MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI USNESENÍ č. R-013-007-15 ze dne 26.3.2015 Smlouva o právu provést stavbu pro akci "Bezbariérový přístup pro přední vchod Levského, Praha 12" pro bytový dům č. p. 3186/8 na pozemku parc. č. 4400/252 Rada městské části 1. b e r e n a vědomí žádost společnosti MAT-PROJEKT, spol. s r.o., se sídlem Na strži 1702/65, 140 00 Praha 4, IČO: 28440358, nyní na základě fúze MURUS-monumenta renovamus, projekce, spol. s r.o., se sídlem Na strži 1702/65, 140 00 Praha 4 - Nusle, IČO: 48201693, zastupující bytové družstvo s názvem Bytové družstvo Levského 3186/8, se sídlem Levského 3186/8, 143 00 Praha 4 - Modřany, IČO: 62409999, o uzavření smlouvy o právu provést stavbu pro akci "Bezbariérový přístup pro přední vchod Levského, Praha 12, pro bytový dům č. p. 3186/8 na pozemku parc. č. 4400/252 2. s c h v a l u j e uzavření smlouvy o právu provést stavbu pro akci "Bezbariérový přístup pro přední vchod Levského, Praha 12" mezi městskou částí Praha 12 a bytovým družstvem s názvem Bytové družstvo Levského 3186/8, IČO: 62409999 Viz příloha tohoto usnesení 3. u k l á d á 3.1. Ing. Jiřímu Veselému - vedoucímu odboru investic a správy majetku 3.1.1. předložit smlouvu o právu provést stavbu dle bodu 2 tohoto usnesení k podpisu bytovému družstvu s názvem Bytové družstvo Levského 3186/8 Termín: 20.04.2015 3.1.2. předložit smlouvu o právu provést stavbu dle bodu 2 tohoto usnesení k podpisu PhDr. Daniele Rázkové - starostce Termín: 04.05.2015 Poměr hlasů: 8 pro 0 proti 0 se zdrželo 0 mimo místnost Robert Králíček zástupce starostky Předkladatel: Michal Pinc - zástupce starostky Zpracovatel Ing. Jiří Veselý - vedoucí odboru investic a správy majetku, Mgr. Sylva Nevedomská, Odbor investic a správy majetku Na vědomí: Ing. Jiřímu Veselému - vedoucímu odboru investic a správy majetku Tisk: R-03137
Příloha usnesení Rady městské části Praha 12 č. R-013-007-15 Smlouva o právu provést stavbu Smlouva o právu provést stavbu kterou podle ustanovení 96 a 110 zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely smluvní strany Smluvní strany městská část Praha 12 se sídlem: Písková 830/25, 143 00 Praha 4 Modřany zastoupena: PhDr. Danielou Rázkovou, starostkou IČO: 00231151 DIČ: CZ 00231151, plátce DPH bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s. číslo účtu: 9021-2000762389/0800 KS 0379 při platbách v hotovosti KS 0378 při platbách převodním příkazem ID datové schránky: ktcbbxd dále jen vlastník pozemku nebo také MČ Praha 12 na straně jedné a Bytové družstvo Levského 3186/8 vedené v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze, spisová značka Dr 2138 se sídlem: zastoupené: IČO: 62409999 dále jen stavebník na straně druhé Levského 3186/8, 143 00 Praha 4 - Modřany Josefem Floriánem, předsedou představenstva Miroslavem Buchtou, místopředsedou představenstva Článek I. 1. MČ Praha 12 má dle zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, a dle obecně závazné vyhlášky hl. m. Prahy č. 55/2000 Sb., kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů, svěřen do správy tento pozemek: parc. č. 4400/252 ostatní plocha zeleň o výměře 1.128 m 2, k. ú. Modřany. Tento pozemek je zapsán na LV č. 2336 pro k. ú. Modřany, u Katastrálního úřadu pro hl. m. Praha, Katastrální pracoviště Praha, (dále jen dotčený pozemek ). MČ Praha 12 prohlašuje, že je oprávněna s tímto dotčeným pozemkem nakládat jako vlastník. 2. Stavba bude realizována tak, jak je navrženo v projektu ke stavebnímu povolení pod názvem BEZBARIÉROVÝ PŘÍSTUP PRO PŘEDNÍ VCHOD Levského, Praha 12, zpracovaném projektovou společností MAT-PROJEKT, spol. s r.o., se sídlem Na strži 1702/65, 140 00 Praha 4, IČO: 28440358, nyní na základě fúze MURUS-monumenta renovamus, projekce, spol. s r.o., se sídlem Na strži 1702/65, 140 00 Praha 4 Nusle, IČO: 48201693. Při realizaci stavby dle odst. 1 tohoto článku dojde k zásahu do dotčeného pozemku vlastníka nemovitosti viz výkres s názvem C.4 Katastrální situační výkres, který je nedílnou součástí této smlouvy.
