ČÍSLO JEDNACÍ V CHEBU DNE MUCH 84003/2016 03.10.2016 Zápis a usnesení z 10. schůze komise majetkoprávní, bytové a dislokační Datum a hodina zahájení schůze: 03.10.2016 ve 13.00 hod Místo konání schůze: zasedací místnost RADA Přítomni: Radka Karbánová, Josef Tvarůžek, Karel Nový, Ing. Leopold Písek, Petr Karabec, Martin Helcl, Stanislav Doskočil Omluveni: Ing. Růžena Vrbová, Ing. Václav Jakubík, Ing. Tibor Dobrovolný, Tomáš Kubát Neomluveni: - Hosté: Ing. Vlastimil Habětínek, Vladimír Havlíček, Ing. Pavol Vančo, Ing. Pavel Hojda, Schůzi řídil: Josef Tvarůžek, místopředseda komise Na počátku schůze přítomno 6 členů komise z celkového počtu 11. usnášeníschopná. Komise schválila následující program: Program: Konstatováno, že komise je 1) Úvod, schválení programu I.) A) rozhodnutí vedoucího odboru SM vyjádření stanoviska komise viz důvodová zpráva k bodu A) B) doporučení vedoucího odboru SM pro rozhodnutí RM vyjádření stanoviska komise viz důvodová zpráva k bodu B) C) doporučení vedoucího odboru SM pro rozhodnutí ZM vyjádření stanoviska komise viz důvodová zpráva k bodu C) II.) a) Nabídka prodeje hmotné nemovité věci pozemku na základě předkupního práva b) Prodej hmotných nemovitých věcí z majetku města pozemků c) Darování hmotných nemovitých věcí pozemků d) Bezúplatné nabytí hmotných nemovitých věcí pozemků e) Další právní jednání zařazení bytového domu do prodeje, schválení vložení prohlášení do katastru nemovitostí a zveřejnění záměru prodeje jednotek f) Záměr na propachtování hmotných nemovitých věcí pozemků g) Pronájem hmotných nemovitých věcí pozemků h) Další právní jednání schválení dodatku smlouvy o sdružení i) Částečná změna usnesení Rady města Chebu j) Zřízení služebnosti na nemovitých věcech v majetku města Chebu 2) Různé 3) Závěr K bodu 1) Program schválen bez připomínek všemi členy komise MBaD Str. 1/18
Pro: 6 Proti: - Zdržel se: - Přítomno: 6 Usnesení přijato Ve 13.05 hod se dostavil Ing. Leopold Písek počet členů komise 7 Bod I. Vedoucí odboru správy majetku v souladu s Organizačním řádem Městského úřadu Cheb číslo 10/2014, Přílohou č. 1, části Pracovní náplň odboru správy majetku A) s c h v a l u j e v souladu s Organizačním řádem Městského úřadu Cheb číslo 10/2014, Přílohou č. 1, části Pracovní náplň odboru správy majetku 1) odst. 4.1., písm. a) uzavření nájemní smlouvy na základě výsledků výběrového řízení formou veřejné elektronické aukce, po vyjádření souhlasu komisí MBaD, k bytům: a) číslo, v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 161, v ulici Sládkova, č. o. 2, který je součástí pozemku parcelní číslo stavební 196 v katastrálním území Cheb, obec Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č. 1 pro město Cheb; byt o velikosti 1+3 s příslušenstvím, o podlahové ploše 122,04 m 2 (byt bez sklepa a sklepní kóje), s, nar., trvalý pobyt, na dobu určitou 1 roku, za smluvní nájemné (sjednané dohodou) ve výši 56,37 Kč/m 2 /měsíc, které může být navyšováno indexem růstu inflace, se stanovením povinnosti složit jistotu ve výši 10.000 Kč, v případě, že výše jmenovaný neuzavře nájemní smlouvu dle stanovených pravidel, uzavřít nájemní smlouvu s, nar., trvalý pobyt, na dobu určitou 1 roku, za smluvní nájemné (sjednané dohodou) ve výši 54,37 Kč/m 2 /měsíc, které může být navyšováno indexem růstu inflace, se stanovením povinnosti složit jistotu ve výši 10.000 Kč, v případě, že výše jmenovaný neuzavře nájemní smlouvu dle stanovených pravidel, vyhlásit nové výběrové řízení, b) číslo, v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 515, v ulici Dlouhá, č. o. 14, který je součástí pozemku parcelní číslo stavební 240/1 v katastrálním území Cheb, obec Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č. 1 pro město Cheb; byt o velikosti 1+2 s příslušenstvím, o podlahové ploše 80,70 m 2 (byt bez sklepa a bez sklepní kóje), s, nar., trvalý pobyt, na dobu určitou 1 roku, za smluvní nájemné (sjednané dohodou) ve výši 48,37 Kč/m 2 /měsíc, které může být navyšováno indexem růstu inflace, se stanovením povinnosti složit jistotu ve výši 10.000 Kč, v případě, že výše jmenovaný neuzavře nájemní smlouvu dle stanovených pravidel, vyhlásit nové výběrové řízení, B) d o p o r u č u j e Str. 2/18
v souladu s Organizačním řádem Městského úřadu Cheb číslo 10/2014, Přílohou č. 1, části Pracovní náplň odboru správy majetku a v souladu se Zásadami pronájmů bytů ve vlastnictví města Chebu č. 17/2013, po projednání v komisi MBaD přijmout níže uvedený návrh usnesení: Návrh usnesení Rada města Chebu s c h v a l u j e 1) na základě výjimky ze Zásad uzavření nájemních smluv na dobu určitou 1 rok, za smluvní nájemné (sjednané dohodou) ve výši 47,37 Kč/m 2 /měsíc, které může navyšováno indexem růstu inflace a bez stanovení povinnosti složit jistotu k bytům číslo: a), v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 1137, v ulici Sadová, č. o. 3, který je součástí pozemku par. č. st. 2503 v katastrálním území Cheb, obec Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č. 1 pro město Cheb; byt o velikosti 1+2 s příslušenstvím, o podlahové ploše 65,13 m 2 (bez sklepa a sklepní kóje), s, nar.,, nar., trvalý pobyt, b), v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 1138, v ulici Sadová, č. o. 5, který je součástí pozemku parcelní číslo stavební 2505 v katastrálním území Cheb, obec Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č. 1 pro město Cheb; byt o velikosti 1+2 s příslušenstvím, o podlahové ploše 68,18 m 2 (včetně podlahové plochy sklepní kóje 3 m 2 ), s, nar., trvalý