D.1.1 a TECHNICKÁ ZPRÁVA ARCHITETKONICKO-STAVEBNÍ ŘEŠENÍ

P R O J E K T Y, S. R. O, H A V Í Ř S K Á 1 6, 5 8 6 0 1 K A N C E L Á Ř : C H L U M O V A 1, 5 8 6 0 1 J I H L A V A J I H L A V A D.1.1 a TECHNICKÁ ZPRÁVA ARCHITETKONICKO-STAVEBNÍ ŘEŠENÍ STAVBA: MALOKAPACITNÍ UBYTOVACÍ ZAŘÍZENÍ - MIROŠOV U JIHLAVY na p.č. 1/1, k.ú. Mirošov u Jihlavy (695459) INVESTOR: Steinbach Radek Mirošov č.p. 33, 588 05 Mirošov ZAK.ČÍSLO: 13 / 16 Jihlava, únor 2016 Vypracoval: Ing. Tomáš Emmer

1. ÚČEL OBJEKTU: - malokapacitní ubytovací zařízení - zastavěná plocha: 165,15 m 2 - obestavěný prostor: 1110 m 3 2. URBANISTICKÉ, ARCHITEKTONICKÉ A FUNKČNÍ ŘEŠENÍ 2.1. Specifikace objektu - způsob zástavby: volně stojící - počet podlaží: podzemních 0 nadzemních 1 podkroví 1 - min. odstupy od sousedních objektů: viz. výkres situace stavby C.1 - maximální přípustná zastavěná plocha pozemku: není překročena Přístup na pozemek viz výkres situace 2.2. Architektonické ztvárnění objektu zastřešení, zásady řešení fasád (tvarosloví, barevnost a členění, fasádní doplňky) Objekt je řešen jako jednopodlažní zděná stavba s obytným podkrovím. Stavba je zastřešena polovalbovou střechou. Hřeben střechy je orientován ve směru východ - západ. Půdorys objektu je řešen jako obdélník o rozměrech 17,25 x 8m s přistavěným zádveřím o rozměrech 7,5 x 2,5m a krytým vstupem. Na jižní straně je navržena terasa o rozměrech 3,5 x 6m. Celková zastavěná plocha objektu je 165,15 m 2. Mezi vjezdem na pozemek a stavebním objektem je navrženo parkoviště pro 4 osobní automobily. Zastřešení je řešeno polovalbovou střechou se sklonem střešních rovin 44 o. Jako střešní krytina budou použity betonové tašky BRAMAC MAX v břidlicově černé barvě, oplechování je navrženo z poplastovaného plechu v barvě tmavě šedé. Fasádu bude tvořit silikonová probarvená omítka ve smetanovém odstínu. Štíty a vikýře budou obloženy dřevěným obkladem. Sokl bude obložen kamenným obkladem. Výplně otvorů jsou navrženy plastové v odstínu zlatý dub. Dřevěné prvky na fasádě budou opatřeny nátěrem lazurovacím lakem (dub). 2.3. Funkční řešení Vstup do objektu je ze severní strany. Vstupuje se do společného zádveří a následně do prostoru schodiště. Z tohoto prostoru se vstupuje v úrovni 1.NP do apartmánu č.1 a v podkroví do apartmánu č.2. Ze zádveří je dále přístup do kolárny a následně do technické místnosti. V technické místnosti v 1.NP je umístěna technologie pro vytápění objektu a ohřev TUV a výlevka pro potřeby úklidu objektu.

