nám. 78 485722/029 590/1 1412 590/27 346 21 453 17 Jarmila Hanáková Český Krumlov Latrán 53 455527/011 590/1 1412 590/28 430 25 653 celkem 1412 6384 931 436 351 Příloha č. 1. k důvodové zprávě pro ZM dne 29. 3. 2012 poř. č.