pobyt, c), v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 2199, v ulici Malé náměstí, č. o. 7, který je součástí pozemku parcelní číslo stavební 6394 v katastrálním území Cheb, obec Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č. 1 pro město Cheb; byt o velikosti 1+2 s příslušenstvím, o podlahové ploše 61,39 m 2 (včetně podlahové plochy sklepní kóje 2,76 m 2 ), s, nar. a, nar., trvalý pobyt,, d), v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 2366, v ulici K Viaduktu, č. o. 2, který je součástí pozemku parcelní číslo stavební 6573/5 v katastrálním území Cheb, obec Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č. 1 pro město Cheb; byt o velikosti 1+2 s příslušenstvím, o podlahové ploše 64,47 m 2 (včetně podlahové plochy sklepní kóje 2,30 m 2 ), s, nar. a, nar., trvalý pobyt, 2) ukončení nájemní smlouvy s, nar., byt číslo, v bytovém domě v městě Cheb, č.p. 2590, v ulici Svobody, č.o. 29A, který je součástí pozemku parcelní číslo stavební 1110/2 v katastrálním území Cheb, obec Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č. 1 pro město Cheb, byt o velikosti 1+3 s příslušenstvím, o podlahové ploše 88,60 m 2 (bez sklepa a sklepní kóje), 3) uzavření nájemní smlouvy k bytu číslo, v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 104, v ulici Májová, č.o. 31, který je součástí pozemku parcelní číslo stavební 607 v katastrálním území Cheb, obec Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu Str. 3/18
vlastnictví č. 1 pro město Cheb, byt o velikosti 1+2 s příslušenstvím, o podlahové ploše 64,14 m 2 (bez sklepa a sklepní kóje), s, nar., za stávajících podmínek tj. na dobu neurčitou, za smluvní nájemné (sjednané dohodou) ve výši 47,37 Kč/m 2 /měsíc, které může být navyšováno indexem růstu inflace, bez povinnosti složit jistotu, 4) na základě výjimky ze Zásad pronájmu bytů v domech pro seniory a osoby zdravotně postižené ve vlastnictví města Chebu, uzavření nájemní smlouvy k bytu číslo, v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 2004, v ulici Lesní, č. o. 33, který je součástí pozemku parcelní číslo stavební 5882 v katastrálním území Cheb, obec Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č. 1 pro město Cheb; byt o velikosti 1+0 s příslušenstvím, o podlahové ploše 26,63 m 2 (včetně podlahové plochy sklepní kóje 1,80 m 2 ), se, nar., trvalý pobyt, na dobu určitou 1 roku, za smluvní nájemné (sjednané dohodou) ve výši 50 Kč/měsíc, které může být navyšováno indexem růstu inflace a se stanovením povinnosti složit jistotu ve výši jednoho předpisu nájemného a úhrad za služby, tj. ve výši 2.500 Kč, 5) uzavření nájemní smlouvy v režimu svépomocné opravy k bytu číslo, v domě v Chebu, č.p. 358, v ulici Růžová, č.o. 14, který je součástí pozemku parcelní číslo st. 308 v katastrálním území Cheb, obec Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č. 1 pro město Cheb, o velikosti 1+1 s příslušenstvím, podlahová plocha 52,20 m 2 (včetně podlahové plochy sklepní kóje 3,00 m 2 ) s, nar., trvalý pobyt, podle pravidel pronájmu uvedených v Čl. IVa Zásad. Zpracovaný položkový rozpočet spol. CHETES s.r.o. je v celkové výši 365.617,81 Kč (cena bez DPH), 6) zveřejnění záměru na pronájem nemovité věci, kterou tvoří pozemek parcelní číslo st. 3229, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 19 m 2, jehož součástí je stavba budova bez č.p./č.e., garáž se základní nabídkou min. výše nájemného pro elektronickou aukci ve výši 400 Kč/měsíc bez DPH, vše v městě Chebu, v ulici Koželužská, ve vlastnictví města Cheb, zapsané v katastru nemovitostí pro obec Cheb, katastrální území Cheb, u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb, na listu vlastnictví č. 1 pro město Cheb, za těchto podmínek: účel využití: garáž doba nájmu: neurčitá s výpovědní dobou 3 měsíce záměry a podmínky el. aukce budou zveřejněny po dobu min. 30 dní zadávací kolo el. aukce proběhne od 11.10. do 11.11.2016, aukční kolo el. aukce pak dne 16.11.2016 ve 14:00 hodin C) d o p o r u č u j e v souladu s Organizačním řádem Městského úřadu Cheb číslo 10/2014, Přílohou č. 1, části Pracovní náplň odboru správy majetku, odst. 2, po projednání v komisi MBaD přijmout níže uvedený návrh usnesení: Návrh usnesení Rada města Chebu d o p o r u č u j e Z a s t u p i t e l s t v u m ě s t a C h e b u s c h v á l i t 1) v souladu s částí II. Čl. 5, odst. 4 písm. 2b) Směrnice Rady města Chebu o vedení evidence pohledávek, závazků a vymáhání pohledávek města Chebu číslo 20/2016, schválených Radou města Str. 4/18
Chebu dne 30.06.2016 usnesením číslo RM 347/14/2016 zrušení účetního předpisu pohledávek za níže uvedenými dlužníky, bývalými nájemci: - především z důvodu jejich nedohledatelnosti (trvalý pobyt na ohlašovně MÚ Cheb nebo na adrese bývalého pronájmu) a), nar., trvale bytem, váznoucí na bytě č., v domě Sadová 1138/5, Cheb, ve výši jistiny 70.566 Kč s příslušenstvím, b), nar., trvale bytem, váznoucí na bytě č., v domě Mánesova 1207/34, Cheb, ve výši jistiny 15.960 Kč s příslušenstvím, c), nar., trvale bytem, váznoucí na bytě č., v domě Dvořákova 2245/19, Cheb, ve výši jistiny 60.516 Kč s příslušenstvím, d), nar., trvale bytem, váznoucí na bytě č., v domě Obětí nacismu 1000/90, Cheb, ve výši jistiny 12.143 Kč s příslušenstvím, e), nar., trvale bytem, váznoucí na bytě č., v domě Šlikova 2003/16, Cheb, ve výši jistiny 22.001 Kč s příslušenstvím, f), nar., trvale bytem, váznoucí na prostoru č., v domě Chlumeček 2430, Cheb, ve výši jistiny 39.450 Kč s příslušenstvím, - z důvodu neúčelnosti dalšího vymáhání, nedobytnosti