I Ministerstvo zemědělství Pozemkový úřad Příbram Poštovní 4, PřÍbram Y-Zdaboř, 261 01 Příbram 1 Spisová značka: 2RP9435/2011-130712 Č.j.: 3189712012-MZE-130712 Vyřizuje: Jana Tesková Telefon: 318476115 E-mail: Jana.Teskova@mze.cz ID DS: yphaax8 31897/2012-MZE-130712 1111111111111111111111111111111111111111111111111 000095693934 V Příbrami dne 12.03.2012 sp.zn.: KPÚ - KORKYNĚ, PÚPB 3/08, RS 112012-A ROZHODNUTÍ Ministerstvo zemědělství - Pozemkový úřad Příbram jako příslušný správní úřad podle 19 písmo a) a podle 20 odst. 1 písmo b) zákona Č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona Č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen zákon) rozhodlo podle ust. 11 odst. 4 zákona tak, že návrh komplexní pozemkové úpravy v katastrálním území Korkyně, obec Korkyně, zpracovaný jménem firmy Ing. Helena Krausová, Jiráskovo nám. 31, Plzeň, na základě smlouvy o dílo číslo KPU-02/08 ze dne 27.10.2008, paní Ing. Helenou Krasovou, která je osobou úředně oprávněnou k projektování pozemkových úprav s e se h val u j e. J, Zpracovaný návrh je přílohou tohoto rozhodnutí. Účastníci řízení podle ustanovení 27 odst. 1 zákona Č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění.pozdějších předpisů jsou uvedeni v seznamu. Seznam účastníků řízení je uveden v příloze č. 1 rozhodnutí, která je jeho nedílnou součástí. 1/8
ODŮVODNĚNÍ Ministerstvo zemědělství, Pozemkový úřad Příbram, zahájilo podle 6 odst. 1 zákona řízení o komplexní pozemkové úpravě (dále jen KPU) v katastrálním území Korkyně, Obec Korkyně, kdy v souladu s ustanovením 6 odst. 3 zákona, o řízení požádali vlastníci pozemků nadpoloviční výměry zemědělské půdy v dotčeném katastrálním území. Pozemkovými úpravami se ve veřejném zájmu prostorově a funkčně uspořádávají pozemky, scelují se nebo dělí a zabezpečuje se jimi přístupnost a využití pozemků a vyrovnání jejich hranic tak, aby se vytvořily podmínky pro racionální hospodaření vlastníků půdy. V těchto souvislostech se k nim uspořádávají vlastnická práva a s nimi související věcná břemena. Současně se jimi zajišťují podmínky pro zlepšení životního prostředí, ochranu a zúrodnění půdního fondu, vodní hospodářství a zvýšení ekologické stability krajiny. Zhotovitelem návrhu komplexní pozemkové úpravy v katastrálním území Korkyně se stala na základě výsledku provedeného výběrového řízení podle 27 zákona číslo 137/2006 Sb., ~ veřejných zakázkách, v platném znění, firma Ing. Helena Krausová původně se sídlem Cástkova 24, 326 00 Plzeň, v současné době se sídlem Jiráskovo nám. 31, 326 00 Plzeň (dále jen zhotovitel). Podle 6 odst. 4 zákona, oznámil pozemkový úřad všem účastníkům zahájení řízení veřejnou vyhláškou, která byla vyvěšena v souladu s 6 odst. 5 zákona od 16.01. do 31.01.2008 na úřední desce Obecního úřadu v Korkyni a od 16.01. do 04.02.2008 na úřední desce Pozemkového úřadu a současně také zveřejněním na internetové adrese www.upu.cz. Sdělením ze dnei5.12..2008 oznámil pozemkový úřad obcím (Čím, Nový Knín, Chotilsko), s jejichž uzemním obvodem sousedí pozemky zahrnuté do obvodu pozemkových úprav zahájení pozemkové úpravy v katastrálním území Korkyně a současně je vyzval k vyjádření ve smyslu ustanovení 5 odst. 1 písm c) zákona, zda přistupují jako účastníci k řízení o komplexní pozemkové úpravě. Obec Čím dopisem ze dne 22.12.2008 sdělila, že přistupuje jako účastník řízení. Ostatní sousední obce se do 30 dnů od výzvy pozemkového úřadu nevyjádřily. V souladu s ustanov.ením 6 odst. 6 zákona byly dne 15.12.2008 vyzvány