X003994 1. dražobná, s.r.o. Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) Oznámenie o dražbe číslo A. Označenie dražobníka I. Obchodné meno/meno a priezvisko II. Sídlo/bydlisko a) Názov ulice/verejného priestranstva b) Orientačné/súpisné číslo c) Názov obce e) Štát III: Zapísaný IV. IČO/ dátum narodenia B. Označenie navrhovateľov 1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko II. Sídlo/bydlisko a) Názov ulice/verejného priestranstva b) Orientačné/súpisné číslo c) Názov obce e) Štát III. Zapísaný IV. IČO/ dátum narodenia C. Miesto konania dražby D. Dátum konania dražby E. Čas konania dražby F. Kolo dražby G. Predmet dražby 2016/07 1. dražobná, s.r.o. Staré Záhrady 3 Bratislava d) PSČ 821 05 Slovenská republika OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sro, vložka číslo: 28591/B 35 855 649 EUROPA F2 s.r.o. Račianska 1523/71 Bratislava d) PSČ 831 02 SR OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sro, vložka číslo: 81951/B 46 707 590 Sídlo dražobníka 8. 7. 2016 Prvé Predmetom dražby je nehnuteľnosť pozemky, evidované Okresným úradom Zvolen, katastrálnym odborom pre okres Zvolen, obec Zvolen, katastrálne územie Zvolen na LV č. 9597 nasledovne: ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA PARCELY registra "C" evidované na katastrálnej mape Parc. číslo Vým v m2 Druh pozemku Spôsob využ. p. Umiest. poz. Druh ch.n. 1155/1 2063 Zast. plochy a nádvoria 16 1 2,204 Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 1155/ 1 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 9007. 1155/4 2515 Zast. plochy a nádvoria 18 1 2,204 1166/60 136 Zast. plochy a nádvoria 18 1 2,204 1166/61 170 Zast. plochy a nádvoria 18 1 2,204 1166/62 712 Záhrady 4 1 2,204 1
Legenda: Spôsob využívania pozemku: 4 - Pozemok prevažne v zastavanom území obce alebo v záhradkárskej osade, na ktorom sa pestuje zelenina, ovocie, okrasná nízka a vysoká zeleň a iné poľnohospodárske plodiny 18- Pozemok, na ktorom je dvor 16- Pozemok, na ktorom je postavená nebytová budova označená súpisným číslom Druh chránenej nehnuteľnosti: 204 - Ochranné pásmo nehnuteľnej kultúrnej pamiatky, pamiatkovej rezervácie alebo pamiatkovej zóny Umiestnenie pozemku: 1 - Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce Právny vzťah: 2 - Nájom k pozemku ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY Por. číslo Priezvisko, meno (názov), rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo (IČO) a Spoluvlastnícky podiel miesto trvalého pobytu (sídlo) vlastníka Účastník právneho vzťahu: Vlastník 1 EUROPA F2 s.r.o., Račianska 1523/71, Bratislava, PSČ 831 02, SR 1/1 IČO: 46 707 590 Titul nadobudnutia Kúpna zmluva V 1301/2016 zo dňa 18.05.2016-1812/16 Titul nadobudnutia Žiadosť o zmenu údajov, R 387/16-1813/16 Účastník právneho vzťahu: Nájomca 2 VAV HOLD a.s., Námestie SNP 3, Banská Bystrica, PSČ 974 01, SR / IČO: Titul nadobudnutia Nájomná zmluva zo dňa 24.11.2015, N 22/2016-1156/16 K vlastníkovi č. 1 je nájomný vzťah na pozemky parcelné číslo C KN 1155/1, 1155/4, 1166/60, 1166/61, 1166/62 ČASŤ C: ŤARCHY Bez zápisu. Iné údaje: 2
2 K vlastníkovi č. 1 je nájomný vzťah na pozemky parcelné číslo C KN 1155/1, 1155/4, 1166/60, 1166/61, 1166/62 Poznámka: bez zápisu H: Opis predmetu dražby Pozemky sa nachádzajú v okresnom meste Zvolen, medzi ulicami J. Kollára a Ľ. Kubányho v širšom centre mesta, v blízkosti rieky Hron. V okolí pozemkov je kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti sú bytové domy, nemocnica s poliklinikou, obchody, obchodné domy, hotely, banky a občianska vybavenosť (úrady) okresného mesta. Pozemky sú rovinatého charakteru a v danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete vrátane plynovodu. Od krajského mesta Banská Bystrica je lokalita vzdialená približne 18 km (centrum obce a mesta). Jedná sa o stavebné pozemky. Na predmete dražby existuje nájomná zmluva medzi prenajímateľom (vlastníkom) a nájomcom - VAV HOLD a.s. Námestie SNP 3, 974 01 Banská Bystrica zo dňa 24.11. 