V apartmánu č.1 v 1.NP se nachází chodba, pokoj pro 3 osoby, pokoj pro 2 osoby, WC, koupelna a pobytová místnost spojená s kuchyní. V apartmánu č.2 v podkroví se nachází chodba, pokoj pro 3 osoby, pokoj pro 2 osoby, WC, koupelna, úložný prostor (sklad prádla) a pobytová místnost spojená s kuchyní. 3. ORIENTACE K SVĚTOVÝM STRANÁM A OSLUNĚNÍ Orientace vzhledem k světovým stranám je patrná ze směrové růžice ve výkresu C.2 Situace. Proslunění je v souladu s požadavky ČSN 73 4301. Velikost oken je větší než 10 % celkové plochy obytných místností a prosluněné jsou víc jak 90 minut všechny obytné místnosti. Zahrada je dostatečně osluněná. 3.1. Celková plocha pozemku: p.č. 1/1 2093 m 2 3.2. Osvětlení: Osvětlení řešeno jako sdružené (viz. část elektro). 3.3. Oslunění Vzhledem k vhodné orientaci objektu vůči světovým stranám a velikosti oken bude požadavek na oslunění splněn. 4. KONSTRUKČNÍ ŘEŠENÍ OBJEKTU 4.1. Základy Zemní práce Před zahájením zemních prací na stavbě budou vytýčeny veškeré podzemních vedení a zařízení v místě stavby a trasách vedení jednotlivých přípojek inženýrských sítí a bude zajištěna jejich ochrana před poškozením. V první řadě bude na staveništi sejmuta ornice. Tato bude deponována na opačném konci staveniště a po stavbě bude použita k dokončení a úpravě bezprostředního okolí stavby. Zemní pláň bude v místě založení objektu upravena, aby mohl být objekt založen tak, aby úroveň ±0,000 byla +0,300 m nad úrovní upraveného terénu, jak je patrno z výkresové dokumentace. Projekt předpokládá, že základová spára bude v zemině s odvozením výpočtovým namáháním 0,2 MPa. Základová spára bude v nezámrzné hloubce, tj. min. 1,20 m pod upraveným terénem viz výkres základů. Základová spára musí být v původní rostlé zemině. Na staveništi nebyl proveden geologický průzkum, a proto je nutné po provedení zemních prací přizvat na stavbu technický dozor, případně projektanta k posouzení skutečného stavu základové spáry a podloží. Zemní práce budou spočívat v odstranění terénu na vrchní líc základových pasů. Z této úrovně budou prováděny výkopy rýh pro základové pasy podle výkresu č. D.1.2.b1 Základy. V případě zalití základových rýh dešťovou vodou je nutné výkopy odvodnit.

Zpětné zásypy zeminou pod podlahu přízemí je nutné provádět po vrstvách a zeminu hutnit na 0,2 MPa. Základy Obvodové a vnitřní nosné stěny budou založeny na základových pasech šířky 500 mm z betonu C 12/15 betonované přímo do výkopů a ztraceném bednění tl. 300 mm. Základová spára je v hloubce -1,50m až m -2,00m od ±0,000 (podlaha 1.NP). Základové pasy budou izolovány tepelnou izolací z extrudovaného polystyrenu tl. 60 mm (vložena na vnější líc po obvodě základových pasů). Základová spára musí být vždy pod úrovní zámrzné hloubky. Do základových konstrukcí nutno osadit průchodky pro instalace. Podél základových pasů nutno osadit zemnící pásky soustavy hromosvodu. Ve stavebních výkresech jsou vyznačeny prostupy jednotlivých specializací. Dle požadavku ČSN 73 0601 (odst. 5.5.2, bod a ) bude celý objekt chráněn protiradonovou izolací FATRAFOL 803 tl. 1,5 mm + 2 x NETEX v kombinaci s odvětráním podloží. Posouzení a dimenzování izolace je přílohou technické zprávy. Hydroizolace bude položena na zhutněný štěrkový násyp a vytažena min. 300 mm nad terén. Skladba je patrna z výkresu č. D.1.1.b 5 Skladby konstrukcí. Odvětrání podloží je navrženo drenážním potrubím DN 100 mm. Potrubí bude uloženo pod podkladní deskou ve vrstvě štěrkového násypu (fr.: 16/32). Trasy potrubí a způsob provedení je zřejmý z výkresu základů a výkresu č.: D.1.2.b1a. Rozvody jsou svedeny do jednoho místa a pospojeny tvarovkami PVC KG DN 100 mm. Rozvod je odvětrán potrubím DN 100 mm nad střechu. Prostup protiradonovou izolací je třeba provést plynotěsný. Po průchodu izolací je odvětrání vedeno potrubím PVC DN 100 mm (s lepenými spoji) nad střechu, kde je zakončeno větrací hlavicí. Nad základovými pasy bude proveden podkladní beton z betonu C 16/20 v tl. 150 mm vyztužený sítí KARI 6/150 x 6/150 mm a přídavnou výztuží. Kolem celého objektu se vytvoří okapový chodník min. šířky 0,5 m, ve spádu 0,5 % směrem od objektu. 4.2. Svislé nosné konstrukce Jako zdící materiál pro obvodových stěn a vyzdění nadezdívek a štítů bude použit stavební systém Heluz. Obvodové zdivo tl. 500 mm bude vyzděno z tvárnic HELUZ FAMILY 50 2in1. Pro obvodové zdivo zádveří a úložného prostoru budou použity tvárnice HELUZ FAMILY 25 2in1. Pro vnitřní nosné zdivo HELUZ P15 24 broušená a pro nenosné dělící příčky tvárnice HELUZ 14 broušená. Při výstavbě nutno dodržovat technologické postupy výrobce! Ztužující věnce budou provedeny z betonu C 16/20 vyztužených ocelí 10 505 (R) a to pruty 4x φ R12, třmínky φ R6 á max. 0,3 m. Věnec bude proveden v tl. 150 mm na horním líci půdní nadezdívky. Opláštění vikýřů tvoří sendvičové stěny, tvořené kostrou z dřevěných lepených sloupků KVH 60/120 mm á max. 625 mm. Vnitřní plášť stěn je tvořen sádrovláknitou deskou FERMACELL tl. 12,5 mm s povrchovou úpravou nátěrem nebo tapetou. Sádrovláknité desky FERMACELL budou kotveny na nosnou konstrukci. Vnější obvodový plášť je tvořen zateplovacím systémem Baumit Star, Baumit StarTherm tl. 100 mm, lepeným na sádrovláknité desky FERMACELL tl. 12,5 mm. Plášť z desek FERMACELL zajišťuje příčnou stabilitu stavebního objektu, tj. zavětrování proti vodorovným silám. Desky budou na dřevěné sloupky šroubovány podle podmínek a doporučení výrobce. Zavětrování svislých prvků je provedeno montovaným obvodovým pláštěm ze sádrovláknitých desek FERMACELL. Pod deskami vnitřního líce vnější obvodové stěny je zabudována parotěsná zábrana (JUTAFOL REFLEX N 150). Vnitřní