dotčené orgány státní správy k písemnému stanovení podmínek k ochraně zájmů podle zvláštních předpisů. O zahájení komplexní pozemkové úpravy v katastrálním území Korkyně byli vyrozuměni vlastníci, sousední obce, příslušné orgány a úřady státní správy pozvánkou k úvodnímu jednání ze dne 07.01.2009. Úvodní jednání bylo svoláno na 23.02.2009 a účastníci na něm byli seznámeni s účelem, formou a obvodem komplexní pozemkové úpravy. Přítomni byli seznámeni s předpokládaným obvodem území pozemkové úpravy. Byl projednán postup při stanovení nároků, a měření vzdálenosti od středu obce. Dále byli přítomní seznámeni s tím, že ocenění zemědělských pozemků provede zhotovitel KPU podle platného předpisu v době :tpracování soupisu nároků vlastníků pozemků, podle aktualizovaných bonitovaných půdně ekologických jednotek (dále jen BPEJ) evidovaných v celostátní databázi a vztažených k zaměření skutečného stavu v terénu. Současně proběhla volba členů sboru zástupců vlastníků (dále jen sbor zástupců) v počtu 7 členů a náhradníka. Nominováni byli: Ing. Stanislav Dvořák, Zdeněk Jelínek, Ladislav Cámský, Bohumil Povalil, Petr Hubička, Ing. Ivo Sainer, Vítězslav Váňa, Jaroslav Kramata a o členství požádal Miroslav Cámský. Do sboru zástupců byli zvoleni: Ing. Stanislav Dvořák, Zdeněk Jelínek, Ladislav Cámský, Petr Hubička, Ing. Ivo Sainer, Vítězslav Váňa, Jaroslav Kramata a náhradník Bohumil Povalil. Nevolenými členy sboru zástupců vlastníků v souladu s 5 odst. 6 zákona, se stali v 2/8
zástupce MZe, Pozemkového úřadu Příbram Jana Tesková a zástupce Obce Korkyně - Mgr. Irena Kadlecová. Sbor mezi sebou jednomyslně zvolil předsedu Ing. Stanislava Kadlece. S ohledem na skutečnost, že pan Miroslav Cámský je účastníkem řízení v zastoupení vlastníka pozemků v dotčeném katastrálním území, nebyl do sboru zástupců nominován. Po dohodě vlastníků byla panu Miroslavu Cámskému umožněna účast na jednáních sboru zástupců. V průběhu řízení o komplexní pozemkové úpravě v katastrálním území Korkyněpozbyl vlastnictví k pozemkům v obvodu pozemkové úpravy člen sboru zástupců Ladislav Cámský a byl nahrazen zvoleným náhradníkem Bohumilem Povalilem. Vzhledem k tomu, že pan Vítězslav Váňa, člen sboru zástupců, zemřel dne 30.11.2011 bylo na jednání sboru zástupců dne 25.01.2012 dohodnuto, že Bohumil Povalil bude opět náhradníkem, a to z důvodu zachování lichého počtu členů sboru zástupců. Obvod KPÚ byl stanoven po dohodě Pozemkového úřadu Příbram, Obce Korkyně, Katastrálního pracoviště Příbram a zhotovitele s využitím zaměření skutečného stavu a jeho porovnáním s platným stavem v katastru nemovitostí. Do obvodu pozemkové úpravy byly zahrnuty všechny pozemky mimo intravilán obce, a to bez ohledu na dosavadní způsob využívání a existující vlastnické či uživatelské vztahy. Zjišťování průběhu hranic vnějšího i vnitřního obvodu komplexní pozemkové úpravy se uskutečnilo ve dnech 04.- 06. 11.2009. Průběh hranic vnitřního a vnějšího obvodu pozemkové úpravy zjišťovala. komise jmenovaná ředitelkou pozemkového úřadu ve složení zástupců Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Příbram (dále jen katastrální pracoviště), pozemkového úřadu, Obce Korkyně, sboru zástupců a zhotovitele komplexní pozemkové úpravy. Předseda komise - Ing. Petr Bauer a členové komise: Pavel Kroupa, Hana Vohradská, Jana Tesková, Bohumil Povalil a Mgr. Barbora Vostracká. Ke zjišťování hranic byli pozváni sousedící vlastníci a vlastníci pozemků, kteří svůj souhlas s průběhem hranice potvrdili svým podpisem do