Rada města Brna 111111111111 MMB2016000000697 ZM7/1383 $f Z7/19. zasedání Zastupitelstva města Brna konané dne 21. 6. 2016 Název: Návrh nabytí pozemků p. č. 1231/93 a p. č. 2464/37 v k. ú. Bohunie návrh kupní smlouvy kopie výpisu LV č. 321 snímek katastrální a orientační mapy snímek enové mapy informae o oenění důvodová zpráva Obsah: Návrh usnesení: Zastupitelstvo města Brna shvaluje nabytí pozemků: - p. č. 1231/93 ostatní ploha, ostatní komunikae, o výměře 17 m, - p. č. 2464/37 ostatní ploha, ostatní komunikae o výměře 20 m, vše k. ú. Bohunie ve vlastnitví Zdeňka Kříže, Ing. Jany Kubové, Libuše Kučerové a Jany Šarlovské do vlastnitví statutárního města Brna za dohodnutou kupní enu ve výši 34.970 Kč za podmínek uvedenýh v kupní smlouvě, která tvoří přílohu č těhto usnesení. Stanoviska dotčenýh orgánů: Rada města Brna na své shůzi č. R7/067. konané dne 7. 6. 2016 materiál jednala. Zpraoval: Odbor dopravy MMB Předkládá: Rada města Brna.71 V
Okres: CZ0642 Brno-město VYPIŠ Z KATASTRU NEMOVITOSTI kazují! stav evidovaný k datu 14.01.2016 09:33:56 Obe: 582786 Brno Kat.území: 612006 Bohunie List vlastnitví: 321 V kat. územi jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě A Vlastník, jiný oprávněný Identifikátor Podíl Vlastniké právo Kříž Zdeněk, 1/6 Kubová Jana Ing. Kučerová Libuše, Šarlovská Jana, 1/2 1/6 1/6 Brno B Nemovitosti Pozemky Parela Výměra[m2] Druh pozemku Způsob využití Způsob ohrany 1231/93 2464/37 17 ostatní ploha 20 ostatní ploha ostatní komunikae ostatní komunikae Bl Jiná práva _ s e2 zápisu Omezení vlastnikého práva - Bez zápisu Jiné zápisy - Bez zápisu Plomby a upozornění - Bez zápisu E Nabývaí tituly a jiné podklady zápisu Listina o Usnesení soudu o děditví 94 D-145/2008-68 Městský soud v Brně ze dne 30.10.2014. Právní mo ke dni 30.10.2014. Právní účinky zápisu ke dni 25.11.2014. Zápis veden dne 04.12.2014. Pro: Kubová Jana Ing., V-25926/2014-702 RČ/IČO: o Usneseni soudu o děditví 58 D-375/2015-65 Městský soud v Brně ze dne 03.06.2015. Právní mo ke dni 03.06.2015. Právní účinky zápisu ke dni 17.06.2015. Zápis veden dne 01.07.2015. Pro: Křiž Zdeněk, Kučerová Libuše, Šarlovská Jana, V-15796/2015-702 RČ/IČO: F Vztah bonitovanýh půdně ekologikýh jednotek (BPEJ) k parelám - Bez zápisu Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí CR Katastrální úřad Jihomoravský kraj, Katastrální praoviště Brno-město, kód: 702. atrana 1 O <7. /JM- /roí - fť/zí 1 y