2015. Táto zmluva je uzatvorená na obdobie do roku 2055, s pevne stanoveným nájomným. Predmet dražby sa draží ako stojí a leží. CH. Opis stavu predmetu dražby Viď opis predmetu dražby. Nehnuteľnosť je opísaná v znaleckom posudku č. 08/2016, ktorý vypracovala spoločnosť Guropea Trading, spol. s r.o., 17. novembra 37, 914 51 Trenčianske Teplice, IČO: 31 600 875, zo dňa 31.05. 2016. I. K. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby Účastník právneho vzťahu: Nájomca 2 VAV HOLD a.s., Námestie SNP 3, Banská Bystrica, PSČ 974 01, SR / IČO: Titul nadobudnutia: Nájomná zmluva zo dňa 24.11.2015, N 22/2016-1156/16 ŤARCHY Bez zápisu. Iné údaje: 2 K vlastníkovi č. 1 je nájomný vzťah na pozemky parcelné číslo C KN 1155/1, 1155/4, 1166/60, 1166/61, 1166/62 Poznámka: bez zápisu J. Spoločná dražba Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby Znalecký posudok L. M. N. Najnižšie podanie Minimálne prihodenie Dražobná zábezpeka b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky (vrátane informácie, či je možné zložiť dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo šekom) Nie 360.000,00 eur 1.000,00 eur a) výška 45.000,00 eur a.) hotovosť v prospech dražobníka b.) vklad na bankový účet dražobníka c.) banková záruka v prospech dražobníka d.) notárska úschova v prospech dražobníka e.) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou alebo šekom c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky d) adresa miesta na zloženie dražobnej zábezpeky SK74 7500 0000 0040 0456 9315, SWIFT: CEKOSKBX Sídlo dražobníka 3
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky g) vrátenie dražobnej zábezpeky O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením k a.) dokladom o úhrade je príjmový doklad vystavený dražobníkom k b.) dokladom o úhrade je originál dokumentu vklad v hotovosti na účet s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu) alebo bankovým prevodom na účet dražobníka k c.) s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom k d.) s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom Lehota na úhradu dražobnej zábezpeky končí otvorením dražby Dražobník bez zbytočného odkladu po skončení dražby vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, zloženú dražobnú zábezpeku (hotovosť, bankový prevod) alebo zabezpečí jej vydanie z notárskej úschovy. Listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky predloženú účastníkom dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, je dražobník povinný bez zbytočného odkladu vrátiť účastníkovi dražby, to všetko bez zbytočného odkladu, najneskôr do 5 dní od skončenia dražby alebo upustenia od dražby. a.) hotovosť v prospech dražobníka ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640 EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby b.) platba vkladom na účet dražobníka (SK74 7500 0000 0040 0456 9315, SWIFT: CEKOSKBX), s označením čísla dražby c.) bankovým prevodom na účet dražobníka (SK74 7500 0000 0040 0456 9315, SWIFT: CEKOSKBX), s označením čísla dražby, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby P. R. T. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) Miesto obhliadky Organizačné opatrenia Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby Termín č. 1: 22.06.2016, čas sa upresní na dopyt, predbežne Termín č. 2: 29.06.2016, čas sa upresní na dopyt, predbežne Na mieste predmetu dražby Čas ohliadky bude spresnený po predchádzajúcom ohlásení na tel. číslo 02/43413536 Ak vydražiteľ uhradí cenu dosiahnutú vydražením v stanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu S. Podmienky odovzdania predmetu dražby Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby po úhrade úplnej sumy dosiahnutej vydražením na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby. Poučenie podľa 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách 1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. 2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania. 3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe. 4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. 5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného 4
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. U. a) titul b) meno c) priezvisko d) sídlo Notár JUDr. Tatjana Šúrková Miletičova 1, 821 06 Bratislava 5