protokolu. Dokumentace - elaborát zjišťování průběhu hranic byla předána v souladu s ustanovením 66 odst. 1 písmo d), e), a f) vyhlášky číslo 26/2007 Sb., v platném znění na katastrální pracoviště dne 01.12.2009. Geometrický plán č. 87-9/2008 vyhotovený k určení obvodu hranice byl zaslán na katastrální pracoviště dne 08.01.2010. Zaměřením skutečného stavu byl výpočtem stanoven opravný koeficient: 1,00025948. Dne 10.03.2010 byl katastrálnímu pracovišti předán v souladu s ustanovením 9 odst. 7 zákona seznam parcel vstupujících do komplexní pozemkové úpravy k vyznačení poznámky zahájení pozemkových úprav. Dohoda pozemkového úřadu s katastrálním pracovištěm o zpracování podkladů pro obnovu souboru geodetických informací pro pozemky pouze zaměřené a v obvodu pozemkových úprav v katastrálním území Korkyně neřešené dle 2 zákona (nesměňované) byla uzavřena dne 20.1.2010. V průběhu komisionálního šetření hranic obvodu pozemkové úpravy v terénu byly vyhodnoceny návrhy změn na vnějším obvodu komplexní pozemkové úpravy. Na základě zjištěného skutečného stavu byla navržena změna katastrální hranice mezi katastrálními územím Křížov a Korkyně, Obec Korkyně, k odstranění spůlného průběhu hranice na parcele IOf 599/2 - silnice: Korkyně - Sudovice. Předmětná část pozemku byla převedena do katastrálního území Křížov, označená novým parcelním číslem 1041 a průběh nové katastrální hranice je veden po jižním okraji silnice. Katastrální pracoviště svým rozhodnutím č.j. OR-203/2010-211-11 ze dne 03.11.2010, schválilo návrh změn průběhu části katastrální hranice a výše uvedená změna byla po nabytí právní moci citovaného rozhodnutí katastrálního pracoviště, dne 01.12.2010 zapsána do katastru nemovitostí. č. Pozemkový úřad zabezpečil vypracování soupisu nároků vlastníků pozemků podle jejich výměry, ceny a vzdálenosti. Předpisem k ocenění pozemků platným v době vydání soupisu 3/8
nároků byla vyhláška číslo 3/2008 Sb., v platném znění. Soupis nároků byl ve smyslu 8 odst.1 zákona vyložen na Obecním úřadu Korkyně k veřejnému nahlédnutí po dobu 15 dnů (od 22.02.2010 do 09.03.2010). Oznámení o vyložení soupisu nároků bylo vyvěšeno na úřední desce Obecního úřadu v Korkyni ve dnech 16.02.2010. do 10.03.2010, na úřední desce pozemkového úřadu od 17.02.2010-10.03.2010 a na úřední desce umožňující dálkový přístup: www.eagri.cz Soupis nároků byl zároveň zaslán s průvodním dopisem ze dne 11.02.2010 všem vlastníkům zařazeným do obvodu pozemkové úpravy. Vlastníci byli současně s obdržením soupisu nároků pozváni k osobnímu projednání soupisu nároků dne 16.03.2010 v budově Obecního úřadu v Korkyni a následně byli poučeni o způsobu zpracování nároků a možnosti (ustanovení 8 odst. 1 zákona) podat své případné připomínky ve lhůtě 15 dnů od doručení u Pozemkového úřadu Příbram. Vlastníkům pozemků v obvodu pozemkové úpravy neřešených podle 2 zákona, u kterých se obnovoval soubor geodetických informací, byl zaslán soupis nároků pouze s výměrou dle katastru nemovitostí a s výměrou dle zaměření zjištěného skutečného stavu, bez ocenění. Všechny připomínky vlastníků k soupisu nároků byly při jednání vyřešeny. Další etapou v řízení KPÚ je vypracování plánu společných zařízení (PSZ). V únoru 2011 byl vypracován zhotovitelem komplexní pozemkové úpravy plán společných zařízení pro katastrální území Korkyně. Již v dosavadním řízení o KPU byla zjištěna skutečnost, že v katastrálním území Korkyně není žádná půda ve vlastnictví státu, kterou by bylo možné vyčlenit pro společná zařízení. Při