pohledávek g), nar., trvale bytem, a, nar., trvale bytem, váznoucí na bytě č., v domě K Viaduktu 2331/7, Cheb, ve výši jistiny 113.483 Kč s příslušenstvím. h) manželům a, nar. a, oba trvale bytem, váznoucí na bytě č., v domě Májová 105/29, Cheb, ve výši jistiny 84.621,00 Kč s příslušenstvím, 2) prominutí příslušenství dluhu a) bývalým nájemcům, nar., trvale bytem a, nar., trvale bytem, ve výši prodlení 27.814 Kč, spojeného s užíváním bytu číslo, v domě nám. Krále Jiřího z Poděbrad 512/11, Cheb po řádném splacení jistiny dluhu 157.926,00 Kč. b) bývalé nájemkyni, nar., trvale bytem, ve výši prodlení 30.000 Kč, spojeného s užíváním bytu číslo v domě Kosmonautů 1233/12, Cheb po splacení jistiny dluhu 79.461,00 Kč, c) bývalému nájemci, nar., trvale bytem, ve výši prodlení 39.997,86 Kč, spojeného s užíváním bytu č., v domě K Viaduktu 2342/11, Cheb po splacení jistiny dluhu 36.730 Kč, vymáhaného exekučně dle rozsudku č.j. 14 C 319/2002-14 za předpokladu, že povinný uhradí všechny dosud neuhrazené náklady exekučního řízení, d) bývalé nájemkyni, nar., trvale bytem, ve výši prodlení 71.261,78 Kč, spojeného s užíváním bytu č., Březinova 466/12 dle platebního rozkazu č.j. 14 C 328/2010-6 po splacení jistiny dluhu 32.858 Kč, nákladů soudního řízení 1.980 Kč a části poplatku z prodlení 41.223 Kč, 3) v souladu v souladu s částí II. Čl. 5, odst. 4 písm. 2b) Směrnice Rady města Chebu o vedení evidence pohledávek, závazků a vymáhání pohledávek města Chebu číslo 20/2016, schválených Radou Str. 5/18
města Chebu dne 30.06.2016 usnesením číslo RM 347/14/2016 a Zásad postupu vymáhání pohledávek města Chebu ze samostatné působnosti č. 17/2011, na doporučení oddělení právního odboru kanceláře starosty s odkazem na principy dobré správy účelnost a hospodárnost ( 38 zákona o obcích), zastavení vymáhání pohledávky a zrušení účetního předpisu pohledávek povinných: a), nar., dle Platebního rozkazu č.j. 41 RO 262/2006-19, váznoucí na bytě číslo, Karlova 538/20, Cheb, jehož byla povinná nájemcem, ve výši jistiny 23.133,00 Kč s příslušenstvím a dále s náklady soudního řízení ve výši 930,00 Kč; b), nar., dle Rozsudku č.j. 15 C 182/2009-24, váznoucích na nebytovém prostoru č., nám. Krále Jiřího z Poděbrad 472/27, ve výši jistiny 4.000,00 Kč s poplatkem z prodlení ve výši 1.450,00 Kč a dále s náklady soudního řízení ve výši 600,00 Kč; c), nar., dle Rozsudku č.j. 15 C 44/2004-22, váznoucí na prostoru číslo, K Nábřeží 1794/14, Cheb, jehož byla povinná nájemcem, ve výši jistiny 4.200,00 Kč s příslušenstvím a dále s náklady soudního řízení ve výši 600,00 Kč; Bod I. byl projednán en bloc Hlasovaná varianta shodná s návrhem odboru SM Usnesení komise: shodné s návrhem odboru SM Bod II. a) Nabídka prodeje hmotné nemovité věcí pozemku na základě předkupního práva Katastrální území Háje u Chebu pozemek p.č. 163/14 trvalý travní porost o výměře 881 m 2 Odbor majetkoprávní obdržel dne 31.08.2016 k vyřízení nabídku prodeje výše uvedené nemovité věci od pana, nar., bytem,, učiněnou městu Cheb prostřednictvím advokátní kanceláře Mgr. Pavla Grünera, Karlovy Vary, Bělehradská 1094/4. Pozemek je situován v zastavěné části Hájů, v ulici Požárníků. Pan koupil uvedenou parcelu, která sousedí s nemovitostmi, kterých je spoluvlastníkem (p.p.č. 158/229 a st.p.č. 1187 s domem čp. 320), v roce 2010 za cenu nabídnutou ve výběrovém řízení ve výši 1.135 Kč/m 2, celkem 1.002.205 Kč (výsledná cena je násobkem výměry 883 m 2, kterou měla parcela před změnou provedenou při obnově katastrálního operátu). Vzhledem k tomu, že parcela byla prodána ve výběrovém řízení, v souladu s územním plánem, pro účel výstavby rodinného domu, bylo kupní smlouvou podle podmínek výběrového řízení zároveň sjednáno předkupní právo města do doby vydání kolaudačního souhlasu k užívání novostavby rodinného domu a jako právo věcné vloženo do katastru nemovitostí. Str. 6/18
Sjednané věcné právo spočívá v povinnosti vlastníka nabídnout v případě prodeje přednostně předmětný pozemek městu Cheb za kupní cenu, za kterou byla ve výběrovém řízení prodána, zřízeno bylo i pro případ jiného zcizení než prodejem, přechází na právní nástupce prodávajícího a působí i vůči právním nástupcům kupujícího. Právní zástupce pana byl písemně upozorněn na smluvní závazek svého klienta nabídnout v případě prodeje přednostně předmětný pozemek městu Cheb za kupní cenu, za kterou ji od města Cheb koupil, nabídka však zní na částku 1.500.000 Kč, za kterou má být realizován prodej třetí osobě. Zájemce plánuje výstavbu rodinného domu. Odbor MaP předkládá na program schůze rady města dne 06.10.2016 materiál s návrhem nenabývat pozemek zpět do majetku města. Usnesení komise: komise usnesení nepřijala Pro: 4 Proti: 2 Zdržel se: 1 Přítomno: 7 Usnesení nepřijato b) Prodej hmotných nemovitých věcí z majetku města pozemky Navrhované ceny jsou uváděny bez DPH. V níže uvedených případech půjde vždy o pozemek, který bude po prodeji užíván ve funkčním celku se stavbou v majetku nabyvatele a pro případné uplatnění DPH budou před zpracováním materiálu do RM a ZM vyžádány aktuální podklady od stavebního úřadu. Katastrální území Cheb ba) pozemek parcelní číslo 1576/6 ostatní plocha díl a o výměře 118 m 2 oddělený geometrickým plánem číslo 5670-84/2016 Pozemek se nachází v území výroby za tratí na Švédském vrchu. O prodej jeho části požádala firma REGMONT METAL spol. s r.o., Podhradská 676/7, Cheb. Prodejem má být vyřešena změna dopravního napojení po zprovoznění JV obchvatu a odstraněn nesoulad mezi vlastnickou hranicí a stavem oplocení v terénu. Záměr prodeje byl schválen vedením města dne 24.08.2016 a zveřejněn ve dnech od 01.09.2016 do 19.09.2016 (šlo o opakované zveřejnění po přepracování geometrického plánu původní GP nelze použít z důvodu přečíslování parcely po zápisu stavby obchvatu do KN) Cena v místě a čase obvyklá byla znalcem odhadnuta na 400 Kč/m 2, celkem 47.200 Kč. V dané lokalitě byl v letošním roce realizován za stejnou cenu prodej části pozemku p.