MĚSTSKÝ ÚŘAD VRATIMOV Odbor výstavby a životního prostředí Frýdecká 853, 739 32 Vratimov muvrx001ylk5 MUVRX001YLK5 Váš dopis zn.: Ze dne: Č.j.: MUVR 2423/2009 Sp.Zn.: SPIS 493/2009/VAŽP40 7 Vyřizuje: Slívová Svatava Tel.: 595 705 940 Fax: 595 705 958 Email: slivova.meu@vratimov.cz Datum: 16.07.2009 Ing. Tomáš Najman ( nar. 1971 ) Radka Najmanová ( nar. 1980) Výstavní 408 739 31 Řepiště R O Z H O D N U T Í Městský úřad ve Vratimově, odbor výstavby a životního prostředí, obdržel dne 13. 5 2009 žádost Ing. Tomáše a Radky Najmanových, oba trvale bytem Výstavní 408, 739 31 Řepiště, o vydání rozhodnutí o umístění stavby garáže, manipulačních ploch a bazénu na pozemku parc. č. 1184 a 1187 v kat. území Řepiště. Dne 13. 5. 2009 podali stavebníci Ing. Tomáš a Radka Najmanovi, oba trvale bytem Výstavní 408, 739 31 Řepiště, žádost o stavební povolení na realizaci stavby garáže na parc.č. 1184 v k.ú. Řepiště. Vzhledem k tomu, že jsou podmínky v území jednoznačné a pro území byl schválen územní plán, stavební úřad dle 78 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon ) a dle 140 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ) spojil územní a stavební řízení. A: Městský úřad Vratimov, odbor výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ), posoudil žádost podle ustanovení 90 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení vydává podle 92 stavebního zákona a podle 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., rozhodnutí o umístění stavby garáže, manipulačních ploch o výměře cca 170 m² a oválného bazénu 6,0 x 3,0 m, hloubka 1,2 m na pozemku parc. č. 1184 a 1187 v k.ú. Řepiště, Ing. Tomáši (nar. 1971) a Radce ( nar. 1980) Najmanovým, oba trvale bytem Výstavní 408, 739 31 Řepiště. B: Na základě projednání žádosti ve stavebním řízení Městský úřad Vratimov, odbor výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon ), přezkoumal žádost podle 1/7
ustanovení 111 stavebního zákona a na základě tohoto přezkumu v souladu se zněním 115 stavebního zákona povoluje stavbu garáže ( půdorys max. rozměr 10,0 x 5,9 m, výška 4,7 m, (zastavěná plocha cca 60,0 m² ) na pozemku parc.č. 1184 v k.ú. Řepiště, Ing. Tomáši (nar. 1971) a Radce ( nar. 1980) Najmanovým, oba trvale bytem Výstavní 408, 739 31 Řepiště. stavba obsahuje: garáž dřevostavba v členění sklad o rozměrech 3,5 x 5,9 m a kryté garážové stání o rozměrech 6,6 x 5,9 m Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení územní se stavebním se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ustanovení 74 odst. 1 správního řádu stanoví, že výr oková část r ozhodnutí vztahující se k povolení stavby nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výr oková část rozhodnutí o umístění stavby. A: Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba garáže půdorysu o max. rozměrech 10,1 x 5,9 m, zastavěná plocha cca 60,0 m², bude umístěna na parc.č. 1184 v k.ú. Řepiště ve vzdálenosti 5,05 m od společné hranice s parc.č. 1185/3 v k.ú. Řepiště a 8,2 m v jedné linii od p.č. 1186/1 v k.ú Řepiště (nový rodinný dům) tak, že stěny budou s těmito hranicemi rovnoběžné, manipulační plochy ze zatravňovacích tvárnic o výměře cca 80 m² ( příjezd ke garáži) budou umístěny na parc.č. 1187 v k.ú. Řepiště a ze zámkové dlažby o výměře cca 90 m² budou umístěny na parc.č. 1184 v k.ú Řepiště ( parkovací stání před garáží a kolem bazénu) a oválný bazén o max. rozměrech 6,0 x 3,0 m bude umístěn na parc.č. 1184 v k.ú Řepiště ve vzdálenosti 6,1 m od parc.č. 1186/1 ( nový rodinný dům) rovnoběžně s touto parcelou a 6,55 od plánované stavby garáže, tak jak je zakresleno na připojené situaci z C2 zpracované Ing. Janem Polívkou z 04/2009, která je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. 2. Pro uskutečnění umísťovaných staveb se vymezuje část pozemku parc. č. 1184 a 1187 v k.ú. Řepiště o výměře cca 300 m² jako pozemek stavební. 