zpracování návrhu plánu společných zařízení byla vyčíslena nezbytná výměra půdního fondu k pokrytí potřeby pro návrh společných zařízení. Přesto ani výměra půdního fondu ve vlastnictví obce nebyla dostačující. Dne 28.02.2011 byl plán společných zařízení posouzen a odsouhlasen sborem zástupců a současně byly stanoveny priority ve výstavbě cestní sítě. Zastupitelstvo Obce Korkyně na svém zasedání schválilo předložený plán společných zařízení svým usnesením ze dne 01.03.2011. Dotčeným orgánům státní správy byl v souladu s ustanovením 9 odst. 10 zákona předložen zpracovaný plán společných zařízení k vyjádření. Ke zpracovanému plánu společných zařízení nebylo námitek. Při zpracování návrhu nového uspořádání pozemků byl schválený plán společných zařízení upraven. Další úpravy vyplynuly z nedostatku státní a obecní půdy. Provedené úpravy změn průběhu některých navržených komunikaci a úpravy doplňkových cest posoudil a odsouhlasil na svém jednání dne 25.01. 2012 sbor zástupců a zastupitelstvo Obce Korkyně na svém zasedání dne 07.02.2012. Ve smyslu 12 odst. 4 zákona budou společná zařízení realizovaná podle schváleného plánu společných zařízení převedena do vlastnictví Obce Korkyně. Pozemkový úřad eviduje nesouhlas a průběžné připomínky pana Miroslava Cámského k plánu společných zařízení, a to k navržené cestě v plánu společných zařízení označené: HPC 1 - podaných písemně, a ústně při jednáních - zaprotokolovány do zápisů z těchto jednání, ze dne: 21.09. 2010, 07.03. 2011, 13.06. 2011, 31.10. 2011, 12.12. 2011 a30.01. 2012. Pozemkový úřad se písemně vyjádřil k připomínce ve věci navržené cesty HPCl ve svém stanovisku ze dne 30.11.2011. v Pozemkový úřad dopisem ze dne 08.03.2011 seznámil účastníky řízení s nedostatkem půdy pro společná zařízení a stanovil lhůtu 30 dnů od doručení sdělení, ve které mohou vlastníci sdělit svůj případný zájem k odprodeji pozemků na adresu pozemkového úřadu. Vlastníci byli dále poučeni ve smyslu 9 odst. 14 zákona, že pokud nelze pro společná zařkení použít jen pozemky ve vlastnictví státu, popřípadě obce, podílejí se na vyčlenění potřebnévýměry půdního fondu ostatní vlastníci pozemků poměrnou částí podle celkové výměry jejich směňovaných pozemků a nároky vlastníků se úměrně snižuji. Pan Ing. Josef Kadlec ve svém dopise ze dne 21.03.2011 jako jediný nabídl pozemek zapsaný na LV Č. 43 k odprodeji. Vzhledem k tomu, že na LV 43je dosud evidovanájako vlastník zemřelá Anežka Snopková, a pan Ing. Josef Kadlec je jedním z okruhu dědiců - nebylo možné uzavřít kupní smlouvu k odprodeji pozemku. Z důvodu nedostatku státní a obecní půdy pro společná zařízení byly vlastníkům směňovaných pozemků v souladu s ustanovením 9 odst. 14 zákona úměrně sníženy nároky, a to dle přepočteného opravného koeficientu': 0,9950000. 4/8
Zhotovitel KPÚ vyhotovil na základě této skutečnosti aktualizované soupisy nároků. Oznámení o vyložení aktualizovaných soupisů nároků, a to po dobu 15 dnů počínaje dnem 03.06.2011 bylo vyvěšeno na úřední desce Obecního úřadu v Korkyni ve dnech 31.05. 2011 do 16.06. 2011, na úřední desce pozemkového úřadu od 27.05. 