Název: Návrh prodeje části pozemku p.č. 487 v k.u. Jehnice v ul. Lelekovická.

Transkript

1 Radaméstarna Z7/15. zasedání Zastupitelstva města rna konané dne MI-I TMHlw5f Název: Návrh deje části pozemku p.č. 487 v k.u. Jehnice v ul. Lelekovická. Obsah: podmínky kupní smlouvy vč. geometrického plánu důvodová zpráva stanoviska příslušných orgánů kopie Geodetické technické zprávy vč. zákresu skutečného stavu v katastrální mapě kopie katastrální mapy, orientačního plánu, cenové mapy, fotografií a ortofotomapy Zastupitelstvo města rna schvaluje Návrh usnesení: dej části pozemku p.č. 487 zahrada v k.ú. Jehnice, geometrickým plánem č /2015 k.ú. Jehnice nově označené jako pozemek p.č. 487/3 zahrada o výměře 122 m 2 v k.ú. Jehnice, za dohodnutou kupní cenu ,-Kč a za podmínek kupní smlouvy, které tvoří přílohu č...těchto usnesení. Stanoviska dotčených orgánů: R7/044. schůze Rady města rna konaná dne doporučila ZM schválit dej dle návrhu usnesení. Zpracoval: Majetkový odbor MM Předkládá: Rada města rna \IS

2 Důvodová zpráva: Žádost:, bydlištěm zastoupen na základě plné moci společností Fandament Architects, s.r.o., se sídlem Pěstitelská 11, rno, žádá o dej části pozemku p.č. 487 zahrada o výměře 122 m 2 v k.ú. Jehnice, geometrickým plánem č /2015 k.ú. Jehnice (viz. příloha) nově označené jako pozemek p.č. 487/3 zahrada o výměře 122 m 2 v k.ú. Jehnice, na které je situován dřevěný přístřešek - sklad řeziva v jeho vlastnictví a dále bezstředně navazující svažitá část pozemku, která je s ohledem na umístění uvedeného přístřešku statutární město rno nevyužitelná. V současnosti je vedeno stavební řízení ve věci vydání dodatečného stavebního povolení předmětný přístřešek. Vlastnictví: y Statutární město rno je výlučným vlastníkem pozemku p.č. 487 zahrada o výměře 407 m v k.ú. Jehnice. Na uvedený pozemek nebylo kázáno uplatnění restitučních nároků, jedná se o historický majetek obce. Správce: Pozemek p.č. 487 v k.ú. Jehnice je ve správě Odboru správy majetku MM, dle jehož sdělení ze dne OSM MM jako správce pozemku nemá námitky ti deji jeho části. Popis: Pozemek p.č. 487 v k.ú. Jehnice je najat nájemní smlouvou č ze dne panu bydlištěm (otec navrhovatele) za účelem úpravy vztahu mezi vlastníkem stavby a vlastníkem pozemku a za účelem využití jako zahrada. Místním šetřením (viz. fotografie) bylo zjištěno, že část pozemku p.č. 487 v k.ú. Jehnice přiléhající k místní komunikaci je zastavěna dřevěným přístřeškem. Zbývající část pozemku je svažitá a porostlá nálety, velmi obtížně využitelná. Střecha stavby přesahuje nad část pozemku p.č. 486 v k.ú. Jehnice (viz. ortofotomapa). Žadatel byl dopisem Majetkového odboru MM ze dne seznámen s návrhem kupní ceny a s návrhem MO MM předložit orgánům města rna k jednání dej předmětné části pozemku p.č. 487 v k.ú. Jehnice, která zahrnuje jednak plochu zastavěnou přístřeškem a bezstředně navazující svažitou část pozemku, která s ohledem na lokaci přístřešku na pozemku není statutární město rno využitelná. Pan '. dopisem ze dne odsouhlasil návrh kupní ceny ze strany Majetkového odboru MM (viz, níže) včetně rozsahu předmětu koupě. Cenový návrh: Realizované deje: pozemek ost. plocha, zahrada 1.321,-Kč/m 2, pozemek ost. plocha, nezastavěný, volně přístupný z ulice 1.800,-Kč/m, pozemek zastavěný, není volně přístupný z ulice 2.090,-Kč/m 2, V Cenové mapě č. 10 činí jednotková cena uvedeného pozemku 2.250,-Kč/m (cena zjištěná). Vzhledem ke svažitosti části pozemku, která navazuje na část pozemku zastavěnou stavbou kůlny uskladnění dřeva a jeho obtížnou využitelností (pozemek je nejen svažitý, ale je porostlý hustým náletovým porostem), Majetkový odbor MM navrhuje kupní cenu při středu realizovaných cen 1.700,-Kč/m 2. Návrh kupní ceny za dej předmětné části pozemku p.č. 487 zahrada o výměře 122 m v k.ú. Jehnice činí ,-Kč (cca 1.776,-Kč/m 2 vč. nákladů na převod), tj. cena předmětné části pozemku ,-Kč (1.700,-Kč/m 2 x 122 m 2 ) + náklady spojené s jejím převodem 8.296,-Kč = 4% daň z nabytí nemovitých věcí a 1.000,-Kč správní poplatek za vkladové řízení do KN. z(s

