PROTOKOL O PROVEDENÉ VEŘEJNÉ DRAŽBĚ vyhotovený dle 27 zák. č. 26/2000 Sb. Č. j: 037/2015-D Bod 1. Veřejná dražba dobrovolná se konala dne 21.8.2015, na adrese http://www.eurodrazby.cz/drazby/detail-drazby.jsp?id=5805. Zahájení veřejné dražby bylo učiněno prohlášením licitátora v 10:00 hod a dražba byla ukončena v 10:30 hod. Bod 2. Označení předmětu veřejné dražby: Věci nemovité: St. parcela č. 53 o výměře 248 m2 zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba: Třebouň, č.p. 45, obč.vyb. Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 53 zapsané na LV č. 165, pro k.ú. Třebouň, obec Toužim, část obce Třebouň, okres Karlovy Vary, u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy Vary. Předmětem veřejné dražby byl: Jedná se o částečně podsklepený objekt bývalé jídelny s 1.NP a podkrovím v obci Toužim, část obce Třebouň, okres Karlovy Vary. Objekt občanské vybavenosti bývalá vývařovna a jídelna bývalého statku má tři vchody, jeden hlavní z místní komunikace a dva zadní, jeden z nich je zamčený, druhý je otevřený. K zadním vchodům je špatný přístup, protože celý pozemek je zarostlý náletem křovin, které rostou bezprostředně vedle stavby a svým kořenovým systémem narušují obvodovou zeď i základy. Přes otevřené dveře se dostaneme do předsíně, z které jsou vstupy do skladu a jídelny, zde byla zahájena rekonstrukce, konkrétně byly sundány vnitřní vápenné omítky na holé cihlové zdivo. Z jídelny se dostaneme do vstupní části z hlavního vstupu do chodby, z které je vstup do kuchyně, do skladu, na WC se čtyřmi splachovacími záchody a čtyřmi umyvadly, do sklepa a do podkroví. Ze společných WC je vstup do místnosti s elektrickým bojlerem. Na chodbě se nachází nábytek a do podkroví se dá dostat jenom po nábytku. Podkroví má čtyři pokoje. V 1. podzemním podlaží jsou dva sklepy. Dispozice nemovitosti svědčí pro bývalou školu. Stavba není obývaná a není obyvatelná již nejméně 10 roků. Nemovitost je postavena ve zděném konstrukčním systému a zastřešena dřevěným vázaným krovem s prkenným podbitím pod hliníkovou krytinou. Základy mají mělké založení bez izolace. Obvodové zdivo vykazuje v rozích konstrukčně podmíněné trhliny způsobené zatékáním srážkové vody z dešťových svodů do základové spáry. Zdivo má již dožitou hydroizolaci, proto je mokré, trhliny jsou po celém domě. Dráhu pro zatékání připravila i rekonstrukce chodníku, když byl nahrazen jílový obsyp základů kamennou drtí s nopovou fólií. Stropy jsou z dřevěných masivních trámů. Pod vikýřem jihozápadní strany střechy je obnažena stropní konstrukce s nálezem hniloby dřevěných prken i dřevěných trámů. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu, vnitřní omítky jsou dvouvrstvé vápenné omítky, fasádní omítky jsou břízolitové, vnější obklady chybí, vnitřní obklady jsou běžné keramické, schody jsou dřevěné, dveře jsou náplňové, okna jsou dřevěná špaletová, podlahy obytných místností tvoří keramická dlažba, podlahy ostatních místností take. Vytápění je akumulační, elektroinstalace je světelná třífázová, bleskosvod chybí, rozvod vody je v ocelových trubkách, vedena je studená i teplá voda, zdroj teplé vody chybí, instalace plynu chybí, kanalizace je vedena do žumpy. Vybavení kuchyně chybí, vnitřní vybavení chybí, záchod je splachovací. Všechny konstrukční prvky krátkodobé životnosti jsou dožity. Stáří nemovitosti je asi 80 roků.