2011 do 13.06.2011 a na úřední desce umožňující dálkový přístup: www.eagri.cz Aktualizovaný soupis nároků byl zároveň zaslán s průvodním dopisem ze dne 26.05.2011 všem účastníkům řízení. Vlastníci byli současně s obdržením aktualizovaného soupisu nároků pozváni k osobnímu projednání stanoveném na den 20.06.2011 v budově Obecního úřadu v Korkyni. Pozemkový úřad eviduje písemné nesouhlasy s krácením nároků ze dne: - 10.06.2011 - LV Č. 62 (písemné vyjádření pozemkového úřadu ze dne 22.07.2011) - 13.06.2011 - LV Č. 20,57 a 73. (zápis z jednání na pozemkovém úřadě dne 09.08.2011). Návrh KPÚ je zpracován ve smyslu 2 zákona, metodického návodu pro pozemkové úpravy a podle vyhlášky Č. 545/2002 Sb., v platném znění, kterou se stanoví postup při provádění pozemkových úprava náležitosti návrhu pozemkových úprav. Účastníci řízení byli písemně pozvání k osobnímu projednání nového uspořádání pozemků, které se konalo ve dnech: 21.03.2011, 02.05.2011 v budově Obecního úřadu v Korkyni za účasti zástupců zhotovitele a pozemkového úřadu. Na těchto jednáních byly zhotovitelem zapracovávány připomínky a požadavky vlastníků k umístění nových pozemků. V příloze dopisu ze dne 26.05. 2011 zaslal pozemkový úřad účastníkům řízení bilanční tabulky a grafické znázornění návrhu nových pozemků ve vlastnictví konkrétního vlastníka a současně byla vlastníkům oznámena 15 denní lhůta k vyjádření v této věci. Vlastníci byli také poučení ve smyslu ustanovení 9 odst. 17 zákona (pokud se vlastník ve stanovené lhůtě k novému uspořádání pozemků nevyjádří, má se za to, že s ním souhlasí) a pozváni na osobní jednání konající se ve dnech 20.06.2011 v budově Obecního úřadu v Korkyni za účasti zástupců zhotovitele a pozemkového úřadu. Svůj písemný nesouhlas zaslali na pozemkový úřad vlastníci zapsaní na LVČ. 8, 10 (vlastník id. 1/2 vzhledem k celku), 12, 24, 38, 94, 67. Některé připomínky byly zapracovány do návrhu nových pozemků a vlastníci je následně odsouhlasili svými podpisy. Pozemkový úřad pozval vlastníky k řešení připomínek na ústní jednání konaném dne 09.08.2011 na Pozemkovém úřadě v Příbrami. Vlastníci LV 10 (id. 1/2 vzhledem k celku) a LV 38 se na jednání po omluvě nedostavili. Na základě požadavků jednotlivých vlastníků bylo v rámci řízení o komplexní pozemkové úpravě vypořádáno podílové spoluvlastnictví ve smyslu ustanovení 9 odst. 13 zákona u nemovitostí zapsaných na listech vlastnictví číslo: 22, 66 a 86 uzavřením písemné dohody "o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví", stvrzené podpisy spoluvlastníků. Věcná břemena a práva, která váznou na pozemku zahrnutém do pozemkových úprav přechází na pozemky dle schváleného návrhu. Jedná se o tyto listy vlastnictví číslo: 12 - věcné břemeno užívání, 26 - pohledávka občana, 40 - pohledávka finanční a justiční správy, pohledávka občana, 41 a 85 - věcné právo dle listiny: průjezdu a průchodu, umístění, provozování provádění kontroly a údržby sítí, 42 a 55 - věcné právo výměnku, pohledávka občana a justiční správy, 43 - pohledávka občana, 58 - věcné břemeno chůze a jízdy, 67 a 91- zástavní právo zákonné, předkupní právo, 85 a 87 - zástavní právo smluvní, V řízení,o KPÚ nebyly nově zřízena ani zrušena žádná věcná břemena. Při zpracování návrhu nového uspořádání pozemků došlo k překročení kritéria přiměřenosti pouze se souhlasem vlastníka. K nedodržení kritéria ceny pod 4% v neprospěch vlastníka došlo u nemovitostí zapsaných na LV Č. 26 - Jaroslav Kramata, - 10,8 %. K překročení ceny nad 4% ve prospěch vlastníka došlo u pozemku zapsaném na LV 84 - Bc. Alena Drdová - + 6,4%, doplatek činí 193,16 Kč. Souhlas s uhrazením rozdílu ceny potvrdila Bc. Alena Drdová podpisem na soupisu nových pozemků. č. 5/8