Článek II. Vlastník pozemku tímto souhlasí za podmínek uvedených v této smlouvě, aby na části dotčeného pozemku byla provedena stavba s názvem: BEZBARIÉROVÝ PŘÍSTUP PRO PŘEDNÍ VCHOD Levského, Praha 12 v jejímž rámci hodlá stavebník provést vybudování přístupové rampy k přilehlému bytovému domu č.p. 3186/8 (dále jen stavba ) Článek III. 1. Stavebník se zavazuje, že stavební práce při realizaci stavby popsané v čl. II. této smlouvy provede: a) na své náklady; b) po jejich dokončení oznámí příslušnému stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby, požádá o kolaudační souhlas; c) při stavebních pracích bude chránit zájmy a práva vlastníka pozemku; d) projedná s vlastníkem pozemku veškeré případné změny stavby, které se týkají stavbou dotčeného pozemku; e) uhradí veškeré škody, které v důsledku realizace předmětné stavby nebo jakékoliv další jeho činnosti na dotčeném pozemku či jiném majetku vlastníka pozemku vzniknou. Článek IV. 1. Smluvní strany shodně prohlašují, že tato smlouva se uzavírá pro naplnění dikce ustanovení 96 a 110 zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů. Smluvní strany se dohodly, že právo provést na dotčeném pozemku stavbu se zřizuje bezúplatně. 2. Tato smlouva neupravuje podmínky záboru pozemku, který stavebník hodlá využít v souvislosti se stavbou. Žádost o zábor a stanovení podmínek záboru musí stavebník projednat s Odborem životního prostředí a dopravy městské části Praha 12 (OŽD), který sídlí na adrese Cílkova 796, Praha 4. A dobu trvání záboru a jeho úhradu projednat na Odboru ekonomickém městské části Praha 12 (OEK), který sídlí na adresu U Domu služeb 166/5, Praha 4. Při případném podání žádosti stavebníka o dočasný zábor na OŽD a následné projednání s OEK nahrazuje ustanovení odst. 2 tohoto článku smlouvy souhlas Odboru investic a správy majetku městské části Praha 12 (OIM), který sídlí na adrese Písková 830/25, Praha 4. 3. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva nahrazuje smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene. Za podmínek této smlouvy vzniká stavebníkovi oprávnění vstupu a vjezdu motorovými vozidly stavebníka, jeho zaměstnanců, osob jím pověřených nebo dodavatelů na dotčený pozemek v míře nezbytně nutné za účelem zřízení, umístění, provozování, údržby a opravy stavby. Po realizaci stavby na dotčeném pozemku a vyhotovení příslušného geometrického plánu se stavebník zavazuje požádat vlastníka nemovitosti bez zbytečného odkladu o uzavření úplatné smlouvy o zřízení věcného břemene. Výše jednorázové finanční náhrady za omezení užívání dotčeného pozemku bude stanovena na základě znaleckého posudku, který zajistí na své náklady stavebník. Smluvní strany se dohodly na stanovení minimální výše náhrady za každou zřízenou služebnost věcné břemeno spočívající v omezení užívání části dotčeného
pozemku ve výši 2.000,00 Kč (slovy: Dva tisíce korun českých, nula haléřů). Ke stanovené částce finanční náhrady bude připočtena DPH dle platných právních předpisů. Stavebník ponese i další náklady vynaložené v souvislosti se zřízením úplatného věcného břemene služebnosti, a to náklady na zadání a vyhotovení geometrického plánu a dále náklady podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí (náklady se rozumí správní poplatek vybíraný katastrálním úřadem v souvislosti se zahájením řízení o povolení vkladu věcného práva do katastru nemovitostí). Článek V. 1. Tato smlouva je platná a účinná dnem podpisu oběma smluvními stranami. 2. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž stavebník obdrží jeden a vlastník pozemku tři stejnopisy, podepsané oprávněnými zástupci smluvních stran. 3. Změny, nebo dodatky této smlouvy lze provádět pouze písemnou formou vzestupně číslovaných dodatků podepsaných oběma smluvními stranami, jinak jsou neplatné. 4. Ve věcech touto smlouvou výslovně neupravených se právní vztahy smluvních stran řídí platnými právními předpisy, zejména pak zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů. 5. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v evidenci smluv, vedené městskou částí Praha 12, která bude veřejně přístupná. 6. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných podmínek a na důkaz toho připojují své podpisy. 7. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to do doby dokončení stavby a vydání kolaudačního souhlasu. Příloha: Výkres C.4 Katastrální situační výkres V Praze dne......... V Praze dne......... za městskou část za stavebníka.......................................... Josef Florián předseda představenstva..................... Miroslav Buchta místopředseda představenstva
Výkres C.4 Katastrální situační výkres Robert Králíček zástupce starostky