č. 1497/1 v areálu stavebnin spol. Rental Dealing podle usnesení ZM ze dne 19.05.2016. Náklady spojené s prodejem budou vyčísleny součtem úhrady za vyhotovení geometrického plánu ve výši 4.235 Kč a znalečného 1.500 Kč, celkem tedy částkou 5.735 Kč. Odbor MaP navrhuje prodej žadateli za cenu 47.200 Kč podle odhadu (přičemž případná DPH bude uplatněna v zákonné výši), s povinností uhradit náklady spojené s prodejem. Str. 7/18
bb) pozemek p.č. 992/4 zahrada o výměře 121 m 2 Zájemci koupili počátkem letošního roku objekt č.p. 1782 Ašská 54 (předchozí vlastník Obec baráčníků Cheb) stojící na st.p.č. 938 v majetku ÚZSVM. Okolní zahrada je zatím taktéž v majetku státu. Požadovaný městský pozemek je vklíněn mezi parcely, které mají žadatelé od státu pronajaty. Záměr prodeje byl schválen vedením města dne 21.07.2016 a zveřejněn ve dnech od 10.08.2016 do 12.09.2016. Cena v místě a čase obvyklá byla znalcem odhadnuta na 600 Kč/m 2, celkem 72.600 Kč. V lokalitě Zlatého vrchu byl v loňském roce realizován za stejnou cenu prodej pozemku p.č. 1042/20 podle usnesení ZM ze dne 19.11.2015. Náklady spojené s prodejem budou účtovány ve výši vyplaceného znalečného částkou 1.500 Kč. Odbor MaP navrhuje prodej žadateli za cenu 72.600 Kč podle odhadu (přičemž případná DPH bude uplatněna v zákonné výši), s povinností uhradit náklady spojené s prodejem. bc) pozemek p.č. 2579/23 zahrada o výměře 161 m 2 pozemek p.č. 2579/24 ost. plocha, zeleň o výměře 219 m 2 pozemek p.č. 2579/25 ost. plocha, zeleň o výměře 212 m 2 Výše popsané parcely jsou užívány spolu se zahradami k domům čp. 1408, 1409 a 1423 v lokalitě Zátiší. Odbor MaP eviduje žádosti o prodej od vlastníků všech tří přilehlých zahrad. Záměr prodeje byl schválen vedením města dne 11.05.2016 a zveřejněn ve dnech od 20.05. do 21.06.2016. Cena v místě a čase obvyklá byla znalcem odhadnuta na 300 Kč/m 2, celkem tedy 48.300 Kč za parcelu č. 2579/23, 65.700 Kč za parcelu č. 2579/24 a 63.600 Kč za parcelu č. 2579/25. V dané lokalitě byl podle usnesení ZM ze dne 19.11.2015 realizován za stejnou cenu 300 Kč/m 2 prodej pozemku p.č. 2553/5 zahrada k domu na protější straně komunikace. Náklady spojené s prodejem budou ve všech třech případech vyčísleny ve výši vyplaceného znalečného částkou 1.200 Kč. Odbor MaP navrhuje prodej podle podaných žádostí, tj. pozemek p.č. 2579/23 vlastníku sousedního pozemku p.č. 2579/21, pozemek p.č. 2579/24 vlastníku sousedního pozemku p.č. 2579/18 a pozemek p.č. 2579/25 vlastníku sousedního pozemku p.č. 2579/19, vše za cenu obvyklou 300 Kč/m 2 (přičemž případná DPH bude uplatněna v zákonné výši), s povinností uhradit náklady spojené s prodejem. Str. 8/18
bd) pozemek parcelní číslo st. 2420 zastavěná plocha o výměře 13 m 2 Jedná se pozemek na Červeném vrchu, který sousedí se stavbou garáží - žadatele (pozemek parcelní číslo st. 3183). Na předmětném pozemku se nachází stavba (kolna), jejímž vlastníkem se žadatel prohlásil. Žadatel má zájem kolnu zrekonstruovat. Záměr prodeje byl schválen vedením města dne 20.04.2016 a zveřejněn ve dnech od 29.04 do 30.05.2016. Cena v místě a čase obvyklá byla znalcem odhadnuta na 750 Kč/m 2, celkem tedy 9.750 Kč. Cena je stanovena ve výši odpovídající realizovaným prodejům pozemků pod garážemi v Chebu. Náklady spojené s prodejem budou ve výši vyplaceného znalečného částkou 1.500 Kč. Odbor MaP navrhuje prodej pozemku parcelní číslo st. 2420 za cenu obvyklou 750 Kč/m 2 (přičemž případná DPH bude uplatněna v zákonné výši), s povinností uhradit náklady spojené s prodejem. Pro: 6 Proti: - Zdržel se: 1 Přítomno: 7 Usnesení přijato c) Darování hmotných nemovitých věcí pozemků d) Bezúplatné nabytí hmotných nemovitých věcí - pozemků Jedná se o majetkoprávní vypořádání po ukončení stavby II/214 Jihovýchodní obchvat Cheb tedy sjednocení vlastnictví pozemků a stavby na nich vybudované. c) darování níže uvedených pozemků Karlovarskému kraji Krajské správě a údržbě silnic Karlovarského kraje, příspěvkové organizaci, se sídlem Chebská 282, Sokolov, PSČ 35601, IČ 70947023, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni v oddílu Pr, vložka 114, katastrální území Cheb: 1. pozemek parcelní číslo 3596/6 ostatní plocha, silnice o výměře 555 m 2, 2. pozemek parcelní číslo 3596/7 ostatní plocha, silnice o výměře 1277 m 2 3. pozemek parcelní číslo 3596/8 ostatní plocha, silnice o výměře 1158 m 2, 4. pozemek parcelní číslo 3596/9 ostatní plocha, silnice o výměře 331 m 2, 5. pozemek parcelní číslo 3596/10 ostatní plocha, silnice o výměře 333 m 2, 6. pozemek parcelní číslo 3596/11 ostatní plocha, silnice o výměře 3801 m 2, 7. pozemek parcelní číslo 3596/12 ostatní plocha, silnice o výměře 30 m 2, 8. pozemek parcelní číslo 3596/18 ostatní plocha, silnice o výměře 2162 m 2, 9. pozemek parcelní číslo 3596/22 ostatní plocha, silnice o výměře 20 m 2, Str. 9/18