V souladu s 10 odst. 2 zákona pozemkový úřad se souhlasem sboru zástupců vysloveném při jednání dne 25.01.2012, ustoupil od požadavku na uhrazení rozdílu ceny u pozemku zapsaném na LV Č. 84. V průběhu zpracování a projednávání návrhu KPÚ projektant pozemkových úprav maximálně přihlédl k požadavkům a připomínkám účastníků řízení. Kontrolní dny byly svolávány dle potřeby, v souladu se zákonem nejméně jednou za 6 měsíců. Dopisem ze dne 11.10.20J 1 a oznámením na úředních deskách: Pozemkového úřadu Příbram, Obce Korkyně a Cím a zveřejněním na internetové adrese www.eagri.cz, byli účastníci řízení vyrozuměni o vystavení zpracovaného návrhu podle 11 odst. 1 zákona. Návrh byl vystaven ve lhůtě od 14.10. 2011po dobu 30 dnů k veřejnému nahlédnutí na Obecním úřadě v Korkyni a na Pozemkovém úřadě Příbram. Po tuto dobu měli možnost účastníci řízení v souladu s ustanovením 11 odst. 1 zákona uplatnit své námitky a připomínky. Dne 19.10.2011 uplatnila u pozemkového úřadu společnost NOKI INTERNATIONAL, a.s. (LV 38) svůj opakovaný nesouhlas s pozemkovou úpravou. Pozemkový úřad v souladu s ustanovení 10 odst. 6 vyhlášky číslo 545/2002 Sb., v platném znění zaslal dotčenému vlastníkovi své stanovisko v této věci, písemně v dopise ze dne 25.11.2011s tím, že i nadále je u pozemkového úřadu evidován tento opětovně vyjádřený nesouhlas. 31.10.2011 vznesl své připomínky k vystavenému návrhu nových pozemků Miroslav Cámský (zplnomocněný zástupce vlastníka na LV 12) - zápis z jednání ze dne 31.10.2011, kdy požadoval zachovat původní hranice pozemků Č. 710 a 716 a nadále trval na přesunutí cca 1 ha půdy z lokality "Ostrov" na lokalitu "Háje", a to na místo svého původního pozemku Č. 30011. Po projednání těchto připomínek se zhotovitelem KPU a změnou dotčeným vlastníkem, po následném provedení požadovaných změn zaslal pozemkový úřad svoje stanovisko v dopise ze dne 30.11. 2011 současně s přepravovanými bilančními tabulkami a grafickým znázorněním provedené změny a lhůtou k vyjádření. Vlastník takto přepracovaný návrh nových pozemků odsouhlasil svým podpisem dne 7.12.2011. Paní Zdenka Cihe1ková - vlastník ideální 1/2 vzhledem k celku nemovitostí zapsaných na LV Č. 10, vznesla své připomínky k umístění některých pozemků v návrhu nových pozemků v dopise ze dne 31.10. 2011. Návrh nových pozemků byl částečně přepracován a s dopisem ve kterém bylo uvedeno také stanovisko pozemkového úřadu, byl zaslán dotčeným vlastníkům LV 10 k odsouhlasení. Dne 20.12. 2011 bylo na pozemkový úřad doručeno sdělení Zdenky Cihelkové o nesouhlasu s novým návrhem uspořádání pozemků. Pozemkový úřad i nadále eviduje nesouhlas vlastníka ideální poloviny nemovitostí zapsaných na LV Č. los novým uspořádáním pozemků v rámci řízení o KPu. Připomínce pana Ing. Ladislava Carbocha CSc., ze dne 03.11. 2011 bylo plně vyhověno, návrh nových pozemků byl přepracován a písemně odsouhlasen dotčenými vlastníky pozemků: panem Ing. Ladislavem Carbochem CSc., (LV 37) dne 19.11. 2011 a Krajskou správou a údržbou silnic Středočeského kraje - LV 41 dne 11.11. 2011. Připomínky Ing. Stanislava Dvořáka (LV Č. 6) doručené pozemkovému úřadu dne 09.11. 2011, byly projednány na jednání konaném na pozemkovém úřadě dne 23.11. 2011 za účasti zástupců pozemkového úřadu a zhotovitele KPU. Návrh nových pozemků byl přepracován a vlastník tento odsouhlasil svým podpisem ze dne 02.12. 2011. v Celková výměra zahrnutá do obvodu komplexní pozemkové úpravy je 267,61 ha, z toho výměra řešených pozemků ve smyslu ustanovení 2 zákona činí 200,09 ha a výměra p~emků neřešených dle 2 zákona je 67,47 ha, kdy výměra celého katastrálního území Korkyně.činí cca 275,27 ha. Souhlas s návrhem nového uspořádání pozemků vyjádřilo svým podpisem do soupisu nových pozemků 75,49% vlastníků výměry půdy řešeného území. 