Chytré zakázky v praxi Využití (nejen) kritérií energetické účinnosti a zadávání veřejných zakázek na šetrné budovy Petr Zahradník Konference Sdružení energetických manažerů měst a obcí 23.11.2016, Praha Česká rada pro šetrné budovy, z. s. Czech Green Building Council www.czgbc.org
O Radě Asociace 70 členských společností Nezisková organizace Činnost: Podpora byznysu v celém hodnotovém řetězci Ovlivňování legislativního prostředí k podpoře šetrného stavebnictví Vzdělávání a osvěta o šetrném stavebnictví Networkingová platforma Rozvoj a propagace konkrétních témat např. přes pracovní skupiny více na www.czgbc.org
Praxe v zadávání veřejných zakázek a budoucí trend? Proč šetrné budovy a proč nesoutěžit pouze na nejnižší cenu? Proč bychom si jako zadavatelé měli hned na úvod akce komplikovat život složitější soutěží a nezůstat u soutěže na cenu? Proč si komplikovat život podceněnou přípravou zakázky? Neobrátí se to později proti mně na vícepracích a kritice za nefunkční výsledek? Zatímco jakákoliv úprava ve fázi projektové přípravy mě stojí 1 Kč, ve fázi realizace to je 10 Kč a ta samá úprava za provozu už 100 Kč.
Inspirace v komplexních certifikacích budov Využití inovací & podpora regionu 7% Území 27% Efektivní hospodaření s vodou 9% Kvalita vnitřního prostředí 11% Materiály & suroviny 12% Energie & klima 34% 23.11.2016 Czech Green Building Council, Drtinova 10, Praha 5, www.czgbc.org
Příklady kritérií co požadovat ENVIRONMENTÁLNÍ KRITÉRIA kvalita obálky budovy prostup tepla, vzduchotěsnost měrná potřeba energie na vytápění, (dodaná energie) neobnovitelná primární energie pružná reakce systémů a snížení energetických ztrát - regulace eliminace vlivu tepelného ostrova měst střechy (i mimo ně) spotřeba pitné vody, retence přívalové vody volba stavebních materiálů s ohledem na životní prostředí - trvanlivé, znovuvyužitelné, recyklovatelné management třídění odpadu a zpětvzetí materiálu na stavbě management tříděného odpadu v budově za provozu
Příklady kritérií co požadovat SOUHRNNÁ KRITÉRIA PRO ARCHITEKTONICKOU SOUTĚŽ NEBO STUDII Energetický koncept, Koncept hospodaření s vodou určitý podíl alternativních energetických zdrojů veřejné projednání výstavby EKONOMICKÁ KRITÉRIA ekonomický cyklus budovy Life Cycle Costing (doposud není v ČR dostatek zkušeností pro komplexní hodnocení, lze ale zjednodušeně) energetické služby se zaručenou úsporou EPC nejnižší cenu jako jedno z kritérií
Příklady kritérií co požadovat PROCESNÍ KRITÉRIA commissioning, specializovaný TDI zajištění optimalizace zprovoznění budovy využití BIM - Building Information Modelling SOCIÁLNĚ-KULTURNÍ A FUNKČNÍ KRITÉRIA zdravé vnitřní prostředí - množství čerstvého vzduchu, eliminace škodlivých těkavých látek denní osvětlení (a vizuální komfort), akustický komfort uživatelský vliv na komfort zaměstnání nezaměstnaných, (naopak ne zvýhodnění místních firem)
Průvodce zadáváním veřejných zakázek na šetrné budovy Rozhodnutí o procesu přípravy a výběr druhu zadávacího řízení: 1. Veřejná zakázka se samostatným zadáním projektové přípravy a samostatným zadáním realizace díla 2. Projektová příprava a realizace jako jedna zakázka (tzv. Design and Build; v zákoně dnes definováno zadáním na funkci a výkon) 3. Zahrnutí správy objektu do jedné veřejné zakázky na projektovou přípravu a realizaci Alternativně zařazení architektonické soutěže nebo soutěže o návrh
Průvodce zadáváním veřejných zakázek na šetrné budovy Výhody a nevýhody možných postupů Doporučené kroky přípravného procesu Příloha - Příklady klíčových souhrnných, environmentálních, sociálně-kulturních, funkčních, ekonomických a procesních kritérií pro šetrné budovy
Přejeme mnoho kvalitních šetrných zakázek
Děkuji za pozornost Petr Zahradník E: petr.zahradnik@czgbc.org W: www.czgbc.org 23.11.2016