10. pozemek parcelní číslo 3596/23 ostatní plocha, silnice o výměře 501 m 2, katastrální území Háje u Chebu: 11. pozemek parcelní číslo 281/14 ostatní plocha, silnice o výměře 3520 m 2, 12. pozemek parcelní číslo 281/16 ostatní plocha, silnice o výměře 88 m 2, 13. pozemek parcelní číslo 281/17 ostatní plocha, silnice o výměře 3472 m 2, 14. pozemek parcelní číslo 291/170 ostatní plocha, silnice o výměře 237 m 2, 15. pozemek parcelní číslo 960/16 ostatní plocha, silnice o výměře 122 m 2, 16. pozemek parcelní číslo 967/6 ostatní plocha, silnice o výměře 112 m 2, Jedná se o pozemky (dosud ve vlastnictví města Cheb), na kterých je realizovaná stavba silnice ve vlastnictví Karlovarského kraje. Záměr darovat pozemky ve vlastnictví města Cheb byl schválen na schůzi Rady města dne 25.08.2016 (usnesení RM č. 422/16/2016) a zveřejněn ve dnech 30.08.2016 do 30.09.2016. d) bezúplatné nabytí níže uvedených pozemků z vlastnictví Karlovarského kraje ve správě Krajské správy a údržby silnic Karlovarského kraje, příspěvkové organizace, do vlastnictví města Cheb, katastrální území Cheb: 1. pozemek parcelní číslo 2688/24 ostatní plocha, zeleň o výměře 918 m 2, 2. pozemek parcelní číslo 2688/25 ostatní plocha, zeleň o výměře 563 m 2, 3. pozemek parcelní číslo 2688/26 ostatní plocha, komunikace o výměře 87 m 2, 4. pozemek parcelní číslo 2688/27 ostatní plocha, zeleň o výměře 278 m 2, 5. pozemek parcelní číslo 2688/28 ostatní plocha, zeleň o výměře 92 m 2, 6. pozemek parcelní číslo 2688/29 ostatní plocha, zeleň o výměře 41 m 2, 7. pozemek parcelní číslo 2688/30 ostatní plocha, zeleň o výměře 183 m 2, 8. pozemek parcelní číslo 3613/1 ostatní plocha, komunikace o výměře 203 m 2, 9. pozemek parcelní číslo 3614/1 ostatní plocha, komunikace o výměře 628 m 2, 10. pozemek parcelní číslo 3614/2 ostatní plocha, komunikace o výměře 113 m 2, 11. pozemek parcelní číslo 3615/4 ostatní plocha, komunikace o výměře 67 m 2, 12. pozemek parcelní číslo 3615/5 ostatní plocha, komunikace o výměře 17 m 2, 13. pozemek parcelní číslo 3615/6 ostatní plocha, komunikace o výměře 51 m 2, 14. pozemek parcelní číslo 3615/7 ostatní plocha, komunikace o výměře 9 m 2, Jedná se o pozemky (dosud ve vlastnictví Karlovarského kraje Krajské správy a údržby silnic Karlovarského kraje, p.o.), na kterých jsou realizovány chodníky, travní plochy kolem komunikace a ostrůvky. S bezúplatným nabytím předmětných pozemků vyslovilo Vedení města souhlas na své poradě konané dne 29.06.2016 zápis č. 25/16. Str. 10/18
Odbor MaP: doporučuje vypořádat vlastnictví pozemků jak výše uvedeno. e) Další právní jednání zařazení bytového domu do prodeje, schválení vložení prohlášení do katastru nemovitostí a zveřejnění záměru prodeje jednotek Záměr převodu bytového domu z majetku města Chebu byl schválen usnesením ZM č. 9/24/2009, ze dne 05.02.2009 a oznámen veřejnosti vyvěšením na úřední desce od 12.02.2009 do 16.03.2009 a dále usnesením ZM č. 24/4/2015, ze dne 22.01.2015 a oznámen veřejnosti vyvěšením na úřední desce od 28.01.2015 do 27.02.2015. Usnesením ZM č. 184/10/2015, ze dne 17.09.2015, Zastupitelstvo města Chebu schválilo výši kupních cen jednotek, které budou prohlášením vyčleněny z bytového domu č. p. 2440 (Svobody 38a), jenž je součástí pozemku parc. č. st. 647/4 o výměře 254 m 2, v k. ú. Cheb. Na základě tohoto usnesení ZM a v souladu se zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, byly zaslány nabídky k převodu bytů jednotlivým nájemcům v bytovém domě Svobody 38a. V uvedeném bytovém domě vznikne celkem 7 jednotek, z toho 2 jsou uvolněné a 3 nájemci bytů přijali nabídky k převodu bytu, tj. ke dni 31.08.2016 bude se započítáním volných bytů, které se budou prodávat v případě schválení prodeje formou výběrového řízení, dosaženo 71% žádostí o prodeje bytů v bytovém domě Svobody 38a. Odbor MaP nechal zpracovat prohlášení, které je přílohou tohoto materiálu. Vložením tohoto prohlášení k nemovité věci pozemku parcelní č. st. 647/4, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba, bytový dům č. p. 2440 (Svobody 38a), vše v katastrálním území a obci Cheb, do katastru nemovitostí, bude vymezeno celkem 7 jednotek. MaP navrhuje zařazení bytového domu č. p. 2440 (Svobody 38a), jenž je součástí pozemku parc. č. st. 647/4, v k. ú. Cheb, do prodeje z majetku města Cheb, následně podle ustanovení 1115 1222 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, předložit návrh na zápis prohlášení k nemovité věci pozemku parcelní č. st. 647/4, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 254 m 2, jehož součástí je stavba, bytový dům č. p. 2440 (Svobody 38a), vše v katastrálním území a obci Cheb, k příslušnému katastrálnímu úřadu. Po zavkladování prohlášení k bytovému domu Svobody 38a, v k. ú. Cheb, odbor MaP zajistí zveřejnění záměru prodeje vzniklých jednotlivých jednotek, v souladu s 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů. Odbor MaP doporučuje navržený postup a další projednání prodeje jednotek v orgánech města Chebu. Str. 11/18