20,93 % vlastníků výměry půdy řešené dle 2 zákona vyslovilo svůj souhlas tím, že k zaslanému návrhu nepodali ve stanovenéihůtě své námitky ani připomínky (poučeni, že ve smyslu ust. 9 odst. 17 zákona se má za to, že vlastník souhlasí pokud se ve lhůtě stanovené pozemkovým úřadem nevyjádří) Zpracovaný návrh je tedy odsouhlasen 96,42 % vlastníků výměry půdy pozemků, které jsou řešeny dle 2 zákona. Tímto je naplněno ustanovení 11 odst. 4 zákona. Počet LV vstupujících do pozemkové úpravy 60, vystupujících 62. 6/8
Počet parcel vstupujících do pozemkové úpravy: 359, vystupujících 293. Průměrná velikost pozemku před zahájením pozemkové úpravy 0,5575 ha po ukončení: 0,6831 ha (1,23 násobné navýšení výměry). Pozvánkou ze dne 03.01.2012 svolal pozemkový úřad v souladu s ustanovením 11 odst. 3 zákona závěrečné ústní jednání ke zpracovanému návrhu komplexní pozemkové úpravy pro katastrální území Korkyně, které se konalo v zasedací místnosti Obecního úřadu Chotilsko dne 30.01.2012. K tomuto jednání byli vlastníci pozemků pozváni doporučeným dopisem do vlastních,rukou. Zúčastnění byli seznámení s výsledky návrhu KPU a dalším postupem řízení o KPU a následném zápisu nových pozemků do katastru nemovitostí a souvisejících změn (plátce daně, daňové přiznání, změny předmětu nájemních smluv...atd.) Byli zodpovězeny dotazy týkající,se vytyčení nových pozemků zdarma a vkladu kupní smlouvy v průběhu řízení o KPD. Zápis z tohoto jednání byl rozeslán všem účastníkům řízení, Po ukončení oficiální části byly některým vlastníkům zodpovězeny zhotovitelem a zástupci pozemkového úřadu doplňující dotazy týkající se návrhu jejich nových pozemků. Pan Josef Tůma v závěru neoficiální části tohoto jednání vznesl svoji připomínku a požadavek ke změně tvaru nově navrženého pozemku zapsaného na LV 59, a to i za účasti vlastníka sousedního pozemku zapsaného na LV 23 pana Zdeňka Jelínka. Vzhledem k tomu, že s navrhovanou změnou dotčený sousední vlastník souhlasil a vzhledem k tomu, že přepracované soupisy nových pozemků byly písemně odsouhlaseny dne 03.02. a 06.02.2012, byla tato změna dodatečně provedena v návrhu nových pozemků. č. č. Dle 11 odst. 12 zákona, pozemkový úřad připomíná, že právní stav podle schváleného návrhu je závazný i pro právnř nástupce vlastníků pozemků. Do vydání rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně nebo přechodu vlastnických práv, určení výše úhrady a lhůty podle ust. 10 odst. 2 zákona, popř. o zřízení nebo zrušení věcného břemene k dotčeným pozemkům a pro zpracování obnoveného souboru geodetických informací se v listinách o nabytí vlastnictví nebo jiného oprávnění k pozemkům (například v kupní smlouvě, v usnesení soudu o nabytí dědictví, v zástavní smlouvě) kromě nabývaných pozemků uvedou i jim odpovídající pozemky podle schváleného návrhu; údaje o nich poskytuje pozemkový úřad. Jednotlivé pozemky nebo jejich části nemůže jejich vlastník po schválení návrhu bez souhlasu pozemkového úřadu zatížit nebo zcizit. Podle 11 odst. 8 zákona je rozhodnutí o schválení návrhu komplexní pozemkové úpravy v katastrálním území Korkyně závazným podkladem pro rozhodnutí MZe, Pozemkového úřadu Příbram, o výměně nebo přechodu vlastnických práv, určení výše úhrady a lhůty podle 10 odst. 2, popřípadě o zřízení nebo zrušení věcného břemene k dotčeným pozemkům. Rovněž je závazným podkladem pro rozhodnutí o přechodu vlastnických práv k pozemkům, na nichž se nacházejí společná zařízení. Užívání pozemků přidělených do zatímního bezplatného užívání nebo do časově omezeného nájmu zaniká nejpozději ke dni účinnosti rozhodnutí pozemkového úřadu podle 11 odst. 8 zákona, tedy právní mocí rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv. V souladu se schváleným návrhem MZe, Pozemkový úřad Příbram, zabezpečí, aby nové uspořádání pozemků bylo vytyčeno a označeno v terénu podle potřeby vlastníků. Pokud se vlastníci pozemků nedohodnou jinak, zahájí hospodaření na nově vytyčených pozemcích po sklizni úrody a provedení podmítky, tj. zpravidla k 1. říjnu běžného roku. Protože byly splněny všechny podmínky pro vydání rozhodnutí o schválení návrhu KPÚ v k.t\tastrálním území Korkyně, Obec Korkyně vyžadované zákonem, rozhodlo Ministerstvo zemědělství Pozemkový úřad Příbram tak, jak je uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí. Nedílnou součástí rozhodnutí jsou písemnosti uvedené v jeho příloze. K rozhodnutí se účastníkům řízení přikládá podle 11 odst. 5 zákona jen ta část návrhu nového uspořádání,pozemků, která se dotýká konkrétního účastníka řízení, tj. souhrnná bilance pozemků a snímek mapy návrhu nových pozemků. Kompletní přílohy tohoto rozhodnutí se nevyvěšují a jsou přístupné k nahlédnutí na pozemkovém úřadě a na Obecním úřadě Korkyně. Podle ustanovení 5 odst. 2 zákona se v řízení o pozemkových úpravách z důvodu využití výsledků pozemkových úprav pro obnovu katastrálního operátu používá v zájmu jednoznačné 7/8
identifikace účastníka jeho jméno, příjmení, bydliště a rodné číslo u fyzických osob a název, sídlo a identifikační číslo organizace u právnických osob. Schvalovaný návrh komplexní pozemkové úpravy v katastrálním území Korkyně se všemi náležitostmi ve smyslu 11 odst. 5 zákona se ukládá na MZe, Pozemkovém úřadě Příbram, Poštovní 4, Příbram V - Zdaboř a na Obecním úřadě v Korkyni. Na Pozemkovém úřadě Příbram, je možno do něj nahlédnout v úřední dny pondělí a středa v době od 8,00 do 17,00 hodin, případně v jiný den po předchozím sjednání termínu návštěvy, na Obecním úřadě v Korkyni v úředních hodinách dle úřední vývěsky obce. Toto rozhodnutí se oznamuje veřejnou vyhláškou, vyvěšenou po dobu 15 dnů na úřední desce MZe, pozemkového úřadu Příbram a na úřední desce Obecního úřadu Korkyně, Obce Cím a také v elektronické podobě na internetové stránce WWW eagri.cz. POUČENÍ Proti tomuto rozhodnutí je, možno podat do 15 dnů od jeho doručení odvolání k Ministerstvu zemědělství, Ustřednímu pozemkovému úřadu ( 22 písm.e) zákona), a to prostřednictvím MZe, Pozemkového úřadu Příbram ( 83 a 86 zákona Č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů). ROZDĚLOVNÍK: I. Obdrží známí účastníci řízení podle přílohy Č. 1 na doručenku včetně příslušných příloh dle ust. 11 odst. 5 zákona. II. Ostatním účastníkům řízení se podle 11 odst. 5 zákona a podle 25 správního řádu rozhodnutí oznamuje veřejnou vyhláškou, vyvěšenou po dobu 15 dnů na úřední desce MZe, pozemkového úřadu Příbram a na úřední desce Obecníhoúřadu Korkyně, kde lze do schváleného návrhu nahlédnout, dále na úřední desce Obce Cím a také v elektronické podobě na internetové stránce www.eagri.cz. III. Katastrální úřad pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram, Pod Šachtami 353, 261 01 Příbram IV po nabytí právní moci rozhodnutí s kompletním návrhem pro vyznačení do katastru nemovitostí. ~..-''!'' Přílohy, 1. Seznam účastníků řízení - 3 strany 2. Písemná a grafická část návrhu KPÚ po le 11 odst. 5 zákona,'véšeid: SE ~~.1HO: 8/8