3. Garáž bude dřevěná, nepodsklepená, přízemní, zastřešená pultovou střechou s orientací hřebene V Z. Max.výška hřebene garáže bude 4,7 m. Garáž bude opatřená okapními žlaby a svody. 4. Veškeré dešťové vody budou likvidovány na pozemku stavebníka parc.č. 1184 v k.ú. Řepiště tak, že budou odvedeny do stávajícího odvodu dešťových vod od rodinného domu. Dešťové vody nesmí podmáčet sousední pozemky a stavby na nich. 5. Oválný plastový bazén vč. technologie bude osazen do zbytkových sklepních prostor po již odstraněném rodinném domě, hloubka 1,2 m a bude opatřen zastřešením z pojízdných modulů. 6. Příjezd ke stavbě bude z místní komunikace ul. Písárky na parcelu stavebníků č. 1187 v k.ú Řepiště, kde budou vybudovány manipulační plochy pro příjezd ke garáži. 7. Stavby uvedené v tomto územním rozhodnutí je možno realizovat takto: garáž na základě stavebního povolení. Manipulační plochy dle 103 odst. 1 písm. f) bod. 3 bazén dle 103 odst. 1 písm. d) bod 5 stavebního zákona mohou být realizovány na základě tohoto právomocného územního rozhodnutí. 2/7
B: Pro realizaci stavby se stanoví následující podmínky: 1. Stavba garáže bude provedena podle projektové dokumentace ověřené stavebním úřadem ve stavebním řízení a případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášku č. 309/2006Sb. a 262/2006Sb. týkající se bezpečnosti práce a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 3. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 137/1998 Sb. upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb a příslušné technické normy. 4. Práce na stavbě, při kterých by hluk přesahoval 50 db, nesmí být prováděny v době od 21 do 7 hod. 5. Vozidla vyjíždějící ze staveniště nesmí znečišťovat místní komunikaci. 6. S odpady, které vzniknou během stavby bude nakládáno v souladu se zákonem. Doklady o likvidaci odpadů budou předloženy stavebnímu úřadu k oznámení o zahájení užívání stavby. 7. Stavba bude v souladu s ustanovením 160 odst. 3 b) a odst. 4) stavebního zákona prováděna svépomocí, s tím, že stavební dozor bude vykonávat Ing. Marek Novotný, Vdovská 32, 712 00 Ostrava Muglinov. 8. Před vlastním zahájením stavby jsou stavebníci dále povinni oznámit stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 9. Na základě výzvy stavebníků bude provedena kontrolní prohlídka stavby, která bude zároveň závěrečnou kontrolní prohlídkou na základě oznámení stavebníka o užívání stavby. 10. Před zahájením užívání stavby je stavebník povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. K závěrečné kontrolní prohlídce budou stavebnímu úřadu doloženy kopie dokladů: elektrorevizní zpráva, revize hromosvodu bude li v této stavbě zabudován, geometrický plán, apod. 12. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek Stavba povolena, který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě do oznámení záměru započít s užíváním stavby. 13. Stavba bude dokončena do 31. 12. 2009. 14. Stavbu lze užívat dle 120 stavebního zákona jen na základě oznámení záměru započít s užíváním stavby stavebnímu úřadu a na základě provedené závěrečné kontrolní prohlídky. O d ů v o d n ě n í p r o v ý r o k A: i B: Dne 13. 5. 2009 podali Ing. Tomáš a Radka Najmanovi žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby garáže, manipulačních ploch a bazénu na pozemku parc.č. 1184 a 1187 v k.ú. Řepiště a dne 13. 5. 2009 podali stavebníci žádost o stavební povolení na stavbu garáže na parc.č. 1184 v k.ú.řepiště. Vzhledem k tomu, že podmínky v území jsou jednoznačné a pro území byl schválen územní plán a byly předloženy všechny podklady pro vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení, stavební úřad ve smyslu 78 odst. 1 stavebního zákona a ve smyslu 140 správního řádu spojil územní a stavební řízení. Podáním žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby dne 13.5.2009 bylo zahájeno územní řízení. Podáním žádosti o stavební povolení dne 13. 5. 2009 bylo zahájeno stavební řízení. Stavební úřad opatřením č.j. MUVR 1772/2009, spis. zn. 493/2009/VAŽP 40. 5 ze dne 27. 5. 2009 oznámil v souladu se zněním 87 odst. 1 a ze zněním 112 stavebního zákona účastníkům řízení a dotčeným orgánům zahájení územního řízení spojeného se stavebním řízením a k projednání žádostí současně nařídil veřejné ústní jednání na den 30. 6. 2009 a současně upozornil, že v souladu se zněním 89 odst. 1 stavebního zákona nejpozději při veřejném ústním jednání mohou být uplatněna 3/7
závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti. O výsledku veřejného ústního jednání byl sepsán protokol. Správní úřad je povinen před vydáním rozhodnutí v souladu s ustanovením 36 odst. 3 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění zákona č. 413/2005 Sb., který nabyl účinnosti od 1.1.2006 (dále je správní řád ) dát účastníkům řízení možnost seznámit se s podklady rozhodnutí. Lhůta byla určena do 3 dnů od obdržení usnesení. Této možnosti žádný účastník řízení nevyužil. Okruh účastníků řízení územního řízení byl stanoven na základě 85 stavebního zákona a byli jimi hlavní účastníci řízení Ing. Tomáš a Radka Najmanovi žadatelé a Obec Řepiště, vedlejší účastníci řízení vlastníci sousedního pozemku parc.č. 1185/3a 1186/2 v k.ú. Řepiště, Jan a Dana Kazíkovi, vlastníci sousedního pozemku parc.č. 1185/2 v k.ú. Řepiště, Stanislav a Zdeňka Kaločovi a správce inženýrské sítě vodovodu Severomoravské vodovody a kanalizace, a.s.. Hlavním účastníkům bylo oznámení o zahájení územního řízení zasláno dle 87 odst. 1 stavebního zákona do vlastních rukou a vedlejším účastníkům řízení dle 87 odst. 1 stavebního zákona veřejnou vyhláškou v souladu s 25 správního řádu. Okruh účastníků stavebního řízení byl stanoven v souladu se zněním 109 stavebního zákona a byli jimi hlavní účastníci řízení Ing. Tomáš a Radka Najmanovi stavebníci, vedlejší účastníci řízení vlastníci sousedních pozemků a staveb na nich, může li být jejich vlastnické právo navrhovanou stavbou přímo dotčeno parc.č. 1185/3 v k.ú. Řepiště, Jan a Dana Kazíkovi, a vlastníci sousedního pozemku parc.č. 1185/2 v k.ú.řepiště, Stanislav a Zdeňka Kaločovi a Obec Řepiště, kteří mohou být rozhodnutím přímo dotčeni. Hlavním i vedlejším účastníkům řízení bylo oznámeno zahájení řízení ve smyslu 20 a 21 správního řádu do vlastních rukou. Umístění stavby je v souladu s územním plánem Obce Řepiště. Pozemky parc.č. 1184 a 1187 v k.ú Řepiště se nacházejí v území čistě obytném zastavěném, v zóně C Zadky a vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 137/1998 Sb. a vyhlášce č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území. V průběhu řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 90 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány státní správy a posoudil shromážděná stanoviska a připomínky. Zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu a že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Protože stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody bránící povolení stavby, rozhodl způsobem uvedeným ve výrocích. Stavebník předložil tyto souhlasy a vyjádření: vyjádření ČEZ Distribuce, a.s. č. 1021733985 ze dne 6. 5. 2009 vyjádření SmVaK Ostrava, a.s. č. 9773/V004974/2009/FE ze dne 22. 4. 2009 osvědčení o autorizaci Ing. Jana Polívky, ČKAIT: 0008047 autorizovaný inženýr v oboru pozemní stavby projektant prohlášení stavebního dozoru ze dne 13. 7. 2009 3 x projektová dokumentace stavby garáže z 04/ 2009 Projektovou dokumentaci zpracoval: Ing. Jan Polívka, Wuchterlova 585/14, Praha 6, ČKAIT: 0008047 P o u č e n í Proti tomuto rozhodnutí může účastník řízení podle ustanovení 83 odst.1 zákona č. 500/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů ( správní řád) podat odvolání, ve kterém se uvede v jakém rozsahu se 4/7