prostor konstrukce z dřevěných sloupků bude vyplněn tepelnou izolací Isover UNI tl. 120 mm (vnější nosné stěny). 4.3. Vodorovné nosné konstrukce Strop stropní konstrukce nad 1. NP bude provedena v systémovém řešení HELUZ - MIAKO. Je navržena tloušťka stropní konstrukce 250 mm. Překlady Nad otvory budou použity nosné překlady systému Heluz. Dimenze dle specifických rozměrů jednotlivých otvorů. Překlady je třeba používat výhradně dle instrukcí výrobce. Krov je navržen dřevěný vázaný s pozednicemi 140/120, krokvemi 100/180 mm, vaznicemi 260/320 mm a kleštinami 2x60/180 mm. Na dřevěné prvky bude použito smrkové řezivo třídy C 22. Jako ochrana dřeva je navržena impregnace, např. BOCHEMIT QB. Tesařské práce provést dle příslušných ČSN a technologických pravidel dodavatele. 4.4. Schodiště Je navrženo železobetonové prefabrikované schodiště. Šířka schodiště je navržena 1100 mm. Při provádění je potřeba dodržet základní požadavky na schodiště dle ČSN 73 4130, podchodné a průchodné výšky, zábradlí výšky 0,9 m, výplň zábradlí mezery max. 120 mm, zábradlí nesmí zasahovat více jako 50 mm do průchodné šířky, minimální šířka stupně 130 mm atd. Schodiště bude opatřeno zábradlím výšky 900 mm a madlem. 4.5. Komín Komín pro kotel a příprava pro krbová kamna umístěná v obývacím pokoji bude proveden v systému SCHIEDEL (dimenzovat dle navrženého topidla). Vybírací dvířka komínového průduchu budou umístěna v technické místnosti. Prostupy konstrukcemi provést nehořlavé a dle ČSN. Komínové těleso bude odsazeno o 30 mm od přiléhajících stěn a příček. Vzniklá mezera bude vyplněna minerální izolací. Prostupy konstrukcemi stropu a krovu provést v souladu s požadavky výrobce komínového systému (min. odstup od hořlavých konstrukcí 50 mm) a dle ČSN. Komínová hlava bude provedena z prefabrikovaného prvku, který se nasadí na ústí komína tak, aby komínová hlava převyšovala hřeben nové střechy minimálně o 650 mm. Prefabrikovaný prvek končí nad střešní krytinou. To vytváří hermetické uzavření komína vůči vodě, stékající po střeše. Oplechování se vytahuje pod obklad do výšky dle skonu střechy a klimatické oblasti, ve které se daný komín nachází. Přístup ke komínové hlavě bude střešním výlezem VELUX GVK 460x610 mm a pomocí stupadel, které jsou součástí krytiny. 4.6. Podhled Tvoří jej sádrokartonové desky tl. 12,5 mm (systémové řešení: KNAUF D 111 alt. D 112, požární odolnost EI 15 min.) na nosném ocelovém roštu. Nosný rošt je připevněn k prvkům krovu. Nad sádrokartonovým podhledem bude parotěsná zábrana odolná proti UV (např. JUTAFOL N AL), tepelná izolace v celkové tloušťce 300 mm (např. ISOVER UNI) a kontaktní vysoce difúzní membrána (např. JUTADACH 95). Skladba podhledu je uvedena ne výkresu č. D.1.1 b7 Skladby konstrukcí.