Na stavbě byla zahájena rekonstrukce, ale bez úklidu sutě z oklepávání vnitřních vápenných omítek, hrubá stavba je hotova včetně částečného 1. podzemního podlaží. Pozemek Pozemek parcelního čísla st. 53 v katastrálním území Třebouň, obec Toužim je pozemkem stavebním. Nemovitost k datu prohlídky není napojena na žádnou inženýrskou síť. Na předmětu veřejné dražby váznou tato práva: Zástavní právo soudcovské pohledávka ve výši 1.368,- Kč s příslušenstvím pro Vodárny a kanalizace Karlovy Vary, a.s., Studentská 328/64, Doubí, 36007 Karlovy Vary, RČ/IČO: 49789228. Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhod.zřízením soud.zástavního práva Okresní soud v Karlových Varech 25 E-83/2013-28 ze dne 21.01.2014. Právní moc ke dni 26.03.2014. Právní účinky zápisu ke dni 18.04.2014. Zápis proveden dne 03.06.2014 Zástavní právo soudcovské - pohledávka ve výši 1.596,- Kč a 856,- Kč s příslušenstvím Pořadí zástavního práva se řídí dnem 28.1.2013 pro Vodárny a kanalizace Karlovy Vary, a.s., Studentská 328/64, Doubí, 36007 Karlovy Vary, RČ/IČO: 49789228. Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhod.zřízením soud.zástavního práva Okresní soud v Karlových Varech 25 E-7/2013-30 ze dne 15.03.2013. Právní moc ke dni 02.05.2013 Zástavní právo exekutorské - pohledávka ve výši 2.024,- Kč s příslušenstvím pro Plzeňské městské dopravní podniky, a.s., Denisovo nábřeží 920/12, Východní Předměstí, 30100 Plzeň, RČ/IČO: 25220683. Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti EÚ Plzeň -sever, JUDr. Vendula Flajšhansová 121 EX-2945/2013-10 ze dne 03.06.2013. Zástavní právo exekutorské - pohledávka ve výši 1.810,- Kč s příslušenstvím Soudní exekutor JUDr. Jan Fendrych pověřen usnesením Okresního soudu Plzeň-sever, č.j. 10 EXE 99/2010-8 ze dne 12.3.2010 pro Česká průmyslová zdravotní pojišťovna, Jeremenkova 161/11, Vítkovice, 70300 Ostrava, RČ/IČO: 47672234. Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Praha 2 132 EX-1157/2010-38/Ri ze dne 03.09.2012. Zástavní právo exekutorské - pohledávka ve výši 1.012,- Kč s příslušenstvím Soudní exekutor Mgr. Ing. Jiří Prošek pověřen usnesením Okresního soudu Plzeň-sever čj. 8 EXE 710/2011-6 ze dne 15.9.2011 pro DRY CLEANER LINE s.r.o., V Holešovičkách EX-11063/2011-012 ze dne 24.10.2011. Právní moc ke dni 28.12.2011. Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení Exekutorský úřad Plzeň město 134 EX-11063/2011-060 ze dne 10.01.2013 Zástavní právo exekutorské - pohledávka ve výši 1.012,- Kč s příslušenstvím Soudní exekutor JUDr. Dalimil Mika, LL.M. pověřen usnesením Okresního soudu Plzeň-sever čj. 9 EXE 125/2012-12 ze dne 4.5.2012 pro Marsa Limited, Belmont Chambers, id.č.403525, P.O.BOX 3443, VG 111, Road Town, Tortola, Britské Panenské ostr. Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Klatovy 120 EX-11438/2012-13 ze dne 06.06.2012. Právní moc ke dni 19.06.2012. Vykonatelné ke dni 19.06.2012 Zástavní právo exekutorské - pohledávka ve výši 3.398,- Kč s příslušenstvím Soudní exekutor JUDr. Dalimil Mika,LL.M. pověřen usnesením Okresního soudu Plzeň-sever č.j. 5 Nc 1812/2009-3 ze dne 16.04.2009 pro ČEZ Prodej, s.r.o., Duhová 425/1, Michle, 14000 Praha 4, RČ/IČO: 27232433. Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Klatovy 120 EX- 6163/2009-76 ze dne 28.6.2012. Právní moc ke dni 13.7.2012. Vykonatelné ke dni 13.07.2012