Okres: CZ0642 Brno-město VYPIŠ Z KATASTRU NEMOVITOSTI kazují! stav evidovaný k datu 14.01.2016 09:33:56 Obe: 582786 Brno Kat.území: 612006 Bohunie List vlastnitví: 321 V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR: Katastrální úřad Jihomoravský kraj, Katastrální praoviště Brno-město, kód: 702. Vyhotovil: Vyhotoveno: 14.01.2016 09:33:57 Katastrální úřad Jihomoravský kraj, Katastrální praoviště Brno-město Burianová Dagmar.,.,,, &*// Podpis, razítko: Řízeni PU:./. Osvobozeno od správníh poplatků Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitosti ČR Katastrální úřad Jihomoravský kraj, Katastrální praoviště Brno-město, kód: 702. strana 2 3
Pozemky p. č. 1231/93 a p. č. 2464/37 k. ú. Bohunie pozemky ve vlastnitví města Katastrální mapa j pozemky ve vlastnitví fyzikýh osob Orientační snímek m
Pozemky p. č. 1231/93 a p. č. 2464/37 k. ú. Bohunie r \ ' "'" *k^~ I í'«t r \ U--V- 2464/37 -. r 1231/93 Cenová mapa p.č. 1231/93 k. ú. Bohunie - neoeněno p.č. 2464/37 k. ú. Bohunie - neoeněno yi
Informae o oenění pozemků p. č. 1231/93 a p. č. 2464/37 k. ú. Bohunie 1) znaleký posudek č. 2246-11/16, vyhotovený dne 8. 2. 2016 Ing. Romanem Stánkem na stanovení eny zjištěné: p. č. 1231/93 o výměře 17 m 16.065,00 Kč, tj. 945 Kč/m 2 p. č. 2464/37 o výměře 20 m 2 18.900.00 Kč. ti. 945 Kč/m 2 ena zjištěná elkem 34.965,00 Kč ena zjištěná elkem po zaokrouhlení 34.970,00 Kč 2) znaleký posudek č. 2247-12/16, vyhotovený dne 8. 2. 2016 Ing. Romanem Stánkem na stanovení eny obvyklé: 19.890,00 Kč, tj. 1.170 Kč/m 2 p. č. 1231/93 o výměře 17 m 2 p. č. 2464/37 o výměře 20 m 2 23.400.00 Kč. ti. 1.170 Kč/m 2 ena obvyklá elkem 43.290,00 Kč U77
KUPNÍ SMLOUVA podle 2079 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, kterou uzavřeli níže uvedeného dne, měsíe a roku: Í.Zdeněk Kříž id. 1/6 r.č. bytem ' ~ (dále jen první dávajíí") 2. Ing. Jana Kubová id. 1/2 r. č. i bytem bankovní spojem: Československá obhodní banka, a.s. číslo účtu: (dále jen druhá dávajíí") 3. Libuše Kučerová id. 1/6 r. č. bytem Šmahova bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s. číslo účtu: (dále jen třetí dávajíí") 4. Jana Šarlovská id. 1/6 r. č. bytem 7 bankovní spojení: Komerční Danka, a.s. číslo účtu: (dále jen čtvrtý dávajíí") na straně jedné jako dávajíí (společně také dále jen dávajíí") Statutární město Brno se sídlem Dominikánské nám. 196/1, 602 00 Brno zastoupené Ing. Petrem Vokřálem, primátorem města Brna IČ: 44992785, DIČ: CZ44992785 bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s. číslo účtu: 111246222/0800 na straně druhé jako kupujíí (dále jen kupujíí") 9-/f?
