MESTO NITRA Materiál na rokovanie Mestského zastupiteľstva v Nitre Predkladateľ: Jozef Dvonč, primátor mesta Nitry Číslo materiálu: 606/2016 Názov materiálu: Návrh na zmenu uznesenia Mestského zastupiteľstva v Nitre č. 75/2016-MZzo dňa 10.03.2016 - Návrh na odplatné nadobudnutie nehnuteľnosti do vlastníctva Mesta Nitry v k. ú. Nitra (Kúpele Bojnice, a.s.) Spracovateľ: Angela Marková referent majetkoprávneho usporiadania Napísal: Angela Marková referent majetkoprávneho usporiadania Prizvať: - Dátum rokovania MZ: 28.04.2016 Dátum vyhotovenia: 14.04.2016 Návrh na uznesenie: na osobitnej strane Podpis predkladateľa:
Návrh na uznesenie Mestské zastupiteľstvo v Nitre p r e r o k o v a l o Návrh na zmenu uznesenia Mestského zastupiteľstva v Nitre č. 75/2016-MZ zo dňa 10.03.2016 - Návrh na odplatné nadobudnutie nehnuteľnosti do vlastníctva Mesta Nitry v k. ú. Nitra (Kúpele Bojnice, a.s.) s c h v a ľ u j e zmenu uznesenia Mestského zastupiteľstva v Nitre č. 75/2016-MZ zo dňa 10.03.2016 - Návrh na odplatné nadobudnutie nehnuteľnosti do vlastníctva Mesta Nitry v k. ú. Nitra (Kúpele Bojnice, a.s.) nasledovne: - v schvaľovacej časti uznesenia vypustiť celé pôvodné znenie v zmysle 5 ods.3 a) Zásad hospodárenia a nakladania s majetkom Mesta Nitra v platnom znení odplatné nadobudnutie časti o výmere cca 114 m 2 z pozemku parc. C -KN č. 273/2 zastavané plochy a nádvoria v celkovej výmere 4945 m 2 zapísanej v LV č. 6530 kat. úz. Nitra vo vlastníctve Kúpele Bojnice, a.s., 972 01 Bojnice, v prospech Mesta Nitra, stavebníka a investora verejnoprospešnej stavby: Cyklotrasa Wilsonovo nábrežie (Univerzitný most) Mostná ul. Jesenského ul. (park Sihoť), za kúpnu cenu 169,30 EUR/m 2 + DPH, t. j. za rovnakú cenu, za akú schválilo Mestské zastupiteľstvo v Nitre uznesením č. 238/2007-MZ zo dňa 23. 08. 2007 odpredaj celého pozemku víťazovi OVS spoločnosti SALS s.r.o. Zlaté Moravce. Dôvodom odkúpenia je, že na uvedenom pozemku má byť umiestnená budúca stavba Cyklotrasy Wilsonovo nábrežie (Univerzitný most) Mostná ul. Jesenského ul. (park Sihoť). Ku kolaudácii bude vyhotovený porealizačný geometrický plán na presné stanovenie záberu výmery pozemku zastavaného stavbou cyklotrasy, na základe čoho bude uzatvorená riadna kúpna zmluva. u k l a d á vedúcemu odboru majetku zabezpečiť uzatvorenie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve podľa schvaľovacej časti uznesenia T: 31.05.2015 K: MR a nahradiť ho znením: v zmysle 5 ods.3 a) Zásad hospodárenia a nakladania s majetkom Mesta Nitra v platnom znení odplatné nadobudnutie časti o výmere cca 302 m 2 z pozemku parc. C -KN č. 273/2 zastavané plochy a nádvoria v celkovej výmere 4945 m 2 zapísanej v LV č. 6530 kat. úz. Nitra vo vlastníctve Kúpele Bojnice, a.s., 972 01 Bojnice, v prospech Mesta Nitra, stavebníka a investora verejnoprospešnej stavby: Cyklotrasa Wilsonovo nábrežie (Univerzitný most) Mostná ul. Jesenského ul. (park Sihoť), za kúpnu cenu 169,30 EUR/m 2 + DPH, t. j. za rovnakú cenu, za akú schválilo Mestské zastupiteľstvo v Nitre uznesením č. 238/2007-MZ zo dňa 23. 08. 2007 odpredaj celého pozemku víťazovi OVS spoločnosti SALS s.r.o. Zlaté Moravce. 2
Dôvodom odkúpenia je, že na uvedenom pozemku má byť umiestnená budúca stavba Cyklotrasy Wilsonovo nábrežie (Univerzitný most) Mostná ul. Jesenského ul. (park Sihoť). Ku kolaudácii bude vyhotovený porealizačný geometrický plán na presné stanovenie záberu výmery pozemku zastavaného stavbou cyklotrasy, na základe čoho bude uzatvorená riadna kúpna zmluva. u k l a d á vedúcemu odboru majetku zabezpečiť uzatvorenie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve podľa schvaľovacej časti uznesenia T: 31.05.2015 K: MR 3