EURODRAŽBY.CZ a.s., Čimická 780/61, 18100 Praha 8 - Čimice Zástavní právo exekutorské - pohledávka ve výši 1.012,- Kč s příslušenstvím Soudní exekutor Mgr.Ing.Jiří Prošek pověřen usnesením Okresního soudu Plzeň-sever čj.8 EXE 172/2010-6 ze dne 15.4.2010 pro DRY CLEANER LINE s.r.o., V Holešovičkách EX-02576/2010-078 ze dne 24.10.2011. Právní moc ke dni 14.01.2012. Zástavní právo exekutorské - pohledávka ve výši 6.917,50 Kč s příslušenstvím Soudní exekutor Mgr. Richard Bednář pověřen usnesením Okresního soudu Plzeňsever, č.j. 7 EXE 244/2011-9 ze dne 24.3.2011 pro Vodafone Czech Republic a.s., náměstí Junkových 2808/2, Stodůlky, 15500 Praha 5, RČ/IČO: 25788001. Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Praha 10 003 EX-4080/2011-8 ze dne 24.05.2011. Právní moc ke dni 09.06.2011. Zástavní právo exekutorské - pohledávka ve výši 1.012,- Kč s příslušenstvím Soudní exekutor Mgr. Ing. Jiří Prošek pověřen usnesením Okresního soudu v Plzni č.j. 3 EXE 221/2010-7 ze dne 11.5.2010 pro DRY CLEANER LINE s.r.o., V Holešovičkách EX-05444/2010-015 ze dne 03.08.2010. Právní moc ke dni 23.09.2010 Zástavní právo smluvní - a) pohledávka ve výši 600.800,- Kč s příslušenstvím b) budoucí pohledávky do výše 600.800,- Kč pro Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova 1929/62, Krč, 14000 Praha 4, RČ/IČO: 45244782. Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 20.09.2006. Právní účinky vkladu práva ke dni 20.09.2006 Zahájení exekuce - pověřený soudní exekutor JUDr. Vendula Flajšhansová, Divadelní 2728/3a, 301 00 Plzeň. Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce EÚ Plzeňsever 121 EX-2945/2013-8 ze dne 31.05.2013; uloženo na prac. Plzeň-sever Dražební vyhláška - Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání Exekutorský úřad Klatovy 120 EX-6163/2009-97 ze dne 13.12.2012 Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí EÚ Plzeň - sever, JUDr. Vendula Flajšhansová 121 EX-2945/2013-14 ze dne 16.08.2013. Právní moc ke dni 02.09.2013. Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení EÚ Plzeň - sever, JUDr. Vendula Flajšhansová 121 EX- 2945/2013-16 ze dne 17.09.2013; uloženo na prac. Karlovy Vary. Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - Soudní exekutor JUDr. Dalimil Mika, LL.M. pověřen usnesením Okresního soudu Plzeň-sever čj. 9 EXE 125/2012-12 ze dne 4.5.2012. Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Klatovy 120 EX- 11438/2012-14 ze dne 06.06.2012 usnesením Okresního soudu Plzeň-sever čj.3 EXE 221/2010-7 ze dne 11.5.2010. 05444/2010-091 ze dne 24.10.2011. Právní moc ke dni 14.01.2012. Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení Exekutorský úřad Plzeň město 134 EX-05444/2010-109 ze dne 07.06.2012. usnesením Okresního soudu Plzeň-sever čj.8 EXE 172/2010-6 ze dne 15.4.2010. 02576/2010-077 ze dne 24.10.2011 usnesením Okresního soudu Plzeň-sever čj.8 EXE 710/2011-6 ze dne 15.9.2011. 11063/2011-011 ze dne 24.10.2011. Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - Soudní exekutor JUDr. Martin Růžička pověřen usnesením Okresního soudu Plzeň-sever č.j. 3 EXE 458/2011-7 ze dne
20.4.2011. Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Zlín 77 Ex- 2494/2011-36 ze dne 29.08.2011 Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - Soudní exekutor JUDr. Jitka Wolfová pověřen usnesením Okresního soudu Plzeň-sever, č.j. 4 Nc 2306/2007-3 ze dne 21.12.2007. Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Plzeň-město 106 EX-110/2008-19 ze dne 29.09.2010. Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - Soudní exekutor JUDr. Jan Fendrych pověřen usnesením Okresního soudu Plzeň - sever č.j. 10 EXE 99/2010-8. Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekuční úřad Praha 2 132EX-1157/2010-11/Ri ze dne 18.08.2010 Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - Exekutor JUDr. Zdeněk Zítka pověřen usnesením Okresního soudu Plzeň-sever č.j. 3 Nc 1949/2009-4 ze dne 08.06.2009. Exekuční příkaz Exekutorský úřad Plzeň-město 108 EX-03976/2009-012 ze dne 10.08.2009. Právní moc ke dni 13.08.2009 Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - Exekutor JUDr. Dalimil Mika pověřen usnesením Okresního soudu Plzeň-sever č.j. 5 Nc 1812/2009-3 ze dne 16.04.2009. Exekuční příkaz Exekutorský úřad Klatovy 120 EX-6163/2009-22 ze dne 07.08.2009. Nařízení exekuce - pověřený soudní exekutor: Mgr. František Gajdoš, Poláškova 77, 757 01 Valašské Meziříčí. Usnesení soudu o nařízení exekuce OS Plzeň-sever 3 Exe- 975/2012-9 ze dne 01.02.2013; uloženo na prac. Plzeň-sever Nařízení exekuce - pověřený soudní exekutor: Soudní exekutor JUDr. Dalimil Mika, LL.M. Za Beránkem 836/132, Klatovy II, 339 01 Klatovy 1. Usnesení soudu o nařízení exekuce OS Plzeň-sever, 9 EXE 125/2012-12 ze dne 04.05.2012; uloženo na prac. Plzeň-sever Nařízení exekuce - pověřený soudní exekutor: Mgr. Ing. Jiří Prošek, Rychtaříkova 1, 326 00 Plzeň. Usnesení soudu o nařízení exekuce OS Plzeň-sever 3 Exe-221/2010-7 ze dne 11.05.2010. Právní moc ke dni 03.11.2010; uloženo na prac. Plzeň-sever Nařízení exekuce - pověřený soudní exekutor: Mgr. Ing. Jiří Prošek, Rychtaříkova 1, 326 00 Plzeň. Usnesení soudu o nařízení exekuce OS Plzeň-sever 8 Exe-172/2010-6 ze dne 15.04.2010. Právní moc ke dni 02.09.2010; uloženo na prac. Plzeň-sever Nařízení exekuce - pověřený soudní exekutor: Mgr. Ing. Jiří Prošek, Rychtaříkova 1, 326 00 Plzeň. Usnesení soudu o nařízení exekuce OS Plzeň-sever 8 Exe-710/2011-6 ze dne 15.09.2011; uloženo na prac. Plzeň-sever Nařízení exekuce - pověřený soudní exekutor: Mgr. Richard Bednář, Na Plískavě 1525/2, 102 00 Praha 10. Usnesení soudu o nařízení exekuce OS Plzeň-sever 7 Exe- 244/2011-9 ze dne 24.03.2011; uloženo na prac. Plzeň-sever Nařízení exekuce - Usnesení soudu o nařízení exekuce OS Plzeň-sever 3 Nc- 1949/2009-4 ze dne 08.06.2009; uloženo na prac. Plzeň-sever. Nařízení exekuce - Usnesení soudu o nařízení exekuce OS Plzeň-sever 5 Nc- 1812/2009-3 ze dne 16.04.2009; uloženo na prac. Plzeň-sever Cena předmětu veřejné dražby: Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem soudního znalce. Znalecký posudek podal soudní znalec Ing. František Klokočík, Horní Hradiště 43, 331 01 Plasy, jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Plzni ze dne 24.10.2003 č.j. Spr 1111/03 pro základní obor ekonomika pro odvětví ceny a odhady nemovitostí a vypracoval dne 06.03.2015 posudek s číslem 0259-06/2015 a ocenil nemovitosti na částku v místě a čase obvyklou a to na 320.000,- Kč.
Bod 3. Navrhovatel a vlastník předmětu veřejné dražby: saluka v.o.s., IČ: 25995243, Masarykovo nám. 1484, 530 02 Pardubice (Brojova 2113/16, 326 00 Plzeň), ustanovená pravomocným Usnesením č.j. KSPL 65 INS 9313/2014-A-15, ze dne 24.07.2014, insolvenčním správcem dlužníka Bod 4. Nejnižší podání bylo stanoveno na částku 160 000,00 Kč. Bod 5. Dražebník: EURODRAŽBY.CZ a.s., Čimická 780/61, 18100 Praha 8 - Čimice, IČ: 25023217, zastoupena Mgr. Simonou Krejčovou, prokuristkou Dražby se nikdo nezúčastnil. Bod 6. Bod 7. Příloha: - Dražební vyhláška Č. j: 037/2015-D Tento Protokol o provedené veřejné dražbě byl sepsán ve 12 stejnopisech, z nichž dva obdrží vydražitel, jeden navrhovatel a další jsou určeny pro potřeby dražebníka. Po jednom vyhotovení zašle dražebník do 5-ti dnů osobám uvedeným v 20 odst. 5 zák. č. 26/2000 Sb. Dne 21.8.2015... dražebník