Stanovy Družstva Papírníkova. Část I.

Stanovy Družstva Papírníkova Část I. čl. 1 Základní ustanovení Družstvo Papírníkova je společenství neuzavřeného počtu osob, založeného za účelem uspokojování bytových potřeb svých členů i jiných osob a podnikání. čl. 2 Obchodní firma Obchodní firma zní Družstvo Papírníkova. IČ: 61 46 23 31 čl. 3 Sídlo družstva Sídlem družstva je Papírníkova 611, 142 00 Praha 4. čl. 4 Předmět činnosti Předmětem činnosti družstva je: a) koupě domů a jejich následná správa za účelem uspokojování potřeb členů družstva, nájemníků, podnájemníků a budoucích vlastníků bytů (dále jen uživatelů) spočívající v údržbě, opravách, rekonstrukci a modernizaci domů, b) obstarávání služeb souvisejících s bydlením (dodávky vody, tepla, odvoz odpadů, provoz výtahů apod.), c) správa a údržba nemovitostí, d) koupě zboží za účelem jeho dalšího prodeje a prodej v rozsahu živnosti volné, e) realitní kancelář, 1

f) pronájem nebytových prostor spojený s dalšími službami. čl. 5 Základní kapitál 1/ Zapisovaný základní kapitál družstva činí 50.000,- Kč (slovy padesáttisíc korun českých). 2/ Zapisovaný základní kapitál lze zvyšovat nebo snižovat usnesením členské schůze.ke zvýšení nebo snížení zapsaného základního kapitálu je třeba 2/3 většiny hlasů přítomných členů na členské schůzi družstva. 3/ Základní kapitál družstva je složen z peněžitých vkladů členů družstva. Část II. čl. 6 Vznik členství 1/ Členství v družstvu vzniká: a) při založení družstva dnem vzniku družstva (tj. zápisem družstva do obchodního rejstříku), b) po vzniku: - přijetím za člena družstva na základě písemné členské přihlášky, ke které je přiloženo potvrzení o zaplacení základního členského vkladu, - převodem členství podle čl. 13, odst. 2, - přechodem členství podle článku 13, odst. 1. 2/ Členství je dobrovolné. 3/ O přijetí za člena na základě písemné členské přihlášky rozhoduje členská schůze, nebo z jejího pověření představenstvo. 2

čl. 7 - Členské vklady, další majetková účast v družstvu a členský podíl 1/ Členské vklady v družstvu tvoří základní členský vklad podle odst. 2 a další členský vklad podle odst. 3. Členským podílem se rozumí souhrn všech členských vkladů člena v družstvu vyjádřený v účetní hodnotě. 2/ Základní členský vklad je pro všechny členy družstva stejný a je 900 Kč. Po dobu trvání členství nesmí členský vklad člena v družstvu klesnout pod hodnotu základního členského vkladu. 3/ Další členský vklad (dále jen DČV) představuje majetkovou účast člena družstva na pořízení bytových domů a příslušejících pozemků do vlastnictví družstva a na financování technického zhodnocení provedeného následně na uvedených domech. DČV tvoří majetková účast člena a. odpovídající pořizovací ceně bytu v jeho nájmu zvýšené o výdaje na technické zhodnocení příslušného domu připadající na tento byt - dále jen DČV k bytu, b. na pořízení části pozemku příslušející k tomuto bytu uvedenému v písm. a) - dále jen DČV k pozemku, c. na pořízení bytů v nájmu osob, které nejsou členy družstva, a části pozemku příslušející k těmto bytům, na pořízení nebytových prostor a k nim příslušející části pozemku a na financování části technického zhodnocení příslušného domu připadající na uvedené byty a nebytové prostory dále jen DČV k ostatnímu majetku. 4/ Výše DČV k bytu, DČV k pozemku a DČV k ostatnímu majetku je pro člena nájemce družstevního bytu určena poměrem zastavěné plochy bytu v jeho nájmu, k souhrnu zastavěných ploch všech bytů v nájmu členů družstva. Výše DČV k ostatnímu majetku je pro člena vlastníka bytu určena poměrem zastavěné plochy jeho bytu k souhrnu zastavěných ploch všech bytů v nájmu členů družstva a členů vlastníků bytu. DČV k ostatnímu majetku se o příslušnou částku snižuje a) je-li uvolněný byt, který byl v nájmu osoby, která nebyla členem družstva, přidělen do nájmu člena družstva, b) vstoupí-li nájemce bytu, který nebyl členem, do družstva, c) prodá-li družstvo byt nebo nebytový prostor a k němu příslušející část pozemku. Částku odpovídající rozdílu mezi původní hodnotou DČV k ostatnímu majetku a jeho hodnotou po snížení družstvo členům vrátí. 3