f) Záměr na propachtování hmotných nemovitých věcí pozemků společnosti Lesy města Chebu s.r.o., za účelem realizace lesního a vodního hospodářství úprava pachtovného v návaznosti na plnění podmínek lesního hospodářského plánu V současné době má společnost Lesy města Chebu s.r.o., IČO: 27965911, se sídlem Cheb, náměstí Krále Jiřího z Poděbrad 1/14, PSČ 350 02, uzavřenu pachtovní smlouvu číslo MaP/10696/2014-O na pozemky, které se nacházejí na území České republiky a pachtovní smlouvu číslo MaP/10695/2014-O na pozemky, které se nacházejí na území Spolkové republiky Německo, vše na dobu neurčitou s účinností od 10.10.2014 a dvanáctiměsíční výpovědní dobou. Společnost Lesy města Chebu s.r.o., zažádala o snížení pachtovného za propachtované pozemky, které se nacházejí na území České republiky a zvýšení pachtovného za propachtované pozemky, které se nacházejí na území Spolkové republiky Německo a to v návaznosti na plnění podmínek lesního hospodářského plánu následovně: pachtovné za lesy v ČR 1 200 000 Kč se splatností do 20.12. kalendářního roku 3 800 000 Kč se splatností do 31.03. kalendářního roku pachtovné za lesy v SRN 2 000 000 Kč se splatností do 20.12. kalendářního roku 500 000 Kč se splatností do 31.03. kalendářního roku Celková výše pachtovného 7 500 000 Kč/rok se nezmění. Na území SRN se provádí těžba v kvalitních porostech s vysokou výtěžností kvalitní dřevní hmoty. Naopak v lesích na území ČR probíhá těžba méně kvalitních porostů s vyšším podílem pěstební činnosti, což souvisí s končící platností lesního hospodářského plánu. Stanovisko odboru MaP: navrhuje zveřejnit záměr na propachtování pozemků - úprava pachtovného v návaznosti na plnění podmínek lesního hospodářského plánu. g) Pronájem hmotných nemovitých věcí z majetku města - pozemků Str. 12/18
částí pozemků p. č. 2543/1 a 2543/12, vše v k.ú. Cheb Město Cheb zveřejnilo v době od 20.09.2016 s předpokládaným datem sejmutí 21.10.2016 na základě žádosti ve smyslu ustanovení 39 odst. 1) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů záměr na pronájem hmotných nemovitých věcí část o velikosti 1 500 m 2 pozemku parcelní číslo 2543/1 a část o velikosti 50 m 2 pozemku parcelní číslo 2543/12, vše v k.ú. Cheb na dobu určitou (od 01.11.2016 do 30.11.2017), za účelem zřízení staveniště a vnitrostaveništní komunikace. Stanovisko odboru MaP: doporučuje pronajmout předmětné pozemky obchodní firmě Povodí Ohře, státní podnik, IČO: 708 89 988, se sídlem Chomutov, Bezručova 4219, PSČ 430 03, za nájemné ve výši 30 Kč/m 2 /kalendářní rok + daň z přidané hodnoty ve výši stanovené platnými předpisy o dani z přidané hodnoty ke dni zdanitelného plnění. h) Další právní jednání a záležitosti schválení dodatku smlouvy o sdružení Účastníci uzavřeli dne 25. dubna 2003 smlouvu o sdružení, jejímž účelem bylo uskutečnění projektu výstavby bytového domu v ul. K nemocnici s 61 bytovými jednotkami. Za tímto účelem poskytlo město družstvu pozemky uvedené v ustanovení článku I. odst. 1 smlouvy o sdružení. K dnešnímu dni již je stavba bytového domu zkolaudována a došlo rovněž ke vzniku 62 jednotek dle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, kdy 4 jednotky jsou ve výlučném vlastnictví města, 58 jednotek je ve spoluvlastnictví města a družstva, a to v podílu 51:49 ve prospěch města. Uvedené jednotky jsou situovány v budově č.p. 2491, jež je součástí pozemku p.č.st. 7387, vše v k.ú. Cheb, obec Cheb, zapsané u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb. Zmíněný pozemek je rovněž ve spoluvlastnictví města a družstva, přičemž podíl města je 258823/473100 a podíl družstva je 214277/473100. Kromě výše uvedeného pozemku bylo dle ustanovení článku II. odst. 1. písm. b) smlouvy o sdružení ze strany města do sdružení rovněž vložena dotace poskytnutá Státním fondem rozvoje bydlení na základě Smlouvy č. 9255910705 o poskytnutí dotace z prostředků Státního fondu rozvoje bydlení na výstavbu nájemních bytů v obci ze dne 13.10.2003. Dle ustanovení článku č. III. odst. 4 smlouvy o poskytnutí dotace nepřevede příjemce dotace po dobu 20 let od právní moci kolaudace stavby vlastnictví bytového domu na jinou osobu. Na základě dohody o změně smlouvy č. 9255910705 došlo v souladu s 3 odst. 2 nařízení vlády č. 481/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů, k ujednání, že podmínky stanovené v ustanovení článku III. odst. 4 až 6 smlouvy o poskytnutí dotace nejsou pro příjemce dotace závazné a došlo k ukončení 20leté lhůty. Účastníci této dohody jsou tak oprávněni převést jednotky v jejich spoluvlastnictví do vlastnictví jiných osob. Účastníci mají společný zájem na změně smlouvy o sdružení, ve znění dodatku č. 1 této smlouvy, s cílem a za účelem vypořádání spoluvlastnictví k jednotkám, a dále za účelem vytvoření právního rámce pro budoucí Str. 13/18
převod jednotek do vlastnictví družstva. Odbor MaP: navrhuje schválit text Dodatku č. 2 ke smlouvě o sdružení, jak uvedeno v příloze. i) Částečná změna usnesení Rady města Chebu 1. částečná změna usnesení Rady města Chebu č. 433/16/2016 ze dne 25.08.2016, bod č. 1., kdy se původní znění uvedeného bodu usnesení ruší a nahrazuje tímto novým zněním: uzavření smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě, dle geometrického plánu č. 651-202/2016, spočívající v právu umístění a provozování venkovního vedení VN v délce 38,9 běžných metrů, na části služebného pozemku parcelní č. 136/39, pozemku parcelní č. 136/66, pozemku parcelní č. 139/4, pozemku parcelní č. 139/17, pozemku parcelní č. 139/19, pozemku parcelní č. 139/20 a pozemku parcelní č. 139/35, v katastrálním území Hradiště u Chebu, obec Cheb, ve prospěch oprávněného vlastníka nemovitých věcí - pozemku parcelní č. 136/8, pozemku parcelní č. st. 427, pozemku parcelní č. st. 428, pozemku parcelní č. st. 429, pozemku parcelní č. st. 430, pozemku parcelní č. st. 431, pozemku parcelní č. st. 432, pozemku parcelní č. 136/46, pozemku parcelní č. 136/47, pozemku parcelní č. 136/48, pozemku parcelní č. 136/49, pozemku parcelní č. 136/50, pozemku parcelní č. 136/51, pozemku parcelní č. 136/52, pozemku parcelní č. 136/53, pozemku parcelní č. 136/54, pozemku parcelní č. 136/55, pozemku parcelní č. 136/56, pozemku parcelní č. 136/57, pozemku parcelní č. 136/58, pozemku parcelní č. 136/59, pozemku parcelní č. 136/60, pozemku parcelní č. 136/61, pozemku parcelní č. 136/62, pozemku parcelní č. 136/63, pozemku parcelní č. 136/64, pozemku parcelní č. 136/70, vše v katastrálním území Hradiště u Chebu, obec Cheb. Strana oprávněná uhradila při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti poplatek ve výši 36.542 Kč včetně DPH (30.200 Kč bez DPH). Strana povinná vrátí při podpisu smlouvy o zřízení služebnosti straně oprávněné ze služebnosti přeplatek ve výši 27.104 Kč včetně 21 % DPH (22.400 Kč bez DPH). Strana oprávněná uhradí při podpisu smlouvy o zřízení služebnosti správní poplatek za vklad služebnosti do katastru nemovitostí. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou; Oprávněný vlastník nemovitých věcí: Accolade CZ XI, s.r.o., člen koncernu, IČO 03561062, se sídlem Praha 8, Sokolovská 394/17, PSČ 186 00 a Accolade CZ X, s.r.o., člen koncernu, IČO 03557391, se sídlem Praha 8, Sokolovská 394/17, PSČ 186 00. Důvod: vybudování venkovního vedení VN přeschválení z důvodu požadavku strany oprávněné o změnu formy smlouvy o zřízení služebnosti v režimu in rem. Odbor MaP doporučuje schválit předložený návrh. 2. částečná změna usnesení Rady města Chebu č. 433/16/2016 ze dne 25.08.2016, bod č. 2., kdy se původní znění uvedeného bodu usnesení ruší a nahrazuje tímto novým zněním: Str. 14/18
uzavření smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě, dle geometrického plánu č. 649-202/2016, spočívající v právu umístění ochranného pásma vodovodu o celkovém záboru 5,6 m 2 na části služebného pozemku parcelní č. 139/30 a pozemku parcelní č. 248/1, vše v katastrálním území Hradiště u Chebu, obec Cheb, ve prospěch oprávněného vlastníka nemovitých věcí - pozemku parcelní č. 174/1, pozemku parcelní č. st. 425, pozemku parcelní č. st. 434, pozemku parcelní č. st. 435, pozemku parcelní č. 174/41, pozemku parcelní č. st. 426, pozemku parcelní č. 174/47, pozemku parcelní č. 174/48, pozemku parcelní č. 174/49, pozemku parcelní č. 174/50, pozemku parcelní č. 174/51, pozemku parcelní č. 174/52, pozemku parcelní č. 174/53, pozemku parcelní č. 174/54, vše v katastrálním území Hradiště u Chebu, obec Cheb. Strana oprávněná uhradila při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti poplatek ve výši 5.251 Kč včetně DPH (4.340 Kč bez DPH). Strana povinná vrátí při podpisu smlouvy o zřízení služebnosti straně oprávněné ze služebnosti přeplatek ve výši 2.831 Kč včetně 21 % DPH (2.340 Kč bez DPH). Strana oprávněná uhradí při podpisu smlouvy o zřízení služebnosti správní poplatek za vklad služebnosti do katastru nemovitostí. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou; 3. částečná změna usnesení Rady města Chebu č. 433/16/2016 ze dne 25.08.2016, bod č. 3., kdy se původní znění uvedeného bodu usnesení ruší a nahrazuje tímto novým zněním: uzavření smlouvy o zřízení služebnosti spočívající v právu umístění, provozování a údržby stavby dopravního napojení areálu o celkové výměře 313 m 2 na služebném pozemku parcelní č. 174/45 a pozemku parcelní č. 174/46, v katastrálním území Hradiště u Chebu, obec Cheb, ve prospěch oprávněného vlastníka nemovitých věcí - pozemku parcelní č. 174/1, pozemku parcelní č. st. 425, pozemku parcelní č. st. 434, pozemku parcelní č. st. 435, pozemku parcelní č. 174/41, pozemku parcelní č. st. 426, pozemku parcelní č. 174/47, pozemku parcelní č. 174/48, pozemku parcelní č. 174/49, pozemku parcelní č. 174/50, pozemku parcelní č. 174/51, pozemku parcelní č. 174/52, pozemku parcelní č. 174/53, pozemku parcelní č. 174/54, vše v katastrálním území Hradiště u Chebu, obec Cheb. Strana oprávněná uhradila při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti poplatek ve výši 12.100 Kč včetně DPH (10.000 Kč bez DPH). Strana oprávněná uhradí při podpisu smlouvy o zřízení služebnosti správní poplatek za vklad služebnosti do katastru nemovitostí. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou; 2. a 3. Oprávněný vlastník oprávněných věcí: Accolade CZ X, s.r.o., člen koncernu, IČO 03557391, se sídlem Praha 8, Sokolovská 394/17, PSČ 186 00. Důvod: vybudování vodovodu a dopravního napojení areálu přeschválení z důvodu požadavku strany oprávněné o změnu formy smluv o zřízení služebností v režimu in rem. Odbor MaP doporučuje schválit předložený návrh. j) Zřízení služebnosti ve prospěch města Chebu 1. uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě, spočívající v umístění a provozování vodovodního řadu včetně přípojek v délce cca 20 běžných metrů na části služebného pozemku parcelní č. 152/10, v katastrálním území Podhoří u Chebu, obec Cheb pro žadatele a oprávněného ze služebnosti společnost Základní organizace Českého zahrádkářského svazu Cheb I, IČO 18235107, se Str. 15/18