3 Projednání v orgánech statutárního města rna: Komise majetková RM na R7/KM/18. zasedání konaném dne odložila jednání materiálu pod bodem č. 18/11 s požadavkem zaměření stavby na pozemku. Hlasování: 7, 0 ti, 0 se zdržel/l 1 členů. Usnesení bylo přijato. :ek l-s G. *«ápalov O Jtákov J nnová PhDr. Hofma spíšil o ft. Kerndl li JUD 'ha >0Í řík.5? p. Šř ziak N adký X JH S nepřít. Dle Geodetické technické zprávy, Zak.č. 269/2015, srpen 2015, vyhotovené zpracovatelem geometrického plánu č /2015 k.ú. Jehnice - společností PK Geo, s.r.o., vč. zákresu skutečného stavu v katastrální mapě (viz. příloha), se stavba předmětného dřevěného přístřešku ve vlastnictví žadatele nachází na pozemku p.č. 487 v k.ú. Jehnice a nepřesahuje do sousedního pozemku p.č. 486 v k.ú. Jehnice ve vlastnictví statutárního města rna (pouze v rámci povolených tolerancí dle katastrální vyhlášky č. 357/2013 Sb., v platném znění). Komise majetková RM na R7/KM/19. zasedání konaném dne odložila jednání materiálu pod bodem č. 19/40 s požadavkem na věření možnosti deje celého pozemku p.č. 487 v k.ú. Jehnice. Hlasování: 8, 0 ti, 2 se zdrželi /l 1 č enů. Usnesení Ir flo přija to. níček ^ d zdržel se Drápalová DX) S zdržela se Liptáková idr. rfmannová o. X Pospíšil ei) r. Kerndl a 3 *->. >QÍ á. ifařík «*) cl Zuziak eii Hladký s Malec V této souvislosti Majetkový odbor MM oslovil vlastníky sousedních pozemků p.č. 386 zahrada v k.ú. Jehnice -, bydlištěm ', p.č. 393 ostatní plocha, jiná plocha, vk.ú. Jehnice - bydlištěm. a p.č. 388 zahrada v k.ú. Jehnice - i, oba bydlištěm ], zda - li by jako zda jako vlastníci navazujících pozemků měli zájem o koupi částí pozemku p.č. 487 v k.ú. Jehnice. Nikdo z oslovených vlastníků sousedních pozemků nejevil zájem o koupi částí pozemku p.č. 487 v k.ú. Jehnice s tím, že se jedná o strmý zarostlý svah (stejně jako v případě dalšího městského pozemku p.č. 488/1 v k.ú. Jehnice), který je navíc ze strany města dlouhodobě neudržovaný. Závěr: Nadále je navrhováno realizovat dej požadované části pozemku p.č. 487 zahrada o výměře 122 m 2 v k.ú. Jehnice žadateli, za účelem konečného majetkoprávního vypořádání jeho užívacího vztahu k části pozemku pod stavbou ve vlastnictví žadatele (dřevěný přístřešek) vč. navazující svažité části pozemku. Komise majetková RM na R7/KM/21. zasedání dne pod bodem č. 21/35: 1. bere na vědomí: - Geodetickou technickou zprávu, Zak. č. 269/2015, srpen 2015, vyhotovenou zpracovatelem geometrického plánu č /2015 k.ú. Jehnice - společností PK Geo, s.r.o. vč. zákresu skutečného stavu v katastrální mapě - potvrzení, že stavba dřevěného přístřešku 3/ -