čl. 8 Práva a povinnosti členů 1/ Člen má právo: a) účastnit se členských schůzí družstva, b) volit a být volen za člena orgánů družstva, c) připomínkovat činnost orgánů družstva a to jak ústně, tak písemným podáním, stejně jako navrhovat zlepšení a řešení problémů družstva a být o vyřízení svých připomínek a návrhů informován do 30ti dnů, d) hodnotit na členské schůzi práci orgánů družstva, e) žádat o svolání členské schůze v případě, že se o důvodech svolání dohodne písemně alespoň s jednou třetinou členů, f) převádět svá členská práva a povinnosti podle čl. 13 těchto stanov, g) vystoupit z družstva, h) na převod bytu do vlastnictví po splacení domu za předpokladu, že bude mít splněny své závazky vůči družstvu, i) nahlížet do seznamu členů a žádat potvrzení o svém členství a obsahu jeho zápisu v seznamu, j) podílet se na zisku družstva podle čl. 23 těchto stanov, 2/ Člen má povinnost: a) složit základní členský vklad, b) uhradit další členský vklad, c) dodržovat stanovy, vnitřní organizační řád a plnit usnesení orgánů družstva, d) chránit majetek družstva, e) nestačí-li ke krytí ztráty fondy družstva nebo není-li ztráta hrazena z jiných zdrojů, přispět k její úhradě na základě rozhodnutí členské schůze diferencovaně dle čl. 27 těchto stanov, f) přispívat na provoz a údržbu majetku družstva podle velikosti svého podílu na tomto majetku. 3/ Člen nemůže žádat o vyplacení členského vkladu, pokud jeho členství v družstvu trvá. Podá-li takovou žádost, bude to považováno za vystoupení z členství.???!!! 4

4/ Požádá-li člen o převod bytu do vlastnictví, není tato žádost chápána jako žádost o vyplacení členského vkladu, pokud tento člen z družstva nevystoupí a zůstane mu část členského vkladu minimálně ve výši základního členského vkladu. 5/ Právnické osoby mají stejná práva i povinnosti jako osoby fyzické a tato svá práva a povinnosti vykonávají prostřednictvím svých zmocněnců (na základě písemné plné moci, nejsou-li statutárními orgány). čl. 9 Zánik členství Členství v družstvu zaniká: a) dohodou, b) vystoupením, c) smrtí, d) vyloučením, e) zánikem družstva, f) prohlášením konkursu na majetek člena, zamítnutím insolvenčního návrhu pro nedostatek majetku člena, pravomocným nařízením výkonu rozhodnutí postižením členských práv a povinností a vydáním exekučního příkazu k postižení členských práv a povinností po právní moci usnesení o nařízení exekuce. čl. 10 - Dohoda Dohoda musí být písemná, musí obsahovat den ukončení členství a otázky řešení majetkového vypořádání. čl. 11 Vystoupení 1/ Člen může vystoupit z družstva na základě písemného oznámení představenstvu. Členství v takovémto případě zanikne uplynutím 3 měsíců. Lhůta k ukončení členství počne běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení tohoto oznámení. Ke zpětvzetí tohoto oznámení může dojít pouze písemnou dohodou mezi členem a představenstvem družstva. 5