4.7. Výtahy Nejsou. 4.8. Střecha Stavba je zastřešena polovalbovou střechou. Hřeben střechy je orientován ve směru východ - západ. Zastřešení je řešeno polovalbovou střechou se sklonem střešních rovin 44. Jako střešní krytina budou použity betonové tašky BRAMAC MAX v břidlicově černé barvě, oplechování je navrženo z poplastovaného plechu v barvě tmavě šedé. Štíty a vikýře budou obloženy dřevěným obkladem. Dřevěné prvky na fasádě budou opatřeny nátěrem lazurovacím lakem (dub). Římsy budou obloženy palubkami. Klempířské práce je nutné provést dle ČSN 73 3010 z poplastovaného plechu v tmavě šedé barvě. Krytina střechy je navržena z betonových tašek BRAMAC MAX v černé barvě. Tašky budou kladeny na latě a kontralatě podle pokynů výrobce tašek. Pod taškovou krytinou bude použita izolační fólie. U římsy a hřebenu je potřeba zajistit větrání střechy. Prostupy střechou (komín, výlez) budou lemovány klempířskými prvky. Drobné prostupy pro větrání, odvětrání kanalizace, prostup anténního stožáru bude řešen speciálními taškami. 4.9. Úpravy povrchů stěn, stropů, podlah Podlahy jsou z keramických dlaždic a koberců. Barevné řešení jednotlivých prostorů bude dohodnuto s investorem na stavbě před započetím prací. Úpravy povrchů vnitřních vnitřní povrchy budou upraveny nátěrem nebo tapetou v kvalitě a vzoru dle požadavků investora a keramickými obklady. Barevné odstíny budou upřesněny na stavbě s investorem. Stěnu za kuchyňskou linkou je třeba opatřit keramickým obkladem nebo vodotěsným nátěrem (dle dohody s investorem). Úpravy povrchů vnějších fasádní plochy budou upraveny vnější probarvenou silikonovou omítkou ve smetanovém odstínu. Sokl bude upraven kamenným obkladem. Dřevěné prvky na fasádě budou opatřeny nátěrem lazurovacím lakem v odstínu dub. 4.10. Příčky Příčky tl. 150 mm jsou tvořeny zdivem z keramických příčkovek HELUZ 14 broušená. Zdivo je na povrchu opatřeno omítkou a nátěrem. 4.11. Výplně otvorů Okna i vstupní dveře jsou navržená plastová v hnědé barvě. Jsou navržena zasklená izolačním trojsklem (čiré sklo) plněným plynem, maximálně otvíravé a sklápěcí. Vnitřní dveře budou v dřevěném provedení (dub) s obložkovou zárubní. 4.12. Oplocení Bude řešeno samostatně není předmětem této dokumentace. 5. ÚPRAVY PRO INVALIDNÍ OSOBY Žádné úpravy pro invalidní osoby investor nepožadoval.

6. TECHNICKÉ VYBAVENÍ OBJEKTU Vytápění bude teplovodním podlahovým vytápěním. V koupelnách budou instalovány topné žebříky s doplňkovou el. přímotopnou spirálou. Rozvody vedené v podlaze jsou navrženy z plastových trubek typu PEX-Al-PEX. Jako zdroj tepla bude sloužit plynový kondenzační kotel v kombinaci s kotlem na dřevo, který bude napojen na akumulační nádrž. TUV bude připravována v nepřímotopném zásobníku o objemu 200 litrů v technické místnosti v 1.NP. Podrobné řešení viz samostatná část dokumentace. VZT Bude odvětrána m.č. 107 a 205 (WC), 108 a 206 (koupelna) a odtah od digestoře v místnosti č. 110 a 208 (kuchyně). Vyústění VZT potrubí bude nad střechu. Poloha je zakreslena v projektu stavební části. Kanalizace viz projekt Zdravotně technické instalace. Vodovod viz projekt Zdravotně technické instalace Elektro viz projekt Elektroinstalace Rozvodná soustava: 400/230 V, 50 Hz, 3 + N + PE, T N C S Ochrana před úrazem elektrickým proudem: Samočinný odpojením od zdroje Druhy prostředí podle ČSN 33 20 00-3 Jsou považovány za normální. Místem připojení k distribuční síti NN je stávající vedení v obci. Přípojka je provedena k přípojkové skříni osazené v pilíři na hranici pozemku. V tomto pilíři bude rovněž osazen elektroměrový rozvaděč. Pilíř je situován tak, aby byl přístupný z veřejného prostranství. Kabel vnějšího rozvodu elektro bude v celé délce uložen v zemi v souladu s ČSN 34 1050 a ČSN 73 06005. Podrobné podmínky připojení určí správce veřejné sítě. Přípojka bude provedena dle požadavků a vyjádření správce sítě. Stavební objekt bude mít rozvody pro osvětlení, zásuvky a samostatný rozvod pro vytápění objektu. 7. PŘEHLED TECHNOLOGICKÝCH (VÝROBNÍCH) ZAŘÍZENÍ OBJEKTU Nejsou. 8. CHRAKTERISTIKA PROSTŘEDÍ V OBJEKTU Jedná se o malokapacitní ubytovací zařízení. Z toho pramení návrh použitých materiálů jednotlivých konstrukcí. Při projektování bylo postupováno podle ČSN 73 0540-2. Skladba konstrukcí je navržena tak, aby uvnitř objektu byla zajištěna tepelná pohoda.