4 ve vlastnictví se nachází na pozemku p.č. 487 v k.ú. Jehnice a nepřesahuje do sousedního pozemku p.č. 486 v k.ú. Jehnice ve vlastnictví statutárního města rna (pouze v rámci povolených tolerancí dle katastrální vyhlášky č. 357/2013 Sb., v platném znění), - skutečnost, že nikdo z vlastníků sousedních pozemků p.č. 386 zahrada, p.č. 393 ostatní plocha, jiná plocha, a p.č. 388 zahrada, vše vk.ú. Jehnice, nemá zájem o koupi částí pozemku p.č. 487 v k.ú. Jehnice. 2. doporučuje Radě města rna souhlasit se záměrem deje části pozemku p.č. 487 zahrada o výměře 122 m 2 v k.ú. Jehnice. 3. doporučuje Radě a Zastupitelstvu města rna schválit dej části pozemku p.č. 487 zahrada v k.ú. Jehnice, geometrickým plánem č /2015 k.ú. Jehnice nově označené jako pozemek p.č. 487/3 zahrada o výměře 122 m 2 v k.ú. Jehnice, za dohodnutou kupní cenu ,-Kč (1.700,-Kč/m 2 + náklady spojené s převodem) a za podmínek kupní smlouvy, které jsou součástí materiálu. Hlasová] ií: 7, 0 ti, ] se zdrž< Ú /l 1 Či enů. Usnesení bylo přijato. níček i-s 6. '«Drápalov NN «Liptákov ei) Dr. rfmannová a. X Pospíšil zdržel se r. Kerndl JUD s >as o. fařík ><Z5 6. Zuziak Hladký ú Malec eii R7/044. schůze Rady města rna konaná dne : 1. bere na vědomí: -Geodetickou technickou zprávu, zak.č. 269/2015, srpen 2015, vyhotovenou zpracovatelem geometrického plánu č /2015 k.ú. Jehnice - společností PK Geo, s.r.o. vč. zákresu skutečného stavu v katastrální mapě - potvrzení, že stavba dřevěného přístřešku ve vlastnictví Michala Miliona se nachází na pozemku p.č. 487 v k.ú. Jehnice a nepřesahuje do sousedního pozemku p.č. 486 v k.ú. Jehnice ve vlastnictví statutárního města rna (pouze v rámci povolených tolerancí dle katastrální vyhlášky č. 357/2013 Sb., v platném znění), - skutečnost, že nikdo z vlastníků sousedních pozemků p.č. 386 zahrada, p.č. 393 ostatní plocha, jiná plocha, a p.č. 388 zahrada, vše v k.ú. Jehnice, nejevil zájem o koupi částí pozemku p.č. 487 v k.ú. Jehnice. 2. souhlasí se záměrem deje části pozemku p.č. 487 zahrada o výměře 122 m v k.ú. Jehnice. 3. doporučuje Zastupitelstvu města rna schválit dej části pozemku p.č. 487 zahrada v k.ú. Jehnice, geometrickým plánem č /2015 k.ú. Jehnice nově označené jako pozemek p.č. 487/3 zahrada o výměře 122 m v k.ú. Jehnice, za dohodnutou kupní cenu ,-Kč a za podmínek kupní smlouvy. Schváleno jednomyslně 10 členy. Vokřál > Liptáko a R.Mráz c. Hollan Mgr..Ander Vt > MUDr. Rychno es > O JUDr. Rusňák eran v Ki M.Janí 5 'y Z&ve&x deje části pozemku p.č. 487 zahrada o výměře 122 m v k.ú. Jehnice byl zveřejněn zákonem stanoveným způsobem po dobu 15 dnů od , bez připomínek. ^s

5 Stanoviska příslušných orgánů: - OÚPR MM - vyjádření ze dne , aktualizované dne dle ÚPm je pozemek p.č. 487 v k.ú. Jehnice součástí plochy zemědělského půdního fondu (ZPF). Z územně plánovacího hlediska pozemek není dotčen zájmy města a jeho vlastnictví je nepodstatné. - ZMČ rno - Jehnice - na svém 190. zasedání konaném dne v bodě 9 souhlasí s dejem části pozemku p.č. 487 v k.ú. Jehnice dle návrhu MO MM, tj. plochy o výměře cca 131 m 2. - Odbor investiční MM - vyjádření ze dne dle Digitální technické mapy města rna (DTM) pozemek p.č. 487 v k.ú. Jehnice není dotčen žádnými inženýrskými sítěmi v majetku statuárního města rna a Ol MM nemá námitky ti deji jeho požadované části. Průběhy inženýrských sítí obsažených v DTM jsou pouze informativní a nemusí být kompletní. Pro DTM nejsou k dispozici data o průběhu sítí 02 Czech Republic, a.s. - OSM MM - vyjádření ze dne na pozemek p.č. 487 v k.ú. Jehnice je evidován nájemní vztah s panem Jaroslavem Milionem (otec navrhovatele) - nájemní smlouva č OSM MM jako správce pozemku nemá námitek k návrhu deje předmětné části uvedeného pozemku. -02 Czech Republic, a.s. - vyjádření ze dne při deji požadované části pozemku p.č. 487 v k.ú. Jehnice nedojde ke střetu s podzemním vedením sítě elektronických komunikací. Sff