2/ Člen, který nesouhlasí s převodem svých členských práv a povinností na právního nástupce družstva, může z družstva vystoupit ke dni, kdy k tomuto převodu má dojít, jestliže to oznámí představenstvu do jednoho týdne po usnesení členské schůze. čl. 12 Vyloučení 1/ Člen může být vyloučen, jestliže: zasáhl zvlášť zavrženíhodným způsobem do práv nebo oprávněných zájmů družstva, spáchá proti majetku družstva nebo v souvislosti s hospodařením družstva trestný čin nebo přestupek a je za něj pravomocně odsouzen, resp. pro přestupek řešen, a) je pravomocně odsouzen za úmyslný trestný čin proti majetku, životu nebo zdraví člena družstva, b) opětovně a přes výstrahu porušuje své členské povinnosti. 2/ Návrh na vyloučení podává představenstvo členské schůzi nejpozději do 1 roku ode dne, kdy vznikl důvod k vyloučení. Odůvodnění návrhu nemůže představenstvo dodatečně měnit. 3/ Na členskou schůzi, na kterou předkládá představenstvo návrh na vyloučení, musí být člen pozván a prokazatelně s tímto odůvodněním seznámen. 4/ Rozhodnutí členské schůze musí být členovi doručeno písemně, neboť je třeba mu zajistit možnost se ve smyslu ustanovení 231 obchodního zákoníku domáhat u soudu prohlášení, že rozhodnutí členské schůze o vyloučení je neplatné, je-li v rozporu s právními předpisy nebo stanovami. čl. 13 Přechod a převod členství 1/ Smrtí člena přechází jeho členství v družstvu na dědice, kterému připadl členský podíl. 2/ Dědic členských práv může požádat družstvo o členství. 3/ Členská práva a povinnosti může člen družstva převést na jinou osobu. 6

čl. 14 - Splynutí členství Jestliže člen získá v družstvu další členství, např. z důvodu dědění, převodem členských práv a povinností, splyne takto získané členství s členstvím původním v členství jediné. Členovi se pak povede v členské evidenci oddělený záznam základních členských vkladů a dalších členských vkladů ve vztahu na ten či onen předmět nájmu. Tato skutečnost umožňuje takovému členovi převádět členská práva a povinnosti odděleně se zachováním členství na svoji osobu. - Toto je nějak řešeno v návrhu, ale je ještě k projednání. čl. 15 Zánik družstva Členství všech členů zaniká v případě zrušení družstva dnem výmazu družstva z obchodního rejstříku. Část III. čl. 16 Formy majetkové účasti 1/ Majetková účast člena se realizuje v těchto formách: a) základním členským vkladem, b) dalším členským vkladem, c) případnými dalšími majetkovými účastmi, pokud se na tom usnese členská schůze. 2/ Členský vklad se skládá v korunách českých. čl. 17 Zdroje majetku družstva Zdroji majetku družstva jsou zejména: 7

a) základní členský vklad, b) další členský vklad, c) další majetková účast, d) příjmy z vlastní podnikatelské činnosti. čl. 18 Nedělitelný fond = co s ním v účetnictví???????? 1/ Družstvo zřizuje ve smyslu ust. 235, odst. 1 obchodního zákoníku nedělitelný fond ve výši 10% zapisovaného základního kapitálu. 2/ Tento fond je povinno družstvo doplňovat 10% z ročního čistého zisku, a to až do doby, než výše nedělitelného fondu dosáhne částky, rovnající se polovině zapisovaného základního kapitálu družstva. 3/ Nedělitelný fond nelze použít po dobu trvání družstva k rozdělení mezi členy. 4/ Nedělitelný fond lze použít ve smyslu 67 obchodního zákoníku ke krytí ztrát družstva nebo k opatřením, které mají zajistit překonání nepříznivého průběhu hospodaření družstva. čl. 19 - Fond dalších členských vkladů 1/ Fond dalších členských vkladů, který je součástí základního kapitálu, se tvoří z peněžního plnění na další členský vklad podle čl. 7 odst. 3 nebo převodem zdrojů z dlouhodobé zálohy na opravy a dodatečné investice a člen družstva s tímto postupem souhlasí, příp. fondu další majetkové účasti, jsou-li tyto zdroje použity na financování technického zhodnocení domu. 2/ Fond se používá na financování investičních výdajů spojených s pořízením družstevního domu a pozemku příslušejícího k domu nebo na financování technického zhodnocení domu. Fond se snižuje při převodu bytu do vlastnictví člena podle zvláštního předpisu 3/ Fond se eviduje podle jednotlivých členů, podle bytů a k nim příslušející části pozemku. 8

