č.j.: 565/2012 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 498 ze dne 22.8.2012 k podnětům Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části Rada městské části I. b e r e n a v ě d o m í II. 1. zápis č. 14 ze zasedání Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části ze dne 13. 8. 2012 dle přílohy tohoto usnesení s c h v a l u j e 1. doporučení Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části 2. NEBYTOVÉ PROSTORY 2.1. Volné nebytové prostory využití pro VŘ 2.2. Žádosti o změnu nájemní smlouvy 2.3. Ukončení nájmu, výpovědi 2.4. Žádosti o prodloužení nájemní smlouvy 2.5. Žádost o umístění sídla společnosti 2.6. Různé 3. BYTY 3.1. Osobní účast 3.2. Žádosti o prodloužení doby nájmu, resp. uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou 3.3. Žádosti o výměnu bytů 3.4. Splátkové dohody na dlužné nájemné a služby spojené s užíváním bytu 3.5. Souhlas s likvidací uskladněných věcí 3.6. Žádosti o nájem bytu 3.7. Různé Ing. Bohuslav Nigrin zástupce starosty městské části Ing. Vladislava Hujová starostka městské části
Příloha č. 1 usnesení Rady městské části č ze dne. Zápis č. 14 ze zasedání Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části Praha 3 ze dne 13. 8. 2012 Přítomni: M. Kucián, R. Žipaj, M. Oubrechtová, Bc. B. Kočvarová, Bc. M. Šandová, MUDr. R. Hoffmann, A. Homola, M. Benešová Zápis č. 13 odsouhlasen. A) NEBYTOVÉ PROSTORY Volné nebytové prostory využití pro VŘ Jeseniova 37/446 ateliér, 35,58 m 2 Ondříčkova 37/391 GS č. 25.84, 11,00 m 2 Ondříčkova 37/391 GS č. 25.56, 11,00 m 2 Ondříčkova 37/391 GS č. 25.216, 11,00 m 2 Roháčova 46/410 GS č. 26.42, 13,25 m 2 Roháčova 34/297 GS č. 25.25, 14,39 m 2 Žádosti o změnu nájemní smlouvy K Lučinám 23 žádá o prodloužení pronájmu části NP za účelem umístění skladového materiálu, výpočetní techniky a nábytku. KBNP doporučuje prodloužení o 1 rok. Vinohradská 176 kardiologie, nájemce žádá o změnu nájemce z fyzické osoby na právnickou kde bude jediným společníkem a také jednatelem společnosti. KBNP doporučuje. Záměr pronájmu bude zveřejněn na úřední desce ÚMČ Praha 3. Jeseniova 27 GS č. 26.10, nájemce oznamuje změnu vozidla na Volkswagen Passat, RZV 2AZ 2912. KBNP bere na vědomí. Táboritská 0/16A GS č. 7, nájemce oznamuje změnu RZV na 2AY 9268. KBNP bere na vědomí. Ukončení nájmu, výpovědi Jeseniova 27 GS č. 26.48, nájemce žádá o ukončení nájmu dohodou ke dni 31. 8. 2012. KBNP doporučuje. Roháčova 36 vedení výtvarných kurzů pro dospělé a rodiče s dětmi. Vlastní tvorba malovaných obrazů a šperků. Využití jako prostor pro velmi nadanou výtvarnou skupinu olejomalby. Nájemce žádá o ukončení nájmu dohodou ke dni 31. 8. 2012. KBNP doporučuje. 1
Žádosti o prodloužení nájemní smlouvy Baranova 11 vinárna, nájemce Odbor majetku dokládá nové číslování nebytové jednotky na č. 1883/102, změnu m 2 plochy s příslušenstvím na 162,3 m 2. KBNP doporučuje prodloužení NS na DN a další provedení změn dodatkem ke stávající NS. Doporučuje změnu užívání na prodejnu květin a zahradnických potřeb. Koněvova 144 skladarchiv písemných materiálů, nájemce. KBNP doporučuje prodloužení NS na dobu neurčitou. Husitská 70 azylový dům a parkovací stání ve dvoře, nájemce, ředitelka. KBNP doporučuje prodloužení NS na dobu určitou 10 let. Žádost o umístění sídla společnosti Domažlická 9 archivace dokladů a skladování drobného elektronického zboží, nájemce žádá o souhlas s umístěním sídla společnosti pro firmy: a KBNP doporučuje udělení souhlasu pro nájemce, tj. společnost Ostatní společnosti nedoporučuje. Různé Lucemburská 30 Lupáčova 12, 14, 16, 18, 20 Táboritská 26 Roháčova 36 Lucemburská 42 žádá o nebytový prostor. KBNP doporučuje nabídnout volný NP ve vnitrobloku Nitranská 16. VŘ č. 385 z pořadí zájemců vypadl 3. v pořadí, tj., Koněvova 22/651, 130 00 Praha 3, nabídka nájemného 810 Kč/m 2 /rok, instalatérská dílna (přípravna materiálu). KBNP doporučuje zařazení do VŘ. volné NP o velikosti 1908,94 m 2 a volná GS č. 37, 38, 39, 40, 41, 42. žádá o pronájem těchto prostor. KBNP doporučuje uzavření NS na dobu neurčitou za nájemné 600 Kč/m 2 /rok v NP a 500 Kč/m 2 /rok v GS. lékárna, nájemce oznamuje převod části podniku a tímto i převod nájmu NP společnosti KBNP bere na vědomí. architektonickomalířský ateliér, vedení výtvarných kurzů, nájemce žádá o výměnu ateliéru za menší, který s ateliérem sousedí (cca 65 m 2 ). Bude uvolněn k 31. 8. 2012. KBNP doporučuje výměnu. Záměr pronájmu bude zveřejněn na úřední desce ÚMČ Praha 3. volný NP sklad byl zařazen do VŘ č. 382. KBNP doporučuje VŘ č. 382 na NP Lucemburská 42 zrušit. 2