4. Statutární město Brno je při nakládání s veřejnými středky povinno dodržovat ustanovení zákona č. 106/1999 Sb. o svobodném přístupu k informaím ve znění pozdějšíh předpisů (zejména 9 odstave 2 tohoto zákona). Doložka Tato smlouva byla shválena Zastupitelstvem města Brna na zasedání č. Z7/ dne V Brně dne: Kupujíí: V Brně dne: Prodávajíí: V Brně dne: Zdeněk Kříž V Brně dne: Ing. Jana Kubová V Brně dne: Libuše Kučerová za statutární město Brno Ing. Petr Vokřál primátor města Brna Jana Šarlovská
Důvodová zpráva Pozemky p. č. 1231/93 ostatní ploha, ostatní komunikae, o výměře 17 m 2 a p. č. 2464/37 ostatní ploha, ostatní komunikae, o výměře 20 m 2, vše vk. ú. Bohunie, obe Brno, jsou v podílovém vlastnitví Zdeňka Kříže, Ing. Jany Kubové, Libuše Kučerové a Jany Šarlovské. Pozemky jsou dotčeny stavbou místní komunikae ul. Neužilova. Při majetkoprávním vypořádání bylo postupováno v souladu s Metodikou na vypořádání pozemků zastavěnýh stavbami ve vlastnitví statutárního města Brna, kterou Zastupitelstvo města Brna shválilo na svém zasedání č. Z6/014 konaném dne 3. 4. 2012. Pravidlo určení výše kupní eny stanoví článek III. odst. 3.1. Metodiky: Odborný útvar MMB při majetkoprávním vypořádání dle této Metodiky zajistí vyjádření dotčenýh orgánů k návrhu a dále zajistí zpraování návrhu kupní eny za pozemek. Kupní ena se sjednává ve výši v místě a čase obvyklé, pokud tato nepřesáhne výši eny zjištěné dle příslušného enového předpisu (oeňovaí vyhlášky). Pokud ena v místě a čase obvyklá přesáhne výši eny zjištěné dle příslušného enového předpisu (oeňovaí vyhlášky), sjednává se kupní ena ve výši této eny zjištěné. " V souladu s výše uvedeným pravidlem byla vlastníkům pozemků nabídnuta kupní ena ve výši eny zjištěné, která byla stanovena dle platnýh oeňovaíh předpisů znalekým posudkem č. 2246-11/16 ze dne 8. 2. 2016 Ing. Romanem Stánkem, a to: ena zjištěná p. č. 1231/93 o výměře 17 m ena zjištěná p. č. 2464/37 o výměře 20 m 2 ena zjištěná elkem ena zjištěná elkem po zaokrouhlení 16.065,00 Kč 18.900.00 Kč 34.965,00 Kč, tj. 945 Kč/m 2 34.970,00 Kč Vlastníi pozemků požadují, aby poplatníkem daně z nabytí nemovitýh věí byl kupujíí. Statutární město Brno tak bude povinno podat daňové přiznání a zaplatit daň z nabytí nemovitýh věí ve výši 4% z kupní eny, tj. 1.400 Kč. Vlastníi se odvolávají nápravní úpravu, která od 1. 1. 2014 umožňuje dohodou smluvníh stran přenést daňovou povinnost na kupujíího dle 1 odst. 1 písm. a) zákonného opatření senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitýh věí: Poplatníkem daně z nabytí nemovitýh věí je a) převode vlastnikého práva k nemovité věi, jde-li o nabytí vlastnikého práva koupí nebo směnou a převode a nabyvatel se v kupní nebo směnné smlouvě nedohodnou, že poplatníkem je nabyvatel Dle dopisu č. j. MMB/0001709/2016 ze dne 4. 1. 2016 Majetkový odbor MMB nemá námitky k majetkoprávnímu vypořádání předmětnýh pozemků. Správu pozemků bude vykonávat společnost Brněnské komunikae a.s. Kupní ena bude hrazena z ORJ 5400 2219 pol. 6130 ORG 2947 - Výkupy objektů OD MMB - pozemky. Shválený rozpočet r. 2016: Upravený rozpočet r. 2016 Čerpání k 25. 4. 2016: 15 000 000 Kč 15 000 000 Kč 3 253 989 Kč
Komise majetková RMB materiál jednala dne 23. 5. 2016. Hlasování: 7-0 ti - 0 se zdržel / z 11 členů. Usnesení bylo přijato. -a Janíček á.». Drápalov». Liptákov ** nepřítomna PhDr; Hofmannová g. Pospíšil nepřítomen JDr. Kerndl omluven Říha. fařík e >s/i á. 'uziak BÍ g. Hladký Neomluven g. Male