sídlem Cheb, Ke Kaštanům 1978/15, PSČ 350 02. Žadatel uhradí při podpisu smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě jednorázový poplatek ve výši 4.840 Kč včetně 21 % DPH (4.000 Kč bez DPH) a při podpisu smlouvy o zřízení služebnosti dále uhradí správní poplatek za vklad věcného břemena do katastru nemovitostí. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou; Oprávněný: Základní organizace Českého zahrádkářského svazu Cheb I, IČO 18235107, se sídlem Cheb, Ke Kaštanům 1978/15, PSČ 350 02. Důvod: Uložení vodovodního řadu včetně přípojek v rámci akce Výměna vodovodního potrubí včetně odboček Podhoří 3, k. ú. Podhoří u Chebu". Odbor MaP doporučuje schválit předložený návrh 2. uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě spočívající v právu umístění a provozování vodovodní přípojky v délce cca 29 běžných metrů na části služebného pozemku parcelní č. 1480/1 a pozemku parcelní č. 99/17, v katastrálním území Starý Hrozňatov, obec Cheb, ve prospěch oprávněného vlastníka nemovité věci - pozemku parcelní č. st. 279, jehož součástí je stavba s č. e. 4, v katastrálním území Starý Hrozňatov, obec Cheb. Vlastník oprávněné nemovité věci uhradí při podpisu smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě jednorázový poplatek ve výši 7.018 Kč včetně 21 % DPH (5.800 Kč bez DPH) a při podpisu smlouvy o zřízení služebnosti dále uhradí správní poplatek za vklad služebnosti do katastru nemovitostí. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou; Oprávněný: vlastník oprávněného pozemku p. č. st. 279, k. ú. Starý Hrozňatov. Žadatelem je současný vlastník, trvale bytem Důvod: umístění a provozování vodovodní přípojky pro p. p. č. st. 279, k. ú. Starý Hrozňatov, ve vlastnictví žadatelky. Odbor MaP doporučuje schválit předložený návrh. 3. uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení osobní služebnosti zřízení umístění a provozování zařízení distribuční soustavy podle 25, odst. 4, zákon č. 458/2000 Sb., energetický zákon, spočívající v právu umístění a provozování kabelového vedení VN v celkové délce 28 běžných metrů na části služebného pozemku parcelní č. 139/33, pozemku parcelní č. 139/27 a pozemku parcelní č. 174/2, vše v katastrálním území Hradiště u Chebu, obec Cheb pro žadatele a oprávněného z věcného břemena společnost ČEZ Distribuce, a.s. IČO 24729035, se sídlem Děčín IV Podmokly, Teplická 874/8, zastoupenou na základě plné moci společností MONTPROJEKT a.s., IČO 28494032, se sídlem Pardubice, Arnošta z Pardubic 2082, PSČ 531 17. Žadatel uhradí při podpisu smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene jednorázový poplatek ve výši 6.776 Kč včetně DPH (5.600 Kč bez DPH) a uhradí při podpisu smlouvy o zřízení osobní služebnosti zřízení umístění a provozování zařízení distribuční soustavy správní poplatek za vklad věcného břemena do katastru nemovitostí. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou; Oprávněný: ČEZ Distribuce, a.s., IČO 24729035, se sídlem Děčín IV Podmokly, Teplická 874/8, zastoupená společností MONTPROJEKT a.s., Pardubice, Arnošta z Pardubic 2082, PSČ 531 17. Důvod: umístění součásti distribuční soustavy - kabelové vedení VN v rámci stavby: Cheb, p.č. 219/12 kvn, DTS. Odbor MaP doporučuje schválit předložený návrh. Str. 16/18
4. uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti přesahu fasády domu č. p. 2143, spočívající v umístění a provozování zateplení fasády o celkové výměře přesahu cca 6 m 2 na části služebného pozemku parcelní č. 441/16, pozemku parcelní č. 441/17 a pozemku parcelní č. 441/18, vše v katastrálním území Cheb, obec Cheb pro žadatele a oprávněného ze služebnosti Společenství vlastníků Hrnčířská 8 Cheb, IČO 72561432, se sídlem Cheb, Hrnčířská 2143/8, PSČ 350 02. Žadatel uhradí při podpisu smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti jednorázový poplatek ve výši 2.420 Kč včetně 21 % DPH (2.000 Kč bez DPH) a při podpisu smlouvy o zřízení služebnosti dále uhradí správní poplatek za vklad věcného břemena do katastru nemovitostí. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou; Oprávněný: Společenství vlastníků Hrnčířská 8 Cheb, IČO 72561432, se sídlem Cheb, Hrnčířská 2143/8, PSČ 350 02. Žadatel navrhuje služebnost zpoplatnit ve výši 5 Kč/m 2 /1rok x 20 let x 5,9134 m 2, tj. 591 Kč. Důvod: provedení zateplení bytového domu Hrnčířská 2143/8, k. ú. Cheb. Odbor MaP doporučuje v návaznosti na Sazebník úhrad pro zpoplatňování věcných břemen zřizovaných městem Cheb" stanovit jednorázovou úplatu za zřízení služebnosti přesahu fasády domu ve výši 2.000 Kč bez DPH, z důvodu dotčení služebných pozemků ve vlastnictví města Cheb o výměře do 10 m 2. 5. uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti přesahu fasády domu č. p. 1311, spočívající v umístění a provozování zateplení fasády o celkové výměře přesahu cca 10 m 2 na části služebného pozemku parcelní č. 1618/17, vše v katastrálním území Cheb, obec Cheb pro žadatele a oprávněného ze služebnosti Společenství vlastníků jednotek domu Riegerova 15 v Chebu, IČO 26333201, se sídlem Cheb, Riegerova 1311/15, PSČ 350 02. Žadatel uhradí při podpisu smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti jednorázový poplatek ve výši 2.420 Kč včetně 21 % DPH (2.000 Kč bez DPH) a při podpisu smlouvy o zřízení služebnosti dále uhradí správní poplatek za vklad věcného břemena do katastru nemovitostí. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou; Oprávněný: Společenství vlastníků jednotek domu Riegerova 15 v Chebu, IČO 26333201, se sídlem Cheb, Riegerova 1311/15, PSČ 350 02. Žadatel navrhuje služebnost zpoplatnit ve výši 5 Kč/m 2 /1rok x 20 let x 10,023 m 2, tj. 1.002 Kč. Důvod: provedení zateplení bytového domu Riegerova 1311/15, k. ú. Cheb. Odbor MaP doporučuje v návaznosti na Sazebník úhrad pro zpoplatňování věcných břemen zřizovaných městem Cheb" stanovit jednorázovou úplatu za zřízení služebnosti přesahu fasády domu ve výši 2.000 Kč bez DPH, z důvodu dotčení služebných pozemků ve vlastnictví města Cheb o výměře do 10 m 2. Materiál (bod II. písm. i, j) projednán en bloc Str. 17/18
K bodu 2) různé xxx K bodu 3) závěr Příští schůze komise MBaD se bude konat 7. listopadu 2016 ve 13.00 hod v zasedací místnosti č. 5. Schůze ukončena v 14.30 hodin. Zapsala: Schválil: Bc. Renata Bártová tajemník komise Ing. Václav Jakubík předseda komise Str. 18/18