rozhodnutí napadá a dále namítaný rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo, ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Moravskoslezského kraje v Ostravě, odboru územního plánování, stavebního řádu a kultury, podáním učiněným u Městského úřadu Vratimov, odboru výstavby a životního prostředí. Podle ust. 82 odst.1 správního řádu je nepřípustné odvolání jen proti odůvodnění. Podle odst. 2 téhož ustanovení musí mít odvolání náležitosti uvedené v jeho ust. 37 odst. 2 správního řádu a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá li odvolatel potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je Městský úřad ve Vratimově, odbor výstavby a životního prostředí, na jeho náklady. Podané odvolání má v souladu ustanovením 85 odst.1 správního řádu odkladný účinek. Stavební práce nesmí být zahájeny, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci. Podání odvolání proti výroku o umístění stavby má v souladu s ustanovením 140 odst. 7 správního řádu odkladný účinek i pro výrok pro povolení stavby, neboť tyto výroky se vzájemně podmiňují. O s t a t n í p o u č e n í Podle ust. 72 odst. 1 správního řádu se rozhodnutí oznamuje účastníkům řízení doručením stejnopisu jeho písemného vyhotovení do vlastních rukou. Nebude li adresát při doručování zastižen, bude písemnost podle ust. 23 odst. 1 téhož zákona uložena, a pokud si adresát uloženou písemnost ve lhůtě 10 dnů ode dne, kdy byla k vyzvednutí připravena, nevyzvedne, písemnost se podle ust. 24 odst. 1 téhož zákona považuje za doručenou posledním dnem této lhůty. Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci odvolat do 15 ti dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Moravskoslezského kraje v Ostravě, odboru územního plánování a stavebního řádu, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Ing. Renáta P a v l o v s k á vedoucí odboru VaŽP Správní poplatek podle sazebníku zákona č. 634/2004 Sb., ve výši Kč 300, byl 12.5.2009. uhrazen Příloha : ověřený situační výkres Příloha pro žadatele po nabytí právní moci: ověřená dokumentace manipulačních ploch a bazénu, které možno realizovat na základě územního rozhodnutí štítek Stavba povolena ověřená dokumentace pro stavby garáže, kterou možno realizovat na základě stavebního povolení 5/7
Dotčené orgány pro územní a stavební řízení: rozhodnutí se doručuje do vlastních rukou dle 87 odst 1 stavebního zákona a stavební povolení se doručuje do vlastních rukou dle 21 správního řádu 1. Magistrát města Frýdku Místku, odbor životního prostředí a zemědělství, Palackého 115, 738 01 Frýdek Místek Hlavní účastníci řízení v územním řízení: rozhodnutí se doručuje do vlastních rukou dle 87 odst.1 stavebního zákona 1. Ing. Tomáš Najman, Výstavní 408, 739 31 Řepiště žadatel, 2. Radka Najmanová, Výstavní 408, 739 31 Řepiště žadatel 3. Obec Řepiště, Mírová 178, 739 31 Řepiště Hlavní účastníci řízení ve stavebním řízení: rozhodnutí se doručuje do vlastních rukou dle 21 správního řádu 1. Ing. Tomáš Najman, Výstavní 408, 739 31 Řepiště stavebník 2. Radka Najmanová, Výstavní 408, 739 31 Řepiště stavebník Vedlejší účastníci řízení v územním řízení. rozhodnutí se doručuje dle 87 odst. 1 stavebního zákona veřejnou vyhláškou a v souladu s 25 správního řádu 1. Severomoravské vodovody a kanalizace, a.s., 28. října 169, 709 45 Ostrava 2. Jan Kazík, Na Příčnici 881/27, 739 32 Vratimov 3. Dana Kazíková, Na Příčnici 881/27, 739 32 Vratimov 4. Stanislav Kaloč, Pisárky 39, 739 31 Řepiště 5. Zdeňka Kaločová, Pisárky 39, 739 31 Řepiště Vedlejší účastníci řízení ve stavebním řízení: rozhodnutí se doručuje do vlastních rukou dle 20, 21 správního řádu 1. Obec Řepiště, Mírová 178, 739 31 Řepiště 2. Jan Kazík, Na Příčnici 881/27, 739 32 Vratimov 3. Dana Kazíková, Na Příčnici 881/27, 739 32 Vratimov 4. Stanislav Kaloč, Pisárky 39, 739 31 Řepiště 5. Zdeňka Kaločová, Pisárky 39, 739 31 Řepiště Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno na úřední desce po dobu 15 ti dnů a současně ve stejné době se zveřejní způsobem umožňujícím dálkový přístup. Vyvěšeno:... Sejmuto:... 6/7
7/7