čl. 20 - Fond další majetkové účasti 1/ Fond se tvoří další majetkovou účastí členů podle čl. 7 odst. 5. 2/ Fond se používá na financování investičních výdajů spojených s pořízením technického zhodnocení domu a k úhradě ztráty družstva. Fond se snižuje při použití jeho zdrojů na úhradu ztráty a při převodu zdrojů do fondu dalších členských vkladů při financování technického zhodnocení domu. Převod zdrojů z fondu další majetkové účasti do fondu dalších členských vkladů lze provést jen v případě další majetkové účasti vložené do družstva týmž členem, jehož další členský vklad se takovým převodem zvyšuje. 3/ Fond se eviduje podle jednotlivých členů. Zdroje fondu použité na financování technického zhodnocení domu, které nebyly převedeny do fondu dalších členských vkladů podle předchozího odstavce, se evidují podle jednotlivých bytů. 4/ Zdroje fondu další majetkové účasti nahradí v příslušné výši DČV k ostatnímu majetku, který byl jako součást vypořádacího podílu podle čl. 25 vyplacen vlastníkovi bytu - dosavadnímu členovi družstva. čl. 21 Ostatní fondy Družstvo může zřídit i další fondy podle rozhodnutí členské schůze jako např. investiční fond a fond oprav a údržby. čl. 22 - Dlouhodobá záloha na opravy a dodatečné investice 1/ Záloha se tvoří pravidelnými i mimořádnými příspěvky z nájemného. 2/ Záloha se používá na financování oprav, údržby, příp. dalších provozních nákladů a dále na financování technického zhodnocení domu při současném převodu zdrojů do fondu dalších členských vkladů, podle čl. 19 odst. 1. Nárok na vypořádání závazku z titulu dlouhodobé zálohy použité na technické zhodnocení domu a nepřevedené na DČV členovi nevzniká. čl. 23 Rozdělení zisku 1/ Z vytvořeného zisku provede družstvo odvody daní, případně další odvody nebo povinnosti do státního rozpočtu a další daně, dávky nebo poplatky vůči obecnímu úřadu. 9

2/ Disponibilní zisk družstvo použije v následujícím pořadí: b) doplnění nedělitelného fondu dle čl. 18, odst. 2, a) vytvoření a doplnění ostatních fondů ve výši schválené členskou schůzí, b) odměny členům družstevních orgánů, které navrhuje kontrolní komise a schvaluje členská schůze, c) podíly členů na zisku zhodnocení členských vkladů a rozdělení členům, které navrhuje kontrolní komise a schvaluje členská schůze. čl. 24 Kritéria pro výpočet podílů členů na zisku Podíl člena na zisku se určí poměrem splaceného členského vkladu a dalšího členského vkladu ke splaceným vkladům a majetkovým podílům všech členů. U členů, jejichž členství trvalo jen část roku, se vypočtený podíl poměrně krátí. čl. 25 Vypořádací podíl 1/ Zánikem členství podle čl. 9 vzniká bývalému členovi nebo jeho dědicům nárok na vypořádací podíl. Vypořádací podíl se rovná hodnotě členského podílu stanovené podle čl. 7 odst. 1 ke dni zániku členství. 2/ Nárok na výplatu vypořádacího podílu vzniká uplynutím tří měsíců po schválení řádné účetní závěrky za rok, ve kterém členství zaniklo, není-li dále stanoveno jinak. Pokud to hospodářská situace dovoluje, může družstvo uspokojit tento nárok nebo jeho část i dříve. 3/ Výplata vypořádacího podílu, jehož součástí je další členský vklad, je vázána vždy na vyklizení bytu a jeho předání družstvu. To neplatí u vypořádání člena, kterému družstvo převedlo byt do osobního vlastnictví. 4/ Při výplatě vypořádacího podílu započte družstvo své splatné pohledávky vůči bývalému členu. 5/ Kromě nároku na výplatu vypořádacího podílu nemá bývalý člen nebo jeho dědicové z důvodu zániku členství nárok na jakoukoliv jinou část majetku družstva. 10