9. OCHRANA PROTI NEGATIVNÍM VLIVŮM - hluku Vnitřní zařízení neprodukuje nadměrný hluk. 10. PROTIPOŽÁRNÍ OCHRANA OBJEKTU Požárně bezpečnostní řešení objektu je samostatnou částí projektové dokumentace. 11. BEZPEČNOST PRÁCE Stavba bude prováděna při dodržování všech předpisů bezpečnosti práce a předpisů hygienických. Bezpečnost práce na staveništi podléhá obecně planým předpisům zákona č. 309/2006 Sb. a NV č. 591/2006 Sb. o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. Před zahájením stavebních resp. Výkopových prací je bezpodmínečně nutné vytýčení všech podzemních inženýrských sítí investorem a viditelné zajištění jejich poloh! Zemní práce budou prováděny dle místních podmínek. Geologický průzkum nebyl proveden. Stavební práce budou prováděny podle projektové dokumentace a v souladu s technologickými postupy dodavatele stavby. Veškeré práce budou provedeny ve shodě s platnými ČSN. Nepředvídané práce a veškeré změny oproti projektové dokumentaci budou řešeny v rámci pravomoci technického dozoru investora a autorského dozoru projektanta stavby. 12. SEZNAM POUŽITÝCH NOREM ČSN 73 4301 ČSN 73 4130 ČSN 73 0540-2 ČSN 73 4201 ČSN 73 4230 ČSN 73 3610 ČSN 73 0601 ČSN 74 3305 ČSN 73 1702 ČSN EN 14080 Obytné budovy Schodiště a šikmé rampy základní požadavky Tepelná ochrana budov Komíny a kouřovody - Navrhování, provádění a připojování spotřebičů paliv Krby s otevřeným a uzavíratelným ohništěm Navrhování klempířských konstrukcí Ochrana staveb proti radonu z podloží Ochranná zábradlí Navrhování, výpočet a posuzování dřevěných stavebních konstrukcí - Obecná pravidla a pravidla pro pozemní stavby Dřevěné konstrukce - Lepené lamelové dřevo a lepené rostlé dřevo Požadavky

ČSN EN 335 Trvanlivost dřeva a materiálů na bázi dřeva - Třídy použití: definice, aplikace na rostlé dřevo a na výrobky na bázi dřeva ČSN EN 350-1 Trvanlivost dřeva a materiálů na jeho bázi - Přirozená trvanlivost rostlého dřeva ČSN EN 14592 Dřevěné konstrukce - Kolíkové spojovací prostředky - Požadavky ČSN EN 1990 ČSN EN 1991-1-1 ČSN EN 1991-1-2 ČSN EN 1991-1-3 ČSN EN 1991-1-3: 2005/Z1:2006 ČSN EN 1991-1-4 ČSN EN 1992-1-1 ČSN EN 1995-1-1 ČSN EN 1997-1 Zásady navrhování konstrukcí Zatížení konstrukcí vlastní tíha Zatížení konstrukcí požár Zatížení konstrukcí sníh Mapa sněhových oblastí území ČR Zatížení konstrukcí vítr Navrhování betonových konstrukcí obecná pravidla a pravidla pro pozemní stavby Dřevěné konstrukce - obecná pravidla - společná pravidla a pravidla pro pozemní stavby Zakládání obecná pravidla Jihlava, leden 2016 Vypracoval: Ing. Tomáš Emmer