Návrh na odplatné nadobudnutie nehnuteľnosti do vlastníctva Mesta Nitry v k. ú. Nitra (Kúpele Bojnice, a.s.) V súlade so Zásadami hospodárenia a nakladania s majetkom Mesta Nitra v platnom znení predkladáme Návrh na odplatné nadobudnutie nehnuteľnosti do vlastníctva Mesta Nitry v k. ú. Nitra (Kúpele Bojnice, a.s.) Kúpele Bojnice, a.s. sú výlučným vlastníkom nehnuteľnosti parc. C KN č. 273/2 zastavané plochy a nádvoria v celkovej výmere 4945 m 2 zapísanej v LV č. 6530 kat. úz. Nitra. Mesto Nitra je investorom a stavebníkom uvedenej verejnoprospešnej stavby, ktorá sa má podľa projektovej dokumentácie realizovať aj na dotknutom pozemku parc. C KN č. 273/2. Podľa projektovej dokumentácie bude stavba realizovaná v zastavanom území kat. úz. Nitra - ul. Parkové nábrežie a vyžaduje si trvalý záber uvedeného pozemku. Záber z parc. C KN č. 273/2 predstavuje výmeru cca 114 m 2. Dôvodom odplatného nadobudnutia nehnuteľnosti je zabezpečenie vzťahu k pozemku pre účely územného rozhodnutia a stavebného povolenia stavby cyklotrasy. U z n e s e n í m číslo 75/2016-MZ zo dňa 10.03.2016 Mestské zastupiteľstvo v Nitre prerokovalo Návrh na odplatné nadobudnutie nehnuteľnosti do vlastníctva Mesta Nitry v k. ú. Nitra (Kúpele Bojnice, a.s.) a schválilo v zmysle 5 ods.3 a) Zásad hospodárenia a nakladania s majetkom Mesta Nitra v platnom znení odplatné nadobudnutie časti o výmere cca 114 m2 z pozemku parc. C -KN č. 273/2 zastavané plochy a nádvoria v celkovej výmere 5 924 m2 zapísanej v LV č. 6530 kat. úz. Nitra vo vlastníctve Kúpele Bojnice, a. s., 972 01 Bojnice, v prospech Mesta Nitra, stavebníka a investora verejnoprospešnej stavby: Cyklotrasa Wilsonovo nábrežie (Univerzitný most) Mostná ul. Jesenského ul. (park Sihoť), za kúpnu cenu 169,30 EUR/m2 + DPH, t. j. za rovnakú cenu, za akú schválilo Mestské zastupiteľstvo v Nitre uznesením č. 238/2007-MZ zo dňa 23. 08. 2007 odpredaj celého pozemku víťazovi OVS spoločnosti SALS s. r. o. Zlaté Moravce. Dôvodom odkúpenia je, že na uvedenom pozemku má byť umiestnená budúca stavba Cyklotrasy Wilsonovo nábrežie (Univerzitný most) Mostná ul. Jesenského ul. (park Sihoť). Ku kolaudácii bude vyhotovený porealizačný geometrický plán na presné stanovenie záberu výmery pozemku zastavaného stavbou cyklotrasy, na základe čoho bude uzatvorená riadna kúpna zmluva. Útvar hlavného architekta: navrhovaný chodník je v súlade s územným plánom mesta Nitry/ÚPN schváleným Mestským zastupiteľstvom v Nitre uznesením č. 169/03-MZ zo dňa 22. 05. 2003, ktorým sa vyhlasuje záväzná časť Územného plánu mesta Nitry. Navrhovaný cyklistický chodník je v zmysle ÚPN mesta Nitry súčasťou verejnoprospešnej stavby VPS 1.46 výstavba cyklistických chodníkov, lávok a súvisiacich zariadení. Komisia MZ pre financovanie, správu majetku a podnikateľskú činnosť: na zasadnutí konanom dňa 29. 02. 2016 prerokovala predmetnú žiadosť a uznesením č. 36/2016 odporúča schváliť odkúpenie záberu cca 114 m 2 z pozemku parc. C -KN č. 273/2 zastavané plochy a nádvoria v celkovej výmere 4945 m 2 zapísanej v LV č. 6530 kat. úz. Nitra vo vlastníctve Kúpele Bojnice a.s., za kúpnu cenu 169,30 EUR/m 2 + DPH. Odbor majetku MsÚ v Nitre: na základe geodetického vytýčenia projektu bol pôvodne vyčíslený záber z pozemku parc. C KN č. 273/2 vo výmere 114 m 2. V prípade realizácie cyklotrasy bude záber z pozemku parc. C KN č. 273/2 zameraný ku kolaudácii porealizačným geometrickým plánom, ktorý bude podkladom pre uzatvorenie riadnej kúpnej zmluvy s vlastníkom pozemku Kúpele Bojnice, a.s. 4
Po schválení odplatného nadobudnutia nehnuteľnosti v zmysle 5 ods. 3 a) Zásad hospodárenia a nakladania s majetkom mesta Nitra v platnom znení, uzavrie Mesto Nitra s Kúpele Bojnice, a. s. do doby, kým nebude stavba cyklotrasy skolaudovaná, zmluvu o budúcej kúpnej zmluve. Po schválení uznesenia č. 75/2016-MZ zo dňa 10.03.2016 bol vyhotovený návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve pre zabezpečenie vzťahu Mesta Nitra (investora a stavebníka cyklotrasy ako verejnoprospešnej stavby) k pozemku parc. C KN č. 273/2 pre účely územného a stavebného konania. Vlastník pozemku Kúpele Bojnice, a.s., ktorému bol predložený návrh zmluvy, prehodnotil svoje stanovisko tak, že požaduje odkúpenie celého hluchého zvyšku parcely C KN č. 273/2 vrátane navrhovaného chodníka cyklotrasy, t. j. až po ohraničenie zvyšku parcely hranicou. Zvyšok parcely vrátane záberu pre výstavbu chodníka bol geodeticky vyčíslený na výmeru cca 302 m 2. Na základe uvedeného predkladáme Mestskému zastupiteľstvu v Nitre Návrh na zmenu uznesenia Mestského zastupiteľstva v Nitre č. 75/2016-MZ zo dňa 10.03.2016 - Návrh na odplatné nadobudnutie nehnuteľnosti do vlastníctva Mesta Nitry v k. ú. Nitra (Kúpele Bojnice, a.s.) tak, ako je uvedený v návrhu na uznesenie. 5
6