B) BYTY Osobní účast Havlíčkovo nám. 700/9 Ježkova 1009/7 Nitranská 1012/26 Koněvova 1883/62 KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k menšímu bytu. KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu. KBNP nedoporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu. pro: 1, proti: 3, zdrželi se: 2 KBNP odkládá řešení a požaduje předložení starších žádostí za účelem zjištění, proč byla paní v roce 2002 vyřazena z evidence žadatelů o byt. Žádosti o prodloužení doby nájmu, resp. uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou U Vinohradské nem. 2256/4 KBNP nedoporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou. Další projednání žádosti je možné až bezprostředně před uplynutím sjednané doby nájmu. Žádosti o výměnu bytů Radhošťská 1623A/22 a Hybešova 551/9, Praha 8 KBNP doporučuje udělení souhlasu s výměnou bytů. Kubelíkova 733/60 Havanská 131/14, Praha 7 KBNP doporučuje udělení souhlasu s výměnou bytů. Roháčova 265/36 (byt z VŘ) Urxova 470/1, Praha 8 a KBNP znovu projednala předloženou výměnu bytů, vzala na vědomí i sdělení bytového odboru MČ Praha 8 a trvá na svém původním stanovisku, tj. nedoporučuje udělení souhlasu s výměnou bytů. Splátkové dohody na dlužné nájemné a služby spojené s užíváním bytu Husitská 790/44 KBNP doporučuje uzavřít předloženou splátkovou dohodu na dluh ve výši 10.226,Kč 3
Souhlas s likvidací uskladněných věcí pův. bytem Basilejské nám. 97/8 KBNP bere na vědomí znalecký posudek ke stanovení hodnoty uskladněných věcí a doporučuje jejich odvoz na skládku. pův. bytem Baranova 626/36 KBNP bere na vědomí znalecký posudek ke stanovení hodnoty uskladněných věcí a doporučuje jejich odvoz na skládku. pův. bytem Vinohradská 2370/172 KBNP bere na vědomí znalecký posudek ke stanovení hodnoty uskladněných věcí a doporučuje jejich odvoz na skládku. Žádosti o nájem bytu Biskupcova 1792/17 Seifertova 352/71 Orebitská 726/5 Havlíčkovo nám. 700/9 Řehořova 1035/46 Bořivojova 521/64 KBNP bere na vědomí sdělení syna žadatelky pana a přesto trvá na svém původním stanovisku, tj. nedoporučuje řešit. KBNP trvá na svém původním stanovisku, tj. nedoporučuje řešit. KBNP požaduje doplnění žádosti o příjmy žadatelů, jejich zaměstnání a podpisy na žádosti. KBNP trvá na svém původním stanovisku, tj. nedoporučuje řešit. KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu 1 + 0. KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu 1 + 0. Ježkova 1044/3 a Blšany u Loun 92 KBNP trvá na svém původním stanovisku, tj. nedoporučuje řešit. 4
Zlonická 704/1, Praha 9 Přemyslovská 1483/30 Hradecká 2339/22 Havlíčkovo nám. 700/9 Škroupovo nám. 1286/3 Jičínská 2349/8 Seifertova 39/566 Havlíčkovo nám. 700/9 Různé Ondříčkova 383/31 (byt z VŘ) KBNP bere na vědomí žádost o ukončení nájmu bytu č. 12 a doporučuje uzavření dohody o ukončení nájmu ke dni 31. 8. 2012. Hollarovo nám. 2258/1 (byt z VŘ) KBNP doporučuje odložit do doby projednání slev koaličními stranami. Havlíčkovo nám. 746/11 Ondříčkova 2166/14 Boleslavská 2193/12 KBNP požaduje stanovisko IR Praha 3 a.s. k výši škod v bytě nájemce způsobenými rekonstrukcí v domě. KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu 2 + 1, standardní kat., Lupáčova 805/10 (usn. RMČ č. 585 ze dne 2. 11. 2011). KBNP doporučuje pronájem tohoto bytu za stejnou cenu, jako u všech ostatních nájemců bytů v domě, tj. za nájemné 84,80 Kč/m 2 /měsíc. KBNP trvá na vyklizení bytu. 5
Laubova 1620/3 KBNP nedoporučuje poskytnutí slevy na nájemném v souvislosti s rekonstrukcí sousedního soukromého objektu. Táboritská 1781/38 (byt z VŘ) KBNP doporučuje zazdění průchodu mezi kuchyní a pokojem, osazení chybějících dveří a odstranění dřevěné podlahy v pokoji nákladem pronajímatele. Jičínská 1786/49 (zástupce SVJ) KBNP doporučuje propůjčení bytu č. 2 na 3 měsíce. SVJ bude po celou dobu zapůjčení hradit nájemné ve výši 95,55 Kč/m 2 /měsíc a služby spojené s nájmem bytu. Písecká 2341/20 Krásova 1841/4 KBNP nedoporučuje slevu z nájmu bytu a požaduje stanovisko SKM Praha 3 a.s. KBNP bere na vědomí sdělení OSV a doporučuje vyklizení bytu nákladem pronajímatele. Jednání začalo v 15 30 Jednání skončilo v 19 00. Kromě výslovně uvedeného byly všechny body tohoto zápisu přijaty jednohlasně. Příští jednání komise pro byty a nebytové prostory se bude konat v úterý 28. 8. 2012 v 15 30 na OBNP, 3. patro, č. dv. 304, Lipanská 9, Praha 3. Zapsala: M. Benešová, tajemnice bytové komise a I. Smolagová 6