čl. 26 Podíl na likvidačním zůstatku 1/ Zanikne-li družstvo likvidací, mají členové nárok na podíl na likvidačním zůstatku v tomto pořadí: a) splacená část členských vkladů, b) zbytek likvidačního zůstatku se rozdělí mezi členy, jejichž členství ke dni zrušení družstva trvalo alespoň jeden rok. 2/ Nestačí-li likvidační zůstatek k vypořádání podle odst. 1, rozdělí se mezi členy podle poměru jejich členských vkladů. čl. 27 Uhrazovací povinnost 1/ Při případné ztrátě družstva mají členové uhrazovací povinnost ve smyslu 222, odst. 2 obchodního zákoníku, a to až do výše základního členského vkladu. 2/ Členové představenstva mají uhrazovací povinnost do výše 120% základního členského vkladu (tj. o 20% vyšší než je základní členský vklad), a to na základě rozhodnutí členské schůze. Část IV. čl. 28 - Orgány družstva společná ustanovení 1/ Orgány družstva jsou: a) členská schůze b) představenstvo c) kontrolní komise 2/ Není-li ve stanovách uvedeno jinak, pro platnost usnesení členské schůze, představenstva i kontrolní komise se vyžaduje přítomnost nadpoloviční většiny členů a souhlas většiny hlasů přítomných. Pro platnost usnesení představenstva a kontrolní komise se vyžaduje nadpoloviční účast všech členů a souhlas nadpoloviční většiny celkového počtu členů představenstva a kontrolní komise. Každému členu 11

představenstva a kontrolní komise náleží jeden hlas. Na všech jednáních se hlasuje veřejně, přičemž jednající orgán se může usnést, že o některé otázce se bude hlasovat tajně. Usnesení lze přijmout hlasováním uskutečněným písemně nebo pomocí sdělovací techniky, jestliže s tímto způsobem hlasování projeví souhlas všichni členové orgánu. 3/ Funkce člena představenstva je neslučitelná s funkcí člena kontrolní komise, s přímým příbuzenstvím s dalším členem představenstva nebo kontrolní komise. 4/ Zvolený člen orgánu družstva může z této funkce odstoupit. Je však povinen své odstoupení písemně oznámit orgánu, jehož je členem. Jeho funkce končí dnem, kdy odstoupení projednal orgán, který ho zvolil. Příslušný orgán musí projednat odstoupení na svém nejbližším zasedání poté, kdy se o odstoupení dověděl, nejdéle však do tří měsíců. Po marném uplynutí lhůty se odstoupení pokládá za projednané. 5/ Funkční období volených orgánů jsou tři roky, přičemž člen může být zvolen opětovně. Pro orgány, zvolené na ustavující schůzi družstva je volební období 1rok. 6/ Z jednání každého orgánu musí být vyhotoven zápis. Nesouhlasí-li člen orgánu s některým usnesením, má právo žádat o poznamenání svého odlišného stanoviska do zápisu. 7/ Členové představenstva nebo kontrolní komise nemohou jako podnikatelé být dodavateli služeb nebo prací družstvu, ledaže by s tím vyslovila souhlas členská schůze. 8/ Případní zaměstnanci nesmí být v příbuzenském vztahu k členům představenstva nebo kontrolní komise, ledaže by s tím vyslovila souhlas členské schůze. 9/ Členem volených orgánů může být pouze člen s právem nájmu k družstevnímu bytu. Členem kontrolní komise může být i bez práva nájmu bytu. 12

čl. 29 Členská schůze 1/ Schůze členů je nejvyšším orgánem družstva a je oprávněna: a) měnit stanovy, b) volit a odvolávat členy představenstva a kontrolní komise, c) schvalovat řádnou účetní závěrku, d) rozhodovat o rozdělení a užití zisku, popřípadě způsobu úhrady ztráty, e) rozhodovat o zvýšení nebo snížení zapisovaného základního kapitálu, f) rozhodnutí o splynutí, sloučení, rozdělení a o jiném zrušení družstva nebo o změně právní formy, g) rozhodovat o prodeji nebo nájmu podniku a o jiných významných majetkových dispozicích, nebo o smlouvách zřizující zástavní právo k podniku, h) rozhodovat o prodeji nebo jiných majetkových dispozicích s nemovitostmi, ve kterých jsou byty, nebo s byty; takové rozhodnutí může členská schůze přijmout jen po předchozím písemném souhlasu většiny členů bytového družstva, kteří jsou nájemci v nemovitosti, které se rozhodování týká; to neplatí, jestliže družstvu vznikla povinnost převést byt nebo nebytový prostor do vlastnictví člena, který je nájemcem, i) rozhodovat o přijetí členů družstva, j) rozhodovat o základních otázkách koncepce rozvoje družstva včetně stanovení zásad pro postup při prodeji a koupi majetku, k) rozhodovat o tvorbě a použití fondů, l) rozhodovat o vyloučení člena z družstva, m) rozhodovat o náhradě škody z odpovědnosti členů orgánů družstva a o prominutí pohledávek, n) schvalovat zásady dalších majetkových účastí členů. 2/ a) Členskou schůzi svolává představenstvo dle potřeby, nejméně však jednou za rok, oznámením umístěným nejméně 8 dnů před konáním členské schůze u vchodu do každého čísla popisného na společné vývěsky v domech. b) Představenstvo je povinno svolat členskou schůzi také tehdy: - rozhodne-li tak na své schůzi, 13

- požádá-li o svolání členské schůze písemně s odůvodněním alespoň jedna třetina členů, - požádá-li o to kontrolní komise družstva. 3/ Členská schůze je schopna usnášet se, je-li přítomna nadpoloviční většina členů, pokud stanovy neurčují jinak. 4/ K platnosti rozhodnutí o zániku družstva, zrušení nebo splynutí či sloučení nebo likvidaci družstva, změně nebo přijetí nových stanov se vyžaduje vždy souhlas dvoutřetinové většiny hlasů všech členů družstva. 5/ Není-li členská schůze schopná usnášení, je představenstvo povinno do 3 týdnů svolat náhradní členskou schůzi, která je schopná usnášení, i kdyby nebyla přítomna potřebná většina členů. 6/ Při hlasování má každý člen nebo společní členové nájemci družstevního bytu pět hlasů, ostatní členové mají jeden hlas. V případě hlasování o věcech uvedených v odst. 1 písm. a), f), a g) stanov má každý člen pouze jeden hlas. 7/ Člen družstva se může na členské schůzi dát zastoupit jiným členem družstva, nebo jinou osobou na základě písemné plné moci. 8/ Z jednání členské schůze se vyhotovuje zápis, který musí obsahovat: a) datum a místo konání členské schůze, b) přijatá usnesení, c) výsledky hlasování, d) nepřijaté námitky členů, kteří požádali o jejich zaprotokolování, e) přílohu zápisu tvoří seznam účastníků schůze s vlastnoručními podpisy přítomných, pozvánka na schůzi a dále podklady, které byly členské schůzi předloženy k projednání. Každý člen má právo nahlédnout do zápisů z členských schůzí a jejich příloh. 14

čl. 30 Představenstvo 1/ Představenstvo je statutárním orgánem družstva. Tvoří jej členové volení členskou schůzí v počtu minimálně 3 a maximálně 7 osob. 2/ Představenstvo řídí činnost družstva a rozhoduje o všech záležitostech družstva, které zákon nebo tyto stanovy nevyhradily jinému orgánu. Představenstvo je oprávněno určovat podmínky a výši dalších majetkových vkladů. 3/ Představenstvo plní usnesení členské schůze a odpovídá jí za svou činnost. 4/ Představenstvo volí předsedu a místopředsedu. 5/ Představenstvo zajišťuje roční účetní závěrku a zprávu o hospodaření a předkládá je členské schůzi k projednání. Současně je povinno po vypracování do jednoho týdne předložit kontrolní komisi. 6/ Představenstvo se schází podle potřeby, nejméně však jedenkrát za měsíc. V případě podnětu kontrolní komise je povinno se sejít do 10-ti dnů od doručení, jestliže na její výzvu nedošlo k nápravě nedostatků. Jednání představenstva svolává předseda. 7/ Jménem představenstva jedná navenek předseda nebo místopředseda. Podpisování se děje tak, že k obchodní firmě družstva připojí svůj podpis předseda nebo místopředseda a další člen představenstva, tj. nejméně dva členové současně. 8/ Předseda zastupuje družstvo navenek, řídí a organizuje činnost představenstva a běžnou činnost družstva. Je ve své činnosti vázán usnesením členské schůze a představenstva. 9/ Vede seznam členů družstva ve smyslu ust. 228 obchodního zákoníku a umožní každému členu družstva a tomu, kdo osvědčí právní zájem, aby do seznamu nahlédl. Členovi družstva má povinnost vydat potvrzení o členství a o obsahu jeho zápisu v seznamu. 15

čl. 31 Kontrolní komise 1/ Kontrolní komisi tvoří členové družstva volení členskou schůzí v počtu minimálně 3 a maximálně 7 osob. Komise je oprávněna kontrolovat veškerou činnost družstva a projednávat stížnosti členů družstva. Kontrolní komise ze své činnosti odpovídá pouze členské schůzi družstva, proto je nezávislá na představenstvu. 2/ Kontrolní komise volí ze svých členů předsedu a případně místopředsedu. 3/ Kontrolní komisi přísluší zejména kontrolovat: a. dodržování stanov družstva, b. dodržování usnesení členské schůze, c. zachovávání zásad hospodárnosti a ochrany majetku družstva a použití fondů družstva, d. vyjadřuje se k řádné účetní závěrce a k návrhu na rozdělení zisku nebo k úhradě ztráty družstva, e. projednávat stížnosti členů družstva. 4/ Kontrolní komise je povinna: a) upozorňovat na zjištěné nedostatky představenstvo a vyžadovat zjednání nápravy, b) informovat o zjištěných nedostatcích členskou schůzi a v případě nutnosti požádat představenstvo o její urychlené svolání, c) podávat členské schůzi zprávu o své činnosti, ve které musí být obsaženo vyjádření k práci představenstva a rovněž ke zprávě představenstva o činnosti a hospodaření družstva. 5/ Kontrolní komise je oprávněna vyžadovat si u představenstva jakékoliv informace o hospodaření družstva a představenstvo je povinno bez zbytečného odkladu oznámit kontrolní komisi všechny skutečnosti, které mohou mít závažné důsledky v hospodaření nebo v postavení družstva a jeho členů. 6/ Kontrolní komise se schází podle potřeby, nejméně 1x za 3 měsíce. Její jednání svolává předseda. 16

7/ Členy kontrolní komise nemohou být členové představenstva a nemohou jimi být ani příbuzní nejen navzájem v kontrolní komisi, ale i ve vztahu k členům představenstva. 8/ Kontrolní komise má právo navrhnout členské schůzi odvolání některého člena představenstva. Část V. čl. 32 Řádná účetní závěrka a výroční zpráva o hospodaření 1/ Družstvo je povinno sestavit za každý rok účetní závěrku. Spolu s účetní závěrkou navrhne představenstvo i způsob rozdělení a užití zisku, popřípadě způsob úhrady ztrát. 2/ Přehled činnosti družstva v uplynulém roce a předpoklady jeho dalšího hospodaření musí být zřejmé ze zprávy o hospodaření, jejíž vypracování je povinno zabezpečit představenstvo a předložit spolu s účetní závěrkou k projednání členské schůzi. 3/ Družstvo je povinno plnit své povinnosti vůči státnímu rozpočtu i jiným úřadům, např. obecním, formou daní a poplatků. Za tuto činnost odpovídá představenstvo družstva. čl. 33 Zánik družstva 1/ Družstvo zaniká výmazem z obchodního rejstříku. 2/ Družstvo se zrušuje: a) usnesením členské schůze, b) zrušením konkursu po splnění rozvrhového usnesení nebo zrušením konkursu z důvodu, že majetek úpadce nepostačuje k úhradě nákladů konkursu, anebo zamítnutím návrhu na prohlášení konkursu pro nedostatek majetku, c) rozhodnutím soudu, 17

d) případně jiným způsobem stanoveným zákonem. 3/ Rozhodnutí členské schůze o zániku družstva se osvědčuje notářským zápisem. 4/ Rozhodnutí členské schůze o sloučení, splynutí nebo rozdělení družstva musí obsahovat určení právního nástupce a vymezení jmění, které na něj přechází. Při rozdělení družstva členská schůze určí, jak se jmění družstva a jeho členové rozdělí, přičemž musí být brán zřetel i na oprávněné zájmy jednotlivých členů. Část VI. čl. 34 Podnikání družstva 1/ Pronajímání nebytových prostor družstvem v jednotlivých domech může být uskutečněno pouze se souhlasem nadpoloviční většiny členů družstva bydlících v domě, jehož nebytové prostory mají být pronajaty. 2/ Využití nebytových prostor pro vlastní podnikatelské aktivity družstva a jejich pronájem jsou omezeny na suterén a přízemí domů. 3/ Pro členy orgánů družstva platí zákaz konkurence podle 249 obchodního zákoníku v jeho plném znění. Výjimku může udělit členská schůze. čl. 35 Přechodná a závěrečná ustanovení 1/ Záležitosti neupravené těmito stanovami se řídí obchodním a občanským zákoníkem. 2/ Stanovy se mění tímto novým zněním přijatým členskou schůzí dne 25. 6. 2009 a nabývají účinnosti dnem přijetí. 18

Obsah stanov Družstva Papírníkova Část I.... 1 čl. 1 Základní ustanovení... 1 čl. 2 Obchodní firma... 1 čl. 3 Sídlo družstva... 1 čl. 4 Předmět činnosti... 1 čl. 5 Základní kapitál... 2 Část II.... 2 čl. 6 Vznik členství... 2 čl. 7 - Členské vklady, další majetková účast v družstvu a členský podíl... 3 čl. 8 Práva a povinnosti členů... 4 čl. 9 Zánik členství... 5 čl. 10 - Dohoda... 5 čl. 11 Vystoupení... 5 čl. 12 Vyloučení... 6 čl. 13 Přechod a převod členství... 6 čl. 14 - Splynutí členství... 7 čl. 15 Zánik družstva... 7 Část III.... 7 čl. 16 Formy majetkové účasti... 7 čl. 17 Zdroje majetku družstva... 7 čl. 18 Nedělitelný fond... 8 čl. 19 - Fond dalších členských vkladů... 8 čl. 20 - Fond další majetkové účasti... 9 čl. 21 Ostatní fondy... 9 čl. 22 - Dlouhodobá záloha na opravy a dodatečné investice... 9 čl. 23 Rozdělení zisku... 9 čl. 24 Kritéria pro výpočet podílů členů na zisku... 10 čl. 25 Vypořádací podíl... 10 čl. 26 Podíl na likvidačním zůstatku... 11 čl. 27 Uhrazovací povinnost... 11 Část IV.... 11 čl. 28 - Orgány družstva společná ustanovení... 11 čl. 29 Členská schůze... 13 čl. 30 Představenstvo... 15 čl. 31 Kontrolní komise... 16 19

Část V.... 17 čl. 32 Řádná účetní závěrka a výroční zpráva o hospodaření... 17 čl. 33 Zánik družstva... 17 Část VI.... 18 čl. 34 Podnikání družstva... 18 čl. 35 Přechodná a závěrečná ustanovení... 18 Obsah stanov